川冕宁矿业有限公司三岔河稀土矿采矿权(新增资源储量)出让收益评估报告书摘要

四川冕宁矿业有限公司三岔河稀土矿采矿权(新增资源储量)出让收益评估报告书出让收益评估报告书内容摘要川立矿评字[2022]054号评估基准日：2022年5月31日。评估日期：2021年9月2日至2022年7月15日出让收益评估利用资源储量为截止2022年5月31日保有资源储量(122b+333)矿石量1334.10万吨，稀土氧化物(REO)185279吨，平均品位(REO)1.39%;截止2022年5月31日新增资源储量(122b+333)矿石量1296.10万吨，稀土氧化物(REO)177196.00吨；(333)资源量可信度系数0.7,评估利用资源储量(调整后)矿石量1304.49万吨，稀土氧化物(REO)181482.80吨，平均品位(REO)1.39%;设计损失矿石量为136.51万吨，稀土氧化物(REO)18465.50吨，露天开采利用资源矿石量886.75万吨，稀土氧化物(REO)122816吨，平均品位(REO)1.39%,采矿回采率96%,可采储量851.28万吨，平均品位(REO)1.39%;矿石贫化率5%,矿山生产能力60万吨/年，露天开采服务年限为14.93年，评估计算露天开采服务年限为14.93年，评估计算年限15.93年。地下开采利用资源矿石量281.23万吨，稀土氧化物(REO)40201.00吨，平均品位(REO)1.43%;采矿回采率90%,可采储量253.11万吨，平均品位(REO)1.43%,矿石贫化率10%,矿山生产能力60万吨/年，地下开采服务年限为4.69年，评估计算地下开采服务年限为4.69年，评估计算11 年限4.69年；露天开采与地下开采服务年限合计为19.62年，评估计算年限20.62年。采出矿石及入选原矿品位：露天开采：1.32%,地下开采：1.29%,选矿回收率：66%;产品方案为稀土精矿((REO)55%);稀土精矿出厂不含税销售价格19643.59元/吨(含税价格22197.26元/吨);固定资产投资(不含税):露天采选：31448.53万元；地下采选：35934.64万元(均为新增固定资产投资);露天开采流动资金：露天开采5660.74万元，地下开采6468.23万元；采选综合单位原矿总成本费用：露天开采197.38元/吨，地下开采415.68元/吨，经营成本：露天开采151.86元/吨，地下开采347.07元/吨；折现率8%。评估结果：(1)采矿权出让收益评估结果经评估人员现场勘查和对当地市场的分析，根据所收集到的该采矿权相关资料，矿山首先采用露天开采，露天开采结束后对露天边坡下部压覆矿体采用地下开采方式回采，因地下开采主要为回收露天开采边坡压覆矿体，投资大、开采时间短、充填法采矿成本高，《开发利用方案》和采用本次评估所确定的相关评估参数计算地下开采年份均为亏损，由此，评估对露天开采部分采用折现现金流量法估算，对地下开采部分不参与折现现金流量计算，按凉山州矿业权出让收益市场基准价进行处理。按照采矿权评估的原则和程序，选取适当的评估方法和评估参数，在本评估报告中所述各种条件下和评估基准日时点上，经过认真估算，确定四川冕宁矿业有限公司三岔河稀土矿采矿权出让收益评估价值为8617.78万元人民币，大写人民币捌仟陆佰壹拾柒万柒仟捌佰元整。其中露天开采期评估价值为7098.28万元人民币，单位保有资源储量单位价值为508.52元/吨氧化物；地下开采期评估价值为1519.50万元人民币，单位保有资源储量单位价值为332.56元/吨氧化物。(2)采矿权新增资源储量出让收益评估值根据《储量核实报告》及其评审意见与备案证明，在采矿权范围内，累计查明矿石量增加1296.10万吨，稀土氧化物(REO)增加177196.00吨。四川冕宁矿业有限公司三岔河稀土矿采矿权新增资源储量出让收益评估值为8315.70万元人民币，大写人民币捌仟叁佰壹拾伍万柒仟元整，其中，露天开采境界内新增资源储量出让收益评估价值为7002.13万元，地下开采境界内新增资源储量出让收益值为1313.57万元。根据《凉山州人民政府关于公布实施<凉山州矿业权出让收益市场基准价调整结2 四川冕宁矿业有限公司三岔河稀土矿采矿权(新增资源储量)出让收益评估报告书33果>的通知》(2021.12),轻稀土矿出让收益市场基准价调整为：当地质品位为3.1%时，露天开采为475.08元/吨氧化物；地下开采为332.56元/吨氧化物；当地质品位≤3.1%时，其调整系数为1。该矿氧化物地质品位为1.39%,计算出相应的新增资源储量出让收益为7855.29万元，即新增资源储量的采矿权出让收益评估值8315.70万元高于新增资源储量采矿权出让收益基准价7855.29万元。建议按新增资源储量的采矿权出让收益评估值进行征收。评估有关事项声明：本评估结论的有效期为一年，即从评估结论公开之日起一年内有效。超过一年此评估结果无效，需重新进行评估。本报告仅供委托人为本报告所列明的评估目的使用。评估报告的所有权归委托方所有，未经委托方同意，不得向他人提供或公开。除依据法律须公开的情形外，报告的全部或部分内容不得发表于任何公开的媒体上。评估假定在评估计算期内该矿取得所有生产所需的手续无法律障碍。方案》由采矿权人委托有关专家进行了评审，未经自然资源主管部门委托相应机构评审和备案。采矿权延续、变更等登记时矿业权登记机关审查通过的矿产资源开发利用方案所设计利用的资源储量(可采储量)、开采方式、生产规模、服务年限与本次评估利用的资源储量(可采储量)、开采方式、生产规模或服务年限等参数不一致时，该矿业权出让收益评估价值将发生变化。由于该矿自2012年7月以来停产至今，无实际生产成本资料，本次评估工作中，矿山采选成本主要参考《开发利用方案》设计生产成本资料确定。由于《开发利用方案》和采用本次评估所确定的相关评估参数计算地下开采年份均为亏损，本次评估对地下开采该新增资源储量按《凉山州人民政府关于公布实施<凉山州矿业权出让收益市场基准价调整结果>的通知》(2021.12)确定。因委托方提供的《开发利用方案》(2009.10)只有地下开采方式，与其审查意见 (2009.11)及备案表(川国土资矿开备[2009]2893号)内容不一致，不能查得露天开采的最低开采标高，本次评估以《四川冕宁矿业有限公司三岔河稀土矿采矿权价款评估报告书》(川新资矿评(2010)采B002号)相关内容拟定前后二时期设计的露天开采最低开采标高相同，同时以其当时设计的露天与地下的保有储量为依据，对现有新 四川冕宁矿业有限公司三岔河稀土矿采矿权(新增资源储量)出让收益评估报告书增资源储量按露天与地下进行分割。本次评估工作中，评估委托方及矿业权人所提供的有关资料，是编制本报告的基础，资料的真实性、完整性、合法性对评估结论构成影响，依据该采矿权的其他资料或者信息可能得出与本报告不一致的评估结论。本次评估结论是在独立、客观、公正的原则下作出的，本评估公司及参加本次评估的工作人员与采矿权人无任何利害关系。对存在的可能影响评估结论的瑕疵