某产业园备用地房屋拆除工程招标文件

房屋拆除项目招标文件件招标编号：KXXZ（莆）10009号项目名称：***市**区LNG安全退让距距离用地及LNG产业园备备用地房屋拆拆除工程招标人：***市**区临港建设设开发有限公公司（盖章）法定代表人：（盖盖章）招标代理单位：：**工程造价咨咨询有限公司司（盖章）法定代表人：____________________________________（盖章）日期：：2010年3月目录招投标日程安排排第一部分投标人人须知一、招标项目概概要二、招标文件的的组成、澄清清和修改三、现场勘察及及答疑四、招标须知五、开标六、评标、定标标办法七、其它要求第二部分合同条条款一、房屋拆除概概况二、拆除期限三、房屋拆除质质量要求四、承包价款五、乙方的责任任和义务六、附则第三部分招标文文件的组成（格格式）第一部分投投标人须知一、招标项目概概要1、招标单位：：**市**区临港建设设开发有限公公司2、项目名称：：**市**区LNG安全退让距距离用地及LNG产业园备用用地房屋拆除除工程3、项目地点：：**区4、拆除规模：：以LNG大道为界，分分二标段,各标段面积(包括主、附附属房面积)以拆迁评估估后的面积为为准。5、招标发包范范围：房屋拆拆除（旧房拆拆除由中标单单位承担）；；旧房材料归归中标单位（中中标单位向招招标人交纳旧旧房拆除回收收残值）。6、招标方式：：公开招标。7、投标企业资资质要求：（1）投标人须是**市房屋建筑筑和市政基础础设施小额工工程施工预选选承包商库内内的企业；（2）具备承担本本招标工程项项目的能力并并具备建设行行政主管部门门核发的房屋屋建筑工程施施工总承包三三级及以上企企业（不分主主、增项差别别），并具有有安全生产许许可证的企业业；（3）未因违法法违规被限制制参加相应项项目投标的施施工企业。8、招标公告公公示时间：2010年4月6日—4月12日，投标人人可直接登录录**市招投标中中心网下载招招标文件等资资料。在公示示期间，公告告期间招标人人不接受报名名，工程标段段划分详见附附图，需要图图纸的投标人人可到**区建设局窗窗索取。9、投标保证金金为人民币贰贰万元整（￥￥20000元），投标标保证金以现现金形式在开开标会上与投投标文件同时时递交。未提提交投标保证证金的，招标标人不予接收收投标文件。未未中标的投标标保证金开标标后当场退还还，中标人的的投标保证金金在向招标人人缴纳合同履履约保证金220万元、工工程施工安全全保证金300万元并与招招标人签订合合同后退还。10、项目工期期：中标人必必须在20日历天内把甲甲方已交房屋屋拆除完毕。乙方必须严格按照合同约定的工期完成，如因乙方自身原因引起的工期延误，每逾期一日罚款5000元。11、质量要求求：各类房屋屋应整体拆除除至地面平齐齐，含基础梁梁，围墙，构构筑物、埕地地清除。12、施工安全全要求：中标标单位应对参参加施工的所所有人员和第第三者投保意意外工伤险，并并承担应全部部安全责任。中中标单位应制制定可靠的施施工方案，采采取有效安全全防护措施，确确保无发生安安全事故。13、合同价款款：本工程采采用以被拆除除房屋单位面面积（㎡）最最高旧房拆除除回收残值中中标价中标的的方式，作为为工程合同价价款。二、招标文件的的组成、澄清清和修改1、招标文件除除本份文件外外，招标单位位在招标期间间发出的有效效补充修改函函件，均是招招标文件的组组成部分，对对投标人起约约束作用。2、工招疑20直接登录**市招投标中中心网栏目向向招标人提出出（应列明招招标项目名称称和编号）。招标人将于在**市招投标中心网上公布澄清及修改的答疑内容。3、在投标截止止日之前规定定的时间内，在在征得招标人人同意后可以以以补充通知知书的形式对对招标文件进进行修改或补补充，补充通通知书是招标标文件的组成成部分，对投投标人起约束束作用。三、现场勘察投标人在获得招招标文件的有有关资料后可可根据自己的的需要自行到到工程拆迁红红线范围建设设现场及周围围环境进行勘勘察，以便获获取由投标人人自行负责编编制的投标文文件和签订合合同所需的一一切资料。