如何做好投标文件中单价分析

Word版本，下载可自由编辑如何做好投标文件中单价分析我国经济进展进入了迅速进展阶段，招投标活动成为了工程项目建设和政府选购的主要方式之一，大部分的企业都是利用招投标活动参加到其中。对于企业来说，投标的胜利与否直接关系到企业的生存和进展，对企业的经济效益有着不行忽略的影响。投标文件是企业投标胜利与否的关键之一，企业十分重视投标文件的编制，尤其是投标文件中单价分析，实行合理的单价分析办法，可以避开在单价分析中浮现问题，提升投标文件的质量，为企业投标胜利打下坚实的基础。

一、单价分析中易浮现的问题

预算漏项

在投标活动中，我们在获得招标文件后，要对招标文件和施工工程图纸举行认真的阅读和理解，对招标文件中提供的工程量清单，要与施工图设计提供的工程项目和数量举行仔细的核对，避开在单价分析中造成预算漏项问题。假如投标人在单价分析中由于疏忽而产生部分工程项目预算漏项，这将对投标报价造成直接影响，造成工程造价偏低，这很简单给投标人因预算漏项问题造成亏损。

投标文件在举行单价分析时，单价分析人员因为时光和精力的限制，在对工程图纸举行复核时产生了单项工程漏算，造成预算漏项问题。招标文件包括清单、图纸和补遗等多种材料，招标方可能没有将工程建设的部分费用标注在清单中，造成单价分析人员预算漏项。每一项工程建设的施工规范、施工工艺和施工流程等，因为单价分析人员对不同的工程建设不认识，在单价分析中标注了工程量大的项目，忽略了工程量小的项目，产生工程预算漏项问题。

报价偏离

单价分析的重要依据是招标文件，招标文件中对工程建设清单举行了具体的说明，并且在技术条款中对项目施工的施工方式和施工流程举行了硬性规定。投标人在举行单价分析时，以自己认为合适的施工办法和施工机械为造价依据，没有根据招标文件中的规定举行分析，造成工程报价和标的产生偏离。报价偏离问题是一个比较严峻的问题，可能造成中标人建设项目亏损，因为资金短缺问题造成项目建设进度受阻，严峻的甚至会造成工程建设停工。

建设项目原材料成本是单价分析中比较重要的一个环节，原材料成本有着较强的波动性，在不同的时光原材料的成本都不一样。投标人在举行单价分析时没有充分考虑到原材料成本的变动，造成工程造价偏离标的。投标人对于工程施工计划的设计是单位分析的重要依据之一，技术措施、施工办法、施工设备挑选和施工工艺流程等都可能影响到单价分析，不同的施工计划可能会造成单价分析的不同，投标人惟独制定科学合理的施工计划才干举行精确     的单价分析，避开产生造价偏离问题。

定额不正确

在项目工程建设阶段，企业需要消耗一定的材料、人工、机械设备和资金等，为了计算同一项目的消耗水平，产生了定额，为企业投标文件单价分析提供了方便。企业在对招标项目举行单价分析之前，因为分析工作人员对于工程项目的不认识，或者工作人员的工作疏忽，造成单价分析定额不正确。工作人员在举行单价分析之前，没有对工程项目的建设性质举行具体地分析，没有对工程建设地点举行全面的勘察，不能确定单价分析的定额，简单造成单价分析定额不正确问题。每一项工程都有自己的定额举行单价分析，有些工作人员在举行单价分析时混合使用了不同的定额，产生定额不正确问题。

二、解决问题的办法

具体阅读招标文件

为了避开投标人在举行单价分析时产生问题，投标人应当具体阅读招标文件，清晰招标文件的每一个条款，对于招标文件中的各种项目事项、项目规格和建设指标等都举行具体的了解，按照招标文件确定单价分析的预算和定额。在招标文件的工程量清单中，招标单位可能仅仅列出单个项目，没有对项目之下的其它单价举行标注，这需要投标人具体阅读招标文件，按照工程项目建设的实际状况举行单价分析，避开浮现预算漏项和报价偏离问题。

投标人为了加快投标文件的编制，迅速阅读招标文件，没有明晰招标文件中对预算编制的特别要求，造成投标文件单价分析浮现问题，影响到投标人的投标活动。投标人具体阅读招标文件应该尽量避开这种问题的发生，单价分析工作人员应当全面地把握招标文件，促使单价分析越发科学合理，为企业投标活动奠定良好的基础。具体阅读招标文件并不仅仅是详读，工作人员还应当对招标文件举行深化地分析，讨论招标文件中含有些信息，增进单价分析越发全面。

