上海宾馆建安工程造价指标-

宾馆造价指标分分析表一、工程概况况项目名称内容工程名称××宾馆工程分类建筑工程-民用用建筑-公共建筑-服务建筑-星级宾馆工程地点内环线内-徐汇汇区建筑物功能及规规模集客房（81间间）、会议中中心、宴会厅厅、餐厅等一一体的宾馆开工日期2006年111月竣工日期2010年7月月建筑面积(平方方米)102333其中:地上79333地下23000_建筑和安装工程程造价(万元)7653.011平方米造价(元元/平方米)7478.755结构类型框架剪力墙层数（层）地上6地地下1建筑高度（檐口口）(米)23.3层高(米)其中::首层5.44，标准层层3.5建筑节能地下室:膨胀聚聚苯板外墙保保温,上部:外墙外保温温系统；挤塑塑聚苯屋面隔隔热保温，断断桥隔热门窗窗抗震设防烈度（度度）不详基础类型钻孔灌注桩、满满堂基础埋置深度(米))5.6计价方式清单计价合同类型固定单价合同造价类别结算价编制依据《建设工程工程程量清单计价价规范》（GB505500-20003)、上海市建建筑安装工程程系列定额(20000)及相关文件件价格取定期2006.111-20100.7施工期间主主要建筑材料料市场信息价价表二、工程特征征项目名称称特征描述建筑工程土（石）方工程程机械挖土桩与地基基础工工程钻孔灌注桩ΦΦ600，地下室满满堂基础砌筑工程外墙类型200厚伊通砂砂加气砼砌块块内墙类型100厚、2000厚伊通砂加加气砼砌块；；轻质隔墙：：轻钢龙骨石石膏板混凝土及钢筋混混凝土工程砼：泵送；地下下室底板C30S8；柱、墙、梁梁、板C40钢筋：II级、III级，电渣压压力焊接头、部部分冷压套管管接头。部分分预应力钢筋筋厂库房大门、特特种门、木结结构工程-金属结构工程门头钢结构屋面及防水工程程屋面工程：细石石砼、防水卷卷材、保温、欧欧式瓦屋面屋屋面防水：SBS卷材地下室室外墙防水：：水泥基复合合弹性防水膜膜；聚乙烯橡橡胶共混防水水卷材；地下下室外墙（内内做）防水：：水泥基复合合弹性防水膜膜防腐、隔热、保保温工程地下室外墙保温温：聚苯乙烯烯泡沫板屋面面保温：挤塑塑聚苯保温板板上部外墙：：外墙外保温温系统其他工程化粪池、围墙装饰装修工程楼地面工程（部部位）大堂、电梯厅、走走廊、自助餐餐厅、公共卫卫生间、客房房进门厅：大大理石；宴会会厅、客房：：地毯；客房房卫生间：地地砖、大理石石围边；厨房房、货梯厅、楼楼梯间、操作作间等：地砖砖；阳台：红红缸地砖；储储藏室、设备备间等：PVC；车库、配配电间等：环环氧地坪。墙柱面工程地下室：防水界界面剂、抹灰灰外墙：干挂挂大理石；水水性浮雕造型型漆涂料内墙墙：大堂、电电梯厅、公共共卫生间：干干挂砂岩；货货梯厅：墙面面砖；卫生间间：墙布及墙墙面砖；客房房：墙布及乳乳胶漆；楼梯梯间、操作间间、设备间、储储藏室等：水水泥砂浆抹灰灰；厨房：不不锈钢护墙板板及墙面砖天棚工程地下室：防水界界面剂、抹灰灰大堂等：轻轻钢龙骨吊顶顶双层纸面石石膏板乳胶漆漆；卫生间：：轻钢龙骨吊吊顶双层防水水纸面石膏板板乳胶漆；楼楼梯间：水泥泥砂浆抹灰；；厨房：铝板板天花吊顶；；机房：铝合合金龙骨硅酸酸钙板吊顶门窗工程外门窗：XN550系列断桥隔隔热平开窗；；XD50X系列断桥隔隔热；电梯厅厅：雕花乙级级造型防火门门；客房等：：实木装饰门门；消防通道道：防火门油漆、涂料、裱裱糊工程地下室墙面、天天棚：防霉涂涂料墙面：宴宴会厅、自助助餐厅、走廊廊：墙布；楼楼梯间、操作作间、设备间间、储藏室等等：乳胶漆；；天棚：楼梯梯间：乳胶漆漆其他工程墙面、天棚石材材及GRC线条、酒店店固定家具、屋屋面招牌、门门头盾饰、木木装饰雨篷电气工程配电箱（柜）、应应急电源、电电线管、线槽槽配线、WDZB--YJY电力电缆、WDZC铜芯线，公公共区域水晶晶吊灯、荧光光灯带；客房房内壁灯、筒筒灯、射灯、镜镜前灯，插座座开关。给排水工程给水不锈钢管、部部分钢塑复合合管、UPVC排水管、离离心玻璃棉保保温、不锈钢钢容积式热交交换器、水泵泵、科勒卫生生洁具、套房房内设按摩浴浴缸和净身盆盆燃气工程煤气公司专业分分包（造价未未计）消防工程消火栓、消防喷喷淋系统、消消防泵、无缝缝钢管。