北京剪力墙结构住宅及车库工程装饰装修施工方案

目录TOC\o"1-2"\h\uHYPERLINK"2、工程概况：： 3HYPERLINK"2.2、建筑概概况 3HYPERLINK"3.1、技术准准备 5HYPERLINK"3.3、主要机机具 6HYPERLINK"3.5、作业条条件 6HYPERLINK"5、主要项目施施工方法： 8HYPERLINK"5.2、抹灰工工程 13HYPERLINK"5.4、墙面和和顶棚 22HYPERLINK"5.6、厨房、卫卫生间排风道道安装 28HYPERLINK"5.8、外墙工工程和屋面工工程 34HYPERLINK"5.10、楼梯梯踏步 36HYPERLINK"5.12、挡烟烟垂壁 38HYPERLINK"6、施工管理措措施： 39HYPERLINK"6.2、进度保保证措施 40HYPERLINK"6.4、成品保保护措施 43HYPERLINK"6.6、降低成成本措施 46HYPERLINK\l""6.7、环境保保护措施 461、编制依据：：1.1、《建建筑工程施工工质量验收统统一标准》(GB503000－2001)；1.2、《建建筑装饰装修修工程质量验验收规范》（GB502210－2001）；1.3、《砌砌体工程施工工质量验收规规范》（GB502203－2002）；1.4、《建建筑地面工程程施工质量验验收规范》（GB502209－2010）；1.5、民程污范GB550325－2001；1.6、建程验GB50411－20071.7、墙110BJZ5581.8、《工工程做法》（08BJ11-1）。2、工程概况：：2.1、总体概概况结构设计筏板板基础，主体体结构形式为为钢筋混凝土土剪力墙结构构，地下车库库为框架结构构；地上为两两栋10层和一栋26层的塔楼组组成的连体式式建筑，前后后错落，高低低错落。地下下二、三层为为车库，地面面覆土3.2000m。3#、4#楼地下二层层为五级人防防和设备用房房，地下一层层为自行车库库和设备用房房，2#楼地下二层层为2设备用房，地地下一层为自自行车库和设设备用房。建筑面积积2#楼为116677.22m22、3#楼为117944.84m22、4#楼为7914..31m2、地下车库8905..09m2、地面出口口为157.446m2，总建筑面面积为404388.92m22。2#楼地下二层,地上二十六六层，建筑总总高78.800m；3#、4#楼地下二层,地上十层，建建筑总高32.300m；车库地下下二层。2.2、建筑概概况序号项目内容1建筑功能地下部分主要为为车车库、非燃燃品品库房、战战时时为二等人人员员掩蔽，平平时时为人员活活动动等；地上上部部分为住宅宅、活活动中心等等2层高2#楼标准层层层高：33.00m，地下一层层：3.35m、地下二层层：3.7m；3#、4#楼标准层层层高：3.15m，地下一层层：3.35m、地下二层层（人防）：：：3.7m；车库地下下二层：3.7m、地下三层层：3.6m3±0.000相当于绝对标高高440.300mm4室外标高室外地坪：-00..150==440.155mm5耐火等级一级6建筑分类2#楼为高层一一类，33#、4#楼为高层二二类7建筑平面外墙装修干挂陶板、外墙墙涂涂料、铝扣扣板板饰面等。门窗工程人防门、防火门门、铝铝合金窗、木木木门、四防防门门屋面工程混凝土面层及砂砂浆浆面层8内装修顶棚涂料顶棚、吸顶顶矿矿棉板吊顶顶顶顶棚、隔声声顶顶棚楼地面工程水泥楼地面、铺铺地地砖（防水水）楼楼面、细石石混混凝土（防防水水）楼面、全全全钢活动地地板板楼面、耐耐磨磨混凝土楼楼面面、花岗石石楼楼面内墙面水泥砂浆墙面、矿矿棉吸声板墙墙面、涂料墙墙面、薄型面面砖墙面、矿矿棉吸声板墙墙面、薄石材材墙面、耐水水腻子墙面、隔隔声墙面踢脚水泥踢脚、地砖砖踢踢脚、涂料料墙墙面、花岗岗石石踢脚9墙体墙体的基础部分分、承承重墙：钢钢筋筋混凝土墙墙墙体为BM轻集集料料隔墙砌块块10防水工程地下部分防水等级一级，结结构采用钢筋筋混凝土自防防水，抗渗等等级P8，地下室外外侧4㎜厚SBS改性沥青防防水卷材，临空且具有有厚覆土层的的地下室顶板板，其防水做做法为3+3厚SBS改性沥青防防水卷材卫生间JS水泥基涂膜膜防水层层，淋浴及及浴浴缸处防水水上上反1800㎜高屋面防水等级二级，采采用屋SF-1防水砂浆屋屋面11其他坡道毛面花岗石板散水暗埋式混凝土台阶毛面花岗石条石石12油漆涂料内木门、窗油漆漆。室内外各项露明明金金属件的油油漆漆为刷防锈锈漆漆2道。两种材料的墙体体交交接处，需需加加300㎜玻璃丝网网格布后做做相相应内墙粉粉刷刷。预埋木砖及贴邻邻墙墙体的木质质面面均做防腐腐处处理，露明明铁铁件均做防防锈锈处理。管理竖井应每层层采采用相当于于楼楼板耐火等等级级的钢筋混混凝凝土板后浇浇封封隔，管井井处处楼板缝均均按按规范要求求待待管道安装装后后采用防火火材材料封堵密密实实。13节能保温外墙保温为800mmm厚玻璃棉板板，屋面保保温温为60mm厚挤塑板，外外外檐门窗为为中中空双层玻玻璃璃3、施工准备：：3.1、技术准准备3.1.11认真熟悉施施工图纸及相相应的施工规规范、标准图图集。3.1.22由项目技术术负责人组织织编制装修阶阶段施工组织织设计、专项项施工方案以以及技术工作作计划；针对对工程实际情情况，对施工工班组进行技技术交底。3.1.33材料部门按按照生产计划划、材料计划划、加工定货货计划，按照照工程实际进进度，提早落落实各种材料料的货源，并并根据工程进进度计划确定定需用日期，同同时做好各种种材料的进场场复试工作，不不合格的坚决决退场。3.1.44制定新技术术、新材料、新新工艺、新设设备等科技成成果应用计划划，针对技术术难题和质量量通病开展合合理化建议和和技术革新。3.2、材料准准备3.2.1二次次结构材料(1)BMM轻集料隔墙墙砌块。品种种、规格、强强度等级必须须符合设计要要求，出具产产品规格，要要出厂证明，试试验报告单等等。(2)砌筑筑砂浆使用钢钢渣干粉砂浆浆或专用砌筑筑粘结剂有出出厂合格证，复复试报告。(3)粉刷刷砂浆使用钢钢渣干粉砂浆浆。(4)钢筋筋及防水材料料：有出厂合合格证及复试试证明。(5)豆石石混凝土使用用商品砼。3.2.2室内内粗装及门窗窗工程(1)所选的地地砖、墙面漆漆及吊顶板应应符合国家的的相关标准，并并出具出厂合合格证，检验验报告等相关关证明。(2)外墙墙工程所用的的材料由专业业分包选定，所所选的材料应应符合国家的的相关标准，并并出具出厂合合格证，检验验报告等相关关证明。(3)所选选的门窗及相相关的构、配配件应符合国国家的相关标标准，并出具具出厂合格证证，检验报告告等相关证明明。3.3、主要机机具机具电焊机电锤小车外用电梯数量564033.4、人员安安排工种木工抹灰(瓦)工油工架子工其它人数2012010010503.5、作业条条件(1)需做做二次结构的的主体分部中中承重结构己己施工完毕，经经有关部门验验收完毕。二二次结构做法法：100㎜、200mm、250厚BM轻集料隔墙墙砌块。(2)弹出出轴线、墙边边线、门窗洞洞口线，经复复核办理验线线手续。