上海某项目工程总承包施工合同

********项目住宅建筑工程承包合同合同编号：建设单位：施工单位：设计计单位：监理单位：签约日期：20003年6月日**城（三期）住住宅建筑工程程承包合同合同编号：立约双方：建设单位：…………（以下简简称甲方）施工单位：…………（以下简简称乙方）由上海*****房地产有限限公司所报“*****小区”项目，已经经虹计投字（2001）第111号《关于**路、**北一路地块块建设商品住住宅项目建议议书的批复》批批准同意实施施。本工程采采用扩初图公公开招标方式式，由乙方中中标承建。现现依照《中华华人民共和国国合同法》、《中中华人民共和和国建筑法》、《建建筑工程质量量管理条例》、《建建筑安装工程程承包合同条条例》和《建建筑工程施工工合同（GF-19999-02201）》及其它它有关法律、法法规，遵循平平等、自愿、诚诚实信用的原原则，结合本本工程的具体体情况，为明明确双方责任任，加强合作作，确保本工工程的顺利实实施，经双方方友好协商，特特签订本合同同，以资共同同遵守。本合合同各项条款款的对象主体体为**城（三期）小小区。工程概况工程名称：**********。建筑面积：约559165平方米工程内容：8幢幢住宅单体、1座独立地下下车库及小区区总体的全部部土建与安装装工程（部分分甲供设备除除外），8幢单体中除1#、2#楼为高层外外，其余均为为小高层。工程地点：***北一路63号设计单位：上海海**建筑工程设设计有限公司司施工监理单位：：上海**工程建设监监理有限公司司承包范围和方式式承包范围：甲方提供的招标标文件及*****项目1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#和8#住宅单体及1座独立地下下车库施工图图所包含的建建筑安装工程程（包括桩基基工程）。********项目暂未出出图的总体及及附属工程。绿化及局部住宅宅室内二次装装修工程。规划红线内的各各专业施工单单位管理配合合及配套单位位的协调配合合。协调处理工程相相邻单位及行行业管理单位位的关系。承包方式：乙方包工包料，不不得转包。乙乙方分包项目目必须事先征征得甲方同意意。乙方如发生擅自自转、分包及及其他严重违违约行为，甲甲方有权终止止合同，由此此产生的经济济损失由乙方方承担。乙方方应在接到甲甲方终止合同同通知之日起起15日内，清理理场地，搬出出现场。否则则甲方有权采采取一切措施施进行处理，乙乙方承担由此此产生的一切切费用。施工工期合同工期：本工程总工期（包包括小区下水水道工程）确确定为480日历天。从2003年6月25日起开工至2004年10月24日竣工。开开、竣工日期期以乙方送交交的开、竣工工报告日期并并经甲方代表表同意为准。本工程1#、22#、8#住宅单体从从开始压桩到到±0.000以上2/3结构封顶工工期为5个半月。工期变更及相应应处罚：延期开工：乙方应按合同规规定的开工日日期开始施工工，乙方如不不能按时开工工，应在规定定的开工日期期前5天，向甲方方代表提出延延期开工的理理由和要求。甲甲方代表在3天内答复乙乙方。甲方代代表同意延期期要求或3天内不予答答复，可视为为已同意乙方方要求，工期期相应顺延。甲甲方代表不同同意延期要求求或乙方未在在规定时间内内提出延期开开工要求，工工期不予顺延延。暂停施工：甲方代表在确有有必要或施工工监理征得甲甲方代表同意意时，可要求求乙方暂停施施工，并在提提出要求后48小时内提出出处理意见。乙乙方按甲方要要求或施工监监理要求停止止施工后，应应妥善保护已已完工程，在在实施甲方代代表或施工监监理处理意见见后应提出复复工要求，甲甲方代表或施施工监理批准准后继续施工工。