建筑工程预算概述

建筑工程预算工管系吴倩绪论一、课程性质和目的（一）课程性质：这是土木工程(建筑工程类)专业的一门主干课。这是加强大家经济概念的一门重要课程。其目的是使大家懂得建筑工程投资的构成及土建各分项工程成本计算及控制。掌握具体建筑工程预算的方法及文件编制。

（二）主要任务：通过本课程的学习，掌握工程造价的组成，工程量计算，工程造价管理的现状与发展趋势。核心任务是帮助大家建立现代科学工程造价管理的思维观念和方法，具有工程造价管理的初步能力。1、了解建筑工程投资构成，了解建筑工程及相关费用的构成与确定方法。2、理解建筑工程定额及单价确定的原理，有关计算方法。3、掌握建筑工程造价文件的编制，熟练掌握建筑工程量的计算及概预算的实际计算。二、课程教学要求本门课主要要求同学们掌握两个基本点：钱（直接费）=Σ工程量×基价量（人工、材料、机械用量）=Σ工程量×基本消耗量故要求同学们：一会：按照施工图计算工程量(工程量清单)

二会：查消耗量定额得基量和计价定额得基价三、与本门课相关的课程：建筑制图房屋建筑学建筑施工建筑材料施工组织设计等课程四、注册造价师和工程造价咨询制度

一、造价工程师注册考核制度1、申请报考条件2、考试内容3、注册4、权利和义务

二、工程造价咨询服务

造价咨询单位：甲级乙级丙级第一章建筑工程预算概述教学要求:掌握工程预算各内容之间关系教学内容：建筑工程预算概述建筑工程施工图预算重点难点：建筑预算各内容之间关系建筑工程预算概概述一、工程建设1、工程建设：国民经济建设设的各个部门为为了扩大再生产产而进行增加固固定资产的工作作。2、基本建设内容容1）建筑工程包括建筑物、构构筑物、给排水水、电器照明、、暖通、园林和和绿化等工程；；2）安装工程包括机械设备安安装和电气设备备安装工程；3）设备、工器器具、生产家具具的购置4）勘察设计和和地质勘探工作作即地质勘察、地地形测量和工程程设计；5）人员培训等二、工程建设程程序三、工程建设项项目层次划分1、建设项目是指按一个总体体设计组织施工工，建成后具有有完整的系统统，可以独立形形成生产能力或或使用价值的建建设工程。建筑项目：×××学校新建工程程建设项目分类方方法：按规模（（大中小），按性质（（新建扩建改建恢恢复迁建），按用途（

建设项目分级（或组成）如下：

建设项目≥单项工程＞单位工程＞分部工程＞分项工程＞2、单项工程（工工程项目）：指具有独立设计计文件，竣工后后可以独立发发挥生产能力或或效益的工程。。教学楼工程，图图书楼工程，实实验楼工程3、

单位工程：：指具有单独设计计，可以独立施施工，但完工后后不能独立发挥挥生产能力或效效益的工程。土建工程，装饰饰工程，给排水水工程，安装工工程，园林绿化化工程等4、

分部工程程：指组成单位工程程的若干分部。。基础工程，主体体结构工程，屋屋面工程，装饰饰工程5、分项工程（（施工过程）：：指组成分部工程程的若干分项。。场地平整，基坑坑开挖，钢筋制制安，脚手架搭搭设，吊顶××工厂车间职工宿舍工业管道工程土建工程暖通卫生工程电器照明工程土方工程砼工程楼地面工程人工平整场地人工挖地槽（坚土、2m内）人工回填土（夯实）办公室…………土方工程土方工程土方工程建设项目单项工程单位工程分部工程分项工程指在一个或几个个场地上，按一一个设计意图，，在一个总体设设计或初步设计计范围内，进行行施工的各个项项目总和又称为工程项目目。指一个建设设项目中，具有有独立设计文件件，竣工后可独独立发挥生产能能力或效益的工工程是单项工程的组组成部分。指具具有独立设计文文件，可以独立立组织施工，但但竣工后不能独独立发挥生产能能力或效益的工工程。指在一个单位工工程中，按照工工程部位、工种种以及使用的材材料进一步划分分的工程。指在一个分部工工程中，按照不不同的施工方法法、不同材料和和规格对分部工工程进一步划分分的工程。四、工程造价（一）什么是工工程造价？工程造价是指工程项目自自筹建到按照确确定的建设内容容、建设规模、、建设标准、功功能要求和使用1、从投资者（业业主）的角度：：是指建设一项工工程的预期开支支或实际开支的的全部固定资产产投资费用。2、从承包商角度度：是指工程价格，，即为建成一项项工程，预期在在技术和设备市市场、劳务市场场以及工程承包包市场等交易活活动中形成的建建筑安装工程价价格或建设项目目总价格。（又又称工程承发包包价格）（二）工程造价价的特点：1、大额性；2、个别性、差异异性；3、动态性；4、层次性；5、兼容性（因素的广泛和复杂）。二、工程造价的的职能：2、预测职能；3、控制职能；4、评价职能；5、调控职能。三、工程造价的的作用：1、是项目决策的的依据；2、是项目筹集建建设资金的依据据；3、是项目合理利利益分配和调节节产业结构的手手段；4、是制定投资计计划和控制投资资的有效工具；；5、是评价投资效效果的重要指标标。四、工程造价的构成成建设项目工程造价设备及工具器具具购置费建筑安装工程费费工程建设其它费费用预备费固定资产投资方方向调节税五、建设预算大大家族建筑预算是个大大家族，施工图图预算就是其中中的一个重要成成员。这个家族族的基本成员包包括：①投资估算②②设设计概算③施工图预算④施工预算⑤工程结算⑥竣工结算⑦竣工决算六、工程预算与与建设程序竣工验收交付使用可行性研究究初步设计技术设计施工图设计计工程招标建设实施项目建议书书投资估算设计概算修正概算施工工程图图量预清算算单计价承包合同价价结算价竣工决算计划阶段设计阶段施工阶段八、如何确定施施工图预算算1、预算造价的的费用构成成直接费、间间接费、利利润和税金金构成2、预算的编制制步骤思考题：以新华学院院校区项目目为例，试试划分单项项工程、单单位工程及及分部、分分项工程。。本章到此结结束再见！练习题1.在民用建筑筑中，建一一所学校为为一个【】】A.建设项目B.单位工程C.单项工程D.分部工程2.一个宾馆的的装饰装修修工程为【】】A.单项工程B.单位工程C.分部工程D.分项工程3.分部工程是是A.分项工程B.单项工程C.单位工程D.建设项目4.工程建设定额按编制程序和用途可分为【

】A.施工定额B.预算定额C.概算指标

D.劳动消耗定额E.材料消耗定额5.项目决策的的重要依据据之一的是是【】】A.概算指标B.工程概算C.工程预算D.投资估算6.建设部把我我国工程造造价咨询单单位的等级级分为【】】A.甲、乙、丙丙共三级B.一、二、三三共三级C.甲、乙、丙丙、丁