北京市某住宅楼节能工程监理实施细则

北京**高教园区北部回迁区定向安置用房工工程建筑节能能工程监理细细则项目监理机构：：沈阳**建设监理理咨询有限公公司北京**高教园区区北部回迁区区定向安置用用房工程项目目监理部编制人：***日期：2009年11月3日批准人：日日期：HYPERLINK\l"_Toc200870652"前言·····························································4HYPERLINK\l"_Toc200870653"一、编写依据······················································55HYPERLINK\l"_Toc200870654"二、本项目建筑筑节能工程概概况和特点·································6HYPERLINK\l"_Toc200870655"2.1本项目建建筑节能工程程特点、难点点·································6HYPERLINK\l"_Toc200870656"2.2本项目建建筑节能工程程量概况表··································7HYPERLINK\l"_Toc200870657"三、建筑节能工工程监理工作作流程···································8HYPERLINK\l"_Toc200870658"3.1施工准备备阶段的监理理工作······································88HYPERLINK\l"_Toc200870659"3.2施工阶段段的监理工作作···········································8HYPERLINK\l"_Toc200870660"3.3竣工验收收阶段的监理理工作······································110HYPERLINK\l"_Toc200870661"四、监理工作控控制要点及目目标值···································10HYPERLINK\l"_Toc200870662"4.1本项项目建筑节能能工程质量目目标确定···························10HYPERLINK\l"_Toc200870663"4.2本项项目建筑节能能工程主要分分项工程监理理控制要点及及目标值···11HYPERLINK\l"_Toc200870664"4.2.1墙墙体节能工程程··············································112HYPERLINK\l"_Toc200870665"4.2.2幕幕墙节能工程程··············································112HYPERLINK\l"_Toc200870666"4.2.3门门窗节能工程程··············································113HYPERLINK\l"_Toc200870667"4.2.4屋屋面节能工程程··············································114HYPERLINK\l"_Toc200870668"4.2.5地地面节能工程程··············································114HYPERLINK\l"_Toc200870669"4.2.6采采暖节能工程程··············································115HYPERLINK\l"_Toc200870670"4.2.7通通风与空调节节能工程········································15HYPERLINK\l"_Toc200870671"4.2.8空空调与采暖系系统冷热源及及管网节能工工程····················155HYPERLINK\l"_Toc200870672"4.2.9配配电与照明节节能工程········································15HYPERLINK\l"_Toc200870673"4.2.10监测与控制制节能工程·······································15HYPERLINK\l"_Toc200870674"五、监理的工作作方法及措施施·······································177HYPERLINK\l"_Toc200870675"5.1建筑节能能工程监理工工作方法···································117HYPERLINK\l"_Toc200870676"施工准备阶段的的监理要点···································117HYPERLINK\l"_Toc200870677"施工阶段的监理理要点·········································18HYPERLINK\l"_Toc200870680"竣工验收阶段的的监理要点····································220HYPERLINK\l"_Toc200870681"5.2建筑节能能工程监理工工作措施····································211HYPERLINK\l"_Toc200870682"墙体节能工程监监理工作措施施·································211HYPERLINK\l"_Toc200870683"幕墙节能工程监监理工作措施施·································255HYPERLINK\l"_Toc200870684"门窗节能工程监监理工作措施施································28HYPERLINK\l"_Toc200870685"屋面节能工程监监理工作措施施································30HYPERLINK\l"_Toc200870686"地面节能工程监监理工作措施施·································322HYPERLINK\l"_Toc200870687"采暖节能工程监监理工作措施施································34HYPERLINK\l"_Toc200870688"通风与空调节能能工程监理工工作措施·························338HYPERLINK\l"_Toc200870689"空调与采暖系统统冷热源及管管网节能工程程监理工作措措施······45HYPERLINK\l"_Toc200870690"配电与照明节能能工程监理工工作措施·························449HYPERLINK\l"_Toc200870694"监测与控制能工工程监理工作作措施··························552HYPERLINK\l"_Toc200870695"5.3建筑节能能分部工程质质量验收···································56HYPERLINK\l"_Toc200870696"附录A建筑筑节能工程进进场材料和设设备的复验项项目·················58HYPERLINK\l"_Toc200870698"附录B建筑筑节能分部、分分项工程和检检验批的质量量验收表··········59前言本监理细则是根根据《建设工工程监理规范范》GB503319－2000和项目监理理工作要求，由由项目监理机机构参照本公公司的监理细细则范本，结结合本项目专专业工程的特特点和监理工工作实际情况况编制，经项项目总监理工工程师批准后后生效。