档口租赁合同经典版

档口租赁合同经典版随着人们法律观念的日益进一步增强，合约的地位越来越不容忽视，合约协同着人与人，人与事之间的关系。合约存有相同的类型，当然也存有相同的目的，下面就是大编收集整理的档口出租合约经典版，热烈欢迎大家写作参照自学！档口出租合约经典版篇1甲方(出租方)乙方(承租方)甲、乙双方本着平等互利原则，经过共同协商，就________商城档口出租事宜，达成一致一致意见，协议如下：1.甲方同意将自建__________商城()楼()号档口，面积()平方米，出租给乙方经营采用。2.双方同意出租期限为叁年，期限始于___________商城正式宣布开业之日至原订时间止，即为年月日至年月日。3.乙方于本协议盖章之日，交纳甲方档口租金仟佰滚元(小写：元)T5800。交货方式：一年一交货。4.乙方交纳甲方商场经营保证金元，例如违背商场规定，则乙方自行交货罚款，与甲方毫无关系，合约届满后乙方并无违背商场规定，甲方则本息退还乙方所缴纳的经营保证金。5.甲方根据___________商城统一标准和建议，负责管理该档口营业前所必要的各项翻新，费用由甲方负责管理。6.在该档口经营期间，所出现的一切费用(物业费、电费、税费等)均由乙方负责管理。7.如果乙方终止出租，应当提早一个月通告甲方。8.乙方应当爱惜商铺及其他设施，严禁损毁，例如存有损毁乙方应当经济负担全部维修费用或照价赔偿，出租届满乙方应当较完整交还租用的商铺。9.如果出现纠纷，双方应当协商化解。若无法协商化解，任何一方均有权向房产所在地人民法院控告。10.其他未尽事宜，由甲、乙双方各谓一份。本协议自盖章之日起生效。甲方：联系方式：乙方：联系方式：盖章日期：二0____年月日档口出租合约经典版篇2签定地址：合约编号:号甲方(出租方)：乙方(承租方)：根据国家法律、法规的有关规定，甲乙双方就档口出租的事项，经协商一致，签定本合同，以便共同严格遵守。第一条租赁地点、范围和基本情况甲方将经营管理的座落在(地址：_________________________)中和货运市场内，面积/平方米出租给乙方自主经营。第二条档口出租期限出租期限从年月日至年月日终了。第三条档口采用用途乙方承租该档口就可以用做用途，严禁放置有害、有毒、易燃、易爆、不符合卫生规定的物品、反动违法宣传品、用品、侵害第三方财产权和知识产权的物品等。否则，形成乙方偿付，并由乙方分担偿付、索赔责任及有关的法律责任。甲方有权提早解除合同，归还档口。第四条档口费用的缴付标准、退款期限及交纳办法(一)乙方租用房屋期间，以下费用由乙方缴付：1.①每月租金：￥元(大写：人民币元整，不含税)，每月市场综合服务费：￥元(大写：人民币元整，不含税)，每月租金及市场综合服务费总计：￥元(大写：人民币元整，不含税)。②每月租金：￥元(大写：人民币元整，含税)，每月市场综合服务费：￥元(大写：人民币元整，含税)，每月租金及市场综合服务费总计：￥元(大写：人民币元整，含税)。乙方须于当月日至日将之下月租金及市场综合服务费交付给甲方;从年月日起至计付租金及市场综合服务费。其中合约第一个月租金及市场综合服务费在签订合约当日交缴给甲方。2.水、电费：甲方根据乙方实际用量及分摊费用按有关标准缴纳，并按照政府或地区水、电部门的有关规定展开针对性的作适当调整;乙方已连续两个月罚以水、电费，此出租合约自行失灵，甲方有权归还此商铺。(二)、乙方须于本合同签定之日向甲方缴付按期保证金，总计人民币￥元(大写：人民币元整，不含税)。上述按期保证金做为履行职责本协议的确保，保证金不计息，在本协议届满后，例如乙方并无扣费或索赔及并无违背本合同签订合同情况下，由甲方一次性全额本息退还乙方。乙方例如违背本合同条款，须索赔甲方由此而导致的损失，甲方有权在上述保证金中划甩乙方所欠费用及违约金或索赔。