基础评估报告

PAGEPAGE11B9隆田花苑44#楼基础分部工程工程质量评估报告建设单位：设计单位：承包单位：监理单位(章)：总监理工程师：公司技术负责人:日期：江苏省建设厅监制一、基础分部工程质量监理工作阶段总结隆田花苑44#楼基础分部工程南通冠典规划设计院设计，由南通市华峰建筑工程有限公司承建，由我广和工程咨询有限公司监理。㈠工程概况44#楼底层车库、一～十层标准层、十一层为搁楼，剪力墙结构，建筑高度35.35米。本工程标高设计按国家85高程为基准，±0.000相当于黄海高程4.6m，室内外高差0.150m。抗震按7度设防，建筑防火耐火等级为1级，屋面防水等级2级。采用直径PH-500AB100-15.10形管桩，填心砼灌注深度2.5米，基础形式为承台加梁式条形基础，垫层为C15混凝土、基础为C35混凝土、上部层柱梁板C35混凝土。㈡基础分部工程质量监理情况我公司自承接该项目的监理任务后，积极组织和安排了以钱在根同志为总监理工程师，配备了必要的土建、安装等专业监理人员，在充分研究图纸及现场情况后，制定监理规划和监理细则，紧紧围绕三控制两管理一协调的工作原则，展开全面监理。在质量控制上我项目组人员着重从事前、事中、事后进行控制。对施工单位所有管理技术人员任职资格、上岗证书认真审核，对进场使用的机械设备严格对其技术指标、安全性能进行检查，对主要建筑材料按规定进行书面检查、外观检查和现场随机取样送检，在此基础上以设计图纸为前提，施工验收规范为准则，利用书面检查、观察检查、巡视检查、旁站监督、见证取样、平行检测、计量签证、书面批复等方式，进行全过程跟踪监理，坚持上道工序不经验收下道工序不准施工的监理原则，对工程中涉及结构安全的变更均经设计单位有关人员出图同意，并按月向业主通报质量监控情况。、材料质量监理：我们对材料、半成品、设备的生产许可证（准用证）、产品合格证（出厂通知单）、质量保证书等进行了认真的书面检查，对需要进行复试检测的材料进行了随机见证取样陪同送检，基础分部工程累计随机见证取样陪同送检各种材料12个检验批次，其中：钢材9个检验批次，水泥1个检验批次，粉煤灰砖1个检验批次，黄砂1个检验批次，所有送检材料检测报告均已取回，检测结论合格。2、工程质量监理：为确保工程质量，我们严格认真执行有关验收规范，通过巡视检查、旁站监督、见证取样、平行检测等方法对每道工序分项和检验批进行了认真的检查和监督，对不符合设计图纸和规范要求的均已发出监理工程师通知单要求施工方进行了整改或返工，严格根据规范要求进行了试块和试件的随机见证取样监督制作和陪同送检工作，有效的监督和保证了工程的施工质量。A、土建工程质量监理：我们对有关隐蔽工程特别是砼浇筑实行24小时全天候旁站监督，对砼垫层、砼基础、砖基础墙轴线进行了平行检测，对每道工序分项和检验批进行了认真的巡视检查和旁站监督，对基础使用的砂浆按照规范要求施工方委托市建设工程检测中心进行了试配，对第一盘砂浆配比进行计量见证并抽取试块对各工序分项逐项进行及时抽查检测，对混凝土和砂浆根据规范要求进行了随机见证取样监督制作和陪同送检。在土建施工实体质量方面，我们对基础分部工程工序检查监督上，累计检查22个检验批，其中：土方子分部检查2个检验批，混凝土子分部检查19个检验批，砌体子分部检查1个检验批，累计检测573点，合格536点、合格率93.5%。对不符合设计图纸和规范要求的施工方已按照监理工程师通知单要求进行了整改或返工，混凝土成型及养护上和砌体施工质量和观感一般，局部砌体也存在灰缝较大、灰缝水平度不够的情况。在试块和试件的见证取样方面：C15混凝土见证取样抽取制作标养试块1组；C35混凝土见证取样抽取制作标养试块4组，砂浆试块见证取样抽取制作标养试块1组。B、给排水安装工程质量监理：我们对施工方预留管洞，严格按照设计和规范要求进行检查，目前所留管洞符合设计和规范要求。二、基础分部工程质量评估报告1、工程验收工作情况1、本工程地基与基础分部工程验收时间为2012年4月9日。本工程基础分部工程于2012年3月日完成桩基子分部验收、施工单位于2012年4月9日申请进行基础分部验收，我项目组会同质监站、业主代表和施工方2012年4月9日对基础分部进行了初验收，并对工程有关施工技术管理资料、工程质量控制资料、土建工程安全和功能检验资料、工程质量验收记录进行了核查，施工方对我们初步验收中提出的问题已基本整改完毕。经研究同意施工单位对工程基础分部进行申请验收。2、初步验收结论根据我项目组对本工程基础分部跟踪监理记录和初步验收情况，我们对该工程基础分部工程质量评估结论如下：工程施工技术管理资料：经核查资料基本完整。工程质量控制资料：经核查资料基本完整。工程安全和功能检验资料：经核查资料完整。工程质量验收记录：经核查资料完整。