建筑工程承包合同生讲义课件

建筑工程承包合同（研究生）讲义课件第一节我国建建设工程施工工合同我国的建设设工程施工合合同于1991年颁布，1999年重新修订订。它是在国国内广泛使用用的施工合同同文本。签订订施工合同的的主体是发包包人和承包人人。合同的主主要内容是以以下几个方面面（括号中的的数学为合同同条款号）。一.合同的法法律基础我国国的建设工程程的施工合同同文本适用于于我国的法律律，行政法规规。如果工程程需要适用特特殊的法律、法法规及规章，则则双方在专用用条款中约定定（3.2）二．合同语言我我国工程施工工合同文件使使用汉语。如如专用条款约约定使用一种种以上语言文文字时，汉语语应为主导语语言。在少数数民族地区，双双方可以约定定使用少数民民族语言文字字。(3.1)三．合同文本的的范围施工合合同的构成文文件及解释的的优先次序如如下(2.1)：1.双方方签署的合同同协议书。合合同文本中已已经给出标准准的合同协议议书文本。2．中标通通知书。3．投标书书及其附件。4．本合同同专用条款。专专用条款是依依据工程实际际需要，经双双方协商达成成一致的条款款。其条款号号与通用条款款相同，是对对通用条款相相关内容的具具体化、补充充或修改。(1.2)5．本合同同通用条款。通通用条款是根根据法律、法法规和规章的的规定及施工工的需要而制制定。它代表表工程施工惯惯例。(1.1)6．本工程程所适用的标标准、规范及及有关技术文文件。在专用用条款中约定定：(1)适用用的我国国家家标准或规范范的名称；(2)没有有国家标准、规规范但有行业业标准、规范范的，则约定定适用行业标标准、规范的的名称；(3)没有有国家和行业业标准、规范范的，则约定定适用工程所所在地的地方方标准、规范范。发包人应应按专用条款款约定的时间间向承包人提提供一式两份份的约定标准准、规范。(4)国内内没有相应标标准、规范时时，应由发包包人按专用条条款约定的时时间向承包人人提出施工技技术要求，承承包人按约定定的时间和要要求提出施工工工艺，经发发包人认可后后执行；(5)若工工程使用国外外标准/规范时，发发包人应负责责提供中文译译本。所购买买和翻译标准准、规范或制制定施工工艺艺的费用由发发包人承担(3．3)。7．图纸。指指由发包人提提供或承包人人提供经工程程师批准，满满足承包人施施工需要的所所有图纸(包括配套说说明和有关资资料)。(1.188)发包人应按按专用条款约约定的日期和和套数，向承承包人提供图图纸。若发包包人对工程有有保密要求，应应在专用条款款中提出，保保密措施费用用由发包人承承担。承包人人履行规定的的保密义务。(4.1)承包人未经经发包人同意意，不得将本本工程图纸转转给第三人(4.2))承包人应在在施工现场保保留一套完整整图纸，供工工程师及有关关人员使用。(4.3)8．工程量量清单。9．工程报报价单或预算算书。合同履行中中双方有关工工程的洽商，变变更等书面协协议或文件也也作为合同的的组成部分。四．发包人发发包人是指在在协议书中约约定，具有工工程发包主体体资格和支付付工程价款能能力的当事人人及其合法继继承人。发包包人可能是工工程的业主，也也可能是工程程的总承包单单位。1．发包人人应按照合同同约定的期限限和方式向承承包人支付合合同价款及应应支付的其它它款项。2．发包人人的工作职责责：发包人应应按专用条款款约定的内容容和时间完成成以下工作(8.1)：(1)办办理土地征用用、拆迁补偿偿、平整施工工现场等工作作，使施工场场地具备施工工条件。即使使开工后仍应应继续解决相相关的遗留问问题。(2)将施施工所需水、电电、电讯线路路从施工场地地外部接至专专用条款约定定的地点，并并保证施工期期间的需要。(3)开通通施工场地与与城乡公共道道路的通道以以及由专用条条款约定的施施工场地内的的主要交通干干道，满足施施工运输的需需要，并保证证施工期间的的畅通。(4)向承承包人提供施施工现场的工工程的地质和和地下管网线线路资料，对对资料的正确确性负责。(5)办理理施工许可证证及其它施工工所需的证件件、批件和临临时用地、停停水、停电、中中断交通、爆爆破作业等申申请批准文件件(证明承包人人自身资格的的证件除外)；(6)确定定水准点与坐坐标控制点，以以书面形式交交给承包人，并并进行现场交交验；(7组织承承包人和设计计单位进行图图纸会审，向向承包人进行行设计交付；；(8)协调调处理施工现现场周围地下下管线和邻近近建筑物、构构筑物(包括文物，保保护建筑)、古树名木木的保护工作作，并承担有有关费用。(9)专用用条款中约定定的其它应由由发包人负责责的工作。上述这些工工作也可以在在专用条款中中约定由承包包人承担，但但由发包人承承担相关费用用。发包人如果果不履行上述述各项义务，导导致工期延误误或给承包人人造成损失，发发包人应赔偿偿承包人相关关的损失，造造成的工期延延误亦相应顺顺延。3．发包人人供应材料设设备(27)。(1)若工工程实行由发发包人提供材材料设备，则则发包人供应应材料设备的的一览表应当当约定为合同同的附件。双双方在专用条条款内明订由由发包人供应应的材料设备备的结算方式式。(24.1))(2)发包包人应按一览览表内约定的的内容提供材材料设备，并并向承包人提提供其产品合合格证明，对对其品质负责责。发包人在在所供材料设设备到货前24小时，以书书面形式通知知承包人，由由承包人派人人与发包人共共同清点。(3)清点点后由承包人人妥善保管，发发包人支付相相应保管费用用。若发生丢丢失损坏，由由承包人负责责赔偿。发包包人未通知承承包人验收，承承包人不负责责材料设备的的保管，丢失失损坏由发包包人负责。(24.3))(4)如果果发包人供应应的材料设备备与一览表不不符，发包人人应承担有关关责任。发包包人应按专用用条款的约定定承担有关责责任。①材料设备单价价与一览表不不符，由发包包人承担所有有价差；②材料设备的种种类、规格、型型号、品质等等级与一览表表不符，承包包人可拒绝接接收保管，由由发包人运出出施工现场并并重新采购。③发包人供应材材料规格、型型号与一览表表不符，承包包人可代为调调剂串换，发发包人承担相相应费用；④到货地点与一一览表不符，发发包人负责将将货运至一览览表指定的地地点；⑤供应数量少于于一览表约定定的数量时，发发包人负责将将数量补齐；；多于一览表表约定数量时时，发包人负负责将多出部部分运出施工工现场；⑥到货时间早于于一览表约定定时间，发包包人承担因此此发生的保管管费用；到货货时间迟于一一览表约定的的供应时间，发发包人赔偿由由此造成的承承包人损失，并并相应顺延延延误的工期。（4）发包包人供应的材材料设备使用用前由承包人人负责检验或或试验，不合合格的不得使使用。检验或或试验费用由由发包人承担担。(27.5))4．发包人人应对其派在在施工现场的的工作人员的的安全负责；；发包人不得得要求承包人人违反安全管管理的规定进进行施工。因因发包人原因因导致工安事事故，由发包包人承担相应应的责任。(20.2))5.发包人人要求使用专专利技术或特特殊工艺，须须负责办理相相应的申报手手续，并承担担申报、试验验、使用等费费用。承包人人必须按发包包人的要求使使用相关专利利技术或特殊殊工艺，并负负责试验等有有关工作。(42.1))6.发包人人可以与承包包人协商，建建议调换其认认为不称职的的承包人代表表。(7.5)五．工程师11．我国施工工合同文本中中的“工程师”的身份和职职权在专用条条款内约定。工工程师可能是是如下两种人人：(1.8)(1)发发包人派驻工工地履行合同同的代表。(5.33)(2)如果果本工程实行行监理制度，则则监造单位委委派的总监造造工程师也为为“工程师”。(5.1)监造单位应应具有相应工工程监造资格格等级证书。(1.7))发包人应在在实施监造前前将委托的监监造单位名称称、监理的内内容及监理的的权限以书面面形式通知承承包人。(5.1)。