某老年大学关于校舍改建工程施工情况的总结报告

某老年大学关于校舍改建工程施工情情况的总结报报告省发改委：在各级领导的关关心支持和参参与施工各方方的共同努力力下，我校校校舍改建工程程现已竣工，并并已交付使用用，现将施工工情况报告如如下：一、基本情况我校校舍改建工工程于2005年12月被批准立立项，2006年6月20日正式动工工，2007年1月25日竣工，2月7日举行落成成典礼，3月5日正式启用用。总建筑面面积为5532..5㎡，其中，新新建部分为2675..6㎡，加固改改造部分为2856..9㎡。在历时7个月的施工工中，参与各各方精心组织织，强化管理理，较好地完完成了校舍改改建工程施工工任务，并按按时交付使用用，受到省委委领导及广大大老年学员的的一致好评。（一）各级领导导重视。省委委、省政府领领导高度重视视老年教育工工作，非常关关心XX老年大学的的校舍建设，多多次听取汇报报，亲自帮助助选址，并责责成有关部门门尽快协调解解决，加快了了XX老年大学新新校舍建设的的步伐。省委委组织部、老老干部局、省省发改委、财财政厅、教育育厅的领导在在工程立项、经经费保障、组组织协调、施施工指导等方方面都给予了了很大的关心心和支持。特特别是省发改改委的领导在在帮助落实经经费的基础上上，还亲自组组织召开协调调会议，亲自自听取情况汇汇报，亲自到到工地检查指指导，促进了了校舍改建工工程的顺利进进行。XX大学的领导高高度重视、认认真负责，不不仅派出了组组织能力强、技技术水平高的的专业人员参参与组织施工工，而且经常常深入工地现现场帮助解决决和处理施工工中出现的困困难和问题，较较好地保证了了工程的进度度和质量。XX市委、市政政府的领导及及市城建、规规划、执法、土土地、房管、环环卫、环保、质质检、消防及及水电等部门门也都按照特特事特办的原原则，给予了了很大的关照照，并提供了了很多方便，确确保了这项工工程任务的按按时完成。（二）准备工作作充分。该项项工程被批准准立项后，我我们即着手进进行了各方面面的准备工作作。首先，与与XX大学的有关关人员一起研研究制定了施施工方案，制制作了新校舍舍效果图和施施工图纸。然然后，组织有有关部门对基基础地质结构构进行了探测测和对旧楼体体进行了质量量鉴定，并对对旧楼提出了了改造加固方方案。在此基基础上，我们们按照有关规规定，并通过过招标公司，确确定了施工队队伍和监理单单位，分别与与其签订了《施施工合同》和和《监理协议议》，明确了了双方的职责责和要求。为为确保工程的的顺利进行，给给施工提供一一个有利的环环境，我们还还主动与有关关部门、街道道办事处以及及周边居民进进行了联系和和沟通，取得得了他们对该该项工程的理理解和支持。在在做好上述准准备工作的同同时，我们还还安排专人办办理了《房产产证》、《土土地证》、《施施工规划证》、《施施工许可证》等等相关手续。通通过扎实有效效的准备工作作，为顺利实实施校舍改建建工程奠定了了良好的基础础。（三）职责分工工明确。在这这次校舍改造造工程中，XX老年大学作作为建设方，主主要负责提出出改建意见，协协调各方关系系，掌握经费费使用，做好好服务保障。XX大学为代建建方，主要职职责是：按照照有关规定和和批准的内容容组织指导施施工，监督检检查监理及施施工方认真履履行合同，保保证工程质量量和工期。XX省建设科技技中心工程监监理公司为监监理方，主要要负责对施工工方的施工行行为进行监督督检查，做好好施工现场管管理工作。XX省建筑集公公司作为工程程实施的主体体，具体承担担施工任务。在在整个施工过过程中，参与与各方坚持严严格程序、严严格要求，认认真履行职责责，积极开展展工作，较好好地做到了各各负其责，整整体推进，有有条不紊，忙忙而不乱，促促进了工程的的有序进行。（四）工程管理理规范。根据据省委、省政政府的要求，我我们加强了对对工程施工的的严格管理，使使整个工程始始终按照规范范化施工的要要求来运转。一一是建立了由由“两校”有关人员组组成的施工管管理办公室，并并明确了现场场管理人员，主主要负责对工工程施工的组组织协调与管管理。二是建建立了由有关关部门、单位位领导参加的的联席会议和和每周一次的的监理例会制制度，研究和和处理施工过过程中遇到的的相关事项和和问题。三是是建立了由“两校”、监理、施施工单位四方方人员组成的的设备材料采采购小组，主主要是根据工工程需要，具具体负责提出出设备材料采采购计划及形形式，组织市市场考察，确确定品牌、价价格、供货商商，签订《供供货合同》。四四是委托XX大学审计处处及XXXX工程造价咨咨询事务所负负责对整个工工程进行跟踪踪审计，较好好地保证了工工程经费的合合理使用。五五是组织管理理及监理人员员对整个施工工现场，特别别是关键部位位和环节进行行不间断监督督，加强了过过程控制，保保证了质量。六六是组织制定定了工程进度度总计划、阶阶段性计划和和月、周计划划，做到了长长计划、短安安排，并狠抓抓了计划的落落实，避免了了工期拖延。七七是加强了对对安全工作的的检查督导，杜杜绝了各类事事故的发生，确确保了工程质质量和人身的的安全。