给排水安装工程施工图预算

第三章

安装工程施工图预算第一讲施工图预算的概念第二讲安装工程施工图预算造价计算程序及用系数计算的费用第三讲安装工程施工图预算造价价差的调整

本章学习要求学习目标：了解施工图预算的概念、作用、编制依据；熟悉施工图预算的编制程序；熟悉安装工程施工图预算书的编制内容及表式；熟悉工程量计算的概念、意义、原则；掌握安装工程工程量计算的方法和特点；掌握预算定额使用中的应注意的问题。

重点难点：本章的重点内容是预算定额的使用；难点是定额中按系数计算的费用的计算方法。

第一讲施工图预算的概念这一讲，我们主要讲述施工图预算的概念、施工图预算的作用、编制施工图预算的意义、编制依据、编制施工图预算的必备条件、编制施工图预算的步骤和要求。通过这一讲的学习，要求大家掌握施工图预算的概念、编制依据和条件；掌握编制施工图预算的步骤。

一、施工图预算的概念二、编制施工图预算的意义三、编制施工图预算的作用四、编制施工图预算的主要依据五、编制施工图预算的必备条件六、编制施工图预算的步骤和要求

一、施工图预算的概念当施工图设计完成后，以施工图纸为依据，根据国家颁发的预算定额(或根据预算定额编制的地区单位估价表)、费用定额、材料市场价格、计划利润、税金计取标准，以及其他有关规定，编制的工程造价文件，叫做施工图预算。

二、编制施工图预算的意义施工图预算是确定和控制工程造价的文件，是建设单位委托施工单位施工时双方签订承发包经济合同的基础和主要内容；是建设单位实行投资控制管理、建设

（贷）款的依据；实行招标的工程是确定标底价格的依据；是施工企业编制施工计划、安排劳动力、材料机具等物资技术供应和进行施工准备的参考依据。因此，施工图预算的质量如何，将直接影响到建设单位的支出和施工企业的收入。

三、编制施工图预算的作用施工图预算最突出的作用，就是确定建筑安装工程造价和工、料、机消耗数量。当一个单位工程的施工图纸设计出来并经审定后，通过对工程分项进行精细的计算，即编

制施工图预算的方法，才能解决。所以，施工图预算是确定建筑安装工程预算造价和工、料、机消耗数量的文件。但反过来，通过施工图预算又可以考核施工图设计是否经济合理，是否需要修改。施工图预算的具体作用是：施工图预算是编制基本建设年度计划和签订年度工程施工合同的依据；是办理工程拨（贷）款和结算的依据；是施工企业承包建筑安装工程施工任务的额定收入，又是考核企业本身经营管理水平的重要依据；是考核工程建设成本的依据；是施工企业编制施工计划、进行施

工准备、组织劳动力和材料供应的依据；是基本建设统计核算的依据。

四、编制施工图预算的主要依据

（1）施工图纸。建设单位提供的作为单位工程施工依据的全部施工图纸，包括设计说明书，以及有关的通用图、标准图集或施工图册等。（2）预算定额或单位估价表。采用全国统一安装工程定额或者地区主管部门根据“统一定额”编制的单位估价表。（3）工程量计算规则。它是与《全国统一安装工程预算定额》配套执行工程量计算的

规则；同时作为编制招标文件所附工程量清单的依据。（4）解释汇编。它是对《全国统一安装工程预算定额》有关问题的综合解释，是计算工程量和套用定额单价的必备依据。（5）建筑安装工程费用定额。它是计取各项应取费用的标准。编制施工图预算时应按工程所在地的规定执行。（6）施工组织设计或施工方案。经过批准的施工组织设计或方案，是编制施工图预算的依据。