建筑节能，是指指在建筑物的的设计、施工工、安装和使使用过程中，按按照有关建筑筑节能的国家家、行业和地地方标准，对对建筑物围护护结构采取隔隔热保温措施施，选用节能能型用能系统统、可再生能能源利用系统统及其维护保保养等活动。一、编写依据1.1经批批准的本项目目《监理规划划》。1.2经建建筑节能专项项审查合格的的设计文件。1.3适用用于本项目建建筑节能工程程施工监理的的相关现行标标准如下表。序号标准等级标准名称标准代号1国家标准建设工程监理规规范范GB503199——20002建筑节能工程施施工工质量验收收规规范GB504111--200773混凝土结构工程程施施工质量验验收收规范GB502044--200444屋面工程质量验验收收规范GB502077--200225建筑装饰装修工工程程质量验收收规规范GB502100－－20016建筑给水排水及及采采暖工程施施工工质量验收收规规范GB502422--200227行业标准夏热冬暖地区居居住住建筑节能能设设计标准JGJ75-220003JJ275--220038既有采暖居住建建筑筑节能改造造技技术规程JGJ129--22000JJ68-2200019外墙外保温工程程技技术规程JGJ144--2200410地面辐射供暖技技术术规程JGJ142--2200411省级标准《北京既有居住住建筑筑节能改造造技技术规程》DBJ11//3381-2000612《北京公共建筑筑节能能施工质量验验收规程》DBJ11/55110-2007713《北京市居住建建筑节节能设计标准准》DBJ11-66002-200061.5其他他建设部办公厅关关于进一步加加强建筑节能能标准实施监监管工作的通通知（建办市市<20055>68号）《国务院关于加加强节能工作作的决定》（国国发<20006>28号号）建设部《关于贯贯彻（国务院院关于加强节节能工作的决决定）的实施施意见》（建建科<20006>2311号）建设部、国家发发改委、财政政部、监察部部、审计署等等5部委联合发发布《关于加加强大型公共共建筑工程建建设管理的若若干意见》（建建质<20007>1号）《民用建筑节能能管理规定》（中中华人民共和和国建设部第第143号令）《民用建筑节能能工程质量监监督工作导则则》（建设部部、建质[2008]119号）二、本项目建筑筑节能工程概概况和特点为了加强建筑节节能工程的施施工管理，统统一建筑节能能工程施工质质量验收，提提高建筑工程程节能效果，将将建筑节能工工程划分为单单位建筑工程程的一个分部部工程，民用用建筑工程中中的墙体、幕幕墙、门窗、屋屋面、地面、采采暖、通风与与空调、空调调与采暖系统统的冷热源及及管网、配电电与照明、监监测与监控等等建筑节能工工程施工质量量的验收必须须符合要求，同同时强调单位位工程竣工验验收应在建筑筑节能分部工工程验收合格格后进行。2.1本项目建建筑节能工程程特点、难点点本工程为南南北向板式建建筑，建筑结结构为砖混结结构，墙体所所使用材料为为MU15、MU10煤矸石页岩岩烧结多孔砖砖，外墙保温温为50厚挤塑聚苯苯板，不采暖暖楼梯间内墙墙保温层20厚膨胀玻化化微珠保温，不不采暖楼梯间间户门采用保保温门传热系系数不大于2.00；外窗、阳阳台门部分，采采用铝合金隔隔热断桥保温温窗框、中空空玻璃6+9+6，传热系数数不大于2.8；变形缝内内满填100厚聚苯板；；坡屋面传热热系数0.53，不大于0.6。2.2本工程概概况表工程名称北京**高教园园区区北部配套套区区定向安置置用用房工程工程地点北京**高教园园区区工程性质住宅小区建设单位北京**房地产产开开发有限公公司司勘察单位北京市**区建建筑筑勘察所设计单位北京**建筑设设计计有限公司司监理单位沈阳**建设监监理理咨询有限限公公司承包单位北京**建业建建筑筑工程有限限公公司质监单位北京市**区工工程程质量监督督站站开工日期2009年7月月11日竣工日期2010年4月月330日工期天数303天工程项目目一览表单位工程名称建筑面积（㎡）结构类型地上/地下（层层）檐高（m）总高(m)备注1#楼10019㎡砖混结构6/217.5519.002#楼平改坡5644㎡（99440）砖混结构618.0019.433#楼平改坡5892㎡（99882）砖混结构618.0019.494#楼4305㎡砖混结构514.7519.185#楼平改坡7167㎡（111195）砖混结构618.0019.4946#楼平改坡5629㎡（99338）砖混结构618.0019.4767#楼7008㎡砖混结构617.5519.188#楼7547㎡砖混结构617.5519.189#楼6889㎡砖混结构617.5519.1811#楼5161㎡砖混结构617.5519.1812#楼5161㎡砖混结构617.5519.1813#楼5086㎡砖混结构617.5519.1814#楼300㎡框架结构15#楼5019㎡砖混结构617.5519.1816#楼5161㎡砖混结构617.5519.1817#楼5161㎡砖混结构617.5519.1818#楼5161㎡砖混结构617.5519.1819#楼5161㎡砖混结构617.5519.1820#楼4134㎡砖混结构617.5519.1821#楼8143㎡砖混结构617.5519.1822#楼4008㎡砖混结构617.5519.1823#楼4134㎡砖混结构617.5519.1824#楼3832㎡砖混结构617.5519.1825#楼4134㎡砖混结构617.5519.1826#楼5100㎡砖混结构617.5519.1827#楼4304㎡砖混结构617.5519.1828#楼4452㎡砖混结构617.5519.1829#楼5019㎡砖混结构617.5519.1830#楼5086㎡砖混结构617.5519.1831#楼5161㎡砖混结构617.5519.18三、建筑节能工工程监理工作作流程3.1施工准备备阶段的监理理工作3.1.1工工程施工前，总总监理工程师师组织监理人人员熟悉设计计文件、国家家和本市有关关建筑节能法法规文件与本本工程相关的的建筑节能强强制性标准。参参加施工图会会审和设计交交底。3.1.2审审查建筑节能能设计图纸是是否经过施工工图设计审查查单位审查合合格。未经审审查或审查不不符合强制性性建筑节能标标准的施工图图不得使用。3.1.3建筑筑节能设计交交底。项目监监理人员参加加由建设单位位组织的建筑筑节能设计技技术交底会，总总监理工程师师对建筑节能能设计技术交交底会议纪要要进行签认。并并对图纸中存存在的问题通通过建设单位位向设计单位位提出书面意意见和建议。3.1.4建筑筑节能工程开开工前，总监监理工程师应应组织专业监监理工程师审审查承包单位位报送建筑节节能专项施工工方案和技术术措施，提出出审查意见。3.2施工阶段段的监理工作作3.2.1监理理工程师应按按下列要求审审核承包单位位报送的拟进进场的建筑节节能工程材料/构配件/设备报审表表（包括墙体体材料、保温温材料、门窗窗部品、采暖暖空调系统、照照明设备等）及及其质量证明明资料，具体体如下：(1)质量证明明资料（保温温系统和组成成材料质保书书、说明书、型型式检验报告告、复验报告告，如：现场场搅拌的粘结结胶浆、抹面面胶浆等，应应提供配合比比通知单）是是否合格、齐齐全，是否与与设计和产品品标准的要求求相符。产品品说明书和产产品标识上注注明的性能指指标是否符合合建筑节能标标准。