某地产项目防水工程招标要求

龙洞***防水工程招标要要求一.投标须知参加龙洞****防水工程的的投标单位必须须先将防水企企业专项资质质、近年的工工程业绩证明明（附合同复复印件）、专专业防水人员员建设系统培培训合格证（原原件及复印件件，原件会退退回）、公司司营业执照（复复印件）等资资料上报业主主审核。投标单位须对招招标单位所提提供的全部文文件或资料严严加保密。本本工程不得转转包、不得违违法分包、不不得接受任何何形式的挂靠靠。中标后和和在施工期间间，如发现实实际情况与投投标资料不符符，经招标单单位对中标单单位提出改正正要求而未有有效果时，招招标单位有权权取消中标单单位的中标资资格或解除施施工合同，中中标单位应赔赔偿业主的全全部损失。投标单位应无偿偿向业主提供供实物样板，并并按照业主要要求在现场指指定位置做实实物样板，并并邀请业主及及监理考察其其厂房、办公公楼以及在建建工程项目，以以配合评审工工作。投标单位对招标标文件有疑问问，须在收到到文件后三个个工作日内把把问题正式致致函招标单位位，招标单位位将在五个工工作日内给予予答复。逾期期将视为投标标单位已经对对本投标系统统全部理解，并并对投标结果果负责。无论投标过程中中的做法和结结果如何，投投标单位必须须自行承担所所有参加投标标的全部费用用。本招标要求的解解释权在广州州***地产开发有有限公司。二.投标文件的的组成本投标文件分技技术标书和经经济标书(投标时分袋袋密封)，技术标书书一式四份，经经济标书一式式两份。三.技术标书内内容包括方案综合说明；；拟选用的防水材材料应提供以以下资料：①防水材料生产产厂家的产品品质量保证书书。②防水材料的型型式检验报告告（复印件）。③省、市建材质质量检测部门门近期有见证证送检或监督督抽检的检验验报告（复印印件）。施工组织设计；；材料样品的主要要技术性能；；材料的检验标准准；本工程施工及验验收(检验)的标准；施工进度计划((应满足本工工程整体计划划的要求)；保修期满后的服服务措施；对业主的各种优优惠条件；本项目的合理化化建议；质量承诺书；保修期内和保修修期满后的承承诺书；四.经济标书内内容包括4.1投标综综合说明4.2工程报报价汇总表((投标单位按按照招标单位位提供的表格格形式根据图图纸计算工程程量)4.3每平方方米单价分析析表（此部分分单价将作为为工程变更计计价的依据）4.4材料单单价表：包括括材料名称、型型号、规格、产产地、单价、用用量等。4.5投标范范围：龙洞***新版建施图图所包括的屋屋面、厨房、卫卫生间（包括括沉箱底防水水）、外墙、消消防水池、生生活水池等全全部防水施工工部位。4.6龙洞****防水工程实实行一次总价价包干。所谓谓一次包干价价格，是指该该价格中包含含按照投标书书、设计图纸纸、施工及验验收规范的要要求按期保质质完成本工程程所需的材料料、施工、材材料检验、环环保检测、现现场抽查送检检费、员工保保险、财产保保险、垃圾外外运、施工水水电费、所有有措施费、总总分包管理费费、配合费、定额测定费、竣工验收所需的一切费用、管理费、利润、规费、国家规定的有关收费和税金等[所有发票必须是由项目所在地（天河区）之税务局开具的发票]。除业主提出的设计变更外，总价不再予以调整。4.7投标文件件的编制在确确保防水等级级和施工质量量的前提下，应应体现出经济济性和合理性性。施工组织织设计和进度度计划的编制制应有针对性性。各类细部部构造均应在在施工方案中中提供详细的的节点图纸，节节点的施工以以设计、监理理、甲方和总总包审批的结结果为准，其其费用应包含含在原投标报报价内。4.8投标报报价应包括以以下费用:4.8.1投标标报价应包括括按照国家、省省、市有关规规范和业主及及监理工程师师指令而进行行常规的测试试、检验及样样品费用。