建筑工程造价咨询在造价控制中的影响分析

Word版本，下载可自由编辑建筑工程造价咨询在造价控制中的影响分析介绍了建造工程造价询问对造价控制的重要性，在此基础上分离从建造工程的不同阶段分析了建造工程造价询问对造价控制的影响，旨在对工程造价举行有效控制，为建造工程单位降低工程造价猎取更多经济利益。

1概述

随着我国现代化建设水平的不断提升，建造工程行业中工程造价管理工作也在不断强化管理，造价控制是工程造价管理中一项重要工作，而工程造价询问对造价控制有着重要意义，并对建造工程各个阶段的造价控制都有不容忽略的影响。工程造价询问主要是相关工作人员按照工程造价的基础数据举行分析，经过专业分析评价后为工程造价提供准时有效的跟踪服务，从而为全面猎取工程造价信息建立基础，为全面实施工程造价控制制造有利条件。

2工程造价询问在造价控制中的意义

2．1工程造价询问有利于对工程造价举行动态控制。建造工程造价控制是一个长久动态的过程，工程造价询问有利于在此过程中对工程造价举行全方位、全过程的动态控制。普通的建造工程项目是从工程开头的前期就开头举行造价预算，并且会制定相应的工程造价控制计划，在后期项目开展的过程中根据前期的方案计划严格执行，利用这种方式举行造价控制，理论上这样的造价控制方式会取得一定成效，但是，建造工程实施阶段会因各种因素的影响产生一些变化，这就使原本的造价控制方案无法落实，导致造价控制不到位的问题浮现。工程造价控制必需要落实和贯通于囫囵项目实施过程，这样才干真正起到降低工程造价成本的效果。工程造价询问是能够对工程项目、招投标和设计风险等举行综合分析，并且能够结合市场、环境等动态因素举行分析和测评，对项目的不同阶段举行灵便造价控制。

2．2工程造价询问有利于实现工程造价控制的延续性和全面性。工程造价的延续性和全面性直接打算了能否实现工程造价控制的目标，现阶段无数工程造价控制工作缺乏完整性和延续性，往往不能实现预期控制目标。工程造价询问由专业的从业人员提供延续和系统的造价询问服务，项目的各个阶段都能获得有效的评估，有利于工程造价在不同阶段得到有效控制。

2．3工程造价询问服务全面详细。工程造价询问对建造行业不仅能够为项目的结算审核和编制预算等提供询问服务，更能够在项目的囫囵实施过程提供询问服务。全面而专业的询问服务对工程造价询问企业自身来说也是有助于自身的健康进展，同时也能满足业主的询问需求，终于协助建造工程项目降低工程造价，真正起到造价控制的作用。

3工程造价询问在不同阶段对工程造价的影响

3．1决策阶段。工程造价询问在决策阶段对工程造价的影响主要体现在囫囵建造工程项目的可行性，利用专业的分析对囫囵项目的适用性、可操作性和科学合理性举行全面把握，在明确这一目标的前提下，使工程项目在造价控制上越发合理和具有权威性。没有科学的工程造价询问作支撑的项目决策也将会成为纸上谈兵，而缺乏有用价值。建造项目决策决断会先拟定可行性报告，这份报告主要包含三部分内容:市场调查讨论、项目设计计划的筛选、建设项目的经济评价。

每一个部分对建造工程项目都不行或缺，但是第三部分是与造价控制关系最为密切的部分，它包含对财务、风险、社会效益和经济效益等各个方面的评价与预测，利用专业详细的评估后终于确定设计计划在经济条件允许状况下的可操作性。总而言之，工程造价询问在决策阶段对工程造价控制的影响不容忽略，在决策阶段充分发挥工程造价询问的作用能够协助工程项目实现科学决策、经济合理，对投资成本举行合理规划等，协助企业实现投资收益。

3．2设计阶段。建造工程项目的设计阶段是分析处理工程技术和经济的关键环节，也是有效控制工程造价的重要阶段。与工程造价、工程经济效益有着密不行分的联系，对囫囵项目的实施都有着直接影响。在工程设计阶段，造价询问管理人员能够密切协作设计人员，帮助其处理好工程技术先进性与经济合理性之间的关系。在初步设计阶段，根据可行性讨论报告，造价询问管理人员利用对投资估算举行多计划的技术经济比较，确定初步设计计划;在施工图设计阶段，根据审批的初步设计内容、范围，造价询问管理人员利用对概算造价举行技术经济评价与分析，确定施工图设计计划。