现现场勘察的费费用由投标人人自行承担。四、投标须知1、招标程序（1）发布公告告及招标文件件。（2）投标人自自行现场勘察察。（3）澄清答疑疑。（4）开标（5）中标结果果公示（三天天）。（6）“中标结结果公示”期内没有异异议的，签发发“中标通知书”。2、投标文件内内容（1）投标函。（2）投标报价价一览表（3）法定代表表人资格证明明。（4）法定代表表人授权委托托书（若有授授权）。（5）投标辅助助资料。A、营业执照副副本复印件；；B、资质证书副副本复印件；；C、安全生产许许可证副本复复印件；D、银行开户许许可证（或开开户核准通知知书）复印件件E、拟派土建二二级及以上注注册建造师临临时执业证书书或土建二级级及以上注册册建造师证书书复印件。（注注册建造师（含含临时）所在在的单位必须须与投标单位位一致）；F、现场施工技技术负责人职职称证书复印印件和身份证证明（现场施施工技术负责责人所在的单单位必须与投投标单位一致致）。3、工程投标报报价（1）投标报价价说明A、投标文件报报价中的单价价和合价全部部采用人民币币，若用数字字表示数额与与用文字表示示数据不一致致时，以文字字数额为准。B、投标文件报报价中的单价价和合价报价价应是招标文文件所确定的的招标范围内内的全部工作作内容的价格格体现。C、若投标人已已中标一标段段，就不再参参与另一标段段的评标，即即不再推荐为为中标候选人人.（2）本项目主主房单位面积积旧房拆除回回收残值最低低限价不低于于12元/㎡，投标报价低低于最低限价价的视为无效效报价，其投投标文件为废废标。（3）附属房的的旧房拆除回回收残值单价价按主房投标标报价的1/2计取。4、投标文件的的填报要求和和递交（1）投标文件件（正本一份份、副本二份份）应由二个个内包封组成成：一是投标标文件内包封封；二是招标标文件要求提提供的证件原原件内包封；；所有内包封封均应密封完完好并在封口口处加盖投标标人公章，再再将二个内包包封一起放入入一个外包封封中。外包封封上应写明：：①招标人名称称；②招标编号；③“开标时间前前不得开封”的字样；④投标人的名名称、地址与与邮政编码。投投标文件外包包封应密封完完好并在接缝缝处加盖投标标人公章并由由投标人法定定代表人或其其授权代理人人盖章，否则则招标人不予予接收。（2）投标文件件内容应按要要求填报，并并在指定签署署处加盖公章章和法定代表表人或授权的的代理人签字字或盖章。（3）文件可使使用打印、复复印或用钢笔笔书写，除数数字和序号外外，全部使用用中文，文字字应通顺清晰晰，更改处须须有法定代表表人或其授权权的代理人签签字或盖章，否则视为废标。（4）投标报价价表应按要求求填写和盖章章。（5）投标文件件必须在规定定的时间递交交至招标代理理单位。（6）存在下列列情形之一的的，招标人不不予开启其投投标文件并予予以退还：a投标文件逾期期送达的；b投标文件外包包封未按要求求密封或盖章章的；c投标人代表未未随带有效身身份证的；d投标人未提交交法定代表人人资格证明书书或法定代表表人授权委托托书的；e法定代表人资资格证明书或或法定代表人人授权委托书书未按要求签签字、盖章的的；f未按规定交纳纳投标保证金金。5、合同履约保保证金及施工工安全保证金金：中标单位位在接到中标标通知书后必必须在两天内内缴纳合同履履约保证金220万元、工工程施工安全全保证金300万元，所有资资金须在签订订合同之前汇汇入**市**区临港建设设开发有限公公司指定的帐帐户。中标单单位必须在收收到中标通知知后三天内与与招标人签订订合同。同时时中标单位必必须按工程进进度情况缴纳纳旧房拆除回回收残值，待待工程全部结结束后进行工工程决算，若若无发生安全全事故，合同同履约保证金金与施工安全全保证金作为为旧房拆除回回收残值结算算，多还少补补。五、开标开标会于20110年4月15日上午9：30在**区城建监察察大队二层会会议室（华福福门往里500米左右）行标间前送至**区城建监察察大队二层会会议室（华福福门往里500米左右），否否则取消参标标资格。参加加会议的投标标单位法定代代表人或其授授权的代理人人应携带本人人身份证（正正件和复印件件各一份）准准时出席。