知名地产丨产品设计缺陷案例汇编

《产品设计缺陷案例汇编》第二册土建专业《产品设计缺陷案例汇编》第二册

中国水电建设集团房地产有限公司工程技术部2011年12月《产品设计缺陷案例汇编》第二册土建专业1土建专业1.1门1.7卫生间1.2窗1.8电梯1.3梁1.9管线布局1.4空调1.10功能转换1.5栏杆1.11土建综合1.6厨房1.12建筑做法《产品设计缺陷案例汇编》第二册土建专业1.1门《产品设计缺陷案例汇编》第二册土建专业◆问题：同一栋楼的三个单元门尺寸、开启不一致。◆建议：尺寸、规格、开启应统一，或有规律。案例M01《产品设计缺陷案例汇编》第二册土建专业◆问题：大堂内外侧门开启不一致。◆建议：内外侧门开启方式调整一致。案例M02《产品设计缺陷案例汇编》第二册土建专业◆问题：推拉门的描述不一致；应细析安装位置和开启方式。◆建议：统一为墙中安装，单扇推拉（最大开启面积为单扇面积）的方式。案例M03

◆说明：

推拉门为２３００高，上方梁为２００Ｘ５５０，地面建筑做法为５０，层高３０００。

◆问题：

上述参数说明，推拉门上口有１００需要二次封堵。100厚空间不便于封堵，易造成开裂。

◆建议：

调整梁高，即上方梁高改为650mm。

《产品设计缺陷案例汇编》第二册土建专业案例M04《产品设计缺陷案例汇编》第二册土建专业◆问题：防火门没有垛，楼梯间做室内保温后，将影响门的正常开启。◆建议：布局微调，增设墙垛。案例M05◆问题：户门FDM1无垛，门把手磕碰墙面或门不能开启90度。◆建议：门均应设置门垛。《产品设计缺陷案例汇编》第二册土建专业案例M06《产品设计缺陷案例汇编》第二册土建专业案例M07◆问题：防火门无垛，门把手磕碰墙面或门不能开启90度。◆建议：门均应设置门垛。《产品设计缺陷案例例汇编》第二册土土建专业业案例M08◆问题：防火门无垛，门把把手磕碰墙面或门门不能开启90度。◆建议：门均应设置门垛。。◆问题：推拉门两侧直接贴贴墙，门两侧无垛垛，不利于装饰收收口，空调洞口无无法预留（门太高高，不便从门上口口出冷媒管）。◆建议：门至少一侧留设150mm左右垛，便于留设设空调冷媒套管。。《产品设计缺陷案例例汇编》第二册土土建专业业案例M09◆问题：B1-1户型卫生间的门只只能做折叠门或推推拉门，不便客户户使用。C1-1户型的布局较好。。◆建议：将B1-1的布局改成C1-1的布局。《产品设计缺陷案例例汇编》第二册土土建专业业案例M10《产品设计缺陷案例例汇编》第二册土土建专业业◆问题：通道在主楼处存在在人防门与防火门门打架现象。◆建议：调整平面布局。案例M11《产品设计缺陷案例例汇编》第二册土土建专业业◆问题：人员出口人防门与与防火门设计在同同一门洞口，且开开启方向相同。◆建议：调整平面布局。案例M12《产品设计缺陷案例例汇编》第二册土土建专业业◆问题：汽车坡道底部结构构围合未留施工洞洞，不便于模板及及其它工序施工。。坡道底部空间没没有合理利用。◆建议：坡道底部设门洞，，便于拆模、清垃垃圾，同时增加其其使用功能。案例M13《产品设计缺陷案例例汇编》第二册土土建专业业◆问题：不封闭阳台的阳台台侧门垛尺寸为90mm。在墙身大样图中中，阳台拦板内侧侧挑檐为100mm，二者相冲突。考考虑到装饰尺寸的的影响，不交圈的的尺寸更大。◆建议：取消阳台拦板门的的内侧挑檐，或挑挑檐尺寸缩至60mm，确保门的正常开开启。案例M14《产品设计缺陷案例例汇编》第二册土土建专业业1.2窗《产品设计缺陷案例例汇编》第二册土土建专业业◆问题：阳台设窗台的必要要性不是很大，减减小阳台的净空。。◆建议：取消阳台窗户的窗窗台。案例C01《产品设计缺陷案例例汇编》第二册土土建专业业◆问题：窗上口设计有14cm砌砖，施工效率低低，会引起墙体开开裂。◆建议：在连梁上增加吊筋筋改为现浇，或加加大连梁高度。案例C02◆问题：窗高2400mm,墙外侧安装；梁高高600mm，宽200mm。地面完成面与梁梁顶平齐，梁若装装饰，则存在高差差。◆建议：1、梁高可为600，但出地面后改为为100mm宽，即上口为缺口口。2、梁高与结构地面面平齐，窗底部做做混凝土反坎。《产品设计缺陷案例例汇编》第二册土土建专业业案例C03参考：落地窗底部反坎构构造做法。《产品设计缺陷案例例汇编》第二册土土建专业业案例C03参考图例《产品设计缺陷案例例汇编》第二册土土建专业业◆说明：总说明中仅仅说明明窗户采用铝合金金窗，总说明以及及详图中没有其它它说明。◆问题：1、窗户是是否设置置副框没没有说明明。2、铝合金金窗防雷雷措施的的预埋件件没有说说明做法法。◆建议：：1、提前明明确是否否设置副副框。2、提前开开展铝合合金窗户户的二次次设计，，明确预预埋件的的设计和和施工队队伍，以以防影响响结构进进度或加加大工程程成本。。案例C04《产品设计计缺陷案案例汇编编》第二册土土建建专业◆说明：：大堂上方方的二层层楼梯窗窗户，窗窗台据大大堂屋面面结构板板顶尺寸寸仅为300mm。◆问题：：大堂屋面面防水施施工时，，须做找找坡、保保温，另另外防水水层还要要上返，，尺寸偏偏小。◆建议：：将二层窗窗户高度度减少300mm，即窗台台高度抬抬高300mm。案例C05◆问题：：假飘窗的的这种做做法只是是示意，，施工中中并非一一定做。。◆建议：：应在总包包进场后后，应将将假飘窗窗的构造造做法取取消。《产品设计计缺陷案案例汇编编》第二册土土建建专业案例C06《产品设计计缺陷案案例汇编编》第二册土土建建专业1.3梁◆说明：推拉门上上方梁为为２０００Ｘ５５５０,门为２３３００高高，地面面建筑做做法为５５０，层层高３００００。。