农村土地租赁合同大全

农村土地租赁合同大全大家展开土地出租的时候，最不好就是签定土地出租合约，以免以后双方起至争吵，那么土地出租合约就是什么样的呢？下面就是大编成给大家整理的关于农村土地出租合约大辞典，热烈欢迎大家去写作。农村土地出租合约大辞典1甲方：乙方：经甲乙双方本着公平、公正、亲善协商，甲方把办公室__平方米及会议室__平方米出租给乙方采用，具体内容事宜双方协商如下：一、出租面积__农业研发有限公司出租面积513.97平方米。二、租金及交货方式租金__元/年，出租期限为__年，乙方一次性缴付甲方全部租金。甲方例如提早归还出租房屋，退还已缴纳的全部租金。合约期限自：__年x月x日至__年x月x日三、其他事宜乙方负责管理房屋的修理及保护，缴付水电费等。并保护不好其他公共设施。四、本合同经甲、乙双方盖章盖章后立即生效。甲方：代表人：日期：年月日乙方：日期：年月日农村土地出租合约大辞典2甲方（出租方）：________________住所：________________联系电话：________________乙方：_____住所：_____联系电话：_____根据《中华人民共和国农村土地承揽法》、《农村土地承揽经营权确权管理办法》、《湖北省（实行中华人民共和国农村土地承揽法）办法》等法律、法规和国家有关政策的规定，甲乙双方本着公平、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就土地承揽经营权出租事宜，签定本合同。一、出租土地基本情况及用途甲方愿将以家庭承包经营所具备经营管理使用权的土地出租给乙方，专门从事农业栽种生产经营。其坐落于________乡_______村______组的________亩二、出租期限土地出租期限为：_____年，自________年___月___日至_______年___月___日终了。三、出租价格与缴付方式1、合同期内第一个五年（第一年至第五年）每亩每年缴付人民币__________元，合同期内第二个五年（第六年至第十年）每亩每年缴付人民币__________元，合同期内从第三个五年（第十一年至合约完结）每亩每年缴付人民币__________元。2、出租价款缴付方式合约签定后5个月之内缴付第一年租金__________元，从合同期第二年已经开始，以后每年的租金均在春节后一个月内缴付顺利完成。四、甲方的权利和义务1、甲方有权赢得土地承揽经营权确权收益，并有权按照本合同签订合同的期限到期从乙方归还土地承揽经营权。2、有权监督乙方合理利用、维护出租土地，阻止乙方损毁出租±地和其他农业资源的犯罪行为，并有权建议乙方索赔由此导致的损失。3、确权土地被国家依法征税、挤占时，有权依法赢得适当的土地补偿费和征用津贴。4、认同乙方的生产经营自主权，严禁干预乙方依法展开正常的生产经营活动。并向乙方提供更多较好的投资环境和社会治安环境，并提供更多必要的便捷的水利灌溉条件，并使乙方能够正常积极开展生产经营活动。5、法律法规规定的其他权利和义务。五、乙方的权利和义务1、依法拥有生产经营自主权、产品处置权和产品收益权。2、保持土地的农业用途，严禁用作非农建设。3、依法维护合理利用土地，应当减少资金投入以维持土地肥力，严禁随意弃耕农作，严禁损毁农田水利设施，严禁给土地导致永久性侵害。4、确权期间土地被国家依法征税、挤占时，乙方应当顺从，且有权赢得适当的青苗补偿费和资金投入建设的地面附着物补偿费；5、出租到期时，及时向甲方归还出租的土地或者协商稳步出租。6、乙方有权拨用利用村组内的水源、道路等公共设施。乙方有权获得甲方村组的供电，电费按成本价TNUMBERFK。7、法律法规规定的其他权利和义务。六、合约的中止或中止1、存有以下情况之一者，本合同可以中止或中止：（1）经当事人双方协商一致可以中止本合同；（2）签定的本合同所依据的国家政策出现关键性变化的；（3）—方偿付，并使合约无法履行职责的；（4）乙方经营状况明显转差，存有证据说明合约将无法履行职责的；（5）因不可抗力（关键性自然灾害）并使合约无法履行职责的。（6）合同期内，例如因国家及政府农业基础设施挤占或充公该士地的，本合同自动中止，甲乙双方均无愧于违约责任。2、乙方存有以下犯罪行为之一的，甲方有权解除合同，归还土地承揽经营权，并追责乙方的违约责任。