（7）材料预算价格或市场价格。安装材料预算价格或市场价格是计算《全国统一安装工程预算定额》中未计价材料价值的依据。（8）国家及地区颁发的文件。它是计算某些安装材料调价、定额水平幅度调整、新增某种取费项目的依据。（9）安装工程概预算手册。在编制施工图预算中，经常需要进行计量单位以及材料重量的换算和计算，使其与定额分项工程计量单位相一致，以便套用预算单价进行费用计算。为此，安装工程概预算手册和其他材料手册也是编制预算时的必备工具书。五、编制施施工图预算算的必备条条件（1）已经进行了了施工图的的设计交底底和会审工工作。施工工单位接到到施工图纸纸后，应先先熟悉图纸纸内容。施施工单位如如对设计图图纸存有疑疑问，应由由建设单位位组织设计计单位进行行设计交底底。需要进进行变更或或修改的问问题，由设设计单位作作出修改图图或由建设设单位、设设计单位、、施工单位位共同签认认设计变更更记录。（2）已有正式批批准的施工工组织设计计或施工方方案。施工工组织设计计或施工方方案由施工工单位的技技术部门根根据上级对对工程项目目的建设要要求、施工工图纸及施施工条件进进行编制的的，其内容一般包括括：工程概概况、施工工现场平面面布置、施施工部署、、施工方法法、大型机机具的配置置方案、施施工任务的的划分、工工程进度安安排等。（3）明确建设、、施工双方方在加工定定货方面的的分工。对对需要进行行委托加工工订货的设设备、材料料、零配件件等，提出出委托加工工计划，并并落实加工工单位及加加工产品的的价格。施施工图预算算编制部门门应在具备备上述条件件时，在规规定时间内内，以单位位工程为对对象进行施施工图预算算的编制，，校审后送送交委托编编制单位。。六、编制施施工图预算算的步骤和和要求在一定的依依据和条件件已具备的的情况下，，按下列步步骤和要求求进行施工工图预算的的编制：(1)阅读施工图图。在接到到工程施工工图纸后，，应进行全全面系统的的阅读，有有看不懂或或有疑问的的地方，随随时记录，，以便向建建设单位或或设计单位位询问解决决。(2)熟悉施工组组织设计或或施工方案案有关内容容。在编制制施工图预预算前，对对该项工程程的施工组组织设计或或施工方案案必须进行行了解，并并掌握有关关内容对编编制预算的的要求。(3)计算工程量量。计算工工程量是编编制施工图预算过程程中的重要要步骤，工工程量计算算的正确与与否，直接接影响施工工图预算的的编制质量量。计算工工程量必须须注意：①计算口径应应与预算定定额相一致致；即计算算工程量时时所列分项项工程内容容，必须同同预算定额额中相应项项目的工程程内容一致致。②计算单位应应与预算定定额中的单单位相一致致。计量单单位与预算算定额中的的单位相一一致，这样样才能准确确地套用预预算定额或或地区单位位估价表；；③计算方法与与定额规定定相一致。。在进行计计算时，应应严格按照照工程量计计算规则来来计算，而而不应该自自己想怎么么算就怎么么算，这一一条往往是是初学者容容易混淆的的问题。（4）计算直接费费。根据工工程量计算算表填写““单位工程程预算表””，套用定定额或“安安装单位估估价表”中中相应分项项或子项的的预算单价价进行直接接费的计算算。（5）计算各种应应取费用。。安装工程程直接费求求出后，就就可进行其其他直接费费用以及定定额中规定定按系数计计算的费用用（如脚手手架搭拆费费、高层建建筑增加费费等）和间间接费及其其他各种费费用（按各各地区具体体规定进行行）的计算算。（6）计算计划利利润和税金金。（7）计算单位工工程总造价价。将直接接费、其他直接费、、现场经费费、间接费费、计划利利润、税金金相加，即即为单位工工程含税总总造价。（8）计算单位工工程经济指指标。计算算公式为：：每平方米造造价＝工程程总造价／／建筑面积积（9）编写预算编编制说明。。编制说明明，主要是是简明扼要要地介绍编编制依据(定额、价格格、费用标标准、调价价系数)、编制范围围等。（10）施工图预算算书编制完完成后，经经主管人员员签署，并并及时进行行复制，移移交有关部部门备案。。第二讲安安装工程程施工图预预算造价计计算程序及及用系数数计算的费费用这一讲我们们主要讲述述安装工程程施工图预预算造价计计算程序及及用系数计计算的费用用。通过这这一讲内容容的学习，，要求大家家必须掌握握安装工程程施工图预预算造价的的计算程序序和用系数数计算的费费用。一、安装工工程施工图图预算造价价计算程序序二、用系数数计算的费费用一、安装工工程施工图图预算造价价计算程序序从河南省安安装工程费费用定额表表2-3中可看出，，计算程序序是该表内内容的具体体计算，先先计算出计计费基础，，然后依序序计算其他他的费用。。河南省现现行安装工工程施工图图预算计算算程序见表表3-1所示。表3-1安装工程施施工图预算算造价计算算程序表项号

