北京个人店面租赁合同5篇

北京个人店面租赁合同5篇合约就是适应环境私有制的商品经济的客观建议而发生的，就是商品经济在法律上的表现形式。商品生产产生后，为了互换的安全和信誉，人们在长期的互换实践中逐渐构成了许多关于互换的习惯和仪式。下面大编成给大家整理北京个人店面出租合约，期望大家讨厌！北京个人店面出租合约1出租方(甲方)：承租方(乙方)：根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明晰甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、公平、等价有偿的原则下经过充份协商，特定公本合同。一、出租期限1.甲方现自愿将______________________号门面经营权出租给乙方，租期从年_____月_____日起至至年_____月_____日终了，租期个月。3.甲出租给乙方的房屋建筑面积为平方米，采用面积为平方米。甲方同意乙方所租房屋做为经营用，其范围以乙方营业执照为依据。2.双方订立每年租金___万___仟___佰___滚___元整，总计租金___万___仟___佰___滚___元整，在签本协议时乙方应予以一次性付清。二、双方义不容辞的义务与税金的权利：1.租贷期间，乙方应当负责管理按时缴付一切税收、经营费用(包含：税务、治安、卫生、市场物业管理费和水电费等),逾期不缴付导致的一切罚款和其他损失，由乙方自己分担。2.租贷期间，甲方应属乙方办理营业执照提供更多有效率的房产证明及有关相关手续。3.租贷期间，商铺经营权属乙方所有，甲方严禁以任何借口予以干预或者存有中途受让、房主、中止协议等偿付犯罪行为，否则导致的经济损失由甲方负责管理。4.租贷期间，因不容畏惧的因素(自然灾害)引发本合同无法正常履行职责时，不视作偿付。甲方应当将乙方已固定费用的租金退还给乙方。5.租贷期间，因甲方原因并使乙方没能正常营业，给乙方导致经济损失，由甲方承担责任并索赔乙方经济损失。6.租贷期间，乙方对所出租的房屋翻新或改建时的方案甲方应当展开监督和审查并及时明确提出意见。4.租贷期间，乙方严禁私自将商铺房主，若必须房主必须先与甲方商量恰当，方能够房主。并向第三承租方交代确切缴纳税收费用情况，以免引发第三承租方与甲方的纠纷。三、其他事项：1.甲方将商铺转租给乙方经营，商铺内所有所有设施(包含：灭火器、电器开关插座等)和有关证照、交费簿等，乙方应当得当看管，若存有遗失或损毁，乙方应予以办妥或索赔(乙方自设除外)。2.乙方租用商铺，就可以按市场规定经营范围经营，严禁利用商铺搞出诈骗和其他非法活动，否则导致的损失由乙方负责管理索赔。3.乙方应当搞好安全防雷工作，若由乙方引发灾害，其责任全部由乙方分担索赔。4.租贷期间,乙方无力偿还的债权、债务与甲方和商铺毫无关系。5.同等条件下，乙方具有下一年的优先租贷权。四、本协议一式二份，每份共3页，甲、乙方各抱持一份，做为依据，本协议在乙方退款双方盖章后即时生效，双方严禁偿付，任何一方偿付，都必须按照《中华人民共和国经济合同法》处置。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(盖章)：_________法定代表人(盖章)：__________________年____月____日_________年____月____日北京个人店面出租合约2出租方(以下缩写甲方)承租方(以下缩写乙方)根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明晰甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、公平、等价有偿的原则下经过充份协商，特定公本合同。第一条出租内容甲方将坐落于门面出租给乙方。甲方对所租赁的房屋具备合法产权。甲出租给乙方的房屋，甲方同意乙方所租房屋做为经营采用。第二条出租期限租赁期年，自年_____月日至年月日终了。第三条租金、保证金店面第一年每月租金为人民币元，年租金总额为人民币：元，租用时一次性收清一年(12个月)租金。以后年度租金金额根据周围实际情况酌情调整。以上租金就是不含税价，例如有关部门检查须要办理租赁相关手续等揽缴纳的一切税费由乙方交纳。保证金：在本合同签定之日，乙方须向甲方交货人民币：元，做为按期保证金。第四条双方的权利和义务(一)甲方应当确保所租赁的房屋及设施较完整并能正常采用。(二)甲方对乙方所出租的房屋翻新或改建时的方案展开监督和审查并及时明确提出意见。(三)乙方应当在国家法律、法规、政策容许的范围内展开经营及办公。(四)乙方在合约有效期内，对所出租的房屋及设施具有合法使用权。(五)乙方需按合约内容缴纳租金、电、物业税费及社会公共收费(治安、卫生、工商、税务等费用。第五条续租乙方例如须要续租，应当在租期期满前二个月向甲方明确提出，并签定崭新出租合约。第六条其它乙方在有效率合同期内例如须要发生改变经营性质须和甲方保持一致意见，严禁受让、房主或对房间内设施展开改建，乙方在有效率合同期内例如擅自中止合约，甲方不归还租金。