(2)是否使用用国家明令禁禁止、淘汰的的材料、构配配件、设备。(3)有无建筑筑材料备案证证明及相应验验证要求资料料。(4)按照委托托监理合同约约定及建筑节节能标准有关关规定的比例例，进行平行行检验或见证证取样、送样样检测。对未未经监理人员员验收或验收收不合格的建建筑节能工程程材料、构配配件、设备，不不得在工程上上使用或安装装；对国家明明令禁止、淘淘汰的材料、构构配件、设备备，监理人员员不得签认，并并应签发监理理工程师通知单，书书面通知承包包单位限期将将不合格的建建筑节能工程程材料、构配配件、设备撤撤出现场。3.2.2当当承包单位采采用建筑节能能新材料、新新工艺、新技技术、新设备备时，应要求求承包单位报报送相应的施施工工艺措施施和证明材料料，组织专题题论证，经审审定后予以签签认。3.2.3督督促检查承包包单位按照建建筑节能设计计文件和施工工方案进行施施工。总监理理工程师审查查建设单位或或施工承包单单位提出的工工程变更，发发现有违反建建筑节能标准准的，应提出出书面意见加加以制止。3.2.4对对建筑节能施施工过程进行行巡视检查。对对建筑节能施施工中墙体、屋面等隐蔽工程的隐蔽过程、下道工序施工完成后难以检查的重点部位，进行旁站或现场检查，符合要求予以签认。对未经监理人员验收或验收不合格的工序，监理人员不得签认，承包单位不得进行下一道工序的施工。3.2.5对对承包单位报报送的建筑节节能隐蔽工程程、检验批和和分项工程质质量验评资料料进行审核，符符合要求后予予以签认。对对承包单位报报送的建筑节节能分部工程程和单位工程程质量验评资资料进行审核核和现场检查查，应审核和和检查建筑节节能施工质量量验评资料是是否齐全，符符合要求后予予以签认。3.2.6对对建筑节能施施工过程中出出现的质量问问题，应及时时下达监理工工程师通知单单，要求承包包单位整改，并并检查整改结结果。3.3竣工验收收阶段的监理理工作3.3.1参参与建设单位委委托建筑节能能测评单位进进行的建筑节节能能效测评评。3.3.2审审查承包单位位报送的建筑筑节能工程竣竣工资料。3.3.3组织织对包括建筑筑节能工程在在内的预验收收，对预验收收中存在的问问题，督促承承包单位进行行整改，整改改完毕后签署署建筑节能工工程竣工报验验单。3.3.4出出具监理质量量评估报告。工工程监理单位位在监理质量量评估报告中中必须明确执执行建筑节能能标准和设计计要求的情况况。3.3.5签署署建筑节能实实施情况意见见。工程监理理单位在《建建筑节能备案案登记表》上上签署建筑节节能实施情况况意见，并加加盖监理单位位印章。四、监理工作控控制要点及目目标值4.1本项项目建筑节能能工程质量目目标确定根据监理合同、承承包合同要求求，本项目建建筑节能工程程质量目标确确定为：。本项目建筑节能能分部工程的的各分项工程程及主要控制制点如下建筑节能分项工工程划分4.2本项项目建筑节能能工程主要分分项工程监理理控制要点及及目标值墙体节能工程程(1)主体结构构完成后进行行施工的墙体体节能工程，应应在基层质量量验收合格后后施工，施工工过程中应及及时进行质量量检查、隐蔽蔽工程验收和和检验批验收收，施工完成成后应进行墙墙体节能分项项工程验收。与与主体结构同同时施工的墙墙体节能工程程，应与主体体结构一同验验收。(2)墙体节节能工程当采采用外保温定定型产品或成成套技术时，其其型式检验报报告中应包括括安全性和耐耐候性检验。(3)墙体节能能工程应对下下列部位或内内容进行隐蔽蔽工程验收，并并应有详细的的文字记录和和必要的图像像资料：a.保温层附着着的基层及其其表面处理；；b.保温层粘结结或固定；c.锚固件；d.增强网铺设设；e.墙体热桥部部位处理；f.预制保温板板或预制保温温墙板的板缝缝及构造节点点；g.现场喷涂或或浇筑有机类类保温材料的的界面；h.被封闭的保保温材料厚度度；i.保温隔热砌砌块填充墙体体。(4)墙体节能能工程的保温温材料在施工工过程中应采采取防潮、防防水等保护措措施。(5)墙体节能能工程验收的的检验批划分分应符合下列列规定：a.采用相同材材料、工艺和和施工做法的的墙面，每500～1000mm2面积划分为为一个检验批批，不足500m2也为一个检检验批。b.检验批的划划分也可根据据与施工流程程相一致且方方便施工与验验收的原则，由由施工单位与与监理（建设设）单位共同同商定。幕墙节能工程程(1)附着于主主体结构上的的隔汽层、保保温层应在主主体结构工程程质量验收合合格后施工。施施工过程中应应及时进行质质量检查、隐隐蔽工程验收收和检验批验验收，施工完完成后应进行行幕墙节能分分项工程验收收。(2)当幕墙节节能工程采用用隔热型材时时，隔热型材材生产厂家应应提供型材所所使用的隔热热材料的力学学性能和热变变性性能试验验报告。(3)幕墙节能能工程施工中中应对下列部部位或项目进进行隐蔽工程程验收，并应应有详细的文文字记录和必必要的图像资资料：a.被封闭的保保温材料厚度度和保温材料料的固定；b.幕墙周边与与墙体的接缝缝处保温材料料的填充；c.构造缝、结结构缝；d.隔汽层；e.热桥部位、断断热接点；f.单元式幕墙墙板块间的接接缝构造；g.冷凝水收集集和排放构造造；h.幕墙的通风风换气装置。(4)幕墙节能能工程使用的的保温材料在在安装过程中中应采取防潮潮、防水等保保护措施。(5)幕墙节能能工程检验批批划分，可按按照《建筑装装饰装修工程程质量验收规规范》GB502210的规定执行行。门窗节能工程程(1)建筑门窗窗进场后，应应对其外观、品品种、规格及及附件等进行行检查验收，对对质量证明文文件进行核查查。(2)建筑外门门窗工程施工工中，应对门门窗框与墙体体接缝处的保保温填充做法法进行隐蔽工工程验收，并并应有隐蔽工工程验收记录录和必要的图图像资料。(3)建筑外门门窗工程的检检验批应按下下列规定划分分：a.同一厂家的的同一品种、类类型、规格的的门窗及门窗窗玻璃每100樘划分为一一个检验批，不不足100樘也为一个个检验批。b.同一厂家的的同一品种、类类型和规格的的特种门每50樘划分为一一个检验批，不不足50樘也为一个个检验批。c.对于异形或或有特殊要求求的门窗，检检验批的划分分应根据其特特点和数量，由由监理（建设设）单位和施施工单位协商商确定。(4)建筑外门门窗工程的检检查数量应符符合下列规定定：a.建筑门窗每每个检验批应应抽查5%,并不少于3樘，不足3樘时应全数数检查；高层层建筑的外窗窗，每个检验验批应抽查10%，并不少于6樘，不足6樘时应全数数检查。b.特种门每个个检验批应抽抽查50%，并不少于10樘，不足10樘时应全数检检查。屋面节能工程程(1)屋面保温温隔热工程的的施工，应在在基层质量验验收合格后进进行。施工过过程中应及时时进行质量检检查、隐蔽工工程验收和检检验批验收，施施工完成后应应进行屋面节节能分项工程程验收。(2)屋面保温温隔热工程应应对下列部位位进行隐蔽工工程验收，并并有详细的文文字记录和必必要的图像资资料：a.基层；b.保温层的敷敷设方式、厚厚度；板材的的缝隙填充质质量；c.屋面热桥部部位；d.隔汽层。(3)屋面保温温隔热层施工工完成后，应应及时进行找找平层和防水水层的施工，避避免保温隔热热层受潮、浸浸泡或受损。地面节能工程程(1)地面节能能工程的施工工，应在主体体或基层质量量验收合格后后进行。施工工过程中应及及时进行质量量检查、隐蔽蔽工程验收和和检验批验收收，施工完成成后应进行地地面节能分项项工程验收。(2)地面节能能工工程应对下下列列部位进行行隐隐蔽工程验验收收，并应有有详详细的文字字记记录和必要要的的图像资料料：：a.基层；b.被封闭的保保温材料料厚度；c.保温材料粘粘结；d.隔断热桥部部位。(3)地面节能能分分项工程检检验验批划分应应符符合下列规规定定：a.检验批可按按施工段段或变形缝缝划划分；b.当面积超过过2000m2时，每2000m2可划分为一一个检验批批，不不足200mm2也为一个检检验批；c.