胡滨花园组织设计

目录TOC\o"1-1"\h\z第一章编制说明 2第二章工程概况 8第三章施工组织管理 9第四章施工部署及形象进度 15第五章施工准备工作 17第六章主要分项工程施工技术方案程序控制图 21第七章主要施工方法 35第八章季节性施工措施 46第九章安全保证措施 47第十章施工总进度计划图表（见附图） 50第十一章施工现场平面布置图（见附图） 50第一章编制说明1.编制依据1.1苏州市相城区元和镇胡滨花园屋业管理用房工程招标文件；1.2苏州市相城区元和镇胡滨花园屋业管理用房工程施工图纸；1.3业主的有关说明；1.4现行建筑安装工程施工验收规范、技术规程及强制性标准；1.5施工总平面图；1.6部分施工机械设备说明书；1.7有关安全生产，文明施工的规定。2.施工中应严格遵循下列有关规范、规程、规定：2.1《建筑结构荷载规范》（GB5009-2001）；2.2《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2002）；2.3《框架结构工程施工质量验收规范》（GB50206-2002）；2.4《建筑抗震设计规范》（GB50011-2001）；2.5《混凝土结构设计规范》；（GB50010-2001）；2.6《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）；2.7《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002）；2.8《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）；2.9《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）；2.10《砌体结构设计规范》（GB500036-2001）；2.11《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002）；2.12《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002）；2.13《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）；2.14《建筑电气安装工程施工质量验收规范》（GB50303-2002）；3.承建该工程的指导思想和目标：充分发挥本公司的科技优势，运用先进合理的施工方法，专业配套优势和协同作战优势，优化施工方案。以优质高速，低耗获得最佳的经济效益和社会效益，达到合格工程，争创优良工程。4.承建该工程的有利条件：4.1本公司具有先进的建筑施工技术经验及综合实力。4.2具有承建该工程所具备的成熟施工工艺和科学的施工进度控制。4.3钢筋砼施工方面：掌握了加快施工进度的技术手段，熟悉技术操作流程，并改造创新了多种支模方法，汇聚技术力量融为一体，使之加快工程进度、确保工程质量有可靠保障。4.4在粉刷和镶贴、油漆、装饰等方面，成立了专业队伍，总结出一套独特的施工工艺，并改进了部分操作工具，从而保证了装修工程的实体质量。4.5我公司本着质量第一，信誉至上的经营原则，拟选派组织过类似工程施工，具有丰富经验的项目经理担任，组成精干的项目经理部对该工程进行项目管理，公司选派一名公司领导任该工程总指挥。4.6项目经理部主要由项目经理、技术负责人、项目技术负责人、施工负责人、质检员、安全负责人及其它职能人员组成，以项目经理为核心，项目经理部是该项目施工管理层，具体负责工程施工全工程的统一计划，统一调度，统一管理工作。4.7公司是项目经理部和专业施工队最坚强的后盾，为表达我公司的诚意和决心，拟将该工程列入本公司2004年度重点工程，我们将在人力、财力、物力等方面给予该工程可靠的保证。5.领导班子的组建:根据本工程的特点:本公司将选派技术力量雄厚、质量优胜、重信誉守合同的第一项目管理部承建该工程。项目经理；项目副经理；项目施工员等人组成强有力的项目经理部，对本工程全方管理，他们都是理论与实践相结合，专业毕业生，有丰富的施工经验和领导组织才能，精力充沛，实干精神强。6.劳动力布置:为确保本工程的质量和施工工期的实现，施工队选用有工程丰富经验的施工队伍为基本队伍，组建有经验实干精神的技工骨干确保本工程顺利完成。7.创建及卫生管理:为确保文明施工，工地达标符合创建卫生城市要求，由项目经理兼职管理，有环保卫生员具体负责。检查每天的卫生和创建工作，发现问题即时向项目经理汇报，即时解决。8.创建方案:根据《全国城市卫生检查考核标准及实施细则》、建设部十五号令《建设工程和施工现场规定》和苏府（2001）3号《苏州市建筑工程施工现场和环境管理暂行规定》，以及相城区有关规定制定本方案：8.1施工准备:分部分项施工前，在做好各项技术准备和技术交底的同时，必须同步安排环境卫生管理。