住宅楼安装工程精细化施工管理含图

XX家园安装工程精细化施工管理

为了突出科学管理，始终秉持“真诚、善意、精致、完美”的核心价值观，实施精品战略，在工程系统推行精细化管理，打造质量高、观感好、人性化意识强的精品工程。我部通过参与建设学习管理经验，积极响应民政局的工程精细化管理，并开始在工程整个进展方面实施管理控制，在XX家园项目实施标准化施工、精细化施工。精细化管理文明标化工地施工办公区域布置案例XX家园安装工程精细化施工管理精细化管理施工现场仓库及加工区域样式待验合格品不合格操作规程深化图纸挂施工现场墙上XX家园安装工程精细化施工管理图纸深化

工程开始首先对设计院的图纸进行管线综合，并进行管线优化，提前进行图纸深化，图纸深化分为：预埋阶段套管、预留孔洞深化图；管道井、电缆井深化图；技术层深化图；楼层走道深化图；屋顶管线深化图；地下室车库综合深化图；功能机房深化图；综合支架深化图等；图纸深化完成后交我部及设计院审核，并进行深化图纸评审，确定施工方法后重新打印图纸，施工单位对管线复杂部位以及机房等重要部位综合排列后利用企业BIM团队进行建模，出效果图及浏览动画效果。

XX家园安装工程精细化施工管理机电工程预埋

套管预埋：根据套管深化图复核位置、套管间距、标高及伸出完成面高度。海边及咸湿空气的地方、穿屋顶套管建议采用热镀锌钢套管。通风套管预埋时核对高度及伸出长度，电气套管预埋时要考虑做喇叭口所需出墙板长度。模板未封闭前，将套管内用橡塑保温材料边角料、泡沫板等进行填充，用胶带将套管两头进行完全封闭。预埋完成自检合格后报监理、工程部管理人员现场逐一核对，做好隐蔽资料。模板拆除后清理套管，并做好明显的标示、防腐和成品保护。镀锌套管XX家园安装工程精细化施工管理

电气管线预埋：电气管线预埋根据深化图先放样弹线固定线盒，配管需做到连接接口牢固及严密，管线顺直，少弯头少交叉，与线盒锁母固定牢固，做好接地跨接。PVC线管预埋胶粘严密，预埋时严防压扁及变形，浇捣前拍好照片及做好隐蔽资料，浇捣时专人监护；拆模后在项目工程管理人员指导下按图纸上打勾的方式逐一清理线盒及疏通管线，做好防腐及标示，线管预埋处板底做好标示。

埋地排水管预埋：埋地管道尽量坡度最大化，接头支架固定牢固，防腐到位，控制好管道伸出地面高度，满水实验合格后拍好照片及做好隐蔽资料，管口封堵到位。XX家园安装工程精细化施工管理成品化加工制作支架制作：根据综合排列的支架深化图进行预制制作，型钢支架的选型必须科学合理，要经过重量计算及防变形计算，焊接支架时要制作模具固定，防止焊接变形，咸湿及潮湿地下室应采用镀锌型钢制作，支架除锈刷漆到位做好保护。XX家园安装工程精细化施工管理

管道制作：制作场地干净整洁，操作规程上墙，根据深化设计图纸尺寸来加工预制，部分管道长度按结构及支架位置厂家定加工。镀锌配件安装后需清理内外麻丝，防腐长度取100mm。沟槽连接管道沟槽深度以沟槽配件实际连接为准，压槽处做好防腐，涂塑管注意压槽质量；无缝管预制注意法兰端面垂直和焊缝质量，法兰避开梁底及支架位置，立管井内管道镀锌前固定支架处焊好沉重支架护板。穿墙、梁、楼板处套管需在预制时放入，镀锌前不得污染管道，成批预制需制作模具固定，预制完成的管道做好成品保护；XX家园安装工程精细化施工管理电气制作：电气预制主要是支架预制、线管弯管预制、线管内防腐、线管套丝、跨接预制，桥架弯头、三通预制，母线现场测量与定制。线管交叉处注意做好定身弯，套丝处管口处理好内口毛刺，成品桥架注意端口900打磨，桥架对接时采用软质垫做平台防止划伤桥架，组装时注意缝隙，尽量采用厂家现场测量后加工的弯头，现场加工的弯头注意角度和焊缝及防腐。XX家园安装工程精细化施工管理

