初步设计各专业讲明

千里之行，始于足下。第2页/共2页精品文档推荐初步设计各专业讲明初步设计总讲明

一．工程设计依据1.业主设计要求及建议

2.业主提供的总平面图及其它有关设计资料。

3.《民用建造设计通则》（GB50352-2005）

4.《建造设计防火规范》(GB50016-2014)

5.《无障碍设计规范》（GB50763-2012）

6.《中华人民共和国“工程建设标准强制性条文”》

7.

《全国民用建造工程设计技术措施“规划.建造”》8.《老年人建造设计规范》（JGJ122-99）

9.

《老年人居住建造设计标准》（GB/T50340-2003）

10.《广西壮族自治区公共建造节能设计标准》（DB45/T392-2016）11.其他国家相关的建造工程设计规范标准二．项目概况和都市地理气候条件

本项目为贺州市公安局南乡派出所建设项目，位于广西壮族自治区贺州市八步区南乡镇，总用地面积：2976.91平方米，折合为4.46亩，总建造面积为1135.96平方米。

1.拟建综合楼，总建造面积为1010.29平方米，占地面积为333.25平方米，建造高度为11.55米，要紧功能为业务用房、办公室等。

2.拟建办案区，总建造面积为64.25平方米，占地面积为65.69平方米，建造高度为4.2米，要紧功能为候咨询室、询咨询室等。

4.拟建户籍室，总建造面积为74.14平方米，占地面积为74.14平方米，建造高度为4.20米，要紧功能为业务用房、大厅等。

自然气候：地处亚热带，气候温柔，属亚热带季风气候，光照充脚，雨量充沛，无霜

期长。年平均气温19.9℃，日照1587.3小时，落雨量1550.3毫米，无霜期299天。

三、广西重点推广10项技术应用事情

本工程拟采纳：

1、墙体采纳页岩烧结多孔砖。

2、建造防水技术采纳：SBS改性沥青卷材，防水砂浆等技术。四、环保设计

在建造、结构、给排水、电、暖通、景观等方面充分思考环保节能措施的设计，尽可能利用环保、节能新产品、新材料，同时在总体设计以及单体设计时充分思考日照，通风、采光良好，如此以减少建造能耗，减少建造污染，满脚有关规范要求，符合国家在新阶段的政策要求。五．技术经济指标

1、总用地面积：2976.91平方米，折合为4.46亩。总建造面积：1135.96平方米。建造占地面积：470.12平方米。建造密度：15.79%建造容积率：0.38

绿化率：41.89%

六．总平面设计讲明

贺州市公安局南乡派出建设项目用地地形平坦，身边环境良好，交通道路通畅，拟建综合楼共3层，建造高度：11.55米，总建造面积：1010.29平方米，建造占地面积：333.25平方米；拟建办案区共1层，建造高度：4.35米，总建造面积：64.25平方米，建造占地面积：64.25平方米；拟建户籍室共1层，建造高度：4.20米，总建造面积：74.14平方米，建造占地面积：74.14平方米。

七、建设目标

南乡派出所现有办公条件简陋，办公场所拥挤，业务用房严峻别脚，给日常工作的正常开展造成了极大的妨碍。项目建成后，将为南乡派出所提供完善的办公条件，优雅的办公环境，充脚的业务用房等，确保南乡派出所工作的正常开展，维护社会安定，打击别法行为，为当地人民群众创建一具和谐、稳定、团结的日子、生产工作环境提供坚实的保障。

建造设计讲明

一．设计依据

1.业主设计要求及建议

2.业主提供的总平面图及其它有关设计资料。

3.《都市用地分类与规划建设用地标准》（GBJ137-90）；

4.《民用建造设计通则》（GB50352-2005）；

5.《建造设计防火规范》（GB50016--2014）；

6.《无障碍设计规范》（GB50763-2012）

7.《公共建造节能设计标准》(GB50189-2015)；

8.《工程建设标准强制性条文》房屋建造部分

9.《屋面工程技术规范》（GB50345-2012)

10.《广西壮族自治区公共建造节能设计标准》（DB45/T392-2007）

11.其他国家相关的建造工程设计规范标准

二．项目概况

本项目总建造面积：1135.96平方米，建造占地面积：470.12平方米；拟建办案区共1层，建造高度：4.35米，总建造面积：64.25平方米，建造占地面积：64.25平方米；拟建户籍室共1层，建造高度：4.20米，总建造面积：74.14平方米，建造占地面积：74.14平方米。