合约履行职责期间，因乙方原因引致按期保证金数额有所增加的，乙方可于1个月内不予补齐。(三)、出租期间，乙方采用档口所出现的一切税、费及与档口有关的费用由乙方分担。第五条经营管理权受让及房主出租期间，乙方例如将档口转租给第三方，必须请示甲方书面同意并缴纳两个月租金及市场综合服务费总计的金额做为转让费，否则，甲方有权解除合同，归还档口，按期保证金予以退还，并由乙方分担偿付损害赔偿责任及有关的法律责任。第六条甲方的权利与义务一、甲方有权依照本合同向乙方缴纳各项乙方应付甲方的费用。二、甲方对乙方出租该档口过程中的安全、防雷、治安、经营范围等事项展开监督，有权阻止乙方在甲方场所内装运、放置、运输或以其他方法处理危险物品，并有权建议乙方限期自查，例如乙方不按建议自查，甲方有权中止本合同，归还档口，按期保证金予以退还，并由乙方分担偿付、损害赔偿责任和有关的法律责任。三、甲方有权对档口展开综合管理，监督乙方的经营与管理。由于乙方原因引致甲方的工作受阻碍或给甲方导致侵害的，甲方有权追责乙方的损害赔偿责任;轻微阻碍甲方工作或给甲方导致轻微侵害的。甲方有权中止本合同，归还档口，按期保证金予以退还，并由乙方分担偿付、索赔责任和有关的法律责任。四、甲方应当按本合同签订合同期限向乙方提供更多档口。例如政府犯罪行为调整乙方所承租档口的用途、边线或甲方因资源整合的须要调整乙方所租档口的用途、边线，乙方须无条件顺从调整，否则视作乙方偿付，合约中止，按期保证金予以退还。第七条乙方的权利与义务一、乙方应当依法自主经营，自负盈亏，负责管理经营中的货物看管。自行办理合法经营相关手续，顺从甲方的管理制度，拒绝接受甲方监督及甲方上级部门或政府有关部门的检查，并独自分担一切法律责任。乙方确保在签定本合同之日起30日内自行依法领取营业执照和法律、法规规定的其他许可证、资质证等，并将有关证照复印件提供更多给甲方备案备案。乙方确保在未申领营业执照和所需的许可证、资质证之前，严禁利用租用档口专门从事任何经营性活动，否则甲方有权解除合同，乙方无条件选择退出租用档口，按原状恢复正常转交给甲方，并向甲方缴付转交前的租金、综合服务费及其它有关费用等。乙方负责管理办理上述证照的有关相关手续，并分担所产生的一切费用。二、乙方应当按合约签订合同的期限交货租金、综合服务费、按期保证金及其他费用，依法交纳经营中产生的各项税费，并分担由此产生的法律责任。三、乙方应当按双方签订合同合法采用档口，严禁放置及看管有害、有毒、易燃、易爆、不符合卫生规定及仿冒、伪劣商品等。乙方违背上述签订合同的，甲方有权解除合同，归还档口，按期河北金予以退还，并由乙方分担偿付、损害赔偿责任和有关的法律责任。四、未经甲方书面同意，乙方严禁私自成立广告牌及标语等，否则除自行拆毁外，还应当分担偿付及有关的法律责任。五、档口内不得采用氨气、设置热水器、住宿、洗衣、私拉电线、严禁超负荷、逊于功率采用电器等设备。乙方自行看管不好档口内放置的货物，并出售有关的保险。自行搞好防盗、防雷等安全工作，并分担所有责任。搞好档口内的环境卫生。否则，导致安全事故或甲方、乙方、第三方财产、人员伤亡、经济损失的，由乙方分担偿付、索赔责任和有关的法律责任，按期保证金予以退还。六、出租期间，例如乙方确因特定情况必须归还档口，必须提早一个月书面通知甲方，按期保证金予以退还。七、出租期间，乙方负责管理档口水、电线路及其它设施、设备的日常修理和保护(主体结构自然损毁除外)：负责管理租用档口内消防器材的维修保养、更新，并分担所须要一切费用。同时严禁擅自改变档口的主体结构及用途，否则，甲方有权提早解除合同，归还档口，按期保证金予以退还。因乙方原因导致档口和设施损毁的，应当按甲方建议自费负责管理恢复原状或索赔有关经济损失。