水果连锁超市项目可行性研究报告

北京美信兴业经贸有限公司（项目部）仙果王国水果连锁超市项目可行性研究报告概述：通过对项目的主要内容和配套条件，如市场需求、资源供应、建设规模、发展路线、设备选型、环境感谢阅读影响、资金筹措、盈利能力、人员组织等，从技术、经济、管理等方面进行调查研究和分析比较，并精品文档放心下载对项目建成以后可能取得的财务、经济效益及社会影响进行预测，从而提出该项目是否值得投资和如谢谢阅读何进行建设的咨询意见，为项目决策提供依据的综合性分析。感谢阅读项目简介：仙果王国水果连锁超市项目，是由北京美信兴业贸易有限公司和海南百联投资管理有限公司联合投资设立的谢谢阅读新兴项目。通过创新的超市连锁经营模式，实现水果零售业的专业化和规模化。规划中的超市项目，产品包精品文档放心下载括鲜果，干果，果盘，礼品水果，鲜榨果汁，咖啡等。在此基础上融合养生元素，为消费者提供新鲜健康，感谢阅读将伴随产业链整合，果园的种植和水果的深度加工，不仅可以降低感谢阅读采购成本，建立完善的物流配送体系，还能进一步挖掘产品附加值，从而提升盈利空间。通过详实的可行性精品文档放心下载研究得出结论，说明该项目极具投资价值。下面就投资该项目的必要性、可行性、合理性作详细分析和阐精品文档放心下载北京美信兴业经贸有限公司（项目部）述。投资必要性：主要根据市场调查及预测的结果，以及有关的产业政策等因素，论证项目投资建设的必要性、技术感谢阅读的可行性。主要从项目实施的技术角度、设计方案的可行性进行比选和评价。精品文档放心下载一：市场数据：根据前期调查结果显示，2010年我国居民消费水平占GDP比重为43%，而居民消费中用于购感谢阅读买水果干果果汁等所占消费支出比列约为3%。则2010全国居民购买水果消费约5134亿，感谢阅读成都市约为70亿。如此巨大的消费力和市场空间，加之不断提高的居民消费水平给我们的投谢谢阅读资营造了良好的经济环境。二：社会环境：随着经济发展和居民消费水平的进一步提高，绿色健康消费和养生保健主题日益突出，水果精品文档放心下载消费占居民收入比重将进一步扩大。三：政策因素：在过去以及未来很多年的时间里，促进农业的发展都是我国经济发展的重中之重，这一政策谢谢阅读将带动果园种植业发展，更多优质水果流入市场，品种数量和质量的提高，使水果连锁项目谢谢阅读盈利更具把握性。同时交通运输的便捷化也有助于降低运营成本，拓展盈利空间。感谢阅读四：市场现状：目前水果店大多为街边社区小店，产品单调，多为当季常见水果和本土水果，不能满足现代消费谢谢阅读北京美信兴业经贸有限公司（项目部）感谢阅读盲点区，有待于专业高端的经营模式和更优质的服务去满足此类需求。精品文档放心下载五：技术条件：水果加工和储藏技术的日益成熟。使用先进的技术能有效控制损耗，运营风险降低。精品文档放心下载感谢阅读对于我们经营者来说，连锁经营的扩张性有助于我们迅速发展壮大。精品文档放心下载精品文档放心下载面，人流量大，消费力强，是我们独有的优势，也是该行业的一大创举，实属全国首例。精品文档放心下载精品文档放心下载支撑投资项目的建设和运营。北京美信兴业经贸有限公司（项目部）财务可行性分析：10617谢谢阅读鲜榨果汁区。