常见工程质量问题

常见工程质量问题分析常见工程的质量问题装饰装修3主体工程2地基与基础11.地基与基础回填土下沉工程中比较常见的问题基坑坍塌断桩桩基偏位基坑坍塌某工地土钉墙支护的基坑垮塌的救援现场市区某建筑工地混凝土搅拌桩支护的基坑垮塌的施工现场搅拌桩支护设计存在问题，桩间距过大，不满足土体自重及侧压力要求。事故简述某工程位于区繁华地段，场地狭小，基坑深15米，设计为支护桩结合锚杆的桩锚体系基坑支护结构，场地周边道路、建筑物及地下管线较复杂。由于周边建筑物影响，部分锚杆打入深度不够，且甲方原因拖延开工达半年之久。在我单位进场施工后，发现基坑变形严重，施工至正负零时，基坑累计变形最大达20厘米，已处于极其危险状态。随后安监部门开具停工通知单，要求建设单位消除基坑安全隐患。锚杆支护变形开裂的现场典型工程案例1

原因分析

1.基坑支护设计、施工为甲方分包单位所做，一方面设计存在缺陷，另一方面施工中，管理、监控不到位。2.基坑四周排水不畅，由于夏季雨水较多，增加了对支护体系的侧压力，在基坑周边地面出现裂缝后也未引起足够重视，进一步加大了雨水的渗入量，最终导致基坑出现严重变形。锚杆支护的施工现场预防措施

1.项目部进场施工前，应掌握基坑工程的设计、施工等相关情况，场地周边道路、建筑、管线对基坑的影响，做好现场的排水措施。

2.加强对基坑周边各类建筑物的观测，发现沉降速度加快或超过一定限值时，需加大观测密度，提高警觉。每次雨后及时进行检查，发现问题及时汇报。如出现加大裂缝、变形或下沉等状况，应立即停工，疏散场地周边人员。处理原则和方法

1.项目部第一时间将基坑问题各相关单位，同时上报公司工程技术部门，不得隐瞒不报。2.

所有深基坑支护方案必须经专家论证后，方可进行施工。

3.

对于基坑支护出现问题的项目，必须深入、认真分析原因，提出处理措施。对于建设单位分包的，我方主要负责对设计单位出具的处理方案应进行审查，重点审查处理后是否能满足安全生产的条件，确保我单位现场生产作业的人员及财产安全。加固处理过程中，我方需做好协调配合工作，但不参与基坑支护的加固处理。对于我方施工的支护工程，应加强全程的过程监控，具体处理方法，按照专家处理意见执行。断桩上海市闵行区莲花南路“莲花河畔景苑”小区，一栋13层高的在建住宅楼倒塌后的场景。工人破桩头的情形挖掘机开挖桩间土事故简述某工程设计为CFG桩基础，在进进行结构施工前，，委托检测单位对对完工的桩基础进进行检测，小应变变检测结果显示约约40%的桩在离离桩顶1-3米处处存在断桩，大量量断桩影响了后续续结构工程的施工工，也给项目创优优带来了困难。桩基完成后的基坑坑全貌桩基检测典型工程案例2原因分析1.项目部主要管管理人员质量意识识薄弱，对甲指分分包单位（队伍））未能加以约束，，任由土方开挖队队伍随意开挖，甲甲指分包队伍无成成品保护意识和基基本的专业知识。。2.在CFG桩强强度增长的过程中中，土方开挖队伍伍为图方便安排大大型挖掘机进行桩桩间土的开挖，挖挖掘机对CFG桩桩的碾压、勾碰直直接导致大量CFG桩的断桩。桩间土开挖时，现现场无人监管预防措施为预防此类事故通通常应注意以下几几点：1.施工前项目部部应编制土方开挖挖专项方案，明确确土方开挖机械设设备及开挖方法，，大型设备的行走走路线及产品保护护措施等。