8.2组织落实：工地建立创建组织，贯彻实施环境卫生管理制度抓好新工人的岗位前的教育、劳动保护与安全生产教育，卫生知识宣传教育，教育普及率达95%以上，由专人负责管理，实行文明卫生值班制，认真组织检查，落实整改并做好记录。8.3围护工作：施工现场设置连续、封闭的围墙（栏）实施围护作业。围护高度一律不低于2米。围墙标准：垂直、平整、上加压顶，墙面粉刷，涂料刷白，整齐美观，不乱画：塑料布围墙必须四周帮扎牢固、绷紧、做到平、齐、直；工地大门整洁美观、开启方便：围墙（栏）如有破损，必须立即修复。8.4门前三包：实现施工工地门前“三包”，门前墙外清洁无垃圾，围墙外无建筑材料，垃圾，门前场地无污水。8.5挂牌施工：施工现场主要出入口必须有七牌一图，即:工程概况图，工程项目管理人员名单图，工程环保牌图，安全生产的六大纪律图，安全生产天数计数图，防火须知图，施工现场平面布置图；标牌的制作、挂置根据标准设施，工地上设置专职卫生负责人，用以明确职责。8.6场面达标：施工现场按总平面图布置搭设临时设施：大宗材料、周转材料按品种分仓堆放，机具设备按总平面布置，保持清洁；大门出入口地面浇砼，有条件的设置冲洗车辆设施，主要道路畅通，无大面积积水；场内场地平整，生活垃圾箱（桶），日产日清，清运率100%，建筑垃圾及时归堆，做到“落手清”场内消灭四害。排水管道畅通，窨井加盖密闭，对窨井、下水道、地下室外围无积水的地方有消灭措施防止蚊蝇滋生；职工宿舍整齐清洁，有卫生值日制度，职工食堂及饮水符合食品卫生要求；工地有厕所，地面及四周墙壁整洁，便池及时清掏，无蚊蝇。场内各处环境卫生清扫保洁人员定人定岗。8.7环境管理：严格控制施工噪声，严禁焚烧油毡、油漆及其它产生有毒有害烟尘和恶臭气体物质，严格控制施工现场的各种粉尘、废气、废水和固体废弃物。运输车辆采取措施防止抛酒滴漏污染路面。行人通道必须按规定搭设防护棚。钢丝绳锚桩不得设置在围墙外。8.8工地周围环境：食堂、宿舍、工地等场地内安放灭鼠药及捕药物，做到施工场地内无老鼠。8.9美化绿化：工地沿街围墙（栏）在规范、整洁的基础上，尽可能美观。9.管理目标：9.1质量管理目标：确保苏州市相城区御窑拆迁安置住宅小区（一~四期）4标段工程质量等级为合格。9.2安全管理目标：杜绝伤亡事故，创标准管理工地。9.3工期管理目标：信守合同。确保工期。9.4成本管理目标：在确保质量和安全的前提下，开展QC小组活动，积极开展技术革新，物尽其用，尽量避免不必要的浪费，节约成本。9.5文明管理目标：维护市容市貌，创一流文明施工工地。10.现场管理体系网络：项目经理：李青峰文明项目经理：李青峰文明施工责任人余红伟门前三包责任人王锋场容场貌人朱根银食堂管理责任人周卫强宿舍管理责任人孙阿二厕所清洗责任人潘宾灭鼠责任人赵建国第二章工程概况1、工程名称：胡滨花园物业管理用房2、工程地点：元和镇胡滨路(南亚宾馆东南300米)3、建设单位：苏州市相城区元和镇房地产开发总公司4、设计单位：洛阳市规划建筑设计研究院5、施工单位：苏州市永欣建设发展有限公司6、建筑面积：3528.71m27、投标工期：180天8、计划开竣工日期：2004年4月10日至2003年7月10日9、质量目标：合格10、结构类型或层数：框架结构、二层作为我公司的管理宗旨，将一丝不苟的贯彻执行，我公司的管理目标是：以质取胜，名牌推进，创国内同行业一流水平，交顾客满意工程的质量经营方针，开展全面质量管理的宣传教育，强化全员质量意识，认真贯彻落实各种质量管理制度，形成全员全方位、全过程的质量管理网络。安全一刻不忘；质量一丝不苟；工期一天不拖；现场一点不乱；按质按量、高标准、严格要求完成施工任务，确保合格。第三章施工组织管理1.总承包管理组织体系的建立：根据本工程的规模和地理位置，以及工程的难易程度，成立以取得建设部三级项目经理资质，并承担过较大施工任务及类似工程的项目经理部，具体组织体系说细（见下表1）。1.1施工管理：项目经理项目经理施工负责人项目技术负责人质安负责人劳资财务部门质量安全部门生产技术部门机械动力部门保卫后勤部门木工机械工瓦工油漆工钢筋工2.总承包管理主要组织机构职能：2.1项目经理职能：全面履行合同，全面控制工程的进度计划和工程质量，安全工作，明确所设部门的管理职责，决定项目资源配备。确定项目质量方针和保证质量方针和目标实现。控制工程成本，有权评审分包商和材料供应商并向业主推荐并确定分包商和材料供应商。定期组织召开施工现场协调会。2.2项目副经理职能：全面组织管理施工现场的生产、材料、机械设备、劳动力调配和安全生产工作，在上述诸方面向项目经理负责。对各工种、各专业之间的生产矛盾进行协调。按月、周安排生产进度计划和实施细则，并根据业主、监理的要求调整工作计划。2.3项目技、质、安职能：由公司直接委派，负责对工程技术、质量安全进行全面监控，以确保合同条款中的质量等级得到实现。对技术有决定权，对质量有否决权，对安全有控制权。代表公司驻工地进行对技术、质量、安全全面监督。并具体负责资料及工程技术档案保管、信函往来、强化信息传递、负责文档传递运转。