费用项目

取费基数

费率

（%）

金额

（元）

1

定额直接费

安装单位估价表

100

2

其中：定额人工费

安装单位估价表

100

3

人工费附加

（2）×相应费率

4

其他直接费

（2）×相应费率

5

现场经费

（2）×相应费率

6

调整：①人工费

按规定

7

②机械费

按规定

8

③主要材料

未计价材（市场价）

9

④地方材料费

（1）×地区基价系数

10

⑤工程包干费

[（1）+（8）]×包干费率

11

企业管理费（2）×相应费率

12

离退劳保基金

（2）×相应费率

13

在职养老待业保险

（2）×相应费率

14

调整：土地税

（2）×相应费率

15

计划利润

（2）×相应费率

16

税金

[（1~15）-（2）]×相应税率

17

工程造价合计

[（1）~（16）]-（2）

例题3-1：某市区住宅宅楼为5层，建筑面积为为5000m2,檐高为16.6m。其给排水工程程定额直接费为为5000元（含按系数计计算的费用），，其中定额人工工费为1900元，未计价材料料费为6200元，试计算该工工程含税工程造造价。已知：近近途施工。解：查《建筑工程预算定定额》知本工程建筑工工程为四类，根根据建筑安装工工程类别表知本本工程给排水工工程为三类。项号