工程观感情况：较好。3、工程质量监理评价A、本工程地基与基础分部（含桩基子分部）工程，施工单位己按图纸设计要求和现行施工规范及相关标准的要求，地基与基础分部工程资料齐全，并与施工同步；B、本工程地基与基础分部（含桩基子分部）工程，施工总承包单位项目部依据设计文件、相关检验标准等组织质量技术人员进行各分项工程自验、自评，检验合格后报项目监理部抽检和核验，检验批和分项工程经过项目监理部核验全部合格；C、综上所述，本工程地基与基础分部（含桩基子分部）工程中，各分项工程质量评定全部合格,分项工程资料和质量保证资料齐全、真实，能真实反映该分部工程的实体质量，可以认定：本工程地基与基础分部（含桩基子分部）工程质量符合设计要求和相关验收标准，质量合格，通过验收。江苏广和工程咨询有限公司海安第三项目监理部2012年4月日

附一：施工技术管理资料核查记录表序号项目名称应有份数实有份数备注1工程概况112工程项目施工管理人员名单113施工现场质量管理检查记录114施工组织设计、施工方案审批表115技术交底记录226开工报告337竣工报告8混凝土配合比通知单229砂浆配合比通知单11经核查施工、技术管理资料监理核查基本齐全。核查人：总监理工程师：日期：附二：本工程质量控制资料核查记录表序号项目名称应有份数实有份数备注1图纸会审、设计变更、洽商记录332设计交底记录113工程定位测量、放线验收记录114钢材合格证和复试报告汇总表115钢筋合格证、复试报告886其它钢材合格证、复试报告7水泥出厂合格证、复试报告汇总表118水泥出厂合格证、试验报告119砖（砌块）出厂合格证或试验报告汇总表1110砖（砌块）出厂合格证或检验报告1111砂、石料进场复试报告1112施工试验报告及见证检测报告13混凝土试块试压报告汇总表1114混凝土试块试验报告（含结构实体同条件养护试块）1215混凝土强度评定16结构实体混凝土强度评定17砂浆强度汇总评定表1118砂浆试块试验报告319钢筋连接试验报告、焊条（剂）合格证汇总表1120钢筋连接试验报告、焊条（剂）合格证1121隐蔽工程验收记录22钢筋工程隐蔽验收记录1123施工记录24施工日志1125地基验槽记录和地基处理记录1126预拌混凝土合格证及试块强度报告27地基基础、主体、结构检验及抽样检测资料28钢筋保护层厚度实测表29地基基础工程检测报告30结构实体检测报告（无同条件养护试件或不合格时）31工程质量事故及事故调查处理资料32新材料、新工艺施工记录资料经复核基本齐全核查人：总监理工程师：日期：附三：土建工程安全和功能检验资料核查记录表序号项目名称应有份数实有份数备注1土建工程安全和功能检验资料2屋面淋水、蓄水试验记录3地下室防水效果检查记录4有防水要求的地面蓄水试验记录5建筑物垂直度、标高、全高测量记录116烟气（风）道工程检查验收记录7幕墙及外窗气密性、水密性、耐风压检测报告8建筑物沉降观测记录9节能、保温检测报告10室内环境检测报告注：经核查资料基本齐全。核查人：总监理工程师：日期：附四：工程质量验收记录核查记录表序号项目名称应有份数实有份数备注1单位（子单位）工程质量竣工验收记录2单位（子单位）工程质量控制资料核查记录3单位（子单位）工程质量控制资料核查记录4单位（子单位）工程安全和功能检验资料检查及主要功能抽查记录5单位（子单位）工程观感质量检查记录6__________子部分工程质量验收记录7__________分项工程质量验收记录8地基基础分部9地基与基础分部工程质量验收记录10土方子分部工程质量验收记录11土方开挖分项工程质量验收记录12土方开挖分项工程检验批质量验收记录13土方回填分项工程质量验收记录14土方回填分项工程检验批质量验收记录15基坑子分部工程质量验收记录54混凝土基础子分部工程质量验收记录55模板分项工程质量验收记录56模板分项工程（现浇结构模板安装）检验批质量验收记录57模板分项工程（模板拆除）检验批质量验收记录58钢筋分项工程质量验收记录59钢筋分项工程（原材料、钢筋加工）检验批质量60钢筋分项工程（钢筋连接、钢筋安装）检验批质量验收记录61混凝土分项工程质量验收记录62混凝土分项工程（原材料、配合比设计）检验批质量验收记录63混凝土分项工程（混凝土施工）检验批质量验收记录64现浇结构分项工程（结构施工）检验批质量验收记录65现浇结构分项工程（设备基础）检验批质量验收记录66砌体基础子分部工程质量验收记录67砖砌体分项工程质量验收记录68砖砌体分项工程质量检验批验收记录经核查资料基本齐全。核查人：总监理工程师：日期：附五：基础工程观感质量评价表序号项目名称抽查质量情况质量评价好一般好1C15砼垫层厚度、平整度、成型好一般好一般.好一般好好好好6402C35钢筋砼基础几何尺寸、成型一般