甲方代表表或施工监理理未能在规定定时间内提出出处理意见，或或收到乙方复复工要求后48小时未予答答复，乙方可可自行复工。暂暂停施工责任任在甲方，由由甲方承担经经济支出，相相应顺延工期期；停工责任任在乙方，由由乙方承担发发生的费用，工工期不予顺延延。如遇下列情况，工工期可相应顺顺延：因设计重大变更更、修改、补补图等经双方方协商而增加加的工期。遇不可抗力所延延误的工期（以以气象部门公公布的情况为为准）。因供电局、自来来水公司原因因而停电、停停水一周累计计达八小时以以上而延误的的工期。因甲方指定分包包单位拖延的的工期。因甲方及周边环环境原因造成成第一个住宅宅单体压桩起起始时间与最最后一个住宅宅单体压桩起起始时间相隔隔大于两个月月。本合同规定的工工期可相应顺顺延的其它情情况。乙方在上述情况况发生后5天内，应就就延误的工期期向甲方代表表提出报告，甲甲方代表在收收到报告后5天内予以确确认答复，如如甲方逾期不不予答复，乙乙方即可视为为延期要求已已被确认。如如乙方未在上上述情况发生生后5天内提出工工期延误报告告，视作乙方方放弃工期延延误请求。非非上列情况而而造成的工程程不能按期竣竣工，乙方承承担违约责任任。由于乙方原因总总工期每推迟迟一天，甲方方按本工程造造价的万分之之二罚乙方。当当延迟超过30天后，甲方方有权另请其其他施工单位位进行施工，由由乙方赔偿因因此给甲方造造成的一切损损失。工程质量工程质量等级与与处罚：本工程竣工验收收要求工程质质量一次性验验收合格率为为100%。如未达到一次性性验收合格率率100%时，乙方按按总建筑面积积以10元/平方米罚款款支付给甲方方。乙方在合同签定定后3天内支付给给甲方履约保保证金，数额额为叁佰万圆整，小小写为3000万元整整，由甲方监监管，并随工工程进度及质质量检验的情情况逐步反还还乙方，至工工程全部竣工工验收合格时时反还完毕。工程验收及处罚罚：本工程采用的技技术规范（规规程）为国家家、行业及上上海市颁布的的现行有效的的工程建设标标准。本工程应根据本本合同第四条条第2.1款所述技术术规范（规程程）所规定的的质量检验评评定标准、施施工及验收规规范和施工图图及其说明书书等进行验收收，质量不合合格的，乙方方必须在限定定时间内返工工，返修费用用由乙方承担担，工期不予予延长。甲方委托上海***工程建设监监理有限公司司负责对本工工程质量进行行监理。单位位工程质量等等级的评定按按《上海市建建设工程竣工工备案实施细细则》执行。施工中，乙方应应根据甲方代代表或施工监监理的要求，随随时提供有关关的技术记录录资料，接受受甲方代表或或施工监理人人员的检查，质质量不合格的的，则按甲方方或施工监理理要求及时进进行整改、返返工，并自行行承担由此发发生的一切费费用，工期不不予延长。上述检查检验合合格后，又发发现因乙方原原因引起的质质量问题，仍仍由乙方承担担责任，并负负责由此发生生的费用，工工期不予延长长。工程具备覆盖、掩掩盖条件或达达到约定的中中间验收部位位，乙方自检检合格后应准准备验收记录录，在隐蔽和和中间验收48小时前通知知甲方代表和和施工监理参参加。通知内内容应包括乙乙方自检记录录、隐蔽和中中间验收的内内容、验收时时间和地点。验验收合格，甲甲方和施工监监理代表在验验收记录上签签字后，方可可继续施工。验验收不合格，乙乙方在限定时时间内整改后后重新验收。未未经甲方代表表和施工监理理认可，乙方方自行进行下下一道工序，甲甲方和施工监监理有权通知知乙方返工或或采取必要手手段检测，不不论检测复查查结果如何，费费用均由乙方方承担，因此此而造成的工工期损失也由由乙方负责，无无论甲方及施施工监理是否否进行验收，当当其对已隐蔽蔽工程重新提提出检验要求求时，乙方应应按要求进行行剥离或开孔孔，并在检验验合格后重新新覆盖或修复复，检验合格格，则甲方承承担由此发生生的费用，工工期相应顺延延；若检验不不合格，则乙乙方承担发生生费用，工期期不予顺延。