对来往文件及时登记，将所有甲乙方的文件及时送达项目经理、监理、业主及有关部门。2.4项目工程师职能：全面负责工程的技术、质量工作。具体协调各工种间的技术问题，确保施工技术方案。解决生产过程中的技术问题，严格控制工程质量，纠正工程质量通病，严肃工序间的质量检验。2.5项目施工职能：负责生产管理、调度、质量、安全动态管理等。包括：编制施工组织设计及分项工程的施工方案，保送建设、监理单位签订认可后实施；负责对施工图预审、会审、翻样、现场测量防线工作；现场砼及砂浆试块的制作、养护、送试工作；现场计量器具的定期检测工作；负责编制周、月计划并保送建设、监理单位；做好各种、专业之间的协调工作；定期招集声生产会议，落实生产计划；负责做好生产计划完成情况的统计保送工作；负责对工程质量的预控、监督和检查工作；按照招标文件对工程质量的要求及国家、苏州市及本企业的有关规定，对每个分项工程进行检验，并通知建设、监理单位办理验收认可手续；负责工地安全生产的预控和监控，预防事故发生。2.6项目材料设备职能：负责材料、设备管理。根据设计图纸所规定的材料采样，并送建设、监理单位认可封样后进行批量采购；负责按工程分阶段需用计划组织供应；并对进场原材料、成品、半成品进行验收、保管、发放；负责对大型设备进场、运输、安装、拆卸、保养、维修工作，制定具体实现方案，并予以实现施工，对一般施工机械的正常运转继续检查维修，以保证工程的顺利进行，负责对各种材料的计量进行监督检查，并做好记录。2.7项目财务、核算职能：按月将完成工作量例出清单，并报送建设单位、监理单位认可，做好项目经理内部材料、人工工资核算工作。2.8项目后勤、保卫职能：做好项目部经理内部的生活、后勤的服务和管理工作。负责工地的防火、防盗等安全保卫工作；负责做好施工文明的监督、检查和预防工作。3．项目经理部总承包质量管理体系：各分包材料部门各分包材料部门总承包项目经理总承包项目工程师总承包专责质量员各分包项目经理各分包专职质量员各分包工种兼职质量员操作人员各分包生产技术部4.项目经理部总承包安全管理体系：各分包保卫部门各分包保卫部门总承包项目经理质安负责人总承包专责质量员各分包项目经理各分包专职安全员各分包工种兼职安全员、安全值班员、保安操作人员各分包生产部门5.双方信任、相互配合：5.1双方本着安全第一、质量第一、用户第一、记共同目标，为用户着想，使用户满意的宗旨，相互配合共同施工。5.2乙方凡是每道工序施工都请甲方验收后，进行下一道工序施工。5.3乙方、甲方密切配合，休息天乙方要验收钢筋，甲方放弃休息前来验收，加快工程进度。5.4甲方如发现施工中有不符合操作规程及违反工程质量要求请立即指出，乙方立即改正，确定工程质量。5.5甲乙双方共同为工程质量，工程安全、文明、创建献计献策等，确保工程无大小任何安全、质量事故发生，顺利完成施工任务。第四章施工部署及形象进度针对国内建筑市场的激励竞争，工程施工中的各项工作必须充分体现公司“创造卓越、奉献真诚”的企业宗旨，“敬业、互爱、求实、争先”的企业精神，并根据本工程的具体特点，重点抓“施工管理、质量管理、创建管理”这三项工作来组织指导施工队伍，采用先进的技术管理，装配精良原施工机械设备，合理，科学地安排施工进度。本工程所有分部分项工程一律不转包。本公司为国家三级施工资质建筑企业，有雄厚的经济实力和先进的技术装备，能胜大任，中型工业与民用建筑工程的施工管理。历年来，施工完成了一大批技术含量高、体量大、层数高、难度大、工期紧的工程项目，都得到了建设方的高度赞扬。根据招标文件和答疑精神，为圆满完成自己提出的管理目标，我公司委派分公司副经理亲自挂帅经常深入现场，全面负责现场技术、质量、安全、生产、创建工作，能达到建设方的要求。1.施工部署：本工程总工期180天，其中基础工程45天，主体71天，装饰51天，屋面工程10天，零星扫尾3天。2.施工机械设备：机械设备配备：井字架1台、砼搅拌机1台、砂浆机1台、电焊机1台、平板式砼震动器4台、插入式砼震动器6台（经常保持良好状态）、钢筋切断机、弯曲机各1台、切割机1台等。3.实施工期措施：3.1实行施工进度计划的有效动态管理制度，编制月、旬、周施工计划、根据实际情况经常调整，使之更科学、合理实际。3.2按经理部规章制度、每天下班之前开现场协调会、及时反馈信息，完善和补充计划。3.3超常规地投入周转材料、钢管、模板、扣件配齐、配足、其梁模板二套，柱、楼面模板二套，支撑系统钢管等二套，浇灌好的砼做到顺直方正、光滑整洁。3.4主体进行中间验收前做好内外装饰准备工作，（如塌饼和护角线）这样即保证了施工进度，又保证粉刷工程细度。3.5钢筋制作、模板制作、半成品加工一律不占用工期，均在工地车间制作。4.施工进度计划：本工程建筑面积3528.71㎡、我们投标的工期为180天，根据我公司的施工能力，为建设单位投资能早日发挥效益，提供最佳的服务。（详细日期安排见第十章施工总进度计划表）第五章施工准备工作1.技术准备：1.1本工程的项目经理不熟悉了解实际情况，以及三通工作的进展，用水用电，位置及容量。