四川省成都市某培养基地一期工程监理大纲

*****组织培养基地一期工程监理大纲项目名称：******组织培养养基地一期工工程编制单位：法定代表人（签签字或盖章）：：公司技术负责人人（签字）：：项目总监理工程程师（签字）：：编制时间：22007年8月28日目录第一章工程项目目概述第二章监理工作作范围、目标标、依据及内内容第三章监理组织织机构及人员员配置第四章自备监理理仪器和设备备第五章监理理工作程序第六章工程程特点、难点点及监理重点点第七章监理理质量、进度度、投资控制制保证措施第一节质量量控制保证措措施（一）测量量放线质量控控制要点（二）、基础础开挖和基础础支护质量控控制要点（三）、模板板工程质量控控制要点（四）、钢筋筋工程质量控控制要点（五）、砼工工程质量控制制要点（六）、钢结结构质量控制制要点（七）、砌体体工程质量控控制要点（八）、屋面面工程质量控控制要点（九）、门窗窗工程质量控控制要点（十）、电气气安装工程质质量控制要点点（十一）、综合合布线工程质质量控制点（十二）、消防防安装工程质质量控制要点点（十三）、给排排水工程安装装质量控制要要点第二节进度控制制保证措施第三节造价控制制保证措施第八章合理理化建议第九章安全文明明施工措施第十章保修修期限内监理理工作内容及及措施第十一章合同同管理第十二章信息管理第十三章监理理组织协调的的措施第十四章监理措措施第十五章旁旁站监理方案案第十六章监理工工作制度第十七章缺陷责责任期的监理理方法第十八章监理工工作施工阶段段主要工作流流程第一章工程项目目概述一、工程名称：：*****组织培养养基地一期工工程二、工程地点：：***三、工程概况：：1、本工程建设设单位为：2、本工程为轻轻钢结构、框框架结构。总总占地面积为为27447㎡，总建筑面面积约为144512㎡，其中轻钢结结构厂房面积积为11300㎡、框架结结构检测中心心面积为3212㎡，道路面面积为5200㎡、建筑覆盖盖面积为12150㎡。第二章监理工作作范围、目标标、依据及内内容一、监理工作范范围：施工图图设计阶段、施施工准备阶段段、施工和保保修阶段监理理。二、监理工作目目标监理工作目标主主要是加强工工程质量管理理，控制工期期及投资，达达到合同约定定的工作目标标。1、工期控制目目标：按业主主与施工承包包单位签订合合同后规定的的工期按期完完成。2、质量控制目目标：达到施施工合同要求求的质量目标标。3、投资控制目目标：按业主主与施工承包包单位签定的的合同后规定定的造价严格格控制。4、合同管理目目标：根据监监理合同的要要不对工程承承包合同的签签订、履行、变变更和解除进进行监理。对对合同双方的的争议进行调调解和处理，以以保证合同的的依法签订和和全面履行。5、信息管理目目标：全面及及时、准确的的收集、整理理、处理、存存储、传递和和应用工程信信息，为整个个工程的目标标控制打好基基础。6、组织协调包包括项目监理理组织内部人人员协调，机机构与机构之之间的协调，还还包括监理组组织与项目业业主、设计单单位、施工单单位、材料和和设备供应单单位之间的协协调。协调的的问题集中在在他们之间的的结合部位上上，组织就是是在这些结合合部位上做好好调合和联系系工作，以使使大家在实现现工程项目总总目标上做到到步调一致，达达到运行一体体化。7、安全控制目目标：无重大大质量安全事事故，创“文明施工现现场”。三、监理工作依依据（一）工程建设设方面的法律律、法规1、国家、四川川省、成都市市颁发的有关关法律、法规规、文件和批批示。2、现行的技术术规范、规程程、标准、定定额。（二）政府批准准的工程建设设文件1、可行性研究究报告、立项项批文2、规划部门确确定的规划条条件、土地使使用条件、环环境保护要求求、市政管理理规定等。3、勘察和设计计院提供的地地勘报告、施施工图纸及设设计文件4、确保安全生生产和文明施施工现场管理理的上级单位位有关规定（三）建设单位位监理招标文文件，签订的的建设工程监监理合同1、监理单位和和监理工程师师的权利和义义务2、监理工作范范围和内容（四）其它工程程建设合同1、项目业主的的权利和义务务2、工程承建商商的权利和义义务。（五）项目业主主的正当要求求根据监理单位应应竭诚为客户户服务的宗旨旨，在不超出出合同职责范范围的前提下下，监理单位位应最大限度度地满足业主主的正当要求求。（六）业主提出出的有关工程程批示和函件件（七）工程实施施过程输出的的有关工程信信息1、工程实施状状况2、重大工程变变更3、外部环境变变化等（八）项目监理理方案1、项目监理组组织计划2、拟投入主要要监理成员3、投资、进度度、质量控制制方案4、信息管理方方案5、合同管理方方案6、定期提交给给业主的监理理工作阶段性性成果四、监理工作内内容1、协助委托人人编写开工报报告；2、审查承建商商各项施工准准备工作，下下达开工通知知书；3、督促承建商商施工管理制制度和质量保保证体系的建建立、健全与与实施；4、审查承建商商提交的施工工组织设计、施施工技术方案案和施工进度度计划，并督督促实施；重重点审核：a、审核其对重重要分部分项项工程是否有有保证工程质质量的可靠技技术和组织措措施；b、审核承包单单位对雨季施施工的质量保保证措施和技技术措施；c、审核承包单单位的施工组组织设计（或或方案）中涉涉及经济部分分的技术措施施和质量保证证措施的必要要性和合理性性；d、审核承包单单位的施工组组织设计（或或方案）中的的新工艺、新新技术、新材材料的可行性性和可靠性及及合理性。5、组织设计交交底、图纸会会审、审查设设计变更，审审核图纸中尺尺寸、标注错错误以及各专专业之间是否否存在矛盾。6、审核承建商商提出的分包包工程项目及及选择分包的的单位；重点点审核：分包包单位资质、技技术能力、保保证措施。7、编制投资控控制计划，复复核已完工程程量，签署工工程中期付款款凭证；8、设计变更经经设计、建设设单位复核、批批准后，发布布施工工程变变更令；9、审查工程使使用的原材料料、半成品、成成品、构配件件和设备的质质量，必须进进行测试和监监控；10、监督承建建商严格按技技术和设计文文件施工，控控制工程质量量，重要工程程部位督促承承包商实施预预控措施；11、抽查工程程施工质量，对对隐蔽工程进进行复验签证证，参与工程程质量事故的的分析及处理理；12、分阶段进进行进度控制制，及时提出出调整意见；；13、协助处理理合同纠纷和和索赔事宜，协协调委托人与与承建商之的的争议；14、督促检查查安全生产，文文明施工；15、编制监理理工作月报、监监理工作总结结和质检运行行报告，报委委托人和有关关主管部门；；16、督促承建建商整理合同同文件及施工工技术档案资资料；17、组织对工工程初验，参参与工程竣工工验收，对施施工质量提出出评价意见；；18、审核竣工工图纸和其他他技术文件资资料；19、编制监理理工作竣工文文件和项目工工程最终总结结；五、监理工程师师职责与分工工（一）监理人员员守则1、监理部的人人员都必须遵遵守监理人员员守则和各自自的岗位职责责，严格遵守守国家的有关关法律、法规规，建设部、省省、市及公司司、监理部的的管理制度。2、不允许在与与本监理工程程的政府部门门、施工单位位、材料供应应单位或部门门兼职，不得得是施工、材材料供应单位位的合伙经营营者。3、认真履行合合同中监理单单位的义务和和承担所约定定的责任。4、坚持公平与与公正、独立立与自主立场场处理各方争争议，维护项项目法人和监监理单位的合合法权益。5、不允许泄露露本项目所需需保密的事项项，在发表相相关论文或资资料时，须事事先征得本项项目工程部和和本公司的同同意。6、公正守法、严严格履行监理理职责，培养养廉洁奉公，为为人正直和办办事公道的高高尚情操。7、坚持认真学学习，不断进进取的精神，熟熟悉和掌握本本项目有关合合同文件，严严格按照合同同办事。8、严格执行“严格监理、热热情服务、秉秉公办事、一一丝不苟”的原则，遵遵循“守法、诚信信、公正、科科学”的准则从事事施工监理活活动。9、坚持科学的的态度，具备备综合分析能能力。