(3)立皮皮数杆：皮数数杆上注明门门窗洞口，木木砖、拉结钢钢筋、圈梁，过过梁的尺寸标标高，皮数杆杆间距10m，转角处均均设立皮杆，距距墙皮或墙角角500㎜为宜，应应垂直牢固，标标高一致。(4)最下下一皮砖拉通通线检查，如如水平缝厚度度超过20mm应用细石砼砼找平。(5)砌块块砌筑前不需需浇水。在施施工期间，气气候异常炎热热干燥且气温温超过30度时，可在在砌筑前稍喷喷水湿润。在在日平均气温温连续5度以下，进进入冬季施工工，要采取相相应的防冻措措施。(6)门窗窗工程需结构构部分检验合合格。包括门门、窗洞口的的尺寸、垂直直度、平整度度等。4、施工管理理组织机构及及布置：4.1、施工工管理组织体体系项目部施工管理理组织体系4.2、总包包负责范围：：总包负责太太阳宫C区2#～4#楼公寓（住住宅）及地下下机动车库工工程二次结构构及粗装修，工工程内容包括括《工程设计图图纸、建筑》施施工图纸中所所列的所有的的装修（即二二次结构墙砌砌筑，室内粗粗装修）。4.3、指指定分包负责责范围：玻璃璃幕墙、外墙墙外保温、外外挂石材、消消防工程、电电梯工程、弱弱电系统、热热交换站、冷冷冻机房、监监控系统等。4.4、工工程质量目标标：按照国家家有关规范和和质量验收标标准，确定本本工程主体结结构为合格。4.5、施施工进度计划划为了优质质高效的完成成施工任务，保保证各施工进进度目标的实实现，确保合合同工期，使使三楼如期交交付使用。根根据该工程的的特点，结合合我公司装备备的实际情况况，对该工程程3#、4#、2#楼十层以下下及地下室提提前进行结构构验收，然后后实行平面穿穿插、立体交交叉作业。尽尽可能使建设设单位提前发发挥建筑的功功效；在由下下向上进行二二次结构施工工。4.6、综综合措施4.6..1装修原则：：在满足设计计及规范要求求，不影响使使用功能和没没有安全隐患患的前提下，做做到点统一，线线条直，面均均匀，分色清清。4.6..2管理措施4.66.2.1先做样板层层，样板层定定在4#楼三层。4.66.2.2在样板层先先做样板间，经经甲方、监理理、项目部验验收合格后方方可继续施工工。4.66.2.3按层控制施施工进度及工工程完整度，施施工顺序由下下向上逐层进进行。4.66.2.5每道工序完完工后设专人人进行成品保保护，以确保保成品不受破破坏。5、主要项目施施工方法：5.1、BM轻轻集料隔墙砌砌块墙体砌筑筑根据建筑施施工图纸中隔隔墙的位置，将将楼层内隔墙墙位置线、门门窗洞口线放放出，要求弹弹出墙体位置置线、200mm控制线，门门窗洞口用红红油漆做好标标记。隔墙施施工前，要提提前将楼层烟烟风道安装完完毕。5.1.11材料要求(1)BBM轻集料隔墙墙砌块的主规规格以及以上上各规格砖主主块所配套的的半块、U型块等辅块块的品种、规规格、强度等等级必须符合合设计要求，有有出厂合格证证明、试验报报告单。(2)砌砌块见证试验验：BM砌块每10000块为一个验验收批，不足足10000块按一批计计算；每批从从尺寸偏差和和外观质量检检验合格的砌砌块中随机抽抽取抗压强度度试样一组，共5块。(3)砌砌筑砂浆强度度等级使用钢钢渣干粉砂浆浆或专用砌筑筑粘结剂。(4)芯芯柱、水平系系梁及过梁混混凝土强度等等级：C20(5)钢钢筋为φ6、φ10、φ12等几种规格格，主要用于于墙及门窗洞洞口芯柱、水水平系梁及过过梁等配筋。5.1.22施工工艺5.1..2.1施工工序基层处理理→放线→排砖→植筋→排块搁底→砌筑墙体→芯柱、水平平系梁及过梁梁施工→面层清理→粉刷石膏打打底。5.1.2..2浮尘等杂物物清扫、剔凿凿，按设计图图纸放出墙体体控制线以及及芯柱、水平平系梁等控制制线。5.1.2..3卫生间等有有防水要求的的房间，四周周墙下部设置置高度为200mm的浇筑砼坎坎台或砌块空空洞中砼灌实实。5.1.2..4排砖：砌块块墙体砌筑应应根据砌筑皮皮数、灰缝厚厚度、块型及及竖向构造的的变化部位等等对墙面进行行预排。5.1.2..5布置芯柱、水水平系梁、过过梁，进行植植筋（1）芯柱布置置：A、门窗洞口口两侧，1φ12；B、墙长超过5m时，墙中段段设置，1φ12；C、转角、丁丁字墙、十字字墙交接部位位，设芯柱，1φ12。（2）设水平系系梁：A、无门窗洞洞口时，墙高高中部设置3φ10，φ6@250；B、有门洞口口时，在门洞洞口上部设置置，3φ10，φ6@250与过梁连通通。（3）门窗洞洞口、预留洞洞口宽度≥400mm时，洞口上上部设过梁。5.1.22.6排块根据砌筑、灰灰缝等模数进进行排块，灰灰缝厚度10mm，上下皮应应错缝搭砌，其其搭砌长度不不宜小于90mm。排块应考考虑芯柱和水水平系梁及过过梁位置，从从芯柱开始排排水平块，不不符合模数时时，用辅块调调节或切割整整砖；竖向排排块时需考虑虑门洞标高，不不符合模数时时，可用辅块块调节或用砼砼浇筑“坎台”。5.1.22.7撂底最底部处理理，根据门洞洞等标高，灵灵活掌握，高高度不小于200；A、浇筑砼坎坎台；B、实心砖砌砌筑；C、砌块空洞洞中砼灌实。5.1.22.8建议水电管管线在砌筑前前按图纸位置置提前安装到到位，避免后后期剔凿破坏坏墙体。由下下至上的线管管，砌筑时将将砌块套入；；由上至下的的线管，砌筑筑时将砌块侧侧面开槽，将将管线套入砌砌块中（如图图）。5.1.22.9砌块砌筑前前不需浇水。在在施工期间，气气候异常炎热热干燥且气温温超过30度时，可在在砌筑前稍喷喷水湿润。在在日平均气温温连续5度以下，进进入冬季施工工，要采取相相应的防冻措措施。5.1.22.10采用砌筑砂砂浆砌筑时。（1）夏季水：：粉料重量比比一般为1：4,宜采用机械械搅拌。冬季季可适当减少少水料比且搅搅拌及使用温温度应大于5度。（2）灰缝厚度度控制到4-6mm，砌筑时宜宜采用刮浆法法砌筑，每次次刮浆长度不不宜大于800mm竖缝应顶浆浆砌筑，用皮皮槌敲实。水水平灰缝和竖竖向灰缝砂浆浆饱满度不应应低于有效面面积的85％。（3）与框架柱柱、剪力墙交交接部位粘接接剂应该满粘粘，砌块之间间砌筑方法见见图集10BJZZ58。5.1.22.11BBM轻集料隔墙墙砌块墙体不不宜设置临时时间断洞口。5.1.22.12需要移动砌砌体中的砌块块或砌块被撼撼动时，应清清除原砂浆，重重新铺浆砌筑筑。5.1.22.13埋设固定各各种设备的固固定件时，应应根据设备情情况采取必要要措施保证固固定件锚固牢牢靠。（1）对于暖气气片等较重设设备的固定件件应该用C20砼将相应砌砌块部位填实实。（2）对于室外外空调机等外外挂设备，应应在墙体中预预埋空调机托托板或托架，固固定点处室外外一侧的砌块块孔洞应用C20微膨胀混凝凝土灌实。（3）对较大较较重的外挂设设备应采取附附加钢筋混凝凝土芯柱等构构造措施。5.1.22.14严禁在砌好好的墙体上打打凿洞口或用用冲击钻成孔孔。确需留孔孔时，可用无无齿锯开孔。5.1.22.15砌块每日砌砌筑高度不宜宜大于1.6米，低温季季节应适当降降低。24h后方可继续续砌筑。砌体体转角和交接接部位应同时时砌筑，对不不能同时砌筑筑又必须留设设临时间断处处，应砌成斜斜槎。5.1.22.16芯柱、水平平系梁及过梁梁施工（1）芯柱砌筑筑用芯柱块砌砌筑。