2.加强对甲指分分包单位（队伍））的管控，对可能能造成的不良结果果及时向建设单位位发函预警。处理原则和方法1.项目部第一时时间将CFG桩检检测结果上报公司司工程技术部门，，不得隐瞒不报。。2.由原设计单位位出具CFG桩断断桩处理方案，处处理完成并验收合合格后可进入下一一步处理方案。3.做好桩基处理理记录，并及时完完成相应费用签证证。按设计要求处理后后的断桩桩基偏位现场常见现象1.桩位偏差较大，超超过规范允许偏差差的限值；尤其是是剪力墙墙下单桩桩的设计。2.地基处理范围不足足，不满足规范要要求。原因分析桩基偏位的产生原原因主要有以下几几个方面：1）桩基放样错误；；2）钻机钻杆不垂直直；3）扩孔严重，钢钢筋笼入孔后未进进行校正。预防措施（桩基由我方施工工）1.根据业主提供的测测量基准点和基线线，会同监理及有有关单位复核认定定后，方可作为测测量基点使用，并并经常复核。2.桩位采用三次校正正复核措施，即第第一次放样定出桩桩位中心；第二次次测量校正护筒位位置；第三次钻孔孔定位时，使用铅铅锤校正，使桩锤锤中心与桩位中心心重合。3.安装钻机时时应严格检查钻进进的平整度和主动动钻杆的垂直度，，钻进过程应定时时检查主动钻杆的的垂直度，发现偏偏差应立即调整。。4.定期检查钻钻头、钻杆、钻杆杆接头，发现问题题及时维修或更换换。处理原则和方法若由我方施工：1.施工中一旦发现偏偏位现象必须寻找找发生问题的原因因，制定切实可靠靠的预防措施。只只有当桩基偏位已已成为事实后，再再根据具体情况采采取相应的处理办办法。2.不论采用什么方法法处理，都必须由由建设方、设计方方、施工方、监理理方共同参与，必必要时聘请专家组组，进行全方位论论证，权衡利弊后后再进行处理。若由甲方分包单位位施工：3.在移交时，我方应

回填土下下沉散水随室室外回填填土下沉沉后，与主体结结构脱开开位于回填填土上的的升降机机基础较较原地面面下沉20cm某小区室室外回填填土下沉沉后，室外台阶阶、路面面、散水水及外墙墙砖的破破坏情况况事故简述述某工程室室外土方方回填由由甲方指指定队伍伍分包，，该队伍伍质量意意识薄弱弱，回填填过程随随意。在在施工过过程中，，项目部部两台施施工电梯梯由于回回填土下下沉导致致施工电电梯处于于危险状状态，项项目竣工工后，在在一次连连续暴雨雨后，室室外下沉沉严重导导致消防防、雨水水、污水水等管道道破坏，，并造成成停水停停电等损损失。典型工程程案例3回填土下下沉后，，附属结结构严重重变形原因分析析1.甲方指定定分包单单位质量量意识薄薄弱，施施工过程程中监督督管理不不善。2.项目部安安装施工工电梯未未考虑回回填土下下沉因素素影响，，导致期期间不得得不重新新拆除安安装。3.室外回填填前各类类管沟基基础未夯夯实，经经雨水浸浸泡后下下沉导致致各类管管线破坏坏。回填过程程中未做做到分层层夯实，，6m的基坑一一次回填填完成回填土不不均匀沉沉降，导导致集水水井内排排水管及及井壁四四周破坏坏预防措施施1.对甲方指指定分包包队伍也也应明确确质量控控制标准准。2.电梯基础础施工前前应进行行灰土夯夯实，并并且灰土土范围宜宜扩大，，预防雨雨水对电电梯基础础底回填填土的浸浸泡，基基础周边边有良好好的排水水措施。。3.室外各类类管线基基础应进进行严格格验收，，基础牢牢固，管管线下回回填土应应夯实，，压实系系数满足足质量要要求。