建筑工程细部做法与质量标准(壹)

建筑工程细部做法与质量标准

土建篇第一部分屋面工程主要内容一、排水坡度二、防水收头三、雨水口四、出屋面管道五、排气孔六、分格缝七、滴水八、雨水管九、烟风道一、排水坡度

注意的问题：坡度合理，排水通畅，行走舒适。大面坡度偏大：对于非上人屋面是增加荷载，对于上人屋面是行走不舒适。雨水口四周坡度偏小：局部积水，排水不畅。

1、大面坡度2%2、雨水口四周50公分范围内的坡度不应小于5％3、檐沟纵向坡度0.5%~1%二、防水收头注意的问题：选择合理的收头方法；构造上符合规范要求；收头末端要粘接牢固。1、防水收于铁披水下(一)防水收头高度≥25厘米；铁披水宜用彩色钢板加工而成；塑料胀管加木螺丝固定铁披水。铁披水上口和纵向接口均应打胶。构造要求防水收于于铁披水水下(二)更适合长长墙外观效果果2、防水收收于凸沿沿下(一)当女儿墙墙有压顶顶时，卷卷材防水水收于凸凸沿下；；凸沿断面面为6×6厘米；凸沿下可可做成大大鹰嘴、、小鹰嘴嘴或滴水水线；女儿墙压压顶应向向内找坡坡2厘米。防水收于于凸沿下下(二)凸沿高度度应一致致3、防水收收于凹槽槽内当女儿墙墙（砖墙墙）高度度大于60厘米时，，卷材防防水应收收于凹沿沿内，如如左图；；凹沿高度度大于25厘米；防水收头头需打胶胶处理。。4、防水收收于空腔腔内墙面为石石材或铝铝板幕墙墙时，防防水收头头应收于于空腔内内。墙面最下下一层石石材或铝铝板暮墙墙尺寸应应按实际际防水坡坡度加工工。防水收头头高度大大于25厘米，墙墙面下口口打胶。。5、高低跨跨沉降缝缝处的防防水收头头做法6、防水收收头的混混凝土压压边材料：压压边采用用豆石混混凝土直直接压光光，或采采用砂浆浆打底和和砂浆罩罩面的两两遍做法法；底宽：宜宜15~20厘米；；高度：大大于等于于25厘米；弧度：连连续、观观感好。。三、雨水水口注意的问问题：防水卷材材要四面面卷入；；体现精细细，做成成工程的的亮点。。1、横式雨雨水口的的构造要要求防水层四四面伸入入雨水口口内50毫米；雨水口篦篦子刷两两道防锈锈漆和一一道银粉粉；雨水口篦篦子应可可活动，，不应固固定死。。横式雨水水口的外外观效果果雨水口四四周坡度度：不小小于5%的；雨水口篦篦子刷两两道防锈锈漆和一一道银粉粉；雨水口篦篦子应可可活动，，不应固固定死。。2、竖式雨雨水口的的构造要要求防水做法法：雨水水口四周周密封材材料封闭闭→附加加层防水水→卷材防防水层。。防水层深深入雨水水口内50毫米以上上竖式雨水水口的外外观效果果雨水口四四周坡度度：不小小于5%的；雨水口应低低于屋面面面层雨水口篦子子刷两道防防锈漆和一一道银粉；；雨水口篦子子应可活动动，不应固固定死四、出屋面面管道注意的问题题：屋面防水的的薄弱点，，特别是斜斜屋面。体现出精细细，事前有有策划，做做法要一致致1、出屋面管管道的混凝凝土压边混凝土压边边形状、大大小、高度度一致；防水卷起高高度≥25厘米；2、出屋面管管道处的防防水收头管根部做附附加层防水水防水卷起高高度≥25厘米防水收头采采用金属箍箍，且上口口打密封胶胶3、上人屋面面管道高度度≥2m4、上人屋面面管道的防防晃措施五、排汽孔孔注意的问题题：构造做法正正确。位置、高度度、方向等等，事前策策划，做法法一致。约每36平方米设一一个。1、构造要求求2、外观效果果排汽出口的的高度、方方向、做法法等应一致致。