第一皮皮砖应切割出出清扫口，以以便清理遗落落在孔内的杂杂物，顶部两两皮侧方切开开留作灌注砼砼用（2）芯柱筋应应与主体结构构植筋连接，锚锚固长度10d,搭接长度按按规范要求。（3）砌筑2--3皮进行芯柱柱孔砼浇筑，浇浇灌前先清除除落地灰等杂杂物。（4）水平系梁梁、过梁等构构件可采用U型块兼做模模板，下部用用木方进行承承托。5.1.22.17砌至梁底、板板底部位时，至至少间隔7d后，方可进进行顶部砌筑筑；（1）符合砌块块模数时，可可用整砖砌筑筑。（2）如不符合合模数时，可可用实心砖补补砌挤紧。5.1.22.18砌块墙体表表面的平整度度和垂直度、灰灰缝的厚度和和饱满度应随随时检查、校校正偏差。5.1.22.19墙体与框架架柱、粱、板板及构造柱、剪剪力墙界面处处应沿缝两侧侧通长铺耐碱碱玻纤网，网网宽度不应小小于200mm，且缝每侧侧宽度不应小小于100mmm.(玻纤网不宜宜小于165g//m2)。挂网前应应清除其层表表面的浮灰、油油污，待绷紧紧圈定后再作作粉刷。玻纤纤网搭接不小小于150mm。5.1.22.20墙体粉刷应应在墙体收缩缩稳定后进行行，抹灰前墙墙面可不洒水水，天气炎热热干燥时，可可在操作前l-2小时适度喷喷水，略显潮潮湿。5.1.22.21粉刷石膏：：墙体粉刷应应在墙体收缩缩稳定后进行行，抹灰前墙墙面可不洒水水，天气炎热热干燥时，可可在操作前l-2小时适度喷喷水，略显潮潮湿。分三遍遍施工：A、石膏局部部找补；B、石膏找平平；C、石膏面层层压光。5.1.3质质量控制5.1.3..1主控项目：：砌块和粘结剂强强度等级性能能应符合设计计要求，并由由相关出厂合合格证和检验验报告。5.1.3..2一般项目（1）砌体粘接接砂浆应密实实饱满。（2）砌块砌筑筑时采用的规规格、品种应应符合设计要要求。（3）砌块墙转转角处和纵横横墙交接处应应同时砌筑，咬咬槎紧密。如如需间断应留留斜槎。（4）芯柱钢筋筋搭接不小于于50d。芯柱砼施施工前孔内砂砂浆必须消理理干净。芯柱柱顶部，模板板支成漏斗型型，砼细心捣捣实。（5）门窗洞口口两侧芯柱内内预留门窗框框连接件，最最大间距≤600。（6）砌筑脚手手架不得搁、靠靠在砌块墙上上。（7）砌筑墙立立向通缝不大大于2皮砖。5.1.3..33墙体的允许许偏差和检检验验方法项次项目允许偏差（mmm）检验方法1轴线位移10用尺检验2垂直度5用2m托线板及及尺检验3表面平整度4用2m靠尺、塞塞尺检验4门窗洞口高、宽宽±5用尺检验5外窗上下窗口偏偏移移20以底层窗口为准准经经纬仪或者者吊吊线检查5.1.4成成品品保护5.1.4..11各专业工种种紧密配合合合合理安排工工序序，严禁颠颠倒倒工序施工工。5.1.4..22专业埋件剔剔凿必须待待砌砌体墙面达达到到强度(施工7后)天方可进行行．5.1.4..33材料堆放必必须平整，砌砌砌块堆放不不得得高于1.8米，运输时时严禁碰撞撞。5.1.5安安全全施工5.1.5..11砌块墙体施施工的安全全技技术必须遵遵守守现行建筑筑工工程安全技技术术规定。5.1.5..22垂直运输使使用托盘吊吊装装时，应用用尼尼龙网或安安全全罩围护砌砌块块。5.1.5..33在楼面或脚脚手架上堆堆放放砌块或其其它它物料时，严严严禁倾卸和和抛抛掷。并不不得得撞击楼板板和和脚手架。5.1.5..44堆放在楼面(层面)和脚手架上上的各种施施工工荷载不得得超超过楼板和和脚脚手架的允允许许荷载值。施施施工层进料料口口楼板下，宜宜宜采取临时时支支撑措施。5.1.5..55砌体砌筑或或进行其它它工工序施工时时，严严禁站在刚刚砌砌完的砌体体上上操作。5.2、抹灰工工程程5.2.1墙面面抹抹灰5.2.11..1施工准备(1)粉粉刷刷砂浆采用用钢钢渣干粉砂砂浆浆DP5.0。(2)主主要要机具：刮刮杠杠，抹子，笤笤笤帚等。(3)作作业业条件：结结构构验收已完完成成。5.2.11..2施工工艺基层处理理→→吊直、套方方、找规矩矩、贴贴灰饼→墙面冲筋→做护角→抹水泥窗台台板→抹底灰→抹水泥砂浆浆罩面灰→养护5.2.11..3梁柱与填充充墙交接处处的的处理砌块墙体体和和剪力墙体体或或柱连接处处，在在粉刷前加300㎜玻璃丝网网格布，玻玻璃璃丝网格布布在在砼墙面及及砌砌块墙面宽宽度度各为150，在砼墙面面上用射钉钉固固定，在砌砌体体墙面上用用铁铁钉回定，防防防止裂缝。5.2.11..4吊直、套方方、找规矩矩、贴贴灰饼根据基层层表表面平整、垂垂垂直情况，用用用线坠、方方尺尺、拉通线线等等方法贴灰灰饼饼，用托线线板板找好垂直直，下下灰饼也作作为为踢脚板依依据据。灰饼用用粉粉刷砂浆做做成成50㎜见方，水水平距离为1.2～1.5m。5.2.11..5抹底灰一般应在在抹抹灰前一天天用用水把墙浇浇透透，然后在在墙墙面湿润的的情情况下抹灰灰，抹抹灰时不要要将将标筋碰坏坏。抹抹粉刷砂浆浆钢钢渣干粉砂砂浆浆DP5.0，如抹灰层层厚度过厚厚，需需第一天晚晚前前进行刮灰灰，不不能一次成成形形；厚度与与灰灰饼平齐，压压压实赶光，养养养护。用托托线线板检查，要要要求垂直、平平平整，阴、阳阳阳角方正，顶顶顶板与墙面面交交角顺直，阴阴阴角顺直、平平平整、洁净净。5.2.11..6质量标准及及注意事项项(1)所所用用材料的品品种种、质量必必须须符合设计计要要求，抹灰灰层层与基体之之间间必须粘结结牢牢固，无脱脱层层、空鼓，面面面层无爆灰灰和和裂缝等缺缺陷陷。(2)表表面面光滑、洁洁净净，接槎平平整整，线角顺顺直直、清晰。(3)孔孔洞洞、槽、盒盒尺尺寸正确、方方方正、整齐齐、光光滑，管道道后后面抹灰平平整整。(4)滴滴水水槽宽度深深度度均不小于10mm，整齐一致致。(5)砖砖墙墙上的脚手手管管眼必须用用干干硬性砂浆浆堵堵严；墙上上的的水电管道道进进出户和线线盒盒、线管已已安安装完毕，且且且管洞封堵堵密密实。(6)基基层层应干净，无无无灰尘、油油污污，施工前前必必须用水将将墙墙面湿润透透并并涂刷界面面处处理剂刷毛毛。(7)墙墙面面做灰饼时时，必必须测量房房间间净空尺寸寸并并且进行套套方方，确保房房间间抹完灰后后不不出现大小小头头。(8)打打底底一次抹灰灰厚厚度不能过过厚厚，避免因因抹抹灰过厚造造成成砂浆下坠坠开开裂。(9)抹抹灰灰工程面层层严严禁出现起起砂砂、开裂，各各各抹灰层之之间间与抹灰层层与与基体之间间应应粘结牢固固，无无空鼓脱层层等等缺陷。(10))抹抹灰墙面阴阴阳阳角顺直、方方方正，重点点检检查顶棚及及墙墙角阴角顺顺直直（检查方方法法为目测和和拉拉线测两种种），凡凡角不顺直直的的部位必须须返返工重做。抹抹抹灰墙面必必须须平整光洁洁、墙墙面无抹痕痕，抹抹灰墙面平平整整度检查重重点点：从地面面上上来150㎜范围（用用两米靠尺尺检检查，垂直直度度为2mm）。(11))抹抹灰质量的的允允许偏差值值见见下表序号项目允许偏差（mmm）检验方法1表面平整2用2M靠尺和楔楔形塞尺检检查2阴、阳角垂直2用2M靠尺和楔楔形塞尺检检查3立面垂直3用2M靠尺和楔楔形塞尺检检查4阴阳角方正2用200mm方方尺检检查5.2.2门窗窗洞洞口抹灰5.2.22..1洞口抹灰(1)按按建建筑水平线线及及平面门窗窗洞洞口控制线线，测测量一户型型内内所有门窗窗洞洞尺寸是否否与与设计符合合，确确认无偏差差后后，定出实实际际抹灰层的的厚厚度，即门门窗窗洞口打灰灰后后实际洞口口尺尺寸，一般般按按结构洞口口每每边收5～10mm为宜，门洞洞口成型尺尺寸寸按建筑设设计计尺寸为准准。