回填过程程中，按按照设计计要求分分层夯实实处理原则和方法1.悬挑阳台位置置在进行行土方回回填时，，要采取取必要的的挡土措措施，保保证回填填土能够够夯实。。2.室外电梯梯基础施施工前，，首先应应确定电电梯位置置，尽量量避免一一半在原原状土，，一般在在回填土土上的情情况。电电梯基础础位置土土方回填填时，必必须分层层夯实，，必要时时增加灰灰土垫层层，扩大大基础处处理范围围。基础础四周设设置沉降降观测点点，加强强沉降观观测。对于下下沉的的施工工电梯梯基础础，经经公司司专业业技术术人员员鉴定定后，，出具具处理理方案案后按按方案案实施施。3.甲方方指定定分包包队伍伍回填填质量量存在在问题题时，，第一一时间间向监监理单单位、、建设设单位位发函函告知知。4.对室室外下下沉的的各类类管线线，会会同建建设单单位商商议处处理方方案及及费用用，按按方案案进行行实施施。由甲方方分包包单位位施工工时，，遇到到此类类情况况，应应第一一时间间留下下影像像资料料，并并发函函告知知甲方方2.主体工工程楼板裂裂缝工程中中比较较常见见的问问题露筋后浇带带变形形梁柱节节点强强度不不足框架柱柱柱头头压碎碎凸窗板板结构构开裂裂渗漏漏混凝土土超缓缓凝梁、板板底部部夹杂杂砂浆浆（砂砂）露筋本例是是典型型的无无垫块块；斜斜屋面面老虎虎窗交交界处处不但但钢筋筋外漏漏，而而且混混凝土土密实实度较较差。。楼板不不但保保护层层厚度度不足足，而而且钢钢筋外外漏、、混凝凝土密密实度度也有有缺陷陷。某项目目车库库主梁梁梁底底露筋筋某工地地柱子子箍筋筋、主主筋外外漏，，项目目部擅擅自将将外漏漏箍筋筋切除除典型工工程案案例4——高配筋筋率梁梁梁底底露筋筋事故简简述某工程程在裙裙房部部位设设计有有电影影院，，影院院上空空为大大跨度度混凝凝土结结构，，框架架主梁梁、次次梁跨跨度大大，截截面高高，配配筋率率较高高，梁梁上下下主筋筋直径径大、、间距距小。。项目目部按按专项项施工工方案案实施施后，，拆除除梁侧侧模板板时，，发现现大梁梁底部部钢筋筋密集集区蜂蜂窝、、露筋筋现象象较严严重。。露筋的的主梁梁拆模模后的的情形形原因分分析1.项目部部在图图纸审审查中中发现现了该该大跨跨度结结构施施工难难题，，并编编制专专项施施工方方案，，但钢钢筋工工程施施工后后，实实际主主筋间间距未未能满满足设设计要要求。。2.混凝土工长长对大跨度度高配筋率率梁混凝土土浇筑按常常规思路处处理，未能能识别出钢钢筋密集带带来的施工工质量隐患患。3.混凝土浇筑筑过程中，，工人振捣捣不及时、、不到位，，存在局部部漏振现象象。梁柱节点处处绑扎成形形的钢筋预防措施1.施工前前项目部应应编制给类类结构施工工专项方案案，各专业业工长相互互配合，识识别出各主主要节点、、部位钢筋筋是否密集集，混凝土土浇筑能否否顺利实施施。2.对于钢筋密集区区域，绑扎扎前应预先先排布，多多层钢筋尽尽量做到上上下对齐（（即使钢筋筋根数不同同），提前预留混混凝土浇筑筑空间，或或采取调整整混凝土配配合比等技技术措施（（减小粗骨骨料粒径、、掺加提高高混凝土流流动性的外外加剂等））。处理原则和和方法1.立即停止模模板拆除作作业，第一一时间将发发生的质量量事故上报报公司工程程技术部门门，不得隐隐瞒不报。。2.