质量保修：质量保修工作的的实施。乙方方应在本工程程竣工验收之之前与甲方签签订质量保修修书，作为本本合同附件。质量保修的内容容。质量保修修内容按国务务院第279号令《建设设工程质量管管理条例》的的有关规定执执行。质量保修期限。质质量保修期自自甲方代表在在最终竣工验验收报告上签签字之日起计计算。保修期期限按国务院院第279号令“第六章第四四十条”规定的各项项最低年限相相应延长一年年。质量保修的具体体实施要求。发发现工程质量量问题，甲方方通知乙方返返修：乙方应应在接到甲方方通知2天内前来进进行修缮，修修缮工作须得得到业主和甲甲方委托的物物业管理单位位的书面认可可；如发生涉涉及结构安全全或者严重影影响使用功能能的紧急抢修修事故，乙方方应在接到保保修通知后立立即到现场抢抢修；如乙方方在接到甲方方通知后未在在本合同规定定期限内前来来修缮或同一一部位经乙方方返修2次仍不能达达到要求的，甲甲方有权委派派他人返修，由由此产生的费费用从质量保保修金中扣除除，保修金不不足的，不足足部分由乙方方在30天内一次付付清。在保修期内，因因房屋建筑工工程质量缺陷陷造成房屋所所有人、使用用人或第三方方人身、财产产损害的，房房屋所有人、使使用人或第三三方可经过甲甲方向乙方追追溯责任。质量保修金：质质量保修金按按本工程结算算总造价的3%预留给甲方方，剩余保修修金按4年均量返回回乙方，第5、6年虽不留保保修金，但乙乙方仍负责免免费保修2年及承担因因质量问题造造成的赔偿。合同价款合同价款：本合同价款暂估估为：人民币币壹亿零捌万万柒仟贰佰零零伍元整，小小写10000872055元（已税后后下浮6%），其中土土建为：7553999005元；安装装为：92333899元元；开办费11092666元（包干使使用）。乙方必须在进场场施工之日起起45天内根据施施工图及图纸纸会审记录编编制并提交施施工图预算，报报经甲方审核核并税后下浮浮6%后确定的审审定预算额作作为进度款的的支付依据。本工程除本合同同明确为包干干价（如开办办费）的项目目外，其他项项目的造价在在竣工后按实实结算。预决算编制依据据：《上海市市建筑工程综综合预算定额额（一九九三三）》、《上上海市建筑工工程预算定额额（一九九三三）》、《全全国统一安装装工程预算定定额上海市单单位估价汇总总表（一九九九三）》、《上上海市建筑装装饰工程预算算定额（一九九九三）》、《上上海市房屋修修缮工程预算算定额（一九九九三）》，甲甲乙双方确认认的税后下浮浮率6%以及相应的的取费标准和和上海市颁布布的有关法律律法规。工程量增减的调调整原则：在施工过程中因因设计变更、技技术核定单及及现场签证等等引起的工程程量增减，在在竣工决算时时统一按实调调整。实际钢材用量与与定额规定用用量相差在±5%（含±5%）以内的，不不做调整；超超过±5%的部分按定定额规定进行行调整。实际际用钢量应在在结构封顶后后半个月内由由乙方提交钢钢筋及预埋铁铁件放样清单单报送甲方代代表进行审核核。甲方在收收到乙方资料料之日起30天内完成审审核工作（不不包括甲乙双双方核对的时时间）。审核核后的含钢量量在竣工结算算时一并计入入。开办费是指完成成本工程所必必须发生的，但但没有计入定定额直接费、其其它直接费和和综合间接费费内的费用。本本工程开办费费内容含：现场安全、文明明施工措施费费（必须达到到安保体系认认证工地、标标化工地验收收标准）；技术措施费：本工程施工场地地内所牵涉到到的原公共建建筑、树木、道道路、桥梁、管管道、电力、通通讯等设施的的加固、保护护等措施费。