广东省某办公综合设施维修工程建设项目监理总结

工程项目概况：工程项目名称：：广东省某办办公综合设施施维修工程建建设项目工程项目建设地地点：广州市市某区某路**号大院内工程特点：1、广东省某办办公综合设施施维修工程位位于广州市某某区**路**号广东省**办公大院内内，建设单位位为广东省***，监理单位位为广州某工工程建设监理理事务所，分分部工程主要要有装饰工程程、电气安装装工程、空调调通风安装工工程等，施工工工期比较紧紧，需要装饰饰的办公房间间比较多，装装修的分部分分项项目繁多多、面广，造造成使用材料料的品种、规规格也多，需需要材料供应应、运输的配配合协作。同同时施工班组组也比较多，势势必造成装修修施工的流动动，这样就要要求在装修工工程中的施工工组织和施工工管理因地制制宜，视各种种条件的差异异，根据客观观的实际需要要来审核施工工组织设计。2、维修工程可可变因素多，不不可预见的因因素也多，其其中装饰工程程是以美学原原理为依据，以以各种材料为为基础，运用用正确的施工工技巧来实现现的艺术作品品。而且受自自然天气条件件变化的影响响，必要时需需要采取不同同的技术处理理。3、维修施工中中的文明安全全、交通疏导导措施在整个个工程里占重重要的地位，要要求监理人员员督促各施工工单位中每一一个施工人员员、管理人员员都要处处体体现全心全意意为业主服务务的精神，进进行文明施工工，不断提高高服务意识。工程项目组成及及建筑规模：：六楼办公室维修修工程、礼堂堂维修工程、广广东省**办公场所维维修工程、***旧办公楼维维修工程、***饭堂餐厅维维修工程、办办公大楼办公公室及走廊维维修工程、***大门门楼及及围墙维修工工程、**信息中心维维修工程、大大院东面地面面雕像维修工工程、新办公公大楼大面积积复合木地板板工程，其中中：4．1、****六楼办公室室维修工程工工期为2001年12月10日至3月20日。工程包包括厅长室、主主任室、保密密室及走廊等等，建筑面积积约为580平方米，其其中厅长室设设计成综合办办公、接待、休休息为一体化化的办公概念念，在办公区区域与休息区区域，利用特特别设计的活活动门装饰将将区域对比关关系加以缓和和，使对立关关系立刻转化化为统一的和和谐关系，使使之成为统一一的整体空间间。室内颜色色的饱和度较较为适中，给给人一种宁静静、亲切的感感觉。室内装装饰材料及配配套产品的质质感、形体、图图案、色彩、功功能等均体现现了现代化办办公的环境，能能使人心情更更加愉快，工工作、休息得得更好。合同同项目包括电电气照明、插插座线路安装装等，暗敷设设强弱电线路路采用镀锌金金属线槽及PVC电线管沿吊吊顶天花内敷敷设，明敷设设线路采用PVC线槽沿墙壁壁敷设，电脑脑线路采用超超5类电缆，电电话线路采用用HPVV44×0.5电缆，有线线电视线路采采用75欧同轴电缆缆。天棚吊龙龙骨阿母斯壮壮矿棉板，红红樱桃饰面书书柜、木枋龙龙骨石膏板隔隔墙制作，地地面铺欢喜牌牌复合木地板板，走廊铺500×5500mm东鹏米黄抛抛光砖，红色色波打线收口口。4．2、****礼堂维修工工程工期为2002年9月1日至10月31日。本工程程位于广东省省***办公大楼的的首层，建筑筑面积约560平方米，其其设计以适应应二十一世纪纪的时代要求求为背景，以以提高***的政府形象象为要求，为为***机关全体职职工营造一个个具有时代气气息、高效率率、高质量的的综合性空间间。具有能兼兼容会议、文文化娱乐晚会会、健身活动动等综合性的的实用功能，设设计力求体现现庄严与尊崇崇的政府形象象。礼堂设计计依据内外环环境的空间形形态与使用功功能进行了合合理的布局，将将会议大堂部部分设为可持持续活动的椅椅子，而舞台台则永久性使使用，这样有有足够的空间间供开会与大大型聚会兼顾顾使用，其中中领导休息室室与健身区相相隔，从而达达到空间限定定之间的灵活活使用和隐私私性，又能提提高其艺术文文化品位，在在立面设计上上则以简洁大大方的艺术造造型天花，以以明亮的灯头头配置贯穿于于整个室内，诠诠释了空间的的精神性质。过过厅则以现代代简洁的地面面大理石、花花岗岩拼图和和变化的天花花造型相呼应应，在材质与与气氛营造上上，设计解释释了现代简洁洁、大方的主主题思想。本本工程力求体体现政府形象象特点，注重重艺术风格与与工程技术的的逻辑关系并并体现合理性性和经济性。主主要的施工项项目有：拆除除工程和间隔隔砌体砌筑，原原会堂地面防防水补强施工工，室外地面面进口白麻、室室内墙面进口口爵士白铺贴贴，会堂地面面800×8800mm鹰牌瓷质金金花米黄抛光光砖铺贴，大大面积12mm钢化玻璃安安装，不锈钢钢玻璃地弹门门、自动感应应门安装，柱柱身造型铝塑塑板制作，天天花难燃木龙龙骨、难燃木木夹板造型制制安面贴铝塑塑板，中央空空调送、排风风管制安，空空调排风机安安装，部分空空调盘管风机机安装，电气气镀锌线管安安装、庆丰牌牌电线配线，电电气开关、插插座、进口灯灯具安装，音音响线配线及及音箱安装，闭闭路电视系统统线及有线电电视线配线等等。4．3、广东省省***办公场所维维修工程的建建筑面积约为为700平方米，合同工期为45天，于20001年12月31日施工，由由于增加值班班室、十二楼楼设备房、十十四楼设备房房等装修工程程，以及因业业主使用功能能需要变更部部分原设计和和分期腾空施施工场地等原原因，至2002年3月26日才正式竣竣工，工期含含春节假日共共计85天。主要的的施工项目有有：办公室地地面铺复合木木地板，墙身身扇灰油ICI，天花吊铝铝扣板，做黑黑桃木饰面门门扇及门套，制制作木文件柜柜，拆旧电线线并重新敷设设用电管路及及弱电网络线线路，安装照照明灯具，吊吊装百叶窗帘帘，中央空调调移机及风管管内嘴改位、调调试，值班室室重新设计改改造等。其中中会商室的装装修较为高级级，主要项目目有：天花采采用木夹板造造型中天星铝铝塑板饰面，弧弧形玻璃光棚棚，墙身木方方夹板底面贴贴焗漆玻璃，内内填吸音棉，由由于玻璃材料料本身的一些些特殊性能，显显得室内光亮亮、明快、挺挺拔，较之其其它饰面材料料，无论在色色彩或光泽方方面，都会给给人一种新奇奇的感觉。