商铺门面出租合同精简版通用11篇

第页共页商铺门面出租合同精简版通用11篇商铺门面出租合同精简版(篇1)甲方：〔出租人〕乙方：〔承租人〕根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的根底上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利和义务关系，经双方好友协商一致，签订本合同。一、甲方将位于谷城粉水路73号—2一间门面出租，乙方自愿租用73号—2一间门面。出租时间为年月日至年月日，共计年时间。二、乙方在租用甲方门面期间、工商、税务、门前三包，水、电等一切费用均由乙方自行负担。三、乙方租用甲方房屋期间租金一年一交，先交钱后使用；租金第一年元，后期随市场定价，同时交纳元住房保证金。四、租赁期间，乙方不得将房屋转租给第三方使用，否那么，甲方有权单方终止合同，收回房屋并且扣除乙方的保证金。五、租赁期间，如乙方需要退房，必须提早一个月书面通知甲方。双方协商一致解除合同，乙方应付给甲方违约金，违约金以租期租金总额的5%计算。六、乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用处。如乙方未经甲方同意改变房屋的构造及用处，成心或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。七、租赁期满或合同解除后，乙方应返还甲方该房屋及其附属设施。乙方在房屋内的装修及安装的设备、物品，在合同期满之日起七天内自行撤除，恢复至房屋原状。超过七天，甲方有权无偿保存或自行撤除，撤除费用由乙方承当。八、根据本合同约定提早终止合同或合同期满，乙方应在收到甲方正式书面通知之日起15天内搬出全部设备、物件，但双方另有协商除外。搬迁后7日内房屋里如仍有余物，如双方无约定，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。九、租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的经济损失。十、对于因本协议履行而发生的争议，双方应协商解决，协商不成，可向房屋所在地法院诉讼。十一、有以下情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承当违约责任：1、该房屋因城市建立需要被依法列入房屋拆迁范围的。2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。十二、租赁期内，因乙方未履行检修义务造成平安隐患及人身、财产损失的，乙方应承当赔偿责任。十三、本协议一式两份，甲、乙双方各存一份，均具有同等法律效力。合同经甲乙双方签字盖章后生效本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。出租方〔甲方〕签章：承租方〔乙方〕签章：住所：住所：证照号码：证照号码：法定代表人：法定代表人：签约时间：年月日商铺门面出租合同精简版(篇2)合同编号：_________出租方：_________法定住址：_________法定代表人：_________职务：_________委托代理人：_________身份证号码：_________通讯地址：_________邮政编码：_________联络人：_________：_________3、不得无故终止合同(第九条除外)，否那么应赔偿乙方年租金的10%的经济损失。十二、乙方责任1、不得利用租赁的房屋进展非法活动，损害公共利益。2、不得干扰和影响周围居民的正常生活。3、要按时到缴纳水费、电费，时间为每月1—5号，超期者给予1—2倍的处分，并停顿供水、供电。4、不按合同内的条款规定修缮房屋的其它设施，根据造成的后果，赔偿其经济损失。5、合同终止后要及时搬出，否那么按租赁房屋缴纳租金，并处以租金的10%罚款。十三、免责条件如因不可抵抗的自然灾害，使双方或任何一方造成经济损失的，任何一方均不得向对方提出索赔要求。十四、本合同未尽事宜，根据《中华人民共和国经济合同法》的有关条款，经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。十五、本合同自签字之日起生效。十六、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。(附：室内设施登记表略)甲方(出租方)法人代表(签章)乙方(承租方)年月日商铺门面出租合同精简版(篇3)〕甲方：_____________________乙方：_____________________根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国民法通那么》有关规定，经甲、乙双方协商一致，签定本合同。