如果发包人人分别委派驻驻工地的代表表和总监理工工程师在现场场共同工作，他他们的职责不不得相互交叉叉。如果发生生交叉或不明明确时，应由由发包人以书书面形式明确确双方职责。(5.4，5.3)2．工程师师负责工程现现场的管理工工作，行使合合同规定“工程师”的权力和职职责。发包人人可以在专用用条款内要求求工程师在行行使某些职权权前需经过发发包人的批准准。除合同明明确规定或经经发包人同意意外，负责监监造的工程师师无权解除合合同规定的承承包人的任何何权利与义务务。(5.5)3．工程师师可委派工程程师代表行使使合同规定的的职权，并可可在认为必要要时撤回委派派。委派和撤撤回均应提前前7天以书面形形式通知承包包人。工程师师代表的行为为与工程师的的行为有同等等效力。(6.1)4．合同履履行中，发生生影响合同双双方权利或义义务的事件时时，负责监造造的工程师应应依据合同在在其职权范围围内客观公正正地进行处理理。一方对工工程师的处理理有异议时，按按合同所确定定的争执解决决方式处理。(5．4)5．工程师师的指令。(1)工程程师的指令、通通知由其本人人签字后，以以书面形式交交给承包人代代表，承包人人代表在回执执上签署姓名名和收到时间间后生效。(2)确有有必要时，工工程师可发出出口头指令，并并在48小时内给予予书面确认，承承包人对工程程师的指令应应予执行。工工程师不能及及时给予书面面确认，承包包人应于工程程师发出口头头指令后7天内提出书书面确认要求求。工程师在在承包人提出出确认要求后后48小时内不予予答复，应视视为承包人要要求已被确认认。(3)承包包人认为工程程师指令不合合理，应在收收到指令后24小时内提出出书面申告，工工程师在收到到承包人申告告后24小时内作出出修改指令或或继续执行原原指令的决定定，并以书面面形式通知承承包人。紧急急情况下，工工程师要求承承包人立即执执行指令或承承包人虽有异异议，但工程程师决定仍继继续执行指令令，承包人应应予执行。因因指令错误发发生的费用和和给承包人造造成的损失由由发包人承担担，延误的工工期相应顺延延。(6.2)(4)除工工程师或工程程师代表外，发发包人派驻工工地的其它人人员均无权向向承包人发出出任何指令。(6.1)(5)工程程师应按合同同约定，及时时向承包人提提供所需指令令、批准并履履行其它约定定的义务。否否则发包人应应赔偿承包人人的有关损失失，延误的工工期顺延。(6.3)6.工程师师易人，发包包人应至少于于易人前7天以书面形形式通知承包包人，后任继继续行使合同同文件约定的的前任的职权权，履行前任任的义务。(6.4)六．承包人承包包人指在协议议书中约定，被被发包人接受受的具有工程程承包主体资资格的当事人人及其合法继继承人(1.44)。承包人负负责工程的施施工，是施工工合同的实施施者。1．承包包人按照合同同规定进行施施工、竣工并并完成工程品品质保修责任任。承包人的的工程范围由由合同协议书书约定或由工工程项目一览览表确定。2．承包包人的工作。承承包人应按专专用条款约定定的内容和时时间完成以下下工作(9.1)：(1)根据据发包人的委委托，在其设设计资格允许许的范围内，完完成施工图设设计或与工程程配套的设计计，经工程师师确认后使用用，发生的费费用由发包人人承担；（2）向工工程师提供年年、季、月度度工程进度计计画及相应进进度统计报表表；（3）按工工程需要提供供和维修非夜夜间施工使用用的照明、围围栏设施，并并负责安全保保卫。（4）按专专用条款约定定的数量和要要求，向发包包人提供施工工现场办公和和生活的房屋屋及设施，发发生的费用由由发包人承担担。；（5）遵守守有关部门对对施工场地交交通、施工噪噪音以及环境境保护和安全全审查等的管管理规定，按按管理规定办办理有关手续续，并以书面面形式通知发发包人。发包包人承担由此此发生的费用用，因承包人人责任造成的的罚款除外；；（6）已竣竣工工程在未未交付发包人人之前，承包包人按专用条条款约定负责责保护工作。保保护期间发生生损坏，承包包人自费予以以修复；（7）按专专用条款的约约定做好施工工现场地下管管线和邻近建建筑物、构筑筑物(包括文物保保护建筑)、古树名木木的保护工作作；（8）保证证施工现场清清洁符合环境境卫生管理的的有关规定，交交工前清理现现场达到专用用条款约定的的要求，承担担因自身原因因违反有关规规定造成的损损失和罚款；；（9）在专专用条款中约约定的其它工工作。承包人如果果不履行上述述款各项义务务，则应赔偿偿发包人有关关损失。(9.2)3.如果承承包人提出使使用专利技术术或特殊工艺艺，必须报工工程师认可后后实施。承包包人负责办理理申报手续并并承担有关费费用。(42.1))4.项目经经理。(7)（1）项项目经理是由由承包人指定定，并在专用用条款中写明明的负责施工工管理和合同同履行的代表表。（2）承包包人依据合同同发出的通知知，以书面形形式由项目经经理签字后送送交工程师，工工程师在回执执上签署姓名名和收到时间间后生效。（3）项目目经理必须按按工程师认可可的施工组织织设计和依据据合同发出的的指令要求组组织施工。当当情况紧急且且无法与工程程师联系的情情况下，项目目经理可以采采取紧急措施施以保证生命命和财产安全全，并在采取取措施后48小时内向工工程师送交报报告。若责任任在发包人或或第三方，由由发包人承担担由此发生的的费用，相应应顺延工期；；责任在承包包人，由承包包人承担费用用，不顺延工工期。（4）项目目经理易人，承承包人应至少少于易人前7天以书面形形式通知发包包人，征得发发包人同意。后后任继续履行行合同约定的的前任的职权权，履行前任任的义务。5．承包人人安全施工的的责任。(20)(1)承包包人应遵守安安全生产有关关规定，严格格按安全标准准组织施工，采采取严格的安安全防护措施施。由于承包包人安全措施施不力造成事事故，其责任任由承包人承承担。(20.1))(2)承包包人在动力设设备、高电压压线路、地下下管道、密封封防震车间、易易燃易爆地段段以及临街交交通要道附近近施工时，施施工开始前应应向工程师提提出安全保护护措施，经工工程师认可后后实施，防护护措施费用由由发包人承担担。(3)实施施爆破作业，在在放射、毒害害性环境中施施工(含储存、运运输、使用)及使用毒害害性、腐蚀性性物品施工时时，承包人应应在施工前14天以书面形形式通知工程程师，并提出出相应的安全全保护措施，经经工程师认可可后实施，安安全保护措施施费用由发包包人承担。(4)发生生重大伤亡及及其它安全事事故，承包人人应按有关规规定立即上报报有关部门并并通知工程师师，同时按政政府有关部门门要求处理，所所需的费用由由事故责任方方承担。若双双方对事故责责任有争议，应应按照政府有有关部门的认认定处理。(22)6．工程分分包。(1)承包包人按专用条条款的约定分分包所承包的的部分工程。非非经发包人同同意，承包人人不得将承包包工程的任何何部分分包出出去。(2)承包包人不得将其其承包的全部部工程转包给给他人，也不不得将其承包包的全部工程程肢解后以分分包的名义分分别转包给他他人。(38.2))(3)工程程分包不能解解除承包人任任何责任与义义务。分包单单位的任何违违约行为、安安全事故或疏疏忽导致工程程损害或给发发包人造成其其它损失，承承包人承担责责任。(38.3))(4)分包包工程价款由由承包人与分分包单位结算算。未经承包包人同意发包包人不得以任任何名义向分分包单位支付付各种工程款款。(38.4))7．承包人人采购材料设设备。(1)承包包人应根据专专用条款约定定、设计及有有关标准采购购由承包人负负责采购材料料设备，并提提供产品合格格证明，并对对材料设备质质量负责。承承包人在材料料设备到货前前24小时通知工工程师清点。(28.1))(2)承包包人采购的材材料设备与设设计或标准不不符时，承包包人应按工程程师要求的时时间运出施工工现场，重新新采购符合要要求的产品，并并承担由此发发生的费用，工工期不予顺延延。