费用项目

取费基数

费率

（%）

金额

（元）

1

定额直接费

安装单位估价表

100

5000

2

其中：定额人工费

安装单位估价表

100

19003

人工费附加

（2）×相应费率

16.3309.74

其他直接费

（2）×相应费率

11.1

210.95

现场经费

（2）×相应费率

20.2

465.5

6

调整：①人工费

按规定

不调7

②机械费

按规定

不调8

③主要材料

未计价材（市场价）

6200

9

④地方材料费

（1）×地区基价系数

不调10

⑤工程包干费

[（1）+（8）]×包干费率

不调11

企业管理费（2）×相应费率

17.5332.512

离退劳保基金

（2）×相应费率

12.8243.213

在职养老待业保险

（2）×相应费率

1.222.814

调整：土地税

（2）×相应费率

不调15

计划利润

（2）×相应费率

43.3822.716

税金

[（1~15）-（2）]×相应税率

3.413461.2317

工程造价合计

[（1）~（16）]-（2）

13987.23二、用系数计算算的费用安装工程施工图图预算造价计算算的特点之一，，就是用系数计计算一些费用。。系数有子目系系数和综合系数数两种，用这两两种系数计算的的费用，均是直直接费的构成部部分。这部分内内容我们在第一一章介绍“统一一定额”时，已已经讲过了设置置的规定，下面面就其具体计算算分别叙述。(一)子目系数子目系数是费用用计算的最基本本的系数，子目目系数计算的费费用构成直接费费，并且是综合合系数的计算基基础。子目系数有各定定额册、章说明明及定额表附注注中规定的对定定额基价进行换换算的系数、高高层建筑增加费费系数、工程超超高增加费系数数。1、对定额基价进行行换算的系数例如“统一定额额”第二册《电气设备安装》分册中第十章10KV以下架空配电线线路章说明第七七条规定：如果出现钢管杆杆的组立，按同同高度混凝土杆杆组立的人工、、机械乘以系数数1.4，材料不调整。。通过这样的换算算，可计算出钢钢管杆组立的基基价。例：某工程室外架空空线路设计用钢钢管杆，高度为为9米，试确定其钢钢管杆的组立基基价。解：根据定额规定可可知钢管杆的组立，，按同高度混凝凝土杆组立的人人工、机械乘以以系数1.4，材料不调整。。所以：其基价为为2－770换＝38.28（2－770基价）＋［（22.06+12.30）×（1.4-1）］＝52.02元／根2、高层建筑增加费费高层建筑增加费费=单位工程全部定定额人工费×高层建筑增加费费率高层建筑增加费费，是按建筑物物层数和高度的的多少为档次，，用单位工程全全部人工费为计计算基础，按规规定的百分比来来计取。该增加加费包括人工工资、材料料摊销和机械台台班等费用。其中，，人工工资作为为工程造价费用用的计算基础，，也是综合系数数计算费用的基基础。高层建筑筑增加费是按单单位工程全部建建筑面积工程量量综合计算的，，所以不扣除6层或20m以下的工程量。。3、工程超高增加费费安装工程施工操操作高度，各定定额册都有规定定，当实际高度度超过定额规定定高度时，必须须用系数计算增增加费，其计算算方法如下：工程超高增加费费=工程超高部分人人工费×超高增加系数（二）综合系数综合系数是单位位工程全部人工工费（包括章节节系数、子目系系数中人工费））作为计算基础础计算费用的一一种系数。综合合系数计算的费费用也构成直接接费。综合系数一般列列在定额各册的的说明中，但有有的列在定额总总说明中。用综综合系数计算出出的费用也包括括人工费、材料料费、机械费。。所以，有的综综合系数计算出出费用后，按一一定的百分比取取出作为人工费费，此人工费作作为计费基础；；有的综合系数数只是计算出增增加费用，不作作为计费基础，，务必注意，不不可混淆。下面面分别叙述：（1）从定额各册说明明中可知，综合合系数有脚手架架搭拆费计算系系数、系统调试试费计算系数等等等。脚手架搭拆费计计算，安装工程程定额与土建定额不同，土土建定额有专门门分部来计算脚脚手架费用，而而安装定额没有有列入子目，只只能用脚手架搭搭拆系数来计算算此费用。其计计算表达式如下下：脚手架搭拆费=单位工程全部人人工费×脚手架搭拆费率率其中，人工费的的百分比，作为为计费基础。系统调试费要根根据各定额册的的说明，按规定定计取。（2）当安装施工中发发生下列情况时时，按定额总说说明规定系数进进行费用计算：：安装施工与生产产同进进行；在有害健康环境境中施工；在高原、高寒特特殊地区施工；；在洞库内安装施施工。例题3-2：某工程共16层，其中底层层层高为6m,其余层全部为3m，经计算该照明明工程直接费为为185000元，其中人工工工资为23000元，底层照明直直接费为15000元，其中人工工工资为1010元，底层安装高高度超过5m的直接费为6000元。其中人工工工资为680元，求高层建筑增加费，工程程超高费，脚手手架搭拆费及累累计工程直接费费各为多少？