乙方在有效率合同期内例如存有违背法律的犯罪行为，甲方可以立即中止合约。乙方营业时例如须要临时挤占周围公共面积，须要和相连业主保持一致意见。第七条偿付任何一方单方面中止、中断合约，应当至少提早一个月通告对方。若产生任何偿付问题，索赔金额为本合同所定年租金的20%.第八条合约生效、纠纷化解本合同经甲、乙双方盖章后，乙方交货定金后生效，即为具备法律效力。在本合同继续执行过程中，若出现纠纷，由双方亲善协商，例如协商未成时，可以诉讼请求所在地人民法院化解。本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商化解，并自行签定补充协议，其补充协议与本合同具备同等法律效力。本合同原件一式两份，甲、乙双方各谓壹份，共壹页，捌条。甲方：乙方：身份证号：身份证号：电话：电话：盖章日期：年月日盖章日期：年月日北京个人店面出租合约3出租方(甲方)：承租方(乙方)：联系电话：联系电话：身份证号码：身份证号码：甲乙双方根据有关法律法规经好友协商，就商铺出租事宜签订协议如下：一、出租标准甲方同意将坐落于“______国际商贸城”____________号商铺(以下该物业)转租给乙方做为经营___________采用，本商铺建筑面积为_____________平方米(不含公共分摊面积)。二、出租期限租赁期自__________年__________月___________日至____________年____________月____________日终了。三、租金、其它费用及缴付方式1、甲、乙双方签订合同该商铺月租金为人民币____________元(大写______________元整)，押金_____________元。2、下年房租根据临街行情减少，其它费用自理。3、房租按每个季度缴。四、本合同签定之日起，乙方须向甲方缴付人民币____________元(相等于三个月租金)做为押金，出租届满后，乙方并无偿付犯罪行为，则甲方将押金送给乙方，押金不排序利息。五、租赁期内，该商铺的水、电费，垃圾清扫费和，物业管理等由乙方分担。租赁期内未经甲方容许，乙方无权受让店面。六、违约责任，合约生效中止出租期间乙方所有的人身安全、财产、债务纠纷均与甲方毫无关系。1、例如乙方逾期缴付租金少于十天，则可向甲方缴付一个月租金做为罚金。2、合约出租届满，甲乙双方急于缩短期限，应当出租届满前四个月内向另一方收到提出申请，经协商同意后，自行签定时程合约，乙方存有优先出租权。3、例如双方不缩短出租期限，则合约中止，乙方必须在三日内清场选择退出，并需按该商铺的原设计展开恢复正常，否则充公押金。七、其它事项本协议继续执行过程中，例如出现纠纷或者异议，双方应当协商化解，如果化解未果，可以向出租物所在地法院控告。本合同一式两份，甲、乙双方各谓一份，经双方盖章盖章后生效。八、附注(本附注条款与上述条款不一致可以本附注条款为依据)________________________________________________出租方：_____________________承租方：________________________日期：_____________________日期：________________________北京个人店面出租合约4出租方(以下表示甲方)：承租方(以下表示乙方)：甲方同意将自己的产权商铺租赁给乙方，双方在法律的基础上，经亲善协商，制订如下协议：一、房屋地址甲方租赁的商铺座落在。二、出租期限双方商定房屋租期为_____年，自_____年__月_日至______年__月__日终了。三、承租方存有以下情形之一的，出租方可以终止合约，归还房屋：1、承租方擅自将房屋房主、受让或借用的;2、承租方利用租用房屋展开违法经营及犯罪活动的;3、承租方积欠租金总计达元。合约届满后，例如出租方仍稳步租赁房屋，承租方拥有优先权。四、租金及缴纳方式1、每月租金为人民币______元;2、承租方以现金形式向出租方缴付租金，租金暂定为每月缴付一次，并必须提早一个月时间，于年月日前交回出租方。3、承租方必须按照签订合同时间向甲方交纳租金，例如无故积欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的%缴付滞纳金。五、出租期间房屋修葺出租方将房屋交予承租方后，承租方的翻新及修葺，出租方概不负责。出租期间一切安全、卫生由承租方全权负责。六、每月各项费用的交纳1、水电费：水每吨元，电每度/月。2、维修费：出租期间，房屋设施损毁，一切由乙方负责管理。七、出租方与承租方的更改出租期间，乙方严禁给与第三方采用。八、违约金和违约责任1、若乙方在甲方没违背本合同的情况下提早解除合同，视作乙方偿付，乙方负责管理索赔违约金元。2、承租方违背合约，擅自将租用房屋转让给他人采用的视作偿付，应当缴付违约金例如因此导致租用房屋损毁的，还应当负责管理复原或索赔。九、本合同例如存有未尽事宜，甲、乙双方应当在法律的基础上共同协商，做出补充规定，补充规定与本合同具备同等效力。