一切从从实际出发，以以事实和资料料为依据，不不能凭“想当然”和“差不多”草率从事。10、认真遵守守本监理部制制定的各项规规章制度，履履行监理岗位位责任制。（二）总监理工工程师职责受公司法定代表表人的委托，全全面负责委托托监理合同的的履行，主持持监理部的工工作，领导监监理部的全体体监理工程师师实现监理合合同中规定的的控制目标，并并对此负全部部责任。对外外代表监理公公司向顾客和和社会公众负负责，对内向向监理机构负负责。1、负责公司质质量方针和质质量目标在监监理部的贯彻彻实施，采取取切实可行措措施，确保质质量管理体系系在本部门的的有效运行。负负责编写并审审查监理部的的质量计划。2、制定监理部部的内部管理理制度，明确确监理部监理理人员职责分分工。3、组织监理人人员熟悉设计计文件并进行行设计图纸内内部预审，参参加设计交底底和图纸会审审，协调各种种设计矛盾，提提请设计单位位及早解决图图纸中的“错漏碰缺”；并提出审核核意见。4、主持编写建建设工程项目目的“监理规划”，审批项目“监理实施细细则”并组织实施施。组织编写写并签发“监理工作阶阶段报告”、“专题报告”、“工程质量评评估报告”和“项目监理工工作总结”。5、组织监理部部的监理人员员认真贯彻执执行有关建设设工程监理的的政策、法令令、法规、标标准、规范，努努力实现监理理工作的“规范化、标标准化、法制制化、制度化化”管理。6、主持监理部部的工作例会会，签发监理理部的文件和和指令。负责责监理部的内内部协调工作作。7、组织编写并并审签监理部部报送公司的的“监理月报”、“工程进度月月报”和“工程质量月月报”。每周不少少于二次审签签专业监理工工程师的监理理日志。8、审定承包单单位提交的施施工组织设计计（方案）、技技术方案、进进度计划。审审批重大的设设计变更和工工程洽商文件件。9、审查分包单单位资质，并并提出审查意意见。10、参加建设设单位组织召召开的现场协协调会。11、审查承包包单位现场项项目管理机构构的质量管理理体系，技术术管理体系和和质量保证体体系，确保工工程项目的施施工质量。12、审核并签签署工程开工工、停工、复复工令。13、审核并签签署作为工程程进度款支付付依据的完成成工程量月报报表。14、参与工程程质量事故的的调查和处理理。15、参与处理理合同争议的的索赔事宜，审审批工程延期期。16、审核签认认分部（子分分部）工程和和单位（子单单位）工程的的质量验收资资料，组织分分部（子分部部）工程质量量验收。17、审核工程程项目竣工资资料，审查承承包单位的竣竣工申请，参参与工程项目目的竣工验收收。18、协助顾客客做好现场各各承建单位之之间的协调配配合工作。19、督促专业业监理工程师师检查施工现现场的安全和和文明施工工工作。20、定期或不不定期向监理理公司、顾客客提交项目监监理实施情况况报告。21、按公司规规定主持整理理工程项目的的监理资料，并并将归档资料料交公司档案案室保存。22、重大问题题应书面及时时上报公司。23、建立和完完善善项目监理理信信息系统，检检检查监督监监理理合同、工工程程承包合同同的的执行。24、签发文件件如如下（按《四四四川省建设设工工程施工阶阶段段监理工作作用用表》）24.1直接签签发发文件：JL—A00001工程开开工报审表表JL—A0155施工工现场质量量管管理审查记记录录表JL—A00117工程程质量问题题（事事故）处理理方方案报审表表JL—B00001工程程暂停令JL—B00003监理理通知单JL—B00005专题题报告JL—B00007工程程最终延期期审审批表JL—B00008费用用索赔审批批表表JL—C00002建设监理工工作月报24.2由由专专业监理工工程程师审核签签认认后签发的的文文件：JL—A0022施工组织织设计（方方案案）报审表表JL—A0033分包单位位资质报审审表表JL—A0044工程施工工进度计划划（调调整计划）报报报审表JL—A0055施工测量量放线报审审表表JL—A0066建筑材料料报审表JL—A0099复工报审审表JL—A0100工程变更更费用申请请表表JL—A0133整改复查查报审表JL—A0144技术核定定单报审表表JL—A0166工程质量量问题（事事故故）报告单单JL—A0199（）月付付款报审表表JL—B0022监理备忘忘录24.3由由专业监理理工工程师填报报后后签发（签签认认）的文件件24.3.1JL—C004建设监理理日志（三）总监理工工程师代代表岗位职职责责1、负责总监理理工程师师指定或交交办办的监理工工作作。2、按总监理工工程师授授权，行使使总总监理工程程师师的部分职职责责和权利。3、向总监理工工程师汇汇报项目监监理理部工作情情况况。4、每日填写个个人监理理日记或工工程程项目监理理日日志。（四）专业监理理工程师师职责1、在总监理工工程师师领导下，负负负责本专业业监监理工作的的具具体实施。2、负责本专业业内业业、质量、进进进度、投资资控控制和信息息、合合同管理工工作作。3、审核工程开开工申申请，检查查开开工条件，报报报总监签发发。4、在“监理规规划”的指导导下，编写写本本专业的“监理实施细细则”，并组织实实施。5、组织、指导导、检检查和监督督本本专业监理理员员的工作。6、审查承包单单位提提交的与本本专专业有关的的施施工组织设设计计（方案），提提出审核意见见监督实施。7、熟悉设计文文件，参参加设计交交底底和图纸会会审审，积极提提出出意见和建建议议。8、参加监理工工作会会议和专业业技技术会议。9、参与编写监监理月月报，协助助总总监理编写“质量评估报报告”、“监理工作总总结”。10、严格核查查进进场材料、设设设备、构配配件件的原始凭凭证证、质量证证明明文件及其其质质量情况，按按按规定对进进场场材料进行行见见证抽样试试验验，并严格格核核查试验报报告告，合格时时予予以签认。11、负责本专专业业的工程计计量量工作，审审查查工程计量量资资料和原始始凭凭证。12、审核签认认承承包单位提提出出的涉及本本专专业的技术术核核定单。13、审核签认认涉涉及本专业业隐隐蔽工程和和中中间交接检检查查记录。14、对承包单单位位报送的测测量量放线控制制成成果及保护护措措施进行检检查查。15、对工程质质量量进行巡视视、跟跟踪、旁站站监监理，监督督、检检查施工质质量量是否符合合设设计要求和和现现行施工质质量量验收规范范的的规定。16、负责本专专业业分项工程程验验收，参加加分分部（子分分部部）和单位位（子子单位）工工程程质量检查查验验收工作。17、检查并督督促促承包单位位做做好施工现现场场安全、文文明明施工。18、参与工程程质质量事故的的调调查处理。19、负责本专专业业监理资料料的的收集、汇汇总总及整理，协协协助总监做做好好监理资料料的的归档工作作。20、协助总监监做做好组织协协调调工作，参参加加现场协调调会会。21、根据本专专业业监理工作作实实施情况，认认认真做好监监理理日志，每每周周不少于二二次次送总监审审签签。22、认真贯彻彻执执行有关建建设设工程监理理的的政策、法法令令、法规、标标标准、规范范，公公正、依法法办办理监理过过程程中的有关关事事宜。23、依法执行行监监理合同中中规规定的条款款，监监督工程承承包包合同的执执行行。24、随时向总总监监汇报本专专业业监理工作作实实施情况和和存存在的问题题；；并提出改改进进建议。如如发发生重大问问题题，除报告告总总监外，还还应应及时报公公司司总工程师师。