配合公司技技术部门对对缺陷进行行调查分析析并进行初初步评估，，拟定下一一步处理方方案。3.与建设、监监理单位沟沟通，征求求设计意见见后，出具具缺陷处理理方案，报报监理审批批后执行。。导致露筋的的其他原因因主筋、位移移、偏差大大，箍筋绑绑扎不规范范，影响安安装模板，，容易造成成露筋。调整不符合合1:6的比例导致露筋的的其他原因因现场施工人人员成品保保护意识极极差，操作作人员任意意踩踏成型型钢筋，导导致钢筋位位移、变形形无保护层层。水暖工在绑绑扎钢筋现现场搞加工工，不但损损坏成型钢钢筋，还会会导致加工工废料等杂杂物无法清清理，影响响混凝土成成型质量混凝土浇筑筑过程中漏漏振，导致致构造柱上上半部分没没有混凝土土料跑浆、漏振振导致混凝凝土柱疏松、露筋筋现象施工时，钢钢筋下部必必须防止垫垫块，绑扎扎完成后铺铺设马道，，防止钢筋筋变形，保保护电线管管，操作也也方便。。混凝土找找平时将其其取出即可可。楼板裂缝楼板板底渗水痕迹明明显，局部位置泛泛碱典型工程案案例5事故简述某工程地下下室顶板设设计为18厘米厚C30混凝土，混混凝土浇筑筑完成后覆覆盖熟料薄薄膜和毛毡毡。项目部部春节放假假，放假期期间安排了了值班人员员对混凝土土进行养护护，养护人人员责任心心较强，每每天都对混混凝土进行行浇水。春春节过后复复工检查时时发现，地地下室顶板板出现大量量不规则裂裂缝，裂缝缝间距小，，长度短，，且有不少少贯穿裂缝缝，后经检检测混凝土土强度合格格，对裂缝缝进行了灌灌浆封堵处处理，处理理费用30余万元。现场板面开开裂情况原因分析项目技术负负责人对冬冬期施工混混凝土养护护知识掌握握不全面，，未明确混混凝土冬期期养护的具具体措施及及方法，存存在交底不不清的问题题。养护人员每每天浇水，，打湿了起起保温作用用的稻草上，使保温作用失失效，同时时，浇水直直接接触到到混凝土，，水化升温温过程中的的混凝土急急剧降温，，导致结构构板开裂。。混凝土养护护现场可能导致砼砼板开裂的的其他原因因1.楼板过早受受荷：处于于工期方面面的考虑，，不少项目目在混凝土土初凝后便便施加施工工荷载，此此时，混凝凝土还未达达到终凝即即被拉裂，，在开间较较大的板面面上此现象象尤为明显显。2.使用已经初初凝的混凝凝土浇筑梁梁板：1）混凝土浇浇筑过程中中出现堵管管现象，待待泵管疏通通后将泵中中已初凝的的混凝土加加水拌和后后，送入布布料机。2）商混站提提供至现场场的混凝土土坍落度太太小，无法法满足施工工要求，退退回后，加加水搅拌再再送进施工工现场。3.支撑体系立立杆下沉、、刚度不足足也是楼板板开裂的一一个主要原原因。梁横向支撑撑间距过大大（1.3m）回填土未平平整及夯实实，并无垫枋和和锁脚杆立杆悬空支撑体系立立杆下沉、、刚度不足足也是楼板板开裂的一一个主要原原因扫地杆和垫垫块正确预防措施1.冬期期施工前应应编制专项项施工方案案，明确混混凝土冬期期施工的配配合比、养养护措施等等内容。2.项目技术负负责人应掌掌握混凝土土水化凝结结的相关过过程原理，，确保采取取科学合理理的技术措措施，并进进行详细交交底。处理原则和方法1.发现混凝土土裂缝应向公司司技术部门报告告，配合公司做做好事故原因调调查，一般有材材料和施工两方方面原因。2.对于不影响响结构承载力的的裂缝，采用灌灌浆料进行封堵堵即可。后浇带变形后浇带位置未设设置独立的支模模体系，梁板支支模架拆除后悬悬挑端下沉，特特别是悬臂长的的梁板位置。