位于家乐福一楼门口，日均人流量约2万，感谢阅读仙果王国双桥店投资预算品名单价（元）数量合计（元）备注前期开发费用开发费20000租金及押金租金470004188000付一押三感谢阅读装修装修费1500106159000意式咖啡机800018000惠人牌果汁机300026000封压机200012000水吧设备及物料制冰机300013000净水器10000110000收银机500015000物料1000010000产品原料1000010000金雅图收银设备20000240000吸顶音响3000030000液晶显示屏10000110000水果、干果设备及物料收银柜台500015000其他辅助设备500015000产品及物料150000150000大连三洋冷藏柜11000333000木制陈列柜10001515000总计709000北京美信兴业经贸有限公司（项目部）300平米，精品文档放心下载店内人员总计25人。新鲜果子双楠店盈利能力分析月销售额80万租金14万毛利率60%人员工资25x1800=4.5万感谢阅读主营业务收入毛利40万损耗4万业务成本支出::水电、物流费3万日常管理运营费用3万设备折旧0.5万毛利：48万成本费用合计：29万净利：19万净利润率：23.75%北京美信兴业经贸有限公司（项目部）仙果王国双桥店盈利能力预测鲜果日均销售额干果果汁咖啡人员工资17x3000=5.1万1.5万0.3万0.3万租金4.7万感谢阅读主营业务收入日均销售额：2.1万损耗2万业务成本支出万月销售额：63万水电费1万毛利率：50%设备折旧1.25万毛利:31.5万日常管理运营费3万月净利：14.45万净利润率22.9%年净利：173.4万税后所得：130万投资回收期：5个月年投资回报率:83%感谢阅读王国水果连锁项目完全具备投资价值，财务方面满足可行性要求。谢谢阅读北京美信兴业经贸有限公司（项目部）组织可行性分析：仙果王国公司总部组织架构图谢谢阅读总裁办公司政策委员会人力资源部营运部公共关系部采购部财务部人事部培训部劳资部工程部营销部物流部仓储部设计部感谢阅读北京美信兴业经贸有限公司（项目部）鲜果王国公司总部人事构架图总裁总裁助理副总裁公关部总监开店专职副总裁副总裁感谢阅读人力资源总监营运部总监大区长采购总监财务总监谢谢阅读人事培训劳资工程营销设计物流仓储采购采购财务总裁谢谢阅读经理经理部经部经部经部经经理经理经理督导经理秘书感谢阅读理理理理人培培薪档施信营产设物配仓理会出事训训酬案工息销品计流送储货计纳助师专福管监技策开专专专管员理员利理理术划发员员员理专专专专专专员员员员员员员北京美信兴业经贸有限公司（项目部）仙果王国分公司组织架构图北京美信兴业经贸有限公司（项目部）仙果王国分公司人事架构图北京美信兴业经贸有限公司（项目部）仙果王国商店组织架构图北京美信兴业经贸有限公司（项目部）仙果王国商店人事架构图北京美信兴业经贸有限公司（项目部）项目进度:精品文档放心下载渠道等因素协调发展目标，稳扎稳打，步步为营。谢谢阅读阶段、项目实施、项目运营等。每一阶段力求做到夯实基础，严格控制。不仅要纵览全局发展，更要感谢阅读做好细节处理，明确各部门人员的任务和责任。精品文档放心下载感谢阅读感谢阅读精品文档放心下载高效完成。小结：组织可行性分析表明，公司具备领导该项目建设的核心人才，从团队组建、战略计划实施到团队带领等感谢阅读能够在高素质人才的管控下保证项目顺利进行。北京美信兴业经贸有限公司（项目部）经济可行性：一：资金来源：前期项目资金来源主要靠公司自有，每家店约投入81万，根据目前公司财务状况，完全有能力支谢谢阅读谢谢阅读12感谢阅读收取品牌使用费及管理费。3、吸收股份。谢谢阅读谢谢阅读谢谢阅读是投资的理想项目。三：对社会经济发展影响：1，从行业性质的角度来说，水果连锁属于服务行业，迎合了当前社会经济重点发展第三产业的基调。感谢阅读感谢阅读民生。北京美信兴业经贸有限公司（项目部）2感谢阅读司的渠道资源，和销售管理优势。从公司投资的角度分析，我们资源的有效配置主要是产品资源的精品文档放心下载有效利用，鲜果、干果、水吧等产品组合能有效达到理想的产品资源配置。