四川建筑消防工程施工合同消防、报警、通风、排烟系统

合同编号：安装工程施工合合同（消防系统）工程名称：发包单位：承包单位：二○○七年七月月二十二日消防工程安装合合同发包单位：（以以下简称甲方方）承包单位：（以以下简称乙方方）根据《中华人民民共和国合同同法》、《中中华人民共和和国建筑法》、《中中华人民共和和国消防法》、《四川省消防条例》(2002年修正)及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本项目工程的客观情况，甲方将***项目消防安装工程（Ⅲ合同段）发包给乙方施工，为明确双方的权利和义务，签订本合同。本工程合同通用用、专用条款款参照中华人人民共和国建建设部和国家家工商行政管管理局制定的的《建设工程程施工合同》（GF－1999－0201）的相应内容,凡本协议与《建设工程施工合同》（GF－1999－0201）通用条款、专用条款有矛盾之处，以本协议为准；本工程结合四川省宜宾市的有关规定和工程的具体情况，经双方友好协商一致，达成如下协议：第一条工程程概况1.1工程名名称：1.2工程地地点：1.3合同编编号：。1.4工程范范围及内容：：消防、报警警、通风、排排烟系统的安安装工程（包包括预埋管线线，但预埋管管线期间不作作为进场时间间）。具体包括：消防防自动报警控控制系统、喷喷淋系统、消消火栓系统、无无管网消防系系统、通风和和排烟系统、消消防广播和消消防电话系统统、成套消防防箱（含水枪枪和消防带、报报警按钮等）、成成套灭火器箱箱（含灭火器器）、室外消消火栓接合器器、成套消防防和喷淋泵系系统（含控制制柜）、无管管网消防系统统、消防报警警备用电源、电电梯消防接口口等所有工作作内容（包括括应急照明、防防火卷帘、疏疏散指示灯的的联动控制系系统；应急照照明灯具、防防火卷帘、疏疏散指示灯具具供货安装除除外）等全部部消防系统的的采供、安装装和调试。第二条工程承承包范围本工程承包范围围为的消防、报报警、通风、排排烟系统等安安装工程系统统设备产品的的采供、安装装、系统调试试、工程验收收合格、系统统检测、工程程资料编制、工工程保修、售售后服务等。第三条合同工工期3.1本工程程总工期为1180日历天天。3.2根据本工工程实际情况况和消防系统统工程施工的的特殊性，本本工程施工采采取分阶段作作业，开工时时间按甲方书书面通知为准准；在总工期期控制范围内内，竣工时间间为与土建单单位同步竣工工（施工期间间应与土建施施工单位密切切配合）。3.3在工程实实施过程中乙乙方应随土建建进度随时无无条件配合，由由于乙方没有有及时掌握土土建施工进度度而对消防系系统安装进度度、质量造成成的影响由乙乙方自行承担担。第四条质量、验验收标准4.1本工程验验收除应达到到但不限于以以下规范外，必必须保证消防防系统的完整整性和功能性性，同时必须须取得公安消消防支队出具“合格”的《建筑工工程消防验收收意见书》。⑴《自动喷水灭灭火系统施工工及验收规范范》(GB500261-22005)；⑵《火灾自动报报警系统施工工及验收规范范》(GB501166—92)；⑶《通风与空调调工程施工质质量验收规范范》(GB502243-20002);⑷《建筑安装工工程质量检验验评定统一标标准》；本工程在验收时时应包括但不不限于以上规规范，同时乙乙方应提供建建筑防火材料料、消防产品品相关证书、出出厂合格证，隐隐蔽工程记录录，设计、施施工变更内容容记录等，且且必须符合国国家相关规范范规定。第五条承包方方式、合同总总价款及支付付方式5.1工程承包包方式：本工工程合同采用用固定总价包包干合同。5.2工程合同同固定包干总总价：整（小写：￥万万元），该价价款为包干价价格，无论工工作量增减，在在任何情况下下均不调整。该该总价包括：：乙方为实施施和完成本合合同工程所需需的施工机械械及设备费（含含机械设备检检修及燃料等等各类市场价价格调整）、劳劳务费、材料料费（含材料料市价格调整整）、运输费费、管理费、检检验费、试验验费、测试费费、安装费及及拆卸费、与与其他施工单单位之间的配配合费、人员员培训费、售售后服务费、地地方关系协调调处理费、施施工技术措施施费、临设费费、临时施工工工程费、招招标人供料保保管费与卸车车费、施工排排水费、工程程返工返修费费、竣工图编编制费、维护护费、工程保保修费、保修修期修复费、保保险费、利润润、税费、扰扰民费、民扰扰费、地面杂杂物清理费、各各类原因造成成机械设备及及施工人员窝窝工费、政策策性文件规定定及其变化的的所有责任、义义务、风险等等各项费用和和为该项目施施工所配套的的一切费用。