个人租房借款合同范本

个人租房借款合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为×××，是一家专业从事房屋租赁的公司，注册地址为××省××市××区××路××号，法定代表人为张三。甲方的业务范围包括：提供各类房屋租赁服务、租赁咨询、租赁代理等。甲方联系方式为：电话×××××××××，邮箱××××××××××。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为×××，是一家提供个人租房借款服务的平台，注册地址为××省××市××区××路××号，法定代表人为李四。乙方的业务范围包括：为个人租房提供借款服务、贷款咨询、贷款代理等。乙方联系方式为：电话×××××××××，邮箱××××××××××。

合同简介：

甲方作为房屋的出租方，拥有房屋的所有权和处置权。乙方作为提供租房借款服务的平台，为甲方提供租房借款服务。双方基于平等、自愿、公平、诚实信用的原则，签订本合同，明确双方的权利和义务。

在本合同中，甲方将房屋出租给乙方，乙方在租赁期限内按照约定支付租金，并按照约定用途使用房屋。同时，乙方在租赁期限内向甲方申请租房借款，甲方作为贷款人，按照约定向乙方提供借款，乙方按照约定的还款期限和方式归还借款及利息。

本合同的签订旨在规范双方的行为，保障双方的合法权益，实现房屋租赁和借款的顺利进行。双方应严格遵守合同的约定，履行各自的义务，共同维护合同的履行。任何一方违反合同的约定，都应承担相应的违约责任。

本合同的签订背景是：随着我国城市化进程的不断推进，越来越多的人涌入城市，对租房需求日益增长。为了满足这部分人群的需求，甲方作为房屋出租方，提供优质的房屋租赁服务；而乙方作为租房借款服务平台，为租房人群提供借款服务，解决其租房资金短缺的问题。双方希望通过签订本合同，明确双方的权利和义务，实现互利共赢。

在本合同中，甲方应按照约定将房屋交付给乙方使用，保证房屋的安全、卫生和舒适。乙方应按照约定支付租金，并按照约定用途使用房屋，按时归还借款及利息。双方在履行合同过程中，应遵守相关法律法规，不得擅自变更或解除合同。

本合同的签订符合实际情况，双方在签订合同时，已充分了解彼此的情况，包括甲方的房屋状况、乙方的借款需求等。双方签订本合同的目的在于明确双方的权利和义务，确保合同的履行。

在本合同中，双方本着诚实信用的原则，明确约定借款金额、还款期限、利率等事项。双方在履行合同过程中，应严格遵循约定的条款，确保合同的顺利履行。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方作为房屋出租方与乙方作为租房借款服务提供方之间的权利义务关系，明确双方在租房借款过程中的具体权利与义务，确保合同的履行。具体内容包括房屋的租赁、借款的提供与偿还、合同的履行与违约处理等。

第二条定义

1.甲方：指×××，拥有房屋所有权和处置权的出租方。

2.乙方：指×××，提供租房借款服务的平台。

3.租赁期限：指甲方将房屋出租给乙方使用的期限。

4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。

5.借款：指乙方在租赁期限内向甲方申请的租房借款。

6.还款：指乙方按照约定归还借款及利息的行为。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应按照合同约定，将房屋交付给乙方使用，并保证房屋的安全、卫生和舒适。

2.甲方应协助乙方办理租赁相关的登记、备案等手续。

3.甲方在租赁期限内，不得干涉乙方正常使用房屋的权利。

4.甲方有权按照合同约定收取租金，并有权要求乙方按时归还借款及利息。

5.甲方在租赁期限内，有权要求乙方按照约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

乙方的权利与义务：

1.乙方应按照合同约定，支付租金，并按照约定用途使用房屋。

2.乙方有权在租赁期限内向甲方申请租房借款，并要求甲方提供借款。

3.乙方应按照约定的还款期限和方式，归还借款及利息。

4.乙方应按照合同约定，妥善保管房屋，并按照甲方要求承担房屋损坏、损失的责任。

5.乙方在租赁期限内，不得擅自转租、转让或者以其他方式处置房屋。

第四条价格与支付条件

1.租金：甲方将房屋出租给乙方，乙方应按照合同约定的租金标准支付租金。租金支付方式为每月支付，具体支付时间为每月5日前。

2.借款：乙方在租赁期限内向甲方申请租房借款，甲方有权根据乙方的需求和信用状况提供借款。借款金额、利率和还款期限等事项，双方另行协商确定。

3.支付方式：租金和借款的支付方式可以为现金、转账等方式。乙方应在甲方指定的账户内存入相应款项，以便甲方查收。

4.支付时间：乙方应按照合同约定的时间节点支付租金和借款。如乙方未按约定时间支付，甲方有权依法追讨逾期付款违约金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.租赁期限：自合同生效之日起，至合同约定的租赁期满之日止。

3.借款期限：自甲方提供借款之日起，至乙方按照约定归还借款及利息之日止。

4.双方应按照合同约定的期限履行各自的义务。如一方未按约定履行，另一方有权要求违约方承担违约责任。

第六条违约责任

1.一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金的标准为合同金额的____%。

2.甲方未按约定时间交付房屋，或者房屋不符合约定的，乙方有权要求甲方支付违约金，并要求甲方在约定时间内交付符合约定的房屋。

3.乙方未按约定时间支付租金或归还借款及利息的，甲方有权依法追讨逾期付款违约金，并要求乙方在约定时间内支付欠款。

4.双方在履行合同过程中，如有争议，应首先协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

5.不可抗力导致一方无法履行合同的，遭受不可抗力的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。根据不可抗力的影响，双方可以协商部分或者全部免除责任。

6.本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。未经双方同意，任何一方不得擅自变更或者解除合同。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）以及其他客观障碍（如网络故障、通信中断等）。

2.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。遭受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并按照合同约定继续履行合同。

3.如果不可抗力事件导致一方无法履行合同，遭受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并应在合理时间内提供相关证明。根据不可抗力的影响，双方可以协商部分或者全部免除责任。

4.遭受不可抗力影响的一方应在不可抗力结束后，根据合同约定和实际情况，继续履行合同义务。

第八条争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

3.双方同意，仲裁是解决争议的最终方式。如果协商和诉讼均无法解决争议，双方同意提交至×××仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

4.双方应遵守仲裁决定，不得再就争议事项向法院提起诉讼。如果一方不履行仲裁裁决，另一方有权向法院申请强制执行。

5.在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。除非双方另有约定，否则争议解决不影响合同的有效性和继续履行。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式相互发送通知，通知应以邮递或电子邮件方式发送至对方的指定地址。通知在发送日期以邮戳或电子邮件发送日期为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。未经双方同意，任何一方不得擅自变更或者解除合同。

3.终止条件：在租赁期限内，如甲方提前解除租赁合同，应提前通知乙方，并按照合同约定支付违约金。如乙方提前解除租赁合同，应提前通知甲方，并按照合同约定支付违约金。

4.继承和转让：本合同项下的权利和义务可由双方通过书面协议予以继承或转让。未经双方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。

5.保密条款：双方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

第十条附则

1.附录：本合同的附录包括房屋照片、租赁清单、借款协议等，作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

2.附件：本合同的附件包括租赁合同、借