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发改局编号:第号年月日公司投资项目批准登记表(房地产项目）项目名称：建设单位（个人)盖印（署名)：申请日期：年月日珠海市发展和改革局制填表说明本表一式2份；随表附送以下资料：□项目申报单位报批函；□项目建设单位招招标基本状况表□由拥有资质的房地产中介服务公司或上等级资质的房地产开发公司或由设计院编制，按规定内容编制的申请报告□单项房地产项目供给房地产行业主管部门的资质证明文件，专业房地产公司供给营业执照复印件;中外合营项目,合营各方已经签订合作意愿书□资信证明（由有资格的财产评估机构出具的建设项目资本金验资报告,或银行资本证明）。□获得市规划部门核发的建议书□其余需供给的有关资料（市主城区的房地产开发项目需要供给市整改办的房地产动工通知或市旧村办的证明文件，其余项目供给土地交易中心公然交易的有关证明）。备注：所有复印件均需盖有确认与原件符合公章,资料各1份。□联系人：□联系地点：□电话:手机：附件1×公司××项目立项的申请书（房地产开发项目批准）珠海市发展和改革局：兹有我公司“××项目”申请立项.项目选址于××，总用地面积××平方米,建筑容积率××,建筑密度××，建筑面积××平方米，此中商业用房××平方米，商品住所××平方米，.项目总投资××万元，建设所需资本所有由我公司自筹解决。依占有关法律法例规定,现向贵局申请办理项目批准手续，请赐予办理为盼。附：对于××公司××项目立项的申请报告申请人（签章):×年×月×日附件2房地产项目申请报告的基本内容可行性研究的目的，主假如从技术、经济及协作配套等方面对项目建立的必需性、可能性进行全面、系统的剖析论证.第一章项目概略一、建设条件二、项目研究工作依照三、项目开发公司状况(经营性质、经营范围、管理架构、工程技术力量和财务状况剖析)四、项目建设规模和建设内容五、项目建设招招标形式第二章项目投资环境一、宏观经济环境二、房地产市场剖析（一、二级市场）三、项目所在地区房地产发展规划和趋向四、项目环境建设条件第三章项目对公共设备需求影响剖析一、项目对公共设备的需求二、项目住户儿女教育解决方案三、项目公共体育设备和交通设备的解决方案四、项目物业管理第四章项目剖析及市场定位一、项目SWOT剖析二、市场定位(包含房子户型构造、客户集体定位等）三、房地产市场承载力剖析四、销售价钱及销售展望五、项目营销方案第五章项目开发建设进度安排一、工程计划二、施工安排第六章投资估量和资本筹备一、总投资估量二、资本筹备和资本均衡剖析第七章财务剖析一、销售收益剖析二、盈利能力剖析三、借钱偿还可以力剖析第八章不确立性剖析一、项目盈亏均衡剖析二、项目敏感性剖析三、项目风险剖析附件3对于批准××公司××房地产项目的通知××公司：你公司报来“××项目立项申请”收悉。经研究，赞同该项目的建设,现批准以下：珠海市发展和改革局×年×月×日主题辞：城乡建设房地产项目抄送：附件4对于××公司××房地产项目不予批准的通知书公司：你单位送来的××项目批准申请表收悉。经审查，该项目在以下方面不切合法律

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