排汽口的设设置位置应应横竖成行行六、分格缝缝注意的问题题：分格缝深度度要到底；；分格间距或或分格缝宽宽度与分格格缝的填充充材料有关关，当采用弹性性好的填充充材料时，，可适当减减少缝的宽宽度。1、平面分格格间距不大于于6米，缝宽25~30毫米；女儿墙和出出屋面构筑筑物压边四四周均应设设分格缝；；采用沥青砂砂或其他弹弹性材料填填缝，表面面应平整光光滑。2、压边分格格压边分格约约1米一道；缝宽1厘米，缝深深到底；沥青砂勾缝缝，或弹性性材料填缝缝，表面平平整光滑。。七、滴水注意的问题题：1、合理选择择滴水形式式。滴水的的做法有大大鹰嘴、小小鹰嘴和滴滴水线三种种做法；2、当旋脸或或出檐宽度度大于6厘米以上时时宜采用滴滴水线的做做法；3、当旋脸或或出檐宽度度较小时可可以采用大大鹰嘴的构构造做法。。1、大鹰嘴2、小鹰嘴3、滴水线4、屋面装饰饰梁的滴水水屋面装饰梁梁滴水交圈圈，分色清清晰。八、雨水管管注意的问题题：做法正确；；安装牢固。。1、构造要求求雨水管距墙墙2厘米；雨水管出水水口距地不不小于15厘米；雨水管出水水口处应采采用双卡子子；雨水管出水水口应加水水簸箕；雨水管安装装应牢固，，承插方向向正确。2、节点大样样3、外观效果果水簸箕端头双卡子子九、烟风道道注意的问题题：烟风道的位位置正确和和各种线条条，应从风风道的弹线线和拉线砌砌筑开始控控制；烟风道砌筑筑和抹灰应应先做样板板，符合要要求后再安安排专人展展开依次施施工。1、盖板应向向四周排水水2、盖板与墙墙连接处应应打胶3、烟囱帽各各类线条应应一致4、视线内部部分应做饰饰面第二部分内内檐装修修工程主要内容一、楼地面面工程二、厨卫初初装修三、厨卫精精装修四、室内普普通装修五、吊顶六、楼梯间间七、管道井井一、楼地面面工程注意的问题题：水泥楼地面面力求一次次成活，任任何修理都都会留下痕痕迹。走道、楼电电梯间和地地下室等公公共部分水水泥楼地面面一般为普普通装修到到位，必须须确保观感感质量。地下车库一一般为大面面积水泥楼楼地面，尤尤其应当预预防地面大大面积空裂裂。室内初装修修地面必须须留有足够够的装修量量。1、水泥楼地地面分格（（一）水泥楼地面面二次施工工时，应用用玻璃条分分格，位置置在口中。。水泥楼地面面分格（二二）水泥地面管管根二次施施工时，应应用玻璃条条分格。水泥楼地面面分格（三三）混凝土垫层层分格缝与与细石混凝凝土面层分分格缝必须须在同一位位置，间距距不大于6米；垫层分格缝缝为预留，，缝宽30毫米，缝深深到底；面层分格缝缝为弹线切切缝，缝宽宽4~5毫米，打胶胶封缝。车库地面2、水泥楼地地面与墙面面分色3、踢脚与地地砖对缝4、踢脚与地地砖同厚5、地砖与墙墙交接处严严丝合缝不不打胶6、厕浴间地地漏居中7、地插销布布置在相对对整齐的地地方8、石材六面面未封胶出出现斑迹二、厨卫初装修修注意的问题：墙面拉毛前，必必须先修理、找找规矩，满披水水泥腻子，做好好基层。墙与顶、墙与地地、墙与口、墙墙与墙等相交处处应做平涂，且且不应拉毛后抹抹平涂。确保卫生间防水水在管根处的卷卷起高度。确定地漏等装修修预留量。1、墙与顶相交处处，白顶翻边2厘米2、墙与口相交处处，白色翻边2厘米初装修墙面与门门洞交接处应做做白色翻边，翻翻边宽度2厘米。门口预埋件标识识3、阴阳角做平涂涂阴阳角做平涂，平平涂宽3厘米；施工顺序：满披披水泥腻子→阴阳角粘条→→拉毛→撕条4、防水在管根处处应卷起三、厨卫精装修修注意的问题：墙地面瓷砖尽可可能整砖，排砖砖合理。