◆问题：上述参数数说明，，推拉门门上口有有１０００需要二二次封堵堵。100厚空间不不便于封封堵，易易造成开开裂。◆建议：调整梁高高，即门门上方梁梁高改为为650mm。《产品设计计缺陷案案例汇编编》第二册土土建建专业案例L01《产品设计计缺陷案案例汇编编》第二册土土建专专业◆说明：：卫生间有有一梁２２００ＸＸ６５００横穿穿卫生间间。◆问题：：梁影响卫卫生间的的地漏和和支管安安装。◆建议：：调整布局局使梁贴贴墙边，，或梁上上精确预预留洞确确保排水水管的正正常安装装。案例L02《产品设计计缺陷案案例汇编编》第二册土土建专专业◆说明：：梁横穿客客厅，并并与相邻邻墙体之之间有个个窄缝。。◆建议：：建议调整整局部布布局或调调整梁的的位置，，促使房房间使用用舒适。。案例L03《产品设计计缺陷案案例汇编编》第二册土土建专专业◆说明：：过道部分分技术参参数：层层高３２２００；；板厚１１００；；梁截面面４０００Ｘ５０００；装装饰面５５０；即即梁下净净空为２２６５００。◆问题：结构梁没有预预留管线穿梁梁套管。◆建议：1、此处管线较较为复杂，需需综合布线，，并确定是否否需要在梁上上预留洞。2、建议水管、、消防管预留留洞。案例L04◆问题：窗高2400mm,墙外侧安装；；梁高600mm，宽200mm。地面完成面面与梁顶平齐齐，梁若装饰饰，则存在高高差。◆建议：1、梁高可为600，但出地面后后改为100mm宽，即上口为为缺口。2、梁高与结构构地面平齐，，窗底部做混混凝土反坎。。《产品设计缺陷陷案例汇编》第二册土土建专业案例L05《产品设计缺陷陷案例汇编》第二册土土建专业1.4空调◆问题：空调机位设置置过远，且没没有安全保护护措施，不利利于用户安装装，需从楼顶顶吊装。◆建议：设计必须对空空调外机位进进行统一规划划，避免类似似情况发生。。《产品设计缺陷陷案例汇编》第二册土土建专业案例KT01《产品设计缺陷陷案例汇编》第二册土土建专业案例KT02◆问题：空调机位设置置过远，且没没有安全保护护措施，不利利于用户安装装，需从楼顶顶吊装。◆建议：设计必须对空空调外机位进进行统一规划划，避免类似似情况发生。。《产品设计缺陷陷案例汇编》第二册土土建专业案例KT03◆问题：空调机位设置置过远，且没没有安全保护护措施，不利利于用户安装装，需从楼顶顶吊装。◆建议：设计必须对空空调外机位进进行统一规划划，避免类似似情况发生。。《产品设计缺陷陷案例汇编》第二册土土建专业案例KT04◆问题：空调机位设置置过远，且没没有安全保护护措施，不利利于用户安装装，需从楼顶顶吊装。◆建议：设计必须对空空调外机位进进行统一规划划，避免类似似情况发生。。《产品设计缺陷陷案例汇编》第二册土土建专业◆问题：空调机位处，，没有标明空空调洞的位置置；平面图中中，也没有标标注空调室内内机的位置；；厨房未设置置燃气热水器器排烟口的位位置。◆建议：标注空调室内内机机位；标标注空调孔；；标注燃气热热水器排烟孔孔。案例KT05◆问题：外墙出管太多多，有的管穿穿越装饰线角角；未来隐患患可能较多。。◆建议：统一考虑冷凝凝管、雨落管管、冷媒套管管位置，确保保使用功能的的合理实现。。《产品设计缺陷陷案例汇编》第二册土土建专业案例KT06◆建议：1、依据项目定定位，确定外外立面是否必必须不得有明明管。2、尽量用其它它代替的办法法；合理利用用阴角布置明明管。《产品设计缺陷陷案例汇编》第二册土土建专业案例KT07◆问题：预留冷媒管的的作用和冷凝凝管的必要性性？即使留，，不锈钢材质质没有必要。。整体做法造造价高，预期期效果很难实实现。《产品设计缺陷陷案例汇编》第二册土土建专业◆说明：空调冷媒管穿穿墙套管采用用￠90钢套管,空调冷凝穿墙墙套管管采用用￠50钢套管。◆问题：钢套管造价高高。◆建议：将钢套管更换换为PVC塑料管，以降降低造价。案例KT08◆问题：推拉门两侧直直接贴墙，门门两侧无垛，，不利于装饰饰收口，空调调洞口无法预预留。◆建议：门至少一侧留留设150mm左右垛，便于于留设空调冷冷媒套管。《产品设计缺陷陷案例汇编》第二册土土建专业案例KT09《产品设计缺陷陷案例汇编》第二册土土建专业◆说明：空调台板底部部做法很难施施工，回填土土施工很难填填实。◆建议：取消挡墙做法法。案例KT10《产品设计缺陷陷案例汇编》第二册土土建专业1.5栏杆《产品设计缺陷陷案例汇编》第二册土土建专业◆问题：栏杆设计不满满足规范要求求。◆建议：加高扶手高度度。案例LG01◆问题：栏杆设计不满满足规范要求求，栏杆底部部宽度大于220mm,应从可踏面计计算。◆建议：加高扶手。《产品设计缺陷陷案例汇编》第二册土土建专业案例LG02民用建筑设计计通GB50352—20056．6．3阳台、外廊、、室内回廊、、内天井、上上人屋面及室室外楼梯等临临空处应设置置防护栏杆，，并应符合下下列规定：1栏杆应以坚固固、耐久的材材料制作，并并能承受荷载载规范规定的的水平荷载；；2临空高度在24m以下时，栏杆杆高度不应低低于1.05m，临空高度在在24m及24m以上(包括中高层住住宅)时，栏杆高度度不应低于1.10m；注：栏杆高度应从从楼地面或屋屋面至栏杆扶扶手顶面垂直直高度计算，如底部有宽宽度大于或等等于0.22m，且高度低于于或等于0.45m的可踏部位，，应从可踏部部位顶面起计计算。3栏杆离楼面或或屋面0.10m高度内不宜留留空；《产品设计缺陷陷案例汇编》第二册土土建专业案例LG01、LG02栏杆条文说明明建筑玻璃应用用技术规程JGJll3—20097．2．