开开标会由**工程造价咨咨询有限公司司主持，其程程序为：（1）核验身份份：投标人须须随带个人身身份证、法定定代表人资格格证明书或法法定代表人授授权委托书参参加开标会。（2）招标人和和有关部门共共同查验各投投标人到会代代表证件及投投标保证金；；（3）查验投标标文件密封完完整性；（4）由有关工工作人员当众众拆封，宣读读投标人名称称、投标报价价和其他主要要内容；（5）投标人代代表对唱标内内容进行核对对并签字确认认。六、评标、定标标办法1、招标人或招招标代理机构构对投标人的的资格、资质质和投标文件件的有效性进进行审查。2、投标文件或或投标人存在在下列情形之之一的，应当当作为不合格格标处理：2.1投标人非非**市房屋建筑和和市政基础设设施小额工程程施工预选承承包商库内的的企业；2.2投标人人的企业资质质不符合招标标文件要求；；2.3投标承诺诺函未按要求求格式填写或或签字、盖章章的；2.4投标人的的承诺不满足足招标文件要要求的；2.5未提交土土建专业二级及以上建造师师（含临时）执业证书复印印件或未加盖盖投标人公章章的；3、评标定标工工作按下列程程序进行；（1）招标单位位依法组建评评标委员会；；（2）投标文件件澄清（如评评标委员会认认为必要）；；（3）评标委员员会对有效的的投标文件的的符合性鉴定定，确定实质质上响应招标标文件要求的的投标文件；；（4）评标委员员会对确定为为实质上响应应招标文件要要求的投标文文件进行校核核，修正错误误；（5）评标委员员会对确定为为实质上响应应招标文件要要求且经修正正后的投标文文件依据本评评标办法进行行综合评审，提提出中标候选选人；（6）招标人依依照本办法规规定的原则确确定中标候选选人。4、投标文件的的澄清原则：：为了有助于投标标文件的审查查、评价和比比较，评标委委员会可以用用书面形式要要求投标单位位对投标文件件中含义不明明确的内容作作必要的澄清清或者说明。有有关澄清说明明与答复，投投标单位应以以书面形式进进行，但是澄明投范投实6、评标原则和和确定中标候候选人（1）投标工期期：投标书中约定的的工期超过招招标文件要求求工期的或未未报工期的，均均视为实质不不响应招标文文件要求。（2）项目质量量：无质量要求或低低于招标文件件要求者，均均视为实质不不响应招标文文件要求。（3）投标方投投入的管理人人员应满足工工程需要，做做到机构健全全、职责明确确、人员齐备备、专业配套套。（4）评标委员员会负责投标标报价、投标标工期和质量量安全要求等等三项内容评评审，评审后后再汇总。（5）评标委员员会对各投标标单位提交的的投标文件进进行评审、比比较的标准和和方法，是事事先提供的招招标文件中已已载明的评标标标准和方法法。（6）中标侯选选人的确定A、评标委员会会完成评标后后，按招标文文件既定的评评标标准和方方法推荐合格格的中标侯选选人。B、本项目采用用旧房拆除回回收残值单位位价格最高价价中标办法。对对实质上响应应招标文件要要求的投标采采用最高报价价中标的评审审方法，实质质响应招标文文件且报价最最高的投标人人确定为中标标候选人,若出现两家单位最高高价相同时,以现场抽签签方式确定中中标候选人。经经过审查，若若只有一家合合格投标人的的，招标人可可以直接指定定该投标人为为中标人。7、中标通知书书，招标人应应当在收到评评标报告后向向中标候选人人发出中标通通知书确定中中标人。8、中标结果公公示，评标结结束后，招标标人对第一中中标侯选人进进行公示三天天。9、合同签订中标人必须在收收到中标通知知书且在公示示期满后，若若无出现异议议，按照招标标文件和中标标人的投标文文件，由法定定代表人或授授权代理人与与招标人签订订项目承包合合同，并缴纳纳履约保证金金和施工安全全保证金。不不得未签订合合同提前介入入工程施工，否否则招标人单单方有权取消消其中标资格格，并没收其其投标保证金金。中标人放放弃中标项目目的、无正当当理由不与招招标人签订合合同、在签订订合同时向招招标人提出附附加条件或更更改合同实质质性内容的，招招标人可取消消中标资格，没没收其投标保保证金，本项项目将依法重重新招标。