火灾灾报警系统：：镀锌钢管、紧紧定式电线管管、阻燃电线线、防火桥架架、火灾报警警系统及楼层层显示器通风空调工程镀锌钢板风管、部部分不锈钢风风管、无机复复合风管、铝铝合金风口，大大金VRV&易龙新风机机中央空调设设备智能化系统工程程闭路监控系统、防防盗报警系统统、IC卡门禁管理理系统、综合合布线、客房房强电控制系系统、背景音音乐、地下车车库出入系统统管线敷设电梯工程两部七层七站电电梯专业分包包（造价未计计）其他工程-表三、工程造价价指标汇总序号项目名称造价(万元)平方米造价（元/m2）造价比例（%）1分部分项工程6849.1666693.21189.491.1建筑工程1729.5661690.18822.61.2装饰装修工程3544.8773464.15546.311.3安装工程1574.7441538.88820.582措施项目799.60781.3910.453其他项目4.254.150.06合计7653.0117478.755100.00表四、分部分项项工程造价指指标序号项目名名称造价(万元)平方米造价（元/m2）占总造价比例（%）备注1建筑工程1729.5661690.18822.601.1土（石）方工程程147.71144.351.931.2桩与地基基础工工程108.81106.341.421.3砌筑工程186.241822.431.4混凝土及钢筋混混凝土工程1103.4881078.35514.421.5厂库房大门、特特种门、木结结构工程---1.6金属结构工程4.354.250.061.7屋面及防水工程程82.0880.211.071.8防腐、隔热、保保温工程86.3084.341.131.9其他工程10.5910.350.142装饰装修工程3544.8773464.15546.322.1楼地面工程484.89473.856.342.2墙柱面工程1635.6771598.42221.372.3天棚工程162.46158.762.122.4门窗工程496.92485.616.492.5油漆、涂料、裱裱糊工程172.59168.662.262.6其他工程592.34578.867.743安装工程1574.7441538.88820.583.1电气工程491.05479.866.423.2给排水工程343.89336.064.493.3燃气工程---专业分包3.4消防工程197.92193.412.593.5通风空调工程471.54460.86.163.6智能化系统工程程51.3650.190.673.7电梯工程---专业分包3.8其他工程18.9918.560.25合计6849.1666693.21189.49表五、措施项目目造价指标序号项目名名称造价(万元)平方米造价（元元/m2）占总造价比例（%）备注1安全防护文明施施工措施费599.83588.470.781.1环境保护111.10100.850.151.2文明施工244.30233.750.321.3临时设施144.95144.610.201.4安全施工99.4899.260.122大型机械进出场场及安拆44.4244.320.063现浇砼与钢砼构构件模板及支支架1088.991066.511.424脚手架733.65711.970.965垂直运输机械66.8066.650.096基坑支撑4177.724088.205.46含围护7打拔钢板桩---8打桩场地处理---9基础排水、降水水22.5022.440.0310其他措施费1255.691222.831.64含夜间施工1..1023万元、二次次搬运4.5万元、临时时保护措施7.17884万元、综合合保险7.307万元、降效38.46626万元、不可可抗力13.83327万元、延期期索赔38.94万元、专业业工程配合费费等9.25336万元合计7999.607811.3910.45注:其他措施费费是指夜间施施工、二次搬搬运、冬雨季季施工、临时时保护措施等等表六、其他项目目造价指标序号项目名名称造价(万元)平方米造价（元元/m2）占总造价比例（%）备注1暂列金额项目---2专业工程暂估价价项目---3计日工---4总承包服务费4.254.150.06合计4.254.150.06表七、工程造价价费用分析序号项目名称称造价(万元)平方米造价（元/m2）占造价比例（%%）人工费材料费机械费间接费利润税金1建筑工程1729.5661690.1883.4388.522.850.950.953.31.1基础工程--------1.2地上工程1313.9331284.0113.2291.440.140.950.953.31.3地下工程415.63406.163.7584.356.70.950.953.32装饰装修工程3544.8773464.15511.1276.540.414.314.313.33安装工程1574.7441538.8889.4981.201.123