上海某高层科研楼节能工程监理评估报告

工程质量评估报告（项目代号：××××-评估-00×）工程名称称：××××××××工程评估项目名称：：建筑节能专专项质量评估估报告建设单位位：×××××××发展有限公公司施工单位位：×××××××建筑工程公公司设计单位位：上海××××筑设计有限限公司总监理工程师：单位技术负责人人：上海××××监监理有限公司司监理证书号：[[建]工监企第（×××××）号2007年122月29日建筑节能专项质质量评估报告告一、工程概概况：本工程位于×××路××××号，工程为为综合性科研研楼，属于公公共建筑，框框剪结构。建建筑面积403177.4m2，建筑层数数：地上23层，地下1层，建筑总总高度：99.800m。本工程地面以上上的外围护结结构为玻璃幕幕墙，内围护护结构为钢筋筋混凝土核心心筒和部分楼楼层的分户墙墙，屋面和楼楼层板均为钢钢筋混凝土现现浇板。出入门和遮阳雨雨蓬为玻璃旋旋转门和玻璃璃遮阳雨蓬，本本项目设计为为粗装修。二、参建单位：：建设单位：上海海×××××××××有限公司；；设计单位：上海海××××建筑设计有有限公司；总承包单位：××××××××××建筑工程公公司；专业分包单位：：××××幕墙有限公公司三、评估依依据：1、监理合同、总总承包施工合合同、专业分分包施工合同同2、工程建设标标准强制性条条文建标C20022-20011.3、《建筑工程程施工质量验验收统一标准准》（GB503300-20001）4、《建筑装饰饰装修工程质质量验收规范范》（GB502210-20001）5、《玻璃幕墙墙工程技术规规范》（JG1022-20003）6、《屋面工程程质量验收规规范》（GB502207-20002）7、《建筑给水水排水与采暖暖工程施工质质量验收规范范》（GB502242-20002）8、《通风与空空调工程施工工质量验收规规范》（GB502243-20002）9、《建筑电气气工程质量验验收规范》（GB503303-20002）10、上海市地地方有关建筑筑工程的有关关规定、规程程、规范文件件.四、工程质量量评述：本工程程建筑保温、节节能项目共分分四大类。（一）建筑物物围护结构保保温：1、外围护保温温：玻璃幕墙墙采用构件式式隐框玻璃和和铝面板相镶镶的玻璃幕墙墙。其中玻璃璃面积约8286..72m2,铝面板面积积约9781..84m22。幕墙保温温性能和空气气渗透性能设设计等级为三三级。幕墙玻璃璃品种为6+12AA+6mmmLOW-EE中空玻璃，铝铝面板选用3mm厚铝单板，表表面三涂二烤烤氟碳喷涂处处理，内敷贴贴50mm厚保温矿岩岩棉。2、内围护保保温：本工程程核心筒为钢钢筋混凝土剪剪力墙，墙体体厚度因位置置不同分200—400mm不等。部分分楼层内分户户墙（9-12层）为“粉煤灰混凝凝土加气砌块块”填充墙，墙墙体厚度200mm。3、屋顶保温：：屋面板为120mmm厚钢筋混凝凝土现浇板，根根据设计要求求，本工程屋屋面为轻骨料料（陶粒）混混凝土2%建筑找坡，保保温隔热层为为50mm厚挤塑型聚聚苯乙烯保温温板。4、外门窗保温温：本工程的的幕墙窗是上上悬开启窗，上上悬窗玻璃与与幕墙玻璃的的规格、型号号相同，均为为LOW-E中空玻璃。底层入户门门为旋转玻璃璃门，门玻璃璃规格为4mm*4mmm夹胶安全玻玻璃。底层各各设备用房和和商务用房的的单开门为嵌嵌入式玻璃门门，玻璃厚度度为12mmm安全玻璃。户户门的遮阳雨雨蓬为8mm*88mm夹胶玻璃雨雨蓬。5、楼板：本工工程的楼板为为现浇板，混混凝土厚度为为110mm厚，强度等等级C35，找平层为40mm细石混凝土土，混凝土强强度等级C20，楼板总厚厚度为150mmm。