墙地面瓷砖尽可可能通缝，即““地爬墙”。线盒等尽可能居居中或位置规律律。封缝打胶的胶面面应宽窄一致，，平直美观。其他细部节点应应先做样板，再再展开施工。1、地爬墙2、墙砖与门口交交接处的处理3、墙砖与塑钢门门平齐4、线盒居中布置置5、墙面检查孔（（一）墙面检查孔（二二）转轴设在上下位位置，安装碰卡卡。墙面检查孔（三三）墙面检查孔（四四）四、室内普通装装修注意的问题预防隔墙板、施施工洞等裂缝：：隔墙板小面打胶胶必须严密；施施工洞后砌墙，，与墙交接处砂砂浆必须饱满；；拼缝处保证三层层布，拼缝处两两层再满粘一层层。保证大面平整，，阴阳角顺直，，口角方正。１、室内初装修修全貌效果２墙地交界分色色处理３、三个阳角会会交一点４、三个阴角会会交一点阴角划线５、三个阳角三三个阴角交汇一一点６、阴阳角方正正7、门窗打胶（一一）比较美观门窗打胶（二））观感较差五、吊顶注意的问题：精装修和水、电电专业之间要配配合好，总包单单位要将各专业业吊顶平面绘制制在一张平面图图上。合理布置风口、、烟感、喷淋、、灯具等平面位位置。1、居中布置2、整体效果3、吊顶标高不合合理（一）吊顶标高不合理理（二）六、楼梯间注意的问题：水泥楼梯应用钢钢筋棍做护角；；楼梯间窗台无特特殊要求时，应应做水泥窗台；；1、楼梯采用钢筋筋棍护角2、楼梯板底分色色清晰3、滴水线交圈做做法4、楼梯起步5、楼梯侧邦凹进进5毫米6、楼梯侧邦踏板板和踢板小面磨磨光7、楼梯平直段加加挡脚板（一））楼梯平直段加挡挡脚板（二）8、楼梯间水泥窗窗台（一）应做水泥窗台楼梯间水泥窗台台（二）涂料窗台不耐用用七、管道井注意的问题：：管道井门下坎应应与踢脚上口同同标高。管道井内应见白白。管道井内地面的的孔洞应起台，，且方正，1、管道井门下坎坎在踢脚板上口口处，比较美观观。2、管道井门落地地，美观较差。。第三部分外檐檐工程主要内容一、外檐线条的的控制二、外檐滴水线线三、外墙面砖施施工技术要点四、其他细部一、外墙线条的的控制注意的问题：向线条重点控制制：大角，阴角、阳阳角；阳台和空调机板板的三向竖控制制；阳台隔板的竖向向控制；外沿铁艺的竖向向控制。横向线条重点控控制：首层的横向线条条中间层侧向可视视的横向线条1、外沿阳台隔板板上下顺直弹各层隔板位置置线.沿隔板位置外侧侧垂线拉钢丝,按线安装.目测校核.2、空调板上下一一条线3、阴角平涂，线线条直顺4、涂料分格线条条横平竖直二、外檐滴水线线注意的问题：合理选择滴水形形式，把细部滴滴水线做成工程程的亮点。１、塑料滴水线线２、滴水线距端端头2厘米３、滴水线顺直直，分色清晰４、水泥翻边滴水线线比面砖滴水线线效果更好三、外墙面砖施施工技术要点1、外墙排砖：必必须使外墙最大大限度的整砖。。（1）剪力墙结构施施工前应当，框框架结构的二次次结构施工前必必须，确定砖的的规格和排砖方方案，通过调整整墙垛、窗口的的尺寸，使外墙墙最大限度的整整砖。（2）外窗加工前，，通过调整外窗窗尺寸，实现外外墙最大限度的的整砖。（3）排砖时通过调调整砖缝，实现现外墙最大限度度的整砖。2、底子找规矩：：大墙面垂直且且平整；口角、、阴阳角顺直且且垂直；（1）横向拉线打点点，竖向垂线吊吊墩，统统打底底子，弹线控制制。（2）底子作为一道道工序验收，做做好底子验收事事半功倍。3、贴砖勾缝：缝缝子宽窄均匀，，深浅一致。（1）弹线控制，按按线粘砖；（2）专人勾缝，先先做样板，再展展开施工；（3）勾缝材料、配配比必