因此，对建造工程的造价控制要从设计阶段开头加强对造价工程的管理工作。设计阶段的项目规划对后期的每个施工阶段都有影响，也就是施工阶段的造价控制都会受到设计阶段项目规划的影响。为了合理对工程项目中的施工阶段举行有效造价控制，有须要对项目的整体状况举行了解，首先是了解每一个工程的分部和各个分项目的清单，以此为基础再结合详细施工进度来拟定详细的拨款数额和时光，对施工进度举行严格控制，严格把关拨款进度。

建造工程在施工阶段难免会碰到各种不行抗力因素的影响，对施工方案和施工进度会造成一定程度的影响，因此在设计阶段需要不断优化设计计划，提前考虑各种可能浮现的突发情况，利用全面的思量确保施工进度严格把控，也为拨款进度提供保障。投资额度和资金使用进度都是在设计阶段确定的，因此，在设计阶段举行计划设计时应当试试创新、勇于运用动态管理思想，在计划设计过程中考虑问题更全面、更详细。不仅要对建造原材料成本举行充分了解，也要对项目工程的环境、气候、国家相关政策等举行充分考虑，能够准时按照施工进度和外界因素的变化做出优化调节计划，终于实现对工程造价动态管理的目标。

3．3投招标阶段。招投标是施工单位和建设单位之间建立合作关系的合理合法的有效途径，经过招投标才干正式开展工程建设。招投标阶段对囫囵建造工程来说是一个开端，造价询问企业需要在这个阶段充分发挥作用，为施工单位和建设单位建立良好合作关系打下基础。作为询问企业主要负责以下工作:第一，询问企业需要参加到编制招标方案。

编制招标方案首先要对施工方案和施工设计图举行了解，在此基础上合理规划招标方案，另外，也结合施工环境、当地政策等因素举行整体规划，终于协助企业划分标段，为招投标工作顺当开展提供有利条件;其次，协助建造工程企业制定标底和工程清单，这两项工作都具有较强的专业性，因此需要专业的、具有相关资质的造价询问公司来完成。编制标底一定要确保其合理性，详细工作开展过程中需要注重四个方面的内容:编制工作要有所依据，参照相关规范标准举行编制，与此同时，编制过程要注意工程的专业性和工程分部的掌握，保证项目能够详细具体的分部分项。

例如，在举行住所建设时，不能只关注住所面积、住所区工程，也要同时关注休闲区域、绿化带等区域的工程面积、工程和施工方式等，利用整体规划对囫囵工程举行科学详细划分;在实际编制过程中要合理避开因缺乏措施费而造成索赔的问题发生;强调招标文件结合实际，避开招标文件脱离实际，造成后期不须要的纠纷、经济损失、工期延误等问题;造价询问单位需要对市场环境、施工办法的更新准时了解，不仅要了解原材料的价格变化，也要了解施工单位常用的施工办法，对施工过程中的各个阶段、各种材料和各种办法有充分了解后才干给出更具有科学性、合理性的基础数据，给设计人员提供更真切详细的参考依据。

3．4项目工程施工阶段。项目工程施工阶段是建造工程中相对较长的一个时期，是实现建设工程价值的主要阶段，也是资金投入量最大的阶段，受到影响因素也是最多的一个时期，其中包含许多不行控的因素(工程变更、索赔、工程计方式的差别、不行预见因素)，因此，项目施工阶段相对于其他阶段是工程造价控制最难的一个时期。

越是在这种特别时期，越是要造价询问企业的参加，更要将造价询问工作渗透到每一个施工环节中，利用专业的技术和手段事无巨细地对施工阶段举行造价控制，对施工现场的施工材料、施工人员和施工设备等每个细节举行严格把控。施工阶段造价询问需要对施工过程举行动态跟踪，确保施工过程中的每一笔预算都能被具体了解，也能够协助施工单位在浮现突发情况时按照详细的状况准时作出预算调节，确保造价控制的准时性、有效性。

3．5竣工结算阶段。在竣工结算阶段工程造价询问对建造工程造价控制看似影响不大，其实有着较大影响，由于在竣工结算阶段涉及的标的编制、主体估算价、预算系统业务指导等活动中都会涉及工程造价询问问题，这个阶段更需要从业人员的专业性，对建造工程造价控制举