一、租赁房屋座落地点：________________________________________________。二、租赁期限：从__________年_______月_____日——__________年_______月_____日三、租金标准：无论市场房费上下，均由乙方承当，甲方只在市场的房费之上每月加收〔____________〕元整；其他税收，水电费由乙方承当。甲方收乙方押金____________________圆整〔〕四、乙方无权将房子转让；乙方应在每季度初将市场房费和加收房租一次付给甲方____年或月，逾期十天内不交，甲方有权将房子收回，不退押金。乙方不能半途终止合同，假设乙方租赁期间半途解除合同，乙方负责甲方全部损失，不退押金。五、甲方不能半途终止合同，此合同执行过程中，出现自然灾害，国家及村整改、拆迁土地需要收回房子，甲方有权终止合同，甲方退还乙方押金，不负乙方其他损失，装修不予赔偿。假设甲方因个人原因半途解除合同，甲方负责乙方全部经济损失。六、乙方在租赁期间，不得违犯商城规定及一切常例，不得和商城发生冲突，否那么后果自负。七、租赁期满，甲方如继续出租，乙方优先，假设乙方不继续租赁，应提早十五天通知甲方，并将税收清单及水电费等费用清单交给甲方，〔购电卡一张，房屋钥匙____把〕手续办完，甲方退还押金。此合同一式两份，甲方、乙方各持一份、双方签字之日起生效。甲方〔盖章〕：____________乙方〔盖章〕：____________：_____________________：_______________________________年_______月_____日__________年_______月_____日商铺门面出租合同精简版(篇4)出租方(以下简称甲方)名称：承租人(以下简称乙方)名称：根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，为明确甲乙双方的权利和义务，经双方充分协商，本着自愿、平等、等价有偿的原那么，特订立本合同。第一条租赁内容1.甲方将门面租给乙方。2.甲方为乙方提供的房间包括消防设施、供配电设备等。上述设备的运行维护费用包含在租金中，乙方不支付任何额外费用。3.本合同签订后，甲方原有的装修、经营设备和商品归乙方所有，乙方不承当甲方原有的债务。第二条租赁期限租期从年月日至年月日第三条租金及支付方式租金为人民币/年(租期前不得以任何理由涨价)，每年以现金或转账方式支付，下一年租金提早一个月支付。第4条甲方的权利和义务1.甲方应在乙方支付租金当日将上述门面钥匙交付给乙方。2.甲方必须保证出租给乙方的门面可以从事商业经营。合同期内，甲方不得将乙方租用的门面转租(出售)给任何第三方；或在租赁合同期内增加租金。3.租赁期内，保证水电结清。4.租赁期满后，乙方未续租的，甲方有权收回门面。乙方为经营增加的所有可挪动和撤除的设备设施归乙方所有，如不能挪动和撤除，乙方应在租赁期满后15天内搬出。第5条乙方的权利和义务1.乙方应按本合同约定使用门面，对门面的自然损失不承当赔偿责任。2.在不破坏原有主体构造的根底上，乙方有权根据业务需要对上述立面进展装修。3.租赁期内，因门面租赁而发生的水、电、卫生费用-mdash费用由乙方承当。4.按照这个协议交房租。5.租赁合同期内，乙方可将甲方门面转租给任何第三方，但不得转卖。六、立面使用要求和维护责任1.租赁期内，如乙方因质量原因发现门面及其附属设施损坏或有缺陷，甲方应及时修复完好。2.乙方应合理使用并保护门面及其附属设施。如因乙方使用不当或不合理导致立面及其附属设施损坏或失效，乙方应负责修复。3.租赁期内，如甲方需要改建、扩建或装修门面，甲方有义务通知乙方..详细事宜可由双方另行约定。第7条租约续期租赁期满后，甲方有权收回所有租赁门面，乙方应按期归还。同等条件下乙方有优先租赁权，但必须在租赁期满前两个月向甲方提出申请。双方可以根据本合同约定的条件，结合实际情况，重新协商后签订新的租赁合同。第8条合同的变更和解除1.有以下情形之一的，甲方有权解除合同：(1)按约定期限支付租金，超过1-5天。(2)租赁期内，未经甲方同意，擅自改变租赁门面的构造或用处，经甲方通知后未在限定时间内修复的.(三)从事非法经营和违法犯罪活动。2.有以下情形之一的，乙方有权解除合同：(1)甲方未交付或延迟交付租赁门面超过20天。(2)甲方未经乙方答应，将租赁门面用作抵押或转让给第三方。3.租赁期内，有以下情形之一的，双方可以变更或解除合同：因不可抗力因素或政策变化导致门面及其附属设施损坏，导致客观上无法继续履行本合同。双方互不负责。本合同一式两份。