不同构造做做法的地地面节能工工程程应单独划划分分检验批。采暖节能工程程采暖系统节能工工程程的验收，可可可按系统、楼楼楼层等进行行。通风与空调节节能工工程通风与空调系统统节节能工程的的验验收，可按按系系统、楼层层等等进行。空调与采暖系系统冷冷热源及管管网网节能工程程空调与采暖系统统冷冷热源设备备、辅辅助设备及及其其管道和管管网网系统节能能工工程的验收收，可可分别按冷冷源源和热源系系统统及室外管管网网进行。配电与照明节节能工工程(1)建筑配电电与与照明节能能工工程验收的的检检验批划分分应应按《建筑节节能工程施施工工质量验收收规规范》GB504411第条的的规定执执行。当需需要要重新划分分检检验批时，可可可按照系统统、楼楼层、建筑筑分分区划分为为若若干个检验验批批。(2)建筑配电电与与照明节能能工工程的施工工质质量验收，应应应符合《建筑筑节能工程程施施工质量验验收收规范》GB504411和《建建筑电气工工程程施工质量量验验收规范》GB503303的有关规定定、已批准准的的设计图纸纸、相相关技术规规定定和合同约约定定内容的要要求求。监测与控制节节能工工程(1)监测与控控制制系统施工工质质量的验收收应应执行《智智能能建筑工程程质质量验收规规范范》GB503339相关章节的的规定和建建筑筑节能工程程施施工质量验验收收规范GB500411的规定。(2)监测与控控制制系统验收收的的主要对象象应应为采暖、通通通风与空气气调调节和配电电与与照明所采采用用的监测与与控控制系统，能能能耗计量系系统统以及建筑筑能能源管理系系统统。建筑节能工程所所涉涉及的可再再生生能源利用用、建建筑冷热电电联联供系统、能能能源回收利利用用以及其他他与与节能有关关的的建筑设备备监监控部分的的验验收，应参参照照本章的相相关关规定执行行。(3)监测与控控制制系统的施施工工单位应依依据据国家相关关标标准的规定定，对对施工图设设计计进行复核核。当当复核结果果不不能满足节节能能要求时，应应应向设计单单位位提出修改改建建议，由设设计计单位进行行设设计变更，并并并经原节能能设设计审查机机构构批准。(4)施工单位位应应依据设计计文文件制定系系统统控制流程程图图和节能工工程程施工验收收大大纲。(5)监测与控控制制系统的验验收收分为工程程实实施和系统统检检测两个阶阶段段。(6)工程实施施由由施工单位位和和监理单位位随随工程实施施过过程进行，分分分别对施工工质质量管理文文件件、设计符符合合性、产品品质质量、安装装质质量进行检检查查，及时对对隐隐蔽工程和和相相关接口进进行行检查，同同时时，应由详详细细的文字和和图图像资料，并并并对监测与与控控制系统进进行行不少于168h的不间断试试运行。(7)系统检测测内内容应包括括对对工程实施施文文件和系统统自自检文件的的复复核，对监监测测与控制系系统统的安装质质量量、系统节节能能监控功能能、能能源计量及及建建筑能源管理理等进行检检查查和检测。系统检测内容分分为为主控项目目和和一般项目目，系系统检测结结果果是监测与与控控制系统的的验验收依据。(8)对不具备备试试运行条件件的的项目，应应在在审核调试试记记录的基础础上上进行模拟拟检检测，以检检测测监测与控控制制系统的节节能能监控功能能。五、监理的工作作方方法及措施施5.1建筑节能能工工程监理工工作作方法施工准备阶段的的监监理要点.1工程监理单单位应针针对与项目目建建筑节能相相关关的法律法法规规、规章、技技技术标准、规规规范规程对对从从事工程监监理理的人员进进行行培训，相相关关监理人员员应应熟悉建筑筑节节能标准与与技技术。同时时，项项目监理部部应应在现场配配备备有建筑节节能能法规文件件及及相关建筑筑节节能强制性性标标准。.2监理机构应应对与建建筑节能相相关关的施工单单位位是否具备备相相关资质进进行行审查。.3建筑节能工工程施工工前，总监监理理工程师应应组组织监理人人员员熟悉设计计文文件，参加加设设计交底及及施施工图会审审。1、审验建筑节节能设设计图纸是是否否经过施工工图图设计审查查单单位审查合合格格。未经审审查查或审查不不合合格的施工工图图不得用于于施施工。2、对图纸中存存在的的问题提出出书书面意见和和建建议，总监监理理工程师应应对对建筑节能能设设计交底及及图图纸会审纪纪要要进行签认认。.4建筑节能工工程开工工前，项目目监监理机构应应要要求施工单单位位报送建筑筑节节能专项施施工工方案和技技术术措施，总总监监理工程师师应应及时组织织专专业监理工程程师进行审审查查，提出审审查查意见。.5监理机构在在编制监监理规划时时应应将建筑节节能能监理专项项方方案纳入其其中中，并在建建筑筑节能工程程开开工前，编编制制符合建筑筑节节能工程特特点点的、具有有针针对性的建建筑筑节能工程程监监理实施细细则则。.6建筑节能工工程开工工前，监理理机机构应检查查施施工单位建建筑筑节能管理理体体系和人员员素素质是否符符合合要求，查查验验施工单位位建建筑节能相相关关人员如项项目目经理、施施工工员、质量量员员、材料员员等等参加建筑筑节节能培训的的情情况。施工阶段的监理理要要点.1监理工程师师应及时时审核施工工单单位报送的的建建筑节能项项目目所用的建建筑筑节能材料料//构配件/设备报审表及其质量量证证明材料。1、审查质量证证明资资料是否合合格格、齐全，是是是否与设计计要要求相符，性性性能指标是是否否符合节能能标标准，是否否取取得建筑节节能能产品认定定标标识证书（产产产品的合格格证证、出厂检检验验报告）。2、依照监理合合同约约定及建筑筑节节能标准的的规规定，对建建筑筑节能材料料、构构配件、设设备备实行进场场检检测的见证证取取样和审查查复复检报告。进进进场检测的的内内容主要包包括括：（1）外墙保温温系统组组成材料：：保温板材的导热热系系数、材料料密密度、压缩缩强强度、尺寸寸稳稳定性；

粘结材料的的粘结强度度；；

增强网的力力学性能、抗抗抗腐蚀性能能；；

其他保温材材料的热工工性性能；（2）外墙及分分户墙用用墙体材料料的的保温隔热热性性能；（3）外门、外外窗的保保温隔热性性能能和气密性性能能等。3、检查是否使使用国国家明令禁禁止止、淘汰的的材材料、设备备、构构配件。.2当施工单位位采用建建筑节能新新技技术、新工工艺艺、新材料料时时，应要求求施施工单位提提交交相应的证证明明材料（相相关关部门“三新核准”证书），并并制定专项项的的施工方案案。监监理机构审审查查同意后，方方方可实施。.2监理工程师师应根据据建筑节能能标标准、规范范要要求，对易易产产生热桥和和热热工缺陷部部位位的施工以以及及墙体保温温、屋屋面保温隔隔热热、玻璃幕幕墙墙等工程隐隐蔽蔽前的施工工关关键部位和和关关键工序实实施施旁站监理理，形形成旁站监监理理记录。.4监理工程师师应经常常地、有目目的的地针对外外墙墙、外窗、阳阳阳台门、户户门门、屋面、分分分户墙、楼楼板板、底部自自然然通风的架架空空楼板和采采暖暖、制冷、照照照明、通风风、给给排水系统统等等建筑节能能施施工过程进进行行巡视检查查、检检测。主要要检检查内容有有：：1、是否按照设设计文文件、施工工规规范和批准准的的施工方案案施施工；2、是否使用合合格的的材料、构构配配件和设备备；；3、施工操作人人员的的技术水平平、操操作条件是是否否满足工艺艺操操作要求；；4、已施工部位位是否否存在质量量缺缺陷。监理工程师在检检查查中应形成成《监监理工程师师检检查记录表表》。对建筑节能施工工过过程中出现现的的质量问题题，应应及时下达达监监理工程师师通通知单，要要求求施工单位位整整改，并检检查查整改结果果。对施工过程中出出现现的较大质质量量问题或质质量量隐患，监监理理工程师应应采采用照相、摄摄影等手段段予予以记录。对施工过程中发发现现施工单位位擅擅自变更设设计计行为和降降低低建筑节能能材材料、施工工质质量标准行行为为无法制止止时时，应及时时报报告建设单单位位，仍无法法制制止时应报报告告政府监督督机机构。.5监理机构应应及时对对施工单位位报报送的建筑筑节节能隐蔽工工程程、检验批批工工程进行检检查查验收，符符合合要求后予予以以签认。