八、乙方严禁利用该档口展开违法、犯罪活动，或放置展开违法、犯罪活动的工具、用品及其他影响公共安全的物品等，否则由乙方承担责任并索赔由此而导致的甲方及第三方的所有损失，同时甲方有权中止本合同，归还档口，按期保证金予以退还，乙方应当分担偿付损害赔偿责任及有关的法律责任。九、在本合同届满后，例如该场地稳步租赁，甲乙双方均存有稳步合作的意向，乙方在同等条件下存有优先承租权。例如续约，乙方应当在合约届满前一个月与甲方签定代莱出租合约，否则视作乙方主动退出承租权。十、出租期间，乙方负责管理档口的日常管理及修理、一切安全、防雷防盗综合、计生、环保及清洁卫生工作由乙方分担有关费用;除不容畏惧的因素外，档口内出现的安全、起火、被盗和其它事故所引致甲方或第三方损失，由乙方轻易负责管理对受损害方展开索赔。第八条房屋翻新和设施设备一、甲方按合约提供更多房屋及直观附属设施设备给乙方采用，包含1500W电线路妥当、一只10A电表及6分后水管和一只水表妥当、水泥地面、领排洪、排污口。二、在合约签定之日起乙方必须书面向甲方提出申请翻新及安装公司看板，乙方翻新及广告牌须在合乎安全、消防、防雷、工程翻新、装饰、施工等有关规定及获得有关证照，并请示甲方书面同意后方可以施工，施工过程中所产生的一切费用和责任由乙方自行分担，所有工程在30个工作日内顺利完成。商户必须按公司建议做成灯箱看板，且将灯箱控制器将在室外，并在每天晚上19点钟至次日零晨两点钟将灯箱灯关上，否则，按合约偿付处置。合约届满后，所有扩建物及其附属设施等紧固翻新物均严禁拆毁，拨用归属于甲方所有。三、乙方严禁损毁房屋及其附属设施设备，例如须要发生改变房屋的建筑结构、立面、间隔、翻新、水电、房屋附属设施设备的边线、或加设有关设施设备的，须要请示甲方书面同意，并合乎政府有关部门的建议，有关费用由乙方自行分担并签订有关扩建协议，缴付有关扩建保证金，合约届满后，乙方必须按原状恢复正常转交回去甲方。否则，由乙方分担适当的违约责任，按期保证金不不予退还。第九条合约的中止或中止一、乙方存有以下情形之一的'，甲方可以中止本合同并归还档口，按期保证金予以退还，导致甲方损失的，乙方应当负责管理索赔：1.擅自将档口受让、交易、抵押、回购或以其他方式展开处置的;2.擅自翻建档口的建筑结构或发生改变、磁县档口用途;3.积欠租金、综合服务费或其他应当交费用总计超过30日;4.乙方已连续三天或一个月内市场统计数据少于五天未进门经营的，按偿付处置，按期保证金予以退还;5.利用档口展开违法、犯罪活动;6.故意损毁档口;7.出现安全生产事故或其他事故，导致人员受伤、亡或财产损失的;8.没有按规定成立广告看板;9.不顺从或阻碍甲方对档口的管理;10.在签定本合同之日起30日内未依法办理领取营业执照和法律、法规规定的其他许可证、资质证或在未申领营业执照和所需许可证、资质证前利用房屋专门从事经营活动的。二、发生以下情形时，合约中止，任何一方无须向对方分担违约责任。1.出现自然灾害等不可抗力事件引致合约无法继续履行的;2.因政府征地、征地、建设、规划调整引致合约无法继续履行的;3.因政府有关部门的行政指令、通告、同意或甲方上级单位等原因引致合约无法继续履行的。合约一方因上述情形中止所导致的损失，由双方自行分担，甲、乙任何一方无须向对方并作任何补偿或索赔。三、合约中止或中止时财产的处置：合约中止或中止，档口的翻新、加设的设施设备归属于甲方所有，档口内属乙方的可移动物品由乙方自行处理;凡属档口旧有财产或甲方的物品、设施设备乙方严禁毁坏或占据。第十条档口还回去一、合约中止或中止，乙方应当于中止或中止之日无条件迁入，乙方租用期内对档口的翻新归属于甲方所有，归还档口给甲方，并一次性还清揽的各项费用及清扫完乙方各项债权债务。乙方向甲方交还档口时，应当保证档口具备较好的安全、卫生和可以稳步采用状态。