(28.2))(3)承包包人采购的材材料设备在使使用前，承包包人应按照工工程师的要求求进行检验或或试验，不合合格的不得使使用，检验或或试验费用由由承包人承担担。(28.3))(4)工程程师发现承包包人采购并使使用不合格的的材料设备，应应要求承包人人负责修复、拆拆除或重新采采购，并承担担发生的费用用，由此延误误的工期不予予顺延。(28.4))(5)承包包人需使用代代用材料时，须须经工程师认认可后方可使使用，由此增增减的合同价价款双方以书书面形式议定定。(28.5))(6)由承承包人采购的的材料设备，发发包人不得指指定生产厂或或供货商。(28.6))8．承包人人对文物和地地下障碍物的的处理(43)(1)在施施工中发现古古墓、古建筑筑遗址、钱币币等文物及化化石或其它有有考古、地质质研究等价值值的物品时，承承包人应立即即保护好现场场并于4小时内以书书面形式通知知工程师，工工程师应于收收到书面通知知后24小时内报告告当地文物管管理部门，合合同双方按有有关管理部门门要求采取妥妥善保护措施施。发包人承承担由此发生生的费用，延延误的工期相相应顺延。如发现后隐隐瞒不报，致致使文物遭受受破坏，责任任者承担相应应责任。(2)施工工中发现影响响施工的地下下障碍物时，承承包人应于8小时内以书书面形式通知知工程师，同同时提出处置置方案，工程程师收到处置置方案后24小时内予以以认可或提出出修正方案。发发包人承担由由此发生的费费用，延误的的工期相应顺顺延。所发现的地地下障碍物有有归属单位时时，发包人报报请有关部门门协同处置。七．合同价格格1．合同价款是是指在协议书书中约定，用用以支付承包包人按照合同同要求完成承承包范围内全全部工程并承承担保修责任任的价款(1.111)。合同价款款一般依据中中标通知书中中的中标价格格确定；对非非招标工程，由由双方按工程程预算书确定定。2．合同价价款约定后，任任何一方不得得擅自改变，它它通常不是最最终的合同结结算价格。最最终合同结算算价格还包括括工程过程中中发生、经工工程师确认后后追加的合同同价款，以及及发包人按照照合同规定对对承包商的扣扣减工程款。3．合同的的计价方式。合合同价款可采采用下列一种种方式确定：：(1)固定定价格合同。双双方在专用条条款内约定合合同价款中包包括的风险范范围，风险费费用的计算方方法及风险范范围以外的合合同价款调整整方法。在约约定的风险范范围内合同价价款不再调整整。(2)可调调价格合同。双双方在专用条条款内约定合合同价款调整整方法。(3)成本本加酬金合同同。双方在专专用条款内约约定成本构成成和酬金的计计算方法。4．合同价价款的调整。可可调价格合同同中价格调整整范围包括：：(23.3))(1)国家家法律，行政政法规和国家家政策变化的的影响；(2)由国国务院各有关关部门、县以以上各级人民民政府建设行行政主管部门门或其授权的的工程造价管管理机构所公公布的价格调调整；(3)一周周内非承包人人原因停水、停停电、停气造造成停工累计计超过8小时；(4)双双方约定的其其它调整因素素。承包人应当当在上述情况况发生后14天内，将调调整原因、金金额以书面形形式通知工程程师。工程师师确认后视为为追加之合同同价款，与工工程款同期支支付。若工程程师收到承包包人通知后14天内不作答答复也不提出出修改意见，视视为已经同意意该项调整。(23.4))5．工程预预付款。如果果本工程实行行预付款，则则双方应当在在专用条款内内约定预付工工程款的时间间和数额。开开工后按约定定的时间和比比例逐次扣回回。预付时间间应在约定的的开工日期前前7天内。若发发包人不按约约定预付，承承包人在约定定的预付时间间7天后向发包包人发出要求求预付通知，发发包人收到通通知后仍不能能按要求预付付，承包人可可在发出通知知后7天停止施工工。发包人应应从约定应付付之日起向承承包人支付应应付款的贷款款利息，并承承担违约责任任。(24)6．工程量量的确认。(22)(1)承包包人应按专用用条款约定的的时间，向工工程师提交已已完工程量的的报告。工程程师接到报告告后7天内按设计计图纸核实已已完工程量(以下称计量)，并在计量量前24小时通知承承包人。承包包人应为计量量提供便利条条件并派人参参加。如果承承包人收到通通知后不参加加计量，则发发包人可以自自行进行计量量，其结果视视为有效，并并作为工程价价款支付的依依据。(2)工程程师收到承包包人报告后7天内未进行行计量，从第第8天起，承包包人报告中开开列的工程量量即视为已被被确认，并作作为工程价款款支付的依据据。工程师不不按约定时间间通知承包人人，使承包人人不能参加计计量，其计量量结果无效。(3)工程程师对承包人人超出设计图图纸范围和因因自身原因造造成返工的工工程量，不予予计量。7．工程款(进度款)支付。纳入入工程款(进度款)支付范围的的通常包括：：(1)在双双方计量确认认后14天内，发包包人应向承包包人支付的工工程款(进度款)。(2)依约约定时间发包包人应按比例例结算应扣回回的预付款。(3)按照照合同价格调调整条款确定定的合同价款款增减、及由由于变更设计计所调整的合合同价款和依依其它条款追追加的合同价价款。（4）发包包人超过约定定的时间不支支付工程款，承承包人可向发发包人发出要要求付款通知知；发包人收收到承包人通通知后仍不能能按要求付款款，可与承包包人协商签订订延期付款协协议，经承包包人同意后可可延期支付。协协议须明确延延期支付的时时间和从发包包人计量签字字后第15天起计算应应付利息。8．竣工结结算。(33)(1)工程程竣工验收报报告经发包人人认可后28天内，承包包人向发包人人递交竣工结结算报告及完完整的结算资资料。双方应应当按照协议议书约定的合合同价款及专专用条款约定定的合同价款款调整内容，进进行工程竣工工结算。(2)发发包人自收到到竣工结算报报告及结算资资料后28天内进行核核实，给予确确认或提出修修改意见。在在发包人确认认竣工结算报报告后应向承承包人支付工工程竣工结算算价款。承包包人收到竣工工结算价款后后14天内将竣工工工程交付发发包人。(3)发发包人收到竣竣工结算报告告后28天内无正当当理由不办理理竣工结算手手续或不按时时支付工程竣竣工结算价款款，从第29天起依承包包人同一时间间向银行贷款款之利率支付付拖欠之工程程价款的利息息，并承担违违约责任。(4)发发包人收到竣竣工结算报告告及结算资料料后28天内不支付付工程竣工结结算价款，承承包人可以催催告发包人支支付。发包人人在收到竣工工结算报告后后56天内仍不支支付者，承包包人可以与发发包人协议将将该工程折价价，也可以由由承包人向人人民法院申请请将该工程依依法拍卖，承承包人可就该该工程折价或或拍卖的价款款优先受偿。(30.5))(5)工程程竣工验收报报告经发包人人认可后28天内，承包包人未能向发发包人递交竣竣工结算报告告及完整的结结算资料，造造成工程竣工工结算不能正正常进行或工工程竣工结算算价款不能及及时支付，若若发包人若要要求交付工程程，承包人应应当交付；若若不要求交付付工程，承包包人应负承担担保管责任。(30.6))八．工期与进进度控制1．合同工期指指在协议书中中约定、总日日历天数(包括法定节节假日)计算的承包包天数。2．开工工日期是指双双方在协议书书中约定的，承承包人开始施施工的绝对或或相对的日期期（1.17）。施工合同关关于开工有如如下规定：(1)承包包人应当按照照协议书约定定的开工日期期开工。(2)若承承包人不能按按时开工，应应当至少于协协议书约定的的开工日期7天前，以书书面形式向工工程师提出延延期开工的书书面的申请。工工程师应当在在接到申请后后的48小时内以书书面形式答复复承包人；工工程师在接到到申请后48小时内不答答复者，视为为同意承包人人之要求，工工期得相应顺顺延。工程师师不同意延期期要求或承包包人未在规定定时间内提出出延期开工要要求，工期不不予顺延。