江西省瑞金市大坪山萤石矿普查探矿权出让收益报告

-1-江西省瑞金市大坪山萤石矿普查探矿权价值评估咨询意见书源保障服务中心意见书是按照委托方要求为实现上述目的而向委托方提供评估本次评估咨询对象为江西省瑞金市大坪山萤石矿普查探矿-2-根据江西省自然资源厅办公室以赣自然资办函〔2022〕113(2000国家大地坐标系)：拐点号123456115°55′13.862″115°55′22.978″115°55′07.412″115°54′38.074″115°54′30.202″115°54′23.771″25°40′17.765″25°40′08.495″25°39′53.663″25°39′51.354″25°39′55.804″25°39′52.790″7115°54′27.802″25°40′03.790″变更及评估史-3-岩。4、以往地质工作概况方的探矿权评估可以采用基准价因素调整法、交易案例比较调整-4-空白区，显然本次评估咨询不能采用成本途径的勘查成本效用量风险系数调整法。勘查区内资源的品位和质级数据也为未知价值的一种方法。P=S×Pa1Pa权价值(1)单位面积探矿权价值(Pa1)的确定-5-本次评估以江西省自然资源厅发布的赣自然资字[2020]20号文《江西省自然资源厅江西省财政厅关于印发<江西省矿业权空省的评估经验并参考国内其他省份的实践和地质要素分类价值指数评判表，以江西省区域成矿地质条件系数(取值范围1.0-1.5)、江西省矿产品市场交通综合条件系数(取值范围1.0-1.5)对空白区探矿权市场基准价进行调整来确定单位面积K区域成矿地质条件系数；K矿产品市场交通综合条件系数。江西省瑞金市大坪山萤石矿普查探矿权勘查目标矿种为萤石矿，为非金属矿。根据赣自然资字[2020]20号文《江西省自然资源厅江西省财政厅关于印发<江西省矿业权出让收益市场基准率和第二批市场基准价>的通知》确定非金属矿空白区探矿权江西省瑞金市大坪山萤石矿普查探矿权勘查目标矿种为萤-6-萤石矿销售价格2017年价格开始上涨至2500元/吨(含税)左右，2018年上涨至3800元/吨(含税)左右，2019年品销售行情较好；勘查区位于江西省瑞金市南西方向直距约2525×1.40(万元/平方公里)(2)探矿权价值的确定江西省瑞金市大坪山萤石矿普查区面积(S)为0.77平方公方公里。故探矿权价值:P=S×Pa17.508(万元)-7-本次评估结果高于赣自然资字[2020]20号文《江西省自然资源厅江西省财政厅关于印发<江西省矿业权出让收益市场基准率和第二批市场基准价>的通知》中的非金属的空白区探矿权市8、评估咨询有关问提说明(1)根据赣自然资字[2020]20号文《江西省自然资源厅江西省财政厅关于印发<江西省矿业权出让收益市场基准率和第二设区的矿产(国土资发[2006]12中《矿产勘查开采分类目录》的的地热、矿泉水。江西省瑞金市大坪山萤石矿普查探矿权的工作程度为空白然资源厅公开出让江西省瑞金市大坪山萤石矿普查探矿权提供-8-(3)本咨询意见仅供出让方公开出让该探矿权使用和供主管(4)本咨询意见结论仅对萤石矿种有效。(5)因勘查区为空白区，地质