否则，按未归还处置，乙方应当负责管理恢复正常，并分担有关费用。合约中止时，应当将档口内乙方所有的物品迁走，并恢复正常场地适当的原状，例如在上述期限内未迁走的物品，视作乙方退出所有权，甲方有权处置。二、合约中止或中止，例如乙方不按本条第一款规定的期限迁入，归还档口给甲方，则视作乙方退出档口内乙方自建物品的所有权，乙方在此证实并同意，甲方有权自行清空档口的所有物品，归还档口，由此导致的一切损失和责任由乙方自行分担，按期保证金予以退还。同时，乙方退出有关追缴甲方或建议赔尝的权利。第十一条违约责任一、乙方不按时交货租金及其他费用，除须缴交外，每逾期壹天，还需按罚息金额每日3%的标准向甲方缴付滞纳金，同时甲方有权对本合同乙方所出租档口搞停电、停水处置，直到乙方将上述费用如数年才。二、乙方在合约中止或中止时不归还、不按时归还档口的，自合约中止或中止之日起，每逾期一日，乙方应当按合约总金额每日5%的标准向甲方交货赔偿金，同时，乙方还需按合约租金、综合服务费等费用的标准缴交超期租金、综合服务费等费用，直到将档口送给甲方年才。三、除上述偿付犯罪行为外，双方任何一方未按约履行合同的，除须向守约方缴付人民币/元做为违约金外，还可向守约方及受损害的第三方分担索赔责任。四、凡因乙方违背签订合同以致甲方提早解除合同的，乙方向甲方所缴付的全部费用甲方均予以退还，并索赔甲方由此导致的损失。第十二条其他一、本合同未尽事宜，经双方协商签定补充协议。补充协议与本合同具备同等效力。二、因履行职责本合同出现的争议，由双方协商化解，协商未成，可以依法向合约履行地人民法院控告。三、本合同一式贰份，双方各谓壹份。本合同自甲乙双方代表盖章并盖章单位公章之日起生效。甲方(公章)：乙方(公章)：法定代表人(或委托代理人)(亲笔签名)：法定代表人(或委托代理人)(亲笔签名)：公司地址：通信地址：邮政编码：电话：身份证号码：传真：邮政编码：开户银行：电话：开户行号：传真：开户银行：开户单位：银行账号：银行账号：签定日期：年月日签定日期：年月日档口出租合约经典版篇3出租方(甲方)_____________________承租方(乙方)_____________________身份证号：_________________________身份证号：__________________________联系电话：_________________________联系电话：__________________________本合同当事人的名字(甲方和乙方根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方在公平、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方采用，乙方租用甲方房屋事宜，为明晰双方权利义务，经协商一致，签定本合同。第一条甲方确保所租赁的房屋符合国家对出租房屋的有关规定。第二条房屋的矗立、面积、翻新、设施情况1、甲方租赁给乙方的房屋坐落于______(省、市)_______(区、县)___________门牌号为__________________2、租赁房屋面积共______平方米(建筑面积/采用面积/套内面积)3、该房屋现有翻新及设施、设备情况参见合约附件。该附件做为甲方按照本合同签订合同交货乙方采用和乙方在本合同出租届满归还该房屋时的环评依据。第三条甲方应当提供更多房产证(或具备出租权的有效率证明)身份证明(营业执照)等文件，乙方应当提供更多身份证明文件。双方检验后可以影印对方文件酷滑。所有复印件只供本次出租采用。第四条出租期限、用途1、该房屋租赁期共个月。自____年____月____日至____年____月____日终了。2、乙方向甲方允诺，出租该房屋仅做为________采用。