(11.1))(3)因发发包人原因不不能按照协议议书约定的开开工日期开工工，工程师以以书面形式通通知承包人后后，可推迟开开工日期。发发包人承担承承包人因此发发生的损失，相相应顺延工期期。(11.2))3．竣工日日期是指双方方在协议书规规定的承包人人完成承包范范围内的工程程的绝对或相相对的日期。(1.188)实际竣工日日期为承包人人送交竣工验验收报告日期期。如果承包包人工程没有有达到合同所所规定的竣工工要求，必须须再作修改，则则实际竣工日日期为承包人人再次提请发发包人验收的的日期（32.4）。4．进度计计划(1)承承包人应按专专用条款约定定的日期，将将施工组织设设计和工程进进度计划提交交工程师，工工程师应在专专用条款约定定的时间内予予以确认或提提出修改意见见，逾期不确确认也不提出出书面意见时时，则视为已已经同意。(10.1))(2)若群群体工程中采采取分阶段进进行施工的工工程，承包人人应按照发包包人所提供的的图纸及有关关资料的时间间，分阶段编编制进度计划划，其具体内内容在专用条条款中约定。(10.2))(3)承承包人必须按按工程师确认认的进度计划划组织施工，接接受工程师对对进度的检查查，监督。若若工程实际进进度与已确认认的进度计划划不符，承包包人应按工程程师的要求提提出改进措施施，经工程师师确认后执行行。(10.3))5．暂停施施工（1）工程程师认为确有有必要时，应应以书面形式式要求承包人人暂停施工，并并在提出要求求后48小时内提出出书面处理意意见。承包人人应当按工程程师要求停止止施工，并妥妥善保护已完完工工程。承承包人实施工工程师作出的的处理意见后后，可提出书书面复工要求求，工程师应应当在48小时内给予予答复。工程程师未能在规规定时间内提提出处理意见见，或收到承承包人复工要要求后48小时内未予予答复，承包包人可自行复复工。（2）因发发包人责任停停工，由发包包人承担所引引起的承包人人的损失，相相应顺延工期期；因承包人人责任停工，由由承包人承担担发生的费用用，工期不予予顺延。(12)6．工期延延误。因下列列原因造成工工期延误，经经工程师确认认后，工期相相应顺延：(1)发发包人不能按按专用条款的的约定提供图图纸及开工条条件；(2)发发包人不能按按约定日期支支付工程预付付款、进度款款，致使工程程无法正常进进行；(3)工程程师没能按合合同约定提供供所需指令、标标准等，致使使施工不能正正常进行(4)设计计变更和工程程量有变化；；(5)一周周内非承包人人原因停水、停停电、停气造造成停工累计计超过8小时；(6)不可可抗拒的因素素；(7)专用用条款中有约约定或工程师师同意工期顺顺延的其它情情况。承包人在以以上情况发生生后14天内，就延延误的工期向向工程师提出出书面报告。工工程师在收到到报告后14天内予以确确认，逾期不不予确认，视视为同意顺延延工期。(13)因承包人原原因延误工期期，在采取补补救措施后仍仍然不能按协协议书约定日日期竣工的，承承包人承担违违约责任。(14.2))7．承包人人必须按照协协议书约定的的竣工日期或或工程师同意意顺延的工期期竣工。(14.11)因承包人原原因延误工期期使工期不能能按约定的日日期竣工的，承承包人承担违违约责任。(14.2))8．工期提提前。施工中中发包人如需需提前竣工，双双方协商一致致后应签订提提前竣工协议议，作为合同同文件组成部部分。品质检检查，验收和和工程保修九．质量检查查，验收和工工程保修（一一）工程质量量的规定1．工程质质量应当达到到协议书约定定的质量标准准，质量标准准的评定以国国家或专业的的质量检验评评定标准为依依据。(15.1))2．因承包包人原因工程程质量达不到到约定的标准准承包人承担担违约责任。(15.1))3．双方对对工程质量有有争议，由专专用条款约定定的工程质量量监督管理部部门调解。这这里的工程质质量监督管理理部门是指国国务院各有关关部门、县以以上各级人民民政府建设行行政主管部门门或其授权的的工程质量监监督管理机构构。(1.100)调解所需费费用及因此造造成的损失，由由责任方承担担。双方均有有责任，由双双方根据其责责任分别承担担。(15.2))（二）查和中中间验收1．质量量检查(1)承承包人应认真真按照标准、规规范和设计要要求以及工程程师依据合同同发出的指令令施工，随时时接受工程师师及其委派人人员的检查检检验，为检查查检验提供便便利条件。(2)对工工程质量达不不到约定标准准的部分，工工程师可要求求承包人拆除除并重新施工工，直到符合合约定标准。因因承包人原因因达不到约定定标准，由承承包人承担拆拆除和重新施施工的费用，工工期不予顺延延。(3)检查查检验不应影影响施工正常常进行，如影影响施工正常常进行，检查查检验不合格格时，影响正正常施工的费费用由承包人人承担。除此此之外影响正正常施工的追追加合同价款款由发包人承承担，相应顺顺延工期。(16.3))(4)因工工程师指令失失误或其他非非承包人原因因导致质量问问题所引起的的追加合同价价款，由发包包人承担。(16.4))2．隐藏藏工程。(1)如果果工程已具备备隐蔽条件，或或达到专用条条款约定的中中间验收要求求，承包人自自检合格后，在在隐蔽或中间间验收前48小时以书面面形式通知工工程师验收。(2)承包包人准备验收收记录。验收收合格，工程程师在验收记记录上签字后后，承包人可可进行隐蔽和和继续施工。验验收不合格，承承包人在工程程师限定的时时间内修改后后重新验收。(17.1))(3)工程程师不能按时时参加验收，须须在开始验收收前24小时向承包包人提出书面面延期要求，延延期不能超过过两天。工程程师未能按以以上时间提出出延期要求，又又不参加验收收，承包人可可自行组织验验收，发包人人应承认验收收记录。(17.2))(4)经工工程师验收，工工程质量符合合标准、规范范和设计图纸纸等的要求，验验收24小时后，工工程师不在验验收记录上签签字，视为工工程师已经批批准，承包人人可进行隐蔽蔽或继续施工工。(17.3))(5)无论论工程师是否否参加验收，当当其提出对已已经隐蔽的工工程重新检验验的要求时，承承包人应按要要求进行剥露露，并在检验验后重新覆盖盖或修复。检检验合格，发发包人承担由由此发生的全全部追加合同同价款，赔偿偿承包人损失失，并相应顺顺延工期。检检验不合格，承承包人承担发发生的全部费费用，工期不不予顺延。(18)(三)试车(119)双方约定需需要试车的，试试车内容应与与承包人承包包的安装范围围相一致。双双方的主要职职责及试车程程序如下：1．设备安安装工程具备备单机无负荷荷试车条件，承承包人组织试试车，并在试试车前48小时书面通通知工程师。承承包人准备试试车记录，发发包人根据承承包人的要求求为试车提供供必要条件。试试车通过，工工程师在试车车记录上签字字。(19.2))2．工程师师不能按时参参加试车，须须在开始试车车前24小时向承包包人提出书面面延期要求，延延期不能超过过两天，工程程师未能按以以上时间提出出延期要求，又又不参加试车车，应承认试试车记录。3．设备安安装工程具备备无负荷联动动试车条件，发发包人组织试试车，并在试试车前48小时书面通通知承包人。承承包人按要求求做好准备工工作和试车记记录。试车通通过，双方在在试车记录上上签字。4．由于设设计原因试车车达不到验收收要求，发包包人应要求设设计单位修改改设计，承包包人按修改后后设计重新安安装。发包人人承担修改设设计、拆除及及重新安装的的全部费用，工工期相应顺延延。5．由于设设备制造原因因试车达不到到验收要求，由由该设备采购购一方负责重重新购置或修修理，承包人人负责拆除和和重新安装。由由此造成的费费用增加和工工期拖延，由由设备采购者者承担。6．由于承承包人施工原原因试车达不不到验收要求求，承包人按按工程师的要要求重新安装装和试车，并并承担重新安安装和试车的的费用，工期期不予顺延。7．试车费费用除已包括括在合同价款款之内或专用用条款另有约约定外，均由由发包人承担担。