二次驳运费，堆堆高费（包括括桩、材料、制制品等）赶工措施费工程提前竣工费费特殊条件下施工工增加费：冬雨季期间施工工，为了确保保工程质量所所采取的各种种技术措施费费及工效降低低所发生的费费用（按国家家规范要求掺掺加混凝土防防冻剂的除外外）。地下不明障碍物物、陆上交通通干扰而发生生的施工降效效费用。必须在夜间连续续施工所发生生的费用，包包括施工技术术费用及申请请夜间施工许许可证等办理理证照的费用用。其他非正常施工工条件下，采采取的特殊措措施所发生的的费用。代办费用特殊产品保护费费（因甲方要要求对某些产产品所采取的的特殊保护措措施所发生的的费用，但不不包括定额中中的一般产品品保护费）。付款方式本工程按中国人人民建设银行行《上海市建建筑工程价款款结算实施办办法》支付工工程款，具体体规定如下：：本合同自签订生生效后之日起起10天内，甲方方预付当年建建安工程费用用的30%，作为乙方方的进场费用用及工程备料料款，即1000万元*30%==300万元。在本工程施工过过程中，乙方方于每月25日按当月完完成工程量做做好月度工程程量报表，经经现场监理签签字后提交甲甲方代表，甲甲方代表在接接到报告后5天内按实加加以确认（以以下简称计量量）。并在计计量第五个24小时前通知知乙方，乙方方应为计量提提供方便并派派人参加。乙乙方无正当理理由不参加计计量，甲方自自行进行的计计量结果视为为有效，作为为拨付进度款款的依据。甲甲方不按时间间通知乙方，使使乙方不能参参加计量，计计量结果无效效。甲方代表表在接到报告告后6天内进行计计量，或甲方方代表无正当当理由不确认认时从第七天天起，乙方报报告中开列的的工程量即视视为被确认，作作为测算工程程进度款的依依据。当月工工程进度款一一经核定或确确认（税后下下浮6%），于下月5日前后将该该进度款支付付给乙方（遇遇法定节假日日则相应顺延延）。工程进度款支付付方式：按照照本合同“第六条第2款”原则确定的的月度工程量量的85%，作为当月月进度款支付付予乙方。当甲方预付的工工程备料款和和工程进度款款的总和达到到审定预算额额的85%时，不再按按进度付款，按按本合同“第六条第5款”约定付款。剩余工程款待甲甲方会同勘察察、设计、监监理以及乙方方按规定对工工程验收合格格并报政府质质量监督部门门完成备案并并与物业完成成交验手续后后，按本合同同“第十二条第2款”确定工程造造价的原则，预预留工程最终终造价的3%作为保修金金后，于31天内付清余余款。如甲方在上述331天内无正当当理由不支付付工程竣工结结算价款，从从第32天起按中国国人民银行同同期贷款利率率向乙方支付付拖欠工程价价款的利息。合同组成下列文件构成整整个合同不可可分割的整体体，各文件相相互补充：双方商定的补充充协议或合同同期内经双方方签署的备忘忘录及纪要（包包括竣工验收收前，甲、乙乙双方签订的的质量保修书书）；本合同条款；施工图、设计变变更通知书、技技术交底和图图纸会审记录录，现场签证证、技术核定定单。双方签署的合同同谈判备忘录录及询标记录录；投标文件，中标标通知书，招招标文件。双方责任甲方责任：甲方在开工前提提供办理建设设工程施工许许可证及其他他须由甲方办办理的证件和和批准手续。甲方在开工前负负责提供施工工用水、用电电，将水源、电电源接至施工工现场边缘。甲方向乙方免费费提供10套（其中3套为编制竣竣工图用）施施工图，如乙乙方需要增加加施工图套数数，则所需增增加的费用由由乙方承担。甲方在开工前，组组织各相关单单位进行设计计图纸交底工工作。甲方代表，施工工监理单位按按工程进度，对对隐蔽工程、分分项、分部工工程、单位工工程进行中间间检查、验收收签证以及组组织竣工验收收。