(2)一一般般抹灰层小小于于5mm以内的洞口口，可用腻腻子子按墙面做做法法直接批刮刮；；大于5mm以上抹灰层层，按墙面面抹抹灰程序进进行行，砼面“毛化处理”后，采用聚聚合物水泥泥砂砂浆抹灰。(3)外外墙墙门窗洞口口带带副框洞口口抹抹灰，抹灰灰前前应先检查查副副框标高、位位位置是否正正确确，确认无误误后进行下下道道的工艺施施工工；该洞口口抹抹灰层较厚厚，因因此，抹灰灰应应分层分遍遍进进行，每遍遍抹抹灰厚度应应控控制在7～10左右，不得得一次抹灰灰成成型，以防防空空鼓、开裂裂等等现象。厨房、卫卫生生间有副框框洞洞口抹灰厚厚度度，要预留留贴贴砖量，即即抹抹灰厚度与与副副框外皮平平齐齐或压副框5mm为宜。5.2.22..2进户门洞口口抹灰(1)检检查查门框的垂垂直直度以及固固定定件是否安安装装到位，门门框框安装验收收合合格后，方方可可进行抹灰灰工工作。(2)洞洞口口抹灰，应应先先对门框及及门门扇做好成成品品防污染措措施施，一般门门框框扇保护膜膜不不要破坏，应应应待油漆活活完完成或工程程竣竣工前清理理。抹抹灰时污在在框框上水泥砂砂浆浆应及时采采用用毛刷蘸清清水水清理擦净净，不不得采用硬硬器器东西铲刮刮，防防止破坏保保护护膜或门框框油油漆等。(3)门门框框与墙面间间隔隔处理，由由安安装分包单单位位完成，采采用用发泡胶填填充充饱满与框框平平。(4)抹抹灰基层处处理理同墙面做做法法，夹框抹抹灰灰层厚度一一般般1～2mm为宜，阳角角与墙面方方正正。(5)洞洞口口饰面层均均同同墙面批刮刮腻腻子压光收收面面，无刮痕痕和和毛边等现现象象。(6)厨厨房房、卫生间间门门洞口腻子子收收口为洞口口内内侧20mm宽套框同走走道或厅墙墙面面做法。5.2.22..3质量要求(1)门门洞洞口抹灰时时水水平和垂直直方方向拉通线线找找平、找正正套套方。(2)面面层层平整，阴阴阳阳角方正、垂垂垂直。(3)面面层层不得有爆爆灰灰和裂缝，各各各抹灰层之之间间及抹灰层层与与基体之间间应应粘结牢固固，不不得有脱层层，空空鼓等缺陷陷。5.3、地面、楼楼面工程地下一、二二、三层，电电电梯机房，风风风机房及楼楼梯梯间，电梯梯前前室及人防防室室外出入口口汽汽车坡道、楼楼楼地面，原原则则按照本工工程程图纸房间间装装修表材料料做做法施工，业业业主可参考考房房间装修表表变变更材料做做法法，但必须须保保证设计的的合合理性。其其余余部分供业业主主和住户二二次次装修时参参考考。但土建建施施工单位不不做做面层(预留30)，待住户二二次装修时时再再施工，公公共共部位要求求初初装修的：：面面层是面砖砖的的预留40，面层是花花岗石的预预留留50。地砖等块块材材的颜色规规格格应一致，有有有缺陷的应应予予剔除，粘粘结结用的砂浆浆和和建筑胶应应符符合设计配配比比，地砖应应选选用防滑产产品品，颜色应应经经设计人员员和和建设单位位认认可。铺设设前前基层应清清理理干净，保保持持湿润，地地砖砖应按装修修要要求用水湿湿浸浸，还应予予先先试铺排列列得得当，满足足标标高坡度要要求求。铺设要要求求砂浆饱满满结结合紧密平平整整，清洁，接接接缝均匀，在在在靠墙地漏漏处处不得用砂砂浆浆代替半块块砖砖材作填补补，铺铺设完毕1～2天用水泥浆浆填缝，在在湿湿润条件下下养养护七天。花岗石面面层层的规格、尺尺尺寸、品种种应应按施工图图要要求加工定定货货，块材应应平平整，边角角无无缺损，花花纹纹、颜色、质质质感应符合合看看样时确认认的的产品。花花岗岗石背面应应用用草酸除锈锈，用用水洗净方方可可施工。各楼面垫垫层层施工前应应核核对电气设设计计图纸，保保证证各种地插插座座，线槽及及管管线埋设无无误误。住户二二次次装修时不不得得破坏保护护层层，确保垫垫层层埋设的设设备备管线不受受损损坏。施工工完完毕后的所所有有面层均应应注注意保护，不不不使之污损损。所有卫生生间间的地面均均低低于同层户户内内地面20高。本工程住住户户的起居室室、卧卧室、阳台台楼楼地面初装装修修时预留住住户户二次装修修量量，卫生间间地地面做到防防水水保护层。5.3.1地地下下室楼面做做法法地下一、二二、三层楼楼面面做法（工工程程做法表）5.3.2初装装修修地面户内地面面装装修为初装装修修，为预留留二二次装修量量的的初次做法法。本本工程设计计为为表面压光光；；压光时的的要要求，等同同于于正式一次次压压光水泥地地面面的要求：：标标高要求准准确确、表面光光滑滑平整、光光泽泽一致、颜颜色色一致、不不得得空鼓起砂砂开开裂、不得得污污染。(1)基层层处处理参见工工艺艺规程。基基层层处理的同同时时地面与墙墙面面交接处的的阴阴角按照正正式式阴角使用用杠杠尺处理并并满满足方正顺顺直直的要求。(2)分隔隔缝缝：门口、哑哑哑巴口及地地面面易产生收收缩缩裂缝处，做做做地面时在在相相应部位下5mm厚玻璃条。门门门口处的玻玻璃璃条与门框框的的裁口里侧侧齐齐；哑巴口口的的玻璃条在在口口中间位置置。玻玻璃条两端端到到头，上口口与与地面平，轮轮轮廓清晰，附附附近地面与与大大面积地面面观观感一致。宽宽宽度较大的的门门口需用数数条条玻璃相接接时时，要求顺顺直直、通顺、接接接头平整、高高高度一致，玻玻玻璃条周围围不不得空鼓。(3)高低低台台：房间与与厨厨厕间、阳阳台台等交接处处的的挡水台棱棱角角整齐、高高度度、宽窄一一致致、颜色光光泽泽一致。棱棱角角要有有效效的的预防保护护措措施。(4)其它它细细部：穿墙墙板板套管附近近、暖暖气片下、暖暖暖气片后、过过过口处、壁壁柜柜内等细部部地地面要求与与大大面积地面面（或或墙面）相相同同。5.3.3水水泥泥地面施工顺序序：：清理基层→洒水湿润→刷素水泥浆→贴灰饼→铺20厚1：2.5水泥砂浆→撒1：1水泥砂子面面灰→铁抹子压三三遍赶光→养护；5.3..33.1基层处理时时如有油污污，应应以5%-100%浓度的火碱碱清洗干净净。在在楼地面施施工工前一天，应应应对楼面进进行行撒水湿润润。5.3..33.2铺水泥砂浆浆前应先在在湿湿润过的基基层层表面刷素素水水泥浆（要要求求随刷随铺铺水水泥砂浆，素素素水泥砂浆浆中中掺水重5％的丹利C2界面型建筑筑胶），并并在在门口预先先设设置玻璃条条。5.3..33.3贴灰饼、冲冲筋均要采采用用软筋，随随后后铺1：2.5水泥砂浆，用用用长杠刮平平。脚脚窝及表面面塌塌陷处应用用水水泥砂浆填填平平，再用长长杠杠刮一次，然然然后用木抹抹子子搓平。5.3..33.4用铁抹子压压地面时，第第第一遍抹压压，如如果砂浆有有泌泌水现象，可可可以撒1:1水泥砂子干干面灰，要要均均匀撒在水水泥泥砂浆面层层上上，灰面吸吸水水后，用长长杠杠刮平，随随即即用铁抹子子压压平。5.3..33.5当面层开始始凝结，地地面面上能踩出出脚脚印且不下下陷陷时，进行行第第二次抹压压，将将脚印、凹凹坑坑、砂眼压压平平。