8．工程师师在试车合格格后不在试车车记录上签字字，试车结束束24小时后，视视为工程师已已经认可试车车记录，承包包人可继续施施工或办理竣竣工手续。9．投料试试车，应在工工程竣工验收收后由发包人人负责。如发发包人要求在在工程竣工前前进行或要求求承包人配合合，应征得承承包人同意，另另行签订补充充协议。(四)竣工验收收(32)1．工程具具备竣工验收收条件，承包包人按国家工工程竣工验收收有关规定，向向发包人提供供完整竣工资资料及竣工验验收报告。双双方约定由承承包人提供竣竣工图，应当当在专用条款款内约定提供供的日期和份份数。2．发包人人收到竣工验验收报告后28天内组织有有关部门验收收，并在验收收后14天内给予认认可或提出修修改意见。承承包人按要求求修改，并承承担由自身原原因造成修改改的费用。3．发包人人收到承包人人送交的竣工工验收报告后后28天内无正当当理由不组织织验收，或验验收后14天内不予认认可或不提出出修改意见，视视为竣工验收收报告已被认认可。4．发包人人收到承包人人竣工验收报报告后28天内不组织织验收，从第第29天起承担工工程保管及一一切意外责任任。5．中间交交工工程的范范围和竣工时时间，双方在在专用条款内内约定，其验验收程序与上上述程序相同同。6．因特殊殊原因，发包包人要求部分分单位工程或或工程部位须须甩项竣工时时，双方另行行签订甩项竣竣工协议，明明确各方责任任和工程价款款的支付方法法。(32.7))7．工程未未经验收或验验收不合格，发发包人不得使使用。若发包包人强行使用用，由此发生生的质量问题题及其他问题题由发包人承承担责任。(28.8))(五)保修(334)1．承包人人应按法律、行行政法规或国国家关于工程程质量保修的的有关规定，对对交付发包人人使用的工程程在保修责任任期内承担质质量保修责任任。2．承包人人应在工程竣竣工验收之前前，与发包人人签订质量保保修书，以作作为本合同的的附件。保修修工作应按照照质量保修书书实施。3．质量保保修书的主要要内容包括：：(1)保保修项目内容容及范围；(2)质量量保证期限；；(3)质量量保修责任；；(4)质量量保修金的支支付方法。十．工程变更更（一）变更更工程的情况况1.发包人人变更工程的的权力。施工中发包包人需对原工工程设计进行行变更，应不不迟于变更前前14天以书面形形式向承包人人发出变更通通知。变更超超过原设计标标准或批准的的建设规模时时，发包人应应报规划管理理部门和其他他有关部门重重新审查批准准，并由原设设计单位提供供变更的相应应图纸和说明明。承包人按按工程师发出出的变更通知知及有关要求求，进行下列列变更：(1)更改改工程有关部部分的标高、基基线、位置和和尺寸；(2)增增减合同中约约定的工程量量；(3)改改变有关工程程的施工时间间和顺序；(4)其其他有关工程程变更需要的的附加工作；；因变更导致致合同价款的的增减及造成成的承包人损损失，由发包包人承担，延延误的工期相相应顺延。(29。1)如果发包人人要求变更工工程质量标准准及发生其它它实质性变更更，由双方协协商解决。(30)2.施工中中承包人不得得对原工程设设计进行变更更。否则因擅擅自变更设计计发生的费用用和由此导致致发包人的直直接损失，由由承包人承担担，延误的工工期不予顺延延。(29.2))3．承包人人在施工中提提出的合理化化建议涉及到到对设计图纸纸或施工组织织设计的更改改及对原材料料、设备的换换用，须经工工程师同意。未未经同意擅自自更改或换用用时，承包人人承担由此发发生的费用，并并赔偿发包人人的有关损失失，延误的工工期不予顺延延。(二)变更价款款的确定1．承包人人在工程设计计变更确定后后14天内，提出出变更工程价价款的报告，经经工程师确认认后调整合同同价款。变更更合同价款按按下列方法进进行：(1)合同同中已有适用用于变更工程程的价格，按按合同已有的的价格变更合合同价款；(2)合同同中只有类似似于变更工程程的价格，可可以参照此价价格变更合同同价款；(3)合同同中没有适用用或类似于变变更工程的价价格，由承包包人提出适当当的变更价格格，经工程师师确认后执行行。(31.1))2．若承包包人在确定变变更后14天内未向工工程师提出变变更工程价款款报告时，视视为该项设计计变更不涉及及合同价款的的变更。(31.2))3．工程师师应在收到变变更工程价款款报告之日起起7天内予以确确认。工程师师无正当理由由不确认时，自自变更价款报报告送达之日日起14天后变更工工程价款报告告自行生效。(31.3))4．工程师师不同意承包包人提出的变变更价格，则则按合同争执执解决程序处处理。(31.4))十一．风险，双双方的违约责责任和合同终终止(一)不可抗力不可抗力是是指不能预见见、不能避免免并不能克服服的客观情况况，包括因战战争、动乱、空空中飞行物或或其它非合同同双方责任造造成的爆炸、火火灾，以及专专用条款约定定的风、雨、洪洪、震等自然然灾害。(1.22，39.1))1．不可抗抗力事件发生生后，承包人人应立即通知知工程师，并并在力所能及及的条件下迅迅速采取措施施，尽力减少少损失，发包包人应协助承承包人采取措措施。在不可可抗力事件结结束后48小时内向工工程师通报受受害情况和损损失情况，及及预计清理和和修复的费用用。如果不可可抗力事件持持续发生，承承包人应每隔隔7天向工程师师报告一次受受害情况，并并于不可抗力力事件结束后后14天内，向工工程师提交清清理和修复费费用的正式报报告及有关资资料。(39.2))2．因不可可抗力事件导导致的费用由由双方按以下下方法分别承承担：(1)工程程本身的损害害、因工程损损害导致第三三方人员伤亡亡和财产的损损失以及运至至施工现场用用于施工的材材料和待安装装的设备的损损害，由发包包人承担；(2)合同同双方人员伤伤亡由其所在在单位负责，并并承担相应费费用；(3)承包包人机械设备备损坏及停工工损失，由承承包人承担；；停工期间，承包包人应工程师师要求留在施施工现场的必必要的管理人人员及保卫人人员的费用由由发包人承担担；(4)工程程所需清理、修修复费用，由由发包人承担担；(5)延误误的工期相应应顺延。3．因合同同一方延迟履履行合同责任任后发生不可可抗力，不能能免除相应的的合同责任。(二)保险(440)1.发包人人保险。发包包人应当为建建设工程和施施工场地内发发包人人员及及第三方人员员生命财产、以以及运到施工工现场内用于于工程的材料料和待安装的的设备，都应应由发包人办办理保险，并并支付保险费费用。发包人人也可以将上上述保险事项项委托承包人人办理，费用用由发包人承承担。2.承包人人必须为从事事危险作业的的职工办理意意外伤害保险险，并为施工工场地内自有有人员生命财财产和施工机机械设备办理理保险，支付付保险费用。3.保险事事故发生时，合合同双方有责责任尽力采取取必要的措施施，防止或者者减少损失；；4．具体投投保内容和相相关责任，合合同双方在专专用条款中约约定。(三)担保(441)1．合同人人双方应相互互提供履约担担保，以保证证按合同约定定全面履行自自己的各项义义务。2．合同双双方除在专用用条款中约定定提供担保的的内容、方式式和相关责任任外，被担保保方与担保方方还应签订担担保合同，作作为本合同的的附件。（四）违约责责任违约责任是是指合同一方方不履行合同同义务，或履履行合同义务务不符合约定定所应承担的的责任。1.发包人人违约情况包包括：发包人不按按合同约定支支付工程预付付款；发包人不按按合同约定支支付工程款，导导致施工无法法进行；发包人无正正当的理由不不支付竣工结结算价款；发包人不履履行合同义务务或不按合约约定履行义务务的其它情况况。发包人承担担违约责任，赔赔偿因其违约约给承包人造造成的经济损损失，延误的的工期相应顺顺延。2.承包人人违约的情况况包括：承包人不能能按合同工期期竣工或工程程师同意顺延延的工期竣工工；由于承包人人原因工程质质量达不到协协议书约定的的质量标准；；发包人不履履行合同义务务或不按合约约定履行义务务的其它情况况。