招标投标预算案例平整场地、窗

第一案例平整场地招标人部分：一、根据《工程程量清单计价价规范》平整整场地的计算算规则如下：：项目编码项目名称项目特征计量单位工程量计算规则则工程内容0101010001平整场地土壤类别m2按设计图示尺寸寸以建筑物首首层面积计算算1、土方挖填2、场地找平3、场地内运输输二、招标人计算算的依据按规规范要求的计计算规则，按按设计图示尺尺寸以建筑物物首层面积计计算，单位为为m2，但存在一一层阳台计不不计算面积的的问题，如下下图所示：这样存在两种情情况：第一种：一层阳阳台没有落地地，是不计算算面积：平整整场地的工程程量：12×4+2×4=56mm2。第二种：一层阳阳台落地，是是要计算面积积：平整场地地的工程量：：6×12=722m2。三、从特征描述述看，主要的的特征是土壤壤类别，招标标人得说明土土壤类别，如如上例可以认认定为四类土土。从平整场场地的本质来来说，就是±±300mm以内的挖运运夯填，但存存在如下图的的情况，就是是全部为挖方方或全部为填填方。也就是是存在挖土外外运或拉土回回填。第一种情况全部部挖方，挖方方的平均厚度度为220mmm第二种情况全部部填方，填方方的平均厚度度为260mm。这是在描述特征征名时必须要要做到能够让让投标方组价价，投标方组组价存在这两两种情况是必必须按立方米米计算土方，主主要存在挖填填方及运输土土方。如何描描述就存在以以下几种情况况：招标人直接计算算出土方量:第一种平整场地地全部挖方工工程量按阳台台落地计算：：72×0.22==15.844m3。第二种平整场地地全部填方工工程量按阳台台落地计算：：72×0.26==18.722m3。有时无法确定平平均厚度就得得按实测方格格网计算。即即然有挖填就就得有运距的的问题，这又又有两种情况况：第一种招标人可可以确定运距距的，由招标标人在特征说说明进行描述述，例如弃土土运距为5Km，或拉土回回填运距为5Km。第二种招标人无无法确定运距距的，由投标标人自行确定定进行报价。这样平整场地的的工程量清单单如下：项目编码项目名称计量单位工程量01010100010011平整场地土壤类别为四类类土，全部挖挖方土方量为为15.844m3，弃土运距5Km。m272招标人描述全部部挖还是全部部填，并且要要说明挖方或或填方的平均均厚度，如下下表平整场地地的工程量清清单如下：项目编码项目名称计量单位工程量01010100010011平整场地土壤类别为四类类土，全部挖挖方，平均挖挖方厚度为0.22mm，弃土运距距为5Km。m272由于平整场地是是一个面，由由于高低不平平，很难确定定一个平均厚厚度，这时，招招标人得提供供投标方格网网或场地断面面图，是投标标人在组价时时计算组价工工程量的依据据。但到底能能不能在描述述中以图或其其它方式进行行描述，这个个问题现在还还是争议的问问题。平整场场地工程量清清单如下：项目编码项目名称计量单位工程量01010100010011平整场地土壤类别为四类类土，全部挖挖方，土方量量依据招标文文件提供方格格网图，弃土土运距为5Km。m272投标人部分：一、投标人对于于平整场地组组价时，必须须得到工程量量清单，得到到工程量清单单如下：项目编码项目名称计量单位工程量01010100010011平整场地土壤类别为四类类土，全部挖挖方，平均挖挖方厚度为0.22mm，弃土运距距为5Km。m272二、投标人得算算组价方案工工程量：根据现场实地踏踏勘，此工程程平整场地的的范围如下图图：这样比招标人提提供的工程量量多平整场地地：16×10-722=88m2。根据工程程量清单规范范要求，实际际平整场地比比招标人提供供的工程量大大的部分包括括在报价内，因因此投标人只只能按160m2进行组价，并并返算到工程程量清单提供供的72m2进行计算单单价。确定投标人组价价方式，从清清单的实施，投投标人的组价价方式有四种种，定额组价价、分包组价价、实物量组组价及参数系系数组价。投投标人可以按按四种组价方方式分别进行行组价，结合合施工方案确确定合理的报报价。确定施工方案，由由于工程清单单描述全部挖挖方的四类土土，这存在挖挖方、运方及及找平。由于于此平整场地地的挖方土质质类别为四类类土，厚度只只有0.22mm，采用人工工挖方，运距距为5Km，采用自动动翻斗车运土土，也就是人人装机运。定额工程量为：：人工挖土方方：160×0.22==35.2m3。自运翻斗车车运土方：同同挖土方35.2mm3。定额组价如下：：由于工程量清单单综合单价由由人工费、材材料费、机械械费、管理费费、利润并包包括一定的风风险，因此根根据本企业的的实际，确定定管理费按直直接费的5%计取，利润润按直接费和和管理费的总总和的3%计取。