2021新版转租合同4篇

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J编号：ZS-202158246

2021新版转租合同4篇

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甲方：________________________

乙方：________________________

签约地点：_____________________

年

签约时间:月日r

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转租合同4篇

说明：本合同内容是指两个或两个以上当事人之间表示一致而订立的一项规定，用

以在处理某些事情时约束其各自的权利和义务。文件为word版本，可新增或删除文档

中的内容，切勿直接套用。

转租合同篇1

出租方：（以下简称"甲方"）

承租方：（以下简称"乙方"）

为了维护出租方经营场所柜台的正常租赁经营，明确双方当事人的合法权

益，甲、乙双方经友好协商，特订立本合同。

一、柜台

1.1所租赁柜台为位于号摊位的节柜台（详细位置见附图）；

1.2柜台的使用面积为；

1.3柜台的装修及设施

1.3.1本租赁柜台在交付乙方时应当可以正常使用；

1.3.2乙方在承租后，必须爰护甲方的柜台设备，在租赁期间如有损坏租赁

柜台设备，必须承担修复、赔偿责任；

1.3.3乙方不得随意改变营业摊位的结构和布局，也不得私自乱接用电设备；

1.3.4乙方如因经营需要对租赁柜台拆改结构或重新装修的，必须取得甲方

书面同意，但装修费用及设施由乙方自行承担；

1.3.5租赁期满后如乙方不再续租，乙方在甲方租赁柜台上所添附的财产按

下列原则进行处理：

(1)属于乙方的动产，由乙方带走；

(2)乙方投资进行的装修，能拆除的，由乙方拆除后带走；

(3)属于乙方的设施和装修，无法移动、拆除，或虽能移动、拆除但会对

租赁柜台造成损害的，乙方应无偿留归甲方所有。

1.4如甲方进行布局调整时，乙方应服从甲方的统一调整。

二、经营范围与经营活动

2.1乙方将所承租的柜台用于经营；

2.2在本合同租赁期间内，乙方应按上述约定范围进行经营，在经营范围

内所从事的正常经营活动不受甲方干预；

2.3乙方在经营过程中，必须遵守甲方的店堂纪律，文明经营，礼貌待客，

遵守营业时间，遵守安全消防规则，维护店容卫生。乙方商品摆放不得超出其

所租赁柜台货架范围；

2.4乙方有权要求甲方提供一切正常营业活动所必需的条件；

2.5乙方有权拒绝甲方管理人员提出的所有吃、拿、卡、要等一切不合理

要求；

2.6乙方改变柜台租赁用途的，须以书面方式通知甲方，经甲方书面同意

后发生法律效力；

2.7乙方应以自己的名义独立经营，承担全部权利义务：

2.7.1乙方不得以甲方名义从事任何经营活动；

2.7.2乙方不得以甲方名义对外进行宣传，招揽客户；

2.7.3如因经营活动与第三人发生纠纷，乙方应以自己的名义承担民事义务。

2.8乙方的经营范围如需特殊许可，乙方应自行办理所有申请、批准事项,

费用自理；

2.9乙方在租赁期间不得从事任何非法经营，否则甲方有权制止，并终止

本合同的履行；

2.10如乙方在租赁期间从事非法经营受到有关部门处罚,所有责任由乙方

自行负责。

三、租赁期限

3.1乙方承租柜台的租赁期限为：壹年，即从年月日至年月日；

3.2租赁期限届满前一个月，乙方可以向甲方提出续租的要求。同等条件

下，乙方有优先承租权，双方重新签订租赁合同。甲方不得恶意的‘提出不合理

的条件，以使乙方放弃续租要求；

3.3租赁期限届满，乙方不续租的，应在期限届满之日十日内将柜台清理

完毕交还甲方。如乙方在上述期限内不能完成清理工作的，可以延期交还，但

最长不得超过十五天。乙方每延期一天，须按本协议规定的租金日标准向甲方

支付柜台占用费。

四、租金、费用及质押金

4.1乙方向甲方支付的租金标准为每租赁年度元；

4.2在本合同签定之日，乙方必须至少向甲方支付半年租金，其余租金乙

方应于下半个租赁年度开始之前支付；

4.3乙方租赁柜台发生的水费、电费、暧气费包括在租赁费当中，其他税

费等所有实际发生费用均由乙方承担；

4.4乙方自行向有关部门交纳上述实际发生的各项税费;