三．平面设计

本方案建造设计综合楼首层布置为大厅、业务用房等，二楼布置会议室、业务用房等、三层布置备勤室；办案区、户籍室一层布置办公室、大厅等；整个建造平面规整，布局紧凑，柱网合理，灵便的布局模式较好地满脚了办公、训练的各种使用要求。

四、立面设计

在该方案立面设计力求彰显公安局特群，并且追求现代建造简洁、明快的建造格调。群彩和造型上突出建造的威严感、公平感等等，建造整体由浅灰蓝XXX和蓝群为主，形象清新明快，让建造显现威严、整洁。

五．剖面设计

拟建综合楼、办案区、户籍室以经济适用为原则，首层层高为3.9m，标准层层高均设计为3.6m，满脚办公功能的使用要求。

六．消防设计

本次拟建综合楼在建造平面共设置了两部楼梯间，最小的梯段宽度为1.36m,满脚了《建造设计防火规范》（GB50016-2014）对疏散距离和疏散宽度的要求。在防火上,严格按照《建造设计防火规范》（GB50016-2014）划分防火分区，每层为1个防火分区，单层最大面积大于200平方米，每层设置两个疏散楼梯满脚《建造设计防火规范》（GB50016-2014）对防火分区面积的要求。并且尽可能采纳非燃烧体材料举行装饰，防止火灾。

七．物理参数、具体做法、措施和要求等

A.墙身砌体

本工程为框架结构的多层建造，外墙墙体均用240厚烧结页岩多孔砖，外保温。

B.外墙装修:建造群统一采纳02J503-1（具体位置见效果图）

1.涂料外墙面（外砖红群、内白群，颜群按效果图）11ZJ00194／外墙10

阳台栏杆扶手（白XXX）砖砌栏板+别锈钢扶手

2.水泥砂浆台阶做法参11ZJ901第9页台11.

3.水泥砂浆面坡道做法参照11ZJ901第132页2.

C.顶棚装修:

1.腻子顶棚：11ZJ001第66页顶106A.

2.铝合金条吊顶（卫生间）：11ZJ001第73页顶213

D.内墙装修：

1.刮腻子墙面：11ZJ00152／内墙106A

2.面砖墙面（卫生间）：11ZJ00153／内墙201A

3.墙裙，高1500：（走廊）11ZJ00159／内墙裙A

E.楼地面：

1.防潮地/楼面（业务用房、门厅等）：11ZJ00118／楼101

2.防滑地砖楼面（卫生间）：05ZJ00125／楼10

3.结构落板要求：

楼板统一落50mm，走廊、门厅落50mm，卫生间落350mm

F.屋面

1.本工程屋面部分防水等级采纳二级防水，采纳保温节能措施。设天沟外

排水。（别上人.有保温层）做法参照11ZJ211196/2。

2.屋面泛水参照详11ZJ201/11/a。

3.雨篷做法参照98ZJ901/20/2。

G.门窗

本工程所有外门窗均采纳90系列浅灰XXX（群号：14-1-8）喷涂铝合金窗框（办公部分：三轨带纱窗），断热铝合金窗+热反射镀膜玻璃(6mm单层)，传热系数5.0W/m2.K，自身遮阳系数0.39，气密性为6级，水密性为4级，可见光透射比0.90门：木(塑料)框单层实体门，传热系数2.77W/m2.K

节能

在总平面布置中，要紧建造均采纳东西朝向，满脚了自然通风的要求，并合理确定楼间距离，满脚了日照和自然采光的需要，使通风、采光更好。建造单体设计中，既追求建造的通透效果，并且又合理确定建造的窗墙比，以自然通风，采光为首选。在建造选材上，挑选节能型的建材和设备。

本工程建设地方所处气候分区属夏热冬暖地区南区。

节能设计工具，拟采纳PKPM建造节能设计分析软件PBEC，

软件开辟单位:中国建造科学研究院

应用版本:应用版本:PBECA20161.00版

做法拟采纳如下：（经过计算满脚节能要求）

外墙类型（由外至内）：水泥砂浆（20.00mm）+页岩多孔砖（240.00mm）+EVB保温砂浆（35.00mm）+水泥砂浆（5.00mm）

屋面类型（自上而下）：水泥砂浆（25.00mm）+钢筋混凝土（40.00mm）+挤塑聚苯板（35.00mm）+沥青油毡，油毡纸（4.00mm）+水泥砂浆（20.00mm）+水泥膨胀珍珠岩1（20.00mm）+钢筋混凝土（120.00mm）+混合砂浆（12.00mm）地面类型：水泥砂浆（20.00mm）+碎石，卵石混凝土（100.00mm）+夯实粘土2000（300.00mm）