甲方按商定的时时间提供规定定的甲供设备备及材料。开工前，甲方应应书面提供本本工程的水准准点和座标控控制点。甲方应提供现场场地下管线图图纸。按合同规定履行行付款义务。甲方应负责提供供施工现场进进出口及施工工临时排污出出口位置各一一处。乙方责任：桩基工程施工前前五天，乙方方应根据地质质勘察报告及及场地实地周周边情况编制制详尽的桩基基工程施工组组织设计，并并报甲方审核核确认。乙方应在进场后后一个月内编编制完成工程程施工组织设设计（含总进进度计划），经经甲方代表会会同施工监理理批准后，作作为此后施工工中质量、安安全、进度及及成本管理的的依据。乙方应对施工组组织设计或施施工方案的实实施后果负责责。乙方应负责按照照图纸、国家家和上海市有有关施工规范范以及合同约约定进行施工工。乙方应派专业技技术人员参加加由甲方组织织的设计图纸纸交底工作并并做好记录。乙方应免费提供供甲方与监理理单位现场办办公及住宿设设施。乙方应于每月二二十五日向甲甲方及施工监监理提供下月月度工程进度度计划与本月月度形象进度度和相应的统统计报表。对对于基础隐蔽蔽验收报告、主主体结构验收收报告、竣工工验收报告、工工程事故报告告等均应及时时提供。乙方应遵守有关关部门对施工工场地、交通通、施工噪音音、建筑垃圾圾等有关管理理规定，经甲甲方同意后办办理有关手续续，并承担因因其责任造成成的相应的罚罚款。在工程竣工、交交付甲方完毕毕之前，乙方方负责承担所所有已完工程程和成品的保保护工作，在在此期间如发发生损坏，由由乙方承担修修复责任，工工期不得顺延延。根据甲方提供的的施工水源、电电源，乙方负负责安装水表表和电表，施施工中的用水水、电费由乙乙方支付，甲甲方按定额用用量及相应规规定补差。乙方对甲方指定定分包的工程程应全面履行行总承包管理理、配合、协协调和服务职职责，提供材材料、设备堆堆放场地，承承担分包单位位的生活设施施及临时水电电、垃圾外运运、脚手架、材材料垂直运输输等费用。乙方应按照甲方方指定的作业业区域进行施施工活动。未未经甲方同意意施工中不得得破坏周围道道路、建筑成成品和地上、地地下设施，如如有破坏，乙乙方负责修复复并承担由此此引发的全部部费用及赔偿偿。乙方在施工中发发现影响施工工的地下障碍碍物时，能用用已有施工机机械处理的，由由乙方负责处处理，费用及及工期不计；；不能用施工工机械处理的的，应在24小时内通知知甲方代表，甲甲方代表应在在收到通知的的48小时内提出出处理意见。甲甲方承担处理理措施的费用用，延误的工工期相应顺延延。治安、保卫、环环卫、消防等等施工中一切切事宜，乙方方应按照工程程所在地的法法规办事，符符合各类管理理要求，并承承担因其原因因所造成的一一切后果。乙方应做好施工工记录，编制制竣工资料，及及时填报各种种分项工程检检验评定记录录、隐蔽工程程记录，做好好分部工程检检查验收，按按技术规程要要求向甲方提提供各种技术术检查报告。乙方可对工程提提出合理化建建议和设计修修改意见，经经甲方、设计计部门同意后后变更施工，尽尽可能将问题题解决在施工工之前。按规定办妥须由由其负责投保保的各类保险险，并承担相相应的费用。乙方应按本合同同“第四条第3款”规定履行保保修义务。本工程施工期间间，甲方委派派沈志明同志（工工程主任）为为驻工地代表表，乙方委派派严如福同志（项项目经理）为为驻工地代表表，全面负责责本工程的质质量、安全、工工期及各种技技术和经济问问题的处理，并并作出各种有有效签证。乙方对原设计进进行变更，须须经甲方代表表书面同意，并并取得设计单单位认可，采采用技术核定定单的形式进进行认定。甲甲方对原设计计进行变更，需需设计单位出出具变更图纸纸，并由甲方方向乙方发出出变更通知单单，否则乙方方有权拒绝变变更。