泰安六星汽车文化产业园招商手册

泰安六星汽车城

招商手册

鲁中地区规模最大、全产业链、一站式汽车产业综合体

项目投资商：深圳六星集团、深圳泰丰投资集

项目开发商：泰安六星汽车园发展有限公司

项目运营商：泰安六星汽车小镇商业运营有限公司

地址：泰安市岱岳区满庄镇古泉大街与泰汶路（S801省道）交汇处，

即泰安市车辆管理所/泰安市长城驾校对面

企业简介：

该项目由深圳市六星投资发展集团投资建设，深圳市六星投资发展集团（简称六星集团）创始于1998年，起步于台湾，成长壮大于大陆，并逐步向国际化拓展，是一家集汽车产业园、连锁汽车宾馆、工业园、IT制造业、文化地产和网络等六大业务为一体的多元化产业投资企业集团。经过十余年的辛勤耕耘，集团旗下拥有十几家全资或控股子公司。

中国大陆：

深圳市六星汽车园投资发展有限公司深圳市六星餐饮管理有限公司

深圳六星车友汇酒店管理有限公司

深圳摩铁网络科技有限公司、

深圳市六星艺术品发展有限公司

江西友谊实业有限公司

六星（吉安）电子通讯产业园发展有限公司

柏兆（吉安）电子有限公司

江西宜春汽车城发展有限公司

港台及海外：

香港六星汽车城投资集团有限公司、

六星发展（香港）股份有限公司、六星发展（台湾）股份有限公司、

六星汽车城鸟瞰图项目总投资规模

该项目总占地面积800亩，总投资额30亿元，一期占地431亩，建筑面积49万平，总投资12亿元。

定位优势:强大的汽车消费市场

根据国家统计局统计十年以来我国城市私人汽车保有量以每年不低于12%的速度上升；（不包含三轮以及货车等）预计2016年年末全国汽车保有量将突破1.6亿辆。

随着社会的发展汽车将成为人民基本交通工具，汽车行业在未来必将成为国家的朝阳产业，和经济支柱。而山东作为全国人口大省，根据相关媒体资料显示山东2015年汽车保有量1504万，位居全国第一。强大的汽车消费需求为本项目的开发建设奠定了坚实的基础。投资优势：投资六星的8大理由1：每年超5000万客流、辐射近6000万消费人口

项目地处山东省泰安市，泰安市位于山东省中部的泰山南麓，北依山东省会济南，南临儒家文化创始人孔子故里曲阜，东连瓷都淄博，西濒黄河。辖泰山、岱岳两个市辖区，宁阳、东平两个县，代管新泰、肥城2个县级市。泰安市常驻人口达550万余人次，位居全国72位。泰安寓意“国泰民安”，是一座著名的文化旅游城市，境内的泰山是国家重点风景名胜区，海拔1545米，有“五岳之首”、“天下第一山”的美誉，是世界自然文化遗产。泰安市于1982年被国务院列为第一批对外开放旅游城市。年接待游客5300余万人。项目地处山东中部地区，可辐射济南、菏泽、聊城、济宁、莱芜、肥城、新泰等地近6000万消费人口。2：永久性

本项目是泰安目前经政府批准的永久性汽车产业专业园区，是政府倾力支持的产业开发战略要地。

3：交通便利：

项目西侧500米是G3高速公路和京沪高铁线，紧邻G3高速满庄出站口2km，西邻104国道约1km、交通便利、四通发达，项目北侧对面分别是泰安市车辆管理所、泰安市车辆检测中心及泰安市规模最大的长城驾校，项目西侧对面是山东省目前最大的赛车场—泰安豪霆赛车场，占地300亩，项目距离泰安高铁站10分钟车程，项目门口的203路公交车、104国道的207、209等多路公交车及北面北留小区的26路等多路公交车直达市内长途汽车站、火车站及万达广场，交通非常便利。4：环境优美：

项目地处泰安市满庄镇，泰安属于国家重点旅游城市，项目3公里以内更是覆盖天颐湖旅游风景区、太阳部落游乐园、天乐城等泰安旅游圣地每年接待游客1000万余人次，强大的人气基础，为项目的发展提高提供了有力空间5：综合致胜，批零兼营：

项目采用批零兼营的商业模式。为汽车销售—汽车维修—汽车保养—汽车美容—汽车改装—--二手车销售、过户与一体，为商户以及消费者提供一条龙服务，摈弃其他市场业态单一的现象，满足市场需求，形成泰安市乃至山东省有名的汽车销售—汽车维修--旅游购物休闲的圣地。

6：一站式、全链条、新一代汽车产业综合体。

项目北临泰安市车管所、泰安市车辆监测站、驾考中心、长城驾校，为后续的汽车交易、过户、检测提供了便利的条件，项目西边为三源色F3汽车表演赛道、汽车影院、项目东边为汽车文化公园、房车露营基地、越野障碍赛道。形成了以汽车为中心的汽车博览、汽车主题文化、汽车销售、汽车维修保养、汽车配件、台湾车丽屋精品百货、汽车比赛、汽车改装、汽车影院、汽车宾馆酒店等集汽车交易、旅游购物、餐饮、娱乐与一体的一站式、全链条、新一代汽车产业综合体。六星汽车城整车销售（进口车、二手车）汽车维修、改装、保养汽车配件、汽车装潢汽车影院汽车旅游、汽车竞赛精品百货酒店、娱乐儿童娱乐汽车检测、过户汽车宾馆F3赛道

国际主题风情街7：市重点建设项目另外泰安六星汽车城与满庄钢材大市场、润恒城农产品批发等项目遥相呼应，互惠、互补，更彰显出政府对于副城开发的决心、信心、恒心。项目为泰安市重点建设项目，根据泰安市政府：南拓、西进、东连为原则，政府大力推动南区新城的发展事项，中心城区规划形成“一主一副”的空间布局结构，“一主”为泰城，“一副”为南部新城，坚持产城融合模式，推动中心城市向南发展，大力提升高新区与主城区的通行能力，加快高科技产业园建设，着力发展战略性新兴产业，六星汽车抓住城市发展契机，谋势而动、主动作为，积极探索开发汽车文化产业建设，打造汽车商业、文化旅游的现代化汽车产业园区。8：一流的专业经营团队

来自深圳的顶级专业经营及运营商——六星集团，在汽车产业园和连锁汽车宾馆两大业务领域，拥有丰富的投资运营经验，具有较高品牌知名度。本项目六星集团将自营台湾汽车宾馆、汽车博览车博览中心、台湾车丽屋精品百货等主打项目，同时负责整个园区的经营管理。公司成功案例：深圳六星汽车城、

江西宜春六星汽车城招商业态

平行进口车、品牌车展厅、二手车展厅、汽车维修、汽车改装、汽车配件、汽车用品、汽车美容保养、汽车旅游购物、汽车精品百货、汽车宾馆、汽车赛道、汽车影院、大脚怪汽车表演、房车露营基地、特色餐饮、KTV等。目前一期已签约入驻品牌：奔驰汽车、雷克萨斯、一汽丰田、山东齐鲁汽车贸易有限公司旗下上海大众、斯柯达、别克、长城等系列品牌、吉利汽车、一汽奔腾、东风风行、银座佳驿酒店、统一银座超市、华莱士快餐等。整车销售二手车销售汽车维修、改装汽车配件特色餐饮精品百货儿童娱乐休闲娱乐汽车宾馆汽车精品百货汽车赛道与表演汽车展厅及4S店二手车展厅平行进口车汽车维修与