5室内栏板用玻玻璃应符合下下列规定：1不承受水平荷荷载的栏板玻玻璃应使用符符合本规程表表7．1.l—l的规定、且公公称厚度不小小于5mm的钢化玻璃，，或公称厚度度不小于6．38mm的夹层玻璃。。2承受水平荷载载的栏板玻璃璃应使用符合合本规程表7．1．1—1的规定、且公公称厚度不小小于12mm的钢化玻璃或或公称厚度不不小于16．76mm钢化夹层玻璃璃。当栏板玻璃最最低点离一侧侧楼地面高度度在3m或3m以上、5m或5m以下时，应使使用公称厚度度不小于16．76mm钢化夹层玻璃璃。当栏板玻玻璃最低点离离一侧楼地面面高度大于5m时，不得使用用承受水平荷荷载的栏板玻玻璃。7．2．6室外栏板玻璃璃除应符合本本规程第7．2。5条规定外，尚尚应进行玻璃璃抗风压设计计。对有抗震震设计要求的的地区，尚应应考虑地震作作用的组合效效应。案例LG01、LG02栏杆条文说明明《产品设计缺陷陷案例汇编》第二册土土建专业1.6厨房◆问题：洗菜池和洗衣衣机位置较远远，不便于集集中排水；若若便于排水，，须增加一根根立管。◆建议：洗菜池和灶台台、烟风道的的位置互换。。原设计修改后《产品设计缺陷陷案例汇编》第二册土土建专业案例CF01◆问题：燃气灶距烟风风道距离较远远，不便使用用。◆建议：将烟风道移至至燃气灶旁。。《产品设计缺陷陷案例汇编》第二册土土建专业案例33案例CF02◆问题：1、厨房只能采采用西餐模式式，但并不能能满足住户中中餐的要求。。还是要考虑虑其排烟问题题。2、其燃气走向向与标准层不不一致，还应应单独考虑。。3、排水问题应应与卫生间统统一考虑。◆建议：方案设计时，，首层大堂尽尽量利用标准准层的次卧，，尽量规避厨厨房和卫生间间。《产品设计缺陷陷案例汇编》第二册土土建专业案例CF03◆说明：厨房未留设燃燃气热水器强强排烟洞口。。◆问题：设计当中没有有考虑生活热热水，居民常常用的生活热热水方式是采采用燃气热水水器。业主装装饰时，会自自行用水钻钻钻孔，外保温温墙面将会不不规则开裂。。◆建议：预留燃气热水水器的强排孔孔，并确保位位置合理。《产品设计缺陷陷案例汇编》第二册土土建专业案例CF04《产品设计缺陷陷案例汇编》第二册土土建专业◆问题：厨房排烟口与与墙和窗较近近，窗距墙210mm，应细排烟口口的位置；隔隔墙上的排烟烟口，与污水水立管容易发发生冲突。◆建议：应细排烟口的的位置；细核立管和烟烟口的位置，，出具详图。。或取消阳台台设置洗衣机机机位。案例CF05《产品设计缺陷陷案例汇编》第二册土土建专业◆说明：厨房热水器强强排洞和空调调预留洞位置置不合理。◆建议：合理调整位置置，以便于安安装和使用。。案例CF06《产品设计缺缺陷案例汇汇编》第二册土土建建专业1.7卫生间◆问题：B1-1户型卫生间间的门只能能做折叠门门或推拉门门，不便客客户使用。。C1-1户型的布局局较好。◆建议：将B1-1的布局改成成C1-1的布局。《产品设计缺缺陷案例汇汇编》第二册土土建建专业案例WSJ01◆问题：卫生间的散散热器影响响了坐便器器的使用。。◆建议：整体布局卫卫生间，合合理布置卫卫生间散热热器的位置置；如果地地面空间有有限，建议议改成钢制制散热器，，挂在墙上上。《产品设计缺缺陷案例汇汇编》第二册土土建建专业案例WSJ02《产品设计缺缺陷案例汇汇编》第二册土土建建专业◆问题：淋浴部分进进出不便。。◆建议：可以考虑将将坐便和洗洗衣机位置置微调。案例WSJ03《产品设计缺缺陷案例汇汇编》第二册土土建建专业◆问题：淋浴空间较较小。◆建议：建议将坐便便器和淋浴浴分开设置置在两面墙墙上，即可可将淋浴设设在南墙。。案例WSJ04《产品设计缺缺陷案例汇汇编》第二册土土建建专业◆问题：坐便器距洗洗手盆偏近近，使用有有不舒服或或局促感。。◆建议：重新调整布布局。案例WSJ05《产品设计缺缺陷案例汇汇编》第二册土土建建专业1.8电梯《产品设计缺缺陷案例汇汇编》第二册土土建建专业◆说明：电梯只有载载重量、井井道尺寸和和门洞尺寸寸，800kg和1000kg的结构门洞洞尺寸均为为1100mmX2200mm。◆问题：800kg的电梯标准准结构门洞洞尺寸为1000mmX2200mm，电梯参数数中没有明明确消防报报警按钮、、层显呼梯梯盒的技术术要求。◆建议：电梯的技术术参数包括括井道尺寸寸、门洞尺尺寸、消防防报警按钮钮、层显呼呼梯盒、基基坑深度、、顶站高度度和机房布布置等。建建议提前开开展电梯招招标工作，，精确各种种技术参数数，规避二二次改造带带来成本、、工期风险险。案例DT01《产品设计缺缺陷案例汇汇编》第二册土土建建专业◆说明：“在电梯井井内衬２００厚矿棉吸吸音板”。。◆问题：井道内施工工会与电梯梯安装存在在交叉，施施工效率低低，会有质质量纠纷。。◆建议：隔音措施改改在电梯井井道外侧设设计，可以以规避矿棉棉吸音板的的安装与电电梯安装之之间的交叉叉。案例DT02◆问题：电梯门洞宽宽为1000mm,两侧墙分别别为350mm和850mm，门只能单单侧开启；；井道尺寸寸可能也不不满足。◆建议：1、尽快与主主流电梯厂厂家探讨合合理的电梯梯预留条件件。2、参照KONE电梯TTC电梯选型。。《产品设计缺缺陷案例汇汇编》第二册土土建建专业案例DT03《产品设计缺缺陷案例汇汇编》第二册土土建建专业案例DT03◆问题：电梯基坑与与积水坑之之间没设过过水洞，两两电梯基坑坑之间设过过水洞。一一旦管线漏漏水渗入井井道，基坑坑水无法清清理。◆建议：设置过水洞洞，就近设设置消防电电梯积水坑坑。案例DT04参考图设置过水洞洞，就近设设置消防电电梯积水坑坑。案例DT04《产品设计缺缺陷案例汇汇编》第二册土土建建专业1.9管线布局◆问题：管线位于600厚1：10水泥炉渣层层中。