对对未未经监理人人员员验收或验验收收不合格的的工工序，施工工单单位不得进进行行下一道工工序序的施工。监理机构应对施施工工单位报送送的的建筑节能能分分项工程、分分分部工程和和单单位工程质质量量报验资料料进进行审核和和现现场检查，符符符合要求后后予予以签认。.6对于建设单单位提出出的有关建建筑筑节能的工工程程变更，总总监监理工程师师应应检查工程程变变更是否遵遵循循原审查途途径径进行了工工程程变更的申申报报和审查。对对对建设单位位擅擅自变更设设计计或暗示施施工工单位降低低质质量标准行行为为，监理机机构构应当及时时劝劝阻，仍无无法法制止时应应报报告政府监监督督机构。竣工验收阶段的的监监理要点.1审查施工单单位报送送的建筑节节能能工程竣工工资资料。.2协助业主组组织建筑筑节能工程程预预验收，对对预预验收中存存在在的问题，督督督促施工单单位位进行整改改，整整改完毕后后签签署建筑节节能能工程竣工工报报验单。.3编制质量评评估报告告，在监理理质质量评估报报告告中必须涵涵盖盖执行建筑筑节节能标准和和设设计要求的的情情况，提出出是是否符合建建筑筑节能标准准和和设计要求求的的明确意见见。.4参加节能工工程专项项验收，签签署署建筑节能能工工程竣工验验收收意见。.5协助业主和和督促施施工单位完完成成《广州市市建建筑节能专专项项工程竣工工验验收备案表表》。5.2建筑节能能工工程监理工工作作措施墙体节能工程监监理理工作措施施.1用于墙体节节能工程程的材料、构构构件等，其其品品种、规格格应应符合设计计要要求和相关关标标准的规定定。检验方法：观察察、尺尺量检查；；核核查质量证证明明文件。检查数量：按进进场场批次，每每批批随机抽取3个试样进行行检查；质质量量证明文件件应应按照其出出厂厂检验批进进行行核查。.2墙体节能工工程使用用的保温隔隔热热材料，其其导导热系数、密密密度、抗压压强强度或压缩缩强强度、燃烧烧性性能应符合合设设计要求。检验方法：核查查质质量证明文文件件及进场复复验验报告。检查数量：全数数检检查。.3墙体节能工工程采用用的保温材材料料和粘结材材料料等，进场场时时应对其下下列列性能进行行复复验，复验验应应为见证取取样样送检：1保温材料料的的导热系数数、密密度、抗压压强强度或压缩缩强强度；2粘结材料料的的粘结强度度；；3增强网的的力力学性能、抗抗抗腐蚀性能能。检验方法：随机机抽抽样送检，核核核查复验报报告告。检查数量：同一一厂厂家同一品品种种的产品，当当当单位工程程建建筑面积在在2200000mm2以下时各抽抽查不少于3次；当单位位工程建筑筑面面积在200000m2以上时各抽抽查不少于6次。.4严寒和寒冷冷地区外外保温使用用的的粘结材料料，其其冻融试验验结结果应符合该该地区最低低气气温环境的的使使用要求。检验方法：核查查质质量证明文文件件。检查数量：全数数检检查。.5墙体节能工工程施工工前应按照照设设计和施工工方方案的要求求对对基层进行行处处理，处理理后后的基层应应符符合保温层层施施工方案的的要要求。检验方法：对照照设设计和施工工方方案观察检检查查；核查隐隐蔽蔽工程验收收记记录。检查数量：全数数检检查。.6墙体节能工工程各构构造层做法法应应符合设计计要要求，并应应按按照经过审审批批的施工方方案案施工。检验方法：对照照设设计和施工工方方案观察检检查查；核查隐隐蔽蔽工程验收收记记录。检查数量：全数数检检查。.7墙体节能工工程的施施工，应符符合合下列规定定：：1保温隔热热材材料的厚度度必必须符合设设计计要求。2保温板材材与与基层及各各构构造层之间间的的粘结或连连接接必须牢固固。粘粘结强度和和连连接方式应应符符合设计要要求求。保温板板材材与基层的的粘粘结强度应应作作现场拉拔拔试试验。3保温浆料料应应分层施工工。当当采用保温温浆浆料做外保保温温时，保温温层层与基层及及各各层之间的的粘粘结必须牢牢固固，不应脱脱层层、空鼓和和开开裂。4当墙体节节能能工程的保保温温层采用预预埋埋或后置锚锚固固件固定时时，锚锚固件数量量、位位置、锚固固深深度和拉拔拔力力应符合设设计计要求。后后置置锚固件应应进进行锚固力力现现场拉拔试试验验。检验方法：观察察；；手扳检查查；；保温材料料厚厚度采用钢钢针针插入或剖剖开开尺量检查；；粘结强度度和和锚固力核核查查试验报告告；；核查隐蔽蔽工工程验收记记录录。检查数量：每个个检检验批抽查查不不少于3处。.8外墙采用预预置保温温板现场浇浇筑筑混凝土墙墙体体时，保温温板板的验收应应符符合建筑节能能工程施工工质质量验收规规范范GB504411第4.2.2条的规定；；保温板的的安安装位置应应正正确、接缝缝严严密，保温温板板在浇注混混凝凝土过程中中不不得移位、变变变形，保温温板板表面应采采取取界面处理理措措施，与混混凝凝土粘结应应牢牢固。混凝土和模板的的验验收，应按按《混混凝土结构构工工程施工质质量量验收规范范》GB502204的相关规定定执行。检验方法：观察察检检查；核查查隐隐蔽工程验验收收记录。检查数量：全数数检检查。.9当外墙采用用保温浆浆料作保温温层层时，应在在施施工中制作作同同条件养护护试试件，检测测其其导热系数数、干干密度和压压缩缩强度。保保温温浆料的同同条条件养护试试件件应见证取取样样送检。检验方法：核查查试试验报告。检查数量：每个个检检验批应抽抽样样制作同条条件件养护试块块不不少于3组。.10墙体节能能工工程各类饰饰面面层的基层层及及面层施工工，应应符合设计计和和《建筑装装饰饰装修工程程质质量验收规规范范》GB502210的要求，并并应符合下下列列规定：1饰面层施施工工的基层应应无无脱层、空空鼓鼓和裂缝，基基基层应平整整、洁洁净，含水水率率应符合饰饰面面层施工的的要要求。2外墙外保保温温工程不宜宜采采用粘贴饰饰面面砖做饰面面层层；当采用用时时，其安全性性与耐久性性必必须符合设设计计要求。饰饰面面砖应作粘粘结结强度拉拔拔试试验，试验验结结果应符合合设设计和有关关标标准的规定定。3外墙外保保温温工程的饰饰面面层不得渗渗漏漏。当外墙墙外外保温工程程的的饰面层采采用用饰面板开开缝缝安装时，保保保温层表面面应应具有防水水功功能或采取取其其它防水措措施施。4外墙外保保温温层及饰面面层层与其他部部位位交接的收收口口处，应采采取取密封措施施。检验方法：观察察检检查；核查查试试验报告和和隐隐蔽工程验验收收记录。检查数量：全数数检检查。.11保温砌块块砌砌筑的墙体体，应应采用具有有保保温功能的的砂砂浆砌筑。砌砌砌筑砂浆的的强强度等级应应符符合设计要要求求。砌体的的水水平灰缝饱饱满满度不应低低于于90%，竖直灰缝缝饱满度不不应应低于80%。检验方法：对照照设设计核查施施工工方案和砌砌筑筑砂浆强度度试试验报告。用用用百格网检检查查灰缝砂浆浆饱饱满度。检查数量：每楼楼层层的每个施施工工段至少抽抽查查一次，每每次次抽查5处，每处不不少于3个砌块。.12采用预制制保保温墙板现现场场安装的墙墙体体，应符合合下下列规定：：1保温板应应有有型式检验验报报告，型式式检检验报告中中应应包含安装装性性能的检验验；；2保温墙板板的的结构性能能、热热工性能及及与与主体结构构的的连接方法法应应符合设计计要要求，与主主体体结构连接接必必须牢固；；3保温墙板板的的板缝处理理、构构造节点及及嵌嵌缝做法应应符符合设计要要求求；4保温墙板板板板缝不得渗渗漏漏。检验方法：核查查型型式检验报报告告、出厂检检验验报告、对对照照设计观察察和和淋水试验验检检查；核查隐隐蔽工程验验收收记录。检查数量：型式式检检验报告、出出出厂检验报报告告全数核查查；；其他项目目每每个检验批批抽抽查5%，并不少于3块（处）。.13当设计要要求求在墙体内内设设置隔汽层层时时，隔汽层层的的位置、使使用用的材料及及构构造做法应应符符合设计要要求求和相关标标准准的规定。