25、审核、签签发发文件如下下（按“四川省建设设工程施工阶阶段监理工作作用表”）：25.1直接签签发发的文件：：25.1.1JL—A007主要工程设设备选型报报审审表25.1.2JL—A008工程构配件件报审表25.1.3JL—A018（）月完成成工程量报报审审25.1.4JL—A020（）工程变变更单25.1.5JL—B003监理工程师师通知单25.1.6JL—C001质量量控制资料料检检查记录表表25.2审审核签认后后由由总监签发发的的文件：25.2.1JL—A002施工组织设设计（方案案）报报审表25.2.2JL—A003分包单位资资格报审表表25.2.3JL—A004工程施工进进度计划（调调调整计划）报报报审表25.2.4JL—A005施工测量放放线报审表表25.2.5JL—A006建筑材料报报审表25.2.6JL—A009复工报审表表25.2.7JL—A013整改复查报报审表25.2.8JL—A014技术核定报报审表25.2.9JL—A016工程质量问问题（事故故）报报告单25.2.100JL—B002监理备忘录录25.2.111JL—B004（）会议记记录25.2.122JL—B006不合格分项项工程通知知单单25.2.133JL—B008费用索赔审审批表25.3填填报报后由总监监签签发（签认认）的的文件：25.3.1JL—C004建设监理日日志（五）造价监理理工程师师岗位职责责1、检查查施施工图设计计预预算是否符符合合设计概算算的的控制目标,审查技术经经济指标的的合合理性；2、编制制并并定期修订订资资金支出计计划划和总投资资控控制计划、分分分部分项工工程程投资控制制计计划；3、评估估合合同实施过过程程中的索赔赔风风险，包括括来来自合同文文件件本身、业业主主和监理工工程程师、设计计施施工设备承承包包人、现场场条条件与气候候、社社区环境、公公公众、政府府部部门颁布的的法法规等各个个方方面，向业业主主提出防止止索索赔的建议议报报告；4、恰当运用索索赔技巧巧，收集有有关关索赔与反反索索赔的一切切原原始记录和证据，及及及时作出是是否否确认索赔赔和和进行反索索赔赔的响应；；5、草拟拟索索赔和反索索赔赔报告，进进行行索赔费用用估估算；6、评审审承承包人提出出的的索赔报告告，协协调处理承承包包人的索赔赔事事件；7、定期评估工工地已完完成工程量量，提提出中期支支付付建议；8、审查工程变变更、设设计修改，提出造价增增减估算，协协协助业主确确认认工程变更更价价格；9、协助业主、建建管管复核承包商商提供的竣竣工工结算报告告和和最终支付付，并并提出监理理审审查意见。（六）监理员岗岗位职责责1、在总监理工工程师、总总监理工程程师师代表的领领导导下，在专专业业监理工程程师师的业务指指导导下，做好好本本职工作。2、认真熟悉施施工图纸纸、施工验验收收规范、规规程程、公司编编制制的技术管管理理规定及管管理理程序，督督促促承包单位位执执行监理程程序序、工艺操操作作规程及质质量量标准。3、检查承包单单位投入入工程项目目的的人力、材材料料、主要设设备备及使用、运运运行状况，并并并做好检查查记记录。4、严格见证取取样工作作。对进场场材材料、构配配件件、设备按按规规范进行随随机机抽样送检检，不不合格品坚坚决决不得用于于工工程。5、复核或从施施工现场场直接获取取工工程计量的的有有关数据并并签签署原始凭凭证证。6、对施工现场场进行巡巡视、检验验、检检查、量测测和和验收等基基础础性工作，对对对重要的分分项项工程或关关键键部位、关关键键工序进行行旁旁站监理。发发发现问题及及时时指出并向向专专业监理工工程程师报告。并并并做好旁站站监监理记录。7、参加监理工工作会议议和专题会会议议，积极反反映映情况，提提出出建议。8、督促承包单单位按时时报送监理理报报表，并检检验验其真实性性、准准确性、完完整整性。9、参加单位工工程的竣竣工预验收收。10、对施工现现场的安全全、文明、卫卫卫生及环保保方方面存在的的问问题，及时时向向承包单位位提提出意见，并并并及时向项项目目监理部领领导导汇报。11、每日填写写监理人员员监理日记记。（七）材料取样样见证员员的职责1、材料取样见见证员员必须由经经培培训考核取取得得《见证员员证证书》的监监理理人员担任任。2、在总监理工工程师师领导下与与专专业监理工工程程师紧密配配合合，为工程程提提供准确的的可可依赖的检检验验、试验报报告告进行材料料、试试件见证取取样样，为工程程质质量评定提提供供依据。3、材料取样的的见证证员应熟悉悉须须见证取样样的的材料（试试件件、块）的的种种类、质量量要要求，进场场检检验要求及及抽抽样规划。4、经见证员见见证取取样的材料料（试试件、试块块）应应由见证员员填填写见证记记录录并封样，必必必要时与施施工工单位共同同送送检。5、对不符合设设计要要求及有关关标标准的材料料，要要及时向专专业业监理师汇汇报报。6、将材料见证证取样样种类、数数量量、规格及及时时间记入监监理理日志。（八）旁站监理理人员岗岗位职责1、检查施工单单位现现场质检人人员员到岗、特特殊殊工种人员员持持证上岗，机机机械材料的的准准备；2、在现场跟班班监督督关键部位位、关关键工序的的施施工过程；；3、核查进场材材料，构构配件、设设备备和商品混混凝凝土的出厂厂质质量证明、质质质量检验报报告告等，现场场监监督施工企企业业进行现场场检检查和必要要的的现场抽样样复复验；4、作好旁站监监理记记录和监理理日日记，保存存旁旁站监理原原始始资料，旁旁站站监理人员和和施工质检检人人员应在旁旁站站记录上签签字字，未经签签字字，不得进进行行下一道工工序序施工；5、旁站监理过过程中中，发现有有违违反工程建建设设强制性标标准准行为的，有有有权责令施施工工企业立即即改改正；发现现施施工活动可可能能危及工程程质质量时，应应及及时向总监监理理工程师报报告告，由总监监理理工程师采采取取必要的措措施施。（九）文档兼信信息管理理监理员岗岗位位职责1、收集、阅读读各专专业监理工工程程师的监理理日日记，了解解工工程进展，每每每天简要向向项项目负责人人汇汇报；2、及时处理各各种文文件、资料料，发发现问题及及时时与各专业业监监理工程师师联联系，确保保文文件资料的的完完整、准确确、有有效；3、定期到现场场巡视视，负责现现场场各种信息息的的采集，计计算算机储存以以及及信息的分分析析处理工作作；；4、保管和使用用公司司现场配备备的的电脑，借借助助计算机按按公公司统一的的信信息编码系系统统及统一的的文文件格式建建立立、录入各各种种监理台帐帐，并并将有关信信息息及时通知知各各专业监理理工工程师或项项目目负责人；；5、负责记录整整理工工地会议，整整整理后交项项目目负责人审审查查，打印后后迅迅速分发给给有有关专业人人员员或有关单单位位；6、信息传递按按文件件、资料签签认认流程图进进行行；7、负责协助总总监办理理监理部的的业业务联系、接接接待事宜。8、负责对工程程建设设各方相互互往往来的一切切书书面资料（包包包括信件、电电电报等）妥妥善善保管；9、对技术资料料、各各种文件、报报报告的收发发办办理签收登登记记手续，并并确确认资料的的完完整性、准准确确性和有效效性性；10、负责文件件资料的的借阅，办办理理借阅手续续；；11、负责监理理过程中有有关文件、资资资料的收发发、传传递、整理理、立立卷、归档档；；12、根据有关关监理、施施工工程技技术术档案管理理的的规定，按按成成都市城建档档案管理要要求求进行分类类管管理；13、协助总监监理工程程师对合同同文文件和监理理档档案资料进进行行整理归档档。第三章监理组织织机机构及人员员配配置针对本工程的项项目目特征和工工程程特征，组组建建如下适应应本本项目的监监理理班子。根据工程的进展展情情况，将进进行行适当的补补充充和调整。***红豆杉组织培养基地一期工程监理公司业主现场联系人员现场监理部（总监、总监代表）各专业监理工程师材料、设备、试验施工单位***红豆杉组织培养基地一期工程监理公司业主现场联系人员现场监理部（总监、总监代表）各专业监理工程师材料、设备、试验施工单位二、现场监理组组织织机构及人人员员配备根据本项目的监监理理范围和监监理理任务，满满足足本工程监监理理工作的基基本本要求，精精干干、高效的的原原则设置现现场场监理机构构和和配备监理理人人员。