因变更更而造成的返返工费用由甲甲方承担。甲方代表对由乙乙方代表提出出的各种技术术问题、隐蔽蔽工程和工程程量增减等问问题的处理，在在坚持量价分分离原则及监监理分管工程程师、甲方分分管工程师和和甲方预算工工程师、甲方方现场代表签签字齐全的前前提下，作出出最终有效签签证。甲方代表可委托托监理工程师师承担自己部部分权利和职职责，并可在在任何时候撤撤回这种委托托，委托和撤撤回均应提前前5天书面通知知乙方。甲方代表或工程程总监的指令令、通知由其其本人签字后后，以书面形形式交给乙方方代表，乙方方代表在回执执上签署姓名名和收到时间间后生效。确确有必要时，甲甲方代表可发发出口头指令令，并在48小时内给予予书面确认，乙乙方应于甲方方代表发出口口头指令后3天内提出书书面确认要求求，甲方代表表在乙方提出出确认要求后后3天内不予答答复，应视为为乙方要求已已被确认。乙乙方认为甲方方代表指令不不合理，应在在收到指令后后24小时内提出出书面报告，甲甲方代表在收收到乙方报告告后24小时内作出出修改指令或或继续执行原原指令的决定定，以书面形形式通知乙方方。乙方未于于甲方代表发发出口头指令令后3天内提出书书面确认要求求的，视作乙乙方放弃此权权利。紧急情情况下，甲方方代表或工程程总监要求乙乙方立即执行行的指令或乙乙方虽有异议议，但甲方代代表或施工监监理决定仍继继续执行的指指令，乙方应应予执行。因因指令错误发发生的费用和和给乙方造成成的损失由甲甲方承担，延延误的工期相相应顺延。甲方代表按合同同约定，及时时向乙方提供供所需指令、批批准图纸并履履行其他约定定的义务。否否则乙方在约约定时间后24小时内将具具体要求、需需要的理由和和迟误的后果果通知甲方代代表，甲方代代表收到通知知后48小时内不予予答复，应承承担由此造成成的经济损失失，顺延因此此延误的工期期，赔偿乙方方有关的损失失。若乙方未未在约定时间间后24小时内将具具体要求、需需要的理由和和迟误的后果果通知甲方代代表，则视作作乙方自愿放放弃此权利，甲甲方将不承担担由此造成的的任何经济损损失，不顺延延因此延误的的工期，不赔赔偿乙方相关关的任何损失失。乙方的要求、请请求和通知，以以书面形式由由乙方代表签签字后送交甲甲方代表，甲甲方代表在回回执上签署姓姓名和收到时时间后生效。乙方代表按甲方方代表批准的的工程施工组组织设计（施施工方案）和和依据合同发发出的指令、要要求组织施工工。在情况紧紧急且无法与与甲方代表联联系的情况下下，可采取保保证工程和人人员生命、财财产安全的紧紧急措施，并并在采取措施施后24小时内向甲甲方代表送交交报告。责任任在甲方，由由甲方承担由由此发生的经经济支出，相相应顺延工期期；责任在乙乙方，由乙方方承担费用，并并弥补延误的的工期。甲方如因工作需需要调整委派派驻工地代表表（工程主任任）人员时，必必须事前2天以书面形形式正式通知知乙方。乙方派驻施工现现场的主要管管理人员在施施工阶段未经经甲方代表书书面同意，不不得任意调动动或变更（人人员名单明细细表报甲方）。甲方代表可以提提出替换其认认为不称职的的乙方派驻施施工现场的主主要管理人员员，乙方如无无正当理由应应及时替换。设备及材料甲方对本工程部部分重要分项项工程采取核核材和核价的的方式执行，即即乙方采购该该部分材料前前，均应得到到甲方代表对对材料及其价价格的书面确确认（报送应应比进场计划划提前15天）。这些些材料包括大大理石、外墙墙面砖、地砖砖、防水材料料、木扶手等等。如乙方不不同意甲方核核定价，甲方方可以以所核核定的价格自自行采购或指指定分包，乙乙方按分包工工程造价（甲甲方及审计单单位确认）的的税前价乘以以总包管理配配合费率（3.5%）计取总包包管理与配合合费；如乙方方未在规定时时间内提出确确认要求，或或在甲方书面面确认前擅自自使用该材料料则甲方不再再进行确认工工作，同时甲甲方可要求乙乙方拆除已使使用的该材料料或由甲方自自主确定该材材料价格计入入结算，乙方方无条件接受受。