华星贸易大厦职务说明书

西直门华星贸易岗位编制华星岗位编制（员工76人，63岗公司财务人力销售纳理管管理111111111111111总经招标退管物）员11119华星物业岗位编制物业岗位编制（员工47人，33岗行政客务保安任工11111121111231111工程1111111111242422一、职务说明书编写说 二、职务说明 董事长职务说明 总经理职务说明 财务总监职务说明 三、财务 财务部经理职务说明 财务部财务主管职务说明 财务部会计员（兼出纳）职务说明 四、人力资源 人力资源部经理职务说明 人力资源部薪酬考核主管职务说明 人力资源部招聘培训主管职务说明 五、销售 销售部经理职务说明 销售部经理助理职务说明 销售部销售主管职务说明 销售部职务说明 六、总经理................................................................总经理职务说明 总经理助理职务说明 总经理法律顾问职务说明 总经理管理员职务说明 总经理车辆管理员职务说明 总经理员工职务说明 七、物业中心行政 物业中心职务说明 物业中心行政部经理职务说明 物业中心行政部行政主管职务说明 物业中心行政部质控主管职务说明 物业中心行政部人培主管职务说明 物业中心行政部文秘职务说明 物业中心行政部值班经理职务说明 八、物业中心客务 物业中心客务部经理职务说明 物业中心客务部客务主管职务说明 物业中心客务部运营主管职务说明 物业中心客务部应收主管职务说明 物业中心客务部商务员职务说明 九、物业中心保安 物业中心保安部经理职务说明 物业中心保安部内保主管职务说明 物业中心保安部消防主管职务说明 物业中心保安部内勤职务说明 十、物业中心工程 物业中心工程部经理职务说明 物业中心工程部文秘兼调度职务说明 物业中心工程部弱电主管职务说明 物业中心工程部强电主管职务说明 物业中心工程部强电领班职务说明 十一、招标采购 招标采购部经理职务说明 采购主管职务说明 招标采购部库房管理职务说明 十二、退管 退管会职务说明 退管会工作人员职务说明 一、职务说明书编写说职务编号的格式为西直门华星贸易—部门—编号，如HX-CW-01：HXCW，GL；01岗位资格要求一栏列明承担该职务者需具备的学历与工作经验，学历注明相关二、职务说明职务名称直属上级所属部门工作内容根据总经理的提名，组织董事会决定对公司副总经理、财务总监和财务的聘任或解聘事宜，并决定其事；对发展规划和重大投资经营活动的制定权对发展规划和重大经营活动的制定负责岗位技能要求职务名称直属上级所属部门工作内容对发展规划和重大投资经营活动的建议权对公司的总体经营支出的权工作经验：8年以上管理工作经验，其中3年以上性公司管理工作经验岗位技能要求职务名称直属上级所属部门工作内容参与公司发展和重大决策的制定组织筹集公司经营及投资活动所需的制定计划，统一调配公司长期发展的建议权对公司全面预算的负责岗位资格要求工作经验：6年以上财务工作经验，4年以上财务管理经验，3年以上性公司财务总监工作经岗位技能要求三、财务职务名称直属上级所属部门合理组织流动，正确处务关系，科学实行财务管工作内容完成上级安排的其它工作岗位资格要求工作经验：4岗位技能要求财务部财务主管职务说明职务名称直属上级所属部门工作内容负责公司费用帐、往来帐的登记及管理工作（除现金帐、银行存款帐，按月提供费用完成上级交办的其它工作岗位资格要求教育背景：具有会计大专以上学历；持有会计资格；取得助理会计师专业技术资格。工作经验：3岗位技能要求财务部会计员（兼出纳）职务名称直属上级所属部门工作内容完成上级交办的其它工作岗位资格要求工作经验：1岗位技能要求四、人力资源职务名称直属上级所属部门工作内容参与公司重大人事事负责本部员工的招聘、录用和解聘的工作，负责对物业中心员工招聘、录用和解聘的最终完成上级交办的其它工作。岗位资格要求工作经验：3岗位技能要求职务名称直属上级所属部门工作内容岗位资格要求工作经验：1岗位技能要求能力与技巧：及说服力；人际关系处理能力。职务名称直属上级所属部门工作内容参与员工评定及晋升等工作对公司人员结构建议权对公司培训计划的负责对公司招聘计划的负责岗位资格要求工作经验：1岗位技能要求五、销售职务名称直属上级所属部门工作内容对策略和销售方案的建议权对策略及销售方案的负责岗位资格要求岗位技能要求职务名称直属上级所属部门工作内容负责组织策略和销售方案的实施负责大客户全程管理和对销售工作计划的负责对策略和销售方案的负责岗位资格要求岗位技能要求职务名称直属上级所属部门工作内容提供优质的岗位资格要求岗位技能要求销售部职务说明职务名称销售部直属上级所属部门工作内容完成上级交办的其它工作岗位资格要求工作经验：3岗位技能要求六、总经总经 职务说明职务名称直属上级所属部门总经理工作内容完成交办的其它工作岗位资格要求岗位技能要求总经 助理职务说明职务名称直属上级所属部门总经理工作内容负责公司文件的校阅和完成交办的其它工作岗位资格要求岗位技能要求总经理法律顾问职务说明职务名称直属上级所属部门总经理工作内容，负责办理各日常法律事务对所法律文件的负责岗位资格要求岗位技能要求专业知识：熟知法律知识，尤其是物业管理及租赁方面的，熟悉司法程序。