用用轻钢龙骨夹夹板、埃特尼尼特板间隔，制制作商务办公公木会议台，地地铺进口羊毛毛地毡，其中中地毡颜色雅雅淡，给人以以温暖、舒适适愉快及华丽丽的感觉。会会商室的装修修再加上电讯讯多媒体设备备的配合，基基本达到原设设计目的效果果；设计新款款，色泽造型型明快、统一一、简洁不显显豪华又大方方得体，照明明通亮而又不不刺眼，再配配上粗犷纯色色的地毡、窗窗帘，深感舒舒适柔和具有有强烈的现代代感观。4．4、****旧办公楼维维修工程工期期为2001年12月6日至2002年2月6日。建筑面面积为1960平方米，项项目包括铲除除原墙身和天天花批荡，用用水泥砂浆打打底纸筋灰过过面后煽灰油油三遍ICI。首层凿去去地板砖，铺铺650×6650mm瓷质抛光砖砖，夹板门套套制安房间铺铺圣象牌复合合木地板，走走廊凿去原地地脚线，重贴贴10cm高地脚线。卫卫生间重新布布局贴215×3315mm瓷片，吊轻轻钢龙骨铝扣扣天花，安装装花岗岩石洗洗手台并安装装镜子，安装装塑钢门。水水电安装蹲式式大便器，换换PVC排水管，敷敷设UPVC给水管，室室内消防栓安安装，灯具安安装插座开关关安装，配电电箱、电度表表、计量箱安安装，塑料线线槽、配线敷敷设。4．5、****饭堂餐厅维维修工程由于于年久失修，墙墙身原系黄泥泥砂浆抹面，外外墙面多处渗渗水、部分墙墙面脱落，地地面多处裂缝缝、天棚陈旧旧、面罩板已已经变形脱落落。其中主要要工程维修内内容有：地面面铺贴800×8800mm鹰牌米黄抛抛光砖、天花花铝板吊顶、室室外铺贴广场场砖、大面积积玻璃安装、电电气安装、空空调安装等。经经过约一百多多天时间，完完成了约三百百多平方米建建筑面积的内内外装饰、约约陆佰多平方方米广场地砖砖的铺贴、服服务中心门楼楼落成及厨房房里面改造扩扩建工程，总总工程造价约约为壹佰多万万元。经质检检员、监理、业业主验收，工工程质量达到到优良工程，现现已验收交付付业主使用。由由于业主要求求完工的时间间比较短、任任务重，表面面看起来工作作量不是很大大，但很多施施工工序是用用比较多时间间的，而且施施工工作面比比较小，容易易造成施工工工作效率比较较低。针对这这种情况，采采用多分施工工班组、延缓缓施工工作时时间，白天干干不完，晚上上加班加点干干，施工工人人工资加薪及及奖励等方法法，调动了施施工工人的工工作积极性，使使本工程能够够顺利地进行行。同时业主主领导也非常常重视关心这这项改造工程程，经常检查查工程的进展展情况、质量量情况，提出出了很多宝贵贵的意见。4．6、办公大大楼办公室维维修工程的主主要项目内容容有铲除原走走廊地砖，重重铺500×5500mm佛山东鹏瓷瓷质抛光砖，波波打线收边铺铺贴红色抛光光砖，走廊凿凿去原踢脚线线，重贴10cm高踢脚线，夹夹板门套制安安（门坎石为为印度红），天天花吊600×6600mm阿姆斯壮矿矿棉板、中天天星铝塑板收收口。走廊和和室内墙面、室室内天棚用砂砂纸打磨后扇扇灰，面层刷刷南方牌乳胶胶漆，部分办办公室吊天花花，室内天棚棚阴角安装穗穗华厂石膏线线。走廊、室室内拆除原天天棚吊顶、电电线、灯具、插插座、开关、配配电箱等，重重新安装灯具具、松本电工工开关插座、佛佛山汾江牌漏漏电及空气开开关、基业牌牌配电箱，顾顾地牌塑料线线槽、线管及及金属线槽敷敷设安装，庆庆丰电线厂电电线配线等。安安装防盗门、窗窗台做防水、安安装前进牌垂垂帘。室内办办公室立柜加加固，面重贴贴饰面板，内内贴保丽板，部部分新做书柜柜、文件柜等等。零星项目目：维修铝合合金窗、拆换换中央空调风风嘴、贴墙纸纸、铺贴印度度红门坎石等等。4．7、新办公公大楼东西走走火楼梯维修修工程主要有有楼梯墙面及及天棚扇灰扫扫ICI、防火门扫扫防火漆、楼楼梯扶手油漆漆、楼层小阳阳台洗手盆安安装、楼梯休休息平台消防防栓箱安装、梯梯级修补防滑滑铜条等。4．8、****大门门楼、围围墙维修工程程工期为2002年5月16日至2002年7月15日，围墙包包括基础、钢钢筋混凝土围围墙柱、铸铁铁花饰栏杆、汉汉白玉大理石石镶贴、海底底蓝天然石镶镶贴、板块状状文化石镶贴贴等。门楼（接接待室、警卫卫室、大型柱柱状构筑物）包包括地基基础础、钢筋混凝凝土柱、屋面面钢筋混凝土土梁板结构、墙墙体砌体、顶顶棚天花、垫垫层地面、门门窗、粉刷、油油漆、木立柜柜制安、室外外水晶白、金金花米黄天然然石镶贴等。电电气包括室外外埋地金卤灯灯、绿色泛光光灯、柱头灯灯、庭院灯、电电线敷设、花花池内部线路路敷设镀锌管管安装等，室室内荧光灯、开开关插座、电电线敷设、室室内配电箱、照照明配电箱安安装等。4．9、****信息中心维维修工程建筑筑范围为***办公大楼第第十一层、第第十四层、第第十五层在内内，工期为2002年4月12日至2002年7月28日，主要的的施工项目有有：拆除工程程（包括拆除除铝合金间墙墙、天花、原原机房防静电电活动地板等等）、机房防防静电活动地地板安装、室室内圣象牌复复合木地板安安装、走廊铺铺鹰牌600×6600仿古地砖、欧欧陆牌铝板天天花安装、墙墙体砌筑、广广铝牌铝合金金间墙制安、墙墙壁贴天丽牌牌墙纸（部分分墙壁涂ICI涂料）、深深圳富豪达不不锈钢拉闸及及防盗门安装装、榉木饰面面木门扇门套套制安、电气气安装工程开开关及插座等等安装、电房房两台白云低低压电柜安装装等。其中十十一楼机房内内的电力配电电安装包括拆拆除两台旧配配电柜及无用用的线路、进进柜线路安装装星槽、配线线按要求分别别接入新旧UPS电柜及电源源撤换配电柜柜等工作，停停电割接时间间共需约10个小时。4．10、大院院东面地面雕雕像维修工程程主要施工项项目有：大院院纪念碑及艺艺术造型搬迁迁、原旧房屋屋全部拆除、地地面浇筑混凝凝土，地面铺铺贴广场砖、园园林绿化等。工工程造价约为为二十万元。预计工程投资总总额：约1千万元（人人民币）—由***工程造价站站负责结算。