投资可行性分析报告16

★精品文档★投资可行性分析报告要怎么写，格式是怎么样的呢。以下是投资可行性分析报告格式及投资可行性报告格式可行性研究报告:可行性研究报告是从事一种经济活动(投资)之前，双方要从经济、技术、生产、供销直到社会各种环境、法律等各种因素进行具体调查、研究、分析，确定有利和不利的因素、项目是否可行，估计成功率大小、经济效益和社会效果程度，为决策者和主管机关审批的上报文主要内容:1.总论，包括项目名称，利用外资方式，主办单位，主管部门，项目负责人，项目背景，项目具备的条件等。2.产品的生产与销售，包括产品名称、规格与性能、市场需求情况，生产规模的方案论证，横向配套计划，产品国4.选址定点方案，包括定点所具备条件(地理位置、气象、地质等自然条件，资源、能源、交通等现有条件及其具备的发展条件等)、所定厂址的优缺点及最后之选定结论。1/11★精品文档★5.企业组织的设置与人员培训，包括组织机构与定员、人员投入计划与来源、培训计划及要求。及资金投入计划。感性分析、外汇平衡分析等。投资可行性分析报告第一章概况合营企业的名称合营企业的地址外方负责人1.合营的由来史及寻求外资合营的目的。2.项目主办人简介职工队伍、技术力量、生产能力及能源交通等。2/113/11★精品文档★介绍外方的生产情况、技术能力以及国际地位等。第二章合营目标1.合营的模式2.合营的规模额的比例及投资的方式。3.工艺过程包括工艺流程、产品纲领及生产工艺等。4.市场预测介绍合营企业产品的市场销售情况及双方的销售责任(应附国际国内市场供应情况的调查报告)。5.产品销售方案售责任。第三章合营企业的组成方案框架(附图)1.公司职工定员2.职工来源及培训职工来源包括管理人员和工人。★精品文档★3.薪金及工资第四章生产原料供应方案原料说明每一种主要原料所需求量以及供应的渠道。2.水、电、燃料3.包装材料说明年需求量和解决的途径。4.主要设备生产能力的预算及购置计划(应列表说明)第五章安全环保1.污染物的处理2.环境美化3.劳动安全保护措施第六章技术经济分析1.技术上的合理性和可实现性说明本企业与外方合营的条件，本企业的生产历史、技两家合营后产量与质量可能达到的水平。4/11★精品文档★2.经济分析(参见财务分析表)3.外汇流量表(参见财务分析表)第七章资金来源及项目组成具体说明双方投资的金额和投资的方式。如:中方可以厂房或土地使用费、开发费抵部分或全部投资;外方可以先进的设备及生产流水线抵部分或全部投第八章实施计划务谈判、土建筹备工作开始、生产厂房交付使用、设备安装试车、投产等一系列主要工程的时间。第九章评语本合营企业符合国家利用外资的方针、政策(有利于产品更新换代和赶上世界先进水平，在经济上双方均有利可得)在经济效益方面的效果。第十章财务分析(二)总投资费用及奖金筹措(三)财务分析(附财务分析表)合营双方一致同意由甲方做可行性研究报告。5/11★精品文档★部门审批。附件:财务分析目录(各类表格)国内外市场预测(调查报告)投资估算表投资项目分析可行性研究报告风险投资项目分析的常用方法是风险调整贴现率法和肯定其中,最常用的是风险调整贴现率法。它的基本思想是对于高风险的项目,采用较高的贴现率去计算净现值,然后根据净现值法的规则来选择方案。该方法的关键在于根据风险的大小确定风险调整贴现率(即必要回报率)。虽然这种方法比较符合逻辑,而且使用广泛,但是它存在着一些局限性:①把时间价值和风险价值混在一起,并据此对现金流量进行现,6/11★精品文档★意味着风险随时间的推移而加大,夸大了远期风险;②项目投资往往是期初投入,寿命期内收回,难以计算各年的必要回传统的风险调整贴现率法在运用时假定各年的必要回报率均一致,这样的处理并不合理。为避免这两种缺陷,人们了肯定当量法。这种方法的基本思路是先用一个系数把有风险的现金收支调整为无风险的现金收支,然后用无风现率去计算净现值,以便用净现值法的规则判断投资机会的可这个系数即为当量系数,是肯定的现金流量对与之相当的、不确定的期望现金流量的比值。根据各年不同的风险程度,应分别采用不同的当量系数。然而,如何确定当量系数却又是一个困难的问题,目前尚无一致公认的客观标准,7/11★精品文档★因此,找到一种能克服风险调整贴现率法局限性并较为客观地分析风险投资项目的方法,是一个值得研为避免风险调整贴现率法的以上两个局限性,考虑在净现值的计算时采取以下改进措施:①把无风险价值和风险价值分开,避免贴现过程中风险价值部分随时间的推移而扩大;②将净现值公式中包含风险价值的各年必要回报率转化为包含风险的各年的净现金流量来研究,因为相对于必要回报率,各年的净现金流量更为容易估算。在以上两点的基础上,运用资本资产定价模型(CAPM),经过推导,作者得到一个改进的净现值公式并对这个公式进行了应用尝试。8/11★精品文档★此,人们可以对风险资产进行定价,通过求出该风险资产的β值,就可得到:E(R)=Rf+β(1)(1)式可以改写为E(R)=Rf+λCoυ(R,Rm)(2)其中:β为风险项目的系统风险量度,β=Coυ(R,Rm)/Rm的协方差,是项目的风险量度;λ是风险价格,λ=风险,简称市场风险。当对未来项目和市场收益的概率分布能代表各种可能的状态。E(Rt)=Rft+λtCoυ(Rt,Rmt)(3)9/11★精品文档★再从必要回报率的定义来研究。的年初投入为Pt(常量),第t年年末净现金流量为St(变量),E(Rt)=E(St)/Pt-1(4)Coυ(Rt,Rmt)=Coυ(St,Rmt)/Pt(5)结合(3)和(4),再将(5)代入,可得到由(6)可看出,对风险投资项目,一方面可以用更高的贴率来折现,另一方面,也可以用风险收入减去一项,调整为确定性等价收入,再用无风险报酬率来折现,得到现值。再其次,假定第t年的净现金流量变成确定性等价收入以前的折现就简单地采