宁波市住宅装饰装修施工合同范本空白

XX市住宅装饰装修施工合同甲方（委托托方）：——————————

签约时间：：—————————乙方（施工工方）：——————————

签约地点：：—————————为规范住宅宅装饰装修施施工，保护双双方的合法权权益，根据《中中华人民共和和国合同法》、《中中华人民共和和国消费者权权益保护法》、建建设部令第1110号《住住宅室内装饰饰装修管理办办法》以及其其它有关发律律、法规规定定的原则，结结合本工程的的具体情况，双双方达成如下下协议，共同同遵守。一、工程概概况1、甲乙双方的的条件：甲方装修住住房系合法住住房，有相关关的土地证和和房产证。乙乙方为本市经经工商行政管管理机关核准准登记，并取取得房产管理理部门颁发的的住宅装饰装装修资质证书书的单位。2、装饰施工地地点：———————区————路（小小区）—————幢————单元元————室。3、住房结构：：————室————厅————卫————结构构，建筑面积积————平方方米。4、装饰施工内内容：祥见《施施工图纸》及及《预算清单单》。5、承包方式：：（包工包料料，包清工，部部分承包）—————。6、本工程由————————设计。7、工期：工程程期限—————天，从—————年————月————日开开工，至—————年————月————日竣竣工。二、工程价价款及结算方方式：1、总价款：（大大写）——————————-——-——元（其中中：设计费—————--——-管理费（