工程项目工期：：2001年12月13日至2002年11月12日工程质量量目标：优良良7、工程项目主主要组织系统统单位项目/单位位名称负责人职务建设单位***旧办公楼楼、饭堂餐厅厅维修***主任助理建设单位***旧办公楼楼、饭堂餐厅厅维修***机关服务中心主主任建设单位***六楼办公公室、礼堂、办办公楼办公室室、大门门楼楼围墙维修***科长建设单位广东省***办办公场所维修修***副主任建设单位***水电信息息中心维修***主任建设单位大院东面地面雕雕像维修、新新办公大楼大大面积复合木木地板工程***厅办公室主任建设单位广东省***综综合设施维修修工程******电工建设单位广东省***综综合设施维修修工程***副厅长设计单位广东省某勘测设设计研究院***工程师监理单位广州某工程建设设监理事务所所***所长工程项目建设监监理阶段、范范围和目标：：建设监理阶段：：工程项目施施工阶段的监监理。监理的范围：全全过程的工程程监理，包括括基础工程、结结构工程、装装饰工程、给给排水工程、动动力及照明系系统安装工程程、通风空调调工程、门楼楼围墙公共工工程（包括道道路、围墙、园园林绿化工程程）监理目标：3．1、投资控控制目标：按按合同的工程程总造价对工工程量、投资资、变更增减减费用进行有有效地控制，将将工程投资控控制在规定的的投资范围内内。3．2、工期目目标：按审定定的施工组织织设计预定的的工期、施工工进度计划来来监督施工进度，保证证工程按照合合同竣工验收收，力争提前前完成。总工工期不突破12个月。3．3、质量目目标：优良。监理的依据：4．1、国家及及当地政府批批准的本工程程项目建设文文件，有关工工程建设的政政策、法律、法法规、规程、标标准及管理程程序。4．2、现行国国家对工程建建设的设计规规范、施工验验收规范、质质量评定标准准：①、工程施工及及验收规范规规范：《地基基与基础工程程施工及验收收规范》（GB2002-83）、《砖石石工程施工及及验收规范》（GBJ203-83）、《混凝土结构施工及验收规范》（GB50204-92）、《屋面工程施工及验收规范》（GBJ207-83）、《地下防水工程施工及验收规范》（GBJ208-83）、《地面与楼面工程施工及验收规范》（GBJ209-83）、《装饰工程施工及验收规范》（GBJ210-83）、《采暖与卫生工程施工及验收规范》（GBJ242-82）、《电气装置安装工程施工及验收规范》（GBJ232）《民用建筑电气设计规范》（JGJ/T16-92）、《通风与空调工程施工及验收规范》（GB50243–97）②、工程质量检检验评定标准准规范：《建筑工程程质量检验评评定标准》（GBJ3001-88）、《建筑筑安装工程质质量检验评定定统一标准》（GBJ300-88）、《建筑电气安装工程质量检验评定标准》（GBJ303-88）、《空调与通风工程质量检验评定标准》（GBJ303-88）③、工程设计规规范：《建筑地基基础础设计规范》（GBJ7-89）、《建筑地基处理技术规范》（GBJ79-91）、《混凝土结构设计规范》（GBJ10-89）及1996年局部修订条文、《建筑结构设计统一标准》（GBJ68-84）4．3、建设部部建监（1995）737号文《工程程建设监理规规定》。4．4、建设部部发布《建设设工程监理规规范》（GB503319-20000）。4．4、建设招招标、投标文文件及建设单单位与第三方方签订的涉及及监理业务的的合同。4．5、本工程程的设计图纸纸及有关技术术说明文件。4．6、业主对对本项目的特特殊要求。4．7、其它与与本工程有关关的各种文件件、资料。三、监理组织机机构、监理人人员和投入的的监理设施：：监理组织机构组组成：本工程程属省级行政政机关办公综综合设施工程程，建筑装饰饰等级为一级级，属于中型型建设项目，根根据不同的职职能区域分为为3个子项，因因此监理机构构拟采取矩阵阵式监理组织织形式，这种种组织构架详详见以下框图图，有利于各各子项监理工工作的责任制制，又有利于于职能管理，使使监理工作更更加规范化。（监监理组织机构构框图如下）总监理工程师监理组织机构框框图总监理工程师行政后勤质量、进度、安全控制总协调、投资控制、信息管理、合同管理行政后勤质量、进度、安全控制总协调、投资控制、信息管理、合同管理现场监理人员配配备情况：总监理工程师：：1人总监代表（主要要为协调、投投资控制、信信息管理、合合同管理）：：1人质量、进度、安安全控制：1～2人行政后勤人员：：1人1、说明：现场场人员的配备备随着工程进进展的需要进进行合理的调调整，根据实实际情况保证证本工程的需需要。2、监理人员的的配备主要情情况：工程建建设监理的工工作岗位与一一般工程技术术的工作岗位位有较大的区区别，他不仅仅要求解决工工程设计与施施工中的技术术问题，而且且要组织工程程实施协作，管管理工程合同同，调解各方方争议，控制制工程进度、投投资和质量等等等。针对本本工程的特点点及本监理事事务所对本工工程的重视，委委派的监理工工程师、监理理员等均具有有较高的学历历和多学科的的专业知识（包包括电气专业业、弱电安装装、给排水专专业、空调专专业、室内设设计专业等）；；具有丰富的的工程建设监监理实践经验验，参与的主主要大型工程程监理有广州州市内环路工工程及二十层层以上高层建建筑工程等；；具有良好的的执业品德，在在任何时候都都能够维护职职业的尊严、名名誉和荣誉；；具有健康的的体魄和充沛沛的精力。投入的监理设施施：3．1、监理工工作主要是用用数据说话，靠靠适时的检测测控制工程质质量，本监理理部采用自备备、合作、委委托、审查和和督促等方式式解决工程检检测设备配备备。3．2、自备的的工程常用仪仪器主要有手手持式皮尺、钢钢尺、线锤、小小铁锤、水平平尺、靠尺、直直角尺、锲形形尺、对角尺尺、水准仪等等，主要的办办公自动化设设备有电脑、打打印机、电话话、办公用品品等。监理合同的履行行情况：1、合同的履行行是依法成立立的合同的必必然产生的结结果，本监理理事务所按照照合同的有关关精神及条款款全面地履行行了自己的义义务，并遵循循诚实信用的的原则，根据据合同的性质质履行了要求求、协助、保保密等义务。2、合同标的的的质量：合格格。价款或酬金：工工程结算造价价的1.5%（以***造价站结算算汇总确定）履行地点：广州州市***区***路***号大院内。