5.3.3..66面层终凝前前进行第三三遍遍抹压，将将抹抹子纹抹平平。压压光交活。5.3..33.7在地面交活24h后，及时满满铺湿润的的锯锯未进行养养护护，每天浇浇两两次水，至至少少连续养护7天，在养护护期间，各各工工种均不得得进进入踩踏地地面面。5.3..33.8质量标准（1）保证项目目：a、面面层层的材质、强强强度（配合合比比）和密实实度度必须符合合设设计要求和和施施工规范的的规规定。b、面面层层与基层的的结结合必须牢牢固固，无空鼓鼓。（2）基本本项目：a、面层层表表面洁净，无无无裂纹、脱脱皮皮、麻面和和起起砂等现象象。b、有地地漏漏的面层，坡坡坡度符合设设计计要求，不不倒倒泛水、不不渗渗漏、无积积水水、与地漏漏（管管道）结合合处处严密平顺顺。c、有镶镶边边面层的邻邻接接处的镶边边用用料及尺寸寸符符合设计要要求求和施工规规范范的规定。（3）允许许偏差值见下下下表：序号项目允许偏差（mmm）检验方法1表面平整3用2M靠尺和楔楔形塞尺检检查2缝格平直3拉5m线，不足足5m拉通通线和尺量量检检查5.3.4有有防防水要求地地面面做法（卫卫生生间、阳台台、储储藏室、水水、暖暖管井等）防水材料料为为1.5厚聚氨脂涂涂膜，应具具有有出厂合格格证证和国家法法定定检测单位位出出具的环保保型型检测报告告。防防水工程的的施施工，由专专业业分包施工工队队负责完成成。5.3..44.1工艺流程：基层清理（穿穿穿墙、板套套管管安装完毕毕）→砼找坡找平→涂刷底胶→涂膜防水层层施工→闭水试验→保护层（扫扫毛）5.3..44.2基层表面处处理:所先把基层层起皮的砂砂浆浆松动砼块块剔剔凿掉，保保持持平整，无无空空鼓,再打扫干净净。5.3..44.3找坡：采用C15细石砼从门门口处向地地漏漏找1％坡，最薄薄处即地漏漏处处不小于35mm厚，坡向正正确。表面面找找平压光，在在在墙四周阴阴阳阳角抹小八八字字（20mm）、小圆角角、通风道道或或管道根部部作作重点处理理。应应先做防水水附附加层，即即采采用“水不漏”作附加层，每每每面抹200mm宽。5.3..44.4地面防水层层为1.5厚聚氨脂涂涂膜；根据据本本工程要求求卫卫生间防水水返返上墙面1800mm，阳台、储储藏室、水水、暖暖管井等返返上上墙面的涂涂刷刷高度为300mmm。5.3..44.5防水层施工工：(1)防防水水基面处理理：：基面要求求必必需牢固，干干干净平整，无无无明水，无无渗渗漏，凹凸凸不不平及裂缝缝需需先找平，对对对于管根、地地地漏、排水水口口、阴阳角角部部位先用涂涂刷刷一遍堵漏漏灵灵(2)聚聚氨氨脂涂膜防防水水涂料配料料：：底层涂料料重重量比为液液料料：粉料：：水水＝10：7：14，其它各层层为10：7：0—2，用搅拌机机搅拌均匀匀至至无生粉及及团团料，搅拌拌时时间约5分钟左右。(3)细细部部附加层的的施施工：用油油漆漆刷蘸好配配好好的涂料在在管管根、地漏漏、阴阴阳角等容容易易漏水的薄薄弱弱部位均匀匀涂涂刷，不得得漏漏涂，24小时后即可可进行大面面积积涂膜防水水层层施工。(4)打打底底层：并将将配配制好的底底层层涂料均匀匀地地涂刷在基基层层上，报警警阀阀间，水、暖暖暖管井等返返上上墙面的涂涂刷刷高度为300mmm，卫生间返返上墙面1800mm。(5)下下涂涂、玻璃丝丝布布、上涂三三道道工序连续续施施工：底涂涂固固化不粘手手时时，将配制制好好的中层涂料料用橡胶刮刮板板均匀地涂涂刮刮在已涂好好底底涂的基层层表表面上，随随即即铺上玻璃璃丝丝布，在玻玻璃璃丝布上面面随随即再刮一一层层防水涂料料。(6)面面层层涂料：在在中中层涂膜干干固固不粘后，即即即可刮涂面面层层涂料。(7)防防水水涂膜施工工完完毕后，应应认认真检查墙墙地地面各部分分，涂涂膜防水层层不不应有裂纹纹、脱脱皮、鼓泡泡、皱皱皮、流淌淌现现象。涂层层干干固后（一一般般48小时以上）蓄蓄蓄水24小时不渗漏漏为合格。5.3..44.6防水层保护护层施工：：防防水层验收收合合格后，在在防防水层上用用建建筑胶1：1水泥细砂砂砂浆甩毛。当当当甩毛层强强度度达到手掰掰不不动时即可可进进行防水保保护护层的施工工。防防水保护层层为为20厚1：2水泥砂浆搓搓毛。5.3.55地地砖地面施工顺序序：：基层清理→素水泥浆（内内内掺建筑胶胶）→细石混凝土土找平→刷素水泥浆浆一道（内内掺掺建筑胶）→25mm水泥砂浆结结合层→铺地砖，干干水泥擦缝缝(1)基基层层清理：对对楼楼面进行清清理理，剔凿松松散散混凝土并并充充分扫净。(2)刷刷素素水泥浆结结合合层：撒水水润润湿，刷素素水水泥浆结合合层层一道。(3)浇浇筑筑细石混凝凝土土找平层。(4)刮刮素素水泥浆结结合合层一道。(5)11：：3干硬性水泥泥砂浆结合合层层：根据冲冲筋筋的标高，用用用木抹子将将砂砂浆摊平。撒撒撒素水泥面面，洒洒适量水后后进进行铺砖。(6)铺铺地地砖施工：：根根据地砖排排板板图，在房房间间纵横两个个方方向排好尺尺寸寸，砖缝宽宽度度控制在1mm以内，非整整块砖排在在边边角处。根根据据砖数和缝缝宽宽，在地面面上上弹纵横控控制制线，每隔隔四四块砖弹一一条条控制线，以以以严格控制制方方正。铺砖砖时时，从门口口处处开始，纵纵向向先铺几行行，找找好规矩以以此此为筋压线线，退退着铺砖，每每每块砖均要要跟跟线。严格格控控制砖缝宽宽度度，不足半半块块的砖不得得铺铺设。(7)养养护护及成品保保护护：地砖铺铺设设后应及时时洒洒水养护，养养养护时间不不得得少于7d；在养护时时间严禁人人员员施工踩踏踏，将将要道围挡挡和和门口封闭闭进进行养护；；在在地砖上面面施施工时，为为防防止地砖污污染染，采用彩彩条条布进行遮遮盖盖保护，严严禁禁有铁器等等坚坚硬东西在在地地砖上面施施工工。5.3.77质质量标准(1)饰饰面面砖的品种种、规规格、级别别、颜颜色、图案案和和性能应符符合合设计要求求。(2)饰饰面面砖粘贴必必须须牢固、无无空空鼓、无裂裂缝缝。(3)饰饰面面砖色泽一一致致，墙面垂垂直直、平整。(4)允允许许偏差值见见下下表：项次项目允许偏差（mmm）检验方法1立面垂直度2用2m垂直检测测尺检查2表面平整度3用2m靠尺和塞塞尺检查3阴阳角方正3用直角检测尺检检查查4接缝直线度2拉5m线，不足足5m拉通通线，用钢钢尺尺检查5接缝高低差0.5用钢直尺和塞尺尺检检查6接缝宽度1用钢直尺检查5.3.6花花岗岗岩（地砖砖）地地面施工顺序序：：基层清理→找标高、弹弹线→试拼和试排→铺找平层砂砂浆→铺花岗岩板板（地砖）→灌缝、擦缝→养护→打蜡→贴花岗岩踢踢脚板5.3..66.1清理基层：：将基层表表面面的积灰、油油油污、浮浆浆及及杂物等清清理理干净。如如局局部凸凹不不平平，应将凸凸处处凿平，凹凹处处用1:3砂浆补平。5.3..66.2找标高、弹弹线：从过过道道统一往各各房房间门口引引进进标高线。然然然后在主要要部部位垫层上上弹弹互相垂直直的的控制十字字线线，并引至至墙墙面底部，作作作为检查和和控控制花岗岩岩（地地砖）板块块位位置的准绳绳。5.3..66.3试拼和试排排：铺设前前对对每一房间间的的花岗岩（地地地砖）板块块，按按图案、颜颜色色、拼花纹纹理理进行试拼拼。