隔隔隔汽层应完完整整、严密，穿穿穿透隔汽层层处处应采取密密封封措施。隔隔汽汽层冷凝水水排排水构造应应符符合设计要要求求。检验方法：对照照设设计观察检检查查；核查质质量量证明文件件和和隐蔽工程程验验收记录。检查数量：每个个检检验批抽查5%，并不少于3处。.14外墙或毗毗邻邻不采暖空空间间墙体上的的门门窗洞口四四周周的侧面，墙墙墙体上凸窗窗四四周的侧面面，应应按设计要要求求采取节能能保保温措施。检验方法：对照照设设计观察检检查查，必要时时抽抽样剖开检检查查；核查隐隐蔽蔽工程验收收记记录。检查数量：每个个检检验批抽查5%，并不少于5个洞口。.15严寒和寒寒冷冷地区外墙墙热热桥部位，应应应按设计要要求求采取节能能保保温等隔断断热热桥措施。检验方法：对照照设设计和施工工方方案观察检检查查；核查隐隐蔽蔽工程验收收记记录。检查数量：按不不同同热桥种类类，每每种抽查20%，并不少于5处。幕墙节能工程监监理理工作措施施.1用于幕墙节节能工程程的材料、构构构件等，其其品品种、规格格应应符合设计计要要求和相关关标标准的规定定。检验方法：观察察、尺尺量检查；；核核查质量证证明明文件。检查数量：按进进场场批次，每每批批随机抽取3个试样进行行检查；质质量量证明文件件应应按照其出出厂厂检验批进进行行核查。.2幕墙节节能能工程使用用的的保温隔热热材材料，其导导热热系数、密密度度、燃烧性性能能应符合设设计计要求。幕幕墙墙玻璃的传传热热系数、遮遮阳阳系数、可可见见光透射比比、中中空玻璃露露点点应符合设设计计要求。检验方法：核查查质质量证明文文件件和复验报报告告。检查数量：全数数核核查。.3幕墙节节能能工程使用用的的材料、构构件件等进场时时，应应对其下列列性性能进行复复验验，复验应应为为见证取样样送送检：1保温材料料：：导热系数数、密密度；2幕墙玻璃璃：：可见光透透射射比、传热热系系数、遮阳阳系系数、中空空玻玻璃露点；；3隔热型材材：：抗拉强度度、抗抗剪强度。检验方法：进场场时时抽样复验验，验验收时核查查复复验报告。检查数量：同一一厂厂家的同一一种种产品抽查查不不少于一组组。.4幕墙的的气气密性能应应符符合设计规规定定的等级要要求求。当幕墙墙面面积大于30000m2或建筑外墙墙面积50%时，应现场场抽取材料料和和配件，在在检检测试验室室安安装制作试试件件进行气密密性性能检测，检检检测结果应应符符合设计规规定定的等级要要求求。密封条应镶嵌牢牢固固、位置正正确确、对接严严密密。单元幕幕墙墙板块之间间的的密封应符合合设计要求求。开开启扇应关关闭闭严密。检验方法：观察察及及启闭检查查；；核查隐蔽蔽工工程验收记记录录、幕墙气气密密性能检测测报报告、见证证记记录。气密性能检测试试件件应包括幕幕墙墙的典型单单元元、典型拼拼缝缝、典型可可开开启部分。试试试件应按照照幕幕墙工程施施工工图进行设设计计。试件设设计计应经建筑筑设设计单位项项目目负责人、监监监理工程师师同同意并确认认。气气密性能的的检检测应按照照国国家现行有有关关标准的规规定定执行。检查数量：核查查全全部质量证证明明文件和性性能能检测报告告。现现场观察及及启启闭检查按按检检验批抽查30%，并不少于5件（处）。气气气密性能检检测测应对一个个单单位工程中中面面积超过10000m2的每一种幕幕墙均抽取取一一个试件进进行行检测。.5幕墙节节能能工程使用用的的保温材料料，其其厚度应符符合合设计要求求，安安装牢固，且且且不得松脱脱。检验方法：对保保温温板或保温温层层采取针插插法法或剖开法法，尺尺量厚度；；手手扳检查。检查数量：按检检验验批抽查10%，并不少于5处。.6遮阳设设施施的安装位位置置应满足设设计计要求。遮遮阳阳设施的安安装装应牢固。检验方法：观察察；；尺量；手手扳扳检查。检查数量：检查查全全数的10%，并不少于5处；牢固程程度全数检检查查。.7幕墙工工程程热桥部位位的的隔断热桥桥措措施应符合合设设计要求，断断断热节点的的连连接应牢固固。检验方法：对照照幕幕墙节能设设计计文件，观观察察检查。检查数量：按检检验验批抽查10%，并不少于5处。.8幕墙隔隔汽汽层应完整整、严严密、位置置正正确，穿透透隔隔汽层处的的节节点构造应应采采取密封措措施施。检验方法：观察察检检查。检查数量：按检检验验批抽查10%，并不少于5处。.9冷凝水水的的收集和排排放放应畅通，并并并不得渗漏漏。检验方法：通水水试试验、观察察检检查。检查数量：按检检验验批抽查10%，并不少于5处。门窗节能工程监监理理工作措施施.1建筑外门窗窗的品种种、规格应应符符合设计要要求求和相关标标准准的规定。检验方法：观察察、尺尺量检查；；核核查质量证证明明文件。检查数量：按建建筑筑节能工程程施施工质量验验收收规范GB504411第条执执行；质质量证明文文件件应按照其其出出厂检验批批进进行核查。.2建筑外窗的的气密性性、保温性性能能、中空玻玻璃璃露点、玻玻璃璃遮阳系数数和和可见光透透射射比应符合合设设计要求。检验方法：核查查质质量证明文文件件和复验报报告告。检查数量：全数数核核查。.3建筑外窗进进入施工工现场时，应应应按地区类类别别对其下列列性性能进行复复验验，复验应应为为见证取样样送送检：1严寒、寒寒冷冷地区：气气密密性、传热热系系数和中空空玻玻璃露点；；2夏热冬冷冷地地区：气密密性性、传热系系数数、玻璃遮遮阳阳系数、可可见见光透射比、中中空玻璃露露点点；3夏热冬暖暖地地区：气密密性性、玻璃遮遮阳阳系数、可可见见光透射比比、中中空玻璃露露点点。检验方法：随机机抽抽样送检；；核核查复验报报告告。检查数量：同一一厂厂家同一品品种种同一类型型的的产品各抽抽查查不少于3樘（件）。.4建筑门窗采采用的玻玻璃品种应应符符合设计要要求求。中空玻玻璃璃应采用双双道道密封。检验方法：观察察检检查；核查查质质量证明文文件件。检查数量：按建建筑筑节能工程程施施工质量验验收收规范GB504411第条执执行。.5金属外门窗窗隔断热热桥措施应应符符合设计要要求求和产品标标准准的规定，金金金属副框的的隔隔断热桥措措施施应与门窗窗框框的隔断热热桥桥措施相当当。检验方法：随机机抽抽样，对照照产产品设计图图纸纸，剖开或或拆拆开检查。检查数量：同一一厂厂家同一品品种种、类型的的产产品各抽查查不不少于1樘。金属副副框的隔断断热热桥措施按按检检验批抽查30%。.6严寒、寒冷冷、夏热热冬冷地区区的的建筑外窗窗，应应对其气密密性性作现场实实体体检验，检检测测结果应满满足足设计要求求。检验方法：随机机抽抽样现场检检验验。检查数量：同一一厂厂家同一品品种种、类型的的产产品各抽查查不不少于3樘。.7外门窗框或或副框与与洞口之间间的的间隙应采采用用弹性闭孔孔材材料填充饱饱满满，并使用用密密封胶密封封；；外门窗框框与与副框之间间的的缝隙应使使用用密封胶密封封。检验方法：观察察检检查；核查查隐隐蔽工程验验收收记录。检查数量：全数数检检查。.8严寒、寒冷冷地区的的外门安装装，应应按照设计计要要求采取保保温温、密封等等节节能措施。检验方法：观察察检检查。检查数量：全数数检检查。.9外窗遮阳设设施的性性能、尺寸寸应应符合设计计和和产品标准准要要求；遮阳阳设设施的安装装应应位置正确确、牢牢固，满足足安安全和使用用功功能的要求求。检验方法：核查查质质量证明文文件件；观察、尺尺尺量、手扳扳检检查。检查数量：按建建筑筑节能工程程施施工质量验验收收规范GB504411第条执执行；安安装牢固程程度度全数检查查。.10特种门的的性能能应符合设设计计和产品标标准准要求；特特种种门安装中中的的节能措施施，应应符合设计计要要求。检验方法：核查查质质量证明文文件件；观察、尺尺尺量检查。检查数量：全数数检检查。.11天窗安装装的的位置、坡坡度度应正确，封封封闭严密，嵌嵌嵌缝处不得得渗渗漏。检验方法：观察察、尺尺量检查；；淋淋水检查。