甲乙双方签字生效，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：：：签署日期：签署日期：商铺门面出租合同精简版(篇5)门面租赁合同内容主要包括：〔一〕双方当事人的名称或者姓名和住所；〔二〕标的；〔三〕数量；〔四〕质量；〔五〕价款或者报酬；〔六〕履行期限、地点和方式；〔七〕违约责任；〔八〕解决争议的方法。简单的门面租赁合同范本出租方：________以下简称甲方承租方：________以下简称乙方经甲乙双方共同协商，乙方要求承包甲方在____________的门面____个，达成协议如下：一、租金：共____个门面每个____元/月，共____元/月，交付时间为每月____日。开业前乙方还需向甲方交付押金____元，租期过后如对甲方的财产无损坏那么由甲方退还，否那么扣除。其它所有的税、费、水、电费包括租赁税等都由乙方承当。二、经营内容：乙方经营饮食、娱乐及其它商业内容，但必须在政策法规允许的范围内执行，否那么一切后果由乙方承当。三、经营时间为____年，既____年____月____日至____年____月____日止。合同期满后，在同等条件下乙方可优先承租。四、其它事宜双方另行协商，此合同一式两份，双方签字具有法律效力。甲方：________________乙方：____________________年____月____日商铺门面出租合同精简版(篇6)出租方〔甲方〕：________承租方〔乙方〕：________本合同于____年____月____日在____签订门面租赁合同出租方〔甲方〕：____签订地点：____承租方〔乙方〕：____签订时间：____年____月____日第一条总那么根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，经协商，双方就门面的租赁签订本合同。第二条门面根本情况租赁门面座落于____，建筑面积____平方米，门面构造为：砖混，所在层数1层。第三条租赁门面用处租赁门面用处为商用，除双方另有约定外，乙方不得任意改变其用处。第四条租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。与出租门面相关配套设施租赁期限与门面出租期限一致。〔注：甲方免收一个月房租做为乙方门面装修期〕第五条租金及租金的结算1、租金由乙方按先缴租金后租房的原那么支付，每年预交一次。2、该门面租金按每年递增____%计算，第一年租金为____元〔大写____元整〕，第二年租金为____元〔大写____元整〕，第三年租金____为元〔大写____元整〕，合同期为5年，门面租金____第三年调整一次，随行就市，根据市场行情重新制定门面根本租价及每年递增率。3、租赁门面押金为元〔大写元整〕，租赁期满后，甲方验收门面及相关附属设施未损坏、乙方无欠缴相关费用，且甲乙双方对本合同履行无异议后，甲方无息退还乙方。4、甲方开户行帐号：____。租金是否支付以甲方帐户实际显示为准。第六条其它费用1、租赁门面的水、电、暖、气、管道排污、有线电视、通信通讯、室外环卫、消防、绿化保护、物业管理、门面自身易损局部等费用由乙方承当。2、乙方租赁门面消费经营，应自行办理消费经营所需各项行政答应等政府批准手续并承当全部费用。3、租赁期间，假如政府有关部门征收与门面有关但本条未约定的费用，那么由乙方支付。4、其它费用承当：____。第七条双方权利义务除本合同其它条款的约定外，双方还有以下权利、义务：1、甲方权利〔1〕按约定收取租金〔2〕经甲方同意后，乙方在租赁期间对合同门面进展装修、改造、改进、添附所导致的资产增值局部属甲方所有，租赁期满，甲方有权收回此类增值局部且不给予乙方任何补偿。2、甲方义务〔1〕本合同签订后10日内，向乙方交付门面并制作《门面交接清单》，双方代表应在交接清单签字以确认交接事实和门面现状、附属设施等情况，并向乙方提供有关门面及附属设施的资料。〔2〕本合同签订后办理出租登记手续并承当费用。〔3〕对出租门面及其附着设施定期检查，检查、监视乙方使用合同门面情况并提出合理使用意见。〔4〕出租门面管理权发生变化，甲方应通知乙方，并有义务将本合同项下的权利义务告知承受出租门面管理权人，本合同继续有效。〔5〕该出租门面的正常损坏〔包括根底、梁、柱、墙体和屋顶等门面主体构造〕由甲方在合理期限内维修，正常损坏的维修费用由甲方承当，但乙方须在门面发生毁损之日起两日内通知甲方，否那么，甲方不承当任何责任。3、乙方权利〔1〕按约使用门面。〔2〕优先续租权。合同期满，同等条件下，乙方享有优先续租权。4、乙方义务〔1〕按时交纳租金、押金及双方约定的其他费用。〔2〕如需改变门面内部构造或装修门面或添加对门面构造有影响的设施、设备，必须事先征得甲方的同意。