4.8.2包括括承包人必须须为从事本工工程的职工办办理意外伤害害保险，并为为施工场地内内自有人员生生命财产和施施工机械设备备办理保险，支支付保险费用用；保险事故故发生时，承承包人有责任任尽力采取必必要的措施，防防止或者减少少损失。4.8.3包包括环境保护护费、文明施施工费、安全全施工费、临临时设施费、赶赶工措施费、夜夜间施工费、二二次搬运费、成成品保护费及及2006广东东省建筑工程程计价办法中中规定的其他他措施费等。4.8.4防水水工程中标单单位将签订三三方合同，总总包管理费1%(包括对对分包工程的的进度安排、施施工现场管理理协调、竣工工资料的汇总总整理等)和分包配合合费2%(指总包提提供脚手架、垂垂直运输设备备、临时设施施、临时水电电管线的使用用等)含在合同总总价内，为合合同总价(扣除设备费)的3%，由甲方在丙丙方结算时直直接扣除支付付给乙方。招招标要求中甲甲方指广州***地产开发有有限公司，乙乙方指海建建建筑工程公司司，丙方是指指防水工程中中标单位。4.8.5包干干总价内材料料价格、汇率率、税金的波波动或其它风风险将被视为为已包括在包包干总价内，任任何错误（包包含工程量计计算错误、材材料价格计算算错误等）无无论是否属计计算包干总价价时的算术错错误，亦被视视为被发包人人、承包单位位双方接受而而包干总价不不会作任何调调整。4.8.6垃圾圾外运费用及及施工水电费费用包含在合合同总价内，由由丙乙双方协协商按规定向向乙方缴纳。4.8.7工程程竣工验收时时，如有提出出工程整改所所涉及的项目目，投标单位位应承担整改改产生的一切切费用。4.8.8所有有政府及有关关部门须要收收取的税费。4.9投标单位位的报价分开开三部分内容容：(1)防水层的的找平、找坡坡层报价(2)防水层的报报价(3)防水层的保保护层报价。①若防水层的找找平、找坡层层不在防水施施工承包范围围内，防水中中标单位需书书面提出对找找平、找坡层层的质量要求求和提交日期期，同时也必必须会同监理理共同对找平平、找坡层进进行验收，验验收合格后并并与总包办理理书面交接手手续。②若防水保护层层不在防水施施工承包范围围内，防水层层施工结束后后，必须在总总包方与监理理的共同监督督下完成闭水水试验和相关关测试及验收收，待验收合合格后由防水水施工单位将将防水基面书书面交接给总总包方进行下下一步工序。4.10经济标标书内应对每每一防水分项项进行分析，注注明材料品牌牌、价格、人人工费和其它它费用等，并并单列一张所所用材料品牌牌价格表。各各施工部位的的工程量计算算清单需附上上图例，以标标注清楚各类类节点和部位位防水工程量量的计算范围围，该范围经经甲方确认后后，将作为合合同内容，不不再调整费用用。4.11业主有有权把个别项项目替换或变变成甲供或取取消，并扣除相应项项目的金额，承承包单位不得得有任何异议议和不得要求求业主或总包包单位做任何何赔偿。4.12若因防防水工程的影影响而造成甲甲方、总包和和其它专业分分包的返工和和工期延误，其其全部损失和和责任都将由由防水工程承承包单位负责责，工期每拖拖延一天罚款款5000元。4.13付款方方式：4.13.1880%—每月按支付付进度价值支支付4.13.2115%—工程竣工验验收后交齐合合格的工程竣竣工资料（一一份原件，三三份复印件及及电子版图纸纸资料）后支支付4.13.35%—楼宇获准入入住后两年支支付余额4.14当合同同金额超过（RMB）1000万元或以上时，需提供合同金额20%价值的银行保函；4.15承包人人必须无条件件配合甲方办办理三算单的的送审工作，并并提供甲方办办理三算单所所需资料及手手续的一切便便利，并承担担办理三算单单所需向政府府部门缴纳的的0.1%定额测定费费。4.16独立提提供签证用工工（借工、时时工、停工、窝窝工）的人工工单价（含管管理费、利润润等）。4.17本工程程防水项目保保修期限为15年。五.技术要求1.每批防水水材料进现场场必须同步提提供该批材料料的出厂合格格书，产品质质量证明书。