中标候选人无正正当理由放弃弃中标的，招招标人可上报报相关行政主主管部门，相相关行政主管管部门将给予予不良诚信行行为记录。七、其它要求：：1、交房时间：：以交房单为为准，合同签签订后三日内内，招标人必必须将项目范范围内的旧房房交给中标单单位，并由中中标单位签证证保管。2、中标人应当当按照合同约约定履行义务务，按时完成成中标项目施施工，不得将将中标项目施施工转让（转转包）给他人人。3、根据该项目目拆迁中可能能遇到不可预预见的困难，中中标人应满足足招标人对旧旧房拆除进度度的要求，中中标人应在收收到招标人的的交房验收通通知书之日起起天内将所接接收到的旧房房拆除完毕。4、本项目施工工中的全部安安全责任由中中标单位自行行负责。第二部分合合同条款房屋拆除承包合合同发包方：**市市**区临港建设设开发有限公公司（以下简简称甲方）承包方：（以下下简称乙方）**市**区LLNG安全退让距距离用地及LNG产业园备用用地房屋拆除除工程项目工工程量大、涉涉及面广、房房屋建筑情况况复杂，确保保该项目安全全、有序、如如期、保质保保量顺利完成成，根据中华华人民共和国国《建筑法》、《合合同法》以及及《城市房屋屋拆迁管理条条例》有关规规定，依法对对本房屋拆除除项目进行发发包，为明确确甲乙双方在在房屋拆除过过程的权利和和义务，切实实履行管理、经经济、安全等等方面的责任任，保证房屋屋拆除工作顺顺利进行，经经甲、乙双方方充分协商同同意，特订立立本承包合同同，以供双方方遵守执行。一、房屋拆除概概况1、拆除地点：：**区2、拆除房屋建建筑面积：需需拆除的旧房房建筑面积约约平方米。二、拆除期限房屋拆除的进度度计划必须按按照进度计划划进行，中标标人应在收到到招标人的通通知书之日起起20天内将所所接收到的旧旧房拆除完毕毕。乙方必须须严格按照合合同约定的工工期完成，如如因乙方自身身原因引起的的工期延误，每每逾期一日罚罚款5000元。三、拆除质量要要求各类房屋应整体体拆除至地面面平齐，含基基础梁，围墙墙，构筑物、埕埕地清除。四、承包价款1、承包给乙方方的旧房拆除除回收残值价价款主房为元元/平方米（附属属房按主房中标价的1/2计）。拆除工工程由乙方承承担，拆除材材料归乙方所所有，乙方所所有的人工费费、机械费、材材料费、施工工企业管理费费、安全措施施费、税费和和劳保等从乙乙方收入中支支出，实行自自负盈亏。2、付款时间及及方式为：在在签订合同前前缴纳合同履履约保证金220万元、工工程施工安全全保证金300万元，按工程程进度情况缴缴纳旧房拆除除回收残值，拆拆除完成后即即时结清，若若无发生安全全事故，合同同履约保证金金和工程施工工安全保证金金作为旧房拆拆除回收残值值抵扣，多还还少补。五、乙方的责任任和义务1、乙方在进行行房屋拆除时时应严格按有有关规范、操操作规程执行行，根据现场场实际情况制制定相应的施施工方案，施施工方案必须须在签订合同同后2日内交给甲甲方审核，经经甲方审核通通过后乙方方方可组织实施施。2、乙方应为参参与施工的全全体人员及第第三者购买工工伤、人身意意外等安全保保险。3、乙方在房屋屋拆除过程必必须加强安全全防范意识，乙乙方专职安全全人员和拆除除技术人员必必须管理到位位，不得擅自自离岗，并向向所有进场人人员进行安全全和技术交底底，督促拆除除人员按章操操作，防止安安全事故发生生。4、乙方在房屋屋拆除过程中中务必加强安安全防范措施施，除按拆除除方案执行外外，特别要注注意二层以上上房屋，人流流量较大的房房屋、危险房房屋拆除的安安全措施，按按规定搭设脚脚手架和挂安安全网等，进进行拆除的房房屋每日至收收工时残墙高高度不得大于于1米，严禁违违章操作，确确保房屋安全全拆除。5、乙方应保护护拆迁区及周周围地上地下下的电力、通通讯（网络）、给给排水、文物物、国防设施施，严禁擅自自处理。6、乙方在房屋屋拆除过程必必须接受甲方方和有关部门门的检查和监监督。甲方发发现乙方违反反合同约定，有有权终止合同同。7、乙方在房屋屋拆除过程产产生的所有安安全事故（含含意外风险事事故）以及因因事故引发的的经济纠纷和和法律责任全全部由乙方自自己承担，与与甲方无关。