〔3〕积极协助甲方对门面的修缮、管理行为；使用中发现问题，应及时告知甲方，按双方约定对门面进展维修维护。〔4〕承当因乙方原因造成门面及其附着设施损坏及甲方承修门面主体构造范围以外的维护修理的费用。合同期满，〔5〕如需要续租本门面，应于租期届满前30日告之甲方，逾期视为乙方不再续租，甲方有权另租赁别人。〔6〕合同期内乙方有监视、保护租赁门面不受损害的责任和义务，门面的非正常损坏由乙方或责任人维修，由此造成的损失由乙方或责任人承当，与甲方无关。第八条乙方承诺1、乙方从签订本合同或实际接收门面之日起，即承当涉及本合同项下租赁门面的平安、环境、治安、消防、工商等方面法律责任，因乙方违背平安、环境、治安、消防、工商等法律、法规和政策而引发的一切责任由乙方自行承当，假设因此致使甲方遭受损失的，乙方全额赔偿甲方损失〔包括但不限于律师费用〕。2、甲方有权对租赁门面平安、环境、治安、消防、工商等方面进展检查，但此项检查不能成为乙方躲避或减轻其平安、环境、治安、消防、工商等法定责任的根据或理由。第九条门面的出售与转让1、租赁期间，甲方有权按照法定程序出售该出租的门面，但须提早30日通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购置权〔但甲方关联交易除外〕。2、乙方未经甲方同意，第十条租赁门面的归还及其他1、租赁期满，乙方不续租的，应于合同期满当日无条件将门面交还甲方，双方办理租赁门面移交手续。乙方交还门面后30日内甲方无息返还乙方缴纳的合同履约押金。2、租赁期间乙方添附的动产乙方可以撤除，不动产及装修局部不得撤除，属甲方所有。3、租赁期满或合同解除，乙方必须按期搬出全部物件，如门面内仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。4、租赁期满后，乙方如不按甲方新的定价标准签订合同但继续占用门面的，每逾期一天，按本合同约定平均日租金的5、门面交付验收时，乙方如对门面及附属设施有异议应当场提出。未当场提出异议的，视为交付符合合同约定。第十一条门面质量、产权瑕疵担保1、乙方已对本合同约定租赁门面的状况及合法性有了充分理解。2、甲方应保障乙方在使用门面时不存在门面质量和产权问题，不会发生进犯第三方权利的情况。如因门面质量问题、产权问题给乙方或第三方造成损失，由甲方赔偿。第十二条违约责任任何一方违背本合同，均构成违约，向对方按以下方式承当违约金，或赔偿因违约行为给对方造成的损失：1、甲方违约责任：〔1〕每延迟一日交付门面，承当合同总金额万分之五的违约金。〔2〕不履行或不按约定履行门面及其附属设施的'修缮义务，影响到乙方正常使用门面，承当合同总金额5%的违约金。2、乙方违约责任：〔1〕逾期交付租金的，除应及时如数补交外，还应按每延迟一日支付合同总金额万分之五的违约金。〔2〕未经甲方同意，〔3〕租赁双方在合同期内应签订《消防平安承诺书》，假设乙方违背其中有关规定或造成事故或受到有关部门处分，每违背其中一项向甲方支付1000元违约金并承当一切责任。第十三条合同变更与解除1、双方协商一致，可变更或解除合同。变更或解除合同应采用书面形式。2、一方严重违约致使合同目的不能实现，相对方可以解除合同，但应以本合同约定之条款承当相应责任。3、因不可抗力原因，致使合同无法按期履行或不能履行的，双方可以解除合同。4、单方解除事由：〔1〕甲方可以解除合同的事由：①乙方不交付或者不按约定交付租金达10日以上。④乙方装修前必须把装修方案告之甲方，经甲方同意前方可施工。未经甲方同意，乙方将出租门面进展装修、改变门面主体构造或添加对门面构造有影响的设施、设备的；断电等自救措施。〔2〕乙方可以解除合同的事由：①甲方迟延交付出租门面10日以上的；②甲方违背本合同约定，不承当维修责任，使乙方无法继续使用出租门面。5、合同变更或解除，不能免除违约方应承当的违约责任。第十四条不可抗力1、不可抗力事件包括：战争、动乱、地震、飓风、洪水、冰雹、雪灾、政府行为、政策行为等不能预见、不能防止并不能克制的客观情况。2、因不可抗力致使当事人一方不能履行本合同的，应当在3日内通知对方，并在10日内提拱证明。3、由于不可抗力的原因，致使合同无法按期履行或不能履行的，所造成的包括但不限于租赁物的毁损等损失由双方各自承当。一方未尽通知义务的，应就扩大的损失负赔偿责任。第十五条争议解决方式本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成，依法向门面所在人民法院提起诉讼。第十六条通讯地址双方确认以下地址为双方的法定通讯地址，如有变更应及时通知对方。出租方〔甲方〕通讯地址：____联络人：____：____承租方〔乙方〕通讯地址：____联络人：____：____第十六条其他1、本合同未尽事宜，另行商定补充协议。