承包人承包包人承担违约约责任，赔偿偿因其违约给给发包人造成成的损失。赔赔偿损失的计计算方法，或或支付违约金金的数额或计计算方法，在在专用条款内内约定。3．赔偿损损失的计算方方法，或支付付违约金的数数额或计算方方法，在专用用条款内约定定。4.一方违违约后，另一一方要求违约约方继续履行行合同时，违违约方承担上上述违约责任任后仍应继续续履行合同。(35.3))5.擅自使使用专利技术术侵犯他人专专利权的，责责任者承担全全部后果及所所发生的费用用。(42.2))(五)合同解除除1．解除合合同的情况：：(1)合同同双方协商一一致即可解除除合同。(2)发包包人不按合同同约定支付工工程款，双方方又未达成延延期付款协议议，导致工程程无法进行，承承包人停止施施工。停工超超过56天，发包人人仍不支付工工程款，承包包人有权解除除合同。(3)承包包人违反合同同规定，将其其承包的全部部工程转包他他人，或肢解解后以分包的的名义转包他他人，发包人人有权解除合合同。(4)因不不可抗力导致致合同无法履履行，双方都都可以解除合合同。(5)因一一方违约(包括因发包包人原因导致致工程停建或或缓建)使合同不能能履行，另一一方可以解除除合同。2.解除除程序。一方方依据约定提提出解除合同同的要求，应应向对方发出出解除合同的的书面通知，并并在发出通知知前7天告知对方方，通知到达达对方时合同同解除。双方方对解除合同同有争议的，按按合同争执处处理。3.合同同解除后，合合同中约定的的结算和清理理条款仍然有有效。承包人人应妥善做好好已完工程和和已购材料、设设备的保护和和移交工作；；按发包人要要求将自有机机械设备和人人员撤出施工工现场。发包包人应为承包包人撤出提供供必要条件，支支付所发生的的费用，并按按合同约定支支付已完工程程价款。已经经订货的材料料、设备由订订货方负责退退货或解除订订货合同，不不能退还的货货款和退货、解解除订货合同同发生的费用用，由发包人人承担。但未未及时退货造造成的损失由由责任方承担担。有过错一方方应当赔偿因因解除合同给给对方造成的的损失。4．合同双双方履行合同同规定的全部部义务，在发发包人支付了了竣工结算价价款，承包人人向发包人交交付竣工工程程后合同解除除后，合同即即告终止。十二．索赔和和争执的解决决(一)索赔(36)索赔是指在在合同履行过过程中，对于于并非自己的的过错，而是是应由对方承承担责任的情情况造成的实实际损失，向向对方提出经经济补偿和(或)工期顺延的的要求。(1.22))1．当一方方向另一方提提出索赔时，要要有正当索赔赔理由，且有有索赔事件发发生时的有效效证据。2．发包人人末能按合同同约定履行自自己的各项义义务或发生错错误以及应由由发包人承担担的责任的其其它情况，造造成工期延误误和(或)承包人不能能及时得到工工程款及承包包人的其它损损失，承包人人可以按以下下程序向发包包人索赔：（1）索赔赔事件发生28天内，向工工程师发出索索赔意向通知知；（2）发出出索赔意向通通知后28天内，向工工程师提出延延长工期和(或)补偿经济损损失的索赔报报告及有关资资料；(3)当当该索赔事件件持续进行时时，承包人应应当相应地向向工程师发出出索赔意向，在在索赔事件终终了后28天内，向工工程师提供索索赔的有关资资料和最终索索赔报告，索索赔答复程序序同上。(4)工程师在收收到承包人送送交的索赔报报告和有关资资料后，于28天内给予答答复，或要求求承包人进一一步补充索赔赔理由和证据据。如果工程程师在收到承承包人的索赔赔报告和有关关资料后28天内未予答答复，视为该该项索赔已经经认可。(33．2)3．承包人人未能按合同同约定履行自自己的各项义义务或发生错错误给发包人人造成经济损损失，发包人人可按上述确确定的程序向向承包人提出出索赔。（二）争执的解解决1．合同同双方因合同同发生争议时时，可以通过过协商或者要要求有关主管管部门调解。不不愿通过协商商或调解不成成的，双方可可以在专用条条款内约定以以下一种方式式解决争议：：(1)双方方达成仲裁协协议，向约定定的仲裁委员员会申请仲裁裁；(2)向有有管辖权的人人民法院起诉诉。(31.1))2．发生争议后后，除非出现现下列情况的的，双方都应应继续履行合合同，保持施施工连续，保保护好已完工工程：(1)单方方违约导致合合同确已无法法履行，双方方协议停止施施工；(2)调调解要求停止止施工，且为为双方接受；；(3)仲仲裁机关要求求停止施工；；(4)法法院要求停止止施工。第二节我国建建设工程施工工合同我国的建设设工程施工合合同于1991年颁布，1999年重新修订订。它是在国国内广泛使用用的施工合同同文本。签订订施工合同的的主体是发包包人和承包人人。合同的主主要内容是以以下几个方面面（括号中的的数学为合同同条款号）。一.合同的法法律基础我国的建设设工程的施工工合同文本适适用于我国的的法律，行政政法规。如果果工程需要适适用特殊的法法律、法规及及规章，则双双方在专用条条款中约定（3.2）二．合同语言我国工程施施工合同文件件使用汉语。如如专用条款约约定使用一种种以上语言文文字时，汉语语应为主导语语言。在少数数民族地区，双双方可以约定定使用少数民民族语言文字字。(3.1)三．合同文本的的范围施施工合同的构构成文件及解解释的优先次次序如下(2.1)：1.双方方签署的合同同协议书。合合同文本中已已经给出标准准的合同协议议书文本。2．中标通通知书。3．投标书书及其附件。4．本合同同专用条款。专专用条款是依依据工程实际际需要，经双双方协商达成成一致的条款款。其条款号号与通用条款款相同，是对对通用条款相相关内容的具具体化、补充充或修改。(1.2)5．本合同同通用条款。通通用条款是根根据法律、法法规和规章的的规定及施工工的需要而制制定。它代表表工程施工惯惯例。(1.1)6．本工程程所适用的标标准、规范及及有关技术文文件。在专用用条款中约定定：(1)适用用的我国国家家标准或规范范的名称；(2)没有有国家标准、规规范但有行业业标准、规范范的，则约定定适用行业标标准、规范的的名称；(3)没有有国家和行业业标准、规范范的，则约定定适用工程所所在地的地方方标准、规范范。发包人应应按专用条款款约定的时间间向承包人提提供一式两份份的约定标准准、规范。(4)国内内没有相应标标准、规范时时，应由发包包人按专用条条款约定的时时间向承包人人提出施工技技术要求，承承包人按约定定的时间和要要求提出施工工工艺，经发发包人认可后后执行；(5)若工工程使用国外外标准/规范时，发发包人应负责责提供中文译译本。所购买买和翻译标准准、规范或制制定施工工艺艺的费用由发发包人承担(3．3)。7．图纸。指指由发包人提提供或承包人人提供经工程程师批准，满满足承包人施施工需要的所所有图纸(包括配套说说明和有关资资料)。(1.188)发包人应按按专用条款约约定的日期和和套数，向承承包人提供图图纸。若发包包人对工程有有保密要求，应应在专用条款款中提出，保保密措施费用用由发包人承承担。承包人人履行规定的的保密义务。(4.1)承包人未经经发包人同意意，不得将本本工程图纸转转给第三人(4.2))承包人应在在施工现场保保留一套完整整图纸，供工工程师及有关关人员使用。(4.3)8．工程量量清单。9．工程报报价单或预算算书。合同履行中中双方有关工工程的洽商，变变更等书面协协议或文件也也作为合同的的组成部分。四．发包人发包人是是指在协议书书中约定，具具有工程发包包主体资格和和支付工程价价款能力的当当事人及其合合法继承人。发发包人可能是是工程的业主主，也可能是是工程的总承承包单位。1．发包人人应按照合同同约定的期限限和方式向承承包人支付合合同价款及应应支付的其它它款项。2．发包人人的工作职责责：发包人应应按专用条款款约定的内容容和时间完成成以下工作(8.1)：(1)办办理土地征用用、拆迁补偿偿、平整施工工现场等工作作，使施工场场地具备施工工条件。