一旦旦管线出现现问题，找找不出问题题点，无法法维修，更更无法在使使用寿命结结束后更换换。◆建议：做设备层。。《产品设计缺陷案案例汇编》第二册土土建建专业案例GXBJ01◆问题：回填土层敷设消消防管、中高区区给水、强弱电电管线。一旦管管线出现问题，，找不出问题点点，无法维修，，更无法在使用用寿命结束后更更换。◆建议：设置设备层。《产品设计缺陷案案例汇编》第二册土土建建专业案例GXBJ02参考做法：设置置设备层，一劳劳永逸。《产品设计缺陷案案例汇编》第二册土土建建专业案例GXBJ01、GXBJ02参考做法◆问题：室外管线进入设设备层后，通往往房间、走道进进入管道井，整整个途径需穿墙墙、梁、门过梁梁等。结构图往往往只标注尺寸寸较大的洞口，，致使管道的预预留预埋并不到到位，二次剔凿凿量大。◆建议：管线应该提前综综合布线，准确确确定预留、预预埋要求。《产品设计缺陷案案例汇编》第二册土土建建专业案例GXBJ03◆问题：地下室管线敷设设时，管穿墙、、门过梁。结构构没有预留洞口口。◆建议：综合布线，确定定标高，预留穿穿墙、过梁洞，，避免二次剔凿凿，伤断钢筋。。《产品设计缺陷案案例汇编》第二册土土建建专业案例GXBJ04《产品设计缺陷案案例汇编》第二册土土建建专业1.10功能转换《产品设计缺陷案案例汇编》第二册土土建专专业◆说明：复式户型，上层层洗手盆的排水水管露在下层餐餐厅左上角位置置，蹲便器排水水管的下方是厨厨房摆设抽油烟烟机的位置。◆问题：复式结构（或别别墅项目）功能能转换中，厨房房、卫生间的排排水管会对下层层的使用功能（（净空、舒适度度等）造成影响响。◆建议：1、合理调整布局局，规避上下功功能转换。2、必须功能转换换，卫生间应考考虑同层排水的的做法；结构降降板要考虑下层层净空的要求。。3、排水立管应设设在次要功能房房间或加设管道道井。案例ZH01◆问题：1、厨房只能采用用西餐模式，但但并不能满足住住户中餐的要求求。还是要考虑虑其排烟问题。。2、其燃气走向与与标准层不一致致，还应单独考考虑。3、排水问题应与与卫生间统一考考虑。◆建议：方案设计时，首首层大堂尽量利利用标准层的次次卧，尽量规避避厨房和卫生间间。《产品设计缺陷案案例汇编》第二册土土建建专业案例ZH02《产品设计缺陷案案例汇编》第二册土土建建专业◆问题：地下一层与首层层井道不一致。。◆建议：细核管线转换位位置时，上下及及转换过程是否否会有冲突。案例ZH03地下一层首层《产品设计缺陷案案例汇编》第二册土土建建专业1.11土建综合《产品设计缺陷案案例汇编》第二册土土建建专业◆问题：残疾人坡道与总总图不一致。◆建议：细核总平面图与与各单体外形、、台阶、坡道，，确保规划验收收的顺利。1#-3#楼中的总图（错错误）4#-7#楼的总图（正确确）案例ZH01◆问题：首层大堂结构采采用独立基础，，并在车库顶部部的回填土上施施工。问题：回填土沉沉降量很难满足足要求，易造成成门厅向外侧倾倾斜。◆建议：柱子在车库顶生生根；柱子采用用4根；门厅与主体体结构柔性连接接。《产品设计缺陷案案例汇编》第二册土土建建专业案例ZH02《产品设计缺陷案案例汇编》第二册土土建建专业◆问题：变配电室位于首首层，占计容面面积；另电缆夹夹层，层高2.3m，超过2.2m，计算建筑面积积。案例ZH03◆建议：电缆夹层层高降降到2.1m。将变配电站设设在地下一层。。《产品设计缺陷案案例汇编》第二册土土建建专业◆说明：消防水池，水泵泵房设于地下一一层。◆问题：消防水池荷载大大，不设在底板板上，结构成本本会加大；水泵泵房噪音大，影影响首层的正常常使用功能。◆建议：将消防水池设在在地下最低层（（最底层是人防防层，应设在人人防层上方）。。将水泵房设在地地下二层或非居居住功能的房间间底部。案例ZH04《产品设计缺陷案案例汇编》第二册土土建建专业◆说明：地下一层热力站站处的顶板，结结构设计荷载没没有增加。◆问题：热力站顶板通常常会挂很多管线线，荷载值较大大。◆建议：提前和热力设计计院沟通并落实实荷载取值，并并落实顶板是否否需要考虑管线线挂件的预埋件件。案例ZH05◆问题：洗衣机位置设在在餐厅阳台。◆建议：洗衣机机应设在厨房阳台。《产品设计缺陷案案例汇编》第二册土土建建专业案例ZH06◆问题：C1户型没有留设洗洗衣机位置。◆建议：所有户型均应设设置洗衣机位置置。《产品设计缺陷案案例汇编》第二册土土建建专业案例ZH07《产品设计缺陷案案例汇编》第二册土土建建专业◆说明：户内强电箱在客客厅主要视面。。◆建议：建议改在冰箱位位次要墙面。案例ZH08《产品设计缺陷案案例汇编》第二册土土建建专业◆问题：不封闭阳台拦板板外侧做保温。。◆建议：细核工艺标准；；不封闭阳台拦拦板可以不做保保温。案例ZH09《产品设计缺陷案案例汇编》第二册土土建建专业◆说明：南侧转角处空调调百叶全部是双双面封闭。不利利于空调散热和和窗户采光。◆建议：取消东侧的百叶叶。案例ZH10《产品设计缺陷案案例汇编》第二册土土建建专业◆说明：入口屋顶结构标标高比相接的2层至3层楼梯休息平台台设计高60mm，◆建议：取平，方便施工工。案例ZH11《产品设计缺陷案案例汇编》第二册土土建建专业◆说明：雨水落管设空调调机位处，立面面效果虽好，但但是设在偏中心心位置，空调不不便安装。◆建议：调整布局，考虑虑使用功能。案例ZH12《产品设计缺陷案案例汇编》第二册土土建建专业◆问题：水暖管井分开设设置，电气管井井没有将强、弱弱电分开。◆建议：将水、暖井合并并放在现在电气气井位置，可以以将电气拆成强强电井和弱电两两个井。