5.3付款方方式：针对本本工程实际情情况，不支付付预付款，采采用分阶段按按照形象进度度进行支付。⑴在工程形象进进度完成50%时，甲方在五五个工作日内内支付合同总总价款的20%，即支付￥￥：元（大写写：整）；⑵在工程形象进进度完成至80%时，甲方在在五个工作日日内支付乙方方至合同总价款款的50%（支付合同同价的30％），即支支付￥元（大大写：元整）；⑶工程竣工后一一周内，经甲甲方验收合格格后，付款至至工程总价款款的90%（支付合同同价的40％），即支支付￥元（大大写：整）；⑷经公安消防支支队验收合格格且取得《建建筑工程消防防验收意见书书》后三个工工作日内付款款至工程总价价款的95%（支付合同同价的5％），即支支付￥元（大大写：整），并一次次性退还该工工程履约保证证金，留合同同总价款的5%作为质量保保证金，并在在工程保修期期（贰年）满满后，甲方在在十五个工作作日内一次性性无息付清。第六条甲方的的一般权利和和义务6.1甲方委托托监理工程公公司（联系电电话：）为项目总监监理工程师，对对工程实施全全过程、全面面的工程质量量、进度、投投资、安全、合合同管理、现现场监理工作作；所有涉及及工程费用、工工期、设计变变更、工程开开工、停工、复复工的指令必必须得到甲方方的书面授权权后方可执行行。6.2甲方派驻驻（联系电话话：）为工程师，具具体职权为：：指令权；工工程的绝对检检查权；承包包人责任和风风险的限定；；进度、投资资和质量控制制的权力；在在承包人不履履行或不能履履行合同，或或严重违约情情况下的处置置权，及负责责组织协调全全局工作。为为本工程专业业工程师，负负责与乙方的的日常业务对对接工作，并并在甲方派驻驻工程师的授授权下工作。6.3甲方提提供给乙方肆肆套及相连车车库）合同范范围内的设计计施工图，并并在乙方进场场施工前及时时组织乙方设设备供应商、设设计、施工、监监理等单位进进行图纸会审审、技术交底底。6.4施工期间间，由于乙方方原因造成的的质量问题、工工期问题等对对鼎业兴城项项目造成影响响时，甲方将将追究乙方责责任；情况严严重时（指造造成的直接经经济损失额在在贰万元及以以上时视为情情况严重），甲甲方有权单方方解除本合同同并追究乙方方违约责任，并并赔偿由此给给甲方造成的的损失（按照照合同价款20%计算）6.5甲方应按按时组织审查查乙方提交的的工程成果，监监督工程进度度；进行质量量安全检查；；进行隐蔽工工程；中间质质量检查和竣竣工验收。6.6甲方负责责协调解决工工程用水、用用电接口，费费用由乙方承承担。6.7甲方有按按合同约定及及时支付工程程价款的义务务。第七条乙方一一般权力和义义务7.1乙方应提提前10天向甲方提提供施工的开开工报告、施施工组织计划划安排、技术术质量等甲方方要求的资料料。7.2乙方的的所有现场管管理人员应具具有与所承担担工作相应的的能力，且须须按照工程需需要配备管理理人员队伍，一一经确定后，乙乙方项目部管管理人员在所所辖工程或分分项工程施工工期间（包括括准备和收尾尾阶段），均均须专职在岗岗，不得兼任任其他项目任任何职务；7.3乙方派派驻为现场项目目经理；为现现场技术负责责人，乙方现现场人员安排排必须满足施施工现场要求求。7.4乙方项项目经理、现现场技术负责责人、施工负负责人必须参参加由监理公公司主持的例例会，因故不不能参加的应应提前4小时向甲方方派驻工程师师提出书面申申请并在获得得甲方批准后后方可缺席。7.5乙方必须须严格按照国国家颁布的消消防工程施工工验收规范组组织施工。施施工期间服从从甲方、监理单单位的质量监监督，并协调各兄兄弟施工的作作业顺序，做做到文明施工工，工完场清清。7.6乙方采供供消防工程的的各种设备，主主副材均采用用正规厂家生生产的优质合合格产品，不不得使用质次次价廉的材料料设备，如因因材料设备质质量出现问题题造成损失，乙方将承担一切相关责任。7.7乙方应负负责办理消防防工程施工图图纸的审批手手续及消防工工程的竣工验验收手续，并并取得合格的的《建筑工程程消防验收意意见书》。