解：查河南省安装工工程单位估价表表第二册《电气设备安装工工程》分册说明第5页知，当建筑物物的高度在18层以下、15层以上，操作物物的高度在5m以上，10m以下时：高高层层建筑增加费用用占工程中人工工费的15%，其中中人工工费占占超高高增加加费的的37%。工工程程超高高增加加费用用按其其定额额人工工乘以以1.25的系数数计算算。脚脚手架架搭拆拆费：：（底底层））按人人工费费的15%，脚手手架搭搭拆费费中含含人工工工资资25%。1、高层建建筑增增加费费=工程人人工费费×15%=23000××15%=3450.00元其中人人工费费=3450×37%=1276.50元2、工程操操作超超高费费=超高部部分人人工费费×（调整整系数数－1）=680（1.25-1）=170元3、脚手架架搭拆拆费=（底层层定额额人工工费+底层高高层建建筑增增加费费中人人工费费+操作超超高增增加费费）×15%=（1010+1010×15%×37%+170）=185.4元其中人人工费费=185.4××25%=46.35元4、工程定定直费费＝＝185000+3450+170+185.4=188805.4元其中定定额人人工费费=23000+1276.5+170+46.35=24492.85元第三讲讲安装工工程施施工图图预算算造价价价差差的调调整这一讲讲，我我们主主要讲讲述安安装工工程施施工图图预算算造价价价差差产生生的原原因，，价差差调整整及安安装工工程施施工图图预算算书的的组成成。通通过这这一讲讲的内内容，，使大大家了了解安安装工工程预预算造造价价价差产产生的的原因因和安安装工工程施施工图图预算算书的的组成成，掌掌握价价差的的调整整方法法。一、价价差产产生的的原因因二、价价差调调整三、安安装工工程施施工图图预算算书的的组成成一、价价差产产生的的原因因1、地区差差。各各省、、市、、地区区预算算定额额价格格与北北京或或省中中心城城市(定额编编制地地)的预算算定额额基价价产生生一个个价差差，这这个价价差由由当地地定额额站或或造价价管理理部门门进行行测算算比较较，得得出调调整系系数作作为价价差调调整用用。或或者在在编制制本地地区估估价表表时调调整在在估价价表内内，不不另行行调整整。2、时间差差。预预算定定额或或估价价表的的编制制年度度与以以后执执行年年度，，因市市场价价格波波动，，使价价格发发生变变化产产生一一个价价差，，由当当地定定额站站或造造价管理理部门门、物物价管管理部部门测测算出出物价价涨幅幅调差差系数数，按按此调调差。。(3)供求形形势差差。因因市场场供求求关系系引起起市场场竞争争，使使价格格波动动，或或进货货渠道道不同同，形形成价价格差差异。。二、价价差调调整价差调调整方方法，，既要要准确确又要要方便便，调调整方方法如如下：：(一)人工费费的调调整人工费费的调调整一一般采采用调调整日日工资资单价价的方方法。。日工工资调调整值值是由由该地地区定定额站站或造价价管理理部门门，在在一定定时期期内测测算公公布。。(二)材料单单价价价差调调整安装工工程材材料品品种繁繁多、、规格格复杂杂，价价格调调整极极不容容易。。进入入市场场经济济后，，材料料价格格波动动多变变。因因材料料费在在工程程造价价中所所占比比重较较大，，材料料价格格波动动对工工程造造价影影响比比较大大。所所以，，材料料调差差至关关重要要，必必须寻寻求一一种快快又好好又简简便的的方法法调差差。而而材料料价差差调整整与国国家对对价格格政策策、工工程造造价费费用及及计算算的规规定有有关。。当前前，各各地对对材料料价差差的调调整方方法有有：（1）对影响响工程程造价价较大大的贵贵重材材料、、主要要材料料，““实行行单价价调差差法””。即即某种种材料料产生生价差差，就就对某某种材材料进进行价价差调调整，，其计计算式式如下下：某某种材材料价价差额额=某种材材料预预算总总消耗耗量×（某某种材材料地地区市市场指指导价价－－某某种材材料定定额预预算价价）其中：：材料地地区市市场指指导价价，是是指当当地定定额管管理部部门或或工程程造价价部门门定期期测定定公布布的当当时某某种材材料的的市场场平均均价格格。这这种调调差方方法适适用于于未计计价材材料的的调差差。（2）大宗材材料、、地方方材料料或定定额中中辅助助材料料，因因品种种规格格太多多，而而用量量也不不是太太大，，不可可能逐逐项调调整。。由当当地定定额管管理部部门或或工程程造价价管理理部门门按典典型工工程的的材料料消耗耗用量量和价价格测测算出出一个个综合合价差差系数数，进进行综综合性性价差差调整整。这这种方方法简简便、、快捷捷，由由于综综合性性太大大，也也不够够准确确，在在没有有价格格信息息网络络和信信息处处理手手段情情况下下，也也是一一种既既方便便且简简捷的的调差差方法法，所所以当当前各各地均均采用用。（3）价格指数调差。如如果有材料价格信信息网络，也有信息息处理手段，即可可用价格指数调差差法。这种