序号姓名职务职称主要监理工程业业绩绩岗位证编号1总监理工程师高工2土建监理工程师工程师3钢结构监理工程师工程师4电气监理工程师工程师5给排水、暖通监理工程师工程师6造价工程师工程师7监理员助工第四章自备监理理仪仪器和设备备拟投入本工程主主要要检测、监监测测设备及仪仪器器一览表序号设备名称称规格型号号数量入场时间1经纬仪J21台基坑开挖前2水准仪DZS3-11台基坑开挖前3混凝土回弹仪ZC-3A1把基础施工前4坍落度测定仪Φ100xφ22000x30000mm1只基坑开挖前5钢卷尺5m7把基坑开挖前6钢卷尺50m1把基坑开挖前7组合质量检测工工具具包12件装（包括括靠尺、百百格格网、反光光镜镜、塞尺、响响响鼓锤、吊吊线线、内外角角度度器等）标准型1套基坑开挖前8游标卡尺0～300mmm1把基坑开挖前9数字万用表DT89001台基坑开挖前10接地电阻测试仪仪ZC-81台基坑开挖前11台式电脑奔腾IV1台基坑开挖前12喷墨打印机HP38481台基坑开挖前13数码相机卡西欧1台基坑开挖前14轻型汽车富康1辆基础开挖时第五章监理工作作程程序一、质量监理程程序序1、施工过程质质量控制制：施工过过程程质量控制制是是对形成工工程程实物量进进行行的跟踪控控制制，是建设设项项目质量控控制制的重要环环节节，单位元元工工程质量控控制制的目标，是是是达到全部部分分项工程质质量量控制的前前提提。2、审查重要材材料、半半成品、构构配配件及设备备型型号、规格格等等技术指针针、材材料、半成成品品、构配件件及及设备进场场时时必须具备备出出厂合格证证和和质量检验验证证明单，按按规规范规定，需需抽样复验验的的，尚需提提供供复检合格格报报告，严格格按按照见证取取样样制度抽样样送送检。施工工过过程中对质质量量有怀疑的的材材料，监理理工工程师须抽抽样样送检。所所有有材质资料料均均需由有关关专专业监理工工程程师验证，否否否则不得用用于于工程上，工工工程中使用用的的构配件，必必必须有厂家家批批号、合格格证证及有关产产品品技术标准准的的试验资料料，需需许可证生生产产的产品，尚尚尚应验证厂厂家家生产许可可证证。监理工工程程师应检查查设设备是否符符合合设计要求求或或合同规定定的的型号、规规格格及验收标标准准。对预算算（或或合同）中中未未包括价格格的的材料、构构件件、设备、施施施工单位应应提提供样品，（或或看样），并并将有关厂家家情况、产品品技术性能检检测资料及报报价提交监理理部，经会同同建设、设计计单位研究后后，方可定货货。3、强化对关键键工序的的监督检查查。施施工单位应应提提前通知监监理理会同检查查，一一般情况应应先先行自检合合格格后（通知知的的同时提供供自自检记录）。通通知会同检查查。每一道工工序或作业层层完成后需经经监理认可后后，方可进入入下道工序或或作业层的施施工，不得连连续作业，强强行覆盖隐蔽蔽。4、认真做好隐隐蔽工程程验收质量量把把关、施工工单单位应提前前准准备好相关关质质量保证资资料料，提交监监理理部核查后后作作现场检查查验验收，对不不合合格或整改改后后仍未达到到标标准要求时时，不不办理签字字手手续，不得得强强行隐蔽，否否否则引起的的工工期、经济济等等项损失，概概概由施工单单位位负责。5、工序及隐蔽蔽工程的的验收程序序为为：施工单单位位元每完成成一一道工序或或隐隐蔽工程，先先先行组织自自检检、自评，合合合格后，填填表表申报到监监理理部，经复复检检合格，监监理理工程师签签字字，进行下下道道工序，如如果果经复检不不合合格，施工工单单位进行整整改改，整改后后再再复检，直直到到达到标准准要要求时，经经监监理认可签签字字后进入下下道道工序。6、参与各分项项工程质质量检查验验收收，分项工工程程质量验收收是是工程质量量检检查与工程程验验收的基础础，规规定由施工工单单位自检评评定定合作后，方方方可组织验验收收。监理部部按按照质量验验收收规范的主主控控项目和一一般般项目规定定的的保证项目目，基基本项目进进行行检查验收收。7、审查会签设设计修改改及技术变变更更：设计变变更更需经监理理（必必要时报业业主主）同意后后由由设计单位位提提出修改通通知知，重要的的技技术变更（核核核定及材料料代代换）需经经设设计专业人人员员签认。监监理理会签设计计及及技术变更更时时应侧重审审查查对工程质质量量、进度、投投投资等是否否有有利影响，在在在保证质量量的的前提下若若过过多的提高高造造价或有报报废废、经济损损失失时，则提提请请建设方作作最最后签署。8、处理工程质质量事故故，监理负负责责组织有关关承承包单位分分析析原因，研研究究处理方案，责责成事故方方及及时写出事事故故原因及其其处处理报告，会会会同设计、建建建设单位对处理方案提提出出审查意见见，并并督促其实实施施，处理完完毕毕后复查其其质质量情况。9、督促施工单单位元按按《建设工工程程文件归档档整整理规范》要要要求，与工工程程进度同步步整整理收集技技术术管理和质质量量控制等档档案案资料。附：施工质量监监理理程序；原原材材料、半成成品品、构配件件及及设备质量量监监控程序；；工工序及隐蔽蔽工工程的验收收程程序；分部部、分分项工程验验收收程序如下下：：《开工申请单》《开工申请单》每道工序完工承包人自检填报《质量验收申请单》监理进行质量检查填写《质量验收单》《中间交工证书》中间计量相关各类支付报表质量管理质量监理返工不合格不合格进行下一道工序附图施工工质质量监理程程序序施工单位在使用前提出产品出厂合格证及现场抽样检验或验收报告施工单位补充提供证件、资料监理工程师进行审查和进行必要的复检，签署审查意见施工单位使用于工程施工单位执行监理工程师下达运出施工现场的指令不合格原材料、半成品品、构构配件及设设备备质量监控施工单位在使用前提出产品出厂合格证及现场抽样检验或验收报告施工单位补充提供证件、资料监理工程师进行审查和进行必要的复检，签署审查意见施工单位使用于工程施工单位执行监理工程师下达运出施工现场的指令不合格工序及隐蔽工程程的的验收程序序如如下：工序施工完毕工序施工完毕施工单位自检现场监理工程师审查进行下道工序返修试验及资料不合格合格合格不合格分部、分项项工程验收收程程序如下：：施工单位填表提出申报返修整改监理工程师施工单位填表提出申报返修整改监理工程师监理会同现场检查验收隐蔽、实测数据等资料签署验收实验室资料不合格不合格合格合格二、进度监控程程序序1、审查施工单单位施工工组织设计计中中施工现场场平平面布置图图，总总进度计划划及及其技术组组织织措施的可可行行性和合理理性性，以确保保合合同工期的的实实现。2、每月25日日核查工工程实物量量完完成情况并并对对施工进度度差差异分析原原因因，协助承承包包单位采取取调调整措施，与与与此同时，审审审查下月施施工工计划，必必要要时返回施施工工单位再作作修修改调整。3、监理部协助助工程总总包单位元元编编制工程综综合合进度计划划，作作为指导各各施施工单位的的进进度基础。4、建设单位、监监理单单位共同组组织织现场协调调会会（每周一一次次），协调调各各方面的施施工工进度及配配合合施工问题题。5、运用拨款手手段控制制施工进度度，建建设单位根根据据已审定的的预预算及核实实的的完成量事事先先准备工程程资资金。6、进度计划的的审批程程序为施工工单单位元编制制工工程总进度度计计划和年、季季季、月生产产计计划交总监监理理工程师组组织织审批后再再返返回施工单单位位执行进度度计计划。施工进进度计划监监控控程序图示示施工承包商提交总进度及分项进度计划监理审批是否合理执行监理记录报告计划进度与实际进度相比较是否正常调整调整否否是施工承包商提交总进度及分项进度计划监理审批是否合理执行监理记录报告计划进度与实际进度相比较是否正常调整调整否否是可行施工单位编制月进度计划填写表申报监理工程师审查：是否符合总进度计划及年、季进度计划要求材料、设备供应和施工技术措施及资金能否保证监理工程师签批意见施工单位执行计划不可行施工单位编制月进度计划填写表申报监理工程师审查：是否符合总进度计划及年、季进度计划要求材料、设备供应和施工技术措施及资金能否保证监理工程师签批意见施工单位执行计划不可行三、投资监理程程序序1、组织措施（1）在项目管管理班子中中落实投资资控控制的人员员、任任务分工和和职职能分工。（2）编制本阶阶段投资控控制工作计计划划和详细的的工工作流程图图。2、经济措施（1）编制资金金使用计划划，确定、分分分解投资控控制制目标。