关于担保合同合集七篇

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篇一：借款合同担保问题

〔一〕争取落实借款的担保

1、明白借款担保的必要性

借款担保是确保债权得以实现并促使借款人履行债务的法律措施。因此对借款合同进行相应的担保是特别重要的。有了担保，就可以使自身利益将来受到最小程度的损害。

2、借款担保的形式主要有：保证、抵押、质押、定金。

〔二〕落实担保措施时应留意的问题

1、由于保证是以保证人的信誉做担保的，在签订保证合同时，要重点考察保证人的保证力量〔代为清偿力量〕。首先，要避开无效保证合同的消失，其次是要防止保证期间超过的风险。同时，贷款人应明白，在借款关系中，仅起居间介绍作用的人，是不承当保证责任的。只有明确表示：“在被保证人不履行还款义务的，保证人情愿代为履行”的完全行为力量人，才被认定为保证人，承当保证责任。借款有保证人的，应在借款协议中明确并经保证人签字确认。

2、抵押是在债务人不履行债务时，债权人有权以抵押物折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受尝的担保方式。在签订抵押合同时，应当留意以下几点：

〔1〕当事人不得事前有绝押的商定，即“在债务履行期限届满抵押权人未受清尝时，抵押物的全部权转移为债权人人全部。”但假如该商定在债务人已经实际发生不履行情势之后，则为抵押权实现方式的商定，为有效商定。

〔2〕抵押合同应当实行书面形式。不具备书面形式的抵押合同无效。

〔3〕抵押登记特别重要。由于法律规定，大多数抵押〔如抵押物为房产等不动产〕必需依法办理登记，否则抵押不发生法律效力，如以机械设备等动产作抵押，不办理抵押登记不得对抗第三人。

担保合同篇2

《物权法》第一百七十二条设立担保物权，应当按照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效，担保合同无效，但法律另有规定的除外。

担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当依据其过错各自承当相应的民事责任。

本条规定首先明确了担保合同为从合同。这意味着其产生、效力及其终止都附属于担保的主合同，其合同责任也具有补偿性与挨次性。主合同履行完毕，主合同终止，从合同也终止;只有当主合同履行遇有障碍，担保合同才补充履行。

其次，无效担保合同的民事责任属缔约过失责任。担保合同被确认为无效后，担保无效，不产生担保责任，但并不是不产生其他任何责任。担保合同被确认无效的，债务人、担保人、债权人应当依据各自的过错承当相应的民事责任。目前在理论上对此已达成较为全都的观点。

需要留意的是，本条规定与《担保法》的规定相比较而言，在“主债权债务合同无效，担保合同无效”后面增加了“但法律另有规定的除外”，也就是说，担保合同的附属性可以有例外，但此例外规定，仅仅由法律做出规定，其他任何规范性文件无权做出规定。

一般状况下，要是主合同无效的话，那么担保合同就是无效的。但对此，法律作出例外规定的话，则即使主合同无效，担保合同也是有法律效力的。此时，需要留意的是，该例外规定只能由法律作出，而不能是其他文件作出。

担保合同篇3

什么是担保合同?

担保合同是指为保障债权的实现由当事人在公平、自愿、公正、老实信誉的原则基础上设立的合同。

从担保合同的性质看，担保合同是从合同。担保合同的目的和作用在于担保主债合同的实现，由此可见，若没有主债合同的存在，就没有必要设立担保合同。因此，担保合同必需以主债权债务合同的设立为其存在的前提条件，而且与之共始终。

如何认定担保合同的效力?

担保合同效力的认定主要是从主合同是否成立有效、担保合同的主体、客体和内容是否合法妥当等几方面予以考察.

首先，担保合同是从合同，即依附于主合同的存在而存在。当主合同无效时，担保合同作为主合同的从合同自然也无效。若当事人在担保合同中另有商定(比方商定为不得撤销的担保)，则按当事人商定的内容来处理。

其次，担保合同的主体不合格导致担保合同无效。如无行为力量人或限制行为力量人单独担保合同应认定为无效;;国家禁止为保证人的单位，如未经国务院批准的国家机关、学校、幼儿园、医院等以公益事业为目的事业单位、社会团体或者未经法人书面授权的法人分支机构、职能部门，违反国家法律规定，订立保证合同，做为保证人都应认定为无效。

第三是担保合同的客体若是违反国家法律、政策、公序良俗或有害社会利益也应认定为无效。例如，不能以人身为标的设立担保合同;不能以法律明确规定不能作为抵押物的财产作为担保合同的标的;如以土地全部权作为抵押标的担保合同无效;担保的内容如违反法律或有害社会公共秩序应为无效，如保证人向债权人保证若债务人不履行债务就砍下债务人的一支胳膊，这样的担保合同无效。

担保合同被确认无效后，其民事责任的承当应根据当事人各方的过错