补充条款：2、附件：本合同之附件为合同组成局部。本合同包含以下附件：〔1〕门面附属设施及门面配套设施清单。〔2〕双方认为应作为本合同附件的其它资料。3、本合同自双方签字并加盖手印之日起生效。4、本合同及其附件一式三份，均具有同等效力，其中正本两份，双方各持一份，副本一份，送有关部门备案。乙方〔签字盖章〕________甲方〔签名盖章〕________地址：________地址：________身份证号：________身份证号：____________联络：________联络：________开户银行：________账号：________附件2：门面附属设施及门面配套设施清单开户银行：____账号：________甲方〔签字〕：____乙方〔签字〕：________交接日期：____年____月____日甲乙双方身份证复印件粘贴消防平安承诺书为了加强此商铺〔以下简称本单位〕及消防平安管理工作，预防火灾、爆炸、中毒等平安事故发生，保障人身财产平安，根据《中华人民共和国消防法》、《机关、团体、企业、事业单位消防平安管理规定》及《中华人民共和国平安消费法》等法律法规的有关规定，特签订本承诺书：1、承诺人的从业人员应具有相应的资质，并组织平安消费教育，承当平安消费责任，对本单位及雇请人员引起的火警火灾、爆炸、中毒及其他造成人身财产损失的事故负全面责任。2、承诺人应贯彻“平安第一、预防为主”的方针，对其经营管理区域内的平安管理全面负责，负责建立、健全本单位平安管理责任制；制定平安管理制度和操作规程，催促、检查本单位的平安管理工作，及时消除平安事故隐患；组织制定本单位的平安事故应急救援预案并演练，对雇请人员进展平安教育，使其自觉遵守各项平安管理规定，确保平安经营。一旦发生平安事故应及时、如实报告有关部门。3、承诺人须对经营范围内包括消防器材在内的平安设备设施进展经常性维护、保养，并定期检测，保证处于适用状态。维护、保养、检测应当作好记录，并由有关人员签字。4、承诺人应加强防火措施，按规定装备足量、有效消防器材〔每50M2宜配置1—2个灭火器〕，并放置于容易取到的位置。5、承诺人进展装修前，应向消防部门提出申请〔面积超过50平方米的〕，经审批并准许前方可进展装修。6、装修期间消防设施、设备应按照规定装修，商铺消防管网阀门位置须设置观察孔，不能将阀门位置封闭，如未按规定装修，后期产生整改费用全部由承诺人承当，产生消防事故责任有承诺人全部负责。7、承诺人应依法将消防设计审核的建立工程设计文件，报送公安消防机构备案。8、承诺人须提供公安消防机构审核意见书、消防改动图纸、消防改动人员资质。9、在商铺投入使用、营业前应当进展消防验收的建立工程，提供消防机构审核合格证明，以及消防改动峻工图。10、装修后的消防设备、设施的维护，由商铺使用人自行负责，因装修引起的公共消防部位、公共消防设施损坏，本人承诺及时修复并赔偿损失。11、承诺人承诺并遵守以下政府法律法规所规定的内容，并对不符合以下规定所造成的后果负责，包括：〔1〕严禁擅自挪用、损坏公共区域所配置的消防器材、设备、设施；〔2〕严禁擅自动用消防水；〔3〕严禁占用、遮挡、堵塞消防栓；〔4〕严禁堵塞平安出口、消防车通道、疏散通道；〔5〕严禁遮挡平安疏散指示标志；〔6〕制止存放、消费、经营易燃、易爆、有毒、变质物品。〔7〕严格用火、用电、用气、用油的平安管理。〔8〕严禁私自乱拉、乱接用电、用气线路；从事电业、电气焊作业的人员，必须持有“上岗证”；动火作业时，应提供政府消防主管部门的审核文件。〔9〕电器产品的安装、使用和电气线路设计、敷设，必须符合国家有关的消防平安技术规定。〔10〕自行做好电器产品平安性能维护，按规定定期检修。〔11〕制止在经营场所内使用明火做饭，过夜留宿。〔12〕其他有关消防平安管理的内容。12、政府消防主管部门对承诺人的经营场所进展防火平安检查。对不符合消防平安管理规定或政府消防主管部门开具的消防问题处理意见的，承诺人应在限期内进展整改。逾期不整改的，由政府消防主管部门处理。13、本承诺书一式二份，承诺人及门面出租方各执一份，具有同等的法律效力。承诺人：____年____月____日商铺门面出租合同精简版(篇7)出租方(以下简称甲方)：承租方(以下简称乙方)：甲、乙双方根据中华人民共和国有关法律、行政法规和市相关地方性法规的规定，在合法、平等、自愿、互相信任的根底上签订本合同，承诺共同遵守。第一条、出租物业坐落地点及设施情况：1、甲方将其拥有的位于的房屋(以下简称“该房屋”)租给乙方使用，用处为租赁住房，除双方另有规定外，乙方不得任意改变房屋用处。房屋面积为平方米。2、该房屋现有装修及设施情况见附件。除双方另有约定外，该附件作为甲方将该房屋定交付乙方使用以及乙方在本合同租赁期满时交还该房屋的验证根据。