（2）进行工程程计量。（3）复核工程程付款账单单，签发付付款款证书。（4）在施工过过程中进行行投资跟踪踪控控制，定期期地地进行投资资实实际支出值值与与计划目标标值值的比较；；发发现偏差，分分分析产生偏偏差差的原因，采采采取纠偏措措施施。（5）对工程施施工过程中中的投资支支出出作好分析析与与预测，经经常常或定期向向业业主提交项项目目投资控制制及及其存在问问题题的报告。3、技术措施（1）对设计变变更进行技技术经济比比较较，严格控控制制设计变更更。（2）寻找通过过设计挖掘掘节约投资资的的可能性。（3）审核承包包商编制的的施工组织织计计划，对主主要要施工方案案进进行技术经经济济分析。4、合同措施（1）做好工程程施工记录录，保存各各种种文件图纸纸，特特别是注有有实实际施工变变更更情况的图图纸纸，注意积积累累素材，为为正正确处理可可能能发生的索索赔赔提供依据据。参参预处理索索赔赔事宜。（2）参与合同同修改、补补充工作，着着着重考虑它它对对投资控制制的的影响。四、合同管理程程序序合同管理是监理理主主要工作之之一一，其中大大量量的合同管管理理工作是设设计计变更和索索赔赔。在设计变更和索索赔赔中，严格格要要求施工单单位位按照相应应的的程序，并并采采用固定的的表表格，申报报和和审批严格格程程序化，象象计计量支付一一样样，只要施施工工单位适应应了了，问题就就简简单明朗了了。在在监理工作作的的开展中，监监监理部还应应制制定一套相相应应的办法和和补补充一些规规范范化规格。掌握合同。监理理工工作中，注注意意收齐合同同，包包括施工总总承承包合同及及补补充协议，分分包合同和和有有关材料设设备备采购等合合同同。了解掌掌握握合同内容容，分分析合同中中的的容易引起起争争议之处，及及及时提出进进行行明确。抓好三大控制目目标标监控。监监理理工作中重重点点抓好工期期、质质量、投资资三三大目标的的监监控。对三三大大目标的履履约约情况在每每月月的监理月月报报中明确反反映映。收集洽商签证。监监理工作中要要及时收集各各种签证、会会议记录、洽洽商纪要和与与合同执行有有关的文书、资资料、单据，并并进行分析，发发现与合同不不符之处及时时提请有关单单位商议作出出决定，督促促执行。合同管理应注意意不不越权，只只能能在业主授授权权范围内进进行行监控履约约。处处理事件一一律律要用文字字记记载并经有有关关方认同，避避避免日后异异议议。每月一次的工地地例例会是监理理合合同管理工工作作的重要组组成成部份，工工地地例会，既既总总结上月工工作作情况，又又对对下月的计计划划进行了全全面面检查，同同时时还解决许许多多技术质量量、设设计变更及及索索赔、财务务支支付等事项项，会会议要有正正式式会议纪要要，工地会议确定的的事事项应视为为合合同的一部部份份，有关各各方方及施工单单位位必须执行行。第六章工程特点点、难难点及监理理重重点本工程主要为轻轻钢钢结构，轻轻钢钢结构的控控制制工作重点点是是钢构件的的加加工制作工工作作，因为钢钢构构件的加工工制制作及地脚脚螺螺栓的预埋埋工工作的质量量直直接影响下下部部钢结构的的安安装工作。钢结构构件加工工制制作时应重重点点控制：①要求施工单位位针对对本工程所所用用的原材材材质质、焊接材材料料、焊接方方式式等技术参参数数进行焊接接工工艺评定，并并并提交焊接接工工艺文件，焊焊焊接工艺文文件件中应包含含焊焊接方法或或焊焊接方法的的组组合，母材材的的牌号、厚厚度度及其它相相关关尺寸，焊焊接接材料型号号、规规格、焊接接接接头形式、坡坡坡口形状及及尺尺寸允许偏偏差差，夹具、定定定位焊、衬衬垫垫的要求，焊焊焊接电流、焊焊焊接电压、焊焊焊接速度、焊焊焊接层次、清清清根要求、焊焊焊接顺序等等焊焊接工艺参参数数规定，预预热热温度及层层间间温度范围围，后后热、焊后后消消除应力处处理理工艺，检检验验方法及合合格格标准；②对设计图纸中中的各各个构件进进行行分解、号号料料，号料必必须须根据焊接接工工艺文件的的钢钢材焊接烧烧蚀蚀量及焊接接的的坡口形状状等等准确预留留钢钢材焊接烧烧蚀蚀位置，否否则则将对以后后钢钢构件组对对后后的尺寸出出现现较大偏差差；；③地脚螺栓的预预埋工工作也是对对今今后的钢构构件件安装产生生很很大的影响响，钢钢结构的地脚脚螺栓的预预埋埋工作由土土建建施工单位位和和钢结构施施工工单位共同同来来完成，监监理理单位对这这部部分工作的的重重点是协调调工工作，必须须让让双方对整整个个预埋工作作的的方法及所所承承担的工作作内内容有明确确的的认识。如如由由谁来负责责定定位，由谁谁负负责保护及及复复核。第七章监理质量量、进进度、投资资控控制保证措施施第一节质量控制制保保证措施施工质量控制应应依依据工程建建设设合同文件件、设设计文件、技技技术规范与与质质量检验标标准准，对施工工的的全过程进进行行监督检查查。审审查承包人人的的质量保证证体体系和措施施，审审核质量文文件件，核实质质检检数据，对对重重要工程部部位位和关键工工序序进行跟踪踪监监督和旁站站监监理。通过过有有效的检测测手手段、及时时准准确的数据据收收集统计和和科科学的分析析方方法，使工工序序、分项工工程程、分部工工程程和单位工工程程的质量得得到到有效控制制，保保证工程质质量量达到本工工程程的质量控控制制目标的要要求求，质量控控制制资料齐全全、整整理规范。一、施工准备阶阶段段质量控制制质量控制是整个个监监理工作的的核核心，与进进度度控制、投投资资控制互相相制制约，只有有保保证工程质质量量，进度和和投投资控制才才有有意义，监监理理工程师监监督督施工单位位按按合同、技技术术规范、设设计计图纸要求求施施工是监理理工工作的原则则。按按照《建设设工工程质量管管理理条例》和和《建建设工程监监理理规范》，从从从控制的过过程程来看，是是从从投入的原原材材料控制开开始始，直到完完成成工程验收收为为全过程系系统统控制。质质量量控制要坚坚持持“严格要求、一一一丝不苟、实实实事求是、公公公正合理、密密密切配合”的原则，利利用“超前监理、预预预防为主、动动动态管理、跟跟跟踪监控”实现质量总总目标。质量控制措施包包括括组织措施施、技技术措施、经经经济措施和和合合同措施。（详详见第三章监监理组织机构构及人员配备备等各章）1、对对施施工设计文文件件进行复查查、核核对，检查查规规模、技术术标标准是否与与初初设文件相相符符，是否满满足足施工要求求；；熟悉甲、乙乙乙方的施工工合合同相应条条款款。2、对包含有施施工组组织设计文文件件的分部工工程程开工报告告进进行审查，并并并提出优化化改改进意见。3、施工队伍的的资质质控制。如如果果有工程分分包包，要确认认各各分包单位位的的资质、信信誉誉。4、确认设施、制制品品、半成品品的的规格、性性质质及质量：：审审查重要材材料料、半成品、构构配件及设设备备的技术指指针针、凡《建建筑筑工程施工工质质量验收统统一一标准》中中各各主控项目目所所涉及的上上述述技术指针针均均属审查范范围围。材料、半半半成品、构构配配件及设备备进进场时必须须具具备出厂合合格格证和质量量检检验证明单单，按按规范规定定，需需抽样复验验的的，尚需提提供供复检合格格报报告，严格格按按照见证制制度度抽检送检检。施施工过程中中对对有疑惑的的材材料，监理理工工程师须抽抽样样送检。所所有有材质资料料均均需由有关关专专业监理工工程程师验证，否否否则不得用用于于工程上，工工工程中使用用的的构配件，必必必须有厂家家批批号、合格格证证及有关产产品品技术标准准的的试验资料料，需需许可证生生产产的产品，尚尚尚应验证厂厂家家生产许可可证证。监理工工程程师应检查查设设备是否符符合合设计要求求或或合同规定定的的型号、规规格格及验收标标准准。对预算算（或或合同）中中未未包括价格格的的材料、构构件件、设备、施施施工单位应应提提供样品（或或或看样），并并并将有关厂厂家家情况、产产品品技术性能能检检测资料及及报报价提交监监理理部，经会会同同建设、设设计计单位研究究后后，方可定定货货。5、检查施工单单位的的质量保证证体体系是否健健全全。