通风制作：通风加工场地必须清爽整洁，白铁皮制作场地地面需垫地毯类的软性铺垫防止镀锌层划伤，白铁皮进场后不能堆放在室外，防止潮气腐蚀，防出白花可以制作前清理干净后2面刷清漆，法兰制作防止变形需制作模具，法兰制作好后做好防腐措施，咸湿地区采用热镀锌型钢制作，风管加工后做好成品保护。XX家园安装工程精细化施工管理设备安装设备安装待待项目公司司确定设备备厂家及型型号后，按按照实际尺尺寸进行综综合排布图图，贵公司司及设计院院审核确定定后，开始始设备基础础浇筑，设设备进场需需仔细核对对型号，设设备安装处处理好避震震措施，做做好设备接接地，做好好基础的排排水措施，，合理设置置设备出口口固定支架架等。屋顶设备支支座采用热热镀锌型钢钢制作，风风机进出口口软接采用用不锈钢软软接，普通通防火帆布布不防水。。新风机组进进出口需安安装自动排排气阀和排排水阀，注注意存水弯弯的高度，，所有凝结结水管注意意排放坡度度及排放方方式；盘管管和新风机机进出口根根据设计要要求设置消消声器或消消声静压箱箱。设备上需做做好标示牌牌，进出阀阀门开启标标示，管道道进出箭头头标示。XX家园安装工程精精细化施工工管理支架安装：：支架安装前前先现场根根据深化图图核对标高高和进出尺尺寸，用红红外线水准准仪确定支支架位置，，预埋钢板板或者膨胀胀螺栓固定定的钢板焊焊接后螺栓栓固定，钢钢板采用机机械剪切加加工的钢板板，成排支支架安装成成排成线；；固定支架按按照工艺合合理设置，，木托采用用成品木托托；管道、风管管与支架隔隔离的石棉棉板事先用用胶水粘贴贴到成品支支架上再安安装管道、、风管支架做好防防腐，并做做好成品保保护防止交交叉污染。。XX家园安装工程精精细化施工工管理管道安装镀锌管安装装丝扣连接接注意丝扣扣质量，拉拉线安装成成排成线，，管道井及及吊顶内无无法检修的的位置丝扣扣密封采用用环氧树脂脂胶；沟槽槽连接管道道不适合空空调水、热热水系统，，配件处及及直线管段段注意合理理设置固定定支架。无缝管一般般镀锌二次次安装，镀镀锌后先调调直管段并并清理法兰兰密封圈端端面，安装装时法兰螺螺栓朝向一一致，接口口对其，横横平竖直；；不锈钢管材材采用承插插焊接，组组装时应调调直管道接接口后再施施焊，尽量量避免朝上上焊接影响响焊接质量量；螺栓采采用不锈钢钢螺栓，垫垫片采用不不锈钢金属属垫片，与与支架连接接处注意隔隔离，长直直管段设置置不锈钢金金属软接；；焊接冷却后后应及时将将焊缝清理理干净，应应将焊缝及及邻近区域域进行酸洗洗及钝化处理；管道安装完完成后做好好文字及箭箭头标示并并好成品保保护。XX家园安装工程精精细化施工工管理铸铁管、雨雨水管、压压力排水管管：铸铁管根据据现场尺寸寸绘制深化化预制图，，厂家定加加工尺寸来来减少材料料损耗。柔性接管在在承插口处处要留出5~10mm补偿余量，安装时先先固定三通通、弯头配配件尺寸处处，然后留留好配件补补偿位置。。铸铁管安装装好做好污污、废水、、透气标志志，注意成成品保护，，管道井内内采用塑料料薄膜保护护，敞开管管口采用胶胶带封堵，，卫生间管管口采用铸铸铁专用堵堵头。立管底部采采用专为绿绿城定做的的压脚支撑撑弯来减少少冲击力。。雨水管在幕幕墙内采用用涂塑钢管管沟槽连接接，宜使用用专门为绿绿城定做的的弯头和斜斜三通、四四通配件。。采用对于潜潜污泵的安安装必须采采用设置支支架措施，，抬高底座座高度避免免污泥覆盖盖造成水泵泵电机烧坏坏。便于今今后维修，，潜污泵增增加一套排排水接口，，在潜水泵泵配电箱内内预留插座座。