屋面墙面防裂控制

屋面墙面防裂控制近年来住宅建设设的整体水平平明显提高，但但仍有一些新新建住宅的功功能性质量通通病时有发生生，其中较为为突出的是住住宅渗漏、墙墙体裂缝等。作作为施工单位位，应该加强强对施工质量量的管理，采采取预防为主主、事前控制制和事后检查查，把新建住住宅防渗漏、防防裂缝产生渗渗漏工作做好好。（一）底板板大体积砼裂裂缝的控制为保证砼浇捣质质量，底板大大面积砼浇注注应采用斜面面分层浇注一一次连续浇捣捣方法，除要要求砼密实外外，还必须解解决好两个关关键性问题：：一是混凝土供应应和浇捣过程程中要控制好好混凝土内部部层与层之间间的结合。二是通过优化配配合比和保温温控制，降低低砼内部的水水化热，防止止砼内外温差差过高及砼收收缩造成基础础底板开裂。为为控制裂缝，须须从控制砼的的水化升温、延延续降温、减减少砼收缩、提提高砼的极限限抗拉强度等等方面考虑。1.混凝土原材材料控制。1）大方量砼水水泥应选用水水化热下的水水泥品种，以以降低水泥自自身的发热量量。2）粗骨料选用用5～40碎石连续级级配，含泥量量指标小于1%；细骨料采采用MX=2..3左右的中粗粗砂，含泥量量小于3%。3）现场施工混混凝土的坍落落度考虑泵送送宜为12±3厘米。4）底板的特定定混凝土需试试配，待符合合要求后方能能正式拌制，同同时必须按相相应的规范抽抽检，确保质质量。2.混凝土浇浇捣控制。1）工程基础底底板混凝土的的浇捣要能确确保混凝土能能一次性连续续顺利浇捣完完成。2）混凝土浇捣捣采用按泵送送混凝土自然然流淌坡度（约1∶5）采用斜坡层推进一次到顶的方法，每一层厚度控制在40毫米以下，搭接50～100毫米，每点振捣时间30秒左右。3）根据大方量量混凝土浇捣捣施工过程中中的流淌摊铺铺面、气候环环境以及收头头养护等因素素，应控制混混凝土的初凝凝时间，并明明确混凝土斜斜面上下层覆覆盖的时间间间隔。4）浇捣施工过过程中，一方方面按施工规规范要求现场场抽样制作试试块，并制定定现场测定坍坍落度，做好好记录，及时时与搅拌站联联系，随时调调整配合比。5）为防止混凝凝土表面收水水开裂，混凝凝土的平仓收收头工作必须须在混凝土初初凝前进行。6）底板初凝时时，木楔打磨磨完成后，即即刻在混凝土土表面覆盖一一层草包进行行浇水养护。3.控制基础底底板裂缝的其其它措施。由于水化热作用用，造成混凝凝土内外产生生温差，使混混凝土产生收收缩应力，建建议在混凝土土中掺入适量量UEA膨胀剂以补补偿由于收缩缩损失的体积积，控制有害害混凝土抗裂裂。（二）现浇模板板裂缝控制1.施工单单位必须对现现场浇捣的商商品混凝土坍坍落度进行现现场逐车检查查，对不符合合坍落度要求求的坚决退货货。2.施工单单位必须采取取有效措施保保证楼板厚度度和楼板中钢钢筋保护层厚厚度。模板支支设严格控制制好板底标高高；楼板钢筋筋适当增加数数量，以有效效控制楼面板板上下层钢筋筋网片的截面面高度；支设设混凝土泵管管时用马凳架架设，避免泵泵管压楼板钢钢筋；施工人人员不得随意意踩踏钢筋，以以免破坏钢筋筋上下层间距距；混凝土浇浇筑过程中务务必注意钢筋筋踩踏压扁现现象并及时整整改。3.混凝土土楼板浇捣后后，施工单位位必须按设计计和现行规范范要求，采取取适当养护措措施。4.楼板中中线管必须布布置在钢筋网网片之上，交交叉布线处可可采用线盒，线线管不宜立体体交叉穿越，预预埋管线处应应增设钢筋网网等进行加强强。（三）墙体裂裂缝和渗漏的的防治1.外墙裂缝缝的产生和抗抗渗漏的防止止原因分析。1）高层住宅多多为剪力墙结结构，由于外外墙填充材料料与砼是两种种不同材料，不不同的刚度容容易使砖墙与与砼之间产生生裂缝造成渗渗漏。2）由于建筑物物的不均匀沉沉降，剪力墙墙砖角处产生生垂直裂缝。3）砼墙体震捣捣不密实。4）由于外墙预预留的脚手眼眼、支设模板板的穿墙螺杆杆眼封堵不严严密引起的渗渗漏。外墙裂缝的治理理。1）先要对各道道工序进行严严格的技术交交底，对关键键施工点加强强检查、监督督。