即使使开工后仍应应继续解决相相关的遗留问问题。(2)将施施工所需水、电电、电讯线路路从施工场地地外部接至专专用条款约定定的地点，并并保证施工期期间的需要。(3)开通通施工场地与与城乡公共道道路的通道以以及由专用条条款约定的施施工场地内的的主要交通干干道，满足施施工运输的需需要，并保证证施工期间的的畅通。(4)向承承包人提供施施工现场的工工程的地质和和地下管网线线路资料，对对资料的正确确性负责。(5)办理理施工许可证证及其它施工工所需的证件件、批件和临临时用地、停停水、停电、中中断交通、爆爆破作业等申申请批准文件件(证明承包人人自身资格的的证件除外)；(6)确定定水准点与坐坐标控制点，以以书面形式交交给承包人，并并进行现场交交验；(7组织承承包人和设计计单位进行图图纸会审，向向承包人进行行设计交付；；(8)协调调处理施工现现场周围地下下管线和邻近近建筑物、构构筑物(包括文物，保保护建筑)、古树名木木的保护工作作，并承担有有关费用。(9)专用用条款中约定定的其它应由由发包人负责责的工作。上述这些工工作也可以在在专用条款中中约定由承包包人承担，但但由发包人承承担相关费用用。发包人如果果不履行上述述各项义务，导导致工期延误误或给承包人人造成损失，发发包人应赔偿偿承包人相关关的损失，造造成的工期延延误亦相应顺顺延。3．发包人人供应材料设设备(27)。(1)若工工程实行由发发包人提供材材料设备，则则发包人供应应材料设备的的一览表应当当约定为合同同的附件。双双方在专用条条款内明订由由发包人供应应的材料设备备的结算方式式。(24.1))(2)发包包人应按一览览表内约定的的内容提供材材料设备，并并向承包人提提供其产品合合格证明，对对其品质负责责。发包人在在所供材料设设备到货前24小时，以书书面形式通知知承包人，由由承包人派人人与发包人共共同清点。(3)清点点后由承包人人妥善保管，发发包人支付相相应保管费用用。若发生丢丢失损坏，由由承包人负责责赔偿。发包包人未通知承承包人验收，承承包人不负责责材料设备的的保管，丢失失损坏由发包包人负责。(24.3))(4)如果果发包人供应应的材料设备备与一览表不不符，发包人人应承担有关关责任。发包包人应按专用用条款的约定定承担有关责责任。①材料设备单价价与一览表不不符，由发包包人承担所有有价差；②材料设备的种种类、规格、型型号、品质等等级与一览表表不符，承包包人可拒绝接接收保管，由由发包人运出出施工现场并并重新采购。③发包人供应材材料规格、型型号与一览表表不符，承包包人可代为调调剂串换，发发包人承担相相应费用；④到货地点与一一览表不符，发发包人负责将将货运至一览览表指定的地地点；⑤供应数量少于于一览表约定定的数量时，发发包人负责将将数量补齐；；多于一览表表约定数量时时，发包人负负责将多出部部分运出施工工现场；⑥到货时间早于于一览表约定定时间，发包包人承担因此此发生的保管管费用；到货货时间迟于一一览表约定的的供应时间，发发包人赔偿由由此造成的承承包人损失，并并相应顺延延延误的工期。（4）发包包人供应的材材料设备使用用前由承包人人负责检验或或试验，不合合格的不得使使用。检验或或试验费用由由发包人承担担。(27.5))4．发包人人应对其派在在施工现场的的工作人员的的安全负责；；发包人不得得要求承包人人违反安全管管理的规定进进行施工。因因发包人原因因导致工安事事故，由发包包人承担相应应的责任。(20.2))5.发包人人要求使用专专利技术或特特殊工艺，须须负责办理相相应的申报手手续，并承担担申报、试验验、使用等费费用。承包人人必须按发包包人的要求使使用相关专利利技术或特殊殊工艺，并负负责试验等有有关工作。(42.1))6.发包人人可以与承包包人协商，建建议调换其认认为不称职的的承包人代表表。(7.5)五．工程师1．我国施工工合同文本中中的“工程师”的身份和职职权在专用条条款内约定。工工程师可能是是如下两种人人：(1.8)(1)发发包人派驻工工地履行合同同的代表。(5.33)(2)如果果本工程实行行监理制度，则则监造单位委委派的总监造造工程师也为为“工程师”。(5.1)监造单位应应具有相应工工程监造资格格等级证书。(1.7))发包人应在在实施监造前前将委托的监监造单位名称称、监理的内内容及监理的的权限以书面面形式通知承承包人。(5.1)。如果发包人人分别委派驻驻工地的代表表和总监理工工程师在现场场共同工作，他他们的职责不不得相互交叉叉。如果发生生交叉或不明明确时，应由由发包人以书书面形式明确确双方职责。(5.4，5.3)2．工程师师负责工程现现场的管理工工作，行使合合同规定“工程师”的权力和职职责。发包人人可以在专用用条款内要求求工程师在行行使某些职权权前需经过发发包人的批准准。除合同明明确规定或经经发包人同意意外，负责监监造的工程师师无权解除合合同规定的承承包人的任何何权利与义务务。(5.5)3．工程师师可委派工程程师代表行使使合同规定的的职权，并可可在认为必要要时撤回委派派。委派和撤撤回均应提前前7天以书面形形式通知承包包人。工程师师代表的行为为与工程师的的行为有同等等效力。(6.1)4．合同履履行中，发生生影响合同双双方权利或义义务的事件时时，负责监造造的工程师应应依据合同在在其职权范围围内客观公正正地进行处理理。一方对工工程师的处理理有异议时，按按合同所确定定的争执解决决方式处理。(5．4)5．工程师师的指令。(1)工程程师的指令、通通知由其本人人签字后，以以书面形式交交给承包人代代表，承包人人代表在回执执上签署姓名名和收到时间间后生效。(2)确有有必要时，工工程师可发出出口头指令，并并在48小时内给予予书面确认，承承包人对工程程师的指令应应予执行。工工程师不能及及时给予书面面确认，承包包人应于工程程师发出口头头指令后7天内提出书书面确认要求求。工程师在在承包人提出出确认要求后后48小时内不予予答复，应视视为承包人要要求已被确认认。(3)承包包人认为工程程师指令不合合理，应在收收到指令后24小时内提出出书面申告，工工程师在收到到承包人申告告后24小时内作出出修改指令或或继续执行原原指令的决定定，并以书面面形式通知承承包人。紧急急情况下，工工程师要求承承包人立即执执行指令或承承包人虽有异异议，但工程程师决定仍继继续执行指令令，承包人应应予执行。因因指令错误发发生的费用和和给承包人造造成的损失由由发包人承担担，延误的工工期相应顺延延。(6.2)(4)除工工程师或工程程师代表外，发发包人派驻工工地的其它人人员均无权向向承包人发出出任何指令。(6.1)(5)工程程师应按合同同约定，及时时向承包人提提供所需指令令、批准并履履行其它约定定的义务。否否则发包人应应赔偿承包人人的有关损失失，延误的工工期顺延。(6.3)6.工程师师易人，发包包人应至少于于易人前7天以书面形形式通知承包包人，后任继继续行使合同同文件约定的的前任的职权权，履行前任任的义务。(6.4)六．承包人承包包人指在协议议书中约定，被被发包人接受受的具有工程程承包主体资资格的当事人人及其合法继继承人(1.44)。承包人负负责工程的施施工，是施工工合同的实施施者。1．承包包人按照合同同规定进行施施工、竣工并并完成工程品品质保修责任任。承包人的的工程范围由由合同协议书书约定或由工工程项目一览览表确定。2．承包包人的工作。承承包人应按专专用条款约定定的内容和时时间完成以下下工作(9.1)：(1)根据据发包人的委委托，在其设设计资格允许许的范围内，完完成施工图设设计或与工程程配套的设计计，经工程师师确认后使用用，发生的费费用由发包人人承担；（2）向工工程师提供年年、季、月度度工程进度计计画及相应进进度统计报表表；（3）按工工程需要提供供和维修非夜夜间施工使用用的照明、围围栏设施，并并负责安全保保卫。