铁岭市西丰双河采石有限公司采矿权出让收益评估报告

铁岭市西丰双河采石有限公司水泥用大理岩矿一、矿业权评估机构 1二、评估委托方 1三、评估目的 1 五、评估基准日 3六、评估依据 3七、评估实施过程和原则 7八、矿区资源概况 8九、评估方法 17十、主要技术经济参数的选取原则和依据 20十一、主要技术指标 20十二、主要经济参数的选取和计算 20 十四、本项目评估的假设条件 22十五、特别事项说明 23 附表1铁岭市西丰双河采石有限公司水泥用大理岩矿采矿权5年期附表2铁岭市西丰双河采石有限公司水泥用大理岩矿采矿权5年期附表3铁岭市西丰双河采石有限公司水泥用大理岩矿采矿权5年期报告》审查验收备案证明(铁国土资年储备字【2018】1号)；度报告》审查验收备案证明(铁国土资年储备字【2019】1号)；C037120007885)；368966763X2)； 机构：吉林国地矿业权评估有限公司电话：(0431)85698989编：130021铁岭市西丰双河采石有限公司水泥用大理岩矿年度超采量出让收益评估报告林国地矿业权评报字[2019]S024号情况及评估结果报告如下。代码：91220104732548776H1 机构：吉林国地矿业权评估有限公司电话：(0431)85698989编：130021办法》(国务院令241号)、《探矿权采矿权转让管理办法》(国务号)、《矿业权评估管理办法(试行)》(国土资发[2008]174号)、《关于深化探矿权采矿权有偿取得制度改革有关问题的通知》(财建[2006]694号)、《关于探矿权采矿权有偿取得制度改革有关问题的补充通知》(财建[2008]22号)，铁岭市自然资源局拟将“铁岭市西年期(2019.4-2024.4)及2017-2018年度超采量”有偿出让收取采矿权出让收益。本项目评估的特定目的即是为自然资源管理部门拟出让该项采矿权收取采矿权公平、合理的价值咨询参考意见。本项目评估对象为铁岭市西丰双河采石有限公司水泥用大理岩矿区地理坐标(极值)：124°54′06.60″39′19.30″2 机构：吉林国地矿业权评估有限公司电话：(0431)85698989编：13002100系)H(m2)XY1010.57699962.70362971.74449827.45323769.52349815.81704879.77860072.0269131、第八届全国人民代表大会常务委员会第二十一次会议修正后4、国土资源部、国家计委、国家经贸委、中国人民银行、中国3 机构：吉林国地矿业权评估有限公司电话：(0431)85698989编：130021储量认定制度设立评审备案管理制度的通知》(吉国土资储发[2003]34(国土资发[2000]309号文)；(国土资发[2008]174号文)；2，关于实施《矿业权评估收益途径评估方法修改方案》的公告(2006年第18号)；4 机构：吉林国地矿业权评估有限公司电话：(0431)85698989编：130021于深化探矿权采矿权有偿取得制度改革有关问题的通知》(财建于探矿权采矿权有偿取得制度改革有关问题的补充通知》(财建通知(国发[2017]29号)；工作的通知；征收管理暂行办法》的通知(财综[2017]35号)；产资源/储量国家质量监督检验检疫局发布，2002.8.28，理条例》(2014年修5 机构：吉林国地矿业权评估有限公司电话：(0431)85698989编：130021源储量年度报告》审查验收备案证明(铁国土资年储备字【2018】1源储量年度报告》审查验收备案证明(铁国土资年储备字【2019】12号)；6 机构：吉林国地矿业权评估有限公司电话：(0431)85698989编：130021C5)；七、评估实施过程和原则本项目评估过程指自接受评估委托至提交评估报告的全过项(包括评估目的，评估对象范围、特征和权益状况，评估基准日和评估报告提交事宜等)，提供评估资料准备清单。7 机构：吉林国地矿业权评估有限公司电话：(0431)85698989编：1300211、遵守地质规律、地质技术标准、资源经济规律和法律财务制2、遵循采矿权与有价值的地质信息资料和矿产资源相依托的原5、遵循矿产资源开发与保护并重、开源与节流并举和提高资源6、遵循矿业权和矿产资源所有权等物权理论和物权法律法规的8 机构：吉林国地矿业权评估有限公司电话：(0431)85698989编：130021矿山工业场地矿山工业场地堆砌的矿产品矿山运输道路9 机构：吉林国地矿业权评估有限公司电话：(0431)85698989编：130021(一)位置和交通交通位置图(二)地质工作概况及矿山开发现状水泥原料大理岩总资源量(333)为197.42万吨(74.5万m3)。 