第二条、租赁及交付期限1、该房屋租赁期限为个月，自____年____月____日至____年____月____日止。2、甲方应在本合同生效起日内，将该房屋交付给乙方。第三条、租金押金及支付方式1、该房屋月租金为人民币￥____元整，(此价格不含相关税费)。该房屋押金为人民币￥____元整。2、乙方应每个月预支付租金给甲方，应付租金为人民币￥____元。3、乙方应在上阶段租金到期之日前提早日预支下一阶段租金。假设乙方未能在上阶段租金到期之日前提早日预支下一阶段租金，甲方视乙方终止本合同，甲方有权收回房屋。4、乙方假设逾期支付租金，每逾期一天，那么乙方需按月租金的百分之五支付滞纳金。拖欠租金超过壹个月，甲方有权收回此出租房，乙方须按实际居住日交纳租金并向甲方支付相当于年租金百分之二十的违约金，假设违约金缺乏弥补甲方损失的，乙方还应另行据实赔偿。5、付款方式：现金支付或转账支付。甲方确定款项到帐后，需及时开具相关证明。第四条、租赁条件1、甲方应向乙方出示该房屋的产权证或有权决定该房屋出租的相关证明。2、甲方应保证该房屋的出租不违背国家法律法规的相关规定并保证自己有权决定此租赁事宜;签本合同后双方当事人应按国家规定进展备案。3、乙方不得在该房屋内进展违背法律法规及政府对出租房屋用处有关规定的行为。4、未经甲方书面同意，乙方不得擅自将该房屋局部或全部转租别人。假设擅自转租，甲方有权停顿转让行为并终止合同，同时乙方应向甲方支付相当于年租金百分之二十的违约金，假设违约金缺乏弥补甲方损失的，乙方还应另行据实赔偿，并根据事态的严重性决定是否移交当地公安机关。第五条、产权变更1、如甲方依法定程序将房屋所有权转移给第三方时，无特别约定的情况下，本合同对新的房屋所有人继续有效。2、甲方假设出售该房屋，须提早三个月书面通知乙方，同等条件下乙方有优先购置权。第六条、维修养护责任1、乙方应合理使用其所承租的房屋及附属设施，乙方在租赁期间负责管理房屋及室内设施、物品的损失和维修费用。如因使用不当造成房屋及设施损坏，乙方应立即负责修复，假设造成房屋或设施局部功能丧失，乙方应赔偿相应损失；假设造成设施的完全损坏，乙方应照价赔偿。2、乙方如改变房屋的内部构造、装修或者设置对房屋构造有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均需事先征得甲方的书面同意前方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：〔1〕依附于房屋的装修归甲方所有。〔2〕要求乙方回复原状。〔3〕向乙方收取恢复工程实际发生的费用。3、乙方应关注房屋质量状态，如厕所渗水，墙面渗水或霉变，墙面大面积开裂等，一旦发现问题，乙方应立即通知甲方，并协助甲方及时处理。假设非乙方人为造成，发生费用由甲方承当。假设乙方未及时告知甲方而造成了明显由于长时间渗水或者开裂或者其他现象导致房屋功能损坏的，乙方承当全部修复赔偿责任，甲方可视情况立即收回房屋，终止合同，在结清乙方所拖欠的全部款项后，甲方退还乙方剩余租赁金，并扣除全部押金。4、由于不可抗力及非乙方原因造成的损失由甲方负责承当有关维修的费用。第七条、关于房屋租赁期间的有关费用。1、水、燃气费由乙方自行缴纳。因这两种费用为先发生费用后付款，乙方应及时缴纳。假设未按时缴纳而造成的滞纳金由乙方承当。假设两种费用中任意一种产生的滞纳金满￥100元，乙方仍不缴纳，甲方有权立即收回房屋，终止合同，在结清乙方所拖欠的全部款项后，甲方退还乙方剩余租赁金，并扣除全部押金。2、电费付费方式为先充值到电卡后使用，入住时，甲乙双方需确认电卡余额，到退房退卡时，乙方应在电卡里留有一样余额，多退少补。3、有线电视费、宽带费由乙方自行缴纳。4、物业管理费为￥________元/月，由甲方代收，每____个月交纳一次，交纳方式、交纳时间、违约责任与租金一样。第八条、合同的终止1、租赁期内，甲乙双方未经协商一致均不得提早解约。假设违约，根据第八条违约处理解决。2、租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方假设要求续租，那么必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后重新订立租赁合同。3、租赁期限届满或经甲、乙双方协商一致本合同终止。4、乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常使用状态下的附件中所列物品交给甲方。房屋留置的一切物品均视为放弃，甲方有权处置，乙方绝无异议。5、乙方交房时，应保证房屋及各设施、物品完好，如有损坏，应及时修复。如未修复或者有缺失，应照价赔偿。