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文档简介
重庆花千谷旅游景观方案设计永川区位优势分析:
本项目所在地永川区,位于重庆市西南部,东与璧山县、江津区为邻,南与四川合江、泸州相连,西与荣昌、大足为界,北与铜梁县接壤,全区土地面积1576平方公里。永川东距重庆58公里,西离成都276公里,处于重庆一小时经济圈之西部,成渝经济带之中部,是重庆西部和川东南地区重要的交通、通讯枢纽和人流、物流、信息流集散中心。永川区位优势分析
永川区交通发达,体系完善,拥有便捷的对外交通网络。□重庆三环高速、成渝高铁的开通,永川半小时至重庆主城、一小时至成都、一小时至周边地级市基本实现;□渝永快速通道(接重庆主城九龙坡区)、朱沱港区、渝泸北线高速、渝昆铁路、连通重庆主城的城市快轨及沿江高速等建成开通;□永川正在规划建设通用航空机场,选址位于大安街道,建成后,机场将用于拓展低空商务及旅游航线。□水路码头辐射泸州、重庆、涪陵、万州等沿江城市,公路、铁路、水路、航空立体交通体系构筑辐射成渝、川东南、黔西北地区,形成永川、重庆、成都黄金旅游线路。永川交通优势介绍
本项目所处的黄瓜山片区是永川“三山、两湖、一城、一江、一线”旅游格局的重要组成部分。□“三山”即黄瓜山片区、石笋山片区、茶山竹海片区;□“两湖”即卫星湖、圣水湖;□“一城”即永川城区□“一江”即长江,包括松溉古镇、汉东古城连片发展;□“一线”依托三环路开展的沿线乡村旅游。根据永川区十二五旅游发展规划目标,到2015年,永川年游客接待总人次将达到665万人次,旅游总收入实现48亿元。而至“十三五”末,接待游客数量将达到2500万人次,实现旅游综合收入103.94亿元。永川旅游格局介绍黄瓜山地处重庆市永川区南部,紧邻永川城区,海拔高度600米左右,四季气候宜人,年均气温17.3℃,年降雨量898mm,全年总日照1145小时。黄瓜山森林覆盖面积达80%,国有林场上万亩,有国家森林公园之称。
黄瓜山是全国农业旅游示范点,已经建成了春可赏花、夏可品果的5万余亩梨园。依托这一基础,黄瓜山“农家乐”风情游盛行,一批精品农家乐已崭露头角,独特的气候、优美的自然风景,深厚的历史文化底蕴,吸引着大量游客来园区赏花、品果、观景、参与农事劳动、过农家生活。
黄瓜山基于规模化的现代农业基础,结合乡村度假发展模式,打造出一系列品质化休闲农业园区,已经成为永川近郊生态旅游度假首选目的地,具备了较好的市场基础,年接待游客达100万人次。
黄瓜山背景介绍项目用地位于黄瓜山景区核心部位,是全国百强农业科技示范场、全国农业旅游示范点。项目占地面积共903亩,其中商业用地指标为120亩。项目流转期为70年,从2010年开始,已流转5年。项目场地平均海拔约600米,内有耕田、果园、林地、水域、苗圃、人文历史等景观资源。
项目规划设计已获得永川规划局批复文件,以及民政局养老批复文件,具有发展近郊休闲养老产业的先决条件。本项目基本情况介绍耕地水域果园现状资源历史林地苗圃现状资源
中国旅游业已经进入全民休闲度假以及体验式旅游时代,旅游路线从单线旅游转向“旅游目的地”形式,旅游要素从“吃、住、行、游、购、娱”拓展为“商、养、学、闲、情、奇”,对养生养老、研学旅行等市场需求加大。在重庆市永川区“十三五”旅游发展规划(2016-2020)中,政府充分重视大众度假时代需求,出台了一系列相关政策配套,大力支持发展适应养生度假、养老度假、微度假等热点旅游产品。
本项目依托这一市场机遇,引入现代养生与医疗理念,打造融生态休闲、养生度假、康体运动、乡村体验等功能于一体的综合性休闲度假旅游区。
由项目所在地出发,可以便捷的前往周边众多景点开展短途一日游,极大丰富了游客的旅游体验。市场机遇介绍