十、本合同双方盖章盖章后生效，本合同1式2份，甲、乙双方各谓1份。甲方法定代表人(盖章)：____________乙方法定代表人(盖章)：____________联系电话：____________联系电话：____________身份证号码：____________身份证号码：____________日期：年月日日期：年月日北京个人店面出租合约5出租方(以下简称甲方)：承租方(以下简称乙方)：根据《中华人民共和国合同法》有关规定，经双方亲善协商，就甲方将其具有的门面房租赁给乙方一事，达成一致如下协议：一、出租门面叙述1、甲方将其具有的座落于街号门面房租赁给乙方用作经营。该门面建筑面积共平方米。2、甲方必须确保对所租赁的房屋拥有全然的所有权，并且确保该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没用作抵押借款。二、出租房屋用途1、乙方出租房屋为商业门面采用。2、乙方向甲方：在出租期限内，未事先请示甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方严禁擅自改变门面的旧有结构和用途。三、出租期限本合同租赁期为年，自年月日起至至年月日止。四、租金及缴付方式1、第一年租金为元，然后每年租金在上年的基础上递减5%，租金提早一个月缴付，每半年缴付一次，具体内容为：2、在租赁期内，因出租门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行分担。3、为确保合约的履行职责，乙方于本合同签定之日向甲方缴付按期保证金元。出租届满，若乙方并无偿付犯罪行为，本保证金由甲方数等利息全额归还乙方。五、甲方的权利与义务1、为确保合约的履行职责，乙方于本合同签定之日向甲方缴付按期保证金元。出租届满，若乙方并无偿付犯罪行为，本保证金由甲方数等利息全额归还乙方。2、甲方应当在乙方缴付第一年上半年租金之日将上述房屋钥匙交货乙方。3、甲方必须确保租赁给乙方的门面能专门从事商业经营。4、在出租期间，甲方严禁对所租赁的房屋及房屋所在范围内的土地使用权预设抵押。5、出租届满，乙方未续租的，甲方有权归还房屋。所有可以移动、拆毁的设备设施归属于乙方所有，乙方应当在出租届满后30日内迁走。六、乙方的权利与义务1、乙方按照本合同签订合同采用房屋，不分担门面自然损耗的索赔责任。2、乙方在不能毁坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业须要对上述房屋展开翻新，甲方严禁干预。3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行分担。4、乙方严禁利用上述房屋专门从事非法经营及任何违法犯罪活动。5、按本协议第四条签订合同缴付租金。七、续租出租届满，甲方例如急于续租，则乙方在同等条件下存有优先租权，但必须在出租届满前的二个月向甲方明确提出书面提出申请。八、合约的更改和中止1、乙方存有以下情况之一的，甲方有权解除合同;(1)未按签订合同期限交货租金，少于60天以上的。(2)在租赁期内，未经甲方书面普遍认可或同意，擅自改变出租房屋的结构或用途，经甲方书面通知，在限量的时间内仍未复原的。(3)在租赁期内，未经甲方书面普遍认可或同意，擅自房主或受让租用房屋的。(4)专门从事非法经营及违法犯罪活动的。2、甲方存有以下情形之一的，乙方有权解除合同：(1)甲方不交货或者迟延交货出租房屋20天以上的。(2)乙方租用期间，例如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方出现纠纷或甲方与第三人之间的纠纷牵涉至该房屋及房屋范围内的土地，以致乙方无法正常营业少于20天的。(3)甲方未经乙方书面许可，擅自将租赁的房屋用作抵押或受让给第三方的。(4)出租房屋主体结构存有瑕疵，损害安全的。3、在出租期限内，存有以下情况之一的，双方均可更改或解除合同：(1)甲、乙双方协商一致，书面更改或中止本合同。(2)因不可抗力因素以致房屋及其附属设施轻微损坏，以致本合同无法继续履行的。(3)在出租期间，乙方租用的'门面被征税、充公或被征地的。(4)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素引致该房屋及其附属设施损毁，导致本合同在客观上无法继续履行的。九、违约责任及索赔1、合乎本合同第八条第1、2项的签订合同，非违约方有权解除合同，并有权建议违约方按当年租金的日万分之五缴付违约金，违约金无法填补经济损失的，还应当索赔对方的经济损失。2、乙方应当如期交货租金，例如乙方未经甲方同意逾期交货。甲方有关建议乙方按当年租金的日万分之五缴付违约金，违约金无法填补经济损失的，还应当索赔经济损失。3、出租届满，乙方应当如期归还该房屋，例如乙方未经甲方同意逾期归还。甲方有关建议乙方按当年租金的日万分之五缴付违约金，违约金无法填补经济损失的，还应当索赔经济损失。十、其他签订