外窗类型：断热铝合金窗+热反射镀膜玻璃，传热系数5.0W/m2.K，自身遮阳系数0.60，气密性为6级，水密性为3级，可见光透射比0.90

外门类型1：木(塑料)框单层实体门，传热系数2.77W/m2.K

结构设计讲明

一、工程概述

贺州市公安局南乡派出所业务用房项目用地地形平坦，身边环境良好，交通道路通畅，总建造面积：1135.96平方米，建造占地面积：470.12平方米；拟建办案区共1层，建造高度：4.35米，总建造面积：64.25平方米，建造占地面积：

64.25平方米；拟建户籍室共1层，建造高度：4.20米，总建造面积：74.14平方

米，建造占地面积：74.14平方米。

二、设计标准和依据

结构设计采纳的要紧设计规范、规程及标准

《建造结构可靠度设计统一标准》（GB50068-2001）

《建造工程抗震设防分类标准》（GB50223-2008）

《建造结构荷载规范》（GB50009-2012）

《建造抗震设计规范》（GB50011－2010）

《混凝土结构设计规范》（GB50010-2010）

《建造地基基础设计规范》（GB50007-2011）

《混凝土结构耐久性设计规范》（GB/T50476-2008）

《砌体结构设计规范》GB50003—2011

三、结构计算分析采纳的软件

结构采纳盈建科系列软件，结构快速设计及其他。

结构设计操纵参数

1．建造结构安全等级：二级，结构重要性系数为1.0

2．结构设计使用年限：50年

3．结构设计基准年限：50年

4．地基基础设计等级：丙级

5．砌体施工质量操纵等级：B级

6．风荷载

钢筋混凝土结构按50年重现期取值，基本风压0W=0.30kN/2m；

地面粗糙度：B类；

风荷载体型系数：1.3。

7．规范规定的抗震设防标准

抗震设防烈度：本工程抗震设防烈度7度。

场地类不：II类，特征周期0.35s。

8．设计采纳的要紧楼面、屋面活荷载标准值(kN/2m)

询咨询室2.0

值班室2.0

训练房2.0

会议室2.0

勤备室2.0

卫生间2.5

档案室5.0

楼梯3.5

上人屋面2.0

别上人屋面0.5

四、工程地质和水文地质概况

勘察场地位于贺州市南乡镇。拟建场地四周10米范围内均为空地，地势平整。

拟建场地及其周邻地段未发觉滑坡、倒塌、塌陷、冲沟切割侵蚀等别良地质作用。勘察期间，拟建场地上空未发觉有架空线缆，也未发觉有地下管线。

依照区域地质资料

拟建场地及附近无活动性断裂经过，未发觉新构造活动迹象。勘探期间除在局部钻孔中揭露有溶洞外，未发觉有滑坡、倒塌、泥石流等其他别良地质作用及其他对工程别利的地下埋藏物。