（1）不按合同规定用途采用土地；（2）荒凉土地，毁坏土地上的附着物，毁坏水利等基础设施（3）逾期缴纳土地租金，经催告后在合理期限内仍未缴付的：七、违约责任1、因更改或中止本合同并使一方遭遇损失的，除依法可以免去责任外，应当由责任方负责管理索赔2、甲方非法干涉乙方生产经营活动，给乙方导致损失的，应予以______元索赔。八、其他签订合同1、本合同签定后，乙方对土地展开再确权，须经得甲方书面同意。2、合约届满后，若甲方稳步确权该土地的，乙方在同等条件具有优先权；若不稳步确权的，乙方对土地展开资金投入提升地力的，及在当时为生产经营须要而成立的有关设施及地上附着物，能够拆毁而不影响确权土地生产的，由双方协商实行作价补偿或恢复原状等方法展开处置；如果拆毁可以减少或毁坏确权土地生产的，严禁拆毁，通过协商折价给与乙方经济补偿。3、本合同在履行职责过程中出现争议。双方协商化解。协商未成，可以命令村民委员会、乡（镇、街道）人民政府（办事处）协商，不愿协商或协商未成的，双方当事人可以轻易向存有管辖权的当地人民法院提出诉讼诉讼。4、本合同自双方盖章后生效。未尽事宜，双方经协商一致后可以签定补充协议，与本合同具备同等法律效力。5、本合同一式二份，双方各谓一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________身份证号：__________身份证号：________________年___月___日农村土地出租合约大辞典3出租方：________________________(以下缩写甲方)法定代表人：_____________________通讯地址：_______________________联系方式：_______________________银行户头：_______________________银行卡号:_______________________承租方：_________________________(以下缩写乙方)法定代表人：_____________________通讯地址：_______________________联系方式：_______________________签定地点：_______________________第一条：出租土地范围及用途乙方租用甲方土地面积____平方米，用来____________________________。第二条：出租土地期限出租已经开始时间为_____年____月___日，完结时间为_____年____月___日。若土地出租期限已八十，为确保乙方用地，乙方建议缩短出租期限，甲方无条件缩短租期;租赁费按年排序。第三条：出租土地租金及出租保证金本协议租金推行年缴付制，租金按平方米约合为亩数，每亩每年租金为_____元，租金总额(大写)租金缴付方式为(现金)。租地保证金在签订协议的同时，一次性交纳租地保证金____万元T5800(______元)第四条：甲方的权利和义务1、甲方有权按本协议签订合同向乙方缴纳有关的押金及租金。2、协议签定后三天内提供更多场地。3、除存有明晰签订合同外，严禁干预乙方正常的生产经营活动。4、乙方竣工退场时，甲方严禁以任何理由减少费用，阻碍乙方退场。5、甲方应当负责管理协同相连土地所有人之间的关系及周边道路的采用，相连土地所有人严禁以任何理由制约乙方施工生产。第五条：乙方的权利和义务1、乙方有权根据须要在租用的土地上新建临时性建筑物、以确保生产须要。2、乙方严禁将出租的土地使用权展开受让和抵押。3、乙方存有义务按本协议签订合同的时间、方式和数量向甲方缴付押金及租金。4、乙方如果须要发生改变土地用途的，应当事先请示甲方同意并由甲方按有关规定按程序后，再次协商。5、乙方在租地采用期间，必须维持场地平坦，严禁发生沉积及扬尘，影响村庄形象，给村民增添不必要的污染因素，在采用完结，中止出租协议前五天，必须整平全部场地，并清扫遗留的现场垃圾等事宜.第六条：协议的中止1、本协议期限满后。2、本协议有效期限内双方达成一致中止协议。3、本协议任何一方因地震、风暴、水灾、战争等不可抗力失去继续履行本协议的能力。第七条：违约责任(一)合约双方当事人任何一方违背本合同规定条款，均视作偿付，违约方应当向对方缴付违约金___元，例如违约金无法填补经济损失的，按实际损失赔偿。(二)乙方不按期缴纳租金，按滞交金额每天交___%滞纳金，少于30天的仍未付清，甲方可以书面通知乙方解除合同。