XX家园安装工程精精细化施工工管理消防及报警警设备安装装消防箱安装装时应根据据装修来定定做箱体，，箱底与踢踢脚线平齐齐，箱体进进出根据装装修石材铺铺贴方式来来定，安装前箱底底钻小孔防防积水腐蚀蚀，消防箱门开开启方向正正确，海边边咸湿气候候箱体钢板板加厚并热热镀锌；报警阀出口口设置微量量排气阀，，每路出口口做好文字字及箭头标标示，连接接的丝扣管管道采用生生料带密封封，警铃需需安装到公公共区域听听得到的地地方，排水水统一制作作漏斗排放放；消防泵进口口装负压表表，出口设设置排气阀阀，稳压泵泵需重新配配管增加控控制阀门，，减压阀、、水箱进水水阀安装至至便于维修修操作的高高度。XX家园安装工程精精细化施工工管理风管安装风管法兰密密封应采用用不燃材料料。吊杆防防止腐蚀外外套PVC管保护，与与楼板接触触位置安装装装饰罩，，露出螺栓栓外装不锈锈钢圆头螺螺母保护。。镀锌风管与与普通型钢钢支架接触触处，保温温风管需垫垫防腐木垫垫，不保温温风管需垫垫橡皮或者者石棉板垫垫隔离，套套管做好内内外防腐；；玻璃钢风管管为法兰连连接，法兰兰螺栓采用用不锈钢制制品，与玻玻璃钢风管管固定的支支架采用镀镀锌型钢，，接触处采采用石棉板板隔离；风管穿楼板板、墙体采采用钢板套套管，敞口口采用塑料料薄膜封口口。XX家园安装工程精精细化施工工管理各类风口排排烟口安装装风口定制按按照设计计计算的风速速和风量来来选尺寸；；风管连接接到木档处处做到密实实。因部分分风管与风风口衔接不不到位，会会造成整个个吊顶管道道、风口结结露及空调调效果不好好等缺陷，，部分风机机风管没有有接到位将将产生整个个吊顶抖动动，噪音很很大的缺陷陷。风口安装时应平平整，固定牢固固条形风口的的安装，接接缝处应衔衔接自然，，无明显缝缝隙。排列列应整齐成线，对于于层高高的的筒形风口口安装后需需调节好角角度。排烟、正压送风风口安装时检查开启是是否灵活，，表面无破破损，安装装时，阀体体设独立吊吊架，对砖砌墙墙体还需设设置钢套管管，四周用用石棉绳密密封，风口口安装平整整，操作机机构控制灵灵活。XX家园安装工程精精细化施工工管理风管、管道道、设备保保温橡塑保温根根据橡塑产产品配置专专用胶水，，风管及水水管与支架架采用成品品木垫隔离离，水管保保温需在试试压合格后后才能进行行；保温施工时时必须清理理风管及管管道上的灰灰尘和垃圾圾，胶水涂涂抹均匀，，粘接牢固固，与穿墙墙、支架连连接处需加加长涂胶水水后塞实；；不得有漏漏保，吊顶顶前需仔细细检查。彩钢板保温温主要是注注意直管搭搭接长度及及密实度，，压槽后顺顺水流方向向，阀门、、法兰、弯弯头、穿墙墙处需处理理到位。XX家园安装工程精精细化施工工管理配电柜、箱箱安装配电柜安装装前按施工工图预制加加工的基础础槽钢调直直、除锈，，刷防锈底底漆及面漆漆，配电柜柜就位、找找正、找平平后，柜体体与基础槽槽钢固定牢牢固，装有有电器的可可开启的柜柜门应用裸裸铜软导线线与接地的的金属构架架做可靠的的连接；明装箱与暗暗埋管连接接可在明装装箱后面加加装过渡盒盒，箱体开开孔需机械械开孔，箱箱内线扎带带整齐排列列，屋顶及及管道密集集处需做好好防水防雨雨措施；桥架与配电电箱（柜））连接处采采用橡胶板板连接，以以保护导线线和电缆；；XX家园安装工程精精细化施工工管理桥架安装桥架安装前前需放线定定位，根据据桥架大小小选择型钢钢先安装支支架，对于于地下室明明装部位采采用门型支支架，咸湿湿气候地下下室支架采采用热镀锌锌型钢制作作；桥架安装前前先打磨90°端口，在干干净及软平平台上组装装，接口应应平直、严严密，对截截面宽大于于400的桥架接缝缝处内衬镀镀锌扁钢固固定，安装装后横平竖竖直，弯头头处、三通通处采用过过渡弯并做做好跨接接接地保护，，吊顶内桥桥架需做好好标示，封封板前提前前把桥架盖盖板放至吊吊顶，及时时改好盖板板；电缆桥架在在穿过防火火墙及防火火楼板时，，应采用防防火堵料密密封严实。。