履行期限：依合合同。履行方式：按照照合同一次履履行完毕。履行情况：完成了确定项目目总监理工程程师，成立项项目监理机构构。开展建设监理工工作前，落实实了熟悉情况况及收集本工工程有关的资资料。制订了工程项目目的监理规划划。制订了各专业监监理实施细则则，包括电气气安装工程监监理细则、空空调通风安装装工程监理细细则、装饰工工程监理细则则、钢筋混凝凝土工程监理理细则等等。根据制定的监理理细则和监理理制度（详见见2002年12月18日编写的监监理规划），结结合业主的要要求规范化地地开展了监理理工作。监理工作总结及及监理资料整整理（共八册册），包括向向业主提交监监理工作总结结、监理单位位内部的监理理工作总结、就就监理工作中中存在的问题题提出改进及及建议。五、监理工作成成效：1、工程建设监监理制度是现现代化工程建建设管理体制制中的重要环环节，在西方方工业发达地地区，工程建建设监理作为为工程咨询业业的重要组成成部分已有悠悠久的历史，建建立了相当严严密的法律、法法规体系和管管理体系，著著名的机构有有国际咨询工工程师联合会会（FederaationInteernatiionaldesIngeenieussCennseilss,简称FIDIC）。而本监监理事务所从从建立监理制制度时已经走走过了十多年年的历程，具具有大型建设设工程项目实实施建设监理理的丰富经验验，对于不同同类型的工程程项目，采取取做法、深度度和广度有所所不同的建设设监理。本监理部从工程程开始至竣工工验收都力求求通过目标规规划、动态控控制、组织协协调、合同管管理、信息管管理，与业主主和承包商一一起共同实现现共同的目标标—按质按时竣竣工验收交付付使用。广东省***办办公综合设施施维修工程的的竣工及交付付使用，根本本地改善了办办公环境，满满足办公的使使用、保护和和装饰美化作作用，取得了了美化办公环环境、渲染办办公环境、展展现时代风貌貌、标榜现代代化办公的装装饰效果，受受到了各级领领导的表扬，工工程质量评定定达到合格，部部分施工偏差差大大低于规规范允许的偏偏差值。本监理部所取得得的成效，与与各级领导的的关心、指导导是分不开的的，在努力工工作、努力学学习监理规范范的基础上，对对工程质量、进进度、投资进进行有效地控控制，工程合合格率达到了了100％。在获得得比较明显的的经济和社会会效益的同时时，本监理部部也得到了综综合的锻炼。这这是本监理部部每位监理人人员集体劳动动的成果，也也是曾在本工工程参加监理理工作及指导导的每一位监监理人员的荣荣誉。施工阶段监理的的主要工作：：5．1、为了使使本工程能够够实现按时按按质竣工验收收，本监理部部根据工程的的实际需要，对对工程质量控控制（主动控控制及被动控控制）正式发发文有：监理理工作周报共共45份（包括向向业主详细汇汇报了工程形形象进度及处处理、工程质质量摘要、隐隐蔽工程验收收项目、存在在的质量问题题与处理、安安全及文明施施工与协调工工作摘要、业业主领导指示示精神、总监监巡视指示及及处理、监理理下周工作要要点），工程程监理纪要共共26份，监理工工作联系单共共70份（其中质质量控制的共共46份、进度控控制的共2份、安全与与文明的共11份、资料管管理的共11份）。5．2、质量控控制：5．2．1、质质量控制要点点：装饰工程施工是是一个再创作作的过程，是是对设计质量量的检验、完完善。装饰施施工人员必须须对图纸及业业主代表的要要求充分理解解后才能掌握握装饰设计的的艺术意图，同同时装饰工程程的质量依赖赖于施工人员员技术的熟练练程度和分工工专业化，也也有赖于完成成的管理和完完备的施工器器具，从原料料来源直到施施工的具体程程序都要求建建立完善的制制度和标准。根据本工程的具具体情况，本本监理部始终终将质量控制制贯穿于工程程施工管理的的过程中，确确定关键部位位、主要环节节、重点工序序，对工程质质量实施全方方位、全过程程、全天候的的严格系统监监理，并采取取重点控制与与一般控制相相结合、巡视视检查与旁站站监理相结合合的方法，使使工程始终处处于良好的受受控状态。5．2．2、工工程施工前明明确各方的权权利及义务：：为了下一阶段各各单位更好地地配合工作，发发文明确各方方的权责，取取得了比较良良好的成效。监理工作联系单单1－23主要内容如如下所述：┍现阶段施工工为装饰及水水电安装工程程，为了下阶阶段对整个工工程项目建设设的质量、进进度、投资等等方面进行有有效控制，并并跟踪检查施施工单位技术术交底的落实实情况，保证证工程项目按按期竣工验收收，现提供施施工组织设计计（施工方案案）报审表、监监理工程师通通知回复单（A类表）等给给贵司。┍明确要求求每个工序开开工前，贵司司必须提交该该工序之详细细施工方法（结结合施工图纸纸深化设计）、各各施工管理人人员名单、施施工班组人员员人数、机械械工具数量、材材料供应方案案、需要解决决问题等内容容。┍贵司如未未在工序开工工前报送监理理及业主代表表审批，所有有质量、安全全等问题均由由贵司负责。┍对以上内内容如有异议议，可在三天天内向监理部部及业主代表表书面提出，否否则表示默认认实施。┍附：A类类表为承包单单位用表、B类表为监理理单位用表、C类表为各方方通用表。监理工作联系单单2－1主要内容如如下所述：┍根据有关会议议精神尽快编编制工程预算算，并与业主主签定施工合合同，以便根根据施工进度度办理有关工工程款项。┍向监理单位提提交工程开工工报审表，并并盖公章。┍向监理单位提提交施工组织织设计及报审审表。┍向监理单位提提交工程材料料/设备报审表表，并附上附附件。现场监监理对工程所所用的进场材材料进行审核核其出厂证明明、材质证明明、检验报告告，并在申请请材料检验表表上签署意见见。对有疑问问的主要材料料进行现场抽抽样复检，不不准使用不合合格材料。┍向监理单位提提交报验申请请表。┍贵司提交各专专业人员上岗岗证原件、复复印件，如中中级电气施工工员上岗证、电电工证等。监理工作联系单单4－15主要内容如如下所述：┍贵司应按投标标书内资格审审查文件将项项目管理机构构的质量管理理体系、技术术管理体系和和质量保证体体系框图，专专职管理人员员和特殊工种种作业人员的的资格证、上上岗证复印件件（中级电气气施工员一个个、电工证不不少于4个）、施工工方案及每周周施工计划报报监理审核。