按照公司交底要要求，后浇带支支模架搭设应形形成独立支撑体体系，但施工时时，不少项目存存在先支后拆，，再用钢管架顶顶起的方法处理理。事故简述某工程在主楼与与地下车库间设设置有沉降后浇浇带，设计要求求后浇带等主楼楼封顶沉降稳定定后才能封闭，，项目部对后浇浇带两侧混凝土土结构做了钢支支撑。项目部发发现:在建设单位回填填土过程中,Ф163钢支撑压弯变形形，后浇带两侧侧混凝土结构错错位明显。典型工程案例6支撑压弯变形原因分析1.业主私自联系土土方单位进行土土方回填，土方方回填单位未纳纳入我单位管控控。2.土方回填时在地地下车库顶板上上堆载过厚，土土方运输车辆直直接在车库顶板板上行走，堆载载及车辆荷载超超过了原设计荷荷载。3.后浇带结构未封封闭，后浇带所所在跨梁板结构构未形成整体受受力结构，下部部钢支撑仅为预预防变形的临时时支撑。施工现场堆土高高度严重超限，，最高位置堆土高高度达6m。错误做法预防措施1.后浇带处的模板板体系应独立设设置，禁止整体体拆除后再加设设支撑，做到先先支撑后拆除。。2.对后浇带位置的的加载进行控制制，尤其是梁、、板结构悬臂较较大的部位，禁禁止在此类位置置堆放过量土方方、钢材或行驶驶大型车辆，必必要时加固专用用通道。正确做做法处理原则和和方法1.立立即阻阻止回回填土土作业业，将将发生生的事事故书书面通通知建建设单单位和和监理理单位位，对对现场场地上上及地地下室室危险险区域域进行行警戒戒隔离离。2.对对现场场进行行影像像记录录，重重点记记录土土方违违规作作业的的部位位，对对结构构造成成的损损害等等内容容。3.会会同建建设、、监理理及设设计单单位确确定处处理方方案，，并严严格执执行。。4.对对结构构已经经造成成的破破坏及及后续续可能能引发发的渗渗漏等等隐患患与建建设单单位达达成书书面免免责协协议。。上部人人工卸卸载混凝土土超缓缓凝夏季，砼浇筑后后24小时仍仍不能能终凝凝砼墙体体爆裂裂混凝土土超缓缓凝某项目目剪力力墙，，柱子子、板板等部部位混混凝土土浇筑筑后48小时仍仍未凝凝固，，剪力力墙模模板拆拆除后后，混凝土土顺势势流淌淌。事事后查查明原原因：：由于于商混混站外外加剂剂计量量器故故障，，外加加剂掺掺量加加大所所致。。事故简简述某工程程地下下室剪剪力墙墙混凝凝土浇浇筑完完成，，计划划第二二天进进行拆拆模作作业，，但第第二天天上午午发现现浇筑筑的混混凝土土结构构仍未未终凝凝。项项目部部检查查了混混凝土土送检检资料料和配配合比比后，，基本本与之之前的的资料料一致致，未未发现现有外外加剂剂变化化或配配合比比调整整。直直至混混凝土土浇筑筑24小时时后，，才陆陆续终终凝。。最后后查明明事故故是商商混厂厂家计计量出出错，，将缓缓凝剂剂掺量量增加加了一一倍多多，导导致初初凝时时间过过长。。随后后，监监理单单位下下发停停工通通知，，要求求确认认超长长凝固固混凝凝土的的质量量情况况。缓凝剂剂过多多混凝凝土表表面浮浮浆呈呈红褐褐色典型工工程案案例7·原因分分析商品混混凝土土配比比不当当或失失控，，直接接导致致缓凝凝剂掺掺量的的增加加，影影响了了混凝凝土的的凝固固。预防措措施1.优先选选择大大型商商品混混凝土土供应应商，，在技技术、、供料料等方方面均均有较较好的的保证证。2.