试试拼后按两两个个方向编号号排排列，然后后按按编号码放放整整齐。为检检验验板块之间间的的缝隙，核核对对板块与墙墙面面、柱、洞洞口口等的相互互位位置是否符符合合要求，一一般般还进行一一次次试排，在在房房间内的两两个个相互垂直直的的方向，铺铺两两条宽大于板的干干砂带，厚厚度度不小于30mm，根据图纸纸要求把大大理理石板块排排好好，试排好后编编号码放整整齐齐，并清除除砂砂带。5.3..66.4铺找平层砂砂浆：按水水平平线定出面面层层找平层厚厚度度，拉好十十字字线，即可可铺铺找平层水水泥泥砂浆。一一般般采用1:3的干硬性水水泥砂浆，稠稠稠度以手捏捏成成团，不松松散散为宜。铺铺前前洒水湿润润垫垫层，扫水水灰灰比为0.4～0.5的纯水泥浆浆一度，然然后后随即由里里往往门口处摊摊铺铺砂浆，铺铺好好后刮大杠杠、拍拍实,用抹子找平平，其厚度度适适当高出按按水水平线定的的找找平层厚度1～2mm。5.3..66.5铺花岗岩（地地地砖）(1)铺铺设顺序一一般般按线位先先从从门口向里里纵纵铺和房中中横横铺数条作作标标准，然后后分分区按行列列、线线位铺砌，亦亦亦可从室内内里里侧开始，逐逐逐行逐块向向门门洞口倒退退铺铺砌，但应应注注意与走道道地地面的接合合应应符合设计计要要求。当室室内内有中间柱柱列列时，应先先将将柱列铺好好，再再沿柱列两两侧侧向外铺设设。铺铺设时，必必须须按试拼、试试试排的编号号板板块“对号入座”。(2)铺铺前将板块块预预先浸湿阴阴干干后备用。铺铺铺时将板块块四四角同时平平放放在铺好的的干干硬性找平平水水泥砂浆层层上上，先试铺铺合合适后，翻翻开开板块在水水泥泥砂浆上浇浇一一层水灰比比为为0.5的素水泥浆浆，然后将板块块轻轻地对对准准原位放下下，用用橡皮锤或或木木锤轻击放放于于板块上的的木木垫板使板板平平实，根据据水水平线用铁铁水水平尺找平平，使使板四角平平整整，对缝、对对对花符合要要求求；铺完后后，接接着向两侧侧和和后退方向向顺顺序镶铺，直直直至铺完为为止止。如发现现空空隙，应将将石石板掀起用用砂砂浆补实后后再再行铺设。大大大理石板块块之之间的接缝缝要要严，一般般缝缝隙宽度不不应应大于1mm，或按设计计要求。5.3..66.6灌缝、擦缝缝：在板铺铺砌砌完1～2h后开始。应应先按板材材的的色彩用白白水水泥和颜料料调调成与板材材色色调相近的1:1稀水泥浆，装装装入小嘴浆浆壶壶徐徐灌入入板板块之间的的缝缝隙内，流流在在缝边的浆浆液液用牛角刮刮刀刀喂人缝内内，至至基本饱满满为为止。1～2h后再用棉纱纱团蘸浆擦擦缝缝至平实光光滑滑。粘附在在板板面上的浆浆液液随手用湿湿纱纱头擦净。接接接缝宽度较较大大者，宜先先用用1:1水泥砂浆(用细砂)填缝至2/3板厚，然后后再按设计计要要求的颜色色用用水泥色浆浆嵌嵌擦密实，并并并随手用湿湿纱纱头擦净落落在在板面的砂砂浆浆。5.3..66.7养护：灌浆浆擦缝完24h后，应用干干净湿润的的锯锯末覆盖，喷喷喷水养护不不少少于7d。5.3..66.8打蜡：当结结合层水泥泥砂砂浆强度达达到到要求、各各道道工序完工工不不再上人时时，方方可打蜡。打打打蜡应达到到光光滑洁亮。5.3..66.9贴花岗岩（地地地砖）踢脚脚板板(1)安安装装前先将踢踢脚脚板背面预预刷刷水湿润，晾晾晾干。阳角角处处的踢脚板板在在安装前应应将将板一端切切割割成45度角。踢脚脚板的表面面打打蜡同楼地地面面一起进行行。(2)基基层层处理与花花岗岗岩（地砖砖）铺铺贴基本相相同同。(3)根根据据设计要求求的的规格、颜颜色色，挑选碎碎块块大理石块块，有有裂缝、风风化化痕迹的剔剔出出不用。同同时时按设计要要求求的图案，结结结合开间尺尺寸寸，在基层层上上弹线后进进行行试拼，确确定定缝隙大小小及及排列方式式。(4)铺铺设设1～2d后进行灌缝缝。根据设设计计要求如果果灌灌水泥砂浆浆时时，厚度与与碎碎块大理石上上面齐平，并并并将表面找找平平压光。5.3.6..110质量标准（1）保证项目目：a、饰饰面面石材板的的品品种、防腐腐、规规格、形状状、平平整度、几几何何尺寸、光光洁洁度、颜色色和和图案必须须符符合设计要要求求，要有产产品品合格证。b、面面层层与基底应应安安装牢固；；粘粘贴用料、干干干挂配件必必须须符合设计计要要求和国家家现现行有关标标准准的规定，碳碳碳钢配件需需做做防锈、防防腐腐处理。（2）基本项目目：a、表表面面平整、洁洁净净；拼花正正确确、纹理清清晰晰通顺，颜颜色色均匀一致致；；非整板部部位位安排适宜宜，阴阴阳角处的的板板压向正确确。b、缝缝格格均匀，板板缝缝通顺，接接缝缝填嵌密实实，宽宽窄一致，无无无错台错位位。c、突突出出物周围的的板板采取整板板套套割，尺寸寸准准确，边缘缘吻吻合整齐、平平平顺，墙裙裙、贴贴险等上口口平平直。d、滴滴水水线顺直，流流流水坡向正正确确、清晰美美观观。（3）允许偏差差值见下下表：项次项目允许偏差（mmm）检验方法1立面垂直度2用2m垂直检测测尺检查2表面平整度1用2m靠尺和塞塞尺检查3阴阳角方正2用直角检测尺检检查查4接缝直线度1拉通线，用钢尺尺检检查5墙裙上口平直1拉通线，用钢尺尺检检查6接缝高低差0.5用钢直尺和塞尺尺检检查7接缝宽度1用钢直尺检查5.4、墙面和和顶顶棚5.4.1耐水水腻腻子墙面和和顶顶棚施工流程程：：基层处理→墙面刷胶→满刮2～3mm厚水泥胶腻腻子→阴阳角找直→刮底层粉刷刷石膏腻子子（3～5mm厚）→刮面层粉刷刷石膏（2～3mm厚）→第一遍耐水水腻子(粉状)→第二遍耐水水腻子（膏膏状状）。(1)基基层层处理：因因本本工程剪力力墙墙部位模板板采采用钢制大大模模板，墙体体的的平整度较较好好，二次结构构墙体为BM轻集料隔墙墙砌块，可可不不做抹灰处处理理，对墙面面高高低不平5mm之内，采用用石膏腻子子刮刮批找平即即可可；对于结结构构施工时外外露露墙面的铁铁丝丝或钢筋头头应应打磨至墙墙或或棚内并做做防防锈处理，砼砼砼养护液用用钢钢丝刷清除除干干净，对墙墙面面大模螺栓栓孔孔采用微膨膨胀胀干硬性水水泥泥砂浆分层层堵堵严堵实，刮刮刮腻子前，将将将墙墙或棚棚起起皮及松动动或或疏松处清清除除干净，砼砼墙墙面高低不不平平处，先剔剔平平并用聚合合物物水泥砂浆浆补补抹，将残残留留灰渣铲干干净净，然后将将墙墙面尘土扫扫净净。(2)为为提提高基层与与腻腻子层良好好的的粘结，批批刮刮腻子前，所所所有墙或棚棚面面均应满涂涂一一遍为水重30～50%的胶水，此此道应随刷刷随随刮腻子，时时时间不得间间隔隔较长再进进行行腻子施工工，一一般3～5小时进行腻腻子施工。(3)水水泥泥胶腻子：：为为防止墙或或棚棚面上的铁铁丝丝或钢筋头头等等铁质材料料反反锈，所有有墙墙或棚面均均应应满刮一道2～3厚的水泥胶胶腻子（糊糊状状水泥胶腻腻子子用胶水进进行行拌制，不不掺掺水）。(4)阴阴阳阳角修整：：水水泥腻子干干燥燥后，即可可进进行墙面、顶顶顶棚阴阳角角的的方正修整整工工作，该项项工工作应分墙墙面面或顶棚逐逐面面根据控制制线线进行弹线线找找方、批刮刮；；此道腻子子可可直接采用用底底层粉刷石石膏膏分层批刮刮，每每道批刮厚厚度度不大于5mm。