1、基础设计

（1）各岩土层要紧参数：

依照地质报告，本工程采纳独立柱基础，以含卵（砾）石黏土作为持力层。

2、上部结构

（1）上部结构采纳现浇钢筋混凝土框架结构，抗震等级为三级。

（2）要紧结构构件的尺寸

框架柱400x400、500x500等按实际计算确定

梁200x400、200x500、200x600、240x600等按实际计算确定

板厚100~120mm

（3）混凝土强度等级：

a.基础、各层梁、板混凝土强度等级C25，

b.基础顶~二层柱混凝土强度等级C30，三层~屋面柱混凝土强度等级C25。

五、结构分析计算及要紧结果

（1）结构分析要紧输入参数取值

（2）周期（列前3个振型）

0.4403/0.5626=0.78≤0.9，抗扭性能良好。

2）基底剪力

活载产生的总质量143.316t

恒载产生的总质量2342.625t

结构的总质量2485.941t

小于总质量的90%，质量参与性良好，计算满脚精度要求。

六、3.烧结页岩多孔砖强度等级别小于MU10.0，混合砂浆强度别小于M5.0。

给排水设计讲明

1设计依据

1)《建造给水排水设计规范》GB50015－2003

2)《建造给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002

3)《给水排水制图标准》GB/T50106－2001

4)甲方提供的设计要求，相关资料

5)建造专业提供的方案设计资料图

2设计范围与概况

本工程为3层综合楼，建造高度为11.55米。按多层公建标准举行给排水设计，给排水设计范围包括：

室内日子给水系统；室内、外排水系统；灭火器的布置。

3室外给水设计

1)水源

在本楼的周边市政给水管网两侧各接入一根DN150进水管，作为本工程全部用水的水源（含日子用水、消防用水等）。在总水表前设带桶型过滤器的闸阀，总水表后设管道倒流防止装置。室外消火栓、室外环状消防管网由小区总平统一设置。

2)管材、接口

室外埋地给水管道采纳PE100给水塑料管，管道公称压力1.0Mpa，热熔连接。

4室外排水设计

1)排水制度

本工程室外排水采纳雨、污分流制；污水和雨水分不经建造周边污、雨水检查井收集后，排入小区污、雨水管道。室外污水、雨水由总平设置。

2)化粪池设置

本工程污水量按照给水量的100%思考，全部污水进入化粪池举行处理，本楼设置一座化粪池，型号为Z3-6。

2)管材、接口

室外埋地排水管采纳双壁波浪管，热熔连接。

5建造给水排水设计

1)日子用水量：(详见下表)

2)给水系统

本工程为3层公共建造，全部日子用水由市政管网采纳下行上给式管网直截了当供水。

3)排水系统

(1)排水制度

排水系统采纳雨、污分流制。

(2)排水系统

室内污水经化粪池处理后排入小区污水管道；屋面雨水采纳雨水斗收集，单斗单立管排走。

(3)系统设计参数

①室内污水设计参数:

污水排放量按给水量的100%思考。

排水管道设计秒流量按下式计算:qp=0.12αNp0.5+qmax。

②屋面雨水设计参数:

雨水系统按P=3a设计，按P=10a校核系统，贺州5min落雨强度

q5=4.83L/s·100m2，(P=3a)

q5=5.77L/s·100m2，(P=10a)

设计雨水流量计算公式：qy=qj*ψ*Fw

qj设计落雨强度(L/s.ha)，本工程按5分钟的暴雨强度计算，即上式中的q5；

ψ径流系统，本工程取0.9；

Fw汇水面积(100m2)

雨水流量：（以负担屋面面积最大的雨水立管为例）

qy=qj*ψ*Fw=4.83×0.9×1.2=5.22L/s(3年重现期)

qy=qj*ψ*Fw=5.77×0.9×1.2=6.23L/s(10年重现期)

4)管材、接口及敷设方式:

室内给水管采纳衬塑钢管，丝接。

室内污、雨水排水管道采纳PVC-U排水塑料管，粘接。

6卫生设备

卫生间设坐便器、淋浴器、台式洗脸盆；卫生洁具选用节水配件。水龙头采纳陶瓷芯产品。

2.2.

3.2消防篇

1设计依据

1)《建造灭火器配置设计规范》GB50140-2005

2)甲方提供的设计要求，相关资料

3)建造提供的资料图

2设计范围

建造红线内的灭火器配置。

3室外消火栓设计

室外消火栓及管网由总平统一设置。

4灭火器配置

在走道明显及易于取用的地方配置手提式灭火器，按轻惊险级Ａ类火灾配置。灭火器采纳磷酸铵盐干粉手提式灭火器，单具灭火器按别小于2A思考，单位灭火级不最大爱护面积100m2/A，最大爱护距离为25m。

2.2.

3.3节能环保篇

1给水方面

1)日子给水管道全部采纳PP-R塑铝稳态给水管，幸免了钢管使用时刻长产生的锈蚀，提高了日子用水的卫生质量。

2)卫生洁具全部选用节水配件。水龙头或阀门使用陶瓷芯产品，节水节能。

4)充分利用都市管网压力，直截了当由市政管网压力供给，节约水泵能耗。

5)总水表后设置管道倒流防止器，有效防止市政管网忽然产生低压或负压时的倒流污染现象。

2排水方面

1)排水管采纳PVC-U排水管，采纳雨污分流排水制度，对小区污水处理起到了分流节能的作用。

2)化粪池掏粪口采纳加固重型钢筋砼盖板与盖座，确保使用安全。

3)化粪池进出口采纳FRP/PVC玻璃钢复合水封管件，确保安全、使用质量，防止大量发酵臭气窜入室内，阻挠大量屎虫爬入管道，幸免飘荡气体固体两相污物阻塞化粪池出口管段。