检查数量：按建建筑筑节能工程程施施工质量验验收收规范GB504411第条执执行。屋面节能工程监监理理工作措施施.1用于屋面节节能工程程的保温隔隔热热材料，其其品品种、规格格应应符合设计计要要求和相关关标标准的规定定。检验方法：观察察，尺尺量检查；；核核查质量证证明明文件。检查数量：按进进场场批次，每每批批随机抽取3个试样进行行检查；质质量量证明文件件应应按照其出出厂厂检验批进进行行核查。.2屋面节能工工程使用用的保温隔隔热热材料，其其导导热系数、密密密度、抗压压强强度或压缩缩强强度、燃烧烧性性能应符合合设设计要求。检验方法：核查查质质量证明文文件件及进场复复验验报告。检查数量：全数数检检查。.3屋面节能工工程使用用的保温隔隔热热材料，进进场场时应对其其导导热系数、密密密度、抗压压强强度或压缩缩强强度、燃烧烧性性能进行复复验验，复验应应为为见证取样样送送检。检验方法：随机机抽抽样送检，核核核查复验报报告告。检查数量：同一一厂厂家同一品品种种的产品各各抽抽查不少于3组。.4屋面保温隔隔热层的的敷设方式式、厚厚度、缝隙隙填填充质量及及屋屋面热桥部部位位的保温隔隔热热做法，必必须须符合设计计要要求和有关关标标准的规定定。检验方法：观察察、尺尺量检查。检查数量：每11000m2抽查一处，每每每处10m2，整个屋面面抽查不得得少少于3处。.5屋面的通风风隔热架架空层，其其架架空高度、安安安装方式、通通通风口位置置及及尺寸应符符合合设计及有有关关标准要求求。架架空层内不不得得有杂物。架架架空面层应应完完整，不得得有有断裂和露露筋筋等缺陷。检验方法：观察察、尺尺量检查。检查数量：每11000m2抽查一处，每每每处10m2，整个屋面面抽查不得得少少于3处。.6采光屋面的的传热系系数、遮阳阳系系数、可见见光光透射比、气气气密性应符符合合设计要求求。节节点的构造造做做法应符合合设设计和相关关标标准的要求求。采采光屋面的的可可开启部分分应应按建筑节能能工程施工工质质量验收规规范范GB504411第6章的要求验验收。检验方法：核查查质质量证明文文件件；观察检检查查。检查数量：全数数检检查。.7采光屋面的的安装应应牢固，坡坡度度正确，封封闭闭严密，嵌嵌缝缝处不得渗渗漏漏。检验方法：观察察、尺尺量检查；；淋淋水检查；；核核查隐蔽工工程程验收记录录。检查数量：全数数检检查。.8屋面的隔汽汽层位置置应符合设设计计要求，隔隔汽汽层应完整整、严严密。检验方法：对照照设设计观察检检查查；核查隐隐蔽蔽工程验收收记记录。检查数量：每11000m2抽查一处，每每每处10m2，整个屋面面抽查不得得少少于3处。地面节能工程监监理理工作措施施.1用于地面节节能工程程的保温材材料料，其品种种、规规格应符合合设设计要求和和相相关标准的的规规定。检验方法：观察察、尺尺量或称重重检检查；核查查质质量证明文文件件。检查数量：按进进场场批次，每每批批随机抽取3个试样进行行检查；质质量量证明文件件应应按照其出出厂厂检验批进进行行核查。.1地面节能工工程使用用的保温材材料料，其导热热系系数、密度度、抗抗压强度或或压压缩强度、燃燃燃烧性能应应符符合设计要要求求。检验方法：核查查质质量证明文文件件和复验报报告告。检查数量：全数数检检查。.1地面节能工工程采用用的保温材材料料，进场时时应应对其导热热系系数、密度度、抗抗压强度或或压压缩强度、燃燃燃烧性能进进行行复验，复复验验应为见证证取取样送见。检验方法：随机机抽抽样送检，核核核查复验报报告告。检查数量：同一一厂厂家同一品品种种的产品各各抽抽查不少于3组。.1地面节能工工程施工工前，应对对基基层进行处处理理，使其达达到到设计和施施工工方案的要要求求。检验方法：对照照设设计和施工工方方案观察检检查查。检查数量：全数数检检查。.1地面保温层层、隔离离层、保护护层层等各层的的设设置和构造造做做法以及保保温温层的厚度度应应符合设计计要要求，并应应按按施工方案案施施工。检验方法：对照照设设计和施工工方方案观察检检查查；尺量检检查查。检查数量：全数数检检查。.1地面节能工工程的施施工质量应应符符合下列规规定定：1保温板与与基基层之间、各各各构造层之之间间的粘接应应牢牢固，缝隙隙应应严密；2保温浆料料应应分层施工工；；3穿越地面面直直接接触室室外外空气的各各种种金属管道道应应按设计要要求求，采取隔隔断断热桥的保保温温措施。检验方法：观察察检检查；核查查隐隐蔽工程验验收收记录。检查数量：每个个检检验批抽查2处，每处100m2；穿越地面面的金属管管道道处全数检检查查。.1有防水要求求的地面面，其节能能保保温作法不不得得影响地面面排排水坡度，保保保温层面层层不不得渗漏。检验方法：用长长度度500mmm水平尺检查查；观察检检查查。检查数量：全数数检检查。.1严寒、寒冷冷地区的的建筑首层层直直接与土壤壤接接触的地面面、采采暖地下室室与与土壤接触触的的外墙、毗毗邻邻不采暖空空间间的地面以以及及底面直接接接接触室外空空气气的地面应应按按设计要求求采采取保温措措施施。检验方法：对照照设设计观察检检查查。检查数量：全数数检检查。.1保温层的表表面防潮潮层、保护护层层应符合设设计计要求。检验方法：观察察检检查。检查数量：全数数检检查。采暖节能工程监监理理工作措施施.1采暖系统节节能工程程采用的散散热热设备、阀阀门门、仪表、管管管材、保温温材材料等产品品进进场时，应应按按设计要求求对对其类型、材材材质、规格格及及外观等进进行行验收，并并应应经监理工工程程师（建设设单单位代表）检检检查认可，且且且形成相应应的的验收记录录。各各种产品和和设设备的质量量证证明文件和和相相关技术资资料料应齐全，并并并应符合国国家家现行有关关标标准和规定定。检验方法：观察察检检查；核查查质质量证明文文件件和相关技技术术资料。检查数量：全数数检检查。.2采暖系统节节能工程程采用的散散热热器和保温温材材料等进场场时时，应对其其下下列技术性性能能参数进行行复复验，复验验应应为见证取取样样送检：1散热器的的单单位散热量量、金金属热强度度；；2保温材料料的的导热系数数、密密度、吸水水率率。检验方法：现场场随随机抽样送送检检；核查复复验验报告。检查数量：同一一厂厂家同一规规格格的散热器器按按其数量的1%进行见证取取样送检，但但但不得少于2组；同一厂厂家同材质质的的保温材料料见见证取样送送检检的次数不不得得少于2次。.3采暖系统的的安装应应符合下列列规规定：1采暖系统统的的制式，应应符符合设计要要求求；2散热设备备、阀阀门、过滤滤器器、温度计计及及仪表应按按设设计要求安安装装齐全，不不得得随意增减减和和更换；3室内温度度调调控装置、热热热计量装置置、水水力平衡装装置置以及热力力入入口装置的的安安装位置和和方方向应符合合设设计要求，并并并便于观察察、操操作和调试试；；4温度调控控装装置和热计计量量装置安装装后后，采暖系系统统应能实现现设设计要求的的分分室（区）温温温度调控、分分分栋热计量量和和分户或分分室室（区）热热量量分摊的功功能能。检验方法：观察察检检查。检查数量：全数数检检查。.4散热器及其其安装应应符合下列列规规定：1每组散热热器器的规格、数数数量及安装装方方式应符合合设设计要求；；2散热器外外表表面应刷非非金金属性涂料料。检验方法：观察察检检查。检查数量：按散散热热器组数抽抽查查5%，不得少于5组。.5散热器恒温温阀及其其安装应符符合合下列规定定：：1恒温阀的的规规格、数量量应应符合设计计要要求；2明装散热热器器恒温阀不不应应安装在狭狭小小和封闭空空间间，其恒温温阀阀阀头应水水平平安装，且且不不应被散热热器器、窗帘或或其其他障碍物物遮遮挡；3暗装散热热器器的恒温阀阀应应采用外置置式式温度传感感器器，并应安安装装在空气流流通通且能正确确反反映房间温温度度的位置上上。检验方法：观察察检检查。