精品文档放心下载3新感谢阅读谢谢阅读谢谢阅读者提供绿色健康食品提高人民生活质量。小结：该项目建设中所需要的资金来源和建成后对公司和对社会发展都能带来显著的经济利益和社会效感谢阅读益。SWOT综合分析S优势：感谢阅读占据中国商超系统店铺优势，可以在沃尔玛家乐福等大型卖场扩张我们的水果连锁店铺。地理位置谢谢阅读北京美信兴业经贸有限公司（项目部）感谢阅读本身就具有良好的区位条件。二：产品优势：仙果王国连锁超市所经营的产品类别包括鲜果、干果、谢谢阅读谢谢阅读够引进国内最先进的技术，产品质量和价格都能极大满足消费者需求，具备很强的市场竞争力。三：精品文档放心下载谢谢阅读谢谢阅读锁企业发展背景和历史存在本质意义上的差别，多年的企业管理运营经验，公司积累了宝贵的管理谢谢阅读经验，不断创新吸收先进管理理念，能为项目建设和后期运行提供良好的管理控制。感谢阅读W弱势：谢谢阅读时也存在目前必须面临的弱势。相对于其他现有的水果超市连锁企业来说我们的弱势是不可小视的，精品文档放心下载感谢阅读感谢阅读北京美信兴业经贸有限公司（项目部）端，经营模式独特，属于行业创新者，没有可参照的范本，每一个经营的每一个细节都需要摸索，谢谢阅读谢谢阅读年的营销优势。迅速打开市场，以赢得项目后续发展动力。感谢阅读O机会：谢谢阅读谢谢阅读精品文档放心下载谢谢阅读谢谢阅读技术的成熟为我们大规模采购压低采购成本提供了保障，是我们实现大型连锁经营的技术前提。四：精品文档放心下载感谢阅读感谢阅读连锁的发展时代性强，生命力旺盛。六：经济法的完善为投资者加盟合作提供法律保障，采用加盟精品文档放心下载北京美信兴业经贸有限公司（项目部）的商业模式可迅速扩张市场，促进低成本运作，同时有利于品牌传播。精品文档放心下载T威胁：市场经济的开放性和竞争性公平性决定了我们在抓住机会的同时也面临着竞争的考验，面临着来自社谢谢阅读精品文档放心下载稍有不慎，对企业的发展会带来毁灭性打击。二：自然环境因素对水果产量质量的影响。无法控制的精品文档放心下载自然因素，使产品供应不稳定，给经营连续性带来威胁，广泛的采购渠道建设，是我们抵御风险的重谢谢阅读要手段。三：成本上升所带来的威胁，当前物价上涨快，企业人工成本和采购成本上升，挤压利润空精品文档放心下载间，给经营带来不利。对此努力进行产品和服务创新增加产品附加值对产品价值进行深挖掘是很有必精品文档放心下载要的。另一方面税收压力也日益繁重，有必要制定完善的合理避税措施。四：行业入门要求低，对资谢谢阅读金一次性投入规模不大。所以该项目时刻面临来自个方面的竞争威胁。怎样才能在竞争中立于不败之精品文档放心下载地。关键在于我们坚定不移地追求我们企业的核心价值观和经营理念，从各个环节做好控制，做出特谢谢阅读色，做到真正的物美价廉，高端形象，建立自己的核心竞争力，缔造品牌。精品文档放心下载北京美信兴业经贸有限公司（项目部）SWOT分析总结：通过分析，明确了当前我们所面临的自身优势、劣势和外部机会与潜在威胁。在今后仙果王国谢谢阅读谢谢阅读谢谢阅读谢谢阅读中求发展，在威胁中思进取。存在问题总结：采购渠道不足、创新能力薄弱、运营成本面临增加、人才储备不足、目前企业管理系统需要完善、谢谢阅读新兴行业面临传统模式挤压。总体项目实施方案简介：仙果王国连锁超市项目总体实施方案主要分为以下几个步骤：1，在成都商超系统开设专门水果超市店精品文档放心下载面2，采购渠道的完善3，店面向外地商超系统扩张，首先考虑果园集中的海南和新疆等地，同时开始谢谢阅读筹划社区店和街边店的开设4，策划连锁加盟，迅速占领市场，并进行强有力的品牌宣传推广5，完善谢谢阅读产业链整合，提升利润空间，和提高抵御经营风险能力。6，最终实