案例ZH13《产品设计缺陷案案例汇编》第二册土土建建专业◆问题：1、下沉花园的分分户墙与装饰柱柱交叉，没有细细部节点。2、装饰柱在何处处标高收口，没没有做法。◆建议：1、应明确细部做做法。2、因下沉小院分分户墙、室外台台阶、邻边商业业的影响，装饰饰柱底部标高可可能不一致，装装饰柱底部也可可能不完整。3、先规划设计好好装饰柱的底部部收口位置。案例ZH14◆问题：消防立管周圈封封闭、正面有消消火栓箱遮挡，，不便维修；户户门小扇开启与与消火栓箱玻璃璃可能碰撞，玻玻璃易损。◆建议：消火栓箱位置适适当左移或消火火栓和消防管整整体移到左侧。。《产品设计缺陷案案例汇编》第二册土土建建专业案例ZH15◆问题：屋面排水单向找找坡，不便排水水。◆建议：应双向找坡，促促进排水效果，，同时降低工程程造价。《产品设计缺陷案案例汇编》第二册土土建建专业案例ZH16参考图：屋面双双面找坡《产品设计缺陷案案例汇编》第二册土土建建专业案例ZH17◆问题：两户型之间，空间间狭小，不便施施工，不便使用用。◆建议议：方案设设计中中应规规避外外墙狭狭小空空间。。《产品设设计缺缺陷案案例汇汇编》第二册册土土建建专业业案例ZH18◆问题题：楼座南南侧临临街，，底部部为商商业，，雨棚棚上方方仅为为普通通装饰饰面。。◆建议议：雨棚上上方统统一作作广告告牌规规划，，统一一临街街面形形象。。《产品设设计缺缺陷案案例汇汇编》第二册册土土建建专业业案例ZH19◆问题题：线角有有GRC和保保温板板两种种做法法。岩岩棉保保温板板很难难做出出这样样复杂杂的线线角。。◆建议议：1、结构构出挑挑支撑撑结构构，二二次砌砌筑做做出造造型。。2、全用用GRC，但注注意二二种材材料之之间的的交接接，以以防开开裂。。《产品设设计缺缺陷案案例汇汇编》第二册册土土建建专业业案例ZH20参考：：南方方地区区外墙墙线角角的做做法《产品设设计缺缺陷案案例汇汇编》第二册册土土建建专业业案例ZH21◆问题题：雨落管管位于于装饰饰线内内，较较为隐隐蔽，，有利利于外外立面面的效效果。。但是是雨落落管一一旦出出现问问题，，很难难维修修。施施工时时，工工序复复杂。。◆建议议：建议：：雨落落管改改在阴阴角处处。《产品设设计缺缺陷案案例汇汇编》第二册册土土建建专业业案例ZH22《产品设设计缺缺陷案案例汇汇编》第二册册土土建建专业业◆问题题：独立基基础位位于肥肥槽侧侧，容容易产产生沉沉降。。◆建议议：1、将独独立基基础基基底标标高设设在原原土地地基上上，并并与主主楼基基底标标高一一致。。2、设悬悬挑结结构。。案例ZH23《产品设设计缺缺陷案案例汇汇编》第二册册土土建建专业业◆问题题：人防连连通车车库通通道变变形缝缝处结结构设设计不不交圈圈。◆建议议：建筑和和结构构补充充设计计至变变形缝缝。案例ZH24《产品设设计缺缺陷案案例汇汇编》第二册册土土建建专业业◆问题题：此竖井井与进进风扩扩散室室相通通，但但是在在建筑筑、结结构、、通风风图纸纸中无无通风风洞口口。◆建议议：需设计计补充充详细细设计计，避避免施施工疏疏忽、、后期期结构构处理理的尴尴尬。。案例ZH25《产品设设计缺缺陷案案例汇汇编》第二册册土土建建专业业◆说明明：1、车库库与楼楼梯之之间沉沉降缝缝设计计在结结构墙墙根位位置。。2、通道道与车车库底底板高高差5.3m。3、楼座座底部部是CFG桩地基基处理理。◆建议议：1、需解解决止止水带带与墙墙体竖竖向钢钢筋冲冲突问问题。。2、此处处地基基和防防水的的施工工难度度需考考虑。。3、CFG的侧压压力强强度必必须核核算，，以防防楼座座不均均匀沉沉降，，甚至至失稳稳。案例ZH26《产品设设计缺缺陷案案例汇汇编》第二册册土土建建专业业◆问题题：人防出出口处处物料料提升升竖井井注意意在顶顶板预预埋吊吊钩，，目前前图纸纸未显显示。。◆建议议：完善图图纸。。案例ZH27《产品设设计缺缺陷案案例汇汇编》第二册册土土建建专业业1.12建筑做做法《产品设设计缺缺陷案案例汇汇编》第二册册土土建建专业业◆说明明：外墙外外保温温材料料，设设计院院经常常外墙墙采用用挤塑塑聚苯苯板,而不愿愿选择择膨胀胀聚苯苯板，，因为为同样样的节节能要要求下下，挤挤塑聚聚苯板板占的的空间间小。。◆问题题：1、同样样节能能要求求下，，采取取挤塑塑聚苯苯板较较膨胀胀聚苯苯板的的造价价高。。2、同样样的结结构轮轮廓下下，膨膨胀聚聚苯板板比挤挤塑聚聚苯板板带来来更多多的销销售面面积。。◆建议议：外墙外外保温温在挤挤塑聚聚苯板板和膨膨胀聚聚苯板板2种材料料之间间的选选择，，建议议选择择膨胀胀聚苯苯板。。案例ZF01《产品设设计缺缺陷案案例汇汇编》第二册册土土建建专业业◆说明明：外墙建建筑保保温做做法为为：南南北方方向70mm膨胀聚聚苯板板，东东西方方向采采用70mm挤塑聚聚苯板板。◆问题题：同一楼楼座，，外保保温应应采用用2种材料料，不不便于于现场场质量量管理理，2种交界界面易易开裂裂。另另相同同厚度度膨胀胀聚苯苯板和和挤塑塑聚苯苯板，，挤塑塑聚苯苯板的的造价价高。。◆建议议：采用同同一种种材料料，确确保外外墙保保温工工艺的的统一一，规规避质质量问问题。。案例ZF02◆说明明：采暖楼楼梯间间做法法为35厚胶粉粉聚苯苯颗粒粒，并并在户户内侧侧。◆问问题：：此此做法法的缺缺点占占据室室内空空间、、造价价相对对偏高高。◆建议议：改为玻玻化微微珠做做法，，用于于楼梯梯间内内侧墙墙面，，可以以节约约造价价，并并提高高住户户侧室室内使使用效效率。。