检查数量：按总总数数抽查5%，不得少于5个。.6地温热水地地面辐射射供暖系统统的的安装除了了应应符合建筑节节能工程施施工工质量验收收规规范GB504411第9.2.3条的规定外外，尚应符符合合下列规定定：：1防潮层和和绝绝热层的做做法法及绝热层层的的厚度应符符合合设计要求求；；2室内温控控装装置的传感感器器应安装在在避避开阳光直直射射和有发热热设设备且距地地11.4m处的的内墙面上上。检验方法：防潮潮层层和绝热层层隐隐蔽前观察察检检查；用钢钢针针刺入绝热热层层、尺量；；观观察检查、尺尺尺量室内温温控控装置传感感器器的安装高高度度。检查数量：防潮潮层层和绝热层层按按检验批抽抽查查5处，每处检检查不少于5点；温控装装置按每个个检检验批抽查10个。.7采暖系统热热力入口口装置的安安装装应符合下下列列规定：1热力入口口装装置中各种种部部件的规格格、数数量，应符符合合设计要求求；；2热计量装装置置、过滤器器、压压力表、温温度度计的安装装位位置、方向向应应正确，并并便便于观察、维维维护；3水力平衡衡装装置及各类类阀阀门的安装装位位置、方向向应应正确，并并便便与操作和和调调试。安装装完完毕后，应应根根据系统水水力力平衡要求求进进行调试并并做做出标志。检验方法：观察察检检查；核查查进进场验收记记录录和调试报报告告。检查数量：全数数检检查。.8采暖管道保保温层和和防潮层的的施施工应符合合下下列规定：：1保温层应应采采用不然或或难难燃材料，其其其材质、规规格格及厚度等等应应符合设计计要要求；2保温管壳壳的的粘贴应牢牢固固、铺设应应平平整；硬质质或或半硬质的的保保温管壳每每节节至少应用用防防腐金属丝丝或或难腐织带带或或专用胶带带进进行捆扎或或粘粘贴2道，其间距距为300～350mmm，且捆扎、粘粘粘贴应紧密密，无无滑动、松松弛弛及断裂现现象象；3硬质或半半硬硬质保温管管壳壳的拼接缝缝隙隙不应大于于55mm，并用用粘结材料料勾勾缝填满；；纵纵缝应错开开，外外层的水平平接接缝应设在在侧侧下方；4松散或软软质质保温材料料应应按规定的的密密度压缩其其体体积，疏密密应应均匀；毡毡类类材料在管管道道上包扎时时，搭搭接处不应应有有空隙；5防潮层应应紧紧密粘贴在在保保温层上，封封封闭良好，不不不得有虚粘粘、气气泡、皱褶褶、裂裂缝等缺陷陷；；6防潮层的的立立管应由管管道道的低端向向高高端敷设，环环环向搭接缝缝应应朝向低端端；；纵向搭接接缝缝应位于管管道道的侧面，并并并顺水；7卷材防潮潮层层采用螺旋旋形形缠绕的方方式式施工时，卷卷卷材的搭接接宽宽度宜为30～50mm；8阀门及法法兰兰部位的保保温温层结构应应严严密，且能能单单独拆卸并并不不得影响其其操操作功能。检验方法：观察察检检查；用钢钢针针刺入保温温层层、尺量。检查数量：按数数量量抽查10%，且保温层层不得少于10段、防潮层层不得少于于110m、阀门门等配件不不得得少于5个。.9采暖系统应应随施工工进度对于于节节能有关的的隐隐蔽部位或或内内容进行验验收收，并应有有详详细的文字字记记录和必要要的的图像资料料。检验方法：观察察检检查；核查查隐隐蔽工程验验收收记录。检查数量：全数数检检查。.10采暖系统统安安装完毕后后，应应在采暖期期内内与热源进进行行联合试运运转转和调试。联联联合试运转转和和调试结果果应应符合设计计要要求，采暖暖房房间温度相相对对于设计计计算算温度不得得低低于2℃，且不高于于1℃。检验方法：检查查室室内采暖系系统统试运转和和调调试记录。检查数量：全数数检检查。通风与空调节能能工工程监理工工作作措施.1通风与空调调系统节节能工程所所使使用的设备备、管管道、阀门门、仪仪表、绝热热材材料等产品品进进场时，应应按按设计要求求对对其类型、材材材质、规格格及及外观等进进行行验收，并并应应对下列产产品品的技术性性能能参数进行行核核查。验收收与与核查的结结果果应经监理理工工程师（建建设设单位代表表）检检查认可，并并并形成相应应的的验收、核核查查记录。各各种种产品和设设备备的质量证证明明文件和相相关关技术资料料应应齐全，并并应应符合有关关国国家现行标标准准和规定。1组合式空空调调机组、柜柜式式空调机组组、新新风机组、单单单元式空调调机机组、热回回收收装置等设设备备的冷量、热热热量、风量量、风风压、功率率及及额定热回回收收效率；2风机的风风量量、风压、功功功率及其单单位位风量耗功功率率；3成品风管管的的技术性能能参参数；4自控阀门门与与仪表的技技术术性能参数数。检验方法：观察察检检查；技术术资资料和性能能检检测报告等等质质量证明文文件件与实物核核对对。检查数量：全数数检检查。.2风机盘管机机组和绝绝热材料进进场场时，应对对其其下列技术术性性能参数进进行行复验，复复验验应为见证证取取阳送检。1风机盘管管机机组的供冷冷量量、供热量量、风风量、出口口静静压、噪声声及及功率；2绝热材料料的的导热系数数、密密度、吸水水率率。检验方法：现场场随随机抽样送送检检；核查复复验验报告。检查数量：同一一厂厂家的风机机盘盘管机组按按数数量复验2%，但不得少少于2台；同一厂厂家同材质质的的绝热材料料复复验次数不不得得少于2次。.3通风与空调调节能工工程中的送送、排排风系统及及空空调风系统统、空空调水系统统的的安装，应应符符合下列规规定定：1各系统的的制制式，应符符合合设计要求求；；2各种设备备、自自控阀门与与仪仪表应按设设计计要求安装装齐齐全，不得得随随意增减和和更更换；3水系统各各分分支管路水水力力平衡装置置、温温控装置与与仪仪表的安装装位位置、方向向应应符合设计计要要求，并便便于于观察、操操作作和调试；；4空调系统统应应能实现设设计计要求的分分室室（区）温温度度调控功能能。对对设计要求求分分栋、分区区或或分户（室室）冷冷、热计量量的的建筑物，空空空调系统应应能能实现相应应的的计量功能能。检验方法：观察察检检查。检查数量：全数数检检查。.4风管的制作作与安装装应符合下下列列规定：1风管的材材质质、断面尺尺寸寸及厚度应应符符合设计要要求求；2风管与部部件件、风管与与土土建及风管管间间的连接应应严严密、牢固固；；3风管的严严密密性及风管管系系统的严密密性性检验和漏漏风风量，应符符合合设计要求求或或现行国家家标标准《通风风与与空调工程程施施工质量验验收收规范》GB502243的有关规定定；4需要绝热热的的风管与金金属属支架的接接触触处、复合合风风管及需要要绝绝热的非金金属属风管的连连接接和内部支支撑撑加固等处处，应应有防热桥桥的的措施，并并应应符合设计计要要求。检验方法：观察察、尺尺量检查；；核核查风管及及风风管系统严严密密性检验记记录录。检查数量：按数数量量抽查10%，且不得少少于1个系统。.5组合式空调调机组、柜柜式空调机机组组、新风机机组组、单元式式空空调机组的的安安装应符合合下下列规定：：1各种空调调机机组的规格格、数数量应符合合设设计要求；；2安装位置置和和方向应正正确确，且与风风管管、送风静静压压箱、回风风箱箱的连接应应严严密可靠；；3现场组装装的的组合式空空调调机组各功功能能段之间连连接接应严密，并并并应作漏风风量量的检测，其其其漏风量应应符符合现行国国家家标准《组组合合式空调机机组组》GB/T114294的规定；4机组内的的空空气热交换换器器翅片和空空气气过滤器应应清清洁、完好好，且且安装位置置和和方向必须须正正确，并便便于于维护和清清理理。当设计计未未注明过滤滤器器的阻力时时，应应满足粗效效过过滤器的初初阻阻力≤50Pa（粒径≥5.0μm，效率：80%＞E≥20%）；中效过过滤器的初初阻阻力≤80Pa（粒径≥1.0μm，效率：70%＞E≥20%）的要求。检验方法：观察察检检查；核查查漏漏风量测试试记记录。检查数量：按同同类类产品的数数量量抽查20%，且不得少少于1台。.6风机盘管机机组的安安装应符合合下下列规定：：1规格、数数量量应符合设设计计要求；2位置、高高度度、方向应应正正确，并便便于于维护、保保养养；3机组与风风管管、回风箱箱及及