六、附则1、本合同未尽尽事宜或个别别条款若与现现行法律法规规相抵触可适适时修改，或或双方签订补补充协议，补补充协议与本本合同具有同同等法律效力力。2、本合同壹式式叁份，甲、乙乙双方各执壹壹份，**区建设局窗窗口备案一份份，自双方签签订即日起生生效，房屋拆拆除完成无遗遗留问题，款款项结清后本本合同自然终终止。甲方（公章）：乙方：（公章）代表（签章）：代表：（签章）二000八年月日第三部分投标标文件的组成成(格式)投标文件件（本）“开标时间前不不得开封”项目编号：项目名称：投标人人：（盖章）法定代表人或其其委托代理人人：(签字并盖章)编制时间：投标函投标文件件目录1、投标函；2、投标报价一一览表；3、法定代表人人身份证明书书；4、法定代表人人授权委托书书5、土建二级及及以上注册建建造师临时执执业证书或土土建二级及以以上注册建造造师证书复印印件6、现场施工技技术负责人职职称证书复印印件7、银行开户许许可证（或开开户核准通知知书）8、营业执照副副本复印件；；9、资质证书副副本复印件；；10、建筑施工工企业安全生生产许可证副副本复印件。1、投标函函致：{招招标人名称}}1、根据你方招招标工程项目目编号为{项目编号}的{招标工程项项目名称}工程招标文文件，遵照《中中华人民共和和国招标投标标法》等有关关规定，经踏踏勘项目现场场和研究上述述招标文件的的投标须知、合合同条款及其其他有关文件件后，我方愿愿以旧房拆除除回收残值主主房为________元元/㎡（大写：：人民币元/㎡）并按上上述合同条款款、工程建设设标准等的条条件要求承包包上述工程的的施工、竣工工，并承担全全部安全责任任。（备注：：若已中标一一标段，就不不再参与另一一标段的评标标，即不再推推荐为中标候候选人）2、我方已详细细审核全部招招标文件，包包括修改文件件（如有时）及及有关附件。3、我方承认投投标函附录是是我方投标函函的组成部分分。4、一旦我方中中标，我方将将派为本工程注注册建造师（含含临时），该该注册建造师师（含临时）无无承担其他在在建工程施工工任务，并保保证按合同协协议书中规定定的工期{工期}日历天内完完成并移交全全部工程。5、如果我方中中标，我方将将按照规定缴缴纳合同履约约保证金万元元和工程施工工安全保证金金万元，并按按工程进度情情况适时缴纳纳旧房拆除回回收残值，及及时汇入招标标人指定的帐帐户。6、我方同意所所提交的投标标文件在招标标文件的投标标须知规定的的投标有效期期内有效，在在此期间内如如果中标，我我方将受此约约束。7、除非另外达达成协议并生生效，你方的的中标通知书书和本投标文文件将成为约约束双方的合合同文件的组组成部分。8、我方在此声声明：本承诺诺函中所提交交的声明和资资料在各方面面都是完整、真真实和准确的的，若有弄虚虚作假的，愿愿承担法律和和经济责任。投标人：（盖章章）单位地址：：______________________________________________________________法定代表人或其其委托代理人人：（签字或或盖章）邮政编码：____________电话：_____________传传真：______________________年_____月____日2-1、投标报报价一览表(标段1)项目名称主房报价（元/㎡）工期（天）质量承诺备注各类房屋应整体体拆除至地面面平齐，含基基础梁，围墙墙，构筑物、埕埕地清除注：1、报价必必须高于招标标人最低限价价，否则视为为无效标。2、保留一位小小数。3、若已中标一一标段，就不不再参与另一一标段的评标标，即不再推推荐为中标候候选人。投标人：（盖公章）法定代表人或委委托代理人：：（签字或盖盖章）年月日2-2、投标报报价一览表(标段2)项目名称主房报价（元/㎡）工期（天）质量承诺备注各类房屋应整体体拆除至地面面平齐，含基基础梁，围墙墙，构筑物、埕埕地清除注：1、报价必必须高于招标标人最低限价价，否则视为为无效标。2、保留一位小小数。3、若已中标一一标段，