全国地下车库及地下室防水工程二

地下车库及地下室防水工程质量控制重点（xxxx项目）目录1防水混凝土结构施工质量控制2地下车库挡土墙防水卷材施工工艺3种植地下车库顶板的卷材防水施工工艺4细部构造节点5地下室防水验收标准防水混凝土结构后浇带施工质量控制

屋面工程的防水等级和设防要求

项目

屋面防水等级

ⅠⅡⅢⅣ建筑物类别

特别重要或对防水有特殊要求的建筑重要建筑和高层建筑一般建筑非永久性的建筑使用年限25年15年10年5年防水层选用材料合成高分子防水卷材、高聚物改性沥青防水卷材、金属板材、合成高分子防水涂料、细石砼等前述材料＋高聚物改性沥青防水涂料、平瓦、油毡瓦等前述材料＋三毡四油沥青防水卷材等二毡三油沥青防水卷材、高聚物改性沥青防水涂料等设防要求三道或三道以上设防二道设防一道设防一道设防防水混凝土结构后浇带施工质量控制防水工程是系统工程，必须根据系统原理进行综合分析、统筹安排、系统管理、综合防治，进行系统的选材、设计、施工、管理，分工负责、紧密配合、相互合作才能奏效。地下室变形缝应满足密封防水、适应变形、施工方便等要求。变形缝的防水施工应符合下列规定：1止水带宽度和材质的物理性能均应符合设计要求，且无裂缝和气泡；接头应采用热接，不得叠接，接缝平整、牢固，不得有裂口和脱胶现象；2中埋式止水带中心线应和变形缝中心线重合，止水带不得穿孔或用铁钉固定；3变形缝设置中埋式止水带时，混凝土浇筑前应较正止水带位置，表面清理干净，止水带损坏处应修补；顶、底顶止水带的下侧混凝土应振捣密实，边墙止水带外侧混凝土应均匀，保持止水带位置正确、平直，无卷曲现象；4变形缝处增设的卷材或涂料防水层，应按设计要求施工。防水混凝土结构后浇带施工质量控制施工缝的防水施工应符合下列规定：1水平施工缝浇筑混凝土前，应将其表面浮浆和杂物清除，铺水泥砂浆或涂刷混凝土界面处理剂并及时浇筑混凝土；2垂直施工缝浇筑混凝土前，应将其表面清理干净，涂刷混凝土界面处理剂并及时浇筑混凝土；3施工缝采用遇水膨胀橡胶腻子止水条时，应将止水条牢固地安装在缝表面预留槽内；4施工缝采用中埋式止水带时，应确保止水带位置准确、固定牢靠。后浇带的施工应符合下列规定：1后浇带应在其两侧混凝土龄期达到42d后再施工；2后浇带的接缝处理应符合本指导书的5.8.44条的规定；3后浇带应采用补偿收缩混凝土，其强度等级不得低于两侧混凝土；4后浇带混凝土养护时间不得少于28d。防水混凝土结构后浇带施工质量控制防水底板后浇带结构图防水混凝土结构后浇带施工质量控制地库外墙后浇带结构图防水混凝土结构后浇带施工质量控制地库顶板后浇带结构图防水混凝土结构后浇带施工质量控制地库梁后浇带结构图防水混凝土结构后浇带施工质量控制外墙施工缝处构造做法一不锈钢板止水带防水混凝土结构构后浇带施工质质量控制外墙施工缝处构构造做法二遇水膨胀止水条条防水混凝土结构构后浇带施工质质量控制外墙施工缝处构构造做法三橡胶止水带防水混凝土结构构后浇带施工质质量控制外墙施工缝处构构造做法四外贴型橡胶止水水带防水混凝土结构构后浇带施工质质量控制顶板后浇带处构构造做法防水混凝土结构构后浇带施工质质量控制主控项目一般项目防水混凝土结构构验收（1）、防水混凝土土的原材料、配配合比及塌落度度必须符合设计计要求。（2）、防水混凝土土的抗压强度和和抗渗压力必须须符合设计要求求。（3）、防水混凝土土的变形缝，施施工缝、后浇带带、穿墙套管、、埋设件等设置置和构造，均须须符合设计要求求，严禁有渗漏漏。（1）、防水混凝土土结构表面应坚坚实，平整，不不得有露筋、蜂蜂窝等缺陷；埋埋设件位置应正正确。（2）、防水混凝土土结构表面的裂裂缝宽度不应大大于0.2MM，并不得贯通。。（3）、防水混凝土土结构厚度不应应该小于250MM，其允许偏差为为+15MM、-10MM；迎水面钢筋保保护层厚度不应应该小于50MM，其允许偏差为为±10MM。地下车库外墙卷卷材防水施工工工艺地下车库外墙防防水卷材施工步步骤：基层清理、打磨封堵穿墙管跟附加层施工3+4卷材防水层水泥砂浆保护层回填土地下车库外墙卷卷材防水施工工工艺地库外墙防水示示意图地下车库外墙卷卷材防水施工工工艺防水混凝土结构构后浇带施工质质量控制管跟处理防水混凝土结构构后浇带施工质质量控制粘贴SQ卷材防水混凝土结构构后浇带施工质质量控制工程部位主体施工缝防水措施防水砼防水砂浆防水卷材防水涂料塑料防水板金属板遇水膨胀止水条中埋式止水带外贴式止水带外抹防水砂浆外涂防水涂料防水等级1级应选应选一至二种应选二种2级应选应选一种应选一至二种3级应选宜选一至二种宜选一至二种4级宜选宜选一种明挖法地下工程程防水设防（1）防水混凝土结构构后浇带施工质质量控制工程部位后浇带变形缝防水措施膨胀砼遇水膨胀止水条外贴式止水带防水嵌缝材料中埋式止水带外贴式止水带可卸式止水带防水嵌缝材料外贴防水卷材外涂防水涂料遇水膨胀止水条防水等级1级应选应选二种应选应选二种2级应选应选一至二种应选应选一至二种3级应选宜选一至二种应选宜选一至二种4级应选宜选一种应选宜选一种明挖法地下工程程防水设防（2）SBS卷材防水材料施施工工艺车库顶板卷材防防水材料施工工工艺卷材材料要求基层处理剂及卷卷材附加层基层要求需进行防水结构构施工的主体结结构和找平层的的刚度、强度、、密实度、平整整度、表面坡度度等均应符合设设计及规范的的要求，表面无无起砂、起皮现现象，基层裂缝缝应提—前进行凿槽填补补或压力灌浆修修补。找平层所所有阴阳角处要要有园弧过渡。。地下防水工程所所使用的防水材材料，应有产品品的合格证书和和性能检测报告告，材料的品种种、规格、性能能等应符合现行行国家产品标准准和设计要求。。不合格的材料料不得在工程中中使用。涂刷一层基层处处理剂，涂刷均均匀薄厚一致。。细部构造如阴阴阳角、转角、、管道根、变形形缝、后浇带等等异形部位，均均应设置附加水水层。卷材防水层采用3+4SBS改性沥青卷材防防水，热熔法粘粘贴，满粘。密封防水层接缝口、卷材终终端收头以及边边缘的密封防水保护层50mm厚混凝土（内配配￠4@500钢筋网片）保护护层防水混凝土结构构后浇带施工质质量控制车库顶板建筑做做法防水混凝土结构构后浇带施工质质量控制顶板后浇带处做做法SBS卷材防水材料施施工工艺1、材料优势：SBS改性沥青防水卷卷材保持了石油油沥青所有的优优良工程材料性性能厚度优势：防水水材料的厚度是是抵抗外力破坏坏的最有利因素素，SBS改性沥青卷材的的厚度为3~4mm，抗基层残余硬物物破坏的能力及及抗基层裂缝破破坏性能（零延延伸断裂）高于于其它卷材。热塑性材料：SBS卷材的搭接是通过热熔搭接，良好的热塑性是形成永久可靠的搭接必要条件，同时保证可靠的搭接强度。热塑性材料：SBS卷材的搭接是通过热熔搭接，良好的热塑性是形成永久可靠的搭接必要条件，同时保证可靠的搭接强度。改性优势：石油沥青经过SBS高聚物改性，获得了部分橡胶材料的延弹性，防水涂膜层的力学性能更加优异。憎水性：石油沥青是憎水性材料，因其憎水从而获得持久防水的性能。粘附、粘结