7.8本工程保保修期为贰年，保修期内，乙乙方应定期和和不定期对系系统设备的运运行情况进行行巡检，免费费对系统进行行维护和检修修；保修期满满后，乙方应对消防防系统进行有有偿终身维护护。7.9若系统发发生故障，无无论是否在保保修期内，乙乙方应在接到到通知后，224小时内赶赶到现场维修修。7.10免费为为甲方培训消消防值班人员员，免费对甲甲方员工进行行消防知识基基本技能培训训。7.11乙方方必须采取严严格的安全防防护措施，承承担由于自身身安全措施不不力造成事故故的责任和因因此发生的费费用。非乙方方责任造成的的事故，由责责任方承担责责任和因此发发生的费用。7.12乙方方必须保证工工期，按质量量标准合格。如如因施工问题题发生的工程程质量问题，乙乙方承担赔偿偿责任和由此此发生的费用用，若由此而而给甲方造成成损失的，乙乙方应承担完完全赔偿责任任。7.13因不不可抗力而造造成后果的，需需经甲方、乙乙方、监理商商定是否工期期顺延；因乙乙方原因工程程不能按期竣竣工，由乙方方承担违约责责任和经济损损失。7.14乙方方可以在符合合相关规范、并并取得公安消消防支队书面面同意、确保保通过消防验验收的前提下下，可对本项项目消防工程程的分部分项项工程进行现现场优化调整整，并告知甲甲方，同时实实施前必须按按基本建设程程序办理相关关变更手续。7.15竣工工工程质量验验收不合格，乙乙方应按质量量要求进行返返工（或整改改）；乙方承承担返工修改改所发生的全全部费用，经经返工（或整整改）后仍达达不到合格条条件要求，甲甲方将不再支支付任何工程程款，由此而而给甲方造成成损失的，乙乙方还应承但但完全赔偿责责任。第八条工程质量量保证及检验验8.1设备的的质量保证⑴乙方应保证其其提供的材料料设备是在各各方面符合国国家规范、合合同要求的质质量、规格和和性能要求。⑵乙方应保证其其货物经过正正确安装、合合理操作和维维护保养，在在材料设备寿寿命期内运转转良好。在规规定的质量保保证期内，乙乙方应对由施施工工艺或材材料的缺陷而而造成的任何何缺陷或故障障负责。出现现上述情况，乙乙方应在收到到甲方或物业管理有有限公司通知知后4小时内赶到到现场，免费费负责修理或或更换有缺陷陷的零部件或或整机。对造造成的损失，甲方或物业管理有限公司保留索赔的权利。⑶合同货物的质质量保证期为为货物安装调调试验收合格格后24个月（贰年年）。8.2安装的质质量保证乙方供应的设备备材料及工程程施工质量，在在符合合同文文件的规定的的同时，亦不不能低于国家家有关施工及及验收的合格格标准。8.3隐蔽工程程和中间验收收⑴工程具备覆盖盖、掩盖条件件及中间验收收、乙方自检检合格、隐蔽蔽和中间验收收48小时前通知知监理、甲方方参加。验收收合格后，监监理、甲方在在验收记录上上签字后，方方可进行隐蔽蔽和继续施工工；验收不合合格，乙方在在限定时间内内整改后重新新验收。⑵工程质量应符符合合同文件件规定及国家家规范要求，同同时在验收后后监理、甲方方应在记录上上签字，视为为已经批准，乙乙方方可继续续进行隐蔽或或施工。8.4设备及及材料验收⑴用于本工程材材料设备的品品质，在使用用前必须得到到甲方、监理理的认可；在在定购大批材材料设备前，乙乙方要免费提提供样本（样样品）作认可可之用。⑵乙方须在工地地保存认可的的样本（样品品），作为以以后验收货物物和工程的依依据及标准。⑶甲方对任何样样本（样品）之之认可，并不不会减轻或解解除乙方按合合同须履行之之责任。⑷乙方提供的设设备及材料，在在运抵现场后后24小时内，必必须报请甲方方、监理进行行验收，该验验收并不视为为对该设备或或材料的最终终质量认定。⑸乙方应在验收收前24小时，书面面提交验收申申请，并按甲甲方、监理要要求的程序，组组织验收。未未经验收或验验收不符合双双方合同约定定的设备及材材料严禁投入入使用，乙方方限期运出施施工场地并承承担相关费用用。8.5检验在合同规定的质质量保证期内内，如果发现现货物的质量量或规格与合合同不符，或或证明货物有有缺陷，包括括潜在的缺陷陷或使用不合合格的原材料料等，甲方有有权根据质量量保证条款立立即向乙方提提出索赔。