┍施工材料按按数量大小按按规定在业主主代表和监理理陪同下共同同定货采购。进进场材料施工工单位要及时时填写工程材材料/设备报审表表（附上附件件如检测报告告、合格证等等）给监理报报验，面层装装饰材料的色色泽、规格必必须符合业主主的要求。┍装饰工程要要先做样板经经各方认可后后，才能大面面积按进度计计划施工。（样样板施工应提提前施工提前前确认，不要要影响工期）。┍贵司要落落实好“三检”（自检、互互检、交接检检）的制度，执执行好“三按”（按图纸、按按工艺、按规规范）的制度度。建立完善善的质量管理理制度，做好好明确的技术术交底（特别别是强弱电的的施工），施施工人员要明明确具体操作作的工艺程式式、操作规程程、质量要求求及注意事项项，各工序之之间严格执行行工序交接制制度，验收合合格后方可进进行下一道工工序的施工，监监理部在质量量控制方面会会加强抽检的的力度。5．2．3、原原材料确认及及见证取样工工作：建筑装饰材料是是建筑装饰工工程的物质基基础，实现装装饰工程的总总体效果必须须熟悉装饰材材料的种类，材材料的性能和和特点，掌握握各类材料的的变化规律，善善于在不同的的工程和使用用条件下，正正确运用不同同的材料。按照业主对原材材料进行确认认的程序督促促了承包商递递交了原材料料的样品及厂厂商资质证明明材料、检测测报告等，并并对部分厂商商（包括南洋洋电器厂、欧欧陆天花厂等等）、装饰材材料市场（包包括南岸路装装饰材料市场场、天河装饰饰材料市场等等）进行抽查查走访，确保保原材料的供供应正常。本工程原材料进进场时，现场场监理工程师师督促施工单单位递交了原原材料的合格格证、质保书书、检验报告告、准用证等等，并按照国国家有关规定定及广州市建建筑工程质量量检测站对常常用建材及常常规检测送检检要求（水泥泥、钢筋、碎碎石、砂、砖砖、混凝土、砂砂浆、钢材、钢钢筋焊接接头头等），对原原材料取样检检查，现场监监理工程师对对有疑问的材材料、产品等等要求复测及及见证取样送送检。5．2．4、工工程测量控制制：工程测量的测放放和复核工作作作为工程施施工的先导，对对本工程的质质量起着显著著的作用，是是工程质量控控制的基础。本监理部明确要要求各承包商商提交整个工工程的测量方方案报监理部部审批，审查查其可行性，实实施中现场监监理工程师对对照测量施工工方案督促承承包商严格进进行测量，未未经现场监理理工程师检查查复核、签认认的测量成果果不准其使用用。本监理部对原始始标高、基准准点的测放使使用了水准仪仪、钢尺等进进行有效控制制，对建筑物物的垂直度采采用了线锤进进行有效控制制，保证的建建筑物的横平平竖直。5．2．5、结结构工程（门门楼工程）质质量控制（主主动控制）：：本监理部对本工工程的质量比比较重视，对对质量采取了了进行主动控控制，预先分分析控制目标标偏离的可能能性（经本监监理部研究），并并拟定和采取取各项预防措措施后发文，以以使控制目标标得以实现。监理工作联系单单5－15（标准层钢钢筋、砼基本本要求）主要要内容如下所所述：┍钢筋品种和质质量，焊条的的牌号性能以以及接头、弯弯钩、位置、尺尺寸均必须符符合设计图纸纸要求和有关关标准规定。┍钢筋箍筋筋加工边长的的成型尺寸符符合设计规范范偏差要求，弯弯曲角度控制制符合规范。┍钢筋砼梁梁板的水泥砂砂浆垫块厚度度符合规范要要求，密度不不能太稀或绑绑扎不牢，楼楼板板筋按规规范设置凳子子筋，以免拆拆模后露筋。┍混凝土的的强度等级必必须符合设计计要求，梁板板拆模时间必必须符合规范范要求。┍基础、梁梁板混凝土浇浇筑前必须邀邀请设计单位位、监理单位位、业主代表表验收后方可可进行隐蔽施施工。┍混凝土中中水泥、砂、石石等必须计量量准确，混凝凝土的坍落度度符合规范要要求，施工的的振动棒性能能要可靠。┍混凝土浇浇筑时，施工工单位必须派派专人负责保保证梁板钢筋筋的有效高度度。┍混凝土施施工缝的设置置及处理必须须符合设计要要求，在混凝凝土强度未达达到1·2N//mm2前，不允许许在上面进行行作业施工。③、监理工作联联系单10－9（地基基础础施工基本要要求）主要内内容如下所述述：┍根据业主对本本工程的具体体要求编制详详细的施工方方案（包括结结构计算）给给业主、监理理部审核。┍雕像的轴线及及标高必须由由业主代表确确认后，方可可继续下一道道的施工工序序。┍地基必须保证证有足够的强强度和稳定性性，地基土质质均匀，如有有杂物、局部部软弱土层必必须予以清除除并按规范要要求进行夯实实（蛙式打夯夯机）。┍在构筑物的荷荷载作用下，地地基土不会产产生过大的压压缩变形，杜杜绝构筑物因因不均匀沉降降过大而开裂裂损坏。┍基础的强强度、刚度、尺尺寸必须符合合规范要求。┍严格控制制混凝土的施施工配合比，经经常检查，保保证材料计量量正确。┍混凝土应应拌合均匀，颜颜色一致，其其延续搅拌时时间应按规定定。┍混凝土振振捣应分层捣捣固，振捣等等要按有关规规定进行。5．2．6、装装饰工程质量量控制（主动动控制）：①、本监理部对对本工程的装装饰工程质量量（如抹灰质质量直接影响响墙体油漆的的质量等）比比较重视，对对装饰工程的的质量采取了了进行主动控控制，预先分分析控制目标标偏离的可能能性（经本监监理部研究），并并拟定和采取取各项预防措措施后发文，以以使控制目标标得以实现。②、监理工作联联系单3－20（木地板施施作基本要求求）主要内容容如下所述：：┍木地板品品种、规格、质质量符合业主主及施工合同同要求。┍木地板材材质、铺设符符合《木结构构工程施工及及验收规范》（GBJ206–83）。┍按监理程程序进行材料料申报，附检检测报告、合合格证。┍镶嵌的表表面平整度、踢踢脚线上口平平直，拼缝平平直、缝隙宽宽度等允许偏偏差值符合要要求。┍施工单位位要每完成一一间办公室即即完成清洁工工作，加强对对业主财物的的保护，加强强对施工人员员用电安全、防防火、防盗的的教育工作。