1.2项目经理部组织人员建立现场测量组，做好施工现场平面、高程网络测量记录等测量准备工作。1.3组织项目经理部施工管理人员学习有关图集、图纸、施工规范以及技术文件。1.4由分公司主任工程师带头，组织本工程图纸学习，审查工作，做好图纸会审、设计交底工作。1.5组织翻样进行本工程钢筋、软件、模板的翻样工作。1.6根据图纸会审内容，开工前完善施工组织设计的调整编制工作。1.7编制各分项工程工艺卡，以及主要分项工程雨季施工措施。1.8提出半成品（门、窗等）加工、订货计划，和三材计划明确进场时间。2.现场准备2.1现场采用活动房搭建办公室、门卫室等临设简易活动房。2.2根据现场给定的水、电源，按是现场平面布置图进行现场铺设。2.3按本组织设计有计划地组织机械设备、料具进场。2.4项目组测量小组实施、确定各轴线位置，交给土建方施工队伍。2.5施工场地的硬地处理，铺道渣、碎石，浇砼地面，做好排水管。2.6根据需要，架设电话等通讯设施，连接天气预报广播通讯台。2.7现场配足消防曲解具，确保消防安全。3.平面布置：根据现场踏勘，整个工程场地比较平坦，水电已接通。3.1施工主要场地硬化地面，做法素土夯实，铺设200厚道渣，上面铺设砂层垫层，生活区硬化地面做法素土夯实，铺设石砂，上面铺设八五砖。3.2施工临时用房：食堂、生活区等均采用八五砖开斗墙砌筑上盖平瓦，内外纸筋粉刷。3.3食堂做好纱门窗，菜台板贴瓷砖，洗菜池、洗碗池的水通入临时下水道，食堂内无蚊蝇，确保饮食卫生。3.4现场生活区污水排放以及砼砂浆搅拌机清洗污水池设置沉淀池，然后清水流入临时下水道，厕所实质化粪池。4.施工机械配备计划：4.1根据本工程特点以及业主对本工程的工期要求，为最大限度地提高工作效率，利用先进的机械设备和先进的科学手段，全面的出色的完成任务，因此在施工机械的配备上优先满足本工程的需要，从而达到优质、高速、增效，减少劳动力的投入，以满足工期的需要。4.2垂直运输采用井字架、砌墙砂浆用砂浆机垂直运输，除保证土建施工作业垂直运输外，亦可以满足水电暖通部分材料的垂直运输。4.4钢筋在车间及现场同时制作，因此配备电焊机4台，以及弯曲机切断机等。5.施工用水：根据现场察看，施工用水从建筑物难免河道引水，饮用水接元和镇自来水。6.施工用电及主要施工机械一览表：序号机具名称单位数量用电量（kw）小计（kw）1井架台193.566.52350L搅拌机台55.527.53砂浆搅拌机台53154钢筋弯曲机台412485钢筋切断机台45206木工机械台4287BX—400电焊机台418728卷扬机台233.580.59插入式振捣器台161.52410其它照明台4520合计381.5kw施工用电由业主提供变压器引出，生活用电按20KV考虑，总用量计算如下：P=1.1×（K1ΣP1+20KW）=1.1×（0.6×361.5+10）=249.6KWP变=1.05×249.6/0.75=349.42KVA由以上计算可知，业主需提供349.42KVA容量的变压器作为施工用电。第六章主要分项工程施工技术方案程序控制图为了规范本工程各分项工程技术方案，具体详见后附各项施工技术方案程序控制图。土方开挖施工技术方案程序控制图附图：确定施工方案确定施工方案测量定位放线机械设备清理现场，做好排水确定施工方案验槽隐蔽验收签证竣工图测量定位放线自检记录质量评定记录施工记录施工准备技术交底施工质量评定资料整理学习图纸和技术资料准书面或口头交底操作人员参加中间抽查自检清理现场，文明施工执行验评标准挖土：柱坑，抽查总数的10%，但不应该少于5个；其它基坑，每20m2抽查1处，但不应少于2处；基槽、管沟，每20m2抽查1处，但不少于5处，填土。土方回填工程施工技术方案程序控制图附图：质量评定记录书面或口头交底操作人员参加中间抽查自检隐蔽工程验收记录证清理现场，文明施工自检记录施工准备技术交底施工质量评定资料整理确定回填方案测量仪器准备回填机械准备清理现场做好准备清除基底杂物、草皮回填分层，控制厚度灰土拌合均匀清除大土块生石灰块室内：不少于10%自然间，但少于2间，每间不少于2处。干容重取样数量；基坑每20-50m3一组；基槽或管沟，20-50m一组；室外填土100-500m2g一组；场平400-900m2一组。学习图纸和技术资料施工记录分层测量填土标高分层检验填土质量执行验评标准模板工程施工技术方案程序控制图质量评定记录质量评定记录书面或口头交底操作人员参加浇灌砼时留人看模浇灌砼时留人看模自检记录准备工作技术交底支模质量评定资料整理模板选择整理木模板模板涂隔离剂与钢筋工序交接检查脚手、脚手板线中间抽查自检按梁、柱的件数，各抽查10%，但均不应少于3件，圈梁和板，每30-50m(m2)各一处，但不少于3处。