每每一批到现场场的防水材料料也必须经由由总包单位和和监理单位专专职人员签字字验收后方可可使用。2.现场所有有的防水材料料必须送到甲甲方指定的检检验单位进行行检验。3.除按国家家、省、市现现行防水施工工及验收的相相关规范以及及审批的施工工方案进行验验收外，所有有的防水部位位均应进行至至少24小时闭水试试验和按照甲甲方的防水测测试要求（见见附件）进行行复测，通过过所有的检测测项目，才能能评定为合格格。并无偿负负责提供检测测工具给甲方方和监理作检检查和验收使使用。4．生活水池所所用防水材料料必须要满足足吃用防毒要要求。5．中标单位在在正式施工前前必须对现场场防水基层进进行验收，并并办理交接手手续后才能开开工。6.中标单位所所用的材料及及设备必须达达到环保要求求，并承担其其设备和材料料的环保检测测费。若环保保验收不合格格，中标单位位必须承担检检测不合格而而造成甲方的的一切损失和和费用。六.其它投标文件递交的的截止日期为为______年____月____日____点。投标地点:龙洞洞***工程甲方工工程部。广州***地产产开发有限公公司工程部二OO七年四月月五日改龙洞***防水工程测试甲甲方要求本工程除按国家家、广东省现现行防水施工工及验收的相相关规范以及及审批的施工工方案进行验收收外，所有的的防水部位均均应进行至少少24小时闭水试试验和按照甲甲方的防水测测试要求进行行复测，通过过所有的检测测项目，才能能评定为合格格。防水检测过程中中必须有甲方方、监理、总总包及防水分分包单位参加加，检测结果果以书面确认认为准，防水水工程验收时时需提交该检检测记录。防水检测必须于于防水面处理理完毕，及所所有穿墙和穿穿楼板的管道道周围堵实和和防水施工完完毕后，在防防水保护层施施工前进行检检测。外墙脚手架必须须于完成合格格检测报告后后方可拆除，除除非得到监理理书面认可，外外墙脚手架拆拆除并不会影影响检测及维维修工程。所有防水工程必必须根据检测测要求及程序序，呈交合格格的防水报告告方可作为完完成。若经防水检测后后结果不合格格的部份，不不得进行下一一工序的施工工，必须立即即进行修补或或矫正，重新新再次检测直直至检测结果果合格，而所所有修补、矫矫正及重复检检测的费用，必必须由施工单单位自行承担担。防水工程的检测测:防水层厚度抽查查:防水层厚度度应符合设计计要求,最小厚度不不得小于设计计厚度的80%。按每100㎡抽查1处（不小于3处），每处10㎡来检测。抗拔检测：施工工单位所使用用的防水材料料必须满足外外墙的抗拔检检测，开工前前应先在现场场指定位置做做一样板，并并完成外墙施施工，达到龄龄期后进行抗抗拔试验，合合格后才能进进行其他部位位的施工。防水层试水检测测：防水层的的试水检测分分别采用两种种方式。第一一种是“蓄水试验”主要适用于于屋面、水池池、排水沟以以及厨卫间和和水箱、露台台。其中水池池、排水沟将将蓄水至设计计最高水位，屋屋面、厨卫间间和水箱、露露台的蓄水面面需超过平面面最高点100㎜。第二种种是：“淋水测试”，主要适用用于外墙和厨厨卫间墙面。检检测工具须以以13mm喉管花洒头头配备3～3.5kgg/㎝²水压，水压压表至花洒头头的距离不能能超过1.5m。水压量计喷咀防水面水压量计喷咀防水面1313毫米喉管室内室内开关开关检测程序:需进行蓄水试验验的部位，先先临时封闭所所有管道口和和预留洞口，再再按照检测要要求，将自来来水蓄至规定定的高度，经经全面检查蓄蓄水的背水面面，未发现渗渗漏情况后，开开始正式计时时，经过至少少24小时蓄水期期，再重新全全面检查蓄水水部位的背水水面，若无渗渗漏情况出现现，则表明该该检测部位通通过蓄水验收收。淋水测试前先检检查花洒头水水压，确认水水压达到要求求后，才开始始正式检测。花洒头应垂直于于检测面，保保持距离约3300㎜，分分别水平和竖竖向移动花洒洒头，保证有有防水处理的的墙面持续淋淋水时间