4.5乙方应向甲方交纳元人民币的质押金，作为本租赁合同的担保。合同

期满后，如乙方未实施违约行为，质押金全部退还，但不计息。

五、柜台修缮责任

5.1柜台的正常修缮由甲方负责，并承担相应的费用支出，但因可归责于

乙方行为的修缮由乙方自行负责处理；

5.2发生按前款规定应由甲方承担的修缮责任时，乙方应及时向甲方书面

提出修缮要求，甲方须在乙方提出要求之日起七日内予以修缮，以使其达到或

满足乙方正常经营的需要；

5.3甲方未按前款规定履行义务的，乙方可自行修缮，修缮费用乙方有权

从租金中扣除或要求甲方支付。因甲方不履行该项义务，给乙方造成经济损失

的，甲方须按本协议的有关规定承担违约责任。

六、转租、车抗上、调换

乙方未经甲方书面同意，不得将租赁柜台转租、转借他人或与他人调换使

用。

七、合同的变更、解除和终止

7.1除法律或本协议另有规定外，未经双方协商一致，任何一方不得单方

变更或解除本协议；

7.2乙方有下列行为之一的，甲方有权终止协议，收回柜台，给甲方造成

损失，由乙方承担赔偿责任：

(1)将租赁柜台擅自转租、转借他人或擅自调换使用的；

(2)擅自改变柜台的经营范围，从事非法经营的；

(3)违反本协议的规定擅自拆改结构的;