学习图纸和技术资料施工记录清理现场、文明施工注意保护棱角按强度曲线约定拆模时间拆模钢筋工程施工技术方案程序控制图附图：学习图纸和技术资料学习图纸和技术资料准书面或口头交底操作人员参加钢筋、砼工序交接检查钢筋、砼工序交接检查浇灌砼，留人看钢筋执行验收评定标准告钢筋代用单自检记录隐蔽验收记录质量评定记录施工记录事故处理记录资料整理施工准备告技术交底钢筋下料成型现场绑扎安装质量评定按不同型号挂牌中间抽查自检清理现场、文明施工不合格的处理（返工）清理现场、文明施工梁、柱、板抽查10，但不少于3件。混凝土、砌筑砂浆强度施工技术方案程序控制图附图：学习图纸和技术资料学习图纸和技术资料学习图纸和技术资料执行验评标准对试块强度进行评定不合格的处理（返工）原材料合格证和试验报告统计表试验配合比统计表施工配合比通知单施工准备技术交底商品搅拌质量评定资料整理指定试验室配置试验配合比按具体情况调整施工配合比计量搅拌拌合物和易性试块制作养护试块强度统计表试块强度统计表混凝土工程技术方案程序控制图材料准备，出具合格证申请砼配比材料准备，出具合格证申请砼配比准备试模和坍落度筒模板、钢筋、砼工序交接检查脚手和道路垂直、水平运输机械设备岗位分工，操作挂牌执行重量比根据情况调整配合比木工、钢盘工跟班保质量按时覆盖清理现场，文明施工材料合格证试块报告单自检记录质量评定记录砼浇灌命令砼施工记录事故处理记录测温记录学习图纸和技术交底学习操作规程和质量标准制订保证砼质量措施准备工作书面或口头交底操作人员参加专业会签准备工作申请浇灌命令1.每个工作班部小于1组2.每拌制100m3砼不小于1组3.现浇楼层，每层不小于1组资料准备标准养护试块养护质量评定执行验评标准按梁、柱的件数，各抽查10%，但不应少于3件；圈梁和板每30-50m(m2)各抽查一处，介均不应少于3处。资料整理不合格的处理（返工）砌砖、砌块工程施工技术方案程序控制图砖砌块水泥砂浆准备出具合格证平面尺寸、标高、测量放线砖砌块水泥砂浆准备出具合格证平面尺寸、标高、测量放线水平、垂直运输工具准备脚手架、走道准备按图立皮数杆对土建工序进行交接检查申请砂浆配合比克服上道工序弊病的补救措施基底测量放线中间抽查自检执行验评标准不合格的处理返工清理现场，文明施工学习图纸和技术资料学习操作规程和质量标准准备工作技术交底书面或口头交底操作人员参加每一楼层或25m3砌体至少应制作一组试块(每组6块)试块预留、养护、定期试压试埋件、养护、定期试压墙面平整垂直砂浆饱满，接搓合严格执行重量比，搅拌均匀材料合格证试块报告单自检记录事故处理记录施工记录质量评定资料砌砖质量评定资料整理门窗制作工程施工技术方案流程图附图：按设计要求配料按设计要求配料学习图纸和技术交流学习操作规程和质量标准书面和口头交底操作人员参加防裂防变形防腐防虫处理合理堆放清理现场，文明施工注意更改内容的竣工图允许更改设计的文件木材材质等级证明木材含水率测定记录自检记录质量评定记录施工记录木作机械保养木材含水率及材质鉴定合理使用木材中间抽查自检专检合格加盖合格章后移入成品库执行验评标准按不同规格的框、扇件数抽查10%但均不少于2件办理出厂合格证资料整理质量评定制作技术交底准备工作门窗安装工程施工技术方案流程图附图： 学习图纸和技术学习图纸和技术书面或口头交底操作人员参加注意门窗与墙的连接不合格的处理（返工）构件出厂合格证自检记录质量评定记录施工记录准备工作技术交底门窗安装质量评定资料整理出厂合格证门窗外形尺寸检查安装工具准备后塞口：检查墙体预埋件中间抽查自检执行验评标准樘清理现场，文明施工屋面保温和隔热工程施工技术方案材料准备并出具合格证材料准备并出具合格证上道工序交接检查材料合格证书面或口头交流操作人员参加控制材料干容量确保厚度执行验评标准处自检记录质量评定记录隐蔽工程验收记录施工记录整理资料质量评定施工准备工作技术交底准学习图纸和技术资料基层隐蔽验收签证中间抽查自检清理现场，文明作业屋面防水施工方案程序控制图材料准备并出具合格证材料准备并出具合格证胶结料试验配合，材料复试基层隐蔽验收签证自检上道工序交接检查清理现场，文明施工中间抽查执行验评标准准备工作技术交底资料整理施工质量评定料标准各层粘结牢固隐蔽工程验收记录控制油温质量评定记录材料合格证书面或口头交底操作人员参加施工记录初装修工程施工技术方案程序控制图附图：学习图纸和技术资料学习图纸和技术资料学习操作规程和质量措施制订保证质量措施书面（或口头）交底操作人员参加严防室内空气对流认真执行配合比清理现场，文明施工不合格的处理（返工）材料合格证自检记录质量评定资料施工记录自检中部抽查严格执行操作规程施检查基层平整，垂直情况办理上道工序交接手续执行验评标准脚手架搭设基层清理干净室外：按每层（或4m高以内）每10-20m抽本1处；室内：按有代表性的自然抽查10%（过道可以分为2-3间），但不应少于2间。准备工作技术交底施工资料整理质量评定楼、地面工程施工技术方案程序控制图附图：基层清理干净检查基层平整及标高基层清理干净检查基层平整及标高材料准备，出具合格证书面交底操作人员参加每500m2楼面不应少于1组。