第九条工程竣工工验收9.1具备竣工工验收条件后后，乙方按规规定整理提供供完整的技术术档案资料，并并提出竣工验验收报告，经经双方确定验验收时间，由由乙方组织公公安消防支队队、甲方、监监理及相关人人员进行工程程验收。9.2已竣工工工程在移交甲甲方签收（即即乙方向甲方方交设备钥匙匙前）前，乙乙方对户内所所有设备、材材料负有完全全的看管责任任，在此期间间所发生的一一切费用及造造成的损失概概由乙方负责责。9.3工程竣工工后30天内向甲方方提供经甲方方审核确认的的四套完整竣工工图、工程竣竣工资料、系系统操作及用用户维修手册册等。第十条违约责任任10.1在本合合同签订后，甲甲方、乙方任任何一方未经经过对方同意意，单方面终终止合同为违违约，违约方方向另一方支支付工程总造造价20%的违约金。10.2项目目开工后，乙乙方必须按所所批准的日期期、施工进度度计划施工；；若工期延长长，必须在开开工后七日内内将拖期原因因及采取的措措施报甲方、监监理认可后方能施施行。10.3乙方方不按照合同同约定的质量量要求进行施施工，工程质质量达不到合合格标准，必必须无条件返返工合格，工工期不得顺延延。10.4乙方方应积极配合合因单项工程程、项目验收收、迎接检查查等目标需要要所安排的临临时任务（如如单项、综合合验收和检查查前的场地清清理、清洁以以及帮助兄弟弟单位解决人人力、物力资资源问题等）。10.5在工工程施工过程程中，乙方在在工程进度控控制、质量管管理和现场组组织管理等方方面协调不力力，影响了工工程建设的正正常进行，经经甲方协调仍仍不能满足工工程正常施工工的要求时，甲甲方有权责令令乙方立即停停止施工。10.6乙方施施工期间，应应配合各施工工方及接受甲甲方的统一管管理，若不服服从甲方管理理，视为违约约，每发现一一次乙方向甲甲方支付￥22000.000元的违约约金。10.7乙方不不得转让或转转包本工程，也也不得将其承承包的全部工工程肢解以后后以分包的名名义分别转包包给他人。如如现场发现未未经甲方代表表同意的第三三方进入现场场施工，甲方方有权采取勒勒令停工、驱驱逐出现场或或解除合同等等行动，因此此造成的一切切损失均由承承包人承担，同同时由乙方向向甲方支付贰贰万元／每次次的违约金。10.8由于乙乙方违约导致致合同解除的的，乙方的清清场费用由乙乙方承担；由由于解除合同同所导致甲方方的经济损失失由乙方赔偿偿，乙方的违违约金及赔偿偿甲方的经济济损失，甲方方有权在工程程结算款中扣扣除并无需征征得乙方同意意。10.9因任何何原因解除合合同的，合同同解除后，乙乙方均须妥善善做好已完工工程和已购材材料、设备的的保护和移交交工作，按甲甲方要求将自自有机械设备备和人员撤出出施工场地。有有过错的一方方应当赔偿因因合同解除给给对方造成的的损失（包括括按合同规定定支付违约金金）。10.10合同同解除后，不不影响双方在在合同中约定定的结算和清清理条款的效效力。10.11乙方方进场设备及及材料，甲方方未按上述付付款时间及方方式付款，则则设备、材料料归属权归乙乙方所有，乙乙方对其有处处置权，由此此造成的损失失及后果由甲甲方承担。甲甲方执行合同同付款责任及及义务与乙方方承担的合同同责任及义务务同样具有约约束效力。第十一条争议议本合同在履行过过程中发生的的争议时，有有双发当事人人协商解决，协协商不成的，按按下列第⑴种方式解决决：⑴提交仲裁委员员会仲裁。⑵依法向人民法法院起诉。第十二条安全文文明施工12.1乙方方必须按照“安全第一、预预防为主、综综合治理”的作业宗旨旨进行施工,乙方对其施施工现场的安安全负全面责责任，不管乙乙方是否投保保，乙方对其其在施工现场场的人员、材材料、机械及及第三人的安安全承担全部部责任。由于于乙方原因给给甲方造成经经济损失的，乙乙方必须赔偿偿甲方的一切切经济损失。12.2乙方方应按照宜宾宾市相关政府府职能部门的的相关规定要要求进行安全全、文明施工工、临时设施施处理，所发发生的相关费费用已包含在在本合同5.2条合总价内内，由于乙方方未按照规定定要求进行安安全、文明施施工，临时设设施所造成的的一切责任由由乙方自行承承担。第十三条合合同生效及其其他13.1本工工程双方约定定投保内容如如下：⑴甲方投保内容容：不采用。⑵乙方投保内容容：乙方须为为从事危险作作业的人员办办理施工意外外伤害保险，并并为施工现场场内自有人员员生命财产和和施工