混凝土土浇筑筑前应应先审审查商商混站站提供供的混混凝土土配合合比的的调整整和变变化，，尤其其是外外加剂剂的调调整应应及时时核对对确认认，一一旦发发现问问题，，立即即向供供应方方书面面提出出。3.遇到超超缓凝凝问题题，拆拆模时时一旦旦发现现，立立即停停止拆拆模，，组织织相关关人员员调查查分析析缓凝凝原因因。处理原原则和和方法法1.发现问问题第第一时时间报报告公公司，，不急急于采采取处处理措措施。。2.及时联联系商商品混混凝土土厂商商，核核对供供料单单，调调查配配合比比及各各种材材料的的含量量。3.此种情情况一一般为为混凝凝土缓缓凝时时间过过长，，如核核对配配合比比无明明显变变化，，凝固固过程程不应应扰动动，凝凝固后后加强强养护护，并并积极极跟踪踪混凝凝土强强度增增长情情况，，如无无异常常，在在监理理同意意下复复工。。框架柱柱柱头头压碎碎柱头砼砼开裂裂、破破碎，，钢筋外外露、、屈曲曲事故简简述某工程程为框框架结结构，，在主主体施施工过过程中中，项项目部部发现现地下下室有有几个个柱子子柱头头混凝凝土出出现开开裂、、破碎碎现象象，并并且框框架柱柱主筋筋弯曲曲蹦出出。监监理单单位立立即要要求停停止该该部位位施工工，调调查事事故原原因，，调查查发现现事故故是建建设单单位指指示土土方分分包队队伍野野蛮施施工、、在车车库结结构顶顶板上上过渡渡堆土土引起起的，，后经经过结结构加加固处处理，，使其其满足足设计计使用用要求求，产产生额额外费费用二二十余余万元元。某车库库柱头头砼压压碎，，钢筋筋屈曲曲典型工工程案案例8·原因分分析1.车库顶顶板上上加载载超过过允许许值；；2.柱头混混凝土土浇筑筑振捣捣不密密实；；3.柱头箍箍筋间间距不不满足足设计计要求求：多多数项项目施施工时时箍筋筋未按按照设设计要要求加加密，，甚至至由于于施工工操作作不便便，此此处箍箍筋间间距较较柱中中还大大。4.混凝土强度等级不不满足设计要求：：尤其是结构梁、、柱混凝土强度等等级不同时，更容容易出现此类问题题。预防措施1.项目部应明确车库库顶板允许堆载值值，日常施工管理理中时刻注意。2.车库顶板上的堆土土厚度、钢筋材料料堆场等应进行结结构受力复核，确确保结构安全。3.挖土机、钢筋运输输车、混凝土运输输车等大型重载车车辆的行走路线应应由明确规划，途途径部位的梁、板板、柱应进行结构构验算，不能满足足的应进行临时加加固处理。处理原则和方法1.项目部第一时间将将事故情况上报公公司，并做好现场场保护隔离措施。。2.积极组织人员调查查原因，具体问题题，具体分析。明明确责任后，由设设计单位出具结构构加固处理方案；；若由我方出具的的加固方案，则须须经设计院认可。。需加固处理的应应由专业加固公司司进行加固。3.做好施工记录，并并及时完成相应费费用签证。包钢加固法加固后后的梁柱节点常见的加固方法碳纤维加固法加腋加固法常见的加固方法梁柱节点强度不足足节点位置高强度混混凝土只浇筑到梁底高低强度混凝土接接茬事故简述某工程为框架结构构，框架柱混凝土土为C50，梁板混凝土为C35，在主体施工至7层时，对地下结构构进行分部验收，，验收时质量监督督部门要求对框架架柱柱头部位混凝凝土进行强度检测测，共抽检6个框架柱，检测结结果显示有3个框架柱，在梁高高范围内的柱体混混凝土强度普遍介介于C35-C40之间，与设计要求求的C50相差2个级别以上，其中中有一根柱子通体体强度不足C40，后经设计复核不不能满足要求，需需要对3根框架柱进行加固固处理，检测及加加固费用合计40余万元。