%）———————--元，税金金

%）——————————元元）。经双方方认可变更施施工内容的，变变更部分工程程款按实另计计。2、合同签订后后，甲方支付付总价款的————————%，计———————元。———-年————月——-日木工工程程前，甲方支支付总价款的的————%，计—————元；————年—————月———日油漆漆工程前，甲甲方支付总款款的————%，计—————元；————年—————月———日工程程竣工后，甲甲方支付总款款的————%，计—————元。尾款甲方应应在本工程竣竣工验收合格格后—————日内一次性性付清。三、施工准准备及双方的的义务（一）甲方方的工作1、甲方开工工前，应向物物业管理单位位或产权单位位登记备案；；确需改变房房屋结构和使使用性质的，应应当请具备相相应资质的单单位出具坚定定和加固方案案，经房产管管理部门核准准后，领取住住宅装修许可可证。2、甲方应在在开工前—————天，向向乙方进行现现场交底。腾腾空房间，清清除影响施工工的障碍物，对对只能部分腾腾空的房间中中所滞留的家家具、陈设等等采取保护措措施。向乙方方提供施工需需要的水、电电，并说明使使用注意事项项。3、做好施工工中临时性使使用公用部位位操作以及产产生影响邻里里关系等行为为的协调工作作。4、指派———————为为甲方代表，负负责合同履行行，对工程质质量、进度进进行监督、验验收、变更、登登记手续和其其它事项。（二）乙方方工作1、对甲方进进行施工图纸纸或做法说明明的现场交底底，拟定方案案和进度计划划，交甲方审审定。2、指派———————为为乙方代表，负负责合同履行行。按要求组组织施工，保保质、保量、按按期完成施工工任务，解决决由乙方负责责的各项事宜宜。3、未经甲方方同意和所在在地房产管理理部门批准，不不得随意改变变房屋结构和和使用性质。4、与所在地地物业管理单单位签定《住住宅室内装饰饰装修管理服服务协议》。5、严格执行行有关施工现现场管理的规规定，不得扰扰民及污染环环境。四、材料的的供应1、甲方提供的的材料：本工程甲方负责责采购供应的的材料、设备备，应为符合合设计要求的的合格产品，必必须符合国家家标准，有质质量环保检验验合格证明和和有中文标识识的产品名称称、规格、型型号、生产厂厂厂名、厂址址等，不得用用国家明令淘淘汰的建筑装装饰装修材料料和设备。并并应按时供应应到现场，乙乙方应办理验验收手续。如如甲方提供的的材料、设备备发生质量问问题或规格差差异或无法提提供有关证明明的，乙方应应及时向甲方方书面提出，甲甲方仍表示使使用的，经书书面认可，可可继续使用，由由此造成工程程损失的，责责任由甲方承承担。2、乙方提供供的材料：详详见《乙方提提供的材料清清单》乙方提供的材料料，必须符合合国家标准，有有质量环保检检验合格证明明和有中文标标识的产品名名称、规格、型型号、生产厂厂厂名、地址址等，不得用用国家明令淘淘汰的建筑装装饰装修材料料和设备，并并应得到甲方方认可，用与与本合同规定定的住宅装饰饰，非经甲方方同意，不得得挪作他用。如如乙方违反此此规定的，应应按挪用材料料价款的双倍倍补偿给甲方方。如乙方提提供的材料系系伪劣商品的的，应按提供供材料价款的的双倍补偿给给甲方。乙方提供的材料料、设备，如如不符合质量量环保要求或或规格有差异异，应禁止使使用。如已使使用，对工程程造成的损失失由乙方负责责。五、安全生生产甲方提供的施工工图纸或做法法说明及施工工现场地应符符合防火。防防事故的要求求，主要包括括电气、通讯讯线路、煤气气管道、自来来水或其它管管道畅通、合合格。乙方在在施工中应采采取必要的安安全防护和消消防措施，保保障作业人员员及相邻居民民的安全，防防止相邻居民民住房的管道道堵塞。渗漏漏水、停电、物物品损坏等事事故发生。装装运修过程中中形成的各种种固体、可燃燃液体等废物物，应当按规规定的位置、方方式和时间堆堆放和清运。如如上述情况发发生，属甲方方责任的，甲甲方负责赔偿偿；属乙方负负责的，乙方方负责修复和和赔偿。乙方在施工工期间应加强强安全生产，文文明施工。凡凡发生工伤及及死亡事故均均由乙方自行行负责。六、施工内内容和工期的的变更：在施工过程程中，甲方提提出设计修改改意见及增减减工程项目时时须提前与乙乙方联系，在在签定《工程程项目变更单单》后，方能能进行该项目目的施工，由由此造成费用用增减或工期期改变的，由由甲乙双方商商定。凡甲方方私自与工人人商定更改施施工内容所引引起的一切后后果，甲方自自负，给乙方方造成损失的的，甲方应予予赔偿。七、工程质质量及竣工验验收的办法1、本工程以施施工图纸、做做法说明、设设计变更和有有关施工质量量行业规范为为质量评定验验收标准。2、装饰装修工工程竣工后，工工程质量和环环保要求应当当符合国家有有关标准。3、由于甲方原原因造成的工工程质量问题题，其返工费费用由甲方承承担，工期顺顺延。4、由于乙方原原因造成质量量事故，其返返工费用由乙乙方承担，工工期不变。5、乙方应及时时通知甲方办办理隐蔽工程程和中间工程程的检查与验验收手续，甲甲方不能按预预约规定日期期参加验收，由由乙方组织人人员进行验收收，甲方应予予书面承认。6、工期竣工后后，乙方应及及时通知甲方方验收，甲方方自接到验收收通知七日内内进行验收。八、违约责责任1本合同签定生生效后，甲乙乙双方应履行行合同所规定定的各项条款款（包括经双双方确认的合合同附件、预预算及图纸等等），不得擅擅自变更或解解除，否则违违约方将付给给对方工程预预算总造价的的10%的违约约金，并承担担因此造成的的其它经济损损失。2、由于甲方原原因导致延期期开工或中途途停工，甲方方应补偿乙方方因停工、窝窝工所造成的的损失。每停停工或窝工一一天，甲方支支付乙方—————元；甲甲方未按合同同的约定付款款的，每逾期期一天，按逾逾期未付款的的————%支付违约金金。3、由于乙方原原因逾期竣工工的，每逾期期一天，乙方方支付甲方—————元。4、甲方未办理理任何手续，要要求乙方改变变房屋结构和和使用性质，由由此发生的损损失或事故（包包括罚款等）由由甲方负责并并承担损失。5、未经甲方同同意，乙方擅擅自改变房屋屋结构和使用用性质，由此此发生的损失失或事故（包包括罚款等），由由乙方负责并并承担损失。九、工程保保修：1、凡包工包料料的“双包”工程，从竣竣工验收合格格之日计算，保保修期为二年年。有防水要要求的厨房、卫卫生间和外墙墙面的防渗漏漏为五年。保保修期自住宅宅室内装饰装装修工程竣工工验收合格之之日起计算。2、由于乙方原原因造成质量量问题，乙方方无条件地进进行维修。3、由于甲方使使用不当造成成损失，或不不能正常使用用，不属保修修范围。4、本保修单须须甲、乙双方方签字盖章后后有效。（详详见附件—《工程保修修单》）十、纠纷处处理住宅室内装装饰装修工程程发生纠纷的的，可以协商商或者调解解解决。不愿协协商、调解或或者协商、调调解不成的，当当事人可以向向当地有关部部门投诉。十一、本合合同一式—————份，具具有同等法律律效力。合同同附件为合同同的组成部分分。甲方：乙方方：姓名