项目区位优势明显,交通体系完善,拥有便捷的交通网络。□永川三环高速口距项目约为:15公里□永川城区距项目约为:15公里□永川成渝高速下道口距项目约为:21公里□永川高铁站距项目约为:21公里□永川大安机场(筹建中)距项目约为:25公里项目区位及交通优势一级客源源市场::成渝渝城市群群到2020年,,距离永永川3小小时左右右车程的的成渝城城市群城城市预计计将增加加德阳、、绵阳、、眉山、、雅安等等4个城城市,常常住人口口将增加加约1280万万人,加加上目前前距离永永川3小小时左右右车程的的12个个成渝城城市群城城市,共共计涉及及常住人人口9711.13万万人。成成渝地区区传统休休闲文化化及休闲闲氛围浓浓厚,休休闲度假假需求旺旺盛。二级客源源市场::以重庆庆和成都都为核心心的西南南区域,,辐射云云贵陕鄂鄂地区到2020年,,距离永永川3小小时左右右车程的的周边大大城市将将增加武武汉、贵贵阳和昆昆明,涉涉及人口口2117万余余人;加加上距离离永川1小时左左右车程程的周边边大城市市的重庆庆市、成成都市及及永川本本地,共共涉及常常住人口口6628.99万人人。项目主主要客客源市市场根据项项目规规划,,重庆庆永川川黄瓜瓜山梨梨博园园项目目具有有发展展近郊郊休闲闲养生生度假假产业业的先先决条条件,,其自自身优优越的的区位位条件件和地地理环环境能能够依依托永永川大大黄瓜瓜山区区域旅旅游经经济的的发展展,成成为填填补永永川乃乃至重重庆旅旅游市市场空空白的的休闲闲养生生类度度假产产品。。项目愿愿景一期范范围景观长长廊入口停停车场场蔬菜大大棚紫色花花海阳光温温室浪漫花花湖临湖小小屋平面图图入口大大门草坪休休闲区区景观长长廊红枫林林樱花大大道商业配配套五彩花花田蔬菜大大棚功能分分析浪漫花花湖区区入口花花海区区五彩花花田区区紫色花花海区区山坡花花海区区阳光温温室区区荷塘区区生态科科普教教育基基地草坪休休闲区区游览动动线景区入入口景区停停车场场后勤通通道花海垂垂直游游览路路线主要游游览路路线次要游游览路路线封闭管管理点点16入口区区放大大平面面生态停停车场场入口大大门停车场场围栏栏入口标标志牌牌停车场场管理理处入口广广场停车场场商业建建筑入口水水景原有竹竹林入口大大门生态停停车场场生态停停车场场入口叠叠水入口叠叠水温室区区域放放大平平面标志指指示牌牌售卖亭亭活动广广场温室景景观休闲亭亭景观长长廊配套商商业杜鹃花花盆景景入口水水景2023/3/7温室区区域温室外外广场场温室平平面图图多肉植植物展展示沙漠植植物展展示植物花花卉活动展展示温室入入口杜鹃园园活动展展示区区温室出出口垂吊植植物园园温室景景观垂吊植植物园园多肉景景观沙漠植植物杜鹃园园景观观垂吊植植物景景观沙漠植植物景景观荷塘平平面放放大五彩花花田阳光温温室亲水木木平台台荷塘跌级花花海木平台台景观廊廊道景观廊廊道荷塘生态廊廊道五彩花花田放放大平平面花田漫漫步道道景观长长廊稻草人人休闲观观景亭亭五彩花花田休憩观观景凉凉亭景观水水渠毛石跌跌级台台阶西府海海棠原有大大树现场原原有树树林五彩花花田五彩花花田五彩花花田——食用用玫瑰瑰五彩花花田五彩花花田五彩花花田五彩花花田五彩花花田花湖区区放大大平面面游湖步步道临湖栈栈道花船临湖平平台疏林缓缓坡临湖小小屋花湖游湖步步道原有植植物组组团临湖木木平台台浪漫花花湖浪漫花花湖山坡花花海放放大平平面景观水水渠休憩观观景凉凉亭景观水水渠樱花林林林下撒撒播草草花原有楠楠竹林林丛生福福禄考考50山坡花花海意意向景观水水渠山坡花花海山坡花花海紫色花花海放放大平平面紫色花花海浪漫风风车樱花大大道西府海海棠景观座座椅白色LOVE雕塑景观座座椅原有大大树紫色花花海紫色花花海紫色花花海紫色花花海紫色花花海樱花大大道草坪休休闲区区草坪休休闲区区草坪休休闲区区草坪休休闲区区整体鸟鸟瞰铺装材材料意意向停车场竹围栏:入口广场铺装:透水砖席纹铺当地毛石跌级堡坎:停车场:砾石铺装木栈道说明::1、公园园管理理中心心布置置于公公园主主要入入口处处,配配以治治安亭亭等服服务设设施。。2、垃圾圾箱以以80-100米布置置于人人流量量大的的功能能区和和主要要游线线附近近。3、卫生生间接接游客客容量量2%,服务务半径径不超超过300米等指指标设设置。。4.步行道道的主主要分分路口口布置置明显显的导导游牌牌,方方便游游客识识别方方向。。公共设设施分分布广播室室公共厕厕所保安亭导视牌餐饮店管理处饮水
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