该工程不不能参加优质工程程的评比。典型工程案例9浇筑成型的梁柱节节点原因分析1.项目部对细部质量量意识不足，未认认识到梁柱节点核核心区混凝土强度度对框架结构的重重要性，未能采取取有效的隔离措施施，仅仅采用钢丝丝网做简单隔离，，钢丝网在混凝土土侧压力下破坏失失效，导致框架柱柱部分的C50高强混凝土浇筑高高度不足，梁板部部分的C35混凝土流入框架柱柱柱头。2.项目部管理存在漏漏洞，现场监督不不严，导致有一根根框架柱被C35混凝土浇筑而未发发现。混凝土强度不足的的柱子的处理预防措施1.对于墙柱竖向结构构构件和梁板水平平结构构件混凝土土强度等级不同的的，一般竖向结构构强度高，节点区区受力大，因此必必须优先竖向构件件的强度，设计由由说明的按设计要要求，设计无说明明的离开竖向构件件边缘50厘米处设置混凝土土隔离网，先浇筑筑竖向构件再浇筑筑水平构件。2.加强对作业班组的的交底和培训，提提高质量意识和责责任心，确保不混混浇、不漏振。浇筑成型的梁柱节节点处理原则和方法1.项目部第一时时间将情况告知公公司，不得隐瞒不不报或推诿给商品品混凝土厂商处理理。2.项目部应在公公司指导下开展后后续的调查、检测测及处理对策的制制定，不应私下联联系相关检测单位位。3.处理方案应经经过设计单位认可可，得到各方确认认后进行处理。凸窗板结构开裂渗渗漏植筋后做的飘窗板板被重物压断植筋后做的飘窗板板开裂现场绑扎的钢筋二次浇筑的飘窗板板细部放大图二次浇筑的飘窗板板板底事故简述某住宅为剪力墙结结构，设计有较多多的凸窗，项目部部采用全钢大模板板施工工艺，但凸凸窗侧板、空调板板等构件采用后植植钢筋后浇的技术术方案，监理及建建设单位也表示同同意。项目竣工交交付后第二年，多多家住户反映凸窗窗存在渗漏现象，，大雨过后尤为明明显。且有一住户户在安装空调室外外机过程中，空调调板折断，室外机机掉落，所幸没有有造成人员伤亡。。典型工程案例10现场情况（飘窗板板渗漏）原因分析1.二次施工的结构形形成了施工缝，且且二次结构施工不不够重视，未能按按规范要求处理施施工缝，导致凸窗窗板根部存在渗漏漏隐患。2.二次施工的各各类薄板构件件采取后植钢钢筋的措施，，后植板的负负弯矩筋位置置未能满足设设计要求，导导致空调板折折断事故发生生。设计配筋位置置现场实际配筋筋位置断折后的情形形处理原则和方法1.对所有类类似结构进行行全面检查，，消除结构安安全隐患。2.对由于受力钢钢筋位置不当当而产生根部部开裂的悬挑挑板必须返工工重做。预防措施1.与主体结构相相连的凸窗应应与主体结构构一次浇筑。。2.凸窗、空调板板等悬臂薄板板构件的受力力钢筋不宜采采用后植方案案，若必须二二次施工的，，则应确保负负弯矩钢筋的的位置，并且且新老混凝土土界面须按施施工缝处理。。3.加强技术交底底，提高操作作人员的质量量意识。梁、板底部夹夹杂砂浆（砂砂）某住宅梁底模模板拆除后发发现，跨中位位置“混凝土土”疏松、脱脱落，经确认认，梁底为润润滑砂浆，强强度极低。顶板上砂浆层层脱落后，底底层钢筋外露露典型工程案例例11事故简述某住宅接业主主投诉，装修修过程中发现现客厅及餐厅厅局部顶板““混凝土”疏疏松、强度低低，敲击后脱脱落，预埋线线管爆出的现现象。