2）对梁、墙施施工缝接合部部分，在浇筑筑之前要认真真清理，凿去去浮浆，浇筑筑梁板砼时要要用同标号材材料进行接浆浆。在砌筑多孔砖外外墙时，应遵遵守砌体操作作规程：1）砖墙与砼墙墙面接触处，窗窗设拉结筋，砌砌筑时要用柔柔性砂浆。2）在楼面砌筑筑外墙部位，先先清理杂渣，浇浇注C20、100厚素砼的止止水坎，震捣捣密实。3）按照窗口尺尺寸，预制现现浇钢筋砼现现浇板制作窗窗台板，带有有散水坡和滴滴水槽，窗台台下三皮砖用用标准砖砌筑筑。4）外墙粉刷时时，在砖砼结结合处增设钢钢丝网后再粉粉刷，外立面面可根据实际际情况进行分分格设计，将将底墙砂浆切切割到底，用用PU密封胶嵌实实，对窗框四四周，砖、砼砼结合处采取取同样措施。5）外墙脚手架架拉接尽量预预埋在剪力墙墙中，对少量量脚手架洞需需分两次用细细石砼填实后后再做防水处处理和水泥砂砂浆粉刷。6）窗框与墙体体之间缝隙用用水泥砂浆分分层嵌密实，阴阴角处用PU密封胶嵌嵌满。外墙粉刷前应对对脚手眼和支支模用螺杆眼眼进行封堵，采采取相应措施施。1）要对预塑料料套管进行凿凿除。2）套管凿除后后要用1：2水泥砂浆将将洞口嵌密实实。3）对外墙少量量脚手洞需分分两次用C20细石砼填实实，再做防水水处理与水泥泥砂浆粉刷。2.内墙裂缝缝的产生和防防范因为住宅工工程一般多为为剪力墙结构构，内填充墙墙多为加气混混凝土砌块，由由于是两种不不同的材料，刚刚度不同，容容易使砖墙与与砼剪力墙之之间产生裂缝缝。内墙裂缝的防范范和治理。1）加强对材料料供应商的资资质和加工能能力及加工现现场进行考察察和管理，并并严格进场材材料的堆放。2）施工工序方方面。用混凝凝土砌块砌筑筑墙体时，必必须根据预先先绘制的排列列图施工，对对各道工序进进行技术交底底。砌筑墙体体前要按砌筑筑规范和排列列图合理设置置墙体拉结筋筋，严禁混凝凝土砌块和混混凝土多孔混混合砌筑。混混凝土砌块砌砌筑面应先浇浇注20～25厘米的混凝凝土导墙。在在混凝土墙和和砌体墙交接接处的两侧，敷敷设钢丝网片片，且网片应应绷紧分别固固定于混凝土土与砌体的粉粉刷层内，确确保网片粘接接牢固。在门门洞和不同砌砌筑材料墙体体间设置混凝凝门框墙和构构造柱。装饰材料选选用。装饰施施工应在墙体体粉刷后，待待墙体沉降较较稳定后进行行，一般建议议墙体批嵌腻腻子在墙体粉粉刷两个月后后进行，还要要考虑在两种种不同的墙体体间贴一道无无纺纤维布，在在两种不同墙墙体间批嵌膨膨胀腻子，面面层选用高弹弹性涂料。3.楼层卫生间间渗漏、防潮潮质量问题的的防治。楼面卫生间较容容易出现的排排水不畅与积积水外溢的问问题，其原因因有：设计上上往往仅在建建筑图中说明明卫生间层标标高要比相邻邻面层低20毫米，当整整个楼面为现现浇结构时，其其钢筋常在此此部位连续配配置，使施工工不能再降低低结构有效高高度的情况下下做到这一点点。解决方法有：①增加素砼止水水坎，在楼面面砼浇筑时，除除了降低现浇浇钢筋砼板而而标高外，还还要在砌筑墙墙体部位与楼楼面砼浇筑时时立模浇筑一一道与现浇板板砼同标号的的抗渗止水坎坎，防止卫生生间楼面积水水对相邻房间间返潮的影响响。②墙体砌筑：素素砼止水坎浇浇筑完毕到达达一定强度后后，墙体砌筑筑严格按三度度（砂浆的粘粘结度、饱满满度、强度）要要求的砌筑质质量进行检查查，应预留管管槽、接口部部位，严禁事事后凿除，影影响饰面和墙墙体质量。③加强对管道洞洞口的预留与与修补。4.屋面渗漏漏防治1）在屋面结构构上方增设一一道隔气层，弥弥补屋面结构构层现浇砼局局部不密实带带来的缺陷。2）在屋面找平平时，掺加防防水外加剂，掌掌握好稠度，按按规范分格嵌嵌缝，表面压压光，形成一一道有一定防防水能力的层层次，在屋面面纵横方向要要有合理距离离的排水沟和和落水口，且且坡要选择合合理有效。3）防水技工必必须进行理论论知识和实际际操作培训，经经考核发放合合格证并持证证上岗，禁止止无证施工。4）施工中必须须严格按设计计图纸的要求求购买优质防防水材料，对对进场的材料料除要求具有有合格证外，还还要抽取一定定量进行检测测。5）加强对每一一道防水施工工工序管理，做做好每次检