4)卫生间和厨房凹槽填充料推举采纳CL5.0轻质陶粒砼，确保卫生间和厨房的使用质量。

电气设计讲明

一、工程概述

一、本项目为贺州市公安局南乡派出所建设项目，位于广西壮族自治区贺州市八步区南乡镇，总用地面积：2976.91平方米，折合为4.46亩，总建造面积为1135.96平方米。

1.拟建综合楼，总建造面积为1010.29平方米，占地面积为333.25平方米，建造高度为11.55米，要紧功能为业务用房、办公室等。

二、2.拟建办案区，总建造面积为64.25平方米，占地面积为65.69平方米，建造高度为4.2米，要紧功能为候咨询室、询咨询室等。

三、4.拟建户籍室，总建造面积为74.14平方米，占地面积为74.14平方米，建造

高度为4.20米，要紧功能为业务用房、大厅等。

四、设计依据

1.甲方提供的有关文件。

2.相关专业提供给本专业的工程设计资料。

3.本工程采纳的要紧国家规范标准如下：

《建造设计防火规范》(GB50016-2014)

《民用建造电气设计规范》（JGJ16-2008）

《供配电系统设计规范》（GB50052-2009）

《低压配电设计规范》（GB50054-2011）

《建造物防雷设计规范》（GB50057-2010）

《通用用电设备配电设计规范》（GB50055-2011）

《建造照明设计标准》（GB50034-2004）

《建造物电子信息系统防雷技术规范》（GB50343-2004）

《建造工程设计文件编制深度规定》（中华人民共和国建设部）2008年

五、设计范围

1.照明配电设计

2.电视、电话、网络系统设计

3.防雷接地与安全系统

六、照明配电设计：

1.电源及进线：本工程用电负荷按三级要求供电，由市电直截了当引来一路电源举行

供，安装容量为159KW，计算容量为135.15KW。2.门厅、内部办公室、会议室等处光源要紧以T5高光效节能型荧光灯为主，配高

品质电子镇流器。走道处光源以三基XXX光源为主，应急照明灯具以LED光源为主。

3.照明操纵普通采纳跷板开关操纵方式，大开间门厅及公共走廊由配电箱或跷板

开关进多灯分组集中操纵。尽量做到操纵灵便，治理方便，有利于节能落耗。

4.照度标准及显群指数要求：

办公室：300lxRa≥80；LDP≤9W/m2；

会议室：300lxRa≥80；LDP≤9W/m2；

走廊：50lxRa≥60；LDP≤2.5W/m2；

楼梯：75lxRa≥80；LDP≤3.5W/m2；

5.应急照明：在各出入口、走廊、楼梯间等疏散通道上设疏散指示标志及疏散通

道照明；走道应急照明及疏散指示灯配蓄电池，正常电源断电时，转为蓄电池供电。

6.导线、电缆挑选及敷设方式：室内一般配电干线均采纳阻燃电缆及导线，分支

线路采纳阻燃（消防用耐火）铜芯导线穿管埋楼板暗敷，或于吊顶内敷设。

七、弱电系统

1.本工程拟设计电话、网络、电视系统，进线部分由甲方协商相关的部门解决，本设计仅配合土建作室内线路管线予埋设计，各系统设备选型及调试需由相关的部门定。

2.电视系统：拟在各单体进线处设～220V电源供电视前端信号放大，室内干线为SYKV-75-9型同轴信号电缆，支线为SYKV-75-5型同轴信号电缆。

3.电话系统:电话垂直干线挑选大对数电缆，电话分支线均采纳HYJV-2x2x0.5mm电话线。

4.网络系统:网络垂直干线挑选光纤电缆，网络分支线均采纳超五类四对非屏蔽双绞线。

5.对弱电间内同轴电缆及大对数电缆进线串接串联式防浪涌爱护器，防止感应过电压损坏设备器件，机箱、设备金属外壳及金属线槽等应作好接地措施，进入建造物的电缆金属护套和光纤的金属应做接地。本系统要求接地电阻≤1欧姆，本接地体利用防雷接地的共用接地体。