第九条、违约处理1、甲方违约处理(1)甲方未按合同规定的时间将功能完备及附属设施完好的房屋提供乙方使用的，每逾期一天，甲方应按月租金的百分之五向乙方支付违约金，逾期七天仍不履行，乙方有权终止合同。甲方应按上述规定支付违约金，假设乙方实际损失超过违约金的，甲方应据实赔偿。(2)租赁期内假设非乙方过失甲方擅自解除本合同提早收回该房屋的，甲方应按年度总租金的百分之三向乙方支付违约金，假设违约金缺乏弥补乙方损失的，甲方应另行赔偿。2、乙方违约处理(1)未经甲方书面同意，乙方擅自将房屋转租、转借，擅自拆改构造或改变用处的；利用该房屋进展违法活动的；拖欠房租壹个月以上的，乙方应向甲方支付相当于年租金百分之二十的违约金，假设违约金缺乏弥补甲方损失的，乙方还应另行据实赔偿，甲方有权终止合同。(2)租赁期限届满，假设乙方未能将设施完好的房屋及时交给甲方，乙方应按实际天数补交租金并按原日租金的叁倍按实际天数向甲方支付违约金。(3)租赁期内假设乙方中途擅自退租，所预付的租金及押金甲方可不予退还。第十条、免责条款1、房屋及其附属设施由于不可抗力造成的损失，甲、乙双方互不承当责任。2、由于政府政策等原因导致合同不能全面履行的，甲、乙双方互不承当责任。第十一条、其他约定1、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。2、甲乙双方履行本合同时所发生的争议应协商解决，协商不成的可以向房屋所在地人民法院起诉。3、本合同附件是本合同不可分割的一局部，与本合同有同等的法律效力。4、用火用气及洗澡时请保持通风，不要将门窗关太严，及时检查燃气管漏气现象，及时关闭燃气阀门，防止火灾、燃气中毒、燃气爆炸。晚上休息，出门及时将门反锁，警防小偷。如遇意外事故，乙方应负全部经济、法律责任，甲方不承当任何责任。甲方〔签章〕：乙方〔签章〕：身份证：身份证：联络：联络：紧急联络:紧急联络:____年____月____日____年____月____日商铺门面出租合同精简版(篇8)出租方：〔以下简称甲方〕承租方：〔以下简称乙方〕根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿，平等，互利的根底上，就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用，乙方承租使用甲方门面事宜订立本合同。一、租赁门面描绘1、甲方将其合法拥有的位于的门面出租给乙方用于经营，该门面建筑面积平方米。二、租赁门面用处1、乙方租赁门面作为商业门面使用。2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变门面的原有构造和用处。三、租赁期限本合同租赁期为年，自____年__月__日至____年__月__日止。四、租金规定门面房租金为元/月，全年元。租金按〔全年、半年〕一次性支付，乙方需提早日将下次租金交付于甲方、并续签合同。五、甲方的权利与义务1、甲方应在乙方支付租金之日将上述门面钥匙交付乙方。2、甲方必须保证出租给乙方的门面可以从事商业经营。不得将乙方租用的门面转租给任何第三者。行维修，费用由甲方负担。假设甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各种设施〔包括更换门窗〕维修费用均由乙方负责。六、乙方的权利与义务1、乙方按照本合同约定使用门面，不承当门面自然损耗的赔偿责任。2、乙方在不破坏门面原主体构造的根底上，有权根据营业需要对上述门面进展装修。3、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费、暖气费等债务等由乙方自行承当。4、按本协议约定支付租金。七、门面使用要求和维修责任1、乙方应合理使用并保护门面及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该门面及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承当。2、乙方需装修门面或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方。八、续租租赁期满后，乙方可以向甲方申请续租。九、转租、转让乙方在租赁期间可以将该门面房承租权转让给别人。转让费由乙方收取。甲方收取门面房租金。十、其他条款1、甲，乙双方如有特殊情况需提早终止合同，必须提早一个月通知对方，待双方同意后，方可办理手续。假设甲方违约，除要负责退还给乙方相应期限内的房租外，还需支付违约金和转让费，反之，假设乙方违约，那么需支付违约金。