《产品设设计缺缺陷案案例汇汇编》第二册册土土建建专业业案例ZF03《产品设设计缺缺陷案案例汇汇编》第二册册土土建专专业◆说明：：外墙建建筑做做法为为200厚蒸压压加气气混凝凝土保保温砌砌块（（填充充墙））+25厚中空空玻化化微珠珠无机机保温温砂浆浆。◆问题题：玻化微微珠无无机保保温砂砂浆常常用于于室内内保温温，其其抗冲冲击能能力较较差，，不易易修复复。◆建议议：改用其其它材材料，，即采采用抗抗压、、抗冲冲击强强度高高的砂砂浆类类保温温。案例ZF04◆说明明：地下室室及其其它非非采暖暖房间间顶板板保温温60mm厚无机机纤维维保温温。◆问题题：厚度偏偏厚，，“美美立方方”项项目为为30mm。◆建议议：设计院院进行行详细细热工工计算算，确确定精精确厚厚度。。《产品设设计缺缺陷案案例汇汇编》第二册册土土建建专业业案例ZF05《产品设设计缺缺陷案案例汇汇编》第二册册土土建建专业业◆说明明：住宅分分户墙墙两侧侧抹15厚胶粉粉聚苯苯颗粒粒保温温砂浆浆。◆问题题：相关规规范没没有此此强条条。抹灰层层厚度度影响响住宅宅室内内使用用率。。◆建议议：取消分分户墙墙上的的保温温作法法，降降低工工程造造价。。案例ZF06《产品设设计缺缺陷案案例汇汇编》第二册册土土建建专业业◆说明明：卫生间间防水水做到到1800高。◆问题题：卫生间间防水水做到到1800高是针针对淋淋浴部部分，，非淋淋浴部部分不不必做做到1800。◆建议议：卫生间间淋浴浴部分分应做做到1800高，即即受到到淋浴浴影响响部位位采用用1800高，在在淋浴浴部位位左右右前后后1米范围围内采采用，，其他他部位位采用用1200高。案例ZF07《产品设设计缺缺陷案案例汇汇编》第二册册土土建建专业业◆说明明：地下室室墙体体防水水保护护采用用50厚聚苯苯乙烯烯保护护板。。◆问题题：50厚聚苯苯乙烯烯保护护板易易受回回填土土沉降降影响响破坏坏，易易受市市政工工程施施工破破坏，，达不不到保保护效效果。。◆问题：改成120砖保护墙。案例ZF08《产品设计缺陷案例例汇编》第二册土土建专业业◆说明：厨房、卫生间顶棚棚做耐水腻子；客客厅、卧室房间做做水泥砂浆踢脚。。◆问题：1、厨房卫生间一般般精装时均做吊顶顶，刮腻子浪费。。2、客厅、卧室精装装时，一般会重装装成品踢脚线，水水泥砂浆踢脚会被被剔凿，造成浪费费。◆建议：1、厨房、卫生间仅仅刷一遍素水泥浆浆，满足验收观感感。2、客厅、卧室踢脚脚，即刷素水泥浆浆一道，确保验收收观感。案例ZF09《产品设计缺陷案例例汇编》第二册土土建专业业◆说明：楼梯间及电梯前室室,装修做法为2cm，但结构均预留8cm。◆问题：建筑装饰尺寸与结结构预留尺寸不匹匹配，结构降板尺尺寸不当。◆建议：楼梯间及电梯前室室,装修做法改为为3cm，结构标高抬高5cm，即预留3cm。案例ZF10《产品设计缺陷案例例汇编》第二册土土建专业业◆问题：在两种墙体做法的的部位，只说明了了墙面建筑做法，，没有明确墙体材材料本身的规格。。◆建议：应细核“结构厚度度+装饰厚度”的一致致，规避为确保墙墙体的大面平整而而扩大抹灰面。案例ZF11《产品设计缺陷案例例汇编》第二册土土建专业业◆说明：空调台板底部做法法很难施工，回填填土施工很难填实实。◆建议：取消挡墙做法。案例ZF12《产品设计缺陷案例例汇编》第二册土土建专业业◆说明：洗衣机处设地漏，，整个卫生间均作作防水。◆建议：建议洗衣机处不设设计地漏，洗衣机机处不做防水。通通过隔墙上预留洞洞解决洗衣机排水水至卫生间，可以省去防水、找找平、找坡。案例ZF13◆问题：电梯前室与楼梯间间相通，没有门、、墙过度，装饰很很难交圈、收口。。◆建议：在方案阶段，合理理选择和设计交通通核，以确保公共共空间的效果。《产品设计缺陷案例例汇编》第二册土土建专业业案例ZF14《产品设计缺陷案例例汇编》第二册土土建专业业◆问题：户型北侧窗间距仅仅为100mm，保温板过窄，不不容易固定，未来来较易开裂。◆建议：建议增加至300mm左右，可缩减左侧侧窗户的尺寸。案例ZF15《产品设计缺陷案例例汇编》第二册土土建专业业◆问题：窗户临墙，墙出垛垛便于保温收口，，但垛得二次施工工。◆建议：此处混凝土墙垛，，建议改为型钢等等构件，提高安装装效率。建议作专专项经济分析。案例ZF16《产品设计缺陷案例例汇编》第二册设设备专业业《产品设计缺陷案例例汇编》第二册2、设备专业《产品设计缺陷案例例汇编》第二册设设备专业业◆说明：生活给水采用无负负压供水系统。◆问题：在当地水务局的给给水规划审批及验验收通水时可能遇遇到障碍。◆建议：由我司处理，还是是交给设备中标厂厂家,应有预案。案例SBO1《产品设计缺陷案例例汇编》第二册设设备专业业◆说明：负一层消防泵房核核心筒处管井采用用三排管布置。◆问题：三排管布置不利于于施工、维修。◆建议：出具大样图，细核核安装条件和维修修条件。案例SB02《产品设计缺陷案例例汇编》第二册设设备专业业◆说明：结构尺寸变化（墙墙厚、柱截面缩尺尺）处，立管留洞洞位置一致。◆问题：立管距墙边尺寸一一致，但墙截面尺尺寸变化，管安装装需要转换，并影影响使用空间。◆建议：立管位置应考虑墙墙厚、柱截面缩尺尺寸变化的影响，，并出具节点大样样图。案例SB03《产品设计缺陷案例例汇编》第二册设设备专业业◆说明：污水横干管每10m设清扫口，图中未未示出。◆建议：清扫口应在图中示示意，清单计量时时应特别注意，避避免日后扯皮。案例SB04◆说明：管井内安装、检修修均无空间。◆建议：管道井平面布置时时及空间布管时，，应留有安装空间间和检修空间。案例SB05《产品设计缺陷案例例汇编》第二册设设备专业业◆说明：商铺已考考虑厨用用设施，，未考虑虑燃气配配套。。