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住宅与住宅组群实例分析——保利春天里土木3班2

保利春天里定位为多层和小高层住宅为主的生态型、智能化小区。小区以创建休闲居住生活为主题的构成格局。部分临街住宅设置有商铺及物管中心。地下室设有机动车库、非机动车库及设备房。建筑风格为现代简约，设计从景观出发，以景观设计指导规划建筑设计，充分利用原生态地貌、周边山景湖景资源。注重建筑与环境的和谐共生，尽可能提供层次丰富的社区活动空间。小区采用人车分流交通模式，车流在入口处直接进入地下车库，服务本区住户。公共绿地包括小区级中心花园和组团级公共绿地。中心花园由各休闲广场结合大面积的绿化布置，配以架步、绿荫、凉亭等园林小品营造出一个特色庭院空间。楼盘简介住宅应以满足日照要求为基础，综合考虑其他因素为原则来确定合理的房间距。广州属ⅥA2类建筑气候区的大城市，日照间距应满足大寒日里日照时数≥2h，保证冬季有适量并具有一定质量的阳光射入室内。广州为南方用地紧缺城市，住宅侧面间距满足防火间距最低限要求即可。该小区楼间距达80米，仅1.5的容积率，居住舒适度较高。住宅建筑采用错落、点状、偏转等不同的组合方式来争取日照。利用南向坡地缩小日照间距同时利用绿化防止西晒。住宅的合理间距居住区位选择城市中良好的地形和环境，避免空气滞留或风速过大。保利春天里背靠浔峰山，位于半山之上，在金沙洲规划中属于高品质的山水生态区。

居住区内部划分成若干建筑组群，之间布置绿化、道路、低层公建等空间。住宅交错布置增大迎风面，利用山墙间距将气流导入住宅群内部。住宅疏密相间布置，密处风速加大，改善群体内部通风。多层住宅和低层公建布置在迎风面一侧以利通风。住宅组群豁口迎向主导风向，有利通风。利用坡地局部风侯改善通风。住宅群体空间特征组织室外空间环境的主要物质因素是地形地貌、建筑物、植物三类。该小区住宅大致沿基地周边布置，对空间进行限定，形成对外相对封闭的空间，提供较高的私密性和安全感。小区内部则结合主要空间布置一些与其相关的次要空间，从而使内部空间更为丰富。注重社区绿化的生态营造，充分利用该畔山社区的原生态地貌，巧妙结合形成小区独有的坡地立体中心园景，通过坡地景观的设计，丰富了社区内部景观层次。通过空间的转折和一系列空间形态及尺度的转换，使静态的场地富有动感，从而获得变化的动态景观和新奇的空间。由绿化构成柔性空间，利用植物来围合区内较为分散的住宅建筑，同时柔化空间。部分临街住宅底层布置公共建筑（如商铺及物管中心）。住宅与低层公建组合布置。北临道路、绿地等空间的住宅适当提高层数。将性质上可以组合在一起的公共服务设施综合布置在一栋或几栋动综合楼内。结合利用地下空间。在基地北面、东北面转交处，采用L型连体住宅，使得更好地与基地结合，同时充分利用边角余地。东南向住宅增加拼接长度，从而减

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