资金存管考试附答案

资金存管考试[复制]您的门店名称：[填空题]*_________________________________您的姓名：[填空题]*_________________________________本次培训师：[填空题]*_________________________________本次培训日期：[填空题]*_________________________________1.在房屋买卖的交易过程中为什么需要做资金存管呢？*为了解买卖双方经济实力客户的钱更加的安全(正确答案)资金存管可以让经纪人的服务更加的全面(正确答案)减少客户的资金安全担忧后，可以促进成交(正确答案)2.客户业主已经在贝壳找房APP完成了买卖签约认证，经纪人接下来怎么创建[单选题]*理房通的资金存管协议直接在贝壳找房APP就可以进行创建了在link/A+中创建理房通资金存管协议在LINK/A+中点击【去资管】，在理房通履约系统创建资金托管协议(正确答案)不需要创建协议了，用户可以直接付款3.客户业主通过贝壳找房APP进行的银行资金存管，付款时需要怎么操作呢？[单选题]*直接在【资金存管】中点击去付款，就可以通过贝壳找房的钱包进行在线支付直接在【资金存管】中点击去付款，就可以跳转通过支付宝或微信支付进行付款只能通过刷卡付款，需要经纪人创建刷卡付款的订单号(正确答案)只能通过刷卡付款，客户可以自己在【资金存管】中生成刷卡订单号4.在贝壳找房APP中进行的资金存管，客户确认付款后，业主怎么收款呢？[单选题]*钱会直接打到业主的理房通账户余额，业主使用本人身份证注册实名后就可以提现了钱款提现到业主在贝壳APP内设定的自动提现银行卡内(正确答案)钱会自动的转到店东在理房通的账户，再由店东支付给业主5.签署资金存管协议前，哪些人需要进行买卖签约认证[单选题]*买卖双方各至少一人(正确答案)买卖双方至少有一个人买卖双方的所有人包括共有人、代理人等都需要认证都不需要6.经纪人申请解冻审核通过后，客户不确认付款怎么办？[单选题]*解冻审核通过当日24:00系统自动确认(正确答案)解冻审核通过后7天系统自动确认客户不确认付款则无法自动划转业主可以进行主动划转7.如果姓名、证件号是业主的，但手机号是经纪人的，可以通过校验吗？[单选题]*可以不可以(正确答案)8.客户业主在什么页面内签约资金存管协议[单选题]*贝壳APP-看房记录内贝壳APP-订单内贝壳APP-我的进度内贝壳APP-交易内(正确答案)9.以下哪几部分的操作在贝壳APP当中进行？*经纪人创建资金存管协议客户业主签署资金存管协议(正确答案)客户业主买卖签约认证(正确答案)业主设置绑定银行卡，设定自动提现(正确答案)10.产权人为老人，不会操作手机，老人的女儿作为代理人人是否可以进行买卖签约认证，并由女儿代为收款？[单选题]*[单选题]*可以，但女儿必须提供经公证的带有收款字样的授权委托书(正确答案)不可以，只有产权人可以完成认证并收款11.选择贝壳银行资金存管，客户可以使用非资金存管银行的储蓄卡刷卡付款吗？[单选题]*可以，任何银行的储蓄卡都可以(正确答案)不行，一定需要是本银行的银行卡12.买卖双方的代理人是否需要进行买卖签约认证？[单选题]*代理人无法完成买卖签约认证不一定，若买卖双方无法进行买卖签约认证，代理人可以进行认证(正确答案)代理人与买卖双方都需要完成认证不能让代理人认证，认证之后会导致流程无法继续13.客户在贝壳找房APP的什么位置进行【确认付款】？[单选题]*贝壳找房APP买卖签约认证内进行确认贝壳找房APP我的钱包内进行确认贝壳找房APP我的房源内进行确认贝壳找房APP我的交易-进度详情内进行确认(正确答案)14.客户可以用什么方式进行付款？[单选题]*门店POS机刷卡(正确答案)支付宝微信15.选择资金存管服务后，交易失败后资金如何处理呢？[单选题]*资金会一直冻