农村自建房合同通用

农村自建房合同通用签订合同看起来当时麻烦，但是事前有一个文字的东西，对双方都有一个约束，能够使以后少出现不必要的冲突，出现冲突时也有据可查，幸免出现大的麻烦。下面是我给大家整理的关于农村自建房合同通用，欢送大家来阅读。

农村自建房合同通用1

甲方：________________(姓名，身份证号码)

乙方：________________(姓名，身份证号码)

甲方拟建房屋一座，位置在___县__镇__村__组，由乙方负责承揽建立。为明确双方权利义务关系，经同等协商，双方自愿签订本加工承揽合同。

一、承包方式

⒈甲方负责供应石灰、砖、水泥、沙子、水源、钢材等建筑材料。依据施工进度，乙方应提前___天通知甲方购置所需材料。

⒉乙方具有从事农村房屋建立的成熟经历，负责施工建立并交付建房成果。当事人明确，双方不存在雇佣关系。

⒊搅拌机、振动器等施工机械以及模板、脚手架等全部劳开工具由甲方自带，费用由乙方自理。

⒋工期从_____年___月___日起先建立，工期为___天。如发生下雨、停电、地震等影响施工的不行抗力状况的，可顺延工期。

⒌乙方加强对其人员的平安教育，严格管理，遵守国家，平安施工。由于乙方人员的存心或过失引起的平安事故由乙方自行负责，与甲方无关。

⒍乙方所属人员的工资酬报由乙方负责支付，与甲方无关。

二、工程质量

⒈乙方应当本着保质保量的原那么，遵照图纸施工，加强质量管理。

⒉重要施工过程：如地基、浇铸须经甲方验收前方能进展下一工序。

⒊甲方发觉乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责影响房屋质量等行为时，有权要求乙方停工或整改。

⒋房屋建成后一年内，甲方发觉质量问题的，乙方必需进展免费修理。

三、结算方式

⒈工程款结算方式：以建房面积计算，每平方米人民币___元。

⒉付款时间：第一次付款在施工起先后___天内，其次次付款在___，第三次付款在___，第四次付款在房屋峻工并经甲方检验后____天内给付。

四、违约责任及赔偿

⒈由于工程质量达不到要求的，乙方要进展修理、重作；造成损失的，由乙方赔偿。因乙方缘由导致使合同无法履行的，乙方应担当违约金___元，并赔偿因其违约给甲方造成的一切损失。

2、乙方假设无视甲方的合理要求，或者采纳消极怠工和延误工期等做法犯难甲方，视为乙方根本违约，甲方有权解除本合同。乙方应担当违约金___元。

3、在乙方无违约行为的状况下，甲方假设不按合同约定支付工程价款，应当担当违约金___元(或每日担当违约金____元)。

五、其他事项

⒈发生合同争议时，双方应友好协商。

⒉如协商不成，双方可将争议提交人民法院进展裁决。

3。本合同一式两份，甲乙双方当事人各执一份。

4。本合同自签订之日起生效。

5。以上合同，双方必需共同遵守。如经双方协商同意签订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。

农村自建房合同通用2

甲方：__

乙方：__

甲方在__建房屋一栋，建筑层数两层，一层约__平方米，二层约__平方米，由乙方承包施工。双方本着同等、互利、诚信原那么，确保工程平安、优质、高效、低耗，经双方协商同意签订本俩，以期共同遵守：

一、承包方式

采纳包工不包料方式承包。

甲方供应建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等等一切建筑材料。

乙方供应劳务、施工技术、施工工具、及生产生活的一切用具等。

二、承建工程

乙方遵照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层；装饰室内粗粉刷、前沿外墙贴瓷砖、后沿外墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、下水管道、落水管；顶层层面加浆磨光，同时作好防渗透水处理。

三、承包价格

每平方米人民币大写：__元，建筑面积按每层楼外墙计算。施工范围包括全部须要水泥砂浆抹面的墙体。

四、付款方式

合同签订完毕，工具进场，人员到位，预付30%，完成第一层砖砌并捣制好楼面付到50%，完成其次层以及屋顶付到75%付款八仟元，工程全部完工，交验完毕付到90%，预留10%为质量保证金，完工一年内无质量问题，清尾款。

五、双方责任

甲方负责水电到位供应及原材料刚好进场。

乙方必需保证工程质量和进度，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丧失。

六、质量要求

乙方应当遵照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责或由甲方在乙方工程款中扣除。

七、留意平安

劳保措施，施工防护措施到位，平安施工。假如乙方施工人员因自身缘由或乙方平安防护措施不到位出现工伤，或因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担当何责任和费用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。

八、工期要求

主体工程工期为75〔日历天〕，从签订合同之次日起计算，乙方必需在__年__月__日前完成主体工程，遇天气缘由顺延，乙方不能因各种缘由拖延甲方建房完工时间。遇乙方所需材料，应提前向甲方提出打算，以便刚好筹备。