③、监理工作联联系单5－9（饰面砖施施作基本要求求）主要内容容如下所述：：┍饰面工程程的材料品种种、规格、图图案、固定方方法和砂浆种种类，应满足足规范、标书书、业主的要要求，饰面材材料表面应平平整，边缘整整齐，棱角无无损伤，表面面光洁，质地地坚固，尺寸寸色泽一致，不不得有裂纹，并并按照监理程程序提交材料料报审表给监监理单位（包包括材料检测测报告、产品品合格证，砌砌体砂浆提交交抗压强度检检测报告）。┍饰面材料料镶贴、安装装的基体要达达到足够的强强度、稳定性性和刚度、其其表面质量应应符合《建筑筑装饰工程施施工及验收规规范》（JGJ733-91）的要求，饰饰面材料镶贴贴后，要注意意做好保护措措施。表面平平整度小于2毫米；接缝缝平直度小于于2毫米；墙裙裙上口平直度度小于2毫米；接缝缝高低小于0•5毫米；接缝缝宽度小于0•5毫米。┍施工单位位要加强质量量的三级自检检工作，认真真填写自检资资料并报监理理、业主代表表验收。④、监理工作联联系单6－18（天然石施施作基本要求求）主要内容容如下所述：：┍本监理部部于2002年5月9日已发监理理工作联系单单（编号5-9）给贵司施施工现场负责责人，提及关关于饰面板（砖砖）施工监理理交底的有关关事宜，望贵贵司彻底按有有关要求落实实。┍饰面工程程的材料品种种、规格、图图案、固定方方法和砂浆种种类，应满足足规范、标书书、业主的要要求，饰面材材料表面应平平整，边缘整整齐，棱角无无损伤，表面面光洁，质地地坚固，尺寸寸色泽一致（天天然石材如有有小部分存在在色泽微小的的差异，施工工人员在石材材镶贴前应仔仔细进行分类类，严禁饰面面色泽一块深深一块浅。）不不得有裂纹，并并按照监理程程序提交材料料报审表给监监理单位（包包括材料检测测报告、产品品合格证，砌砌体砂浆提交交抗压强度检检测报告）。┍施工单位位要加强质量量的三级自检检工作，认真真填写自检资资料并报监理理、业主代表表验收。⑤、监理工作联联系单10－15（天花施作作基本要求）主主要内容如下下所述：┍根据业主确认认的设计图纸纸进行礼堂天天花安装施工工，在基本完完成天花龙骨骨的制安时由由业主检查方方可进行下一一道工序的施施工，确保实实现顶棚装饰饰设计的三原原则（轻快感感、统一感、舒舒适感）。┍天花施工班组组开工前必须须与空调、电电气、监控等等班组进行技技术交底，确确保交接部位位的符合设计计要求。┍吊杆是连接龙龙骨与楼板的的承重结构，必必须按规范进进行施工，使使用冲击钻打打膨胀螺栓孔孔时必须确保保楼板不被凿凿穿。┍在天花龙骨安安装前，必须须在四周墙面面设置水平控控制线进行测测量控制。┍天花主龙骨制制安时必须拉拉通线，逐条条调整龙骨的的高低位置和和线条平直。┍天花铝塑板样样板由业主代代表确认后方方可采购、施施工。⑥、监理工作联联系单10－16（广场砖施施作基本要求求）主要内容容如下所述：：┍根据业主对本本工程的具体体要求合理安安排施工材料料、设施的堆堆放。┍广场砖的规格格、图案、技技术性能等均均符合规范、业业主的要求，提提交材料进场场报审表给本本监理部。┍垫层下如有空空鼓必须予以以修整，基层层表面较光滑滑应进行凿毛毛处理，基层层上的一切浮浮灰、油渍、杂杂质必须仔细细清除。┍广场砖铺贴前前必须找好规规矩弹四周边边线、泛水坡坡度控制线等等，在基层面面上弹出广场场砖的分格，调调整砖缝宽度度，使砖缝宽宽度一致，铺铺贴图案符合合业主代表的的具体要求。┍铺贴前应在基基层面洒水湿湿润基层，应应将广场砖用用清水浸泡湿湿润取出晾干干取用。┍结合层水泥砂砂浆必须控制制好水灰比。┍根据图案要求求逐行拉线铺铺贴，每铺贴贴一块，施工工工人应认真真拍实至水泥泥浆挤出。每每铺贴10块左右，用用靠尺检查表表面平整度，并并适当调整砖砖缝。┍铺贴完成后应应设置保护设设施加以养护护，在使用前前用细钢筋仔仔细检查铺贴贴的广场砖有有无空鼓现象象，如有立即即修整完毕。5．2．7、电电气安装工程程质量控制（主主动控制）：：①、本监理部对对本工程的电电气工程质量量（如配管、穿穿线、接线等等的质量）比比较重视，对对电气安装工工程的质量采采取了进行主主动控制，预预先分析控制制目标偏离的的可能性（经经本监理部研研究），并拟拟定和采取各各项预防措施施后发文，以以使控制目标标得以实现。②、监理工作联联系单5－9（防雷接地地施作基本要要求）主要内内容如下所述述：┍按照设计计规范[《供配电系系统设计规范范》（GB500052-955）、《通用用电设备配电电设计规范》（GB50055-93）等]规定，装设重要设备的高层建筑物应有防直击雷、防雷电感应、防雷电波侵入等措施。┍本监理部部要求贵司按按规范要求将将电气设备保保护接地与原原环形接地网网有效相连，并并将电缆进出出线的进出端端和电缆的金金属外皮、钢钢管与电气设设备接地相连连，加强三级级自检并测试试记录，接地地电阻应小于于4Ω。┍电线接头头要按照规定定采用适合的的连接方式，接接头处不应受受到机械力的的作用。电线线穿管敷设时时，接头不能能在管内进行行，明敷穿过过墙壁、楼板板时要加套管管保护。┍线路暗敷敷设时，要沿沿最短的路线线走，明敷设设时，电线要要横平竖直，整整齐排列，在在室内敷设时时，应尽可能能沿建筑内平平项、线脚、横横梁墙角等隐隐蔽处敷设。┍在供电线线路中，如果果安装有冲击击负荷大的用用电设备（如如电焊机等），应应由单独支路路供电。③、监理工作联联系单6－5（电气安装装施作基本要要求）主要内内容如下所述述：┍本工程必必须按照电气气安装工程规规范（GB502254—96、GB502257—96、GB502258—96、GB502259—96等）进行施施工及验收。┍贵司项目经理理及电气主要要技术负责人人要对工程质质量进行全面面自查自检，落落实好“三检”、“三按”施工管理制制度，并书面面报监理验收收。┍每一隐检单或或预检单验收收前应有自检检、互检的记记录。┍贵司应及时完完成接地电阻阻及导线绝缘缘电阻的测试试工作，完成成“照明全负荷荷试运行”、“动力设备（单单台）试运行行”的测试工作作，真实地填填写工程质量量评定表并申申报隐蔽验收收。