由于于考虑到招标标人挖方平均均厚度及运距距的不精确性性，按总价的的1%计取风险。下下面是依据某某地区预算定定额进行组价价，并计算综综合单价。清单编码清单名称平整场地土壤类别为四类类土，全部挖挖方，平均挖挖方厚度为0.22mm，弃土运距距为5Km。计量单位m2清单工程量72定额编号1-91-129++1-1331×4定额名称人工挖四类土方方，深度在1.5米以内人工装土，自卸卸汽车运土，运运距为5Km计量单位10m31000m3定额工程量3.520.0352人工费591.782083.0772899.266102.05材料费21.500.76机械费11609.662408.66直接费2083.077511.47管理费5%104.155%25.57小计2187.222537.04利润3%65.623%16.11小计2252.844553.15风险1%22.531%5.53合价2275.377558.68综合单价31.607.76综合单价合计39.36由此可以得到投投标人清单报报表如下：项目编码项目名称计量单位工程量综合单价合价01010100010011平整场地土壤类别为四类类土，全部挖挖方，平均挖挖方厚度为0.22mm，弃土运距距为5Km。m27239.362833.922在定额组价下，最最容易造成错错误的就是，直直接套用定额额上的平整场场地定额，由由于定额的综综合性，不能能反映施工实实际方案及成成本。如果按按此种办法组组价，其它设设置与上例相相同，组价如如下：(见下页)清单编码清单名称平整场地土壤类别为四类类土，全部挖挖方，平均挖挖方厚度为0.22mm，弃土运距距为5Km。计量单位m2清单工程量72定额编号1-56定额名称平整场地计量单位100m3定额工程量1.60人工费131.25210材料费机械费直接费210管理费5%10.5小计220.5利润3%6.62小计227.12风险1%2.27合价229.39综合单价3.19通过上面定额模模式下两种组组价方式，第第一种按工程程实际结合企企业方案组价价的综合单比比直接看名称称套定额的组组价高了（39.366-3.199）/3.199=11.334倍。因此预预算人员在组组价时，必须须考虑工程实实际及企业方方案，必须报报出反映企业业个别成本的的报价来。有有企业定额的的依据企业定定额，没有企企业定额的对对政府消耗量量定额只能做做参考。第二案例窗招标人部分：一、根据《工程程量清单计价价规范》窗的的计算规则如如下：项目编码项目名称项目特征计量单位工程量计算规则工程内容0204060002金属平开窗1.窗类型2.框材质、外外围尺寸3.扇材质、外外围尺寸4.玻璃品种、厚厚度、五金特特殊要求5.防护材料种种类6.油漆品种、刷刷漆遍数樘按设计图示数量量计算1.窗制作、运运输、安装2.五金、玻璃璃安装3.刷防护材料料、油漆二、某一建筑物物，有如下实实腹钢窗，双双层玻璃，开开启扇上设纱纱窗，共10樘，如下图图：三、门窗的清单单工程量比较较简单，只是是按设计图示示数量计算樘樘，因此窗的的工程量为10，单位为樘樘，主要难点点在特征描述述上，如何把把窗的特征描描述清楚是投投标人不误解解招标意图的的关键要素。现现在我们分析析一下，窗的的特征。1)窗类型：主主要指此窗带带亮子或不带带亮子，带纱纱或不带纱，单单扇或双扇，单单玻或双玻等等。因此案例例中的窗类型型描述如下：：带亮双扇平平开双玻带纱纱。2）框及扇材质质，外围尺寸寸：指外框尺尺寸或面积。凡凡面层材料有有品种、规格格、品牌、颜颜色要求的，一一定在工程量量清单中进行行描述，以免免因描述不清清造成报价失失误。此案例例中的窗材质质及尺寸描述述有如下两种种情况：第一种：框扇材材质为实腹，窗窗尺寸：宽3.3米，高2米。扇为双双扇，尺寸为为宽为0.95米，高为1.5米，在开启启扇上设纱窗窗，纱窗随扇扇一起开启。第二种：框扇材材质为实腹，窗窗面积为3.3×2=6.66m2。扇面积为为：0.95×1.5×2=2.885m2。3）玻璃品种、厚厚度、五金特特殊要求：主要指窗采采用的玻璃品品种是平板还还是特种玻璃璃，厚度是3mm还是5mm，颜色是白白色还是其它它及五金件等等特殊要求。因因此案例中的的窗根据设计计要求描述如如下：采用以以3mm厚双层淡蓝蓝色平板玻璃璃，五金件为为普通拉手及及风撑、插销销等。4）油漆品种、刷刷漆遍数：指指此窗刷什么么油漆及油漆漆的遍数。此此案例窗的描描述为：油漆漆采用除锈后后，刷红丹防防锈漆一遍，外外刷淡黄色调调合漆两遍，内内刷银白银调调合漆两遍。通过上述的分析析，此案例窗窗的工程量清清单如下：项目编码项目名称计量单位工程量02040600020011金属平开窗实腹带亮双扇开开启，平开带带纱双玻3mmm厚淡蓝色玻玻璃。窗尺寸：宽3..3米，