◆建议：：厨用设施施，宜增增加考虑虑燃气配配套，并并留出相相应计量量表间位位置，尽尽快安排排燃气专专业设计计与建筑筑设计院院配合。。◆说明：：商铺内的的应急灯灯没有详详细数据据。◆建议：：补充应急急灯详细细参数。。案例SB06案例SB07《产品设计计缺陷案案例汇编编》第二册设设备备专业◆说明：：生活用热热水管设设计压力力等级为为2.0Mpa。◆建议：：压力等级级偏高，，建议改改为公称称压力等等级为1.6Mp，降低造造价。◆说明：：地下室室室内积水水坑、积积水沟排排水管设设计为热热浸镀锌锌钢管。。◆建议：：建议改为为焊接钢钢管，降降低造价价。案例SB08案例SB09《产品设计计缺陷案案例汇编编》第二册设设备备专业◆说明：：高层排水水立管与与底层（（即排出出管）转转弯处,没有说明明加固措措施。◆建议：：高层排水水立管与与底层（（即排出出管）转转弯处建建议采取取加固措措施，如如转弯处处排出管管采用球球墨铸铁铁排水管管等（此此处是在在交付使使用后极极易被损损坏或破破坏的地地方）。。◆说明：：商铺预留留给水管管道设计计为De25。◆建议：：建议改为为De32，因为商商铺卫生生间是公公用，考考虑业主主以后安安装脚踏踏式冲洗洗阀。案例SB10案例SB11《产品设计计缺陷案案例汇编编》第二册设设备备专业◆说明：：群楼集中中商业部部份，空空调机柜柜位置不不明确。。◆建议：：群楼集中中商业部部份，可可考虑在在群楼屋屋顶预留留安装中中央空调调机柜的的位置的的竖向穿穿管孔洞洞。案例SB12《产品设计计缺陷案案例汇编编》第二册设设备备专业◆说明：：给水立管管设计在在商铺中中间。◆建议：：建议在楼楼下做转转换处理理。◆说明：：商铺水表出来来后的给给水支管管设计是是从非本本商铺穿穿过。◆建议：：建议改为为单独敷敷设，以以方便以以后的检检修互不不影响。。案例SB13案例SB14《产品设计计缺陷案案例汇编编》第二册设设备备专业◆说明：：给水系统统中，末末端座便便器、洗洗脸盆、、洗涤盆盆、淋浴浴给水设设计管径径为De25。◆建议：：给水系统统中，末末端座便便器、洗洗脸盆、、洗涤盆盆、淋浴浴给水设设计管径径，建议议改为De20。◆说明：：给水表有有26只集中安安装。◆建议：：需考虑安安装空间间及对周周边的影影响。案例SB15案例SB16《产品设计计缺陷案案例汇编编》第二册设设备备专业◆说明：：设计“采采暖分高高低区，，14层以下低低区，15层以上高高区。暖暖气片采采用高频频焊接钢钢绕片散散热器，，工作压压力1.0MPa，部分房房间工作作压力1.2MPa”。◆问题：：采暖设计计规范GB50019-2003规定“热热水采暖暖系统高高度超过过50米宜竖向向分区””，条文文解释主主要目的的减少散散热器及及配件承承压。◆建议：：本项目最最高楼为为18层（H=49.5米米），没没必要分分高低区区，建议议取消分分区，取取消分区区好处：：1)热力站设设备、水水泵、系系统减少少一套，，室外、、室内管管线减少少一套，，投资相相应减少少很多。。2）节约室室内、外外空间。。案例SB17《产品设计计缺陷案案例汇编编》第二册设设备备专业◆说明：：设计“中中水分低低、中、、高三个个区，按按照中水水入户压压力不大大于0.2MPa设计，5-10层中水入入户表前前加减压压阀，压压力减至至0.15MPa。”◆问题：：规范GB50368-2005规定“给给水入户户压力宜宜不小于于0.05MPa，不大于于0.35MPa，卫生器器具正常常最佳水水压0.2MPa~0.3MPa”。◆建议：：中水分低低、高区区，节约约投资及及空间。。案例SB18《产品设设计缺缺陷案案例汇汇编》第二册册设设备备专业业◆说明明：设计““给水水、中中水水水表使使用机机械表表，一一户一一表，，各单单元设设单元元水表表井及及阀门门井””。◆问题题：一般自自来水水公司司要求求低区区设单单元水水表井井，高高区无无要求求，只只要求求在二二次供供水水水箱入入户前前加大大总表表，其其他如如物业业用房房、地地下车车库卫卫生间间、热热力站站等非非居民民用房房需单单独计计量。。◆建议议：咨询自自来水水公司司是否否有要要求高高区也也要加加单元元表井井，自自来水水公司司是否否同意意用机机械表表（如如用远远传水水表涉涉及采采集器器电源源及数数据线线路由由提前前考虑虑）。。案例SB19《产品设设计缺缺陷案案例汇汇编》第二册册设设备备专业业◆问题题：所有暖暖气、、给水水、中中水入入楼分分几处处入楼楼。◆建议议：建议一一处入入楼，，设备备层分分向各各竖井井即可可。◆问题题：设计未未见考考虑燃燃气入入户及及立管管位置置。◆建议议：需提前前考虑虑并做做好外外墙及及楼板板留洞洞事宜宜。案例20案例21《产品设设计缺缺陷案案例汇汇编》第二册册设设备备专业业◆问题题：设计说说明地地下一一层及及竖井井内采采暖管管道保保温采采用玻玻璃棉棉及玻玻璃丝丝布，，管径径≤50，厚度度50mm，管径径DN70~150mm，厚度度60mm。◆建议议：从安装装及使使用角角度考考虑，，建议议地下下一层层使用用橡塑塑保温温，厚厚度减减小，，总用用量少少，总总价应应该增增加不不多，，可以以详细细分析析核算算。◆问题题：所有入入户水水表前前加阀阀门及及止回回阀，，◆建议议：取消止止回阀阀节约约造价价。案例SB22案例SB23《产品设设计缺缺陷案案例汇汇编》第二册册设设备备专业业◆问题题：地下一一层污污水立立管进进入Π接间。。◆建议议：水管不不得进进入配配电用用房，，需调调整水水管位位置。。◆问题题：屋顶水水箱间间设备备、管管道设设计已已做保保温处处理，，又设设电暖暖气采采暖。。