电缆排列列整齐，标标示清晰用用扎带固定定在桥架上上。XX家园安装工程精精细化施工工管理屋顶设备及及机电安装装屋顶设备及及管线与露露天接触，，需做好防防雨、防雷雷、防震、、防冻、防防腐蚀措施施，并做好好防雷接地地，屋顶套套管必须高高出完成面面高度防止止渗水，阀阀体积水处处钻个小孔孔防水；电气预埋管管线接口必必须满焊后后缠胶带防防止渗水，，与设备接接线管采用用不锈钢180°半圆弯；屋面的支架架和设备支支座采用热热镀锌，风风机软接、、桥接采用用不锈钢制制品。与屋屋面相关的的不可以打打膨胀螺栓栓，屋顶防防水必须要要等下层机机电完成后后再施工防防止漏水；；屋顶机电管管线较多，，便于操作作及维护需需做好马道道，管道采采用彩钢板板保护，风风管做好防防腐，所有有金属管道道做好接地地，透气管管采用亚光光不锈钢管管。XX家园安装工程精精细化施工工管理技术层机电电安装：技术层是主主楼与裙房房衔接的重重要要部位位，综合排排列后尽量量层高最大大化，阀门门操作方便便、维修方方便；对于技术层层空调机组组如高度不不够订货时时需要求散散件进场，，避免现场场切组装割割影响质量量；综合排布尽尽量采用落落地综合支支架，管道道做好标示示；技术层必须考虑虑平时维修时的的排水，末端排排水需管道接至至排水漏斗处，，设计尽量多考考虑设置排水点点位，所有支架架及固定设施都都要在做防水前前施工到位。XX家园安装工程精细化化施工管理管道井机电安装装管道井相对位置置狭小，施工前前对管道井尺寸寸进行实地测量量后绘制综合排排布图，管道完完成面间距一致致、接口、支架架高度一致，合合理设置固定支支架；管道井内套管高高度必须高出完完成面50~100mm，在管道井浇楼楼板前固定好套套管；管道井内注意管管道离墙操作距距离，法兰螺栓栓朝下，沟槽螺螺栓朝墙，阀门门、水表操作方方便固定牢固，，便于操作、检检修和抄表；管道井管道完成成后需做好文字字及箭头标示，，装好装饰圈，，对于需要粉刷刷的管道进管道道注意成品保护护防止污染。XX家园安装工程精细化化施工管理样板房机电安装装样板房待精装修修方案确定好后后对根据点位来来管线综合排列列，综合深化图图经项目公司及及设计院、装饰饰设计审核确定定后参加样板房房图纸评审，深深化设计图应先先确定风机位置置、风口位置及及尺寸，需考虑虑阀门检修孔位位置及凝结水管管坡度，按设计计要求设置消声声装置并进行测测试；电气根据精装修修确定配电箱位位置、开关灯具具位置，根据点点位布置回路，，确定管线走向向后进行综合，，安装后需逐个个测试，管线接接头牢固，接地地可靠，等电位位安装到位；给排水管道需根根据卫生洁具、、厨具型号来确确定给排水管口口左右及高度位位置，管道穿吊吊顶内尽量预埋埋套管，管口连连接严密不漏水水；灯具、风口、喷喷头、烟感、洁洁具合理布局，，安装与装修衔衔接完美，成排排成线。XX家园安装工程精细化化施工管理隐蔽前需检查的的工作冷热水管道检查支架固固定是否到位，，防腐到位，管管道试压保压完完成。排水管道经过通通水试验，检查查地漏、清扫口口、弯头检修口口处是否漏水。。测试房间内新风风量、排风量，，进行测试调节节，风阀设置便便于操作位置。。盘管前后需能过过滤网拆卸，空空调风管、水管管保温是否到位位及是否有破损损，与支架、穿穿墙处是否处理理到位。检查管线接头是是否松动，需满满足穿线装灯要要求，检查接地地是否到位。检查吊顶内凝结结水管试水是否否通畅，支架油油漆防腐、桥架架盖板是否到位位；吊顶内是否存在在裸线等施工安安全隐患。XX家园安装工程精细化化施工管理