（二）用能系统统和保温措施施：本工程为高层层科研楼，根根据设计要求求，科研楼为为集中供冷供供热，集中供供冷供热设备备为涡旋式冷冷热泵机组，设设备数量：九九台。设备安安装在屋面层层，屋面层高高度为92.455m，通风、散散热效果好，且且对周围环境境无任何的影影响。集中供冷供热空空调系统的所所有风、水管管道均采用橡橡塑保温材料料包裹。室内内保温层厚度度25mm，室外保温温层厚度50mm和外侧再包包裹一层0.3mm厚反光铝薄薄膜。外围护为玻璃幕幕墙，属于封封闭式建筑物物，为避免人人为开窗通风风而降低制冷冷制热效果，设设计在每层均均设有独立新新风机房间，新新风机房的外外窗为铝合金金百叶窗，窗窗尺寸为1500mmm*15000mm，主要功能能是通过百叶叶窗为新风机机的运行提供供自然新鲜室室外空气。每层机房间内安安装“新风机”一台，为集集中管道式送送新风系统，“新风机”管道的保温温材料为橡塑塑保温材料，保保温层厚度室室内25mm，室外50mm。本工程根据市建建管委的文件件规定，未使使用任何规格格和型号的粘粘土砖。本工程使用的灯灯具均为节能能型灯具。（三）、保温材材料现场验收收结论：1、玻璃幕墙中中空玻璃保温温材料：材料名称：LOOW-E中空玻璃；材料型号：6（GM）+12结+6（GM）生产厂家：成都都南玻玻璃有有限公司检测结果：通过过“四性”检测，窗体空空气渗透性能能在关闭状态态下，在１００Ｐa压差下为１.５<q≦2.5，符合要求求。气密性设设计等级3级，检测结结果4级；检测结结论：合格。检测单位：上海海市建设工程程质量检测机机构；报告编编号：CM07—0682、玻璃幕墙铝铝单板内保温温材料：材料名称：保温温岩棉板；材料规格型型号：800-11000*6630*500：生产厂家：南京京康美达新型型绝热材料制制品厂。检测报告导热系系数W/（m.K）（平均温温度700C）：≤0.044。检测结论论：合格。检测单位：国家家玻璃纤维产产品质量监督督检验中心；；报告编号：：玻纤质检06010015号。3、内分户墙保保温材料：材料名称：粉煤煤灰混凝土加加气砌块；材材料型号：600*3300*2000生产厂家：上海海诚厚新型建建材有限公司司，备案证编号：JJCC（沪）-04-00601277；检测结论论：合格。检测单位：上海海中济建设工工程质量检测测有限公司；；检测报告：：ZB-20006-16606。4、屋面保温材材料：材料名称：绝热热用挤塑型聚聚苯乙烯泡沫沫塑料；材料型号：X250：生产厂家：江阴阴市创新橡塑塑工业有限公公司。检测报告结果：：导热系数W/（m.K）（平均温温度250C）：≤0.030。检测结论论：合格。检测单位：国家家塑料制品质质量检验监督督中心；检测测报告编号：：国塑检[20077]C031175、集中供冷供供热空调管道道保温材料：：材料名称：橡塑塑保温材料；；材料型号：PVC/NNBR，生产厂家：江苏苏兆胜建材有有限公司。检测报告导热系系数W/（m.K）（平均温温度400C）：≤0.043；检测结论论：合格。检测单位：国家家防火建筑材材料质量监督督检验中心。检检测报告编号号（NO）：2006332176（四）、用能设设备现场验收收结论：6、集中式供冷冷供热空调设设备：设备名称：涡旋旋式冷热泵机机组；设备型型号：30RQ4462G，风冷型。设备生产厂家：：上海一冷开开利空调设备备有限公司。单台额定制冷量量：455KKW、额定制热热量：541KKW。检验结果：安全全性能符合《压压力容器安全全技术检察规规程》的规定定。