3万亩花生综合性开发种植示范项目投资可行性报告

**3项目投资可行性研究报告编制人：审核人：2012 年10月28日1--PAGE16-目录第1章项目概况 4项目实施单位简介 4项目建设地点 5项目建设内容 5项目实施方案 6项目投资预算及资金来源 8项目预期经济效益 9第2章项目建设背景及必要性 10项目背景 10项目建设的必要性 第3章市场分析 14产品市场供应和需求预测 14产品目标市场分析 17第4章项目法人与项目的经营管理 20项目法人 20项目组织机构与人员 20第5章技术方案、设备方案及工程进度 21技术方案 21设备方案 21建设进度安排 22第6章投资估算及资金筹措 22投资估算 22资金筹措 22第7章财务分析 23项目总销售收入 23项目的销售利润率 23项目的税收贡献 23第8章研究结论和建议 24技术可行性 24管理可行性 24经济可行性 24社会效益 248.5建议 25附图 261项目实施单位简介****生物科技有限公司，于2001731********588**321**80先的农作物种植技术，并提供相关技术培训。22（418海外农业发展总公司的技术人员采用现代复合微生物技术研究开发出的各类专*******大学资源与环境工程技术中心等建立长期良好的合作关系项目建设地点该项目位于 云**市 。项目建设内容项目名称：**市3万亩花生综合性开发种植示范基地项目项目建设性质：新建项目建设地点：云浮**市项目建设规模：根据公司现有基础和发展规划，拟在云浮**市建成一个花生优质高产种植示范基地，形成公司加农户的种植链。计划分三期投入，项目总投资2亿元人民币。第一期项目总投资6000品的开发；第二期项目总投资9000性开发，花生壳利用澳大利亚技术进行花生壳板建筑材料的开发利用，花生衣红色素在医疗和保健产品的开发利用；第三期项目总投资5000医疗综合性利用进行开发利用。下面主要进行第一期项目投资的可行性进行分析论证。21900072000004500吨的生产能力。第一期项目建设内容：一、设施建设内容：主要生产设施包括花生油加工提炼车间3000平方米，新花生存放车间4000平方米，花生油产品存放车间3000平方米，办公室500平方米，花生去壳车间300平方米，保健花生加工车间3000产品成品仓2000平方米，产品检验室300平方米。大型花生榨油精炼生产线2套、保健花生加工线2套。辅助设施包括：食品检验设备（包含生化、理化2类）1套，20人办公设备1套。建设标准化花生种植示范基地2万亩。二、水利设施建设内容：1、水利设施：地埋管道20公里，喷灌设施20台（套。三、种苗基地内容：花生种苗种植基地：200亩。项目实施方案本项目采用了三项国际、国内领先的花生相关种植技术，具体如下：***2004豆型花生品种粤油13（粤审油2006002）比国内其他花生品种，粤油13的特点是高产稳产、含油率和蛋白质含量较高，高抗锈病、中抗叶斑病，耐旱性、抗倒性和耐涝性均较强，适宜广东省春、秋季种植。黑皮花生“黑珍”是中国农科院油料所和迁安市农业部门共同承担的研究项目，经长达8年的选育，又经3年的产量对比试验和抗性、适应性试验，终于育成了我国第一个黑皮花生新品种——黑珍。黑皮花生是根据花生遗传性变异选择高代材料经辐射后有性杂交系统选育而成，性状稳定，可作种年年使用。特征特性：植株半直立型，株高40~45厘米，侧枝长50厘米。中早熟，在ft130135~140天，江西春播全生育110~115天。叶色浓绿，连续开花，开花量多，结果率中等，双仁果左右。籽仁椭圆型，外皮紫黑色。抗旱抗病性较强，适合中等以上肥力地块种植。据北京市营养源研究所分析报告：黑粒花生蛋白质含量高达 30.68%比普通花生高5个百分点，精氨酸含量毫克/100克，比普通花生高23.9%，钾、锌、硒含量分别比普通花生高 19%、48%、101%，在保健食品和医疗食品方面开发具有广阔的前景。