分析确确认为主体施施工时，润洗洗混泵管的砂砂浆遗落至板板面，未能及及时清理所致致。经与建设设单位及业主主商议后决定定用灌浆料及及碳纤维对顶顶板进行补强强。事情虽已已解决，但，，此事不仅给给项目上带来来不必要的经经济损失，而而且给公司造造成了不良的的社会影响。。业主客厅现状状原因分析1.润洗泵管的砂砂浆掉落在梁梁或者顶板上上未能及时清清理，或者未未能清理干净净，混凝土浇浇筑时，一般般先浇筑墙柱柱，后浇梁、、板。待浇筑筑梁板时，原原来的砂浆已已经初凝，即即使振捣也无无法与混凝土土很好的融合合。2.前一次混凝土土浇筑完毕洗洗泵后，未能能将泵中残留留的混凝土粗粗细骨料清理理干净，下一一次浇筑时，，个别弯管位位置的沙石直直接混入混凝凝土中，也是是造成这种现现象的原因之之一。混凝土浇筑的的施工现场泵管清洗后残残留的骨料预防措施1.浇筑前与商混混站做好沟通通，明确要求求润滑泵管的的砂浆必须是是与混凝土同同配比的水泥泥浆。2.加强对现场施施工工人的技技术交底，要要求第一泵砂砂浆只能浇筑筑在剪力墙根根部（厚度不不超过3cm），并且加强强此处的振捣捣。对于低强强度的砂浆，，应采用特制制的容器接起起，清运出现现场。3.提高管理人员员及现场工人人的质量意识识，布料机软软管端部设专专门挡板，避避免砂浆（或或其他强度混混凝土）遗落落在不该布料料的位置。处理原则和方法1.对梁、板疏松松位置的砂浆浆錾除彻底，，并将截面清清洗干净，风风干。2.对于砂浆厚度较小小（不超过钢钢筋保护层））的部位，直直接采用高强强度灌浆料修修复、补平即即可。若砂浆厚度很很大，已经影影响结构安全全的，则需要要征得设计院院意见后采取取补强加固措措施。3.加强施工质量量检查（尤其其是顶板抹灰灰过程中），，尽早发现，，尽早处理，，避免事态扩扩大。4.发现问题，第第一时间通知知公司技术部部门，寻求解解决方案。工人正在錾除除疏松部位的的混凝土3.装饰装修工程中比较常常见的问题抹灰开裂空鼓鼓外墙保温、面面砖脱落抹灰开裂、空空鼓抹灰空鼓抹灰开裂典型工程案例例12事故简述某工程油漆施施工完毕，临临近交房时，，发现楼梯梁梁梁底、入户户门以及休息息平台、卫生生间窗口等位位置出现大面面积空鼓、开开裂。为满足足竣工验收要要求，项目部部决定大面积积返工、修补补，不仅浪费费了大量的人人工和材料，，而且影响了了竣工时间。。梁底、入户门门抹灰开裂原因分析1.基层处理不好好，清扫不干干净，墙面浇浇水不匀或抹抹灰前未保持持湿润。2.一次抹灰太厚厚或一遍成活活（干缩率较较大），及各各层抹灰间隔隔时间太短，，使用过时灰灰。3.砼构件与砌体体界面处未认认真铺设钢丝丝网或纤维网网，尤其是梁梁底。4.西安在秋冬季季节多西北风风，砂浆失水水过快或抹灰灰后养护力度度不足是造成成临窗位置及及休息平台位位置空鼓开裂裂的主要原因因。5.塑化剂的掺量量严重超过配配合比标准。。砂浆搅拌无计计量、无配合合比标牌，实实际施工中砂砂浆王的掺加加量严重超过过标准预防措施1.抹灰前，应将将基层表面清清扫干净，砼砼表面凸出部部分先剔平刷刷净，加气混混凝土砌块墙墙和砼墙面宜宜先刷界面剂剂，基层应提提前一天浇水水，浇透浇匀匀，让基层吸吸足水分。2.水泥砂浆抹墙墙面灰超过3cm的应是三遍成成活，各层间间隔时间宜在