认真阅读技术条款

技术条款对招标项目的施工办法举行了具体地规定，说明白工程量清单中各项目的内容，是单价分析的重要按照之一，投标人需要认真阅读技术条款。对于比较认识的工程项目，企业可以按照阅历，在技术条款确定招标项目的单价举行分析，避开单价分析浮现问题。对于不认识的工程项目，为了避开单价分析发生漏项问题，企业应当认真阅读技术条款，对招标项目施工办法和所需机械设备举行确定，根据技术条款规定举行单价分析。

投标人在阅读技术条款中有不明晰的款项，需要准时向招标单位举行询问，明确招标技术条款，避开由于企业自己理解技术条款造成单价分析浮现问题。假如在技术条款中没有对招标项目的施工办法举行明确规定，企业应当对项目建设地点举行具体地勘察，按照项目建设的实际状况制定科学合理的施工办法，结合实际举行单价分析。

选定专业人员

投标人在举行投标文件单价分析时，需要选定专业的人员，专业人员应具有一定的专业水平和阅历，对投标文件中单价分析有着较为全面的了解。专业人员经过相关机构的教导和培训，把握多方面关于招投标专业学问，有着比较高的单价分析能力。为了加强投标文件单价分析的科学性与合理性，企业可以选定单价分析方面的专业人员，建立特地的机构举行单价分析。专业人员需要企业举行长久培养，企业可以招收拥有较高学历的单价分析工作人员，他们把握较为扎实的专业理论学问，利用企业的实践培训可以培养他们的实际能力。为了避开工作人员由于工作阅历不足造成单价分析浮现失误，企业可以让阅历丰盛的专业人员带领新进的工作人员，缩短专业人员实践培训所需时光，降低单价分析问题浮现的可能性。

三、投标文件单价分析的办法

定额数据计算单价

对于施工工序较为容易的投标项目，投标人在举行投标文件单价分析时，可以实行定额数据计算单价，有些投标人直接采纳招标文件中关于原材料、人工和机械设备等定额计算单价，有些投标人按照定额中的相关规定对定额举行换算后举行单价分析。定额数据计算单价只适用于少量的招标项目，应用范围比较狭窄，大部分都应用在惟独一个施工工序的招标项目。

定额单价数据计算对于定额有着比较高的要求，需要企业举行大量单价分析的预备工作，列出招标工程所需要的分项工程，对分项项目的工程量举行周密的计算，直接使用工程量和工程相关数据举行单价分析。定额单价数据计算单价比较容易，工作人员的工作量比较小，工作人员需要对定额举行反复核算，避开漏掉招标项目中的某一项定额。

需求计算项目单价

当招标项目的施工工序在两个或者两个以上时，投标人应当根据需求计算项目单价，分离查清每个施工工序需要的机械设备费、人工费和原材料数量等，将其合并到一个工程量清单中，然后举行单价分析。假如工程每个工序有着不一样的取费费率，不能合并到一起举行单价分析，工作人员应该分离查清每个工序的单价，单价直接相加。单价分析根据需求计算单价，当项目定额不行以直接相加时，工作人员需要对定额举行核算，将变化后的定额举行合并再举行单价分析。

定额和项目综合计算单价

投标人在举行投标文件单价分析时，可以使用定额和项目综合计算单价，将定额中对项目的规定和技术条款中对项目的规定举行综合分析，将综合分析之后所得单价作为单价分析的依据。因为招标项目各个施工工序的定额和定额计量单位等存在着差别，所以投标人应当按照招标文件计算每个工序的工程量，将工序的工程量和工序单价相乘，得出的总额除以工程的总量，将所得的数据作为综合单价。定额和项目综合计算单价适用于施工工序较多的项目，对项目的每一个工序都举行了较为周密的计算，提高了投标文件单价分析的科学性。

综合实际状况计算单价

招标单位在制定招标文件时，没有对项目的建设状况举行具体的划分，投标人应当综合项目的实际状况计算单价，提升单价分析的合理性。投标人应当分离查询每一个项目施工工序的定额，按照定额计算各个工序的单价，工作人员对项目的工程总量举行适当地分解之后，将工序单价和对应工程量举行相乘，计算每个项目的单价。综合实际状况计算单价对招标工程的每一个项目举行了具体地分析，将工程的各个项目举行了划分，适用于项目比较多的工程。

时代在不断长进之中，投标文件的单价分析