黑珍花生南方可春、夏播种，北方可麦后抢茬直播，种植用管理与普通花生相同，亩用种 15公斤，一般亩产300公斤左右，高产打可达350公斤以上。酵素菌技术自208020多个国家和地区广泛应用效益和社会效益。酵素菌技术是一项生物工程，其产品能够产生多种催化分解酶的有益微生物群体，通过有益微生物群体的作用，能有效地解决农业生产中的化肥公害，农药污染，土壤板结，污染环境等问题，是城乡人民食用放心农副食品的最佳生物菌肥料，被国内外专家一致认为，这将是 ”继化肥之后农业生产上的第二次革”。有计划地在花生种植中开发和推广温家宝总理曾经题词"中国农业未来之希望"，并被列入国家"星火计划"项目的酵素技术，降低花生种植投入，提高肥料综合利用率，解决食品安全，解决生态环境安全，增加农民生产性收入，对解决"三农"问题有着迫切的重大意义和广阔的前景。花生地膜覆盖栽培技术，改技术特点是能蓄热增促进根系发育；提高群体光合生产能力；抑制杂草，减少虫害。100％，项目持续20—30年。公司总定员100人，季节性临时工20人。工人实行合同制，干部实行聘用制，用工实行优化组合，择优录用，竞争上岗。项目投资预算及资金来源第一期总投资6000万元，用于固定资产投资2000万元（包括建筑工1400400200万元，占总投资的33.3％；流动资金4000万元，占总投资的66.7％。第一期项目总投资60004000万元，企业自筹2000万元。1.6项目预期经济效益万元，投资利润率：141.7%，投资利税率：166.7%。2项目背景广东省地处北半球东亚低纬(约在北纬20--250之间)沿海地区，地处我国大陆最南端，北回归线横贯中部。由于西北背靠世界上最大的大陆一欧亚大陆，东南面向全球最大的大洋一太平洋，东亚西南还有印度洋，形成广东显著的季风气候。加之地势自北向南倾斜，十分有利于海风吹进；北有南岭，又在一定程度上阻碍北方干冷空气的南下。在这样的条件下i广东省大部分地区平均气温在20℃--23℃15001000广东自从20世纪50年代中期开始，先后发展芝麻、油棕、向日葵、油菜等油料作物，但均因存在气候条件不适宣、难收获、需肥量大、病虫害严重、产量不高不稳、经济效益差等原因，不能大面积推广种植而未获成功。经多年反复实践证明，花生的适应性广、产量较高，是广东适宜种植的油料作物。至1987年广东花生种植面积达39．38万时、总产57．65万t，分别占全省油料作物面积和总产的92．9％和97．7％。经过政府和人民的多年努力，花生迅速发展成为广东重要的油料作物和经济作物。本项目计划建设地为云浮**市，云浮市是典型的农业大市，农村人口近七成，农业增加值在GDP40%三农”问题成为老百姓强烈盼望破解的难题。项目建设的必要性花生是一种油、食兼用的高效作物，经过不同的加工可以成为多种人们在生活中需要的商品，它的经济价值、加工利用价值、药用价值和营养价值已经受到人们的重视。花生价格高于水稻、小麦、玉米、油菜、大豆等粮油作物；花生的产量高于油菜、大豆，花生用途比较广泛。因此，花生生产的综合经济效益明显高于其他大田粮油作物。推行“公司+基地+农户”的农业产业化经营，建立相对稳定的生产基地，确保原料质量和数量，保证花生加工产品的优质优价，以满足市场需要。农业产业化能加快对传统农业进行技术改造，大力推动农业科技进步的过程，快速提高农村经济效益、实现农村新型工业化的重要手段，它从延长产业链、增加附加值、加深农业与相关产业的融合发展入手，能有效地改善农业市场结构，解决农产品的产销衔接、农业和农民增收的问题。目前广东省在花生产业的发展上存在许多问题，归结有如下几点：1）是全国的花生生产加工大省，却难以带动农民增产增收；多年种植，种植技术却不高，产量在175/亩左右；花生品质差，不整齐，变质快；黄曲霉素污染较重，出现很多的食品安全问题；花生加工行业活力不足、专业市场不完善等问题。对黄曲霉毒素造成的食品安全问题，近期在省内还有很多报道。黄曲霉毒素是污染花生的主要物质之一，黄曲霉毒素污染也是花生食品安全问题的主要因(WHO1类致癌物，是一种毒性极强的剧毒物质。