（4）按专专用条款约定定的数量和要要求，向发包包人提供施工工现场办公和和生活的房屋屋及设施，发发生的费用由由发包人承担担。；（5）遵守守有关部门对对施工场地交交通、施工噪噪音以及环境境保护和安全全审查等的管管理规定，按按管理规定办办理有关手续续，并以书面面形式通知发发包人。发包包人承担由此此发生的费用用，因承包人人责任造成的的罚款除外；；（6）已竣竣工工程在未未交付发包人人之前，承包包人按专用条条款约定负责责保护工作。保保护期间发生生损坏，承包包人自费予以以修复；（7）按专专用条款的约约定做好施工工现场地下管管线和邻近建建筑物、构筑筑物(包括文物保保护建筑)、古树名木木的保护工作作；（8）保证证施工现场清清洁符合环境境卫生管理的的有关规定，交交工前清理现现场达到专用用条款约定的的要求，承担担因自身原因因违反有关规规定造成的损损失和罚款；；（9）在专专用条款中约约定的其它工工作。承包人如果果不履行上述述款各项义务务，则应赔偿偿发包人有关关损失。(9.2)3.如果承承包人提出使使用专利技术术或特殊工艺艺，必须报工工程师认可后后实施。承包包人负责办理理申报手续并并承担有关费费用。(42.1))4.项目经经理。(7)（1）项项目经理是由由承包人指定定，并在专用用条款中写明明的负责施工工管理和合同同履行的代表表。（2）承包包人依据合同同发出的通知知，以书面形形式由项目经经理签字后送送交工程师，工工程师在回执执上签署姓名名和收到时间间后生效。（3）项目目经理必须按按工程师认可可的施工组织织设计和依据据合同发出的的指令要求组组织施工。当当情况紧急且且无法与工程程师联系的情情况下，项目目经理可以采采取紧急措施施以保证生命命和财产安全全，并在采取取措施后48小时内向工工程师送交报报告。若责任任在发包人或或第三方，由由发包人承担担由此发生的的费用，相应应顺延工期；；责任在承包包人，由承包包人承担费用用，不顺延工工期。（4）项目目经理易人，承承包人应至少少于易人前7天以书面形形式通知发包包人，征得发发包人同意。后后任继续履行行合同约定的的前任的职权权，履行前任任的义务。5．承包人人安全施工的的责任。(20)(1)承包包人应遵守安安全生产有关关规定，严格格按安全标准准组织施工，采采取严格的安安全防护措施施。由于承包包人安全措施施不力造成事事故，其责任任由承包人承承担。(20.1))(2)承包包人在动力设设备、高电压压线路、地下下管道、密封封防震车间、易易燃易爆地段段以及临街交交通要道附近近施工时，施施工开始前应应向工程师提提出安全保护护措施，经工工程师认可后后实施，防护护措施费用由由发包人承担担。(3)实施施爆破作业，在在放射、毒害害性环境中施施工(含储存、运运输、使用)及使用毒害害性、腐蚀性性物品施工时时，承包人应应在施工前14天以书面形形式通知工程程师，并提出出相应的安全全保护措施，经经工程师认可可后实施，安安全保护措施施费用由发包包人承担。(4)发生生重大伤亡及及其它安全事事故，承包人人应按有关规规定立即上报报有关部门并并通知工程师师，同时按政政府有关部门门要求处理，所所需的费用由由事故责任方方承担。若双双方对事故责责任有争议，应应按照政府有有关部门的认认定处理。(22)6．工程分分包。(1)承包包人按专用条条款的约定分分包所承包的的部分工程。非非经发包人同同意，承包人人不得将承包包工程的任何何部分分包出出去。(2)承包包人不得将其其承包的全部部工程转包给给他人，也不不得将其承包包的全部工程程肢解后以分分包的名义分分别转包给他他人。(38.2))(3)工程程分包不能解解除承包人任任何责任与义义务。分包单单位的任何违违约行为、安安全事故或疏疏忽导致工程程损害或给发发包人造成其其它损失，承承包人承担责责任。(38.3))(4)分包包工程价款由由承包人与分分包单位结算算。未经承包包人同意发包包人不得以任任何名义向分分包单位支付付各种工程款款。(38.4))7．承包人人采购材料设设备。(1)承包包人应根据专专用条款约定定、设计及有有关标准采购购由承包人负负责采购材料料设备，并提提供产品合格格证明，并对对材料设备质质量负责。承承包人在材料料设备到货前前24小时通知工工程师清点。(28.1))(2)承包包人采购的材材料设备与设设计或标准不不符时，承包包人应按工程程师要求的时时间运出施工工现场，重新新采购符合要要求的产品，并并承担由此发发生的费用，工工期不予顺延延。(28.2))(3)承包包人采购的材材料设备在使使用前，承包包人应按照工工程师的要求求进行检验或或试验，不合合格的不得使使用，检验或或试验费用由由承包人承担担。(28.3))(4)工程程师发现承包包人采购并使使用不合格的的材料设备，应应要求承包人人负责修复、拆拆除或重新采采购，并承担担发生的费用用，由此延误误的工期不予予顺延。(28.4))(5)承包包人需使用代代用材料时，须须经工程师认认可后方可使使用，由此增增减的合同价价款双方以书书面形式议定定。(28.5))(6)由承承包人采购的的材料设备，发发包人不得指指定生产厂或或供货商。(28.6))8．承包人人对文物和地地下障碍物的的处理(43)(1)在施施工中发现古古墓、古建筑筑遗址、钱币币等文物及化化石或其它有有考古、地质质研究等价值值的物品时，承承包人应立即即保护好现场场并于4小时内以书书面形式通知知工程师，工工程师应于收收到书面通知知后24小时内报告告当地文物管管理部门，合合同双方按有有关管理部门门要求采取妥妥善保护措施施。发包人承承担由此发生生的费用，延延误的工期相相应顺延。如发现后隐隐瞒不报，致致使文物遭受受破坏，责任任者承担相应应责任。(2)施工工中发现影响响施工的地下下障碍物时，承承包人应于8小时内以书书面形式通知知工程师，同同时提出处置置方案，工程程师收到处置置方案后24小时内予以以认可或提出出修正方案。发发包人承担由由此发生的费费用，延误的的工期相应顺顺延。所发现的地地下障碍物有有归属单位时时，发包人报报请有关部门门协同处置。七．合同价格格1．合同价款是是指在协议书书中约定，用用以支付承包包人按照合同同要求完成承承包范围内全全部工程并承承担保修责任任的价款(1.111)。合同价款款一般依据中中标通知书中中的中标价格格确定；对非非招标工程，由由双方按工程程预算书确定定。2．合同价价款约定后，任任何一方不得得擅自改变，它它通常不是最最终的合同结结算价格。最最终合同结算算价格还包括括工程过程中中发生、经工工程师确认后后追加的合同同价款，以及及发包人按照照合同规定对对承包商的扣扣减工程款。3．合同的的计价方式。合合同价款可采采用下列一种种方式确定：：(1)固定定价格合同。双双方在专用条条款内约定合合同价款中包包括的风险范范围，风险费费用的计算方方法及风险范范围以外的合合同价款调整整方法。在约约定的风险范范围内合同价价款不再调整整。(2)可调调价格合同。双双方在专用条条款内约定合合同价款调整整方法。(3)成本本加酬金合同同。双方在专专用条款内约约定成本构成成和酬金的计计算方法。4．合同价价款的调整。可可调价格合同同中价格调整整范围包括：：(23.3))(1)国家家法律，行政政法规和国家家政策变化的的影响；(2)由国国务院各有关关部门、县以以上各级人民民政府建设行行政主管部门门或其授权的的工程造价管管理机构所公公布的价格调调整；(3)一周周内非承包人人原因停水、停停电、停气造造成停工累计计超过8小时；(4)双双方约定的其其它调整因素素。承包人应当当在上述情况况发生后14天内，将调调整原因、金金额以书面形形式通知工程程师。工程师师确认后视为为追加之合同同价款，与工工程款同期支支付。若工程程师收到承包包人通知后14天内不作答答复也不提出出修改意见，视视为已经同意意该项调整。(23.4))5．工程预预付款。如果果本工程实行行预付款，则则双方应当在在专用条款内内