◆建议议：设备、、管道道温处处理和和电暖暖气采采暖，，二者者取其其一；；建议议取消消电暖暖器采采暖。。案例SB24案例SB25《产品设设计缺缺陷案案例汇汇编》第二册册设设备备专业业◆问题题：热力站站设计计采暖暖。◆建议议：热力站站内部部得热热量较较大，，无需需二次次采暖暖。◆问题题：地下室室、公公共竖竖井内内的采采暖管管道采采用热热镀锌锌钢管管，DN100以下丝丝接。。◆建议议：建议用用焊接接钢管管。案例SB26案例SB27《产品设设计缺缺陷案案例汇汇编》第二册册设设备备专业业◆问题题：卫生间间给水水大样样系统统图预预留热热水器器弹簧簧式止止回阀阀，建建议取取消。。◆建议议：取消卫卫生间间预留留热水水器弹弹簧式式止回回阀。。◆问题题：中水水水箱设设计钢钢板搪搪瓷水水箱。。◆建议议：使用玻玻璃钢钢水箱箱车，，钢板板搪瓷瓷水箱箱造价价高，，没有有必要要。◆问题题：地暖支支管采采用PE-X管。◆建议议：建议在在资金金充裕裕的情情况下下还是是考虑虑PB管。案例SB28案例SB29案例SB30《产品设设计缺缺陷案案例汇汇编》第二册册设设备备专业业（1#楼）◆问题题：中水立立管位位于水水暖井井内，，致使使水暖暖井内内表过过多；；中水水的支支管量量增大大。优优点是是立管管少，，卫生生间利利用率率较高高。◆建议议：备选方方案：：中水水立管管位于于卫生生间，，立管管增加加，支支管减减少。。两个个方案案进行行经济济性分分析。。案例SB31《产品设设计缺缺陷案案例汇汇编》第二册册设设备备专业业◆问题题：暖气片片位于于西侧侧墙摆摆放，，影响响客厅厅的电电视墙墙或沙沙发墙墙的使使用。。◆建议议：将暖气气片贴贴着北北墙布布置。。案例SB32《产品设设计缺缺陷案案例汇汇编》第二册册设设备备专业业◆问题题：C户型卫卫生间间暖气气片位位于洗洗手盆盆底下下，安安装空空间冲冲突。。◆建议议：整体细细核卫卫生间间布局局，或或将卫卫生间间暖气气片改改称钢钢制的的，挂挂在墙墙上。。案例CB33《产品设设计缺缺陷案案例汇汇编》第二册册设设备备专业业◆问题题：卫生间间的散散热器器影响响了坐坐便器器的使使用。。◆建议议：整体布布局卫卫生间间，合合理布布置卫卫生间间散热热器的的位置置；如如果地地面空空间有有限，，建议议改成成钢制制散热热器，，挂在在墙上上。案例SB34◆问题题：自动喷喷水灭灭火系系统中中描述述：自自动喷喷洒系系统采采用内内外壁壁热镀镀锌钢钢管，，DN≤80采用螺螺纹连连接，，DN＞80采用卡卡箍连连接。。◆建议：：设计规规范是是DN≥100为卡箍箍连接接。《产品设设计缺缺陷案案例汇汇编》第二册册设设备备专业业案例SB35◆问题题：住宅入入户配配水支支管压压力不不大于于0.30mpa。◆建议议：根据民民用建建筑节节水设设计标标准中中相关关要求求规定定：用用水点点处水水压大大于0.20mpa的配水支管管应设置减减压阀，但但应满足给给水配件最最低用水要要求。《产品设计缺缺陷案例汇汇编》第二册设设备备专业案例SB36◆问题：与潜水泵连连接的压力力排水管采采用热镀锌锌钢管。◆建议：建议改为焊焊接钢管。。◆问题：除消防水泵泵吸水管外外，其余部部位阀门均均采用双向向硬密封蝶蝶阀。◆建议：建议改为普普通软密封封蝶阀。◆问题：采暖保温为为环保玻璃璃棉管壳。。◆建议：建议改为橡橡塑。《产品设计缺缺陷案例汇汇编》第二册设设备备专业案例SB37案例SB39案例SB38◆问题：采暖供回水水干管DN〉50采用硬密封封蝶阀。◆建议：建议改为软软密封蝶阀阀。◆问题：采暖二次水水温50~40度，对于卫卫生间钢铝铝复合散热热器来说偏偏低。◆建议：应细核散热热器的散热热量，并配配置合理的的散热器数数量，并保保证房间使使用空间。。《产品设计缺缺陷案例汇汇编》第二册设设备备专业案例SB40案例SB41◆问题：室内给水管管采用内筋筋嵌入式衬衬塑钢管。。◆建议：建议改为普普通衬塑钢钢管。◆问题：热表后的采采暖立管DN≤50为螺纹连接接。◆建议：还应明确DN〉50采用何种连连接方式。。《产品设计缺缺陷案例汇汇编》第二册设设备备专业案例SB42案例SB43◆问题：垫层内的给给水、热水水支管采用用NFPP-R管。◆建议：改为普通PP-R管。◆问题：消火栓管道道采用内外外热镀锌钢钢管。◆建议：改为焊接钢钢管。《产品设计缺缺陷案例汇汇编》第二册设设备备专业案例SB44案例SB45◆问题：污水泵连接接的管道采采用热镀锌锌钢管。◆建议：1、建议改为为焊接钢管管。◆问题：地下二层给给水入户管管标高-4.4m。◆建议：标高偏低，，不利于将将来维修。。◆问题：地下一层给给排水出户户管标高：：排水-2.25m，给水-2.45m。◆建议：标高偏低，，不利于将将来维修。。《产品设计缺缺陷案例汇汇编》第二册设设备备专业案例SB46案例SB47案例SB48《产品设计缺缺陷案例汇汇编》第二册电电气气专业《产品设计缺缺陷案例汇汇编》第二册3、电气专业◆问题：商业强电入入户电缆设设计成穿越越窗井。◆建议：窗井具有通通风功能，，电缆穿越越此间、悬悬空明敷，，非规范设设计，建议议调整个该该穿墙套管管位置。《产品设计缺缺陷案例汇汇编》第二册电电气气专业案例DQ01《产品设计缺缺陷案例汇汇编》第二册电电气气专业◆问题：内开关箱应应设置过流流和过;、欠压保护护装置，现现图纸未设设计。◆建议：2008民用电气设设计规范要要求户内开开关箱应设设置过流和和过、欠压压保护装置置，应完善善此部分设设计。案例DQ02《产品设计缺缺陷案例汇汇编》第二册电电气气专业◆问题：地下室只有有电梯出入入口有闭路路电视摄像像头。◆建议：可在停车场场内