九、后期修理

因乙方质量问题所产生的修理费用由乙方担当，并担当由此发生的相关赔偿以及责任

十、其它

其它未尽事宜，双方协商解决，按国家以及本地标准从严执行。

本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。

甲方签字：__

乙方签字：__

日期：__

农村自建房合同通用3

甲方〔发包人〕

乙方〔承包人〕

甲乙双方在同等互利、公允合理、诚恳信用的原那么下，经协商就甲方修建私人住宅的建筑工程承包事宜达成以下协议：

甲方拟建房屋一座，位于，由乙方负责承揽建立，为明确双方权利义务关系，经同等协商，双方自愿签订本加工承揽合同。

一、双方权利义务

1、甲方负责供应砖、水泥、沙子、水源、钢材、电线、水管等需用建筑材料。依据施工进度，乙方应提前天以上通知甲方购置所需材料。

2、乙方具有从事农村房屋建立的成熟经历，负责施工建立并交付建房成果。当事人明确，双方不存在雇用关系。

3、搅拌机、振动器等施工机械以及模块，脚手架等全部劳开工具由乙方自带，费用有乙方自理。

4、工期从__年__月__日起先建立，到__年__月__日必需完工，工期为__天。

5、乙方要加强对其施工人员的平安教育，严格管理，以平安第一为原那么，按作业标准平安施工，假设由于乙方人员存心或过失引起的平安事故须由乙方自行负责，与甲方无关。

6、乙方所属人员工资酬报由乙方负责支付，与甲方无关。

二、质量要求

1、乙方应本着保质量的原那么，遵照甲乙双方商定的图纸施工加强质量管理。

2、重要施工过程，如地基、浇注须要经甲方验收后才能进展下一工序。

3、甲方发觉乙方在施工过程中有偷工减料，工作不负责任，影响房屋质量等行为，并在施工中假设发觉材料损失、奢侈，甲方有权责令乙方整改。

4、乙方必需谨慎遵照甲方的意图施工，并有随时承受甲方或甲方托付人员的督查。

5、乙方施工时要保证质量，运用前必需把砖头浇水潮湿，沙浆的饱满度必需到达“三个一”〔砌筑法，即一块砖，一铲灰，一挤揉〕。圈梁和挑梁浇注凝固后不应有蜂窝、麻面，更不能出现钢筋外漏现象。在砌砖及浇注圈梁过程中，乙方施工时保证质量，墙面平整，房屋直角的地方不能纵角。

6、假如因乙方自身水平缘由达不到工程合格条件，乙方应遵照甲方及其甲方委派人员的要求返工或重做。

7、房屋建成后，因乙方缘由引起的质量问题造成甲方不能正常运用的，仍由乙方担当修理返工或重做的责任，并由乙方担当所需的费用，一并赔偿甲方的有关损失。

8、建筑过程中不管是打地皮或者房屋板面打板，都不能在夜间进展操作。

9、乙方应遵照甲方的建房质量要求保证施工质量。房屋完工交工后，由甲方遵照施工要求进展验收。房屋假设出现建筑质量问题〔如圈梁、挑梁出现质量问题，房屋平面出现漏水等问题〕，乙方应重新修缮直至符合甲方质量要求为止，并赔偿因建筑质量问题造成的全部损失，重新修缮的`费用，全部由乙方担当。

10、房屋建成后一年内，甲方发觉质量问题的，乙方必需进展免费修理。

三、工程保修

房屋自交给甲方后一年内，工修质量保修金为乙方承建金额的30%，质保期内假设出现房屋质量问题，乙方在接到通知后三天内进展返工修理。假设在规定时间内乙方未到场修理，甲方有权另请施工队修理整改，所发生的费用在质保金中扣除，缺乏部份由乙方另行支付。

四、付款方式

1、工程款结算方式：以建房面积计算，每平方米__元。

2、付款时间：第一次付款从施工起先后的天内支付；其次次付款为施工后的天内支付。第三次付款在房屋峻工并以甲方检验合格后天内支付。施工完毕后，除质保金外以结清，以上付款均在工程验收合格的状况下支付。

五、违约责任

1、由于工程质量达不到要求的，乙方进展修理，重做，造成损失的，由乙方赔偿。因乙方缘由导致运用合同无法履行的，乙方应担当违约金〔房屋造价的30%〕并赔偿其违约金给甲方造成的一切损失。

2、乙方假设无视甲方的合理要求或采纳消极怠工和延误工期等做法犯难甲方视为乙方根本违约，甲方有权解除合同。乙方应担当违约金〔房屋造价的60%〕。

3、在乙方无违约行为的状况下，甲方假设不按合同约定支付工程价款，应当担当违约金为人工费的5%〔如有特别状况〕，可以另行协商，以达成协议。

六、争议解决方法

1、发生合同争议时，双方应友好协商。

2、如协商不成，双方可将争议提交兴仁市人民法院进展裁决。

七、附那么

1、本合同一式两份，甲、乙双方当事人各执一份。

2、本合同自签字之日起生效。

3、以上合同，双方必需共同遵守，如经双方协商同意签订。

甲方签字：__

乙方签字：__

__年__月__日

农村自建房合同通用4

甲方：

乙方：

依据《中华人民共和国合同法》，《中华人民共和国建筑法》及国家有关规定，为了确保甲方房屋施工顺当进展，为明确双方在建立工程施工过程中的权利和义务，本着双方“责、权、利”，经甲、乙双方协商，特订立本合同。