机构：吉林国地矿业权评估有限公司电话：(0431)85698989编：130021作，并提交了《铁岭市西丰双河采石有限公司矿产资源储量年度报告》，提交水泥原料大理岩总资源量(122b)为44.79万m3(沿用05年动态检测成果)。作，并提交了《铁岭市西丰双河采石有限公司矿产资源储量年度报告》，提交水泥原料大理岩总资源量(122b)为44.79万m3(沿用年度恢复采矿生产。(三)矿区地质概况 机构：吉林国地矿业权评估有限公司电话：(0431)85698989编：130021矿区内出露的地层为古生界奥陶系下二台岩群黄顶子岩组 (Oxh)，岩性为方解石大理岩、变粒岩和斜长角闪片麻岩等。围岩~北东向展布。(四)矿床地质特征1、矿层(体)特征矿体赋存于古生界奥陶系下二台岩群黄顶子岩组(Oxh)中。矿体主要为灰白~白色方解石大理岩。矿体上覆土层厚度一般为0.3~0.5m。矿层致密、坚硬，节理、区内矿石为灰白~白色方解石大理岩，岩石呈中~粗粒粒状变晶石化学成分51.28~54.26%，平均值53.18%；MgO含量在0.29~0.78%，平均值 机构：吉林国地矿业权评估有限公司电话：(0431)85698989编：130021(五)矿床开采技术条件矿区海拔一般298.6~474.1米。最高点为474.1米。地形相对高差30~170米不等，山坡坡度平均大于30度。主要河流为季节性溪一部分补给下伏基岩裂隙水含水层,大部分由高处向低处径流,补给地质条件，将矿区划分如下工程地质岩组1)松散软弱岩类2)层状岩类中细粒花岗岩和灰绿色安山岩，矿体受花岗侵入影响呈北~北东向展矿区内未见不良工程地质现象,工程地质条件良好，工程地质勘探复杂程度为简单型。可以满足开采边坡(60°)的要求，利于露天,g应谱矿区开采安全条件较好,无有害气体及放射性存在。但由于岩容 机构：吉林国地矿业权评估有限公司电话：(0431)85698989编：130021(六)储量计算资源储量估算依据中华人民共和国行业标准2002年颁发的II级品：CaO≥45%；MgO≤3.5%；K2O+Na2O≤0.8%；SO3≤1%；fSiO2≤4%。mm(4)矿床最终边坡角：60°；40m；(6)爆破安全距离大于300m；(7)估算当地最低侵蚀基准面以上的大理岩矿资源/储量分别估量计算方法 机构：吉林国地矿业权评估有限公司电话：(0431)85698989编：130021(1)单工程、面积及块段平均品位的计算因此单工程平均品位(见附件1)、面积平均品位及块段平均品位计由单工程内样品品位的算术平均值求得(见附表1)。其计算公C)C1、C2…Cn—样品品位(×10-2)n—样品个数。均品位计算式中：Cm—面积平均品位(×10-2)C1、C2…Cn—单工程矿体平均品位(×10-2)n—工程个数式中：Ck—块段平均品位(×10-2) 机构：吉林国地矿业权评估有限公司电话：(0431)85698989编：130021CCCn×10-2)n—面积个数(2)面积计算(3)块段矿体体积及其矿石资源量估算V=S12V=S12③、当相邻两剖面上剖面相对面积之比S2S1≤40％时，采用梯L－剖面间距D—矿石体重(取值2.65t/m3) 机构：吉林国地矿业权评估有限公司电话：(0431)85698989编：130021n「1]i—贴现率n—评估计算年限k—矿业权权益系数十、主要技术经济参数的选取原则和依据技术经济参数指标选取原则主要根据评估人员收集掌握的资料 机构：吉林国地矿业权评估有限公司电话：(0431)85698989编：130021技术指标(一)评估利用可采储量利用可采储量确定量确定.05万吨。(二)产品方案和岩石碎胀系数(三)生产规模(四)采矿回采率(五)矿山设计服务年限 机构：吉林国地矿业权评估有限公司电话：(0431)85698989编：130021(六)本次评估年限度的超采量。十二、主要经济参数的选取和计算(一)销售收入×市场平均销售价格品价格采矿权评估中矿产品销售价格是评估计算矿山服务年限内矿产时期内采场价确定。评估人员根据矿业权评估对经济参数确定的要市场平均销售价格万元)超采量×产品市场平均销售价格28元/吨=67.2(万元)2018年超采量销售收入=4.65万吨×28元/吨=130.2(万元)(二)折现率机构：吉林国地矿业权评估有限公司电话：(0431)85698989编：130021 机构：吉林国地矿业权评估有限公司电话：(0431)85698989编：130021四、本项目评估的假设条件1、本项目评估的对象范围矿产资源信息和资源储量以《铁岭市年审查验收备案证明(铁国土资年储备字【2018】1号)、辽宁省有色】有限公司矿产资源开发利用方案》批准书(铁市国土资批字[2014]002 机构：吉林国地矿业权评估有限公司电话：(0431)85698989编：1300214、矿业权评估结果是基于一般市场条件，在特定交易目的和确7、公允市场价值的概念是采矿权在评估基准日进行的公开的无