门窗、外墙涂料料、阳台拦板板等分项工程程，由乙方与与甲方指定分分包单位签订订分包合同，乙乙方在分包工工程造价（甲甲方及审计单单位确认）的的税前价基础础上收取3.5%的总包管理理与配合费。本工程中室内精精装修工程由由乙方与甲方方指定分包单单位签订分包包合同，乙方方在分包工程程造价（甲方方及审计单位位确认）的税税前价基础上上收取3.5%的总包管理理与配合费。智能化弱电系统统、管道纯净净水、消防系系统及强变配配电系统、电电梯、绿化等等专业性较强强的分项工程程或其它市政政、公用事业业三产部门实实施的工程，乙乙方免收总包包管理、配合合、协调和服服务费，并给给予现场积极极的配合（分分包单位的水水电费用由甲甲方、乙方、分分包单位在施施工中另行协协商并在本工工程结算中计计入）。本工程桩基工程程按单价1450元/m3包干并计入入单体结算。此此单价包括压压桩机械进出出场费、打桩桩场地铺渣费费、压桩费、桩桩接头、桩制制品费、所有有费率和税金金以及其它一一切完成本桩桩基工程所需需发生的费用用（不包括地地下障碍物的的破除、定额额中规定的截截桩、凿桩及及桩头锚入基基础内的钢筋筋费用）。设备及材料单价价的确定原则则：本合同设备及材材料单价以施施工期间《上上海建设工程程标准与造价价》的‘市场指导价’与‘定额配套综综合价格参考考信息’平均价为准准。其中商品品混凝土、钢钢筋、主体用用砖及砌块单单价以主体结结构施工期间间《上海建设设工程标准与与造价》的‘市场指导价’与‘定额配套综综合价格参考考信息’平均价为准准。凡在《上海建设设工程标准与与造价》的‘市场指导价’与‘定额配套综综合价格参考考信息’中列出的，按按此价执行。凡在《上海建设设工程标准与与造价》的‘市场指导价’与‘定额配套综综合价格参考考信息’中未列出的的，乙方须根根据设备及材材料进场计划划提前15天将相应的的规格、品牌牌、生产厂家家及单价报送送甲方代表进进行确认。设备及材料参加加总价下浮的的办法：凡在《上海建设设工程标准与与造价》的‘市场指导价’与‘定额配套综综合价格参考考信息’中列出的，参参加总价下浮浮：凡在《上海建设设工程标准与与造价》的‘市场指导价’与‘定额配套综综合价格参考考信息’中未列出的的，由乙方报报送、经甲方方代表进行确确认的，其材材料价不参加加总价下浮。乙方采购的工程程设备及材料料，按施工图图和有关协议议包干使用，节节超自负：乙方采购的材料料设备，甲方方代表与施工工监理有权随随时抽检其质质量。乙方采购的材料料设备应符合合设计及有关关规范要求，并并具有质保书书及相关保证证资料。否则则甲方代表有有权不准在其其工程上使用用，由此造成成的损失均由由乙方承担。乙方采购的材料料设备应在到到货前24小时通知甲甲方代表或施施工监理准备备验收。对与与设计和规范范及甲方要求求不符的产品品，甲方代表表或施工监理理有权拒绝验验收，并由乙乙方按甲方代代表或施工监监理要求的时时间运出施工工现场，重新新采购符合要要求的产品，承承担由此发生生的费用，工工期不予顺延延。甲方或施施工监理不能能按时到场验验收，事后验验收发现材料料设备不符合合规范和设计计要求及甲方方要求的，仍仍由乙方修复复或拆除及重重新采购，并并承担发生的的费用，工期期不予以顺延延。乙方采购的材料料设备在使用用前，乙方应应按有关规定定及甲方或施施工监理的要要求进行检验验或试验，不不合格的不得得使用，检验验或试验费用用由乙方承担担。甲方供应的材料料设备，乙方方派人参加清清点后由乙方方妥善保管，因因乙方原因发发生丢失损坏坏，由乙方负负责赔偿。