一：工程慨况

该工程位于〔〕砖混五层楼房，根底为铃筏形根底；一、二层为现浇板，其余楼层为预制板，构造柱，圈梁，木瓦屋面等。

二：承包方式

甲方以包料不包工的方式承包给乙方。

三：工程承包范围

按甲方供应施工图，乙方负责全部施工机械〔木模，钉子，铁丝，脚平架等〕，从根底土方工程到房屋竣工中的瓦工，木工，钢筋工等全部施工内容。外墙正立面贴外墙砖，其它墙面为水利砂浆。五层楼地面贴地面砖，卫生间，厨房，楼梯踏步全部贴墙地砖。

四：承包价格及付款方式

1：价格：140元／平方米〔建筑面积〕。建筑面积遵照国家规定计算方式计算，增减工程量遵照市场行情，双方协商解决。

2：根底竣工后付款人民币5000元整；每一层主体盖板完工后付款人民币4000元整，内外粉刷完工后付款__0元整，春节前无质量问题余款一次性付清，〔如有质量问题返工达标后，另外赔材料〕。

五：工期及平安责任

工期从20xx年6月28日到20xx年10月28日竣工。推迟一天罚款200元／天，由甲方在工程款中扣除。

施工期间

1：本工程全部平安事项均由乙方负责，乙方应按工程的要求负责施工过程中的平安管理工作，因乙方及其员工缘由造成的一切人员、财产损失均由乙方负责；第三人造成乙方及其员工损害的，由第三人负责，与甲方无关。

2、施工中乙方不得从事与施工无关的事，专业施工人员持证上岗；高空作业局部必需在采纳切实可行的安装措施下方可施工，地面必需支配适当监护人员，电焊作业留意防火等。

施工过程中本合同项下的任何权利、义务，乙方不得转让给第三人，特殊是不得转包、分包否那么甲方有权终止合同，慨不结算，乙方无条件赔偿。

以上合同望双方遵守各自责任，本合同一式二份，自签字日期生效。

甲方：

乙方：

年月日

农村自建房合同通用5

甲方：

身份证号码：

电话：

地址：

乙方：

身份证号码：

电话：

地址：

依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经双方友好协商，由乙方出资在甲方的宅基地上建房，为明确双方权利义务，达成如下协议：

第一条宅基地根本状况

1、甲方全部土地位于；东至，南至，西至，北至，该宅基地面积平方米，建筑面积

平方米。〔见附件一：宅基地运用证复印件〕

2、该宅基地的地上附着物有。

其次条土地的其他权利状况

1、甲方确认宅基地运用权及地上附着物是其合法拥有，不存在抵押，查封、第三人主见权利等产权瑕疵。

2、甲方确认为取得本合同宅基地运用权及地上附着物的投资已支付了一切应付款项、费用，不存在债权、债务争议。

第三条出资由乙方负责出资_________元〔大写元整〕，用于在甲方全部的宅基地上建房。

第四条期限双方共建房屋，由乙方出资、乙方运用，运用期限为年。

第五条权利义务

1、甲方将宅基地及地上附着物用于建房后，甲方及其继承人不得再对该宅基地及地上附着物行使任何权利。

2、甲方有义务踊跃帮助乙方办理房屋报建的相关手续。

3、在合同履行期间，甲方有义务踊跃帮助乙方处理好和周边邻里的关系。

4、甲方放弃宅基地及地上附着物变更、转让、出租、征收与拆迁所产生的全部补偿与收益。甲方有义务帮助乙方取得土地的补偿与收益，费用由乙方担当，所得利益归乙方全部。

5、乙方不担当甲方以该宅基地担保、抵押、质押、转让、继承所产生的任何债权、债务。

6、在甲方交付宅基地用于建房后，乙方有权撤除、处分该土地上的建筑物及其他地上附着物，并且依据乙方意愿建立新建筑物及附属设施。

7、乙方享有宅基地及地上附着物变更、转让、出租、征收与拆迁所产生的全部补偿与收益。甲方有义务帮助乙方取得土地的补偿与收益，费用由乙方担当，所得利益归乙方全部。

8、因甲方死亡或下落不明，甲方继承人应继受本合同的权利和义务，本合同对其继承人具有同等约束力。

第六条违约责任

1、在本合同生效后，甲方单方面解除合同的，视为甲方构成根本性违约。甲方应返还乙方的出资款项并以中国人民银行同期同类贷款利率的四倍支付罚息，还须向乙方支付出资款项的30%作为违约金。假如造成乙方其他经济损失，还须赔偿因违约造成乙方的一切损失。

2、如甲方提前解除本合同，甲方须赔偿乙方剩余合同期限的租赁收益，租赁收益以该宅基地同一地段商住房屋租赁价格为计算标准。上述租赁收益由乙方托付专业鉴定机构进展评估，评估费用由甲方担当。

3、因甲方隐瞒事实真相，出现第三人对本合同所涉及的宅基地及地上附