(5)大大墙墙面腻子批批刮刮前，应先先检检查阴阳角角部部位是否方方正正、垂直，检检检查基本达达到到要求后，方方方可进行大大面面积墙面底底层层粉刷石膏膏腻腻子的批刮刮，如如基层间隔隔时时间较长，表表表面要清扫扫灰灰尘或墙面面进进行套胶处处理理，对墙面面平平整、垂直直度度偏差大于5mm以上，底层层粉刷石膏膏批批刮后，采采用用大杠刮平平；；每层批刮刮厚厚度不大于5mm。(6)面面层层粉刷石膏膏：：底层粉刷刷石石膏腻子完完全全干燥，同同时时还要检查查基基层是否垂垂直直、平整、有有有无空鼓开开裂裂、粉沫脱脱皮皮等现象，检检检查无缺陷陷后后，方可进进行行面层粉刷刷石石膏腻子的的批批刮，面层层粉粉刷石膏腻腻子子要满批刮刮，要要求刮后无无刮刮痕和高低低不不平等现象象；；此道腻子子厚厚度应控制制在在2～3mm左右。(7)第第一一遍耐水腻腻子子（粉状）：：：拌制为腻腻子子粉:清水，采用用电动搅拌拌成成糊状，能能上上墙批刮不不流流淌为宜，不不不得有粉窝窝等等现象；批刮：批批刮刮第一道耐耐水水腻子，基基层层墙面无明明显显刮痕，或或采采用细磨纸纸打打磨平整并并对对墙面灰尘尘采采用干净抹抹布布擦抹干净净后后，再进行行耐耐水腻子的的满满刮；该道道腻腻子批刮方方向向上下方向向进进行，保证证无无刮痕、平平整整。(8)第第二二遍耐水腻腻子子（成品膏膏状状）：第二二遍遍耐水腻子子的的批刮，应应在在第一遍耐耐水水腻子完全干干燥后进行行，批批刮方向为为水水平横向进进行行批刮，批批刮刮工具采用用薄薄型钢皮刮刮板板，由上向向下下一板靠一一板板依次进行行批批刮，因此此道道腻子为成成活活腻子，所所以以，耐水腻腻子子的完成面面必必须光滑、无无无毛细孔、刮刮刮痕和一道道墙墙面内无接接痕痕等缺陷，因因因此，腻子子上上墙后，要要掌掌握腻子表表面面干湿度程程度度，象水泥泥砂砂浆压光一一样样，刮板方方向向沿水平方方向向刮压，直直至至墙面光滑滑无无毛细孔等等现现象。腻子子完完成面不需需要要用毛刷蘸蘸清清水拉刷。(9)耐耐水水腻子的批批刮刮时间，应应待待房间内无无其其它施工作作业业，其它工工序序施工必须须全全部完成后后再再进行此道道工工作。(10))粉粉刷石膏腻腻子子应随拌随随用用，不得隔隔日日使用。5.4.2涂料料墙墙面和顶棚棚施工流程程：：基层处理→刷底漆→刮腻子、打打磨→刷第一遍涂涂料→刷第二遍涂涂料→刷第三遍涂涂料。(1))基基层处理：：对对结构施工工时时外露砼面面的的铁丝或钢钢筋筋头应打磨磨至至墙或棚内内并并做防锈处处理理，刮腻子子前前，将墙或或棚棚面起皮及及松松动或疏松松处处清除干净净，并并用聚合物物水水泥砂浆补补抹抹，将残留留灰灰渣铲干净净，然然后将顶面面扫扫净，批刮刮腻腻子前再满满涂涂一遍为水水重重30～50%的胶水，此此道应随刷刷随随刮腻子，时时时间不得间间隔隔较长再进进行行腻子施工工。(2))大大面积刮腻腻子子前，应对对阴阴阳角部位位先先做顺直处处理理，采用墨墨斗斗先弹墙面面平平整度控制制线线，即先在在顶顶棚面弹线线，将将立面腻子子刮刮平后再弹弹顶顶棚平整度度控控制线，如如阴阴阳角误差差较较大，抹灰灰层层较厚时，可可可分数遍采采用用石膏腻子子完完成。(4))刷底漆：在在批刮腻子子前前，墙面、顶顶顶棚基层应应做做抗碱封闭闭底底漆工艺施施工工，用刷子子顺顺序刷涂不不得得遗漏。(5))刮腻子、打打磨：刮腻腻子子遍数可由由墙墙面平整程程度度决定，一一般般情况为三三遍遍。第一遍遍用用胶皮刮板板横横满刮，一一刮刮板紧接着着一一刮板，接接头头不利留槎槎，每每一刮板最最后后收头要干干净净利落。干干燥燥后磨砂纸纸，将将浮腻子及及斑斑迹磨光，再再再将顶面清清扫扫干净。第第二二遍找补阴阴阳阳角及坑凹凹处处，令阴阳阳角角顺直，用用胶胶皮刮板横横向向满刮，所所用用材料及方方法法同第一遍遍腻腻子，干燥燥后后砂纸磨平平并并清扫干净净。第第三遍用胶胶皮皮刮板找补补腻腻子或用钢钢片片刮板满刮刮腻腻子，癣墙墙面面刮平刮光光，干干燥后用细细砂砂纸磨平磨磨光光，不得遗遗漏漏或将腻子子磨磨穿，并清清扫扫干净。公公寓寓用户内所所有有顶棚腻子子施施工标准要要求求为腻子面面交交活，腻子子墙墙面具备刷刷涂涂料条件；；其其它房间按按以以下步骤施施工工。(6))刷第一遍乳乳胶漆：先先将将顶面清扫扫干干净，用布布将将顶面粉尘尘擦擦掉。乳胶胶漆漆用排笔涂刷刷，使用新新排排笔时，将将排排笔上的浮浮毛毛和不牢固固的的毛理掉。乳乳乳胶漆前应应搅搅拌均匀，适适适当加稀释释剂剂稀释，防防止止头遍漆刷刷不不开。干燥燥后后处长补腻腻子子，再干燥燥后后用砂纸磨磨光光，清扫干干净净。(7))刷第二遍乳乳胶漆：操操作作要求同第第一一遍，使用用前前充分搅拌拌，如如不很稠，不不不宜加稀释释剂剂，以防透透底底。漆膜干干燥燥后，用细细砂砂纸将墙面面小小疙瘩和排排笔笔毛打掉，磨磨磨光滑后清清扫扫干净。(8))刷第三遍乳乳胶漆：做做法法同第二遍遍乳乳胶漆。由由于于乳胶漆膜膜干干燥较快，应应应连续迅速速操操作，涂刷刷时时从一头开开始始，逐渐刷刷向向另一头。要要要上下顺刷刷互互相衔接，后后后一排笔紧紧接接前一排笔笔，避避免出现干干燥燥后接头。5.4.3质质量量要求：A、所有有装装饰材料必必须须符合《民民用用建筑工程程室室内环境污污染染控制规范范》GB503325-220001的要求，检检查产品厂厂家家提供的有有关关检测证书书，不不能提供相相关关检测数据据或或检测不符符合合要求的产产品品禁止使用用。B、墙面面光光滑,无接痕、刮刮痕、起皮皮、粉粉沫等现象象。C、阴阳阳角角、口膀、哑哑哑巴口的腻腻子子活尤为重重要要；门窗口口膀膀必须宽窄窄一一致、璇脸脸宽宽窄一致；；侧侧膀、璇脸脸与与门窗垂直直。阴阴阳角方正正垂垂直。哑巴巴口口侧面宽窄窄一一致，阴阳阳角角方正垂直直。所所有阴阳角角用用铝合金靠靠尺尺检查，不不得得有偏差。阳阳阳角上端不不得得出现“鹰嘴”、下端不得“蹬腿”。实测实量量满足横竖竖斜斜向搭尺的的要要求。D、允允许许偏差值见见下下表：项次项目允许偏差mm（观观感效果）检查方法1表面平整度2用2m靠尺及塞塞尺检查2表面垂直度2用2m垂直检查查尺检查3阴阳角方正2用直角检查尺检检查查4腻子表面颜色均匀一致目测检查5透底、流坠、皱皱皮皮大面无、小面明明显显处无目测检查6光亮和光滑光亮和光滑均匀匀一一手感和目测检查查5.5、入户门门和和防火门安安装装5.5.1入户户门门安装5.5..11.1材料要求(1)防防火火门、入户户门门、铝合金金门门窗等的规规格格、型号应应符符合设计要要求求，五金配配件件配套齐全，并并并具有出厂厂合合格证、材材质质检验报告告书书并加盖厂厂家家印章。(2)防防腐腐材料、填填缝缝材料、密密封封材料、防防锈锈漆、水泥泥、砂砂、连接板板等等应符合设设计计要求和有有关关标准的规规定定。(3)进进场场前应对各各类类门进行验验收收检查，不不合合格的不准准进进场。运到到现现场的应分分型型号、规格格堆堆放整齐、并并并存放在指指定定仓库内。搬搬搬运时轻拿拿轻轻放，严禁禁扔扔摔。5.5..11.2工艺流程划线定位位→→安装→防腐处理→安装就位→固定→门框与墙体体间隙的处处理理→安装五金配配件5.5..11.3划线定位(1)根根据据设计图纸纸中中门的安装装位位置、尺寸寸和和标高，对对个个别不直的的口口边应剔凿凿处处理。