3、出租届满，甲方有权归还租赁房屋，乙方应当如期归还。乙方例如建议续租，则必须在出租届满个月之前书面通知甲方，看一看糖尿病肾病能够活多久。经甲方同意后，再次签定出租合约。第五条租金及缴付方式1该房屋每月租金为________元(大写____________)租金总额为________元(大写____________)2房屋租金缴付方式如下：____________________甲方收款后应当提供更多给乙方有效率的收款凭证。第六条出租期间有关费用及税金1、甲方应当分担的费用：(1)出租期间，自学商铺受让合同范本。房屋和土地的产权税由甲方依法缴纳。如果出现政府有关部门征税本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应当由甲方经济负担。2、乙方缴纳以下费用：(1)乙方应当按时缴纳自行经济负担的费用。(2)甲方严禁擅自减少本合同未明晰由乙方缴纳的费用。第七条房屋修葺与采用1、在租赁期内，甲方应当确保租赁房屋的采用安全。该房屋及所属设施的修理责任除双方在本合同及补足条款中签订合同外，均由甲方负责管理(乙方使用不当除外)乙方向甲方明确提出修理命令后，甲方应当及时提供更多维修服务。对乙方的装修装饰部分甲方无愧于存有修葺的义务。2、乙方应当合理采用其所租用的房屋及其附属设施。例如因使用不当导致房屋及设施损毁的，乙方应立即负责管理复原或经济索赔。乙方例如发生改变房屋的内部结构、翻新或设置对房屋结构存有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先请示甲方的书面同意后方可以施工。出租届满后或因乙方责任引致退房的，除双方Seiches签订合同外，甲方有权挑选以下权利中的一种：(1)依附于房屋的翻新归属于甲方所有。(2)建议乙方恢复原状。3)向乙方缴纳恢复正常工程实际出现的费用。第八条房屋的受让与房主1、出租期间，甲方有权依照法定程序受让该租赁的房屋，受让后，本合同对代莱房屋所有人和乙方稳步有效率。糖尿病如何食疗。未经甲方同意，乙方严禁房主、借用租用房屋。甲方出售房屋，须在个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方存有优先购买权。第九条合约的更改、中止与中止1、双方可以协商更改或中止本合同。2、甲方存有以下犯罪行为之一的，乙方有权解除合同：1)无法提供更多房屋或所提供更多房屋不合乎签订合同条件，严重影响定居。2)甲方未尽房屋修葺义务，严重影响定居的逾期未缴纳按签订合同应由乙方缴纳的各项费用，已经给甲方导致轻微侵害的。积欠房租总计个月以上。出租届满前，乙方必须稳步出租的，应在出租届满个月前书面通知甲方。例如甲方在租期期满后仍必须对外租赁的，在同等条件下，乙方拥有优先承租权。3、因不可抗力因素引致合约无法履行职责的，合约中止。4、乙方归还甲方房屋应维持房屋及设施、设备的较完整状态，严禁存留物品或影响房屋的正常采用。对未经同意存留的物品，甲方有权处理。5、由于甲方福孔履行职责修理义务或情况紧急，乙方非政府修理的，甲方应当缴付乙方费用或冲抵租金，但乙方应当提供更多有效率凭证。甲方因房屋权属瑕疵或非法租赁房屋而引致本合同违宪时，甲方应当索赔乙方损失。第十条乙方违约责任出租期间，乙方存有以下犯罪行为之一的，甲方有权中止合约，归还该房屋，乙方应当按照合约总租金的%向甲方缴付违约金。若缴付的违约金严重不足填补甲方损失的，乙方还应当负责管理索赔直到达至填补全部损失年才。第十一条抗辩条件1、因不可抗力原因以致本合同无法继续履行或导致的损失，甲、乙双方互不承担责任。2、因国家政策须要拆毁或改建已出租的房屋，并使甲、乙双方导致损失的，互不承担责任。