.661.233.303.1变配电设备安装装--------3.2电气工程491.05479.8613.0476.860.934.431.453.303.3给排水工程343.89336.065.6587.560.951.940.603.303.4燃气工程--------3.5消防工程197.92193.414.5584.291.934.701.233.303.6通风空调工程471.54460.812.0778.131.074.091.343.303.7智能化系统工程程51.3650.1912.0278.221.062.403.003.303.8电梯工程--------3.9其他工程18.9918..56------4措施项目799.60781.39------5其他项目4.254.15------合计7653.0117478.766------注：造价比例分分析未含砌筑筑、门窗、屋屋面防水、墙墙体保温、外外墙装饰等部部分项目(综合单价缺缺分析)表八、主要消耗耗量指标序号项目名名称单位消耗量百平方米消耗量量备注1*人工建筑工日37019361.76未含砌筑、外墙墙装饰等综合合单价人工装饰工日安装工日24726241.63小计工日61745603.392*钢筋千克1390500013588.3393*钢模板千克--4*其他钢材千克73712720.34门头及内墙干挂挂预埋件5木模板平方米--6*水泥泥千克--7黄砂千克3923378838340.4458石子千克--9砌块立方米--10*商品砼立方米9594.12293.7611*商品砂浆立方米6656.512门窗平方米--综合单价,缺分分析13屋面防水材料平方米--综合单价,缺分分析14墙体保温材料平方米--综合单价,缺分分析15*外墙装饰玻璃幕墙平方米--综合单价，无分分析石材平方米--涂料平方米--面砖平方米--16*电线线米1891251848.19917*电线管(含易易弯塑料管)米38901380.1518*电缆米509049.7419桥架架米970.9520线槽槽米192818.8421母线槽米--22灯具具套289028.2423风管管平方米463145.2624钢管电气米729871.3225管道米1023310026*给水管钢塑复合管（铜铜管）米322631.53PPR(UPVVC)等米--27PVC排水管米303129.6228卫生器具(套))套2072.02注：1、百平方方米消耗量是是指每100平方米建筑筑面积中含有有的消耗量指指标，包括制制作和施工损损耗；2、水泥、黄黄砂、石子消消耗量不包括括商品砼、商商品砂浆用量量。九、主要工程量量指标1、建筑工程主主要工程量指指标表序号项目名称称单位工程量百平方米工程量量备注1土（石）方工程程立方米13814.000134.992桩基工程短桩立方米--钢管桩立方米--砼方桩立方米--灌注桩根176.001.72其他立方米--3砌筑工程砖基础立方米--外墙砌体立方米1038.76610.15内墙砌体立方米1129.36611.04另有轻质隔墙33513.884平米4混凝土工程基础（除地下室室）立方米--地下立方米2505.00024.48地上立方米5531.00054.055钢筋工程吨1376.10013.456模板工程平方米31157.000304.487门窗工程门平方米395.023.86另有装饰门3337樘，其中双双扇们13樘窗平方米477.534.67其他平方米199.871.95卷帘门8楼地面工程块料面层平方米2967.45529整体面层平方米1756.51117.17其他平方米4327.90042.29活动地板、地毯毯、PVC9屋面工程屋面防水平方米2024.00019.78隔热保温立方米54.000.5310外装饰工程涂料平方米4585.00044.81块料平方米2103.43320.56外保温立方米33.020.32地下室外墙保温温，另有上部部聚氨酯保温温5194平米其他平方米--11内装饰工程内墙饰面平方米20772.664203另有隔断5488.7平米天棚平方米9038.69988.33内保温立方米--其他平方米--12金属结构工程吨4.980.05注：1、百平方方米工程量是是指每100平方米建筑筑面积中含有有的工程量指指标；2、工程程量按《建设设工程工程量量清单计价规规范》计算规规则计算。2、安装工程主主要工程量指指标序号项目名称百平方米工程量量1电气变配电变压器总容量((kVA)变压器(台)柜、屏、盘、箱箱(台