第八条：争议化解(一)因本协议引发或与本协议有关的争议，双方应当亲善协商并签定补充协议化解。协议未成，双方均有权向合约履行地的人民法院控告。(二)因偿付引发诉讼，违约方除分担违约责任外，还需承担守约方因提出诉讼诉讼所出现的诉讼费、保全费、律师费、调查费和、评估鉴定费等有关费用。第九条：抗辩条款因不可抗力或其他不容免责于双方的原因，并使土地不适合采用或承租时，甲方应当协同化解，满足用户乙方正常采用。如果协同无能为力的，由此导致的损失由甲方分担。第十条：出租场地的归还出租届满或协议因中止等原因提早中止的，乙方应当于出租届满或协议中止后5日内将出租的场地归还甲方。乙方未按照签订合同归还的，甲方有权实行必要措施不予归还，由此导致的损失由乙方分担。第十一条：附则本合同一式四份甲乙双方各一份，区镇鉴证机关各一份。出租方(公章)：__________________承租方(公章)：__________________法定代表人(签章)：_____________法定代表人(签章)：_____________________年______月______日________年______月______日农村土地出租合约大辞典4出租方：(缩写甲方)承租方：(缩写乙方)根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实行条例》等有关法律、法规和国家政策的规定，甲乙双方本着公平、自愿、有偿的原则，签定本合同。一、甲方将坐落于，出租给乙方采用，四至范围以测绘详图为依据。二、乙方出租采用甲方该宗土地展开厂建设，租金形式按年度定时缴付。三、租赁期年，即为：自年月日起至至年月日至。四、租金及偿付方法：本合同项下的土地租金为每亩元，计人民币元。本合同盖章后，乙方一次性支付利息一年租金元，以后乙方应当于每年月日按时交纳租金，逾期几百块的，每日缴付3‰的滞纳金。五、甲方土地上的建筑物、构筑物等附着物，由乙方按有关规定给与一次性折价补偿。六、双方的权利和义务1、本合同项下的土地使用权，未经甲方同意，严禁擅自受让和租赁。例如自行受让和租赁，须经甲方核准。2、甲乙双方严禁擅自提早中止合约，例如乙方退出承租权，其使用权为乙方所有。3、本合同下的土地使用权例如因社会公共利益的须要，甲乙双方均应当顺从国家须要。4、本合同期内例如突遇不容畏惧的自然灾害导致的损失，双方互不承担责任。七、土地出租期限期满，乙方须要急需采用土地的，须再再次办理有关相关手续。例如到期不再稳步采用的，乙方应当到期将土地使用权拨用交货甲方。八、本合同履行职责期间，例如出现争议，由争议双方协商化解。九、本合同未尽事宜，由双方签订合同后做为合约附件，与本合同具备同等法律效力。十、本合同经甲乙双方盖章盖章后生效。本合同一式两份，甲乙双方各谓一份。甲方：(盖章)乙方：(盖章)年月日农村土地出租合约大辞典5为了保护双方当事人的合法权益，根据有关法律法规的规定，双方经亲善协商就乙方出租甲方土地有关事宜达成一致一致，签定本合同。一、出租土地边线、面积及用途：甲方将土地约亩租赁给乙方做为____经营采用。二、出租期限：租赁期自_____年______月______日至_____年______月______日终了，共（大写）_____年。三、租金排序标准及交货方法：①租金排序标准：在合同期内甲方严禁再明确提出减少租金的建议。②租金交货方法：四、甲方的权利和义务：①对乙方出租的土地具有所有权；②对乙方的经营情况存有监督检查权，对乙方的破坏性、掠夺性经营存有制止阻止权；③维护乙方的正常生产经营活动，保护乙方的合法权益。五、乙方的权利和义务：①对出租土地拥有使用权、收益权；②对出租土地未经甲方同意严禁擅自房主；③租赁期内出现的债权债务，均由乙方分担。六、违约责任：双方当事人任何一方违背本合同规定条款，均视作偿付，甲方偿付，必须索赔偿付给乙方导致的一切经济损失。七、特定规定：例如突遇不容畏惧的自然灾害（例如地震、洪水等），导致重大损失，由双方协商化解有关事宜；租赁期内例如突遇国家充公或征税土地，土地补偿款归属于甲方所有，地上物补偿及经营损失补偿等归属于乙方所有。八、合约更改、中止及纠纷的解决办法：双方当事人可以实行签定补充协议的方式对出租合约展开更改或者中止，出现合同纠纷时，双方协商化解，协商未成的，任何一方可以轻易向人民法院控告。九、本合同自双方盖章后生效。十、本合同一式二份，甲、乙双方各谓一份。出租方（