(4)未按本协议的规定交付租金及其他费用，经甲方书面催告后一个月内

仍未交付的；

(5)故意破坏租赁柜台的；

(6)乙方严重违反店堂纪律和甲方制定的约束所有租赁户及业主的规章制

度的。

八、违约责任

8.1甲方违反本协议的规定收回柜台，致使乙方无法继续经营的，乙方有

权解除本协议，并有权要求甲方赔偿乙方经济损失。赔偿额为两个月的租金；

8.2甲方有其他违约行为或妨碍乙方经营活动行为，造成乙方无法正常经

营的，乙方有权要求继续履行合同、排除妨碍；

8.3乙方未按本协议的规定交付租金或其他费用的，甲方除有权解除本协

议外，乙方还须向甲方赔偿违约金。每逾期一天，乙方须向甲方支付实际未付

金额千分之五的违约金。

8.4乙方在租赁期间要求提前解除租赁协议的，已交付的租金不予退还。

8.5乙方有其他违约行为造成甲方经济损失的，应负赔偿责任。

九、财产保险

9.1甲乙方自行负责办理租赁经营的财产保险事宜，费用全部由乙方负责,

保险受益人亦为乙方；

9.2乙方如拒绝参加保险，甲方对不能归责于甲方过错的损失不承担任何

赔偿责任。

十、文本及生效

9.1本协议一式四份，双方各执一份,其余由有关部门备案使用；

9.2本协议自甲、乙双方签字且乙方向甲方交付租金、质押金之日起发生

法律效力；

9.3甲方所制订的商户手册、商厦规章制度及双方签字认可的交接清单为

本合同的附件，与本合同有同样的法律效力。

签署：

甲方：

授权代表人：

乙方：

授权代表人：

年月日周记

转租合同篇2

转租人（甲方）：

承租人（乙方）：

第一条基本概况

转租人经得出租人的同意，就承租的坐落市地号（门牌）

市区路号）层楼房、其楼上全部平方米转租与承租人为居住使

用。

第二条转租期限

_____年一月一日起，至____年月一日止，计一年。

第三条租金

1、每月租金人民币元，每月一日以前缴纳。

2、保证金人民币一元，于转租期满交还房屋时无息返还。

第四条使用转租物的限制

1、本转租房屋系供居住之用。

2、未经甲方同意,乙方不得将转租房屋全部或一部分转租、出借、顶让，

或以其他变相方法由他人使用转租房屋。

3、乙方于转租期满应即将转租房屋迁让交还，不得向甲方请求迁移费或任

何费用。

4、转租房屋不得供非法使用；或存放危险物品影响公共安全。

5、转租房屋有改装设施的必要，乙方取得甲方的同意后得自行装设，但不

得损害原有建筑，乙方于交还转租房屋时并应负责回复原状。

第五条危险负担

乙方应以善良管理人的方式使用转租房屋，除因天灾地变等不可抗拒的情

形外，因乙方的过失致转租房屋损毁，应负损害赔偿之责。转租房屋因自然的

损坏有修缮必要时，由甲方负责修理。

第六条违约责任

1、乙方违反约定方法使用转租房屋，或拖欠租金达两期以上，经甲方催告

限期缴纳仍不支付时，不待转租期限届满，甲方得终止租约。

2、乙方于终止租约或转租期满不交还房屋，自终止租约或转租期满之翌日

起，乙方应支付按房租1倍计算违约金。

第七条其他特约事项

1、转租房屋的税费由甲方负责，乙方水电费自行负担。

2、乙方迁出时，如遗留家具杂物不搬的，视为丢弃，可由甲方处理。

3、乙方如觅有保证人，应与保证人负连带保证责任。

4、本合同转租期限未满，一方拟终止租约时，须得对方的同意。

第八条出租人对于转租人将租赁房屋一部转租与承租人的应予以同意。

本合同一式四份，当事人及连带保证人各执一份为凭。

甲方（签字）：____________乙方（签字）：

连带保证人：_________________

__________年月______日

转租合同篇3

转租方（以下简称甲方）：身份证号：—

受转租方（以下简称乙方）：身份证号：

甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条转租房屋基本情况。

甲方依法承租的坐落于房屋已（书面通知出租人/按房

租租赁合同的转租约定/征得房屋出租人书面同意），由甲方将上述承租房屋（全

部/部分）即（以下简称该房屋）转租给乙方，面积平方米。

第二条房屋用途。

甲方已向乙方出示该房屋租赁合同。该房屋的用途为乙方承诺按

租赁合同所载明的用途使用该房屋。

第三条转租期限。

甲、乙双方约定，转租期为一个月。自一年一月一日起至一_年

一月一日止。甲方保证该转租期限未超出_______（租赁合同/前一个转租合

同）的租期。

第四条租金。

该房屋月租金为（人民币大写）_千_百_拾元整。

租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此

之外，车身§方不得以任何理由任意调整租金。

第五条付款方式。

乙方按—支付租金给甲方。

第六条交付房屋期限。

甲方应于本合同生效之日起—日内，将该房屋交付给乙方。

第七条甲方对房屋产权的承诺。

甲方保证拥有房屋使用权，提供相应证明。在交易时该房屋没有产权组纷;

除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付

房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造

成经济损失的，由甲方负责赔偿。

第八条维修养护责任。

正常的房屋大修理费用由甲方承担。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承

担并责任赔偿损失。租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫

等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

第九条关于房屋租赁期间的有关费用。

在房屋租赁期间，以下费用由甲乙方平均分摊：1.水、电费2气费；

以下费用由甲方支付：1.物业管理费；

第十条房屋押金。

甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方（相当于一个月房租的金

额）作为押金，即人民币（大写）合同期满之日，甲方应在乙

方结清承租期间使用的水、电、气费用后，将押金退还。

第十一条租赁期满。

1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁；

2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租；

3、乙方在租用该房合同期满后，如需续租或退租应提前15天向甲方提出,

如甲方合同期要收回该房，应提前15天通知乙方。

第十二条转租、车史上和交换

1、在转租期间，乙方再转租房屋须事先通知甲方，并由甲方按租赁合同的

约定征得出租人的同意；

2、甲方再转租自己私有使用房屋也须事先通知乙方，并由甲方按租赁合同

的约定征得出租人的同意。

第十三条违约责任。

租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对

方交纳壹个月租金作为违约金。

第十四条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责

任。

第十五条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补

充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

第十六条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，

空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关

法律、法规和政策执行。

第十七条其他约定

（一）出租方为已提供物品如下：

⑴_____________________

⑵_____________________

⑶_____________________

（二）当前的水、电等表状况：

⑴水表现为：上;（2）电表现为：—度⑶气表现为：_JIO

第十八条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时,

甲、乙双方可向人民法院起诉。

第十九条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各

执一份，具有同等效力。

甲方（签章）：乙方（签章）：电话：电话：

账号：

一年一月—日—年—月一日

转租合同篇4

根据《中华人民共和国合同法》、《北京市房屋租赁条例》的规定，甲、

乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依

法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本

合同。

一、转租房屋的情况

1-1甲方依法承租的座落于—（区/县）一路—弄（新村）_号_室

的—（公有居住/非公有居住）房屋已（告知公房出租人/按房屋租赁合同的

转租约定/征得房屋出租人同意），由甲方将上述承租房屋—（全部/部分）

即_号_室（以下简称该房屋）转租给乙方。该房屋的建筑面积约一平方米。

1-2该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求；现有装修