第十二条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可以签定补足条款。补足条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具备同等法律效力。第十三条争议化解本《设施目录》为(甲方)同(乙方)所签定的编号为房屋租赁合约的附件。甲方向乙方提供更多以下设施、设备：____________________________________________________甲方：_________________乙方：_________________签下日期：__年__月__日签下日期：__年__月__日签下地点：_____________签下地点：_____________档口出租合约经典版篇4出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)经双方协议，就甲方将其具有的座落在惠州市仲恺高新区上坑新村四巷6号一楼门面房租赁给乙方，该门面建筑面积共100平方米，甲乙双方应当严格遵守以下协议：一、租房每月租金为元整，在年月日起至每月租金，乙方应付甲方二个月押金和一个月租金就可以留宿。在租房期间至每月号前交租金和水电及杂费给甲方。二、经过双方同意同意年月日起至年月日终了，合约未到期，例如中途退租，押金不透气给乙方，而且乙方一必须付清所有水电及杂费，任何情况下收据一经送出，中途一律不脱房租。三、乙方必须按照公安局派出所的有关规定，办理居住证和有关一切经营许可证等有关相关手续，所有费用由乙方负责管理，乙方无法在租房内专门从事非法经营及违法犯罪活动，例如乙方存有违法行为，一切责任由乙方负责管理，与甲方毫无关系。四、遵纪守法，做好卫生，不向户外、厕所抛杂物，严禁在门口放置厨房、厕所清出的干枯物品，维护房内外的水电、门窗、洁具、扶梯、管道设施，损毁照价赔偿或复原，严禁在墙上张贴字画，以免损毁墙壁，房内的灯管、灯泡、水龙头、厕所阻塞、门锁无论是人为还是自然损毁的，均由乙方缴付零件费和，甲方帮助更改。五、乙方必须爱惜甲方的一切建筑和水电设备，例如存有损毁，由此出现的一切费用由乙方负责管理。六、乙方在出租期间，未经甲方同意，严禁擅自改变门面和房内旧有的结构。乙方未经甲方同意严禁将原租房受让给别人，例如乙方擅自受让，甲方有权中止本协议合约并归还房屋，由此导致的损失由乙方分担，经过甲方同意受让的新乙方必须至甲方备案再次办理手续。七、甲方租房按月排序，少于一日按一月算是。租房届满后，乙方应付清租金，水电和杂费，并必须清扫整洁做好房屋卫生，例如未做好甩30元，将房屋原装锁匙及感应器送给甲方，若遗失一个或一打甩20元，由甲方环评房屋没任何问题后，押金退还给乙方，例如乙方须要续租，应当提早15天通告甲方，经甲方同意后可以续租。八、乙方未及时缴纳租金给甲方，甲方有权播发每天租金的5%缴付滞纳金，缴纳房租按租房日期为依据，少于三天未交租金，甲方有权停电停水，少于五天未交租金，甲方有权解除合同，归还房屋，并作乙方偿付处置，押金严禁退还给乙方，所送出的单据将自动补发，并有权南武线乙方坐落于该房所有物品。九、届满后凭押金单退租，若存有遗失，押金不脱，例如必须退租，恳请在交房租之前提早15天通告，否则计入15天房租。十、出租届满，甲方例如急于续租，则乙方在同等条件下存有优先租权，但必须在赁届满前一个月向甲方提出申请。双方可以根据本合同签订合同快情形，结全实际情况再次协商后，签定代莱出租合约。十一、乙方在租房期间贵重物品中书省看管，若存有遗失或被盗一切与甲方毫无关系，必须特别注意用电及煤气安全，例如辨认出漏电或煤气外泄应当立刻打听专业人员处置，防治事故的出现，乙方必须搞好防雷防盗防触电，提升安全意识，甲乙双方必须严格遵守以上协议，盼各自双方无法违背。本合同一式两份，甲乙双方各谓一份，本合同签定之日起生效。