安全性能监督检检验单位：上上海市特种设设备监督检验验技术研究所所。检验证书编号：：RC20007-18444（66ІІ）。7、节能型照明明灯具：灯具名称：KDDYG荧光灯具；灯具型号：YG2-22灯具生产厂家：：上海凯达灯灯饰有限公司司输入电流：0..85A；功率：2*40WW五、工程质量评评价：1、本保温节节能工程质量量责任行为按按国家有关规规定执行，建建立以总监为为负责制的现现场质量保证证体系，制定定了专业人员员岗位责任制制，对隐蔽工工程、分项工工程及时进行行验收签证。2、在在保温节能工工程中，认真真执行国家有有关法律、法法规、强制性性标准和设计计文件。严格格执行工程报报验制度、建建筑材料进场场检验及见证证取样检验制制等。3、施工单位位资质审查：：本工程总承包单单位：×××××××建筑工程公公司，企业资资质：壹级。专业幕墙分包单单位：××××幕墙有限公公司，企业资资质：甲级。总承包和专业分分包单位的项项目部质量管管理体系和“施工组织设设计方案”经监理审查查批准。监理理对有关施工工人员进行了了技术书面交交底，施工单单位按有关的的施工工艺标标准和经审查查批准的施工工技术方案进进行施工，监监理对施工全全过程实行质质量控制。4、核心筒是本本建筑使用功功能集中区域域，共设有南南北二间非空空调采暖制冷冷楼梯间，每每层楼梯间的的出入口安装装单开防火门门一扇，楼梯梯间通往大厅厅走道口安装装双开防火门门一扇。5、室内采光在在白天正常情情况下，可以以通过幕墙玻玻璃自然采光光，旋转入户户门封闭性好好，入户门的外遮遮阳蓬为玻璃璃雨蓬，透光光效果好。6、室外空调管管道的保温层层外侧包裹金金属反光铝薄薄膜后，可以以阻止阳光的的辐射，达到到节能效果。7、监理人员采采取巡视、平平行检验及对对重要工序、关关键部位采取取旁站监理等等手段控制工工程质量。（六）、建筑保保温节能项目目验收：监理在施工单位位自评的基础础上进行复核核、按实进行行保温节能工工程质量等级级核定。1、外保温体系系：通过“幕墙玻璃四四性试验”，窗体空气渗渗透性能和气气密性达到设设计和国家规规范的要求，玻玻璃产品和铝铝面板保温材材料的有关质质保资料齐全全，施工质量量符合设计图图纸要求，报报验和验收手手续齐全，施施工质量验收收合格，该项项目验收合格格。2、内保温体系系：粉煤灰混混凝土加气砌砌块出厂合格格证、备案证证和检测报告告齐全，主控控项目和一般般项目符合规规范要求，报报验手续齐全全，砌筑质量量验收合格，该该项目验收合合格。3、屋面保温体体系：保温材材料验收合格格、材料检测测报告齐全，建建筑找坡和保保温层施工质质量符合设计计图纸和规范范要求，报验验手续齐全，施施工质量验收收合格，该项项目验收合格格。4、空调系统的的风、水管道道保温：保温温材料进场验验收和材料检检测报告合格格，保温层施施工质量符合合规范要求，报报验手续齐全全，施工质量量验收合格，该该项目验收合合格。5、建筑保温节节能工程质量量控制资料核核查表工程名称漕河泾现代服务务业集聚区首首期工程A标施工单位北京江河幕墙有有限公司序号项目功能检查项目份数核查意见结果核查人1建筑节能外保温系统的设设计文件、图图纸会审、设计变更更和洽商记录录2符合要求合格2外保温系统设计计审查文件1符合要求合格3施工方案和施工工工艺3符合要求合格4保温系统材料检检验报告及其其主要保温温温材料的产品品合格证、出出厂检验报告告、进场复试试报告和分项项目现场验收收记录59符合要求合格5施工单位的保温温项目完工报报告10符合要求合格6施工技术交底1符合要求合格7有关施工资料、监监理资料23符合要求合格8其它必要的文件件和记录1符合要求合格结论：抽查合格