性能：能够与混凝土、水泥砂浆抹面紧密粘附，这种粘附性能不因浸水而失效，从而形成破损处无渗漏扩散的刚柔无间隙结合的防水系统。SBS卷材防水施工工工艺抵抗基层零延伸伸断裂问题示意意图如下所示：：SBS卷材防水施工工工艺施工工法灵活：：SBS卷材防水系统的的施工安装方法法有：满粘法、条粘法法、点粘法、空空铺法等，当辅助采用用机械固定时，，系统性能更加加优越。地下工工程的底板部分分采用空铺，基基层潮湿无影响响，可极大提高高施工速度，缩缩短施工工期。。侧墙部分采用用满粘施工，可可取得最佳的刚刚柔无间隙结合合的防水效果。。使用环境情况：北方地区气候干干燥，温差较大大，钢筋混凝土土的蒸发干燥速速度极快，现浇浇混凝土结构微微细裂缝普遍存存在；SBS卷材防水系统因因其高强胎体存存在，能够有效效避免结构变形形引起的防水层层“零延伸断裂裂”现象。并且且SBS卷材在-10℃气温下亦能施施工，材料在-50℃仍能保持防水水功能。SBS卷材防水施工工工艺1、基层清理SBS卷材防水施工工工艺2、涂刷BPS—201基层处理剂涂刷均匀、不能能露底SBS卷材防水施工工工艺卷材搭接要求热熔法施工工艺艺标准宽度。相邻两幅卷材短短边搭接缝应错错开不小于500mm，上下两层卷材材应错开1/3或1/2幅卷材。长边搭搭接宽度不小于于80mm(满粘法)或100mm(空铺、点粘、条条粘法)；短边搭接宽度度不小于80mm(满粘法)或100mm(空铺、点粘、条条粘法)3、粘贴建材SBS卷材防水施工工工艺某现场施工照片片SBS卷材防水施工工工艺施工完后的效果果热熔标准：沥青青浆外漏为准SBS卷材防水施工工工艺现场做拉扒试验验基层粘结标准SBS卷材防水施工工工艺4、浇筑混凝土保保护层（内配钢钢筋网片）36地下室防水施工工细部节点地下室防水施工工节点地下室防水施工工节点穿墙套管构造地下室防水施工工节点外墙底部防水收收头构造地下室防水验收收标准防水等级标准Ⅰ级不允许渗水，结构表面无湿渍Ⅱ级不允许漏水，结构表面可有少量湿渍湿渍总面积不大于总防水面积的1‰，单个湿渍面积不大于0