高2米。扇为双开扇，尺尺寸为宽为0.95米，高为1.5米。在开启扇上设纱纱窗，纱窗随随扇一起开启启。油漆采用除锈后后，刷红丹防防锈漆一遍，外外刷淡黄色调调合漆两遍，内内刷银白色调调合漆两遍樘10通过上例的分析析，在门窗清清单项中，最最大的难点是是特征描述，但但到底描述到到什么程度为为否则，本人人认为，只要要描述到让每每一投标人不不误解招标人人的意图，能能够准确地报报价为原则。但但有时，由于于窗的复杂性性，很难用文文字描述清楚楚，是不是考考虑用图做了了特征描述的的附加条件，这这对于窗的开开启扇不用描描述看图就一一目了然。投标人部分：投标人对于实腹腹钢窗组价时时，必须得到到工程量清单单，得到工程程量清单如下下：项目编码项目名称计量单位工程量02040600020011金属平开窗实腹带亮双扇开开启，平开带带纱双玻3mmm厚淡蓝色玻玻璃。窗尺寸：宽3..3米，

高2米。扇为双开扇，尺尺寸为宽为0.95米，高为1.5米。在开启扇上设纱纱窗，纱窗随随扇一起开启启。油漆采用除锈后后，刷红丹防防锈漆一遍，外外刷淡黄色调调合漆两遍，内内刷银白色调调合漆两遍樘10二、投标人得算算组价方案工工程量：根据定额规则，钢钢窗按面积计计算，纱窗单单独定额列项项，油漆只包包除锈和刷一一遍防锈漆，其其它油漆得单单独列项。因因此定额组价价工程量为：：带纱实实腹钢窗：3.3×2×10=666m2。钢窗安安玻璃：66×2=1322m2。油漆，防防锈漆一遍，调调合漆两遍：：66×1.488(折算系数)=97..68m2。定额组价如下：：由于工程量清单单综合单价由由人工费、材材料费、机械械费、管理费费、利润并包包括一定的风风险，因此根根据本企业的的实际，确定定管理费按直直接费的5%计取，利润润按直接费和和管理费的总总和的3%计取。由于于考虑到钢窗窗市场价考虑虑的不准确性性，按总价的的1%计取风险。下下面是依据某某地区预算定定额进行组价价，并计算综综合单价。清单编码02040600020011清单名称金属平开窗实腹带亮双扇开开启，平开带带纱双玻3mmm厚淡蓝色玻玻璃。窗尺寸：宽3..3米，

高2米。扇为双开扇，尺尺寸为宽为0.95米，高为1.5米。在开启扇上设纱纱窗，纱窗随随扇一起开启启。油漆采用除锈后后，刷红丹防防锈漆一遍，外外刷淡黄色调调合漆两遍，内内刷银白色调调合漆两遍计量单位樘清单工程量10定额编号7-1677-17111-66811-664定额名称实腹钢窗带纱制制安