出租方(甲方)承租方(乙方)身份证号码：身份证号码：电话号码：电话号码：住址：住址：档口出租合约经典版篇5出租方：_______________以下缩写甲方承租方：_______________以下缩写乙方根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明晰甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签定本合同。第一条甲方将自建的矗立在___市___街___巷___号的房屋___栋___间，建筑面积___平方米、采用面积___平方米，类型___，结构等级___，完损等级___，主要翻新设备___，租赁给乙方作___采用。第二条出租期限租赁期共___个月，甲方从___年___月___日起至将租赁房屋交货乙方采用，至___年___月___日归还。乙方存有以下情形之一的，甲方可以中止合约，归还房屋：1.擅自将房屋房主、分租、受让、借用、联合经营、参股或与他人调剂互换的;2.利用租用房屋展开非法活动，侵害公共利益的;3.积欠租金__个月或空置__月的。合约届满后，例如甲方仍稳步租赁房屋的，乙方具有优先承租权。出租合约因届满而中止时，例如乙方的确无法找出房屋，可以与甲方协商酌情缩短出租期限。第三条租金和租金缴纳期限、税费和税费缴纳方式甲乙双方订立月租金___元，由乙方在___月___日缴纳给甲方。退还后用。甲方缴纳租金时必须出示由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。并无合法收租凭证的乙方可以退还。甲乙双方按规定的税率和标准缴纳房产出租税费，缴纳方式按以下第__款继续执行：1.有关税法和村政发(90)第34号文件规定比例由甲、乙方各自经济负担;2.甲、乙双方订立。第四条出租期间的房屋修葺和装饰修葺房屋就是甲方的义务。甲方对租赁房屋及其设备应当定期检查，及时修葺，努力做到不凿、不水淹、三通(户内上水、上岸、照明电)和门窗不好，以确保乙方安全正常采用。修葺范围和标准按城建部(87)城居住公字第13号通告继续执行。甲方修葺房屋时，乙方应当积极主动帮助，严禁阻扰施工。租赁房屋的修葺，经甲乙双方商定，实行下列第___款办法处置：1.按规定的修理范围，由甲方出资并非政府施工;2.由乙方在甲方许诺的修理范围和工程项目内，先行垫支维修费并非政府施工，完工后，其修理费用凭正式宣布发票在乙方应当缴纳的房租中分___次计入;3.由乙方负责管理修理;4.甲乙双方订立。乙方因采用须要，在不能影响房屋结构的前提下，可以对租用房屋展开装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应当事先获得甲方同意后方可以施工。对装饰物的工料费和出租届满后的权属处置，双方订立：工料费由___方分担_____;所有权属于___方。第五条出租双方的更改1.如甲方按法定相关手续程序将房产所有权迁移给第三方时，在并无签订合同的情况下，本合同对代莱房产所有者稳步有效率;2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方存有优先购买权;3.乙方须要与第三人交换用房时，应当事先请示甲方同意，甲方应积极支持乙方的合理要求。第六条违约责任1.甲方未按本合同第一、二条的签订合同向乙方交货符合要求的房屋，负责管理索赔___元。2.出租双方例如存有一方未履行职责第四条签订合同的有关条款的，违约方负责管理索赔对方___元。3.乙方逾期交货租金，除仍应当缴交房东外，并按租金的___%,以天数排序向甲方交货违约金。4.甲方向乙方缴纳签订合同租金以外的费用，乙方有权退还。5.乙方擅自将租用