黄曲霉毒素的危害性在于对人及动物肝脏组织有破坏作用，严重时，可导致肝癌甚至死亡。在天然污染的花生食品中以黄曲霉毒素污染选育出高产并抗青枯病、锈病、叶斑病、黄曲霉的多抗兼抗病的花生新品种，但缺乏专业化生产。目前生产上缺乏真正意义上的出口原料基地，出口企业收购原料随行就市，一方面为降低成本、赚取利润，哪里便宜到哪里收购；另一方面，缺乏前期的技术和资金投入，也难以建成优质原料基地。而科研单位和生产部门，由于自身经费紧张，也没有能力建设大规模的优质花生原料基地。深加工不够。深加工不够长期影响着广东省的花生贸易发展。由于广东省过去单纯注重产量而忽视品质和抗性，而且长期以来从中央到地方对花生科技的投入远远少于具有同样经济重要性的其它作物，使广东省花生的品质育种、抗逆性育种以及高新技术应用等相对滞后。长期以来的一家一户的分散种植方式和小农作坊式的加工经营方式，使花生的生产力水平低下，难以形成规模，管理粗放，再加上从计划经济转向市场经济后，作为行业自律和管理的商会没有形成具有约束力的行规，并发挥应有的作用，造成花生生产厂家和经营商为了区区小利，不惜竞相压价，损害整个行业甚至是国家的利益，这一切都大大削弱了广东省花生在国际市场的竞争力。3产品市场供应和需求预测“一亩花生四亩粮”好景不再，花生产业面临危机，从2004年开始，花生种植面积持续下滑，总产徘徊不前。ft20092003年花生种植面积32026万吨，分别下降2272008年通胀因素影响，价格创造历史新高，种植面积逐年下降导致的价格20112010/201145517万公顷，3.8%15566.3%。但从实际调研情况来看，根据比较效益，部分地区农民更倾向于种植玉米，2010/20118%；另外，雨1345万吨，10/111270万1345。95%以上机械化不同，花生只有在播还对粮食收购实施保护价，但花生却只能随行就市。2011年上半年，国内花生仁价格大幅上涨，供不应求，主要原因：一是2010/2011年度花生产量下降。虽官方数据显示，2010/2011年度花生总产量15646.5%2010年辣抵消如辽宁这样新兴花生种植区花生种植面积增加2010/2011年度花生实际总产量很可能远低于官20092010年持续回升后，加之通胀，农民对花生收购价位心理预期提高；同时贸易商经2010年成功运作后，收购和囤货需求增加，加之社会资本充裕，使贸易商能早2010/2011年度产花生仁相当一部分进入贸易商20117落，下半年累积跌幅达25%；但价格依然处历史高位区间，接近2008年行情顶部。6极端天气影响，导致河南、ft10-15天时间，对花生的种植及生长带来较大影响，总体生产形势并不容乐观；由于近年玉米价格的持续上涨使得种植收益继续提升；而自2006年小麦启种植面积下降、小麦、玉米种植面积增加的情况。综合各方面因素分析，因全年价格高企，且末期价格重心上移，从近年供求格局来看，花生米有效供应量停滞不前，食用需求逐年增长的趋势。黑皮花生是近年来新开发出的花生品种，根据北京市营养源研究所分析报告：黑粒花生蛋白质含量高达30.68%，比普通花生高5个百分点，属典型的碱性食品,具有高蛋白、高精氨酸、高硒、高钾的优良特征，它含有人体20种氨基酸及多种微量元素,EB族维生素,活性物质.E的含量分别比其它花生多120%101%、100%、49%、28%，另外，每100克花生中，还含有钙41.5mg、镁360mg440mg1.7mg，营养成份符合人体营养学指标，在维持人体的生长发育、机体免疫等方面有很大作用.治心脑血管疾病、癌症和糖尿病的天然保健食品，产品属于国内新产品，目前国内种植才刚刚开始，产品属于供不应求，市场前景非常广阔。产品目标市场分析花生油主产地在中国，是中国百姓理想的食用油。国内营养专家预言，随着国内人民生活水平的不断提高，食用花生油的群体日益壮大，不久的将来，花生油将成为“东方第一油”，与早已风靡世界，被誉为“西方第一油”的橄榄油形成“东西抗衡”的局面。