(2)门门的的水平位置置应应以楼层室室内内+500㎜的水平线线为准，弹弹线线找直。5.5.11..4防腐处理门框四周周外外表面及所所用用的连接件件、固固定件等金金属属零件选用用不不锈钢的，否否否则必须进进行行防腐处理理，涂涂刷防腐涂涂料料进行保护护。5.5.11..5门的安装就就位根据划好好的的门定位线线，安安装门框。并并并及时调整整好好门框的水水平平、垂直及及对对角线长度度等等符合质量量标标准，然后后用用木楔临时时固固定。5.5.11..6门窗的固定定各楼采用用金金属膨胀螺螺栓栓将门的铁铁脚脚固定到墙墙上上。5.5.11..7门框与墙体体间缝隙的的处处理(1)门门框框安装固定定后后，应先进进行行隐蔽工程程验验收，合格格后后及时按设设计计要求处理理门门框与墙体体间间的空隙。(2)采采用用弹性保温温材材料分层填填塞塞缝隙，外外表表面留5～8mm深槽口填嵌嵌密封胶。5.5.11..8安装五金配配件五金配件件与与门连接用用镀镀锌螺丝。安安安装的五金金配配件应结实实牢牢固、使用用灵灵活。5.5.11..9门安装的质质量要求见见下下表项次项目允许偏差（㎜）检验方法法1门槽口的宽度、高高度≤15001.5用钢尺检查>150022门槽口对角线长长度度差≤20003用钢尺检查>200043门框的正、侧面面垂垂直度2.5用垂直检查尺检检查查4门框的水平度2用1m水平尺和和塞尺检查查5门横框标高5用钢尺检查6门竖向偏离中心心5用钢尺检查5.5.2防防火火门安装5.5.22..1门窗立面均均表示洞口口尺尺寸，门窗窗加加工尺寸要要按按照装修面面厚厚度由承包包商商予以调整整；；5.5.22..2门窗立樘：：外门窗立立樘樘详见墙身身结结点图，内内门门窗立樘除除图图中另有注注明明者外，立立樘樘位置为居居中中设置，管管井井门设门槛槛高高100。5.5.22..3防火墙和公公共走廊上上疏疏散用的平平开开防火门应应设设闭门器，双双双扇平开防防火火门安装闭闭门门器和顺序序器器，长开防防火火门须安装装信信号控制关关闭闭和反馈装装置置；防火墙墙上上的防火门门为为木制甲级级防防火门，均均设设闭门器。电电电梯机房、空空空调机房均均为为防火隔声声门门。5.5.22..4防火卷帘应应安装在建建筑筑的承重构构件件上，卷帘帘上上部如不到到顶顶，上部空空间间应用耐火火极极限与墙体体相相同的防火火材材料封闭。防防防火卷帘为为除除注名外均均为为复合行特特级级防火卷帘帘，设设手动、电电动动控制。5.5.22..5工艺流程：：进场门框框、扇扇修整→划门位置及及标高线→运门框、扇→立门框→木楔临时固固定→按水平线符符合安装标标高高，按中线线复复合安装位位置置→焊接堵洞→养护→装门扇及五五金配件→（刷油漆）→验收5.5.22..6施工注意事事项(1)防防火门选用用北北京市消防防局局（北京市市公公安局）认认证证的产品，必必必须有出厂厂合合格证、耐耐火火检查报告告及及相关资料料。(2)把把好好进场成品品验验收关，对对加加工尺寸偏偏差差过大、翘翘曲曲变形超标标、焊焊接质量不不合合格（防火火门门、塑钢门门窗窗均需焊接接）产产品坚决予予以以退场。(3)由由于于本工程门门窗窗洞口均选选用用定型模板板，洞洞口尺寸较较容容易得到保保证证，因此门门窗窗框尺寸较较洞洞口尺寸缩缩小小量定为24mm，以减少抹抹灰量。四四防防门为成品品门门，无需刷刷漆漆，现场存存储储、运输及及安安装过程中中注注意成品保保护护，焊接时时不不要烧坏门门面面烤漆。(4)门门窗窗框临时稳稳定定完毕不得得急急于加固，必必必须认真检检查查有无窜角角、翘翘曲后方可可加加固。(5)门门扇扇五金安装装需需选用熟练练工工人操作，以以以防因五金金安安装问题导导致致门扇反弹弹、接缝不匀匀等问题的出出现。(6)外外门门窗灌注发发泡泡聚苯保温温材材料时不得得用用力过猛以以防防引起门窗窗变变形。5.6、厨房、卫卫生间排风风道道安装本工程根据据20110年8月5日图纸会审审建筑补充充设设计第2条参照《防防火型、变变截截面住宅厨厨卫卫排气道》08BJZZ8图集。5.6.11排排风道编号号、规规格尺寸等等详详见附表5.6.22排排风道进场场检检查表面必须须平平整、光滑滑、棱棱角分明，无无无破损、无无断断裂、无毛毛边边、无缺棱棱掉掉角。排风风道道的尺寸允允许许偏差：平平整整度≤2mm、长度±5mm、翘曲度≤3mm、口径外皮皮尺寸±2mmm。5.6.33排排风道安装装5.6..33.1安装技术要要求(1)排排风风道应在住住宅宅楼主体结结构构完工、预预留留孔洞拆模模、给给排水、采采暖暖、煤气管管道道安装完毕毕之之后，并在在楼楼地面、楼楼面面及顶棚装装修修之前由下下向向上逐层安安装装。(2)安安装装排风道之之前前，必须检检查查各层楼板板预预留洞是否否符符合设计尺尺寸寸，是否上上下下垂直对中中，否否则应当修修整整。(3)首首次次安装时必必须须用1：2水泥砂浆将将混凝土垫垫层层找平，座座浆浆；每层用用两两根14的钢筋横在在顶板上，托托托住上部烟烟风风道，以使使烟烟风道真正正达达到逐层卸卸荷荷的要求。安安安装时将上上层层烟风道预预留留孔处的钢钢筋筋在中间用用电电焊割断，用用用板手将割割断断后的钢筋筋向向两端板起起，使使板起钢筋筋之之间的间距距大大于烟风道道的的尺寸；排排风风道要做承承托托处理。(4)排排风风道施工安安装装过程中，为为为防止杂物物掉掉入管道内内，管管道口应采采取取遮盖措施施。(5)排排风风道安装后后，应应将管道与与楼楼板预留洞洞间间隙用C20细石混凝土土灌实，密密封封膏密封，并并并作防水处处理理。(6)排排风风道进风口口下下方的标志“↑”箭头朝上。(7)变变压压式排风道道应应按各楼层层编编号顺序安安装装、不同楼楼层层的排风道道安安装时彼此此不不能互换。5.6..33.2施工准备(1)提提前前放出排风风道道位置线、控控控制线，并并检检查顶板排排风风道预留洞洞位位置有无偏偏差差，若有偏差差，需提前前对对结构预留留洞洞口进行剔剔凿凿处理。(2)准准备备好排风道道安安装的工具具，一一般应备有有绳绳索、抬杆杆、木木楔、吊装装葫葫芦、钢丝丝绳绳、安装托托架架、托线板板等等工具。(3)提提前前组织排风风道道进场，利利用用外用施工工电电梯将排风风道道运送至各各安安装点。5.6.33..3排风道安装装(1)洞洞口口结构预留留钢钢筋的处理理：：在结构施施工工时，平台台钢钢筋底排筋筋均均没有割断断，在在安装时，随随随安随割，不不不得预先全全部部打开。(2)排排风风道运至安安装装地点后，将将将风道的下下口口放在安装装托托板上，把把吊吊装葫芦固固定定在上层洞洞口口，将托板板四四角钢丝绳绳挂挂在葫芦吊吊钩钩，一般每每组组吊装人员员不不少于6人，两人在在上四人在在下下，排风道道在在往上吊运运过过程中，下下方方人员要托托起起风道，防防止止下口拖地地风风道破裂；；在在风道悬空空离离地150mm左右，才能能抽去下方方托托板，在洞洞口口上方搁置置长长于洞口100×1100㎜木方作临临时转换，变变变换捆绑吊吊点点，将绳索索捆捆与