┍本监理部部要求贵司按按规范要求将将电气设备保保护接地与原原环形接地网网有效相连，并并将电缆进出出线的进出端端和电缆的金金属外皮、钢钢管与电气设设备接地相连连，加强三级级自检并测试试记录，接地地电阻应小于于4Ω。┍电线接头头要按照规定定采用适合的的连接方式，接接头处不应受受到机械力的的作用。电线线穿管敷设时时，接头不能能在管内进行行，明敷穿过过墙壁、楼板板时要加套管管保护。┍线路暗敷敷设时，要沿沿最短的路线线走，明敷设设时，电线要要横平竖直，整整齐排列，在在室内敷设时时，应尽可能能沿建筑内平平项、线脚、横横梁墙角等隐隐蔽处敷设。④、监理工作联联系单8－12（电气安装装施作基本要要求）主要内内容如下所述述：┍所需设备器具具、导线等原原材料的质量量，均应符合合国家有关技技术标准规定定；┍绝缘导线绝缘缘强度符合设设计、规范的的要求；┍保证资料必须须齐全，具体体内容如下：：┍建筑电气安装装工程设备、材材料、半成品品应有出厂合合格证及说明明书。┍应有合格证的的范围有：建建筑电气安装装工程所用的的设备、电器器，如电铃、电电钟、仪表等等，材料如配配管、导线、电电缆、灯具、防防雷材料等。┍合格证的内容容：合格证中中应具有该产产品或材料的的型号、规格格、容量、额额定电流、额额定电压、短短路阻抗、接接线组别、生生产厂家、出出厂日期、试试验编号或材材料标准等内内容。┍电气设备试验验记录（电气气安装工程竣竣工交付使用用前必须进行行通电试验）。┍绝缘、接地电电阻测试记录录（主要包括括设备绝缘电电阻测试记录录，相线与相相线、相线对对地、零线对对地间的测试试记录；保护护接地装置尚尚应具备测试试报告。）┍隐蔽工程记录录（电气安装装工程接地装装置及敷设在在地下、墙内内、混凝土内内、不能进入入检修的顶棚棚和地沟内的的照明、动力力、弱电信号号、电视天线线、电缆等均均需做隐蔽工工程记录。）5．2．8、给给排水工程质质量控制（主主动控制）：：①、监理工作联联系单1－7（给排水施施作基本要求求）主要内容容如下所述：：┍管道、卫生器器具安装所用用材料（密封封圈、管材、管管件、阀门、胶胶粘剂等）应应具有合格证证，并提交材材料检验报告告给监理备案案。┍给水管道配件件必须采用与与管材相适应应的管件，给给水引入管与与排水管排出出管的水平净净距不得小于于1米。室内给给水与排水管管道平等铺设设时，两管间间的最小水平平净距不得小小于0.5米。┍在生活污水管管道上，设置置的检查口应应符合设计、规规范要求。如如在连接2个及2个以上大便便器或3个以上大便便器具的污水水横管上应设设置清扫口；；在立管上应应每隔两层设设置一个检查查口，但在最最低层和有卫卫生器具的最最高层必须设设置，在转角角小于135度的污水横横管上，应设设置检查口或或清扫口。┍与排水横管连连接的各卫生生器具的受水水口应采取妥妥善可靠的固固定措施，管管道与楼板的的接合部位应应采取牢固可可靠的防渗、防防漏措施，楼楼面防水做法法要严格执行行好施工规范范要求。┍连接卫生器具具的排水管道道其固定支架架管卡支撑位位置应正确、牢牢固，与管身身的接触应平平整，不得嵌嵌有杂物。横横管坡度应均均匀一致且不不小于规定的的坡度，管道道安装不得半半明半暗。器器具给水的配配件安装完好好无损伤，启启闭部分灵活活。┍立管穿越屋面面砼层时必须须预埋套管，套套管高出屋面面不得小于50mm，再在其上上做防水面层层。横管穿越越承重墙时，应应设止水带，预预留洞间缝可可用C20砼分二次浇浇捣密实。5．3、进度控控制：5．3．1、施施工进度计划划的实施必须须先通过监理理工程师审批批，然后承包包商将施工进进度计划具体体化为施工作作业计划和施施工任务书。5．3．2、本本监理部分析析施工进度计计划执行中遇遇到的困难时时，结合了工工程的实际情情况，客观地地分析计划执执行中的阻力力及其重点和和难点，从而而提出保证计计划实施成功功的有效措施施，并事先估估计到可能出出现的影响进进度计划正常常进行的关键键因素或阻力力，并时刻提提醒承包商做做好预防工作作。5．3．3、监监理工作联系系单10－8（进度要求求）主要内容容如下所述：：┍根据业主对本本工程进度的的特殊要求，本本项目监理部部要求贵司从从施工组织角角度和施工技技术方案入手手，科学管理理施工进度，组组织严密的流流水施工作业业，合理分配配材料、机械械、劳动力的的使用，建立立科学的进度度控制预警措措施，确保施施工进度的有有效实施，并并在施工过程程中进行进度度控制工作。┍贵司向本本监理部及时时提交开工报报告、施工进进度计划横道道图等。┍定期检查施工工进度计划。实实施动态控制制，适时调整整进度计划。保保证按期完工工。┍建立反映工程程进度的施工工日志。┍工程竣工后，按按照备案要求求准时整理完完成工程质量量保证资料。5．4、投资控控制：5．4．1、为为了使本工程程的投资能够够实现有效的的控制，本监监理部根据工工程的实际需需要，对工程程数量与承包包商代表、业业主代表一起起进行了现场场丈量，结算算由广东省***造价站负责责进行核算。5．4．2．本本合同主要采采用国际上（FIDIC）广泛使用用的单价合同同（主张“量价分离”）、总价承揽（LumpSSum），通通过程序公开开、充分竞争争、机会均等等和一律公平平对待承包商商的方式实施施筹建工作，其其中工程量B.Q.单（BillofQuanntitiees）是合同同的主要附件件之一，合同同中业主与承承包商的经济济关系几乎全全部通过B.Q.单的形式联联系起来。5．4．3、承承包商提送工工程增减费用用给监理工程程师、业主代代表进行审查查时，原则上上，每次因工工程变更或增增减工作，均均应由承包商商事前填具[工程量签证证单]，经监理工工程师、业主主代表审查后后进行工程量量签证。5．4．4、本本监理部在工工程投资控制制方面作为业业主的参谋，对对每支付一笔笔工程款，总总监理工程师师在审核该笔笔工程款时均均提出支付审审核意见和建建议，有时需需要会同业主主和承包商洽洽谈数次后，才才能提出业主主和承包商均均能接受的建建议，既维护护了业主的利利益，又能公公正地、独立立地开展投资资控制工作。5．