总经 管理员职务说明职务名称直属上级所属部门总经理工作内容完成上级交办的其它工作对行政管理的建议权岗位资格要求2岗位技能要求总经 车辆管理员职务说明职务名称直属上级所属部门总经理工作内容完成上级交办的其它工作岗位资格要求岗位技能要求总经 员工职务说明职务名称直属上级所属部门总经理工作内容岗位资格要求岗位技能要求七、物业中心行物业中心职务说明职务名称物业中心直属上级所属部门工作内容对物业中心年度经营计划的负责岗位技能要求能力与技能：能力；决策能力；创新能力；计划与组织能力；影响能力。职务名称直属上级物业中心所属部门物业中心行政及人事管理制度，组织协调物业中心各行政人事工作的工作内容负责与各的沟通与协调工作岗位技能要求职务名称直属上级所属部门工作内容统一管理使用标识，建立物业的标识台帐对财务报销制度的负责工作经验：1岗位技能要求职务名称直属上级所属部门工作内容工作经验：1年以上工作经验岗位技能要求职务名称直属上级所属部门工作内容对物业中心薪酬考核方案的负责工作经验：1岗位技能要求物业中心行政部文秘职务说明职务名称直属上级所属部门工作内容对物业中心行政管理的建议权对物业中心行政的完整性负责岗位技能要求职务名称直属上级所属部门工作内容按照、消防的有关规定，负责第二时间内安全及防火等工作的管理汇报有关；工作经验：3岗位技能要求八、物业中心客职务名称直属上级物业中心所属部门工作内容监督常规服务和的日常提供， 负责客户应收、应用的管理及客户欠款的催缴工作对客户服务管理规章制度的负责岗位资格要求岗位技能要求职务名称直属上级所属部门工作内容岗位资格要求岗位技能要求职务名称直属上级所属部门负责员厅和的行政管理工作工作内容对的调整权和建议权对员厅的检查和指导权对员厅的经营状况负责对的质量负责岗位资格要求岗位技能要求职务名称直属上级所属部门确保物业中心提供的各服务款的及时收取工作内容岗位资格要求岗位技能要求职务名称直属上级所属部门工作内容负责办 局办 完成上级交办的其他工作工作经验：1职务名称直属上级所属部门工作内容完成上级交办的其它工作。员厅的检查权、指导权对的质量负责、，、，职务名称直属上级所属部门工作内容 遵守公司服务规范，工作时间保持良好的职业形象，做好客户接待、问询等工作、迅速、准确接听物业服务； 岗位资格要求工作经验：1岗位技能要求九、物业中心保职务名称直属上级物业中心所属部门工作内容完成上级交办的其它工作对消防安全管理规章制度的负责岗位资格要求工作经验：3年以上消防管理相关工作经验。岗位技能要求职务名称直属上级所属部门工作内容刑事迅速作出反映，并对现场及经过会同相关部门进行有效处置，杜绝各种不安全因岗位资格要求工作经验：1岗位技能要求职务名称直属上级所属部门工作内容指导、检查、监督的消防确定内重点防火部位，建立防火并加强管理1.消防管理制度和火灾灭火方案的拟定权2.消防的检查、指导和监督权对消防的严肃性和完整性负责岗位资格要求工作经验：1岗位技能要求职务名称直属上级所属部门工作内容负责做好及其他上级单位的接待工作岗位资格要求工作经验：1岗位技能要求十、物业中心工职务名称直属上级物业中心所属部门工作内容对工程管理规章制度的负责岗位资格要求工作经验：4岗位技能要求、、职务名称直属上级所属部门工作内容起草部门文件整理工程部会议纪要负责部门文件的电脑化管理(打印入机存档)工作 岗位资格要求工作经验：2岗位技能要求职务名称直属上级所属部门工作内容完成上级交办的其它工作岗位资格要求工作经验：3岗位技能要求职务名称直属上级所属部门工作内容完成上级交办的其它工作岗位资格要求工作经验：3岗位技能要求职务名称直属上级所属部门负责管理的制冷系统、锅炉供热系统、给排水系统、消防等系统的运行工作内容岗位资格要求岗位技能要求职务名称直属上级所属部门工作内容岗位资格要求岗位技能要求职务名称直属上级所属部门工作内容岗位资格要求岗位技能要求职务名称直属上级所属部门工作内容岗位资格要求岗位技能要求职务名称直属上级所属部门工作内容对本专业各规章制度的建议权岗位资格要求工作经验：1年以上空调给排水工作经验岗位技能要求职务名称直属上级所属部门工作内容岗位资格要求岗位技能要求职务名称直属上级所属部门工作内容岗位资格要求岗位技能要求专业知识：熟知消防自控、保安、楼宇自控、 职务名称直属上级所属部门工作内容患，把放在第一位；完成上级交办的其它工作岗位资格要求岗位技能要求职务名称直属上级所属部门工作内容完成上级交办的其它工作岗位资格要求岗位技能要求职务名称直属上级所属部门工作内容岗位资格要求岗位技能要求职务名称直属上级所属部门工作内容认真完成工程维修工作单的工作，保质保量，保合理，保文明施工，杜绝返工及，岗位资格要求岗位技能要求职务名称直属上级所属部门工作内容对硬件设施的检查权岗位资格要求岗位技能要求十一、招标采购职务名称直属上级所属部门工作内容完成上级交办的其它工作岗位资格要求工作经验：4岗位技能要求