（五）工程质量量优良。根据据省领导及省省发改委的要要求，我们在在施工中重点点抓了工程质质量，提高了了主体建筑的的安全性能。一一是抓基础建建设。在基槽槽开挖前，我我们邀请地探探部门对基础础的地下结构构进行了探测测，对在开挖挖过程中发现现的坑洞，按按照加固部门门的要求进行行了回填和夯夯实。二是抓抓对旧楼体的的加固。主要是对旧旧楼墙体及楼楼板的承重能能力进行了检检测，并根据据加固部门的的意见，对旧旧楼墙体进行行了钢筋捆扎扎，在楼板下下面粘贴了碳碳纤维布。三三是抓重要部部位的检查验验收。凡是重重要部位和环环节，我们均均安排技术人人员及监理人人员进行不间间断的督察，发发现质量问题题，当即责令令整改。四是是抓过程监督督。在施工中中，代建方和和监理方经常常深入工地现现场，对每一一个工序和环环节都进行了了监控，做到到了有检查、有有记录、有安安排、有落实实。五是抓材材料进场关。对对所有进场的的材料，均要要进行严格的的检验，凡不不符合规格及及质量要求的的，一律不得得进场，杜绝绝了劣质材料料的进入。从从而保证了工工程的质量。经经质检部门验验收，该项工工程被评为优优质工程。（六）规章制度度健全。为确确保校舍改造造工程的顺利利实施，我们们着重加强了了制度建设，制制定了《基建建工程质量管管理办法》、《设设备材料采购购管理办法》、《基基建工程施工工鉴证管理规规定》、《跟跟踪审计实施施意见》、《监监理管理办法法》和联席会会议、监理例例会、现场碰碰头会、请示示汇报、请销销假、进场材材料验收、会会监等项规章章制度。在施施工过程中，我我们认真抓了了各类规章制制度的落实，坚坚持用制度管管人管事，较较好地做到了了按设计图纸纸和规范化要要求施工，基基本实现了对对校舍改建工工程投资、质质量和工期的的有效控制。我们虽然按时完完成了校舍改改建施工任务务，并较好地地保证了工期期和质量，但但与省领导的的要求相比，还还存在一些问问题和不足：：一是因场地地窄小，不能能交叉施工，存存有“窝工”现象，现场场物品放置有有时也比较乱乱。二是农忙忙季节施工人人员比较少，后后备力量不足足，施工计划划不能按时完完成，影响了了阶段性施工工进度。二、几点体会校舍改建工程竣竣工后，我们们及时进行了了施工总结，充充分回顾和分分析了从立项项到竣工的全全部过程，大大家深深体会会到：（一）各级领导导的高度重视视是完成校舍舍改建工程任任务的关键。在这次校舍改建过程中，无论是从立项、选址，还是方案审定、开工建设，都得到了省市领导及各有关部门的关心和支持。省委、省政府领导多次批示，就加快XX老年大学校舍建设提出了明确的要求。济南市委、市政府领导要求各有关部门从速办理各项施工手续，并允许先行组织施工。省委组织部、老干部局、省发改委及XX大学的领导，经常深入施工现场检查指导工作，及时帮助解决施工中出现的困难和问题。济南市有关部门在手续办理、项目审批等方面也都给了多方面的关照，较好地保证了校舍改建施工任务的完成和按时交付使用。（二）经费保障障是完成校舍舍改建工程任任务的基础。由于我校办学用房非常紧张，省委领导对这次新校舍改建工程施工提出了明确的时限要求。为此，省发改委积极进行组织协调，努力帮助落实工程经费，为开好头、起好步，确保整个工程顺利进行奠定了坚实的基础。在施工中，因工程经费支付及时，极大地调动了施工、监理人员的积极性，他们工作认真负责，积极肯干，表现出了较强的责任感和实干精神。特别是在设备材料采购中，也由于能够及时付款，而获得了比较优惠的价格，供货也比较及时，较好地保证了工程进度的需要。（三）代建模式式是完成校舍舍改建工程任任务的有效途途径。我校所所从事的工作作主要是老年年教育，在现现有工作人员员中，既无建建筑专业人才才，更无基建建方面的工作作经验，难以以组织校舍改改建工程施工工。济南大学学在近几年的的新校区建设设中，逐步形形成了一套比比较成熟的基基建程序和一一支经验丰富富的施工管理理队伍。他们们作为代建方方在施工中，特特别是在时间间紧、要求高高、任务重的的情况下，充充分发挥自己己的智慧和经经验，精心组组织实施，严严格进行管理理，为保证工工程工期和质质量，提高投投资效益，发发挥了重要作作用。实践证证明，实行代代建模式是完完成我校校舍舍改建工程施施工任务的有有效途径。（四）密切合作作是完成校舍舍改建工程任任务的保证。这次校舍改建工程施工任务是由建设、代建、监理、施工四方共同完成的。在施工中，大家目标一致、认识统一，认真履行职责，在努力做好本职工作的基础上，相互体谅、相互支持、相互帮助，较好地做到了分工不分家。特别是在工程进展遇到困难或出现问题时，各方都能坚持以大局为重，做到不推诿、不埋怨，积极主动地做好各自的工作，表现出了较高的境界和态度。事实说明，只有参与各方齐心协力，密切配合，才能确保这次校舍改建工程任务的完成。三、目前存在的的困难和问题题我校新校舍主体体工程虽已交交付使用，但但收尾性工作作还有不少，仍仍需进一步完完善，以确保保新校舍的正正常使用