不足500m2,按500m2计算注意踢脚线上口平直确保设计排注销液体坡不合格的处理（返工）材料合格证自检记录质量评定记录自检中间抽查严格执行操作规程施学习图纸和技术资料办理上道工序交接手续执行验评标准制订保证质量措施学习操作规程和质量标准按有代表性的自然抽查10%（过道可以分为2-3间），但不应少于2间。准备工作技术交底施工资料整理质量评定水泥砂浆和砼面层，按规定制作，养护，定期试压试块。施工记录清理现场，文明施工室内给排水工程施工技术方案程序控制图附图：学习图纸和技术资料学习图纸和技术资料学习操作规程和质量标准设备基础强度要达规定要求验施工机具准备焊口表面无烧穿，裂纹和明显的结瘤，夹渣及气孔缺陷编制施工方案清理管道杂物注意支架或底座的尺寸，位置，固定方法执行验评标准不合格品的处理（返工）准备工作技术交底安装质量评定资料整理试验就位备穿楼板或墙体的管道要预留套管定位放线书面或口头交底操作人员参加清楚卫生器具及配件污物设备垫板每处不超过三块不得随意变更底座螺旋孔位置注意安装位置、标高密不漏注意器具安装水平度、垂直度明装分户水表离地面10-30mm消防栓口朝外大便倾斜度适宜证定位记录水泵试运转记录自检记录质量评定记录清理现场，文明施工中间检查、自检阀门要做强度和严密性试验注意管道坡度第七章主要施工方法1.工程施工测量1.1测量总则测量施工需按图放线，按设计标高要求传递高程，精确计算，符合规范要求。轴线与标高必须每层校正，以免造成积累误差，每道分项工程测量由质量员验收，方可进入下道分项工程施工。1.2平面轴线控制（1）根据建设单位所提供的总平面布置图及规划部门提供的规划设计图用J2经纬仪、钢卷尺等工具定出拟建物的外围线，组成矩形控制网，矩形控制网由建筑物主要轴线组成，并于开挖前做好引桩作为平面控制的依据。（2）引桩及控制点埋设在不受干扰的地方，并严格保护。（3）基础工程结束后，应及时将平面轴线位置，用经纬仪投测到基础顶部相应位置上，并作好红漆标记，经工程监理验收后，作为向上层楼面引测的依据。（4）仪器应严格对中、整平，并由专职测量员测量。定位放线应严格控制建筑物几何尺寸，定位后需经公司质检部门、工程监理复核验收后再进入下道工序。1.3标高控制将建设单位提供的水准点高程引测至施工现场附近，设置施工水准点，每一施工段用水准仪往返测量引测1个基准标高点至结构上，做好明显标记并加以保护，利用钢尺向上传递，然后再用水准仪引测至所需部位。上部结构每层楼面设置一个水准标记，作为施工中高程的控制依据。1.4测量使用仪器J2经纬仪及S3水准仪各2台；50m钢尺8把；5m塔尺4把；及其它辅助仪器。以上仪器均年鉴合格。1.5沉降观测沉降观测点共布置16处，观测点标高设在室外-0.10m处，式样为六角形对角线长2cm的粗铜棒。具体在±0.000结构完成后设置。主体施工时，完成一层楼面后，进行观测一次，做好记录。在结构主体封顶及竣工后继续进行观测，并将资料提供业主，以后由业主按规定继续观测到沉降停止。2基础工程2.1基础工程概况本工程基础主要采用独立基础。2.2基础工程施工方法2.3基础土方开挖（1）土方开挖采取机械挖土和人工修土,由西向东开挖。（2）为保证地基表面无积水及排除地面雨水，在每一条基基坑边须设置集水坑，采用潜水泵将坑内积水排入周边的排水沟。（3）挖至离基底设计标高0.25m处停挖基坑，直到基底砼垫层施工前再开挖至设计标高，清除淤泥、浮土后铺50厚碎石，再及时施工砼垫层。2.4基础垫层施工（1）本工程的基础垫层做法为100㎜厚C10砼。（2）根据土方工程施工情况，随基坑挖土的进度而确定基础垫层的施工时间，当土方开挖已达到设计标高要求，并在每个纵向完成一条轴线的条基基坑后，即组织验槽和垫层施工。以防止基坑土的扰动及下雨的浸泡，保证基础施工质量。（3）垫层砼浇捣时，采用平板振动机振实，长括尺括平，初凝前用铁板抹平，终凝前利用木蟹打磨，做到表面平整光洁。2.5基础模板施工（1）条基采用定型钢模及钢管扣件进行支撑和加固，在土方开挖时要注意在基础边留出30厘米宽的施工操作区。（2）侧模均采用木模、钢管及扣件支撑。2.6基础钢筋施工（1）严格按设计和国家规范的标准由钢筋翻样按图进行分批列单，按料单加工。（2）钢筋在现场制作，现场绑扎。进场钢筋按照施工总平面布置图堆放整齐。（3）钢筋绑扎必须要达到下列条件方能进行：①砼垫层必须要达到能承受钢筋和施工操作的荷载承受强度。②轴线、条基及柱截面尺寸必须符合设计施工图。2.7基础砼施工（1）准备工作浇筑前，应派专人清除垫层上留有的垃圾，并用水冲净及湿润，作好标高的控制；钢筋、模板施工完毕后，要经有关部门的检查通过后，方可进行混凝土的施工，施工前要向施工班组进行技术质量、安全的认真交底。签发混凝土浇灌令后才能浇筑。砼浇捣前及浇捣时，基坑表面积水，由设置在坑内的临时集水坑、潜水泵向基坑外抽出。（2）砼采用Ф50振动棒振捣，布点密度不大于50厘米，表面处理做到“三压三平”，棱角清晰，终凝前，用木蟹打磨，铁板压实、整平、紧光，防止砼出现收水裂缝。2.8回填土（1）根据设计中地面回填做法：先素土夯实，再回填100厚碎石或碎砖。（2）回填前应进行基础验收。（3）应级配适当，摊铺均匀，要求碎石粒径不大于50mm。