与味淡的橄榄油相比，浓香扑鼻的花生油更适合中国人讲究色、香、味的传统饮食习惯。而且由于橄榄油目前在国内缺少大规模生产基地，市场上的橄榄油多为进口产品，因此价位十分昂贵，是一般食用油的10倍，就连中产富裕阶层消费起来都会比较难以接受。相对橄榄油的昂贵，花生油不但具备了橄榄油的一切特点，而且在性价比上更容易为普通的工薪阶层所接受。我国养生医学历来对花生的妙用多有研究。《本草纲目》载：“花生悦脾和胃润肺化痰、滋养补气、清咽止痒”；《药性考》载：“食用花生养胃醒脾，滑肠润燥”。所以，家庭中一日三餐用优质花生油炒菜，必会有调节身体平衡的功效，能治好胃病也就不足为奇了。现代营养学家研究发现，花生油、花生及其制品，富含维生素E、A、B1、B2、叶酸以及大量的锌、钙、磷、铁等微量元素，人体需要的42种营养素，花生中就含有37种。在第十三届全国营养学知识更新论坛上，营养专家们论述最新的科学实验成果中指出，从花生中提取的白藜芦醇、锌及贝塔谷固醇等成份，具有抑制血小板非正常凝聚，预防心肌梗塞、脑栓塞、心脏病等特殊功效。这项对人类营养健康研究成果一经公布，立即引起科技界的广泛关注，许多科研机构不惜重金去开发花生产品。美国国内专业研究花生的国家级别的大机构就有4个，据悉已培育出10多个高油酸的花生品种，有的含油酸达到85%，比橄榄油含油酸还高。此外，澳大利亚也在网上发布消息，已开发出含油酸85%的花生品种。澳专家预测，不久的将来，澳大利亚将全面推广栽种这种高油酸的花生新品种。我们相信，随着各国对花生的进一步研究开发，花生油势将成为健康食用油的未来。随着我国人民生活水平的提高，花生油，这种实惠的健康用油，也将悄悄走进更多普通百姓的厨房。近年来，我国主要油料播种面积及产量变动不大，植物油消费严重依赖于油2010965万吨，超过欧盟成为最650200万吨。与世界发达国家和地区相比，我国人均食用植物油消费量仍然处于较低水18公斤，与欧美等45公斤相比，差距非常大。随着经济的发展、生活质量的改善和消费观念的转变，人们更注重健康消费，对动物油脂消费越来越少，植物油消费逐年增加。显示我国食用植物油行业未来仍有较大增长空间。特别是高品质的花生油市场缺口较大。NBJ108%～10%3500亿美元。其中，中国、印度等新兴国家的营养产业将保持快速增长势头。以及现代社会普遍存在的亚健康现象，严重威胁着人们的生命健康和生活质量，而饮食干预就成为人们自我保健的主要手段。“消费者在选择产品时，最关注的是功效和无副作用。”金宗濂说，具有补充营养促进健康的保健食品已经成为消费者的首选。保健食品不以治疗疾病为目的，而是补充维生素、矿物质等营养成分，具有降低疾病风险，调节人体生理功能等特点，适宜各类人群食用。现在，保健食品的消费人群也在逐步年轻化。据大型行业研究机构的数据统计，2008年保健食品消费人群的42%为60岁以上的老年人，35%为40-60岁中年女性;而2010年调查发现，21-35岁的中青年人的比例大幅提升，正在成为主要的购买群体之一。主食走上人们的餐桌。4项目法人本公司法人代表为 。项目组织机构与人员本项目共需人员100名,其中管理人员约30名。人员来源主要是项目法人向社会公开招聘，择优录用。5技术方案生产方式**32工艺流程（榨（或加工成食用花生）—包装—销售。工艺技术来源榨技术（一级油。设备方案1、主要设备选型5（益加益线。2、主要设备来源招标采购。建设进度安排2013年1月－2013年3月 立项报建、设计及施工前期作2013年4月－2014年9月一期工程2014年9月－2015年12月二期工程2015年12月－2016年6月 三期工程2016年6月－2016年12月 市政配套、收尾及归档6章投资估算及资金筹措投资估算一期项目总投资估算为 6000万 元，其中总土地成本为 元；前期费用为 元；总建设成本为 元总相关税费为 元。资金筹措一期项目总投资6000万元，其