湖南省石门县竹园磅矿区建筑石料用灰岩矿采矿权出让收益评估报告书摘要_第1页
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湖南省石门县竹园磅矿区建筑石料用灰岩矿采矿权出让收益评估报告书摘要_第3页
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湖南省石门县竹园磅矿区建筑石料用灰岩矿采矿权出让收益评估报告书湘万源采矿权评[2022]045号评估对象：湖南省石门县竹园磅矿区建筑石料用灰岩矿采矿权。评估目的：常德市自然资源和规划局拟以公开竞争方式出让湖南省石门县竹园磅矿区建筑石料用灰岩矿采矿权，根据国家有关规定，委托我公司对该采矿权进行出让收益评估。本次评估即是为实现上述目的，向评估委托人提供在本次评估报告中所述各种条件下和评估基准日时点上，该采矿权公平、合理、真实的出让收益参考意见。评估基准日：2022年9月30日。评估日期：2022年10月13日~2022年10月21日。主要技术经济指标：矿区面积0.1171km²;保有建筑石料用灰岩矿控制资源量887.2万吨；评估利用资源储量887.20万吨；设计损失量17.30万吨；采矿回采率98%;评估利用可采储量852.50万吨；生产规模50.00万吨/年；评估计算年限18.05年(含建设年限1.0年)。矿山固定资产投资1974.94万元，其中：采矿系统306.94万元，建筑物898.15万元，机械设备769.85万元；单位原矿总成本费用29.78元/吨，单位原矿经营成本费用26.96元/吨；本次评估产品方案为建筑石料用灰岩矿；产品销售价格(不含税价):建筑石料用灰岩矿综合价44.98元/吨。现金流入39454.80万元；现金流出31256.89万元；净现金流量8197.91万元；折现率8%。评估结果：经评估人员调查了解和当地市场分析，按照采矿权评估的原则和程序，选取适当的评估方法和评估参数，经过认真估算，确定“湖南省石门县竹园磅矿区建筑石料用灰岩矿采矿权”在评估基准日时点上的出让收益评估值为人民币2803.06万元，大写贰仟捌佰零叁万零陆佰元整。评估可采储量单价3.29元/ 湖南省石门县竹园磅矿区建筑石料用灰岩矿采矿权出让收益评估报告书湖南省长沙市文艺路乔庄一号/邮编：410011/电传真据《湖南省自然资源厅关于发布湖南省矿业权出让收益市场基准价(2021年版)的通知》(湘自资规[2021]3号),常德地区建筑用石料(灰岩矿)采矿权出让收益市场基准价为3.00元/吨，本次评估可采储量单价高于市场基准价。本评估结论使用的有效期为一年，评估结果公开的，自公开之日起有效期一年；评估结果不公开的，自评估基准日起有效期一年。如果使用本评估结论的时间超过本评估结论使用的有效期，本公司对使用后果不承担任何责任。本评估报告仅供委托方为本报告所列明的评估目的以及报送有关主管机关审查而作。评估报告的使用权归委托方所有，未经委托方同意，不得向他人提供或公开。除依据法律须公开的情形外，报告的全部或部分内容不得发表在任何公开的媒体上。以上内容摘自湖南省石门县竹园磅矿区建筑石料用灰岩矿采矿权出让收益评估报告书，欲了解本

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