夯实可采用机械夯实,并尽可能使表面平整。（4）填土要分层，依层由一端向另一端填筑，每层填筑高度不大于300毫米，夯实要求均匀,表面要平整。（5）回填土分层夯实后，应进行分层土密实度试验，压实系数需大于0.94，确保回填土符合设计承载要求。3主体结构施工方法的技术措施3.1施工安排平面每个楼面按为一个施工段，立面每层柱子为一个施工段。3.2楼层轴线定位工程施工过程中，在建筑物的各阳角柱上的纵横两个方向，标注红漆标志，随后再用钢卷尺丈量的方法，定出各层楼面的分轴线，并弹出墨线。楼面采用外控法将经纬仪向上引出各控制点，利用钢卷尺定出各轴线。为保证建筑物垂直度，结构施工时得用经纬仪从地面控制点向上复测各层轴线。结构层轴线、标高均应用红漆作好标记，作为结构层施工的依据，同时应妥善保护，以备主体结构验收抽查。3.3脚手架搭设（1）脚手架采用落地脚手架，脚手架起步第一排高2m，其余步高控制在1.6-1.8m间，步宽1.2m，步距1.5m。（2）落地脚手架搭设前应回填土按规范夯实后，在立杆部再加夯石块、道渣以保证立杆稳定，且需在立杆下垫设50mm厚垫木。脚手架应与每层梁牢固连结。全封脚手架采用竹片或密目网全封闭。主要出入口及临街、临加油站侧面应在脚手架外侧搭设悬挑隔篱笆。（3）脚手架与主体的拉结点，水平方向每三个立杆间距、垂直方向每两步设一拉结点，拉结点一端同扣件与脚手架紧紧扣牢，另一端在主体结构上预埋铁件，把拉结连杆固定在预埋铁件上。因脚手架最上部位承受较大风力，拉结点应加密设置。（4）在脚手架外侧面每隔9m左右用斜杆搭设剪刀撑，斜杆同地面成45—60度角。3.4模板工程（1）施工要求：梁、楼板承重架采用Φ48×3.5mm钢管支撑，立管从上到下均用2—3根水平横杆纵向、横向拉接，其中梁立脚间距@1.0m，楼板@1.2m。模板使用组合九夹板大模板，模板接头处均用胶布粘贴，梁模板均用钢管加固，梁、柱结合部用定型模板连接，楼板模板直接搁置在承重架上。沿梁承重架两侧均应设角度小于或等于45°的对称剪刀撑，以确保支撑架的强度，刚度和稳定性。模板组装时应根据测放在楼面（或地面）上各梁板的位置线搭设支撑承重架，其立杆的纵横间距排列应严格按支撑体系设计要求施工，上下排水平杆的间距应控制在1.6-1.8m间，扫地杆离地250-300，且纵横互相牵通。（2）模板支撑顺序:承重架→柱模板安装、校正、加固、验收→梁模安装、校正、加固、验收→板模安装、校正、加固、验收。（3）由专人从同一水准点引测统一水平标高，并用红漆标注在各梁、板支承架的立杆上，再根据各梁、板的底板底模标高，用钢卷尺分别丈量到位，上水平及横楞按照标高设置。安装梁底模板时要仔细逐一复核各梁板上水平杆及横楞杆标高，以便及时纠正误差。安装梁侧模板时应逐一复核梁底模的轴线位置及几可尺寸，在确保无误后方可支撑侧模。（4）预埋件安装：整个工程中预埋件涉及到水、电、消防、装饰等各专业所需要的预埋件、预埋筋、预埋套管，这些应预先相互联系，按其专业要求进行预埋或预留，不得遗漏，安装位置准确，凡柱侧面预埋铁件固定，可在模板上量出位置，在模板和预埋铁板上钻孔用铁钉木块固定后拼装。（5）楼梯模板安装楼梯支模，先安装各楼面层、休息平台层的梁、板的模板，这两部分模板的位置、尺寸，特别是标高要正确无误，复核过后再安装楼梯斜底板，然后再在斜底板上钉三角模钉踏脚板，最后左、中、右钉三道反扶梯基固定、加固。所有模板拆除后要派专人清理、整修，刷好隔离剂以备后用。（6）模板拆除进行模板拆除工作时，除应严格按照《钢筋混凝土施工规范》执行外，还须根据试验室提供的同条件试块试压强度报告及项目工程师签发的拆除令进行。模板在符合拆模强度的前提下，可先拆除柱模，梁侧模。考虑到上部施工荷载的影响梁底模（包括其承重架）的拆除必须待其砼强度达规范规定的拆模强度（悬梁拆除，需待砼实体强度达到100%时，方可拆除）并在上部无直接施工荷载作用下方可进行。如提前拆模，必须在同条件养护试块到可拆模强度时进行。3.5钢筋工程3.5.1原材料:对每批进场的钢筋，需根据施工验收规范和钢材质量标准实施把关，除必须附有钢筋质保单外，尚需通过随机抽样试验。3.5.2钢筋加工:钢筋翻样人员应详细阅读设计图，领会设计意图，对较长尺寸的受力钢筋，应根据设计及规范中的要求，注明焊接头的位置、数量，保证翻样的正确性。钢筋制作人员必须严格按照翻样图生产，并正确掌握施工规范中的各项操作要求，对较短尺寸钢筋的连接，均采用闪光对焊，该项工作必须根据现场的实际施工条件，先行试验，经试验合格后，方可正常投入施工。钢筋断料不可采用气割，若需对较短尺寸的钢筋对焊接长，必须考虑到“设置在同一构件内的焊接接头应该相互错开，在受力钢筋直径36倍的区段范围内（且不小于500），一根钢筋不得有两个接头，同一截面上，有接头的钢筋截面面积占钢筋总截面面积的百分率不超过50%。3.6混凝土工程（1）采用主要采用商品砼，局部采用现拌砼，砼强度等级为C25。（2）砼应具备砼配合比单，砂、石材料分析单，外加剂品种应用范围的产品说明书。