昆山江南明珠苑二手房 江南“四小明珠”

本文格式为Word版，下载可任意编辑——昆山江南明珠苑二手房江南“四小明珠”江南“四小明珠”先来看一组数字：1996年，作为地级市的江苏省苏州市以国民生产总值（GDP）1002亿迈入千亿级城市。1999年最新的统计数字说明，其GDP已经达成1358亿；

1997年，浙江省会杭州市国民生产总值达成1036亿，凭借13.1％的增长率在这一年参与千亿级城市的行列。1999年GDP为1225亿；

1998年，江苏省无锡市以1052亿的国民生产总值撞开了千亿级城市行列的大门；

1999年，浙江省宁波市以1070亿的国民生产总值也参与了“千亿富豪俱乐部”；

至此，甬杭沪宁这一条彼此联通的高速马路上，已经展现了4个GDP过千亿的城市。这4个城市，像四颗绚烂的钻石，对称地托护着上海这颗闪闪发光的明珠，共同构成了中国经济中一顶最美的华冠。

千亿级城市在中国是一个什么概念？我们有必要作一个纵向的和横向的对比回想。

从表1、2中我们可以看出：

首先，在1990年，全中国都还没有展现千亿级城市。我们还可以推断，此后几年，中国的千亿级城市也是寥如晨星的；其次，一向到1997年，中国城市中的前十强都尚未完全达成千亿级。

再考虑江南这4个城市的处境，我们会察觉，事实上1997年GDP排在它们前面或与之并肩的，除了4个直辖市外，是作为华南经济中心的广州、全国第一位的经济特区深圳。而西北经济中心西安（500亿），东北经济中心沈阳（854亿）都只能屈居其后，且排名被挤出了前10名。众所周知，区域经济中心城市在经济进展上，除了自身的实力之外，还自然地具有吸收周边城市进展带来的商贸成果的才能。因此，我们不能不说，江南这4个以经济亚中心地位（在江浙一带，经济中心当然是上海）而跻身全国十强的城市堪称是一个奇迹。

而当我们再来看另外一组1997年的数字(1997年全国大中城市人均GDP前十强，表3)时，还会察觉更好玩的现象。

在这里，除了上海和广州的地位巍然不动外，其他几个区域中心的排名都被挤出了前10名，而新展现在排行榜上的是几个经济特区。但我们可以看到，我们提及的这4个江南城市，其在排名表上的地位却如上海和广州一样稳固，排名甚至还略有前移。众所周知，经济特区由于政策的特殊性，在聚集资金和人才上是有更加的吸引力的，但是江南的四小明珠在经济实力上也与之不相上下。1998年和1999年这4个城市的进展处境特别之好，相信排名还会靠前，总之，这4个城市在几项指标中都构成了坚实的其次梯队。

而当我们再看一看中国地图时，或许惊诧程度会更大。

这4个城市的排列是如此精细，文化是如此相近，几乎可以用一个挨一个来形容。从最南面的宁波启程，沿甬杭沪宁高速马路驱车，到达最北端的无锡，最快大约只用6个小时。在中国南方，方言变化特别厉害，但这4个地方的腔调却特别好像。在地理上，4个城市同属一个概念，那就是江南。

在甬杭沪宁高速马路上，你放眼远望，四周的风景是特别好像的，在一块块的农田中，四处都可以望见厂房，也随时会擦过一个个开发区。个把小时，你就可以望见一个特别繁华的城市。用城市带来形容这条高速马路边的地区，已经不过分了。而这个城市再用“华冠”二字来形容，理应说也恰如其分。

江南的富庶，对好多中国人来说，貌似已经是习已为常的事了。但是，假设我们稍为深入一点看问题，就察觉事情没有那么简朴。不错，江南切实有其气候和位置优势，但是到了解放后，尤其是到了改革开放后，这一带有一个重大的劣势，那就是人口密集度高得惊人。杭州的人口是600万，是全国的1/200，而土地面积为1.66万平方公里，为全国的1/600，人口密集度是全国的3倍；无锡人口是432万，是全国的1/280，土地面积为4650平方公里，为全国的0.5‰，人口密集度为全国的6倍!其它两个城市也大体如此。而几百年来的开发，早已使江南的土地失去了肥沃的优势。

再看地缘，在30年头，上海作为东方第一都市，集中了经济、人才、运输和金融数大优势，其对江南的辐射作用是不成小觎的。但是在改革开放时期，先发优势首先表达在南方。广东省由于毗邻香港，在地缘上比江浙要领先一步。而上海在80年头末、90年头初一度处于窘境之中，其辐射才