6、对施工单位位质检检、试验设设备备精度、人人员员资质进行行核核查；7、对工程材料料的技技术规格性性质质及质量进进行行确认、抽抽查查。二、施工阶段的的质质量控制（一）质量的事事前前控制1、掌握和熟悉悉质量量控制的技技术术依据。2、施工场地的的质量量检查验收收。3、工程所需原原材料料、半成品品的的质量控制制。4、施工机械的的质量量控制。5、审查施工单单位提提交的施工工组组织设计或或施施工方案。6、生产环境、管管理理环境改善善的的措施。（1）协助施工工单位完完善质量保保证证工作体系系；；（2）主动向当当地质量量监督站联联系系，汇报在在本本项目开展展质质量监督的的具具体方法，争争争取当地质质量量监督站的的支支持和帮助助；；（3）审核施工工单位关关于材料、制制制品试件取取样样及试验的的办办法或方案案；；（4）审核施工工单位制制定的成品品保保护措施、方方方法；（5）施工单位位实验室室的资质考考察察；（6）完善质量量报表、质质量事故的的报报告制度等等。（二）质量的事事中中控制对施工单位的质质量量控制自检检系系统进行监监督督，使其在在质质量管理中中发发挥良好作作用用。对于不不能能胜任的施施工工单位质量量控控制人员，要要要求施工单单位位予以撤换换。指指导、协助助施施工单位完完善善工序质量量控控制，指令令施施工单位将将能能影响工序序质质量的因素素都都纳入管理理范范围。督促促施施工单位对对重重要的和复复杂杂的施工项项目目或工序设设立立质量控制制点点，及时检检查查与审核施施工工单位提交交的的质量统计计分分析资料和和质质量控制图图表表。对于重重要要的工程部部位位或专业工工程程，监理工工程程师还要自自行行检验和复复核核。随时检检查查使用的原原材材料、混合合料料是否符合合经经批准的原原材材料的质量量标标准和混合合料料的配合比比要要求。1、施工工艺工工程质质量控制针对该项目工程程的的具体情况况，施施工工艺过过程程的质量控控制制可以参照照如如下附表的的内内容组织实实施施。（其通通用用要点：详详见见第八章《工工程质量监监理理要点》）工程质量控制要要点点序号工程项目工程量质量控制要点控制手段1土石方工程降水工程边坡加固开挖范围及边线线（根根据规划红红线线、设计图图）高程审查方案、现场场检检查测量审查方案、现场场检检查测量测量2基础工程位置（轴线及高高度度）外形尺寸与柱、剪力墙连连接接钢筋型号号、直直径、数量量混凝土强度测量测量现场检查审核配合比、现现场场取样制作作试试件、审核核试试验报告3钢结构工程钢材、焊丝、焊焊剂剂原材料质质量量焊接质量连接面处理防绣、防火处理理预拼装结构安装预埋件：型号、位位置、数量、锚锚固现场检查，核对对材材质证明文文件件外观检查或探伤伤检检查、量测测现场检查现场检查现场检查、测量量现场检查、测量量（主体结构关键键部部位、关键键工工序旁站监监理理）4门窗工程门窗：嵌填、定定位位、安装、关闭、开关关检查、量测5屋面防水工程找平层：厚度、坡坡度、平整度度、防裂纹保温层：厚度、平平整度防水面层：填嵌嵌、粘粘结、平整整◆水落管：安装装、接接头、排水水观察、量测观察、量测观察、量测观察6彩钢板围护结构构及及彩钢屋面面位置安装坡度防水收边件观察、量测观察、量测量测观察量测7室内给排水安装装工工程安装位置及坡度度、接接头管筏连接位置、接接头水压试验水表、消火栓、卫卫生洁具、器器件自动喷洒、位置置、间间距、方向向水泵安装位置、标标高排水系统能水试试验验观察、量测观察、量测观察、量测观察、量测观察、量测通水试验8通风系统安装工工程程风管、风机盘管管：：位置、标标高高、坡度、接接接头风机安装：位置置、标标高管道穿墙或楼板板套套管、缝隙隙嵌嵌填严密阀闸安装位置、方方向观察、量测观察、量测观察观察9建筑电气安装工工程程变配电设备安装装：：位置、标标高高、线路连连接接屏柜、附件及线线中中安装绝缘、接地观察、量测观察、量测10智能建筑安装工工程程设备安装：位置置、标标高、线路路连连接线路及附件安装装观察、量测观察、量测表中列出的“质质量量控制点”最后以设计计图纸要求求为为准。表所列出的“控控制制手段”：观察——指以“目视”、“目测”进行的检查查监督；；现场检查、旁站站———指监理人员员在施工阶阶段段监理中，对对对关键部位位、关关键工序的施工质质量量全过程现现场场跟班的监监督督活动，有旁站监理方案案，并并送建设单单位位、当地质质量量监督机构和施工单位位以以备实施。量测——指用一一般的掌上型型型量尺、量量具具、量器（表表表）进行的的检检查监督；；测量——指借助助于测量仪器器器、设备进进行行的检查。试验——指通过过试件、取样样样进行的试试验验检查，或或通通水、通电、通气进行的的试试验等。2、工序交接检检查坚持上道工序不不经经检查验收收不不准进行下下道道工序的原原则则。上道工工序序完成后，先先先由施工单单位位进行自检检合合格后再通通知知现场监理理工工程师或其其代代表到现场场共共同检验。检检检验合格后后方方能进入下下道道工序。附图：工序交接接检检验程序图图工序施工完毕工序施工完毕返修通知驻现场工程师或其代表施工单位自检、专职检初验会同现场检查实验室检验合格？签署质检合格意见进行下道工序不合格合格合格不合格附图工序交交接接检验程序序图图3、隐蔽工程检检查验验收工序及隐蔽工程程的的验收程序序为为：施工单单位位每完成一一道道工序或隐隐蔽蔽工程，先先行行组织自检检、自自评，合格格后后，填表申申报报到监理部部，经经复检合格格，监监理工程师师签签字，进行行下下道工序，如如如果经复检检不不合格，施施工工单位进行行整整改，整改后再复检，直直到达到标准准要求时，经经监理认可签签字后进入下下道工序。4、设计变更或或技术术核定的处处理理由业主需要提出出的的设计变更更或或技术核定定的的处理，执执行行附表17工程设计计变更签认认流流程。5、工程事故处处理包括质量事故原原因因、责任的的分分析；质量量事事故处理措措施施的商定；；批批准处理工工程程质量事故故的的技术措施施或或方案；处处理理措施效果果的的检查。6、行使质量监监督权权出现下述情况之之一一者，监理理工工程师有权权指指令施工单单位位立即停工工整整改。（1）未经检验验即进行行下道工序序作作业者；（2）工程质量量下降经经指出后，未未未采取有效效措措施，或采采取取了一定措措施施，而效果果不不好，继续续作作业者；（3）擅自采用用未经认认可或批准准的的材料；（4）擅自变更更设计图图纸的要求求；；（5）擅自将工工程转包包；（6）擅自让未未经同意意的分包单单位位进场作业业者者；（7）没有可靠靠的质量量保证措施施贸贸然施工，已已已出现质量量下下降征兆者者；；（8）其它。7、质量、技术术签证证凡质量、技术问问题题方面有法法律律效力的最最后后签证，只只能能由项目总总监监理工程师师一一人签署。专专专业监理工工程程师，现场场质质量检查员员可可在有关质质量量、技术方方面面原始凭证证上上签字，最最后后由项目总总监监理工程师师核核签后方可可有有效。8、建立监理日日志现场质量监理工工程程师及质量量检检验人员应应逐逐日记录有有关关工程质量量动动态及影响响因因素的情况况。9、组织现场协协调会会现场协调会一般般由由总监理工工程程师主持。协协协调会后应应印印发会议纪纪要要，其纪要要的的签发按照照监监理管理流流程程进行。10、定期向业业主主报告有关关工工程动态情情况况现场监理部每月月向向业主报告告有有关工程方方面面的情况。重重重大质量事事故故及其它质质量量的重大事事宜宜应及时提提出出报告。（三）质量的事事后后控制1、分部、分项项工程程竣工验收收凡分部、分项工工程程完工后，施施施工单位初初验验合格再提提出出验收申请请表表，由总监监理理工程师、专专专业监理工工程程师参与现现场场检查和资资料料的检查。验收批、分项工工程程质量验收收是是工程质量量检检查与工程程验验收的基础础，按按《建筑工工程程施工质量量验验收统一标标准准》的规定定由由施工单位位自自检合格后后，方方可组织验验收收。