施工单位应指定专人进行取样制作试块，制作试块是获得受权且具备相应资格的见证人员旁站见证，并对试块进行监护，且及时送至养护室进行标养。3.6.1混凝土浇捣（1）同一标高的楼层每施工段现浇梁板均一次浇捣完毕，不留设施工缝。（2）砼浇捣时采用3台振捣器，其中2台振捣器在前面振捣，后面另配1台跟随复振。（3）振捣棒采用Ф50，振捣棒插点间距控制在50cm左右，柱梁节点中钢筋密集区域可采用Ф35振捣密实，以确保砼浇筑质量。（4）砼浇捣方向由东向西，循序渐进，一次浇成。梁高≥400mm时应分层浇捣，当达到板底位置时即可与板的砼一起浇筑。3.6.2混凝土的养护在终凝前第三遍木蟹打磨后即采用JS型砼养护剂喷洒砼表面，终凝后，采用覆盖草包浇水养护，养护时间不少于14天。3.7砖砌体工程3.7.1对皮数杆要求：皮数杆除应画出砌砖层数外，还应指出预留洞、梁板、预埋件、拉结筋的标高位置，拉结筋配置如下图：3.7.2砖应提前浇水湿润，要求砖吸水率达到10%~15%。（冬季砖严禁浇水）3.7.3砌筑砂浆严格按照要求执行计量配制砂浆，并做好试块，砌筑时采用挤浆法铺灰长度一般不超长于500mm，砌体灰缝应饱满，技术交底时应对轴线、标高进行现场交底，每天完成工作量必须由质量员进行验收。3.7.4砌体质量要求（1）外墙围角处严禁留直槎，砖墙垂直度、平整度、砂浆饱满度、粘结度、抗压强度、10皮砖灰缝厚度必须符合国家规范要求和满足施工图要求。（2）砖砌体在允许留槎处及砖砌体与混凝土柱连接处沿墙高每500设2根φ6拉结筋，从边缘起拉结筋长度不小于500mm。4屋面工程4.1水泥砂浆找平层施工前，应将基面清铲干净，并用水冲洗，扫浆，同时将所有管洞补好。应从最低处开始施工，所有平面洞口立面接触的地方或管道的坐脚均要成弧形。保温板进入现场不能堆放在露天，一定要进入仓库或者现场架空并用遮雨布进行遮挡，以免保温材料受潮。4.2找平层所用的砂浆配合比应严格计量（特别是控制用水量），采用含泥量不大于5％的中砂。找平层每隔6米设分仓缝，缝内填塞防水油膏。找平层不得空鼓起壳。4.3做防水层前要提供防水材料。质保书、产品合格证和所有材料的复试报告，做防水层时，一要选择好天气，二要严禁其它工种同时在上操作，施工好的防水层，要请业主、监理公司、质监站和公司有关质量部门验收、签字。4.4基层处理应经验收合格后方进行防水层施工，施工前还应注意基层是否干燥（含水率应小于8%）否则不得施工。4.5防水卷材所用材料应根据工程所需的计划数一次运到施工现场。材料合格证及复试报告随材料一并送到，材料到场后应立即封存，并及时做随机抽样试验，合格后方可进行施工，否则全部退场，不得使用。防水卷材应铺贴平整，搭接接头长度按施工规范执行。4.6施工中要注意粘结材料涂刮是否均匀（热熔法施工时要注意加热适度），搭接长度是否符合要求，铺贴顺序是否合理，粘结是否牢固。4.7卷材粘贴在阴阳角及出水口均应增做一层附加防水层，其宽度为每边200mm，卷材的搭接处及收头处均应用密封油膏封固。4.8防水施工结束后应做闭水验收。5楼地面工程5.1基层处理：先将基层上的灰尘扫掉，用钢丝刷和錾子刷净、剔掉灰浆皮和灰渣层，用10%的火碱水溶液刷掉基层上的油污，并用清水及时将减液冲净。5.2找标高弹线：根据墙上的+50cm水平线，往下量测出面层标高，并弹在墙上。5.3洒水湿润：用喷壶将地面基层均匀洒水一遍。5.4抹灰饼和标筋(或称冲筋)：根据房间内四周墙上弹的面层标高水平线，确定面层抹灰厚度(不应小于20mm)，然后拉水平线开始抹灰饼(5cm×5cm)，横坚间距为1.5—2.00m，灰饼上平面即为地面面层标高。5.5如果房间较大，为保证整体面层平整度，还须抹标筋(或称筋)，将水泥砂浆铺在灰饼之间，宽度与灰饼宽相同，用木抹子拍抹成与灰饼上表面相平一致。铺抹灰饼和标筋的砂浆材料配合比均与抹地面的砂浆相同。5.6搅拌砂浆：水泥砂浆的体积比宜为1:2(水泥:砂)，其稠度不应大于35mm，强度等级不应小于M15。为了控制加水量，应使用搅拌机搅拌均匀，颜色一致。5.7刷水泥浆结合层；在铺设水泥砂浆之前；应涂刷水泥浆一层，其水灰比为0．4—0．5(涂刷之前要将抹灰饼的余灰清扫干净，再洒水湿润)，不要涂刷面积过大，随刷随铺面层砂浆。5.8铺水泥砂浆面层：涂刷水泥浆之后紧跟着铺水泥砂浆，在灰饼之间(或标筋之间)将砂浆铺均匀，然后用木刮杠按灰饼(或标筋)高度刮平。铺砂浆时如果灰饼(或标筋)已硬化，木刮杠刮平后，同时将利用过的灰饼(或标筋)敲掉，并用砂浆填平。5.9木抹子搓平：木刮杠刮平后，立即用木抹子搓平，从内向外退着操作，并随时用2m靠尺检查其平整度。5.10铁抹子压第一遍：木抹子抹平后，立即用铁抹子压第一遍，直到出浆为止，如果砂浆过稀表面有泌水现象时，可均匀撤一遍干水泥和砂(1：1)的拌合料(砂子要过3mm筛)，再用木抹子用力抹压，使干拌料与砂浆紧密结合为一体，吸水后用铁抹子压平。如有分格要求的地面，在面层上弹分格线，用劈缝溜子开缝，再用溜子