甲甲方未通知乙乙方清点，乙乙方不负责材材料设备的保保管，丢失损损坏由甲方负负责。技术资料工程开工前，甲甲方应交给乙乙方建设工程程施工许可证证壹份（复印印件）。工程开工前，甲甲方应交给乙乙方工程地质质勘察报告壹壹份，施工图图10套（其中3套作为竣工工图，竣工后后竣工图返还还甲方）。合同签定后，对对招标阶段由由甲方提供给给乙方的招标标施工图和招招标文件以及及乙方的投标标标函和询标标纪要等，作作为合同文件件的组件由双双方予以封存存。设计变更通知书书、技术交底底和图纸会审审记录、现场场签证、技术术核定单。每道工序的隐蔽蔽工程，由乙乙方报经甲方方代表和施工工监理验收签签章后的资料料。乙方在施工过程程中提供给甲甲方的有关资资料包括月度度工程进度计计划、工作量量统计报表以以及阶段性竣竣工验收报告告。工程竣工验收合合格后，乙方方应按《上海海市建设工程程竣工备案实实施细则》等等有关规定，完完整地移交给给甲方竣工图图3套、工程技技术资料三套套（包括设计计变更和技术术核定单）等等技术文件。如如因乙方原因因逾期，乙方方应承担因迟迟交而给甲方方造成的损失失。乙方同意意本工程竣工工图编制费按按3万元包干使使用。安全生产、文明明施工在开工前，乙方方应组织现场场全体施工及及管理人员进进行安全教育育，制定相应应的安全生产产措施，达到到上海市规定定的标化工地地标准。施工工中必须严格格执行有关部部门关于安全全生产的规定定，并对施工工安全、治安安保卫、环境境保护、消防防等管理，全全面负责。乙方按有关规定定，采取严格格的安全防护护措施，承担担由于自身安安全措施不力力造成事故的的责任和因此此发生的费用用。非乙方责责任造成的伤伤亡事故，由由责任方承担担责任和有关关费用。发生重大伤亡事事故，乙方应应按有关规定定立即上报有有关部门，并并通知甲方代代表，同时按按政府有关部部门要求处理理，甲方也应应为抢救提供供必要的条件件。发生的费费用由事故责责任方承担。乙方应文明施工工，整齐堆放放现场物料，及及时清理建筑筑垃圾。当甲甲方代表认为为施工现场不不符合文明施施工要求，有有权限期要求求乙方进行现现场整理和清清理。当乙方方收到甲方代代表书面通知知3天内，无视视通知要求完完成现场整顿顿和清理工作作，则甲方可可委托他人进进行整顿和清清理，由此产产生的费用由由乙方承担。竣工与结算竣工验收。工程程具备竣工验验收条件，乙乙方按《建设设工程质量管管理条例》和和《上海市建建设工程竣工工备案实施细细则》等有关关规定，向甲甲方代表提供供完整竣工资资料和竣工验验收报告。甲甲方代表收到到竣工验收报报告后10天内组织有有关部门验收收，并在验收收后5天内给予批批准或提出修修改意见。乙乙方按要求修修改，并承担担由自身原因因造成修改的的费用。本工工程竣工验收收合格均以虹虹口区质监站站所签发的《建建设工程竣工工验收备案表表》为准。甲甲方代表在收收到乙方送交交的竣工验收收报告后10天内无正当当理由不组织织验收，或验验收后5天内不予批批准且不能提提出修改意见见，可视为竣竣工验收报告告已被批准。工程结算：本工程竣工备案案完毕后，乙乙方应依据竣竣工图及“本合同第七七条”所列明的有有效合同文件件，在30天内以书面面形式向甲方方代表提交结结算报告，由由甲方代表组组织甲方预算算部门于30天内审核（不不包括甲、乙乙双方核对时时间），经甲甲、乙双方核核对无误后，将将经甲、乙双双方共同确认认的结算报告告由甲方提交交社会审价机机构进行审价价。本工程预算土建建、安装工程程按《“九三”定额安装工工程造价计算算顺序表》工工程类别标准准取费，税后后下浮6%。提交社会审价机机构进行审价价所发生的费费用，依据沪沪建建（98）第0