房屋内外装修合同

房屋内外装修合同合同编号：__________发包方：[发包方公司名称]，地址：[发包方公司地址]，联系方式：[发包方联系电话]，邮箱：[发包方邮箱]。承包方：[承包方公司名称]，地址：[承包方公司地址]，联系方式：[承包方联系电话]，邮箱：[承包方邮箱]。第二章工程概况1.工程地点：[具体工程地点]2.工程内容：包括房屋室内外的墙面装修、地面装修、天花板装修、水电改造、门窗安装等各项工作。3.工程承包范围：涵盖房屋整体的内外装修工程，从基础施工到装饰完成，包括所有相关的材料采购和施工工作。第三章工程期限1.开工日期：[具体开工日期]2.竣工日期：[具体竣工日期]3.工期延误：如因不可抗力、发包方原因或承包方原因导致工程延误，双方应协商确定延期时间，并签订书面协议。如因承包方原因导致工期延误，承包方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿发包方损失等。第四章工程质量和标准1.工程质量要求：承包方应按照国家和地方相关标准及行业规范进行施工，保证工程质量达到合格标准。装修材料应符合环保要求，无毒、无味、无污染。2.质量标准：墙面平整光滑，无裂缝、空鼓、脱皮等现象；地面平整牢固，无空鼓、裂缝；天花板平整，无裂缝、下垂等问题；水电改造符合相关规范，使用安全可靠；门窗安装牢固，密封功能良好，开关灵活。第五章工程造价及支付方式1.工程造价：经双方协商确定，本工程的总造价为[具体工程造价金额]元。2.支付方式：合同签订后[X]日内，发包方支付工程总造价的[X]%作为预付款；工程进度达到[具体阶段]时，发包方支付工程总造价的[X]%；工程竣工验收合格后[X]日内，发包方支付工程总造价的[X]%；剩余工程总造价的[X]%作为质量保证金，在质保期届满后无质量问题时支付给承包方。3.工程变更价款：如工程变更导致工程造价增加或减少，双方应协商确定变更价款，并签订书面协议。如双方无法协商一致，可委托第三方机构进行评估，以评估结果为准。第六章双方责任与义务1.发包方责任与义务：提供施工所需的场地、水源、电源等基本条件；按合同约定支付工程款项；协助承包方协调与周边单位及居民的关系；对工程质量进行监督，如发觉问题及时通知承包方整改。2.承包方责任与义务：严格按照合同约定的工程内容、质量标准和工期要求进行施工；负责采购符合要求的装修材料，并提供材料的质量证明文件；遵守施工现场的管理规定，文明施工，保证施工安全；接受发包方的监督和检查，如发包方提出整改要求，应及时整改。第七章工程验收1.验收标准：按照国家和地方相关标准及合同约定的质量标准进行验收。2.验收程序：工程完工后，承包方应通知发包方进行验收；发包方应在接到通知后的[X]日内组织验收，如逾期未验收视为验收合格；验收时，双方应共同对工程质量进行检查，如发觉问题应及时指出并要求承包方整改；整改完成后，承包方应通知发包方进行复验，如复验合格则视为工程验收合格。3.验收不合格的处理：如工程验收不合格，承包方应在规定的时间内整改完毕，直至验收合格。如因承包方原因导致工程验收不合格，承包方应承担违约责任，并赔偿发包方因此造成的损失。第八章工程保修1.保修范围：包括墙面、地面、天花板、水电、门窗等装修工程的质量问题。2.保修期限：自工程竣工验收合格之日起[X]年。3.保修责任：承包方应在保修期限内免费对工程质量问题进行维修或更换。如因发包方使用不当或不可抗力等原因导致工程质量问题，承包方不承担保修责任。第九章违约责任1.发包方违约责任：如发包方未按合同约定支付工程款项，每逾期一日，应按照未支付款项的[X]%向承包方支付违约金；如发包方擅自变更工程内容或要求承包方赶工，导致工程质量或工期受到影响，发包方应承担相应的责任。2.承包方违约责任：如承包方未按合同约定的工期完成工程，每逾期一日，应按照工程总造价的[X]%向发包方支付违约金；如承包方施工质量不符合合同约定，应负责返工或修复，直至达到合同约定的质量标准，由此产生的费用由承包方承担；如承包方中途无故停工，应承担违约责任，并赔偿发包方因此造成的损失。第十章争议解决如双方在合同履行过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一章其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充约定，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。（发包方盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________