2、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的局部，与本合同具有同等法律效力。3、本合同共3页，一式两份。其中甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。出租方〔甲方〕：承租方〔乙方〕：：：身份证号：身份证号：签约日期:签约日期:商铺门面出租合同精简版(篇9)甲方：_________________，身份证号：________________________乙方：_________________，身份证号：________________________为更好进步单位房屋的使用率，现根据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：一、甲方将座落于_____________________________________________，______间面积为___________________________平方米的临街门面租赁给乙方，作___________________________使用。二、租期从_________年______月______日起至_________年______月______日止〔即：______年〕。三、年租金______万元整，乙方于每年______月份______次性向甲方交清当年的租金，但甲方必须提供税务发票。四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付_________元押金〔不计利息〕，合同期满押金退回。五、乙方必须依约交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取_________%的违约金。六、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体构造的前提下，可进展装修装饰；期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，假设撤除，其费用由乙方自理并恢复原貌。七、合同期内，甲方应提供水、电供给。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违背，按甲方的水电管理办理。因甲方责任停水、停电，致使乙方损失，甲方按全年租金总额______%支付违约金，并赔偿乙方实际损失。如乙方需增容，其手续和费用由乙方负责。八、租赁期间，甲方应负责房屋主体构造的正常维修，如委托乙方代行维修，费用由甲方负担。假设甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各种设施〔包括门窗〕维修费用均由乙方负责。九、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同那么自然终止。十、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用处，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提早_________个月与甲方协商。十一、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建要收回房屋，必须提早_________个月书面通知乙方，并获得乙方同意，如乙方需退还也必须提早______个月书面通知甲方，并获得甲方同意，如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金_________元，并赔偿缺乏局部损失；如乙方违约不得要求返回押金，并赔偿缺乏局部损失。十二、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方。十三、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。十四、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决；协商不成，可诉请人民法院处理。十五、本合同一式______份，甲方______份，乙方两份，合同自签订日起生效。甲方签字：_______________乙方签字：__________________联络：_______________联络：___________________________年______月______日_________年______月______日商铺门面出租合同精简版(篇10)出租方(以下简称甲方):承租方(以下简称乙方):地址:地址:::甲乙双方在平等自愿、互利互惠的根底