监理部部按按照标准规规定定的主控项项目目和一般项项目目的规定，抽抽抽检后判定定验验收批、分分项项工程的验验收收。附图：：验验收批、分分项项工程验收收程程序图施工单位填表提出申请施工单位填表提出申请返修整改监理工程师初审实验室资料隐蔽、实测数据等资料监理会同现场检查验收签署验收合格合格不合格不合格2、项目竣工验验收施工单位在完成成土土建工程和和安安装工程后后，由由施工单位位提提供工程技技术术资料（含含竣竣工图）、质质质量签证文文件件、工程决决算算资料；现现场场专业监理理工工程师组织织初初验，合格格后后由总监组组织织全面检查查、验验收，提出出验验收意见；；如如果同意验验收收，会同质质量量监督站和和建建设单位进进行行质量认证证，参参与竣工验验收收交接工作作。3、审核竣工图图及其其它技术文文件件资料。4、按照上级建建设主主管部门要要求求督促施工工单单位与工程程同同步整理收收集集工程技术术文文件资料并并编编目建文件件；；监理部在在总总监理工程程师师组织下整整理理监理工程程有有关资料并并编编目建文件件。三、保修阶段的的质质量控制根据《建设工程程质质量管理条条例例》规定的的在在正常使用用条条件下，建建设设工程的最最低低保修期限限内内、局部工工程程可能出现现的的质量缺陷陷，责责任期的监监理理方法：1、监督承包人人完成成缺陷工程程责责任期的修修补补执行情况况，要要求承包人人对对工程尚存存在在的质量缺缺陷陷作修补处处理理直到合格格，否否则扣除其其保保修金。2、清除一切剩剩余材材料，施工工装装备和垃圾圾，拆拆除各项临临时时工程，保保持持整个现场场和和工程整洁洁。3、监督承包人人继续续进行竣工工图图纸和竣工工资资料的编制制和和整理工作作，保保证工作进进度度和质量。4、继续解决合合同管管理中的支支付付，最终结结账账单，工程程变变更、延期期和和索赔等方方面面的问题。5、最后做好发发放缺缺陷责任保保修修期退还保保修修金的准备备工工作；6、编写监理总总结及及监理竣工工资资料；7、最终检查和和评价价，签发最最终终支付保修修金金。8、签发终止证证书后后仍有不符符要要求者，指指令令承包人再再次次进行修复复，否否则扣留第第二二部分保修修金金。四、工程质量控控制制要点（一）、测量放放线线质量控制制要要点检查施工现场的的测测量标志，组组组织施工放放线线控制点的的交交桩工作，查查查验施工测测量量放线成果果1、监理工程师师应查查验施工单单位位专职测量量人人员的岗位位证证书和测量量仪仪器设备的的验验定合格证证书书。2、审核施工单单位报报送的施工工测测量方案经经审审查同意后后才才能进行施施测测。3、督促施工单单位应应对红线桩桩的的桩位和水水准准点的标高高复复测校核。并并并将复核结结果果报监理工工程程师审核，证证证实红线桩桩位位无误后准准予予使用。4、施工单位进进行红红线桩的校校核核及水准点点的的引测实施施前前，以及在在场场地设置平平面面座标控制制网网及高程控控制制网前，施施工工单位应编编写写施工测量量方方案报项目目监监理部审核核，将将关于水准准点点的引测，高高高程控制网网测测设的内业业测测量资料交交测测量监理工工程程师审核，同同同意后再进进行行施工测量量。（1）测量时可可根据勘勘测单位交交付付的测量文文件件中的测量量方方案进行内内业业复核及外外业业复测校核核。复复测校核的的主主要目的是是确确定各控制制桩桩之间的相相对对关系，从从中中选择基本本红红线桩，以以构构成基准线线，再再进一步测测设设本工程的的平平面座标控控制制网及各单单位位工程轴线线控控制桩。（2）施工单位位应将线线桩内业复复核核及外业复复测测结果，平平面面座标控制制网网的内业资资料料交测量监监理理工程师审审核核，测量误误差差应在有关关规规范允许范范围围之内。外外业业测量桩点点由由测量监理理工工程师审核核验验收。（3）水准点的的引测应应自建设规规划划部门的城城市市高程控制制水水准基点出出发发，水准基基点点的数目不不得得少于2个，使用前前应先行校校测测。校测无无误误后采用符符合合测法向现现场场引测水准准点点，闭合误误差差应小于规规范范许可值。然然然后，根据据引引入的水准准点点测设本工工程程的高程控控制制网。施工工单单位应将关关于于水准点引引测测，高程控控制制网测设的的内内业资料交交测测量监理工工程程师审核，外外外业测量桩桩点点由测量监监理理工程师审审核核验收。5、监理工程师师应指指令施工单单位位对各测点点桩桩（红线桩桩、水水准点桩、坐坐坐标控制点点桩桩、轴线控控制制桩等）采采取取有效的保保护护措施，直直至至工程竣工工验验收结束。测量质量要点和和控控制措施序号质量控制点检查方法控制措措施1导线点、交桩资资料料查原资料、仪器器检检测、计算算测量交桩过过程，由由测量监理理工工程师组织织，监监理分部专专业业监理工程程师师、承包商商、设设计代表和和业业主代表共共同同参加，并并对对基准点、基基基准线、基基准准标高进行行确确认和校测测。经经确认的交交桩桩资料才允允许许使用。2测量仪器校核审查设备标定资资料料测量放线工工作开始始前，由承承包包商按《国国家家计量法实实施施细则》对对所所使用的测测量量仪器和工工具具送有关部部门门标定。标标定定合格资料料报报驻地专业业监监理工程师师和和测量工程程师师认可。3坐标选择、控制制点点的保护观测、仪器检测测1．承包商假定定坐标标系确定，必必必须符合直直观观性强、计计算算方便、有有利利操作的原原则则，并报测测量量监理工程程师师认可。2．场地控制制点，特别别是是水准点的的点点位要设在在地地面沉降范范围围以外，埋埋设设应符合规规范范，便于确确认认，并满足足长长期保留要要求求。4场地控制网审查方案仪器检测1．场地控制网网的布布设和施测测应应有明确的的方方案报监理理部部和测量专专业业监理工程程师师认可。2．在各项工工程进行中中，按按照测量监监理理细则的要要求求，进行监监督督、检查和和认认定，并配配合合测量专业业监监理工程师师开开展工作。（二）、基础开开挖挖和基础支支护护质量控制制要要点1、熟悉地质勘勘探报报告，了解解地地层构造和和地地下水分布布及及其流向。2、审核基础开开挖和和基坑支护护方方案，提出出审审核意见并并监监督其实施施。3、基坑开挖过过程中中，经常了了解解基坑支护护的的变形，位位移移情况，随随时时要求施工工单单位采取应应变变措施。4、参加地基验验槽工工作，对地地基基下卧层是是否否加深加固固处处理提出监监理理意见。5、对于软弱地地基的的处理要审审查查地基加固固处处理方案并并监监控地基处处理理的全过程程。6、土方开挖的的顺序序、方法必必须须与设计情情况况相一致，并并并遵循“开槽支撑，先先先撑后挖，分分分层开挖，严严严禁起挖”的原则。7、基坑的挖土土应分分层进行，在在在施工过程程中中，基坑边边堆堆置土方不不应应超过设计计荷荷载，挖土土时时不得碰撞撞或或损伤支护护结结构或降水水设设施。8、基坑土方施施工中中，应对支支护护结构，周周围围环境进行行观观察与监测测，如如出现异常常情情况时应及及时时处理。9、基坑的开挖挖或回回填应连续续进进行，尽快快完完成，施工工中中应防止地地面面水流入基基坑坑内，以避避免免边坡坍方方或或基土遭到到破破坏。10、降水与排排水是配配合基坑开开挖挖的安全措措施施，施工前前应应有降水与与排排水方案，当当当在基坑外外降降水时，应应有有降水范围围的的估算，对对重重要建筑物物或或公共设施施在在降水过程程中中应进行监监测测。11、审核支护护结构使使用的原材材料料，半成品品、构构配件的出出厂厂合格证或或试试验、检验验报报告，其质质量量应符合设设计计要求和相相关关标准的规规定定。（三）、模板工工程程质量控制制要要点1、审核施工单单位提提交的施工工组组织设计，根根根据本工程程高高层建筑的的特特点，审核核施施工组织设设计计所选择的的模模板和支撑撑体体系是否合合理理，提出审审核核意见。2、检查施工单单位对对操作人员员进进行技术交交底底情况。3、检查模板及及其支支架应根据据工工程结构形形式式、荷载大大小小、地基土土类类别、施工工设设备和材料料供供应等条件件进进行设计。