5、安全文文明施工控制制本监理部对本工工程的文明安安全施工（如如用电安全、防防火、防盗等等）比较重视视，对文明安安全施工采取取了进行主动动控制，预先先分析控制目目标偏离的可可能性（经本本监理部研究究），并拟定定和采取各项项预防措施后后发文，以使使控制目标得得以实现。监理工作联系单单1－18（文明安全全施工要求）主主要内容如下下所述：┍凡进场的原材材料、成品、半半成品均要求求分类堆放整整齐，保证通通道畅通无阻阻。┍垂直运输输要求使用指指定专用电梯梯，按照电梯梯规定载重量量进行分批运运输，绝对不不允许超载。运运输淤泥杂物物时，要求用用完好的尼龙龙袋装载淤泥泥杂物，保证证淤泥杂物不不掉在电梯槽槽内，以免影影响电梯的正正常使用。┍运输淤泥泥杂物后，要要求派专人负负责马上将地地面清扫干净净，特别是大大堂出入口及及大厅内，以以免影响大楼楼业主人员出出入。┍要求各级级施工人员戴戴工卡上班（由由施工单位负负责人统一到到***保卫科办理理），并对其其加强文明安安全施工、治治安教育。各各施工单位的的施工人员除除在本施工工工地范围内，不不允许到其它它楼层。对业业主财物（如如电脑、打印印机等）进行行有效的保护护措施。┍在易燃物物品堆放处，要要求放灭火装装置在显眼处处。┍要求各施施工单位确定定本施工现场场安全责任人人及其主要通通讯工具给监监理备案。┍现场制作作的木枋应按按规范要求涂涂防火材料，并并涂得饱满，做做到不漏涂。施工单位按按照《建设工工程施工现场场供用电安全全规范》定期期进行自查自自检工作，并并配合监理人人员进行抽查查。监理工作联系单单10－10（文明安全全施工要求）主主要内容如下下所述：┍根据业主对本本工程的具体体要求合理安安排施工材料料、设施的堆堆放。┍贵司必须在技技术上采取周周密的防护措措施，各工种种都要有安全全操作规程，并并经常组织各各级施工人员员进行安全学学习，增强安安全法规的观观念。┍落实好“三宝宝”（安全帽、安安全带、安全全网）的制度度。┍搭设的施工脚脚手架必须按按规程规定的的质量、规格格选择材料，必必须按规定设设剪刀撑和斜斜撑，达到架架子不摇晃。脚脚手架必须均均布荷载，如如超载应采取取加固措施以以保证施工安安全。┍严格施工人员员从架子爬上上爬下，严防防造成坠落事事故。┍质量安全员必必须在石块砌砌筑时加强巡巡视检查，安安全标志是一一个安全监督督岗，施工现现场人员和临临时外来人员员都必须严格格遵守。5．6、协调好好施工各方的的关系：5．6．1、监监理组织协调调主要是理顺顺各方工作关关系，做好各各个环节的衔衔接工作，解解决好建设单单位、设计单单位、施工单单位、供货单单位等各个方方面的相互矛矛盾，使工程程建设有序地地进行。5．6．2、为为了本工程能能够实现按时时按质竣工验验收，本监理理部根据工程程的实际需要要，对工程进进行协调（主主动控制及被被动控制）正正式发文有监监理工作联系系单共5份。5．7、合同、信信息管理：5．7．1、按按照建设部发发布的《建设设工程监理规规范》（GB503319-20000）严格执行行。5．77．2、合同管理理：本监理部部对整个监理理期间的合同同执行情况均均进行了有效效的分析、跟跟踪管理，并并及时将情况况以报表或会会议纪要的形形式反馈给业业主。5．77．3、信息管理理：本监理部自始自自终均督促承承包商在施工工过程中及时时提交有关本本工程的材料料报验和分项项工程报验的的有关资料，在在竣工验收后后及时汇总、整整理（竣工资资料、竣工图图、其它归档档的技术资料料），并提交交业主归档保保存。本监理部运用数数字编号法对对监理资料进进行了有效的的管理，运用用电脑进行监监理资料（监监理规划、监监理细则、监监理周报、监监理联系单、监监理备忘录、监监理纪要、监监理总结、其其它工程文件件）的有效管管理，并按照照有关程序提提交业主。六、施工过程中中出现的问题题及其处理情情况和建议：：6．1、本工程程施工过程中中出现的问题题及其处理情情况：①、监理工作联联系单2－4主要内容所所述如下：┍本监理部会同同业主代表对对施工现场的的电气安装工工程质量进行行抽查发现，部部分分项工程程未符合施工工规范要求，如如部分电话线线未安装套管管，走道原有有电线未绑扎扎固定好，原原有灯盘存在在安全隐患等等，针对存在在问题现要求求贵司加强电电气分项工程程的自检与互互检工作。┍自检是分项工工程隐蔽验收收、质量评定定的依据，凡凡无自检记录录的分项工程程，专业联检检人员有权拒拒绝签认。┍施工班组有施施工过程中，互互相检查所操操作部位的工工程质量，要要求互相提出出存在问题及及改进办法，互互相取长补短短，共同提高高电气安装工工程的质量。┍每一隐检单或或预检单验收收前应有自检检、互检的记记录。②、监理工作联联系单3－6主要内容所所述如下：（新新办公大楼12F）┍经检查发发现部分隐蔽蔽木框内的木木方未涂防火火漆。┍现要求贵贵司安装木方方前先涂防火火漆后安装，不不能先安装木木方后涂防火火漆，并加强强三级自检工工作及安全文文明施工措施施。监理工作联系单单3－7主要内容所所述如下：（新新办公大楼7、8F）┍经检查发发现部分电气气安装工程线线槽内部分电电线规格不符符合设计要求求，并在线槽槽内接线。┍要求贵司司进行整改自自查，并加强强三级自检工工作及安全文文明施工措施施。监理工作联系单单3－11主要内容所所述如下：（新新办公大楼2、3F）┍经检查发发现贵司承建建的2、3层维修工程程中，部分电电气安装工程程中线槽内部部分接线，不不符合电气安安装工程规范范的要求。┍现要求贵贵司进行整改改并自查，并并加强三级自自检工作及安安全文明施工工措施。⑤、监理工作联联系单3－13主要内容所所述如下：（旧旧办公大楼）┍三楼主任任办公室的办办公柜装修工工程，在已铺铺木地板的地地面上未采取取有效的木地地板保护措施施，现要求贵贵司加铺纸皮皮以保护木地地板。┍办公柜的的保丽板收口口质量较差，要要求按规范要要求进行整改改处理。⑥、监理工作联联系单3－14主要内容所所述如下：（新新办公大楼2、3F）┍贵司承建建的2、3楼维修工程程的各科室门门坎石未有按按业主的要求求（要求按6楼的样板进进行镶贴施工工）进行施工工，现门