钢窗安玻璃钢窗刷防锈漆一一遍钢窗刷调合漆两两遍计量单位100m2100m2100m2100m2定额工程量0.661.320.9770.977人工费884.52583.78207.27273.6093.4591.30233.1227.74材料费14353.3389473.2332089.7552758.477203.53198.85229.8224.51机械费88.2658.25直接费10115.2263032.077290.15452.25管理费5%505.765%151.605%14.515%22.61小计10621.0023183.677304.66474.86利润3%318.633%95.513%9.143%14.25小计10939.6653279.188313.80489.11风险1%109.401%32.791%3.141%4.89合价11049.0053311.977316.94494.00综合单价1104.911331.2031.6949.40综合单价合计1517.200上述列表是计算算了清单项综综合单价，并并且可以按每每一项的工程程内容名称一一一列出，如如果招标人不不要求此项分分析明细，也也可以采用下下表进行计算算：清单编码02040600020011清单名称金属平开窗实腹带亮双扇开开启，平开带带纱双玻3mmm厚淡蓝色玻玻璃。窗尺寸：宽3..3米，

高2米。扇为双开扇，尺尺寸为宽为0.95米，高为1.5米。在开启扇上设纱纱窗，纱窗随随扇一起开启启。油漆采用除锈后后，刷红丹防防锈漆一遍，外外刷淡黄色调调合漆两遍，内内刷银白色调调合漆两遍计量单位樘清单工程量10定额编号7-1677-17111-66811-664定额名称实腹钢窗带纱制制安

钢窗安玻璃钢窗刷防锈漆一一遍钢窗刷调合漆两两遍计量单位100m2100m2100m2100m2定额工程量0.661.320.9770.977人工费884.52583.78207.27273.6093.4591.30233.1227.74材料费14353.3389473.2332089.7552758.477203.53198.85229.8224.51机械费88.2658.25直接费10115.2263032.077290.15452.25直接费合计13889.773管理费13889.773×5%=6994.48小计14584.221利润14584.221×3%=4337.53小计15021.775风险15021.775×1%=1550.22合价15171.997综合单价1517.200由此可以得到投投标人清单报报表如下：项目编码项目名称计量单位工程量综合单价合价02040600020011金属平开窗实腹带亮双扇开开启，平开带带纱双玻3mmm厚淡蓝色玻玻璃。窗尺寸：宽3..3米，

高2米。扇为双开扇，尺尺寸为宽为0.95米，高为1.5米。在开启扇上设纱纱窗，纱窗随随扇一起开启启。油漆采用除锈后后，刷红丹防防锈漆一遍，外外刷淡黄色调调合漆两遍，内内刷银白色调调合漆两遍樘101517.215172.000分包组价：定额组价是按企企业定额或参参照当地的消消耗量定额进进行组价，但但根据企业的的实际，此工工程钢窗在投投标前采用网网上预招标，通通过多家的报报价，最后确确定一家供应应商送货到现现场，包括玻玻璃及纱窗扇扇每平方米单单价为150元/m2。本企业钢钢窗安装一直直采用分包的的形式，分包包内容：钢窗窗安装（包括括纱扇），钢钢窗油漆及五五金件，承包包形式采用按按樘包干，每每樘206.668元。通过对上述方案案分析，此案案例每樘综合合单价除了上上述费用外，企企业还得考虑虑一部分管理理费和利润。公公司管理费按按实统计费用用分摊费用为为786元，利润按按直接费与管管理费的合计计的3%计取，由于于组价比较实实际，不再考考虑风险因素素。3）清单综合单单价计算如下下：清单编码02040600020011清单名称金属平开窗实腹带亮双扇开开启，平开带带纱双玻3mmm厚淡蓝色玻玻璃。窗尺寸：宽3..3米，

高2米。扇为双开扇，尺尺寸为宽为0.95米，高为1.5米。在开启扇上设纱纱窗，纱窗随随扇一起开启启。油漆采用除锈后后，刷红丹防防锈漆一遍，外外刷淡黄色调调合漆两遍，内内刷银白色调调合漆两遍计量单位樘清单工程量10组价项目名称钢窗费分包费企业管理费计量单位m2樘元工程量66101单价150206.68786价值99002066.8786合计12752.88利润12752.88×3%=3882.58合计13135.338综合单价1313.5444）由此可以得得到投标人清清单报表如下下：项目编码项目名称计量单位工程量综合单价合价02040600020011金属平开窗实腹带亮双扇开开启，平开带带纱双玻3mmm厚淡蓝色玻玻璃。窗尺寸：宽3..3米，

高2米。扇为双开扇，尺尺寸为宽为0.95米，高为1.5米。在开启扇上设纱纱窗，纱窗随随扇一起开启启。油漆采用除锈后后，刷红丹防防锈漆一遍，