模模模板及其支支架架应具有足足够够的承载力力、刚刚度和稳定定性性，能可靠靠地地承受浇筑筑砼砼的重量、侧侧侧压力以及及施施工荷载。4、模板与砼的的接触触面应清理理干干净并涂刷刷隔隔离剂，但但不不得采用影影响响结构性能能和和妨碍装饰饰工工程施工的的隔隔离剂。在在涂涂刷模板隔隔离离剂时，不不得得沾污钢筋筋和和砼接槎处处。5、在浇筑砼前前，模模板内的杂杂物物应清理干干净净，模板的的接接缝应严密密不不漏浆。6、对跨度不小小于44m的现浇钢钢筋砼梁、板板板，其模板板应应按设计要要求求起拱；当当设设计无要求求时时，起拱高高度度宜为跨度度的的1/10000～3/10000。7、检查固定在在模板板上的预埋埋件件，预留孔孔洞洞是否位置置正正确，安装装牢牢固。8、在浇筑砼之之前，应应对模板工工程程进行检查查验验收。在砼砼浇浇筑过程中中，应应督促施工工单单位指派专专人人检查模板板及及其支架，出出出现问题，及及及时采取措措施施补救。9、检查模板及及其支支架拆除的的顺顺序及安全全措措施是否按按施施工技术方方案案执行。10、模板的底底模及其其支架拆除除时时的砼强度度应应符合设计计要要求，侧模模拆拆除时的砼砼强强度应能保保证证其表面及及棱棱角不受损损伤伤。11、模板拆除除时，不不应对楼层层形形成冲击荷荷载载。拆除的的模模板及支架架应应分散堆放放并并及时清运运。（四）、钢筋工工程程质量控制制要要点1、监监理理工程师必必须须熟悉设计计文文件和质量量标标准，参加加设设计交底和和图图纸会审。检检检查施工单单位位对操作人人员员进行技术术交交底的情况况。2、严格审核每每批进进场钢筋的的材材质合格证证和和按规定进进行行现场见证证抽抽样复验的的试试验报告，经经经检验合格格后后才准予使使用用。3、检查焊条，焊焊剂剂的合格证证，其其质量必须须符符合设计要要求求和有关标标准准的规定。4、检查焊工的的焊工工考试合格格证证，焊式必必须须持证上岗岗。在在正式焊接接前前，监督焊焊工工根据现场场施施工条件和和焊焊接工艺进进行行试焊，经经检检验合格后后，方方可正式施施焊焊。5、钢筋加工时时应检检查钢筋的的品品种、级别别、规规格是否符符合合设计要求求。当当钢筋需代代换换时，应办办理理设计变更更文文件。6、检查钢筋是是否平平直，无损损伤伤，无局部部弯弯折，钢筋筋表表面应洁净净，无无锈蚀等。带带带有颗粒状状或或片状老锈锈的的钢筋不得得用用在工程上上。7、钢筋加工的的形状状、尺寸应应符符合设计要要求求。受力钢钢筋筋的弯钩和和弯弯折应符合合设设计要求和和规规范的规定定。8、检查受力钢钢筋的的连接方式式应应符合设计计要要求。在施施工工现场应按按国国家现行标标准准规定对钢钢筋筋的机械连连接接接头和焊焊接接接头的外外观观进行检查查，并并现场见证证抽抽样进行力力学学性能检验验，抽抽样的数量量和和试验结果果必必须符合规规范范规定。9、当受力钢筋筋采用用机械连接接接接头或焊接接接接头时，设设置置在同一构构件件内的接头头宜宜相互错开开。在在同一连接接区区段内，纵纵向向受力钢筋筋的的接头面积积百百分率应符符合合设计要求求和和规范规定定。10．同一构件件中中相邻纵向向受受力钢筋的的绑绑扎搭接接接头头宜相互错错开开。纵向钢钢筋筋搭接接头头面面积百分率率应应符合设计计要要求和规范范规规定。11．检查所绑绑扎扎钢筋的级级别别、规格、数数数量、间距距、形形状尺寸、锚锚锚固长度、搭搭搭接长度、接接接头设置等等是是否符合设设计计要求，同同时时还应着重重检检查某些构构造造措施：①框架节点箍筋筋加密密区的箍筋筋及及梁上有集集中中荷载作用用处处的附加吊吊筋筋或箍筋，不不不得漏放。②具有双层配筋筋的扳扳和墙，应应按按要求设置置撑撑筋和拉钩钩。③予埋件、予留留孔的的位置应正正确确，固定可可靠靠，孔洞周周边边钢筋加固固应应符合设计计要要求。④控制钢筋保护护层的的垫块强度度、厚厚度、位置置等等应符合规规范范要求。12．在浇筑砼砼前前，应进行行钢钢筋隐蔽工工程程验收，隐隐蔽蔽工程验收收的的内容应符符合合规范规定定。（五）、砼工程程质质量控制要要点点1．审查施工组组织设设计，重点点审审查有关砼砼工工程采取的的组组织措施和和技技术措施是是否否合理。对对砼砼人工挖桩桩基基础砼施工工应应督促施工工单单位专门制制定定施工方案案，采采取相应措措施施。2．审查商品砼砼搅拌拌站的资质质等等级和质量量保保证能力。3．检查水泥的的出厂厂合格证和和现现场见证取取样样复验报告告，其其质量必须须符符合现行国国家家标准。4．检查砂、石石的试试验报告，其其其质量必须须符符合有关标标准准规定。5．检查砼中掺掺用矿矿物掺合料料的的出厂合格格证证和复验报报告告，其质量量应应符合现行行国国家标准规规定定。6．检查砼配合合比设设计资料，其其其强度等级级、坍坍落度等应应符符合设计要要求求。7．浇筑砼前除除应对对模板、钢钢筋筋、水电的的予予埋管线等等进进行联合检检查查和专业会会签签，并办理理中中间交接手手续续外，施工工单单位必须提提供供砼配合比比，水水泥出厂合合格格证和抽样样复复验报告以以及及砂、石、外外外加剂、粉粉煤煤灰等的合合格格证和检验验报报告。8．不定期到搅搅拌站站抽查原材材料料的质量和和搅搅拌站的计计量量情况，并并作作好记录。9．在砼浇筑过过程中中，监理工工程程师应全天天224小时进行行旁站监理理，对对砼的浇筑筑质质量实施动动态态监理。10．检查砼在在浇浇筑地点的的坍坍落度，实实测测坍落度与与要要求坍落度度之之间的允许许偏偏差应符合合规规范的规定定。11．检查施工工缝缝的设置和和施施工缝处理理情情况，应符符合合设计要求求和和施工技术术方方案的规定定。12．由于柱和和梁梁板的砼强强度度等级不同同，为为防止在砼砼浇浇筑过程中中，低低强度砼进进入入高强度砼砼区区域，应督督促促检查施工工单单位在柱梁梁相相交处采取取隔隔离措施（如如如采用钢丝丝网网栏隔），以以以确保框架架柱柱达到设计计要要求的砼强强度度等级。13．检查泵送送砼砼的供是否否能能保证砼浇浇筑筑连续进行行，砼砼的运输、浇浇浇筑及间歇歇的的全部时间间不不应超过砼砼的的初凝时间间。14．砼必须振振捣捣密实。检检查查砼的浇筑筑顺顺序和浇筑筑层层的厚度应应符符合规范和和施施工技术方方案案的规定。15．砼的强度度等等级必须符符合合设计要求求。在在浇筑地点点见见证取样留留置置的标准养养护护试件和同同条条件养护试试件件的组数应应符符合规范规规定定。16．在砼浇筑筑过过程中督促促施施工单位随随时时检查模板板、支支架、钢筋筋、予予埋件、予予留留孔洞情况况，发发现有位移移、变变形等异常常情情况时，应应及及时采取措措施施进行处理理。17．督促、检检查查施工单位位对对已浇筑完完毕毕的砼按规规范范和施工技技术术方案要求求及及时采取有有效效措施进行行养养护。（六）、钢结构构质质量控制要要点点由于钢结构工程程专专业性较强强，对对专业设备备、加加工场地、工工工人素质以以及及企业自身身的的施工技术术标标准质量保保证证体系质量量控控制及检验验制制度要求较较高高，一般多多为为总包下分分包包工程，在在这这种情况下下施施工企业资资质质和管理水水平平相当重要要。因因此，资质质审审查是重要要环环节，其审审查查内容：(1)施工资质质经营范围围是否满足足工工程要求。(2)施工技术术标准、质质量保证体体系系、质量控控制制及检验制制度度是否满足足工工程设计技术术指标要求求。(3)考察施工工企业生产产能力是否否满满足工程进进度度要求。(4)焊工素质质的审审查,焊工必须经经考试合格格并并取得合格格证证书，持证证焊焊工必须在在其其考试合格格项项目及其认认可可范围施焊焊。1、原材料及成成品进场场验收的控控制制钢结构工程原材材料料及成品的的控控制是保证证工工程质量的的关关键，也是是控控制要点之之一一，所有原原材材料及成品